รีวิวโครงการ: คอนโด ริธึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน (RHYTHM Charoenkrung Pavilion)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 14 กุมภาพันธ์ 2021

1-191105_RTM_BDTownRiver-View_final_03-768x447

เจริญกรุง ถือเป็นอีกหนึ่งพื้นที่ที่มีการเปลี่ยนแปลงไปอย่างมาก นับตั้งแต่พื้นที่ใกล้เคียงอย่างเจริญนครมีการเข้าไปลงทุนของเมกะโปรเจกต์ยักใหญ่อย่าง ICON SIAM เจริญกรุงก็ได้รับอานิสงส์จากตรงนี้ไปด้วย เพราะเพียงข้ามสะพานตากสินไปก็เข้าสู่ย่านเจริญนครได้ทันที ซึ่งนอกจากความสะดวกสบายแล้ว ผลกระทบในด้านดีอีกหนึ่งเรื่องที่เห็นได้ชัดก็คือราคาที่ดินที่ถูกปรับขึ้นตามความเจริญ โดยในปัจจุบันมีอัตราราคาที่ดินปรับขึ้นมามากกว่า 40% และอสังหาประเภทคอนโดมิเนียมริมน้ำในย่านเจริญนคร เจริญกรุงก้สามารถปิดยอดขายได้มากกว่า 90% สวนกระแสเศรษฐกิจในปีที่ผ่านมานี้ด้วย

 

sportlight

ดังนั้นด้วยความเจริญและความน่าสนใจของทำเลเจริญกรุงนี้ เหล่าดีเวลลอปเปอร์ชื่อดังจึงตบเท้าเข้ามาหาพื้นที่ในการพัฒนาคอนโดริมน้ำ และหนึ่งในคอนโดใหม่ล่าสุดที่น่าสนใจส่งท้ายปี 2019 นี้ก็คงหนีไม่พ้น คอนโด RHYTHM เจริญกรุง Pavilion จากค่าย AP คอนโดมิเนียมใหม่วิวแม่น้ำเจ้าพระยา ตั้งอยู่บนพื้นที่ระดับไฮคลาส ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นโรงเรียนนานาชาติไซรส์เบอรี่กับราคาเริ่มต้นที่ 5.39 ล้านบาท สำหรับ Type 1 ห้องนอน 35 ตร.ม. ซึ่งเป็นยูนิตขนาดเริ่มต้น การันตีคุณภาพด้วยรางวัล Best High Rise High End Condo Development (Bangkok-Chaophraya River) จากงาน PropertyGuru Thailand Property Awards ประจำปี 2563

 

สามารถเลือกอ่านรีวิวหัวข้อต่าง ๆ ของคอนโด RHYTHM เจริญกรุง Pavilion ได้ที่นี่

 

ข้อมูลโครงการคอนโด RHYTHM เจริญกรุง Pavilion

 

รายละเอียดโครงการคอนโด RHYTHM เจริญกรุง Pavilion

  • พื้นที่โครงการ: รอข้อมูลจากโครงการ
  • ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม High Rise สูง 44 ชั้น
  • รูปแบบห้อง: 1-2 Bedroom
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: รอข้อมูลจากโครงการ
  • ราคาเริ่มต้น: 5.39 ล้านบาท

 

ถ้าฉันสนใจโครงการนี้ ฉันจะสามารถกู้ได้สูงสุดเท่าไหร่? ค้นหาคำตอบได้ที่นี่

 

บทความที่เกี่ยวข้องกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ

 

 

 

รายละเอียดโครงการ

ภาพรวมโครงการคอนโด RHYTHM เจริญกรุง Pavilion

2-191031_RTM_GatedLobby_final_02-768x437

The Gated Community คือแนวคิดของคอนโด RHYTHM เจริญกรุง Pavilion ซึ่งถ้าแปลตรงตัวสิ่งนี้หมายความว่า พื้นที่ที่มีการกันเขตแบ่งรั้วไว้อย่างเป็นสัดส่วนชัดเจน ซึ่งเป็นลักษณะของพื้นที่อยู่อาศัยรูปแบบ​​เอ็กซ์คลูซีฟ พร้อมคอมมิวนิตี้ที่เป็นส่วนตัว ปลอดภัย ออกแบบด้วยความใส่ใจ รองรับทุกความต้องการที่แตกต่าง ตอบโจทย์คนทุกเจเนอเรชั่น

และตัวโครงการเองก็ได้ออกแบบโปรดักส์ออกมาได้ค่อนข้างตรง concept ที่วางไว้ โดยในพื้นที่โครงการจะแบ่งสัดส่วนที่อยู่ และส่วนกลางออกจากกันบนพื้นที่ขนาดใหญ่ แต่ก็มีขอบเขตกั้นไว้เป็นสังคมอีกสังคมหนึ่ง แบ่งพื้นที่ด้วยต้นไม้ Tree Boundaryออกจากเส้นทางรถยนต์ เป็น Boundary Level ป้องกันฝุ่นจากควันรถและสร้างอากาศบริสุทธิ์ ใกล้ชิดกับธรรมชาติรองรับการพักผ่อนอย่างแท้จริงของคนทุกวัย

3-191105_RTM_Gated-courtyard_final_03-768x437

นอกจากนั้นยังทำการแบ่ง Space Level ด้วยพื้นที่ Courtyard ขนาดใหญ่ที่แบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานของ Free Play, Tree Deck, Amphitheatre, Pathway และ Pavillions โดยไม่ต้องมีรั้วกั้น เชื่อมต่อยัง Private Lawn และฟังก์ชั่นเสริมการเรียนรู้อื่น ๆ สำหรับเด็ก ๆ อีกทั้งยังมีพื้นที่รองรองกิจกรรมเสริมพัฒนาการและสร้างทักษะพื้นฐานในชีวิตประจำให้ลูก กับห้อง Study Pavillion, Social Pavillion, และ Reading Pavilion เพื่อปล่อยให้ลูกใด้ “อยู่” และ “ใช้เวลา” ในพื้นที่ส่วนตัวอีกด้วย

 

 

 

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ทำเล & การเดินทางของโครงการคอนโด RHYTHM เจริญกรุง Pavilion

Rythm_Map_AP

RHYTHM เจริญกรุง Pavilion เป็นคอนโดใหม่ติดถนนเจริญกรุง อยู่ตรงข้ามโรงเรียนนานาชาติโชรส์เบอรี่ (ริเวอร์ไซด์) เพียง 100 ม. หรือ บริเวณฝั่งตรงข้ามซอยเจริญกรุง 73 นอกจากโรงเรียนนานาชาติชื่อดังแล้วย่านเจริญกรุงยังมีสถานศึกษาที่มีชื่อเสียงอีกมากมาย อาทิ โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน และโรงเรียนอัสสัมชัญ บางรัก ซึ่งโรงเรียนเหล่านี้ก็อยู่ห่างจากโครงการไม่ไกลเลย

ส่วนในเรื่องของการเดินทาง ต้องบอกเลยว่าเจริญกรุงถือเป็นหนึ่งในพื้นที่เมืองที่สามารถเชื่อมต่อไปสถานที่สำคัญได้หลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็นย่านไลฟ์สไตล์ขนาดใหญ่บริเวณเจริญยครอย่าง ICON SIAM เพียงแค่ข้ามสะพานตากสินก็ถึงในพริบตา รวมไปถึงศูนย์รวมธุรกิจย่านสาทรก็ใช้เวลาไม่ถึง 10 นาทีในการเชื่อมต่อไปถึงด้วยรถยนต์ส่วนตัว ส่วนใครที่คาดว่าในอนาคตจะส่งลูกเรียนสถานศึกษาบริเวณนี้ก็เรียกได้ว่าเดินไปส่งได้เลย

นอกจากถนนหนทางที่ค่อนข้างสะดวกแล้ว ยังมีเส้นทางการเดินทางอื่น ๆ โดยรอบโครงการอีก ที่ 350 ม. จากโครงการสามารถเชื่อมต่อไปถึงท่าเรือแม่น้ำเจ้าพระยาได้ ส่วนที่ 750 ม. ก็ถึงทางด่วนศรีรัช และยังสามารถเดินทางไปถึง BTS สะพานตากสินได้ภายใน 5 นาทีด้วย

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการคอนโด RHYTHM เจริญกรุง Pavilion

ห้างสรรพสินค้า

  • Vanilla Moon
  • Asiatique The Riverfront
  • Robinson บางรัก
  • Tops สะพาน 3
  • Sena Fest เจริญนคร
  • Makro สาทร
  • Central Plaza พระราม 3
  • Tree On 3
  • TTN Avenue นางลิ้นจี่
  • Market Place นางลิ้นจี่
  • Lotus พระราม 3
  • The Up พระราม 3
  • ICON SIAM
  • Home Pro พระราม 3

 

อาคารสำนักงาน

  • ศาลฯ กรุงเทพใต้
  • สำนักงานเขตสาทร
  • Chartered Square
  • JTC
  • TPIPL
  • Sathorn Square
  • Empire Tower
  • สาทรธานี คอมเพล็กซ์
  • Bangkok City Tower

 

โรงเรียนและมหาวิทยาลัย

  • โรงเรียนนานาชาติ Shrewsbury
  • โรงเรียน สตรีศรีสุริโยทัย
  • มหาวิทยาลัยราชมงคลกรุงเทพฯ วิทยาเขตพระนครใต้
  • โรงเรียนพระแม่มารีสาทร
  • โรงเรียนอัสสัมชัญบางรัก
  • โรงเรียนอัสสัมชัญคอนแวนต์บางรัก
  • โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน
  • โรงเรียนอัสสัมชัญคอนแวนต์สีลม
  • โรงเรียนสารสาสน์พิทยา
  • โรงเรียนนานาชาติสาทรใหม่
  • โรงเรียนสารสาสน์เอกตรา
  • โรงเรียนเซนต์หลุยส์
  • โรงเรียนนานาชาติ Raintree
  • โรงเรียนเซนต์โยเซฟคอนแวนต์
  • โรงเรียนนานาชาติ Raintree
  • มหาวิทยาลัยราชมงคลกรุงเทพฯ (RMUTK)
  • โรงเรียนนานาชาติ Garden
  • โรงเรียนนานาชาติ Crescent

 

โรงพยาบาล

  • โรงพยาบาลเลิดสิน
  • โรงพยาบาลเจริญกรุงประชารักษ์
  • โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์
  • โรงพยาบาล BNH
แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

เปรียบเทียบกับโครงการอื่น

ชื่อโครงการ

จำนวนยูนิต

พื้นที่ใช้สอย

(ตร.ม.)

ราคาเฉลี่ย

(บาท/ตร.ม)

ราคาเริ่มต้น

(ล้านบาท)

RHYTHM เจริญกรุง Pavilion

รอข้อมูลจากโครงการ

รอข้อมูลจากโครงการ

รอข้อมูลจากโครงการ

5.39

โฟร์ซีซั่นส์ ไพรเวท เรสซิเด้นซ์

355

105- 1,050

รอข้อมูลจากโครงการ

35

อัลติจูด ซิมโฟนี่ เจริญกรุง-สาทร

99

30.01 – 134.4

160,000 บาท/ ตร.ม.

4.5

 

โฟร์ซีซั่นส์ ไพรเวท เรสซิเด้นซ์

Chapter_Charoennakhon_Riverside69

  • เจ้าของโครงการ: บริษัท คันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
  • ทำเลที่ตั้ง: ซอยเจริญกรุง 64 ถนนเจริญกรุง แขวงยานนาวา เขตสาทร
  • เนื้อที่โครงการ: 22 ไร่
  • รายละเอียดโครงการ: แนวคิดในการสร้างอาคาร คือ ออกแบบให้ทุกห้องเป็นห้องหัวมุม เพื่อให้ผู้พักอาศัยในทุกห้องเห็นทัศนียภาพของแม่น้ำและเมืองกรุงเทพฯ และในห้องชุด 1 ห้อง ยังออกแบบให้ได้เห็นวิวแม่น้ำมากกว่า 1 มุมอาคารที่พักอาศัยริมแม่น้ำ ความสูง 73 ชั้น พื้นที่ขาย 64,290 ตร.ม.
    จำนวน 355 ยูนิต มูลค่าโครงการ 19,000 ล้านบาท
  • ราคาเริ่มต้น: 35 ล้านบาท
  • สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จในไตรมาสที่ 4 ปี 2561

 

อัลติจูด ซิมโฟนี่ เจริญกรุง-สาทร

Chapter_Charoennakhon_Riverside70

  • เจ้าของโครงการ: Altitude Symphony Co.ltd.
  • ทำเลที่ตั้ง: ซ.จันทน์ 44 ถ.จันทน์ แขวงวัดพระยาไกร เขตบางคอแหลม กรุงเทพฯ
  • เนื้อที่โครงการ: 0-3-69 ไร่
  • รายละเอียดโครงการ: คอนโดมิเนียม High Rise สูง 22 ชั้น บนถนนจันทน์ ดีไซน์ด้วย Colonial Contemporary Design มีรูปแบบห้องให้เลือกหลากหลาย ตั้งแต่ 1-2 Bedroom , Duplex , Loft 1-3 Bedroom และ Penthouse 2-3 Bedroom มีความเป็นส่วนตัวเพียง 99 ยูนิต มาพร้อมกับส่วนกลางที่มีมาถึง 5 ชั้นจัดเต็ม
  • ราคาเริ่มต้น: 4.5 ล้านบาท
  • สถานะการก่อสร้าง: อยู่ในระหว่างการก่อสร้าง

 

แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการคอนโด RHYTHM เจริญกรุง Pavilion เหมาะกับใคร?

จากที่กล่าวมาทั้งหมดจะเห็นว่า AP ได้ดึงจุดเด่นในเรื่อง Location ที่สามารถ Take View แม่น้ำเจ้าพระยาได้ และเอาพื้นที่ตั้งที่ห่างโรงเรียนนานาชาติชื่อดังเพียง 100 เมตรมาออกแบบโครงการให้ตอบโจทย์กลุ่มครอบครัว ซึ่งจะเห็นว่า Type ห้องเริ่มต้นของโครงการก็มีขนาดใหญ่กว่า 35 ตร.ม. แล้ว โดยราคาเริ่มต้นและการออกแบบระดับนี้น่าจะเหมาะกับกลุ่มครอบครัวมากกว่าซื้อเพื่ออยู่เอง

หากใครต้องการคอนโดฯ ดี ๆ สักแห่งที่ตอบโจทย์สมาชิกในครอบครัว ใกล้โรงเรียนที่ต้องการส่งลูกหลานเข้าศึกษา RHYTHM เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน ถือเป็นหนึ่งโครงการที่สามารถตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าที่มี่ความต้องการทั้งหมดนี้ได้แน่นอน เพราะในการออกแบบทุกๆ ส่วนของโครงการจะแฝงไปด้วยลูกเล่นที่ช่วยพัฒนาทักษะของเด็ก ๆ อีกทั้งเต็มไปด้วยพื้นที่ส่วนกลางที่มาพร้อมฟังก์ชันการใช้งานแบบครอบครัว

 

อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า สนใจรับบทความดีดี กดติดตาม

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง