รีวิวโครงการ: คอนโด วินด์เชลล์ นราธิวาส (Windshell Naradhiwas)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 26 กุมภาพันธ์ 2020

Building in Ratchaprasong and Sukhumvit area is center of business, shopping, travel, and hotel in Bangkok city, Bangkok, Thailand

โครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ นับเป็นสถาปัตยกรรมที่บุคคลมีกำลังซื้อสูงต้องการอยู่ไม่เสื่อมคลาย เนื่องจากโดดเด่นทั้งในเรื่องการออกแบบ คุณภาพการก่อสร้าง และนวัตกรรมภายใน จึงเหมาะที่จะมีไว้เพื่อเป็นมรดกตกทอด รวมถึงพักผ่อนในยามเหนื่อยล้า และยิ่งถ้าอยู่ในโลเคชั่นที่ดี ใกล้ศูนย์กลางทางเศรษฐกิจด้วยแล้ว จึงไม่ยากที่จะคิดซื้อไว้ในครอบครองเมื่อมีโอกาสหรือกำลังทรัพย์มาถึง เพราะจะมีแต่ได้กับได้ในอนาคต

sportlight

และตอนนี้ถ้าให้พูดถึงทำเลที่มีความน่าอยู่มากขึ้นทุกปี ใคร ๆ ก็จะคิดถึง ถนนนราธิวาสราชนครินทร์หนึ่งในถนนสายหลักบนทำเลพระราม 3 เนื่องจากสะดวกสบายด้วยสาธารณูปโภคหลากหลาย ทั้งเรื่องอาหารการกินก็หาง่าย เพียบพร้อมตั้งแต่กลางวันจนถึงกลางคืน เพราะเป็นแหล่งค้าขายดั้งเดิมของคนในพื้นที่ ที่สำคัญยังเดินทางสะดวกไม่ว่าจะเดินเท้าไปตามที่ต่าง ๆ ที่อยู่ในละแวกใกล้ๆกัน รถสาธารณะ รถยนต์ รวมถึงรถไฟฟ้า จึงปฏิเสธไม่ได้เลยว่า พื้นที่แห่งนี้กำลังเป็นที่จับตามองของคนไทยและชาวต่างชาติ

default

สำหรับใครที่กำลังมองหาโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์บริเวณนี้อยู่ เราขอเสนอ Windshell Naradhiwas คอนโดใหม่ ติดถนนนราธิวาสฯ ใกล้ใจกลางเมือง รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ในราคาเริ่มต้นที่ 78 ล้านบาท

ค้นหาประกาศคอนโดอื่น ๆ บน ถนนนราธิวาส ได้ที่นี่

 

ข้อมูลคอนโด วินด์เชลล์ นราธิวาส

  • เจ้าของโครงการ: บริษัท วาย แอล พี จำกัด
  • ทำเลที่ตั้ง: ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพ
  • เว็ปไซต์: www.windshell.com
  • เบอร์โทรศัพท์092-652-5544

รายละเอียดคอนโด วินด์เชลล์ นราธิวาส

  • พื้นที่โครงการ: 2-0-87.4 ไร่
  •  ลักษณะโครงการ: เป็นคอนโด High Rise สูง 28 ชั้น บนความสูง 128 เมตร 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาดประมาณ 2 ไร่ ห้องพักจำนวน 36 ยูนิต มีให้เลือกทั้งแบบ Duplex แต่ละชั้นสูง 7 เมตร ขนาด 453 และ 562 ตารางเมตร มอบอิสระในการกั้นและออกแบบห้อง พร้อมโครงสร้างรองรับสระว่ายน้ำหรือสวนส่วนตัวทุกยูนิต
  • ที่จอดรถทั้งหมด: 209 คัน ประมาณ 500 %
  • จำนวนลิฟท์: 2 ตัว
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: โถงต้อนรับ, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนสและสวนหย่อม
  • ระบบรักษาความปลอดภัย: ระบบ Key Card Access, กล้องวงจรปิด CCTV และ รปภ. 24 ชม.
  • เริ่มก่อสร้าง: 2561
  • ปีที่สร้างเสร็จ: 2562
  • ราคาเริ่มต้น: 78 ล้านบาท
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ประมาณ 180,000 บาท/ตร.ม.

 

ถ้าฉันสนใจโครงการนี้ ฉันจะสามารถกู้ได้สูงสุดเท่าไหร่? ค้นหาคำตอบได้ที่นี่

 

บทความที่เกี่ยวข้องกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ

เงินเดือนเท่านี้จะกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ ได้เท่าไหร่

อัปเดตอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน กู้ซื้อบ้าน

รวมเทคนิคการกู้ซื้อบ้านที่คนอยากมีบ้านต้องรู้

รายละเอียดโครงการ

ภาพรวมโครงการ วินด์เชลล์ นราธิวาส

Windshell_Naradhiwas13

วินด์เชลล์ นราธิวาส เป็นโครงการที่พักอาศัยในรูปแบบฟรีโฮลด์ ตั้งอยู่ใจกลางเมืองหลวงย่านสาทร มีความโดดเด่นด้านโลเคชั่น นวัตกรรมการออกแบบ และคุณภาพการก่อสร้างที่เทียบเท่าระดับสากล อีกทั้งยังผสมผสานวีถีชีวิตความเป็นอยู่แบบบ้านกับการพักอาศัยในคอนโดเข้าไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว ภายใต้แนวคิดใหม่สไตล์ Tropical Stacking Home

ลักษณะของคอนโดเป็นอาคาร High rise 1 อาคาร ที่มีขนาดความสูงทั้งหมดรวม 128 เมตร สูง 28 ชั้น จำนวนที่พักอาศัยในระดับสุดยอดความเป็นส่วนตัวทั้งหมด 36 ยูนิต ในรูปแบบของห้องดูเพล็กซ์ขนาดใหญ่ มีไพรเวทลิฟต์ และทั้งชั้นมีเพียง 2 ยูนิต ในขนาดเริ่มต้น 453 ตารางเมตร

 

รูปแบบห้อง

Windshell_Naradhiwas03

สำหรับโครงการนี้ จะมีห้องพักอาศัยทั้งหมด 36 ยูนิต อยู่ที่ชั้น 10 – 27 ซึ่งมีให้เลือก 3 แบบ คือ

– ขนาดเล็ก 453 ตารางเมตร

– ขนาดใหญ่ 562 ตารางเมตร

– ห้อง Combine แนวนอน 1,015 ตารางเมตร

เพื่อตอบโจทย์ครอบครัวใหญ่ ตามแนวคิด ‘Tropical Stacking Home’ ที่ออกแบบทุกฟังก์ชั่นในคอนโดฯ ให้เหมือนการใช้ชีวิตในบ้านหลังใหญ่ใจกลางเมืองครั้งแรกในโลก

Windshell_Naradhiwas04

นอกจากนั้นยังโดดเด่นในเรื่องอื่น ๆ อีกเช่น มีการการนำนวัตกรรม Natural Cross Ventilation มาใช้ ด้วยการออกแบบผังห้องและหน้าต่างให้สามารถควบคุมการไหลเวียนของอากาศหรือลมให้มีประสิทธิภาพสูงสุด ทำให้ทุกยูนิตหันหน้ารับลมจากธรรมชาติได้ดี จึงทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถใช้ชีวิตอยู่ในห้องได้ โดยไม่ต้องพึ่งพาแอร์ตลอดเวลา

Windshell_Naradhiwas05

Windshell_Naradhiwas06

Bareshell Duplex ด้วยโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ขนาดใหญ่ ไร้เสา แต่ละชั้นสูง 7 เมตร จึงทำให้เจ้าของบ้านสามารถกั้นและออกแบบห้องได้ตามความต้องการ นอกจากนี้ยังมี combine ยูนิตแบบแนวนอนให้เลือก ทั้งโครงการจึงได้ยูนิตที่มีพื้นที่ใหญ่กว่าทั่วไป เมื่อเป็นแบบนี้ วินด์เชลล์ นราธิวาส จึงเปิดขายในรูปแบบห้องเปล่า

Windshell_Naradhiwas07

Windshell_Naradhiwas08

Sunken Balcony ระเบียงกว้างจนสามารถปลูกต้นไม้ขนาดใหญ่หรือสร้างสระว่ายน้ำส่วนตัวได้ โดยแต่ละยูนิตจะได้รับระเบียง 2 ฝั่ง ขนาดตั้งแต่ 30 – 50 ตารางเมตร และมีความลึกต่ำกว่าระดับพื้นห้องถึง 15 เมตร ทำให้เลือกออกแบบมุมพักผ่อนของตัวเองได้ตามใจต้องการ อีกทั้งพื้นที่หลังบ้านยังเป็นแบบ back garden ที่ช่วยให้อากาศหมุนเวียนและระบายได้ดี จึงทำให้สามารถจัดสัดส่วนนี้เป็นอะไรก็ได้ เช่น ครัว พื้นที่สำหรับซักล้าง หรือห้องเก็บของ เป็นต้น

Windshell_Naradhiwas09

Windshell_Naradhiwas10

เนื่องจากแต่ละชั้นสูงถึง 7 เมตร จึงทำให้บานประตูและหน้าต่างมีความสูงมากกว่าโครงการทั่วไปคือ 5.5 เมตร โดยเป็นกระจกบานเลื่อนนิรภัยป้องกันรังสียูวีแบบบานเฟี้ยม ที่สามารถเปิดรับลมได้ทั้งบานหรือเฉพาะจุด ทำให้ห้องสว่างจากแสงธรรมชาติ ประหยัดไฟ อีกทั้งยังสามารถชมวิวสวยๆของกรุงเทพทั้งทางแม่น้ำและวิวเมืองได้อย่างสบายอารมณ์

Windshell_Naradhiwas11

Windshell_Naradhiwas12

 

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ วินด์เชลล์ นราธิวาส

สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกถือว่ามีครบครัน ออกแบบหรูหรา อบอุ่น มีสไตล์ รายล้อมและโอบกอดด้วยธรรมชาติจากพันธุ์ไม้รอบโครงการ โดยจะกระจายอยู่ตามชั้นต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

ชั้น 1 จะเป็นส่วนของล๊อบบี้และสวน

ชั้น 2 – 9 จะเป็นที่จอดรถทั้งหมด 209 คัน

ชั้น 28 จะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำ, สระเด็ก, ห้องอบไอน้ำ, Communal Kitchen, Multi – purpose Room, ฟิตเนส, สวน และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับนั่งพักผ่อน

Windshell_Naradhiwas13

ทางโครงการอยากให้ผู้อยู่อาศัยได้สัมผัสกับธรรมชาติ จึงออกแบบระเบียงให้ใหญ่พอที่จะปลูกต้นไม้ได้ทุกห้อง

Windshell_Naradhiwas14

ภาพสวนสีเขียวโดยรอบโครงการ

Windshell_Naradhiwas15

ภาพชั้นดาดฟ้าในส่วนของห้องทำอาหารที่ติดกับสระว่ายน้ำ

Windshell_Naradhiwas16

ภาพห้องฟิตเนสบริเวณชั้นดาดฟ้า

Windshell_Naradhiwas17

ภาพห้องอเนกประสงค์ชั้นดาดฟ้าที่สามารถกลายร่างเป็นห้องโยคะก็ได้ แถมบรรยากาศยังดีมากอีกด้วย

Windshell_Naradhiwas18

ภาพสระว่ายน้ำบริเวณชั้นดาดฟ้า มองออกไปเห็นวิวกรุงเทพดูสวยสดงดงาม

Windshell_Naradhiwas19.

ภาพบริเวณชั้นดาดฟ้าอีกมุมหนึ่ง จะเห็นว่ามุมพักผ่อนข้างสระว่ายน้ำจะให้อารมณ์สบายๆ ตกแต่งด้วยเก้าอี้ไม้ ดูอบอุ่นเหมือนนั่งอยู่ที่บ้าน ที่สำคัญเป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง เนื่องจากทางโครงการอยากให้ผู้อยู่อาศัยได้ใช้ชีวิตเหมือนอยู่บ้าน ดังนั้นจึงเปิดโอกาสให้เลี้ยงสัตว์ได้ แต่ต้องเป็นสัตว์ที่ไม่รบกวนหรือทำความรำคาญให้กับเพื่อนบ้านคนอื่น ๆ

Windshell_Naradhiwas20

ภาพของห้องทำงานหรือรับแขกอีกมุมหนึ่งของโครงการ จัดวางด้วยเฟอร์นิเจอร์อย่างสวยงาม อบอุ่น เหมาะกับการนั่งทำงาน พักผ่อน หรือชวนทีมงานมาร่วมประชุม

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ทำเล & การเดินทางของโครงการ วินด์เชลล์ นราธิวาส

Windshell_Naradhiwas21

สำหรับโครงการนี้ ตั้งอยู่บนถนนใหญ่นราธิวาสราชนครินทร์ ใกล้สถานีรถบัส BRT ถนนจันทร์และอยู่ไม่ไกลจาก BTS ช่องนนทรี ถือเป็นทำเลศักยภาพ อยู่ห่างจากสาทรประมาณ 1 – 2 กิโลกว่า ๆ

 

นอกจากนั้นถนนสายนี้ยังเชื่อมต่อกับถนนรัชดาภิเษก สามารถเดินทางไปพระราม 3 สาธุประดิษฐ์ ถนนจันทร์และนางลิ้นจี่ได้ อีกทั้งยังไม่ไกลจากทางขึ้นทางด่วนมากนัก แต่สำหรับคนที่ต้องการใช้บริการรถไฟฟ้า อาจจะไม่ค่อยสะดวกเท่าที่ควร เนื่องจากไม่ได้อยู่ติด BTS ในระยะที่เดินถึง จะต้องนั่ง BRT ถนนจันทน์ไปต่อ BTS ที่ช่องนนทรีซึ่งใช้ระยะเวลาเพียง 10 นาทีเท่านั้น ถือว่าไม่นานมาก

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

  • เซ็นทรัล พระราม 3
  • เทสโก้ โลตัส พระราม 3
  • The Up พระราม 3
  • Market Place นางลิ้นจี่
  • ตลาดนางลิ้นจี่

 

โรงเรียนและสถาบันการศึกษา

  • ม.เทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ
  • รร.เซนต์โยเซฟ คอนแวนต์
  • รร.กรุงเทพคริสเตียน
  • รร.อัสสัมชัญ

 

ศูนย์การแพทย์และโรงพยาบาล

  • รพ.กรุงเทพคริสเตียน
  • รพ.เซนหลุยส์
  • รพ.BNH
แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

เปรียบเทียบกับคอนโดมิเนียมโครงการอื่น

ชื่อโครงการ

จำนวนยูนิต

พื้นที่ใช้สอย

(ตร.ม.)

ราคาเฉลี่ย

(บาท/ตารางวา)

ราคาเริ่มต้น

(ล้านบาท)

วินด์เชลล์ นราธิวาส

36

453 – 1,015

180,000

78

BANGKOK HORIZON SATHORN-NARATHIWAS

268 + 1 ร้านค้า

27 – 80

151,851

4.1

Parco Sathorn

148

63 – 229

96,000

6.5

 

BANGKOK HORIZON SATHORN-NARATHIWAS

Windshell_Naradhiwas22

  • เจ้าของโครงการ: บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน)
  • ทำเลที่ตั้ง: ซอยนราธิวาสราชนครินทร์ 14 แขวงทุ่งวัดดอน เขตสาทร กรุงเทพ
  • เนื้อที่โครงการ: 1 ไร่ 2 งาน 00 ตร.ว.
  • รายละเอียดโครงการ: เป็นคอนโด High Rise 24 ชั้น 1 อาคาร สะดวกสบายทุกการเดินทางบนทำเลใจกลางเมือง ใกล้ BTS ช่องนนทรี ใกล้สถานศึกษาและจุดขึ้น-ลงทางด่วน เรียบง่ายในทุกการออกแบบ พร้อมเทคโนโลยีการอยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ทุก Lifestyle ตอบสนองการใช้ชีวิตอย่างสมบูรณ์แบบ
  • ห้องพักอาศัย: จำนวน 268 ยูนิตและร้านค้า 1 ยูนิต
  • ราคาเริ่มต้น: 4.1 ล้านบาท

 

Parco Sathorn

Windshell_Naradhiwas23

  • เจ้าของโครงการ: บริษัท สุพรีม ทีม จำกัด 
  • ทำเลที่ตั้ง: ถนนนางลิ้นจี่ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพ
  • เนื้อที่โครงการ: 2 ไร่ 3 งาน 46 ตารางวา
  • รายละเอียดโครงการ: เป็นคอนโด High-Rise 28 ชั้น 1 อาคาร มีห้องพักให้เลือกแบบ 1-2 ห้องนอน และ Penthouse ขนาด 63.00-229.00 ตร.ม. ให้ความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนห้องเพียง 8 ยูนิต/ชั้น และ Exclusive สุดๆ เฉพาะ Penthouse ที่มีเพียง 4 ยูนิตต่อชั้น
  • ห้องพักอาศัย: จำนวน 148 ยูนิต
  • ราคาเริ่มต้น: 6.5 ล้านบาท
แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการ วินด์เชลล์ นราธิวาส เหมาะกับใคร?

สำหรับ วินด์เชลล์ นราธิวาส ถือเป็นโครงการระดับไฮเอนด์ บนทำเลศักยภาพเดินทางสะดวกและมูลค่าของพื้นที่มีแต่จะสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง กว้างขวางให้อารมณ์เหมือนบ้าน เหมาะกับครอบครัวใหญ่หรือต้องการขยายจำนวนของคนในครอบครัว ออกแบบหรูหราบ่งบอกถึงรสนิยมผู้อยู่อาศัย

อีกทั้งยังสร้างจากวัสดุคุณภาพเยี่ยมระดับสากล จึงเหมาะที่จะมีไว้ในครอบครองสำหรับผู้ที่มีกำลังทรัพย์มากพอในการซื้อ แต่ด้วยราคาที่สูงมาก อาจจะไม่ค่อยเหมาะกับการลงทุนปล่อยเช่าเท่าที่ควร เนื่องจากหาลูกค้ากลุ่มเป้าหมายที่ต้องการได้ยาก เพราะถ้าเขามีกำลังทรัพย์ในการเช่ามากขนาดนี้ คิดว่าน่าจะหาวิธีซื้อเก็บไว้เองมากกว่า

อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า สนใจรับบทความดีดี กดติดตาม

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง