บางซื่อ ถือเป็นทำเลศักยภาพที่น่าสนใจมากในปัจจุบัน ไม่ว่าจะเป็นการลงทุนหรือการอยู่อาศัยเอง ปัจจุบันด้วยการพัฒนาที่เปลี่ยนแปลงไปจากเดิมอย่างเห็นได้ชัดของสถานีกลางบางซื่อ ทำให้พื้นที่บริเวณโดยถูกปรับทัศนวิศัยให้กลายเป็นเมืองน่าอยู่ขนาดย่อมไปด้วย โดยเฉพาะบริเวณจุด Interchange รถไฟฟ้าสถานีเตาปูน นั่นก็คืออีกหนึ่งพื้นที่ที่รวบรวมยูนิตที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมไว้ด้วยกัน
ด้วยเหตุนี้เอง ผู้พัฒนาชั้นนำอย่าง LPN ก็ไม่พลาดที่จะเอาคอนโดแบรนด์ดังเข้าไปปักหมุดบนพื้นที่ใกล้รถไฟฟ้าเช่นกัน กับ โครงการ ลุมพินี เพลส เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์ คอนโดมิเนียมใหม่ล่าสุด ห่างจาก MRT สถานีเตาปูน ที่ 100 ม. เท่านั้น ตัวโครงการตั้งอยู่บนพื้นที่ 3 ไร่กว่า มาพร้อมยูนิตที่พักอาศัยกว่า 710 ยูนิต พร้อม Layout ห้องหลายรูปแบบให้เลือกสันกับราคาเริ่มต้นที่น่าตกใจมาก ๆ กับราคาคอนโดไม่เกิน 2 ล้านบาทเท่านั้น
ค้นหาประกาศ คอนโดใกล้ MRT เตาปูน ได้ที่นี่
ข้อมูลโครงการ ลุมพินี เพลส เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์
 |
อัปเดตอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน กู้ซื้อบ้าน ได้ที่นี่ อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อกู้ซื้อบ้าน คือ ตัวกำหนดการผ่อนชำระค่างวดของการซื้อบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ และคอนโด สำหรับคนที่ทำการกู้ซื้อบ้านผ่านธนาคาร ดังนั้นใครที่ยังเลือกไม่ได้ว่าจะกู้ซื้อบ้านกันธนาคารไหนดีก็หายห่วงได้ เพราะ DDproperty ได้รวบรวมสินเชื่อจากหลายธนาคารมารวมไว้ ณ ที่นี่แล้ว |
รายละเอียดโครงการ ลุมพินี เพลส เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์
ถ้าฉันสนใจโครงการนี้ ฉันจะสามารถกู้ได้สูงสุดเท่าไหร่? ค้นหาคำตอบได้ที่นี่
ภาพรวมโครงการ ลุมพินี เพลส เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์
โครงการ ลุมพินี เพลส เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์ เป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 30 ชั้น จำนวน 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 3-1-56.2 ไร่ จำนวนห้อง 710 ยูนิต ภายในอาคารประกอบด้วยลิฟต์โดยสาร 4 ตัว ซึ่งเฉลี่ยกับยูนิตที่พักอาศัยจะมีความหนาแน่นของอัตราการใช้ลิฟท์อยู่ที่ประมาณไม่เกิน 180 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว ซึ่งค่อนข้างที่จะหนาแน่นพอสมควรในกรณีที่ทุกยูนิตมีคนพักอาศัย
จุดเด่นภายนอกของโครงการ ลุมพินี เพลส เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์ คือทำเลที่ตั้งที่ห่างจาก MRT สถานีเตาปูน ที่ 100 ม. เท่านั้น ส่วนจุดเด่นภายในคือ Unit Layout ที่มีให้เลือกหลายรูปแบบ ตั้งแต่ ห้องสตูดิโอ, 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 22.50-43.00 ตร.ม.
ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีให้ก็ค่อนข้างครบครัน และตอบโจทย์ยูนิตที่พักอาศัยจำนวน 710 ยูนิต กับส่วนกลางขนาดใหญ่ และหลากหลาย อาทิ Lobby, Eco Lobby, Co-Working Zone, Co-Living Zone, Kid’s Fun Zone, Learning Zone, House Work Zone, Infinity Edge Pool, Garden, Fitness Zone, Infinity Garden, Access Card Control, กล้องวงจรปิด พร้อม ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
รูปแบบห้อง
ภาพห้องตัวอย่างจริงของโครงการ
Studio ขนาด 22.5 – 23 ตร.ม.
1 Bedroom ขนาด 28 – 28.5 ตร.ม.
1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม.
Floor Plan
Unit Layout
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
Lobby
Eco Lobby
Co-Working Zone
Co-Living Zone
Kid’s Fun Zone
Learning Zone
House Work Zone
Infinity Edge Pool
Garden
Fitness Zone
Infinity Garden
Access Control
CCTV
ภาพจำลองสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ทำเล & การเดินทางของโครงการ ลุมพินี เพลส เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์
ลุมพินี เพลส เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์ตั้งอยู่ติดกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี บริเวณที่ตั้งค่อนข้างสะดวกสบายและเต็มไปด้วยปัจจัยในการอยู่อาศํย เนื่องจากเดิมเป็นพื้นที่ของหอพัก อาคารพาณิชย์ดั้งเดิม และคอนโดมิเนียมใหม่ ๆ ที่มาปักหมุดบริเวณนี้เป็นจำนวนมาก จึงไม่ต้องห่วงเรื่องอาหารการกิน คลีนิก ยารักษาโรค ตลอดจนตลาดนัดช็อปปิ้งมอลล์ที่อยู่ไม่ไกลโครงการเลย
ส่วนจุดเด่นที่สุดสำหรับการเดินทางของคอนโด ลุมพินี เพลส เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์ ก็คือที่ตั้งโครงการที่อยู่ใกล้กับ MRT สถานีเตาปูนเพียง 100 ม. เท่านั้น ที่สำคัญบังมีตัวเลือกการเดินทางอื่น ๆ อีกมากมาย อาทิ ถนนประชาราษฎร์สาย 2, ถนนประชาชื่น, ถนนประชาราษฎร์สาย 1, ถนนเตชะวณิช ใกล้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ และทางด่วนศรีรัช ตลอดจนการเดินทางด้วยเรืออย่างท่าเรือบางโพ
สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ
สถานที่ไลฟ์สไตล์
7-11 : 20 ม.
ตลาดเตาปูน : 130 ม.
Tesco Lotus ประชาชื่น : 600 ม.
Gateway บางซื่อ : 900 ม.
ตลาดบางโพ : 1.6 กม.
ชุมทาง สยามยิปซี : 1.6 กม.
Makro สามเสน : 3.8 กม.
JJ Mall : 4.5 กม.
ตลาดนัดจตุจักร : 4.8 กม.
Big C สะพานควาย : 6 กม.
Central ลาดพร้าว : 6 กม.
ยูเนี่ยน มอลล์ : 6.5 กม.
โรงเรียนและมหาวิทยาลัย
ร.ร.ราชินีบน : 3.8 กม.
ร.ร.สามเสนวิทยาลัย : 4 กม.
ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 4 กม.
ร.ร.สตรีนนทบุรี : 4.5 กม.
ม.เซนต์จอห์น : 5.9 กม.
ร.ร.หอวัง : 6.3 กม.
ม.เกษตร : 8.7 กม.
โรงพยาบาล
ร.พ.บางโพ : 1.8 กม.
ร.พ.ยันฮี : 5.2 กม.
ร.พ.เปาโล เมมโมเรียล : 5.9 กม.
อาคารสำนักงาน และสถานที่ราชการ
รัฐสภาใหม่ : 2.9 กม.
กรมสรรพาวุธ ทหารบก : 2.9 กม.
เปรียบเทียบกับโครงการอื่น
|
ชื่อโครงการ |
จำนวนยูนิต |
พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.) |
ราคาเฉลี่ย (บาท/ตร.ม) |
ราคาเริ่มต้น (ล้านบาท) |
|
ลุมพินี เพลส เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์ |
710 |
22.5 – 43
|
99,000 |
1.98 |
|
U Delight @ Bangson Station |
527 ยูนิตและ ร้านค้า 6 ยูนิต |
30 – 51 |
85,900 – 102,750 |
3.5 |
|
นิช ไพรด์ เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์ |
742 |
28 – 49 |
128,000 |
3.2 |
U Delight @ Bangson Station
นิช ไพรด์ เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์
โครงการ ลุมพินี เพลส เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์ เหมาะกับใคร?
นับตั้งแต่มีการเข้ามาของสถานีกลางบางซื่อ ทำให้พื้นที่บริเวณรอบ ๆ ตลอดจน MRT สถานีเตาปูน ที่อยู่ห่างไปเพียงสถานีเดียวมีราคาปรับตัวขึ้นสูง และเป็นที่นิยมของการอยู่อาศัยของคอนโดมิเนียม โดยในปัจจุบันจะมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 100,000 – 120,000 บาทต่อตร.ม. ขึ้นอยู่กับเซกเมนต์ของคอนโดและทำเลที่ตั้งในบริเวณนั้น
ดังนั้นจากอัตราเฉลี่ยดังกล่าว คอนโดที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ประมาณ 22 ตร.ม. ขึ้นไป แต่ไม่เกิน 30 ตร.ม. จึงทำราคาตลาดออกมาได้ดีอยู่ที่ประมาณ 2-3 ล้านบาท ซึ่งเป็นราคาที่ตอบโจทย์กลุ่มพนักงานในย่านนั้น อีกทั้งกลุ่มพนักงานระดับกลางที่มีหน้าที่การงานมั่นคงในย่านบางซื่อเองก็เริ่มปรับตัวมาหาที่อยู่อาศัยแนวคอนโดมิเนียมใกล้ที่ทำงาน ตลอดจนลงทุนระยะยาว หากปล่อยเช่าไม่ได้ ก็สามารถอยู่เองได้
ทำให้คอนโด ลุมพินี เพลส เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์ ก็ถือเป็นอีกหนึ่งโปรดักส์ที่น่าสนใจ โดยจากที่ผ่านมาผลกำไรจากอัตราการปล่อยเช่าบนทำเลบางซื่อจะอยู่ที่ประมาณ 4 – 6.2% ต่อปี ซึ่งถือว่าไม่น่าเกลียดเลยสำหรับการเริ่มต้นลงทุนอสังหาริมทรัพย์ และตัวโครงการเองก็จะสร้างเสร็จประมาณปี 2564 ซึ่งใช้ระยะเวลาจากนี้อีกประมาณ 1 ปี และตอนนั้นสถานีกลางบางซื่อคงเปิดใช้บริการบางส่วนและน่าจะมีความคึกคักน่าดู
สามารถอ่านบทความเพิ่มเติมเกี่ยวกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ และตรวจสอบวงเงินกู้ของตนเองเบื้องต้น ได้ที่
เพิ่มเติมความรู้ คู่มือซื้อ ขาย เช่าบ้าน-คอนโดฯ พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ และสามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน
พาร์ค 168 นพรัตน์ รามอินทรา (Park 168 Nopparat Ramindra) จาก บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จํากัด (มหาชน) คอนโดมิเนียม High Rise 25 ชั้น 3 อาคาร ห้องชุดพักอาศัยรวม 1,224 ยูนิต อาคารจอดรถและสระว่ายน้ำ สูง 8 ชั้น 1 อาคาร แต่ละอาคารมีห้องพักอาศัยเพียงอาคารละ 408 ยูนิต มีความเป็นส่วนตัว ไม่แออัด ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีนพรัตนราชธานี ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท
ลุมพินี คอนโดทาวน์ เอกชัย 48 คอนโด Low Rise 8 ชั้น 8 อาคาร จำนวน 1,784 ยูนิต บนพื้นที่โครงการกว่า 20 ไร่ ทุกยูนิตตกแต่งพร้อมอยู่แบบ Fully Fitted มาพร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 5.25 ไร่ ทั้งสระว่ายน้ำ, ลานพักผ่อน, ฟิตเนส, สนามเด็กเล่น, ห้องโยคะ, ร้านค้าหน้าโครงการ, ห้องอเนกประสงค์, Co-living Zone และสวนสาธารณะขนาดใหญ่ จำนวน 4 จุด ราคาเริ่มต้น 1.42 ล้านบาท
ลุมพินี วิลล์ จรัญ – ไฟฉาย คอนโดมิเนียม High Rise 21-23 ชั้น 3 อาคาร จำนวน 1,482 ยูนิต ครบครันทุกฟังก์ชันการใช้สอย เดินทางสะดวกทั้งรถยนต์ส่วนตัว ขนส่งสาธารณะ รถไฟฟ้า เรือข้ามฟากและเรือด่วนเจ้าพระยา ราคาเริ่มต้น 2.32 ล้านบาท
