รีวิวโครงการ: คอนโด ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท จรัญฯ 91 (Supalai City Resort Charan 91)

รายละเอียดโครงการ Supalai City Resort Charan 91

สำหรับ Supalai City Resort Charan 91 ถือเป็นโครงการแรกของปี 2020 และเป็นโครงการแรกที่ทางบริษัทได้มีนโยบายให้ในทุก ๆ การออกแบบโครงการหลังจากนี้ จะต้องยึดถือลักษณะภูมิประเทศเดิมของสถานที่ก่อสร้างเป็นหลัก ดังนั้นเมื่อ Supalai City Resort Charan 91 มีทำเลอยู่แถวจรัญสนิทวงศ์ ซึ่งแต่เดิมนิยมทำสวนผลไม้ บรรยากาศร่มรื่น ชอบทำจักรสานจากหวาย มีคลองบางกอกน้อยไหลผ่าน รวมถึงขึ้นชื่อเรื่องตลาดน้ำ จึงทำให้ลักษณะโดยรอบของโครงการแวดล้อมด้วยธรรมชาติ มีการใช้ลวดลายเส้นโค้งมนของสายน้ำและระแนงไม้แทนเครื่องจักรสานมาประดับตามส่วนต่าง ๆ ของตัวอาคาร ส่วนกลาง และถนน

เน้นโทนสีเขียว น้ำตาล ครีม สไตล์รีสอร์ทกลางเมือง ตามลักษณะของ Green Concept Design ที่ตกแต่งด้วยพรรณไม้ให้ความกลมกลืนไปกับตัวอาคาร ใช้กระจกอาคารสีเขียวตัดแสง ลดความร้อนเข้าสู่ห้องพักอาศัย ลดเสียงรบกวน ให้ความเป็นส่วนตัวด้วยกรอบประตูและหน้าต่าง UPVC ภายนอกอาคาร พร้อมรูปแบบการจัดวางห้องนอนกว่า 90 % ให้อยู่ในตำแหน่งและทิศที่ดี เหมาะกับคนที่ชื่นชอบธรรมชาติ ยึดถือศาสตร์ของฮวงจุ้ยในการดำรงชีวิต และติดใจในภาพลักษณ์เดิม ๆ ของทำเลจรัญสนิทวงศ์

Supalai City Resort Charan 91 ออกแบบทั้งโครงการตามแนว Landscape ตอนลึกตั้งแต่ทางเข้าเป็นต้นไป ให้ความเป็นส่วนตัวสูง ซึ่งดูได้จากบริเวณทางเข้าและออกที่ต้องขับรถมาสักพักใหญ่ ถึงจะเข้ามาบริเวณด้านใน อีกทั้งยังมีด้านเดียวคือซอยจรัญสนิทวงศ์ 91 จากนั้นก็จะเจอกับป้อมเจ้าหน้าที่และระบบรักษาความปลอดภัย โดยใช้ระบบคีย์การ์ดแตะเพื่อเข้า – ออก ถัดมาก็จะเป็นส่วนของร้านค้ามีทั้งหมด 4 ยูนิต ข้ามสะพานมา ก็จะเป็นที่พักอาศัย ถ้าสังเกตการจัดวางตัวอาคารดี ๆ จะคล้าย ๆ กับแปลงสวนของเกษตรกรรมในอดีต ผ่านเข้าตัวอาคารโดยใช้ระบบสแกนหน้า มีลิฟต์อาคารละ 2 ตัว ไม่ล็อคชั้น จอดรถที่ชั้น 1 ทั้งหมดประมาณ 50% ได้สิทธิ์ห้องละ 1 คัน ส่วนชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2 – 8 ทุกอาคาร

สำหรับส่วนกลาง จะกระจายออกไปตามคลับเฮ้าส์ อาคาร 1 และ 2

ชั้นพักอาศัยของแต่ละอาคารจะเริ่มที่ชั้น 2 ถึงชั้น 8 โดยทุกชั้นจะวางแปลนเหมือนกัน และเป็น Double Corridor ทุกอาคาร โดยอาคาร 1 จะมียูนิตต่อชั้นที่ 30 ยูนิต ทั้งอาคารรวม 210 ยูนิต ห้องหันทางทิศเหนือและใต้ ส่วนโถงลิฟต์จะอยู่ตรงกลาง ดังนั้นจะไม่มีฝั่งไหนที่ต้องเดินมากกว่ากัน

ลักษณะของการจัดวางอาคาร 2 และ 3 จะเหมือนอาคาร 1 แต่สลับฝั่ง

ภาพการจัดวางอาคาร 4 จะเป็นรูปตัว L โดยให้โถงลิฟต์อยู่ตรงกลาง มียูนิตต่อชั้นที่ 29 ยูนิต รวมทั้งอาคาร 203 ยูนิต ห้องพักมีทั้งฝั่งทิศเหนือ ใต้ ทิศตะวันออกและตะวันตก

ภาพการจัดวางอาคาร 5 เหมือนอาคาร 4 แต่สลับฝั่งกัน

ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom ขนาด 27.00 ตร.ม.

ห้องตัวอย่างจากคอนโด Supalai City Resort Charan 91 ที่จะนำมารีวิวนี้เป็นห้อง 1 Bedroom 1 ห้องน้ำ รูปแบบ 1 มีขนาดตั้งแต่ 27.00 – 35.00 ตร.ม. จำนวน 210 ยูนิต โดยจะประปนอยู่ในทุก ๆ อาคาร

สำหรับ Layout ของห้องตัวอย่างที่รีวิวคือ 1 Bedroom 1 ห้องน้ำ รูปแบบ 1 ขนาด 27.00 ตร.ม. ที่มีจำนวนเยอะที่สุดและขายดีที่สุดจากการสำรวจของทีมงาน ลักษณะเป็นแปลนปิด ตอนลึก มีกระจกกั้นห้องนอน ห้องน้ำเป็นผนังทั่วไป ยกเว้นห้องครัวที่เป็นแบบเปิด 

ห้อง Type นี้จะเหมาะสำหรับกลุ่มวัยกำลังสร้างตัว เริ่มต้นทำงาน หรือมีที่ทำงานอยู่ในย่านบางอ้อ บางพลัด และบริเวณใกล้เคียง ซึ่งก็ได้แก่ พนักงานออฟฟิศ บริษัท หน่วยงานราชการ หมอหรือพยาบาล เป็นต้น โดยมีฐานเงินเดือนอยู่ที่ประมาณ 20,000 บาท ก็สามารถทำเรื่องกู้ได้ ผ่อนสบาย ดีกว่าต้องไปเสียค่าเช่าอพาร์ทเม้นท์รายเดือนที่ราคาไม่ได้ถูก คือถ้าเทียบกันแล้ว แนะนำให้เลือกผ่อนคอนโดเป็นของตัวเองจะดีกว่า เพราะราคาค่าเช่าพอ ๆ กัน

ห้องครัว (Kitchen)

จากหน้าห้องเดินเข้าประตูไป จะเจอส่วนแรกคือครัวเปิด ที่ปูพื้นด้วยลามิเนตสีอ่อน ความสูงของฝ้าถึงเพดานอยู่ที่ 2.5 เมตร พร้อมไฟแบบดาวน์ไลท์ทั้งหมด กว้างขวางพอประมาณ เหมาะที่จะทำอาหารคนเดียวแบบง่าย ๆ ไม่จริงจัง

ทางโครงการจะติดตั้ง Top เคาน์เตอร์ครัวปิดผิวด้วยลามิเนต HPL สีเข้มมาให้ ถือเป็นสีที่สกปรกยาก ทำความสะอาดง่าย ด้านบนและล่างมีตู้เก็บของ, ลิ้นชัก และช่องแบ่งเก็บอุปกรณ์ได้ตามต้องการ เช่น ไมโครเวฟ กาน้ำร้อน เป็นต้น พร้อมซิ้งค์ล้างจานของ HAFELE ความกว้างเคาน์เตอร์ 1.2 เมตร

ห้องน้ำ (Bathroom)

ตรงมาไม่กี่ก้าวทางขวามือก็จะเจอห้องน้ำ สีขาวสะอาดตา ขนาดกำลังพอดี เดินเข้าออกสะดวก ธรณีประตูใช้หินแกรนิตยกพื้นเล็กน้อย ช่วยลดการบวมน้ำในอนาคตได้เป็นอย่างดี พื้นและผนังกรุกระเบื้อง Porcelain ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานครบชุดของ Cotto มีคานกั้นแยกส่วนแห้งและส่วนเปียกชัดเจน แต่ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำ

อ่างล้างมือได้แบบลอยตัวสีขาวพร้อมก๊อกน้ำ แต่ไม่มีตู้เก็บของมาให้ ดังนั้นอาจจะเป็นปัญหาสำหรับผู้ที่มีของใช้ในห้องน้ำเยอะ ที่จะต้องซื้อชั้นเล็ก ๆ มาวางเพิ่ม ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush พร้อมสายและที่วางกระดาษชำระ ส่วนที่อาบน้ำจะมีฝักบัว สายอ่อน พร้อมถาดวางสบู่ อีกทั้งยังแถมเครื่องทำน้ำอุ่นมาด้วย ไม่มีประตูกั้น ซึ่งถ้าไม่ซีเรียสเรื่องน้ำกระเด็นจะปล่อยเปลือย ๆ ไปเลยก็ได้ แต่ถ้าอยากแยกสัดส่วนชัดเจน แนะนำให้ไปหาซื้อฉากหรือม่านพลาสติกที่ขายอยู่ทั่วไปตามห้างสรรพสินค้า

ห้องนั่งเล่น (Living Room)

ออกจากห้องน้ำ ก็จะเจอห้องนั่งเล่น ขนาดกำลังดี คือสามารถวางโซฟาขนาด 2 – 4 ที่นั่งได้เต็มพื้นที่ ถ้าจัดดี ๆ แบบห้องตัวอย่าง ก็จะดูเป็นสัดส่วน ไม่อึดอัด สวยงามเป็นระเบียบเรียบร้อย

ฝั่งตรงข้ามสามารถติดตั้งชั้นวางของหรือชั้นวางทีวีได้ ส่วนระยะความห่างเวลาดูทีวีนั้น ถือว่ากำลังดี ไม่ไกลจนมองไม่เห็น และไม่ใกล้จนทำให้เสียสายตา ทางเดินกว้างพอสมควร สามารถวางโต๊ะกลางได้ ไม่คับแคบ ติดกันจะเป็นประตูกระจกบานสไลด์มือจับแบบเซาะร่องกั้นบริเวณห้องนอน ข้อดีของการใช้กระจกกั้นคือ ทำให้บรรยากาศในห้องนั่งเล่นดูโปร่ง โล่ง สว่าง ไม่อึดอัด แต่ถ้าบางครั้งอยากได้ความเป็นส่วนตัว แนะนำให้ไปหาม่านมากั้น เผื่อบางเวลาอยากทำงานเงียบ ๆ ในวันที่มีญาติ เพื่อนมานอนด้วย

ห้องนอน (Bedroom)

ด้านในสุดก็จะเป็นส่วนของห้องนอน พื้นที่ใช้สอยไม่เยอะ แต่โล่ง โปร่ง ไม่อึดอัด เนื่องจากได้ช่องหน้าต่างกระจกบานใหญ่มาตกแต่ง ช่วยให้แสงแดดสอดส่องเข้ามาที่ห้องในเวลาเช้าและกลางวันได้เป็นอย่างดี นอกจากนั้นถ้าบางวันอยากปิดแอร์ หรือต้องการเปิดรับอากาศบริสุทธิ์จากด้านนอก ก็สามารถเปิดหน้าต่างและประตูระเบียงออก เพื่อให้อากาศหมุนเวียนได้

ขนาดห้องสามารถวางเตียงควีนไซส์ได้ แถมยังมีพื้นที่เหลือสองด้าน ให้สามารถลงและขึ้นเตียงได้สะดวก รวมถึงมากพอที่จะวางโต๊ะหัวเตียงตัวเล็ก ๆ เราชอบมุมพิเศษที่บริเวณข้างเตียงใกล้หน้าต่าง ออกแบบให้มีส่วนเว้าขนาดกำลังดี สามารถวางที่นอนเล่นหรือจะจัดใหม่ให้กลายเป็นโต๊ะทำงานก็ได้ แต่อาจจะต้องวัดขนาดของโต๊ะและเก้าอี้ทำงานดี ๆ ไม่อย่างนั้น อาจลุกนั่งไม่สะดวก

ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือให้สามารถ Built – in หรือซื้อตู้เสื้อผ้าขนาดไม่ใหญ่มาวางเพิ่ม ถ้าเสื้อผ้ามีไม่เยอะเท่าไหร่ จะวางโต๊ะเครื่องแป้งไซส์กำลังดีอีกตัวก็ได้ พร้อมระยะให้ยืนแต่งตัวได้อย่างคล่องแคล่ว

ห้องนอนยังเชื่อมต่อกับระเบียงด้วยประตูกระจกบานสไลด์ 3 ตอน มีตัวล็อค 2 บาน เพื่อความปลอดภัยสำหรับคนที่อยู่ชั้นล่าง ปูพื้นด้วยกระเบื้อง ขนาดไม่ใหญ่ แต่สามารถติดตั้งคอมเพรสเซอร์แอร์แบบลอยตัวได้ ส่วนด้านล่างก็วางเครื่องซักผ้า จะทำให้ประหยัดพื้นที่เอาไว้ทำอย่างอื่น เช่น ตากผ้า ปลูกต้นไม้ เป็นต้น

วัสดุภายในห้องชุด (Specification)

ห้องชุดของคอนโด Supalai City Resort Charan 91 จะขายแบบเลือกรับเป็นเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานหรือเลือกรับเป็นส่วนลด โดยชุดเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานจะมี ชุดเคาน์เตอร์ครัว ซิ้งค์ล้างจาน, สุขภัณฑ์ในห้องน้ำครบชุด, ผนังปิด Wallpaper สีขาว, เครื่องปรับอากาศ และเครื่องทำน้ำอุ่น ส่วนแพคเกจเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว จะเป็นโปรโมชั่นที่สามารถเลือกได้ ซึ่งต้องสอบถามเพิ่มเติมที่สำนักงานขาย ส่วนความสูงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.5 เมตร