รีวิวโครงการ: คอนโด วันเดอร์ เกษตร (Oneder Kaset)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 25 ธันวาคม 2020

Oneder-Kaset1

นับตั้งแต่รถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียวเข้มช่วงหมอชิต สะพานใหม่ คูคต มีแผนพัฒนาให้เกิดขึ้นจริง และปัจจุบันก็เปิดใช้บริการไปเรียบร้อยแล้ว ทำให้ที่ผ่านมาหนึ่งทำเลยอดนิยมที่ได้รับอานิสงส์จากรถไฟฟ้าสายนี้อย่าง เกษตร กลายเป็นทำเลที่น่าสนใจ และมีคอนโดมิเนียมใหม่ ๆ เกิดขึ้นเพื่อรองรับดีมานด์ขยายจากฝั่งจตุจักร และนักศึกษามหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์

Oneder-Kaset2

โดยหนึ่งในโครงการใหม่ที่เข้ามาปักหมุดท้ายปี 2563 นี้ก็คือ Oneder Kaset คอนโดมิเนียมใหม่จาก เอกภูมิทรัพย์ ดีเวลลอปเมนท์ ที่ดึงจุดเด่นของที่ตั้งโครงการติดถนนงามวงศ์วาน และระยะห่างจากสถานีรถไฟฟ้าบางเขน เพียง 200 เมตร สามารถเชื่อมต่อมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ได้ในเวลา 5 นาที  และไปสู่ BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาศตร์ ได้ในระยะเวลาพอ ๆ กัน กับค่าตัวเริ่มต้นที่ 1.59 ล้านบาทเท่านั้น

ค้นหาประกาศขาย คอนโดมิเนียมราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท ได้ที่นี่

 

ข้อมูลโครงการ วันเดอร์ เกษตร

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท เอกภูมิทรัพย์ ดีเวลล็อปเมนท์ จำกัด
  • ทำเลที่ตั้ง: ถนนงามวงศ์วาน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม.
  • เว็บไซต์: onedercondo.com

 sportlight

รายละเอียดโครงการ วันเดอร์ เกษตร

  • พื้นที่โครงการ: 4-1-55.3 ไร่
  • ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม Low Rise 3 อาคาร สูง 8 ชั้น ห้องชุดพักอาศัยทั้งหมด 585 ยูนิต ร้านค้า 7 ยูนิต
  • รูปแบบห้อง: Studio 50 – 23.55 / Studio Exclusive 23.75 – 25.35 / 1 Bedroom 27.95 – 28.85 / 1 Bedroom Plus 35.00 – 36.05
  • ลิฟต์: 2 ตัว / อาคาร
  • ที่จอดรถ: ประมาณ 35% ของจำนวนยูนิต
  • ค่าส่วนกลาง: 45 บาท / ตร.ม. / เดือน
  • ค่ากองทุนสะสม: 500 บาท / ตร.ม. / ชำระครั้งเดียว
  • สถานะการก่อสร้าง: คาดว่าแล้วเสร็จปลายปี 65
  • ราคาเริ่มต้น: 1.59 ล้านบาท

รายละเอียดโครงการ

ภาพรวมโครงการ วันเดอร์ เกษตร

Oneder-Kaset3

วันเดอร์ เกษตร เป็นคอนโดมิเนียม Low-Rise สูง 8 ชั้น 3 อาคาร ตั้งอยู่บนพื้นที่โครงการขนาด 4-1-55.3 ไร่ มีจำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 585 ยูนิต + ร้านค้า 7 ยูนิต พร้อมยูนิตที่พักอาศัยหลายรูปแบบ ตั้งแต่ห้องรูปแบบ Studio, Studio Exclusive, 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus โดยมีพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 21.50-36.05 ตร.ม. ส่วน Facilities ภายในโครงการก็จัดมาให้อย่างครบครัน บนพื้นที่ส่วนกลางกว่า 2 ไร่ ที่ประกอบไปด้วยพื้นที่สีเขียว 1 ไร่ และส่วนกลางขนาดใหญ่อีก 1 ไร่ ที่สามารถตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ได้ โดยแบ่งออกเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกภายในอาคาร และนอกอาคาร

 

รูปแบบห้อง

  • Studio 50 – 23.55
  • Studio Exclusive 75 – 25.35
  • 1 Bedroom 95 – 28.85
  • 1 Bedroom Plus 00 – 36.05

 

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

Outdoor Space 

  • Infinity Edge Pool
  • Kid pool Kids Pool
  • Outdoor Terrace
  • Multi-yard
  • Playground
  • Sunken Lounge
  • Pavilion
  • Chill out Deck
  • Rooftop
  • Yoga Deck
  • Sky Bar & Lounge
  • Sky Theatre
  • Sky Running
  • Indoor Space

 

Lobby

  • Co-living Space
  • Co-Working Space
  • Meeting Room
  • Reading Pocket
  • Fitness & Sport Zone
  • Dance Studio
  • Co-Kitchen Space
  • Multi function room
  • Netflix
  • The library
แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ทำเล & การเดินทางของโครงการ วันเดอร์ เกษตร

Oneder-Kaset4

โครงการ วันเดอร์ เกษตร ตั้งอยู่ติดกับถนนใหญ่งามวงศ์วาน ช่วงต้นที่ตัดกับถนนวิภาวดีรังสิต และติดกับการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค ใกล้มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์, โรงพยาบาลวิภาวดี และเดอะมอลล์งามวงศ์วาน โดยตัวโครงการห่างจากรถไฟฟ้าสถานีบางเขน (S.R.T. Redline) 200 เมตร และใกล้ รถไฟฟ้า ถึง 5 สาย (สีน้ำตาล / สีเขียว / สีชมพู / สีแดง / สีม่วง)

นอกจากนั้นจากโครงการถึงมหาวิทยาลัยเกษตรยังสามารถเดินทางเชื่อมต่อไปถึงได้เพียง 5 นาที และห่างจาก BTS สถานีมหาวิทยาลัยเกษตรฯ เพียง 6 นาที ส่วนการเดินทางบนถนนสายหลักของโครงการก็สามารถเดินทางเชื่อมต่อถนนแจ้งวัฒนะ ถนนวิภาวดีรังสิต ทางด่วนศรีรัช และดอนเมืองโทลเวย์ได้อย่างสะดวกสบาย พร้อมแหล่งรวมไลฟ์สไตล์บนย่านเกษตรที่มีทั้งร้านค้า และคอมมูนิตี้มอลล์ตลอด 24 ชั่วโมง

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ

สถานที่ไลฟ์สไตล์

  • เดอะมอลล์งามวงศ์วาน
  • ตลาดพงษ์เพชร

 

โรงเรียนและมหาวิทยาลัย

  • ม.เกษตรศาสตร์
  • รร.สารวิทยา
  • รร.ราชวินิตบางเขน

 

โรงพยาบาล

  • รพ.วิภาวดี
  • รพ.นนทเวช

 

อาคารสำนักงาน

  • การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค (สำนักงานใหญ่)
แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

ปัจจุบันโปรดักส์ของคอนโดมิเนียม Low Rise บนทำเลเกษตรถือว่าน้อยมาก เรียกได้ว่าโครงการวันเดอ เกษตร ถือเป็นโครงการแรก ๆ ของคอนโดมิเนียม Low Rise แห่งใหม่ที่เข้ามาปักหมุดอยู่บนโซนนี้ ปัจจุบันจึงยังไม่พบเห็นตลาดคู่แข่งที่ชัดเจน และสามารถนำมาเปรียบเทียบกับตัวโครงการนี้ได้

ส่วนในเรื่องของการลงทุน แนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต เป็นสิ่งที่มีบทบาทกับทำเลนี้เป็นอย่างมาก ที่ผ่านมาจะเห็นว่าทำเลเกษตร พหลโยธิน งามวงศ์วาน นวมิทร์ กำลัง Upcoming เป็นโซนที่อยู่อาศํยใหม่ที่มีทั้งโครงการถูก และโครงการแพง ด้วยความที่บริเวณนี้ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกค่อนข้างพร้อม รองรับการอยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่ สามารถซื้อเพื่ออยู่เองหรือลงทุนปล่อยเช่าแก่นักศึกษาและคนทำงานในย่านนี้ได้

แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการ วันเดอ เกษตร เหมาะกับใคร?

ทำเลย่านเกษตร งามวงศ์วาน กำลังได้รับความนิยมจากคนรุ่นใหม่ เนื่องจากโครงการคอนโดมิเนียมที่เข้ามาเปิดตัวใหม่ ๆ ยังมีราคาต่อตร.ม. ไม่แพงมาก แถมยังได้ที่อยู่อาศัยที่ใกล้ชิดกับรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเข้มด้วย ทำให้เห็นว่าถึงแม้ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ ในช่วงปลายปี 2563 และแนวโน้มต้น ปี 2564 จะยังคงติดร่างแหจากสภาพเศรษฐกิจยุคโควิด-19 แต่นี่ก็เป็นโอกาสในการพัฒนาคอนโดมิเนียมใหม่ ๆ ของเหล่าผู้พัฒนาที่จะผลิตโปรดักส์ของตัวเองออกมาในราคาที่ทุกคนเอื้อมถึง และถือเป็นโอกาสของผู้ซื้อด้วยที่จะได้มีสิทธิ์เป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยใหม่ ๆ เหล่านี้

โดยเฉพาะกลุ่มนักศึกษาที่ยังต้องมีไลฟ์สไตล์ชีวิตติดอยู่กับมหาวิทยาลัย การจะเช่าหอพักที่ราคา 4,000 – 7,000 บาท ยังถือเป็นเรื่องที่ตอบโขทย์ชีวิตมหาวิทยาลัยก็จริง แต่หากสามารถนำเงินค่าเช่าเหล่านั้นมาลงทุนได้ โดยที่ไม่เหนือบ่ากว่าแรงก็ถือเป็นอะไรที่น่าสนใจ และมูลค่าค่าเช่าหอพักใกล้มหาวิทยาลัยเกษตรศาสจร์ต่อเดือนก็เรียกได้ว่านำมาผ่อนคอนโดมิเนียม วันเดอ เกษตร ที่มีราคาเริ่มต้นที่ล้านกลาง ๆ ได้ด้วย

เพิ่มเติมความรู้ คู่มือซื้อ ขาย เช่าบ้าน-คอนโดฯ พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ และสามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง