รีวิวโครงการ: คอนโด ริช พอยท์ @ บีทีเอส วุฒากาศ (Rich Point @ BTS Wutthakat)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 30 กันยายน 2019

1_Rich_Point_BTS_Wutthakat

คนส่วนใหญ่ที่มีงบประมาณในการซื้อที่อยู่อาศัยใประเภทคอนโดมิเนียมใกล้ที่ทำงานประมาณ 3 ล้านบาท โดยเฉพาะบริเวณที่เป็นย่านธุรกิจของกรุงเทพมหานครอย่าง สีลม – สาทร คงต้องบอกเลยว่าเป็นเรื่องยากที่จะใช้งบไม่เกิน 3 ล้านบาท ซื้อคอนโดใกล้ที่ทำงาน ดังนั้นโอกาสในการจะเชื่อมต่อไปถึงออฟฟิศที่ทำงานได้อย่างรวดเร็ว ก็ยังคงต้องพึ่งอานิสงส์จากรถไฟฟ้า BTS หรือ MRT บนทำเลที่สามารถเชื่อมต่อไปถึงจุดศูนย์กลางเศรษฐกิจได้ง่าย และมีคอนโดมิเนียมในราคาที่ทุกคนเอื้อมถึง

สำหรับ ทำเลสีลม – สาทร เอง ก็มีทำเลที่ยังมีโครงการคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้าในราคาไม่แพงมากอยู่ อาทิ ทำเลวุฒากาศ หนึ่งในพื้นที่ที่คนทำงานในย่านดังกล่าวเลือกเป็นที่อยู่อาศัยมากที่สุด เนื่องจากคอนโดราคาเริ่มต้นบริเวณนี้ยังเป็นฐานราคาที่กลุ่มพนักงานรับได้ (สามารถดูรีวิวโครงการคอนโดใกล้ BTS วุฒากาศ อื่น ๆ ได้ที่นี่) อีกทั้งทำเลคอนโดใหม่ส่วนใหญ่ยังอยู่ติดกับรถไฟฟ้าด้วย วุฒากาศจึงน่าสนใจมาก ๆ สำหรับคนที่ทำงาน ย่านสีลม – สาทร หรือ คนที่กำลังมองหาคอนโดติดรถไฟฟ้าย่านนี้

Rich Point @ BTS วุฒากาศ คอนโดใหม่จาก บริษัท ริชี่เพลซ 2002 จำกัด (มหาชน) จึงเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกใหม่ที่สำคัญ บนทำเลศักยภาพ ชูจุดเด่นที่ตั้งโครงการติดรถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ 0 เมตร เชื่อมต่อทุกเส้นทางบนถนนราชพฤกษ์ที่อุดมไปด้วยสาธารณูปโภคในการดำรงค์ชีวิตทั้งร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้ง ตลอดจนศูนย์การค้าชั้นนำ Icon Siam ที่เพิ่งเปิดใหม่ก็สามารถเชื่อมต่อไปถึงได้ไม่ยากกับราคาเริ่มต้นของ Rich Point @ BTS วุฒากาศ ที่ 1.99 ล้านบาทเท่านั้น 

sportlight

ข้อมูลคอนโด Rich Point @ BTS วุฒากาศ

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ริชี่เพลซ 2002 จำกัด (มหาชน) / Richy Place 2002 co.,ltd
  • ทำเลที่ตั้ง: ถนนราชพฤกษ์ แขวงตลาดพลู เขตธนบุรี กรุงเทพมหานคร
  • พื้นที่โครงการ: 2-3-58.87 ไร่
  • ลักษณะโครงการคอนโดมิเนียม High Rise 1 อาคาร สูง 32 ชั้น ห้องพักอาศัย 792 ยูนิต ร้านค้า 2 ยูนิต รวมทั้งหมด 794 ยูนิต
  • รูปแบบห้อง: Studio 26-27 ตร.ม. , 1 Bedroom 28-30 ตร.ม. , 1 Bedroom Plus 32-34 ตร.ม.
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: Lobby, Mail Room , Social Club , Co-working Space , Fitness , Swimming Pool , Kid Pool , Garden
  • ระบบการรักษาความปลอดภัย: CCTV ,  Access Card Control และ รปภ. 24 ชม.
  • ลิฟต์: ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว , ลิฟต์ขนของ 1 ตัว
  • ที่จอดรถ: 274 คัน หรือ 35% ของโครงการ
  • ค่าส่วนกลาง: 40 บาท/ตร.ม. (จ่ายล่วงหน้า 1 ปี)
  • กองทุนสะสม: ค่ากองทุน 400 บาท/ตร.ม. (จ่ายครั้งเดียววันโอน)
  • สถานะการก่อสร้าง: เริ่มก่อสร้าง ปี 2563 และคาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณปี 2565
  • ราคาเริ่มต้น1.99 ล้านบาท
  • ราคาเฉลี่ย: 85,000 บาท/ตร.ม.

 

Rich_Point_BTS_Wutthakat_Register

สามารถลงทะเบียนเพื่อรับข้อมูลและสิทธิพิเศษจากโครงการ Rich Point @ BTS วุฒากาศ ได้ที่นี่

 

ถ้าฉันสนใจโครงการนี้ ฉันจะสามารถกู้ได้สูงสุดเท่าไหร่? ค้นหาคำตอบได้ที่นี่ 

 

บทความที่เกี่ยวข้องกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ

 

 

 

 

รายละเอียดโครงการ

ภาพรวมคอนโด Rich Point @ BTS วุฒากาศ

Rich_Point_BTS_Wutthakat_Project

Rich Point @ BTS วุฒากาศ เป็นคอนโดใหม่ตอด BTS วุฒากาศ กับอาคารสูง 32 ชั้น 1 อาคาร บนพื้นที่ขนาดเกือบ 3 ไร่ มียูนิตที่พักอาศัยมากถึง 790 กว่ายูนิตเลยทีเดียว ถือว่ายูนิตค่อนข้างเยอะพอสมควรเฉลี่ยออกมาไม่รวมชั้นล่างที่เป็น Lobby น่าจะอยู่ที่ราว ๆ ไม่น่าจะเกิน 25 ยูนิตต่อชั้น ซึ่งไม่ใช่จำนวนที่หนาแน่นเกินไปสำหรับคอนโดมิเนียม High Rise

ภายในโครงการมียูนิตให้เลือกด้วยกันถึง 3 รูปแบบ เริ่มต้นแต่ห้อง Studio , 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus ขนาดตั้งแต่ 26.00-34.00 ตร.ม. อีกทั้งยีงเพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายเพื่อตอบรับทุกยูนิตในการพักอาศัยประกอบไปด้วย Lobby, Mail Room, Social Club, Co-working Space, Fitness, Swimming Pool, Kid Pool, Garden ในราคาเริ่มต้นที่ไม่เกิน 2 ล้านบาท ถือว่าคุ้มค้ามากสำหรับคอนโด Rich Point @ BTS วุฒากาศ ที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ ส่วนกลางที่อัดแน่น ตลอดจนที่ตั้งทิ่ดรถไฟฟ้า BTS สถานีวุฒากาศเลย

 

Master Plan

Rich_Point_BTS_Wutthakat_GR

Rich_Point_BTS_Wutthakat_BASEMENT

Rich_Point_BTS_Wutthakat_2nd

Rich_Point_BTS_Wutthakat_6th

Rich_Point_BTS_Wutthakat_7th   Rich_Point_BTS_Wutthakat_roof

 

รูปแบบห้อง

  • Studio 26-27 ตร.ม.
  • 1 Bedroom 28-30 ตร.ม.
  • 1 Bedroom Plus 32-34 ตร.ม.

 

Unit Layout

Rich_Point_BTS_Wutthakat_UNITS-A1-1

Rich_Point_BTS_Wutthakat_UNITS-A2-1

Rich_Point_BTS_Wutthakat_UNITS-A3-1

 

ภาพจำลองห้องตัวอย่าง

Rich_Point_BTS_Wutthakat_BEDROOM

Rich_Point_BTS_Wutthakat_LIVING-A3

Rich_Point_BTS_Wutthakat_LIVING-B3M

Rich_Point_BTS_Wutthakat_WORKING-3

 

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในคอนโด Rich Point @ BTS วุฒากาศ

  • Lobby
  • Mail Room
  • Social Club
  • Co-working Space
  • Fitness
  • Swimming Pool
  • Kid Pool
  • Garden
  • CCTV
  • Access Card Control
  • รปภ. 24 ชม.

 

ภาพจำลองพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ

1_Rich_Point_BTS_Wutthakat_Fact

2_Rich_Point_BTS_Wutthakat_Fact

3_Rich_Point_BTS_Wutthakat_Fact

4_Rich_Point_BTS_Wutthakat_Fact

5_Rich_Point_BTS_Wutthakat_Fact

6_Rich_Point_BTS_Wutthakat_Fact

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ทำเล & การเดินทางของคอนโด Rich Point @ BTS วุฒากาศ

map_Rich_Point_Wutthakat_BTS

ปัจจุบันทำเล BTS วุฒากาศ มีจำนวนห้องชุดรวมกว่า 3,000 ห้องขึ้นไป แต่ในจำนวน 3,000 กว่ายูนิตนี้ต้องบอกว่าส่วนใหญ่เป็นคอนโดมิเนียม High Rise ติดรถไฟฟ้า BTS วุฒากาศทั้งสิ้น ดังนั้นในจุดนี้แสดงให้เห็นถึงศักยภาพทำเลบริเวณนี้ได้ดีที่สุด ซึ่งโครงการคอนโด Rich Point @ BTS วุฒากาศ ก็ถือเป็นหนึ่งในคอนโดใหม่ที่ตั้งอยู่ติดกับ BTS วุฒากาศเช่นกัน

บริเวณที่ตั้งโครงการอยู่ติดกับฝั่งถนนราชพฤกษ์ สามารถเดินทางได้หลายเส้นทางทั้งทางถนนและรถไฟฟ้าที่ในอนาคตบริเวณสถานี BTS วุฒากาศ จะกลายเป็นสถานีเปลี่ยนขบวนหรือเปลี่ยนเส้นทางไปยังรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม (มหาชัย – บางซื่อ) ที่สถานีรถไฟตากสิน นอกจากนั้นไม่กี่สถานียังสามารถเดินทางไปยังสถานี Interchange บางหว้าเพื่อเปลี่ยนเส้นทางการเดินทางไปยังรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินได้อีกด้วย

ปัจจุบันระแวกรอบ ๆ พื้นที่โครงการ ยังมีกลิ่นอายของความเป็นชุมชนดั้งเดิม ถึงแม้ปัจจุบันจะมีคอนโดมิเนียมเกิดขึ้นมากก็ตาม แต่พื้นที่ส่วนใหญ่ยังคงเต็มไปด้วยอาคารพาณิชย์เรียงรายเต็มแนวถนน ซึ่งในจุดนี้ในอนาคตอาจจะมีการเก็บโฉนดอาคารพาณิชย์แต่ล่ะอาคารเพื่อรวมเป็นที่ดินใหญ่และพัฒนาเป็นโครงการคอนโด หรือ ที่อยู่อาศัยอื่น ๆ อีกต่อไปก็มีโอกาสเป็นไปได้สูง

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียงคอนโด Rich Point @ BTS วุฒากาศ

ห้างสรรพสินค้าและสถานที่ไลฟ์สไตล์

  • 7-11 วุฒากาศ : 210 ม.
  • ทางรถไฟตลาดพลู :6 กม.
  • The Mall ท่าพระ : 1.6 กม.
  • Big C ดาวคะนอง : 9 กม.
  • Seacon Square บางแค : 8 กม.
  • เอเชียทีค : 9 กม.
  • Sena Fest : 2 กม.
  • Icon Siam : 6 กม.
  • โรบินสัน บางรัก : 6 กม.
  • The Mall บางแค : 8 กม.
  • Food villa ราชพฤกษ์ :6 กม.
  • Central Plaza พระราม 2 :7 กม.
  • The Circle ราชพฤกษ์ : 10 กม.

 

โรงเรียนและมหาวิทยาลัย

  • รร.แม่พระประจักษ์ : 1.1 กม.
  • ม.สยาม : 2.6 กม.
  • รร.จินดามณี : 4.3 กม.
  • รร.นานาชาติบริชติชโคลัมเบีย : 5 กม.
  • รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ : 5.9 กม.
  • รร.ฐานปัญญา : 6 กม.
  • รร.ผดุงกิจวิทยา : 6.1 กม.
  • รร.อัสสัมชัญ : 6.2 กม.
  • รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 6.6 กม.

 

โรงพยาบาล

  • รพ.บางขุนเทียน1 : 2.2 กม.
  • รพ.บางไผ่ : 2.2 กม.
  • รพ.สมิติเวช ธนบุรี : 3 กม.
  • รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้าทหารเรือ : 3.7 กม.
  • รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 4.2 กม.
  • รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 4.5 กม.
  • รพ.เพชรเกษม 2 : 5 กม.
  • รพ.เลิดสิน : 6.4 กม.
แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

เปรียบเทียบกับโครงการอื่นๆ

ชื่อโครงการ

จำนวนยูนิต

เนื้อที่โครงการ

พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.)

ราคาเริ่มต้น

ริช พอยท์ @ บีทีเอส วุฒากาศ (Rich Point @ BTS Wutthakat)

794 ยูนิต

2-3-58.87 ไร่

26 – 34 ตร.ม.

 1.99 ล้านบาท

เมโทร สกาย วุฒากาศ (Metro Sky Wutthakat)

537 ยูนิต

2-0-94.7 ไร่

21.3 – 46.7 ตร.ม.

1.75  ล้านบาท

คอนโด แอสปาย วุฒากาศ (Aspire Wutthakat)

166 ยูนิต

1-1-7.7 ไร่

22.5 – 42.5 ตร.ม.

1.96 ล้านบาท

 

คอนโด เมโทร สกาย วุฒากาศ (Metro Sky Wutthakat)

Metro Sky Wutthakat_001

โครงการ คอนโด เมโทร สกาย วุฒากาศ โดย บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) สูง 31 ชั้น ด้วยจำนวนเพียง 527 ยูนิต เหนือระดับด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกบนชั้นดาดฟ้า ตกแต่งแบบ Fully Fitted ในราคาเริ่มต้นเพียง 1.75 ล้านบาท (สามารถดูรีวิวโครงการ Metro Sky วุฒากาศ ได้ที่นี่)

ข้อมูลโครงการ Metro Sky วุฒากาศ

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)
  • ทำเลที่ตั้ง: ถ.วุฒากาศ แขวงตลาดพลู เขตธนบุรี กรุงเทพฯ
  • พื้นที่โครงการ: 2-0-94.7 ไร่
  • ลักษณะโครงการ: คอนโด High Rise 31 ชั้น (รวม Rooftop) จำนวน 1 อาคาร 537 ยูนิต
  • รูปแบบห้อง: สตูดิโอ พื้นที่ใช้สอย 21.3-25.2 ตารางเมตร , 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 27.7-34.3 ตารางเมตร , 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 39.2-46.7 ตารางเมตร
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: ล็อบบี้ มุมทำงาน ห้องจดหมาย BBQ lounge สระว่ายน้ำ ห้องสตีม ฟิตเนส สวน และแปลงปลูกผักบนชั้นดาดฟ้า
  • ที่จอดรถ: 38% ของโครงการ หรือ 197 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
  • ราคาเริ่มต้น: 1.75 ล้านบาท
  • ราคาเฉลี่ย: ประมาณ 82,000 บาท/ตารางเมตร

 

คอนโด แอสปาย วุฒากาศ (Aspire Wutthakat)

Aspire Wutthakat_001

แอสปาย วุฒากาศ (Aspire Wutthakat) โดย บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) ตอบโจทย์ทั้งเรื่องความเป็นส่วนตัว ด้วยจำนวนห้องเพียง 166 ยูนิต ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยาย สถานีวุฒากาศ เพียง 200 เมตร เดินทางจากโครงการไปยังตลาดพลูเพียง 5 นาที เริ่มต้นเพียง 1.96 ล้านบาท (สามารถดูรีวิวโครงการ Aspire วุฒากาศ ได้ที่นี่)

ข้อมูลโครงการ Aspire วุฒากาศ

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
  • ทำเลที่ตั้ง: ถ.วุฒากาศ แขวงตลาดพลู เขตธนบุรี  กรุงเทพฯ
  • พื้นที่โครงการ: ประมาณ 1-1-7.7 ไร่ ( 507.7 ตารางวา)
  • ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 166 ยูนิต
  • รูปแบบห้อง: Studio พื้นที่ใช้สอย 22.5 ตารางเมตร (ปัจจุบันขายหมดแล้ว) , 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 30.0 และ 30.5 ตารางเมตร , 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 42.5 ตารางเมตร (ปัจจุบันขายหมดแล้ว)
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนบนดาดฟ้า
  • ที่จอดรถ: 45% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
  • ราคาเริ่มต้น: 1.96 ล้านบาท (ราคาโปรโมชั่น)
  • ราคาเฉลี่ย: 72,000 บาท/ตารางเมตร

 

 

 

 

 

แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการคอนโด Rich Point @ BTS วุฒากาศ เหมาะกับใคร?

ทำเลบริเวณ BTS วุฒากาศ ค่อนข้างจะเหมาะกับผู้อยู่อาศัยที่มีแหล่งงานอยู่บริเวณสีลม – สาทร เพราะสามารถนั่งรถไฟฟ้า BTS จากสถานีวุฒากาศ มุ่งตรงเข้าสู่ BTS สถานีศาลาแดง และสถานีช่องนนทรีได้ในเวลาไม่นาน ซึ่งในราคา 1.99 ล้านบาท ค่อนข้างคุ้มค่ามากกว่าเลือกหาที่อยู่อาศัยใกล้ออฟฟิศย่านสีลม – สาทร ที่มีราคาค่อนข้างแพง

ส่วนในเรื่องการอยู่อาศัยที่ขนาดห้องเริ่มต้นแบบ Studio ขนาดประมาณ 26-27 ตร.ม. ถือว่าเล็กมาก แต่โครงการแก้ปัญหาด้วยการออกแบบ Layout ห้องให้เป็นแบบตอนลึกเป็นส่วนใหญ่ หรือ ถ้าดูจากแบบแปลนห้องก็จะเป็นลักษณะแนวตั้ง ข้อเสียของห้องแบบนี้คือหน้าห้องจะแคบ แต่ข้อดีก็คือสามารถแบ่งสัดส่วนของห้องได้อย่างลงตัวทำให้การอยู่อาศัยสะดวกสบายและเป็นส่วนตัวมากขึ้น

หากใครชอบห้องขนาดใหญ่หน่อยก็แนะนำให้เพิ่มเงินซื้อห้อง 1 ห้องนอนขึ้นไป ก็เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ และยังคุ้มค่ากว่าเลือกซื้อโครงการแพง ๆ ที่อยู่ในย่านสีลม – สาทร ที่ราคาเริ่มต้นประมาณ 85,000 บาทต่อตารางเมตรกับคอนโดใหม่ติดรถไฟฟ้า BTS ถามว่าคุ้มค่าไหม คงต้องตอบว่าคุ้มค่ามากสำหรับคนที่กำลังมองหาคอนโดราคาถูกบริเวณวุฒากาศ แต่สิ่งที่ต้องดูให้ดีก็คือตลาดคอนโดบนทำเลนี้ที่มีให้เลือกหลายโครงการ การเปรียบเทียบก่อนตัดสินใจซื้อน่าจะช่วยหาคำตอบได้ว่าคุณเหมาะสมกับโครงการไหนบนทำเลวุฒากาศมากที่สุด

อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า สนใจรับบทความดีดี กดติดตาม 

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง