ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 คอนโด Low Rise 8 ชั้น 50 อาคาร อาคารที่จอดรถสูง 8 ชั้น 6 อาคาร มีจำนวนยูนิตพักอาศัยรวม 10,074 ยูนิต และร้านค้า 7 ยูนิต ตกแต่งแบบ Fully Fitted ราคาเริ่มต้นต่ำกว่า 1 ล้านบาท
[Special Advertising Feature] โครงการ เดอะ พาโน พระราม 3 คอนโดมิเนียมริมแม่น้ำเจ้าพระยาระดับ World Class ใจกลางพระราม 3 กับบรรยากาศและทัศนียภาพเป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่จากบางกระเจ้า มาพร้อมการดีไซน์อาคารให้ตอบสนองต่อจุดเด่นทางด้านกายภาพของที่ดินและโลเคชั่นของโครงการอย่างสูงสุด ให้ทุกห้องสามารถชมวิวพาโนรามาได้ 180 องศา บนโค้งแม่น้ำที่สวยที่สุดของแม่น้ำเจ้าพระยา ตอบโจทย์คำว่า “คอนโดริมแม่น้ำ” และเติมเต็มความต้องการของ “บ้านริมน้ำ” ได้อย่างชัดเจน” (สามารถค้นหาประกาศขาย คอนโด The Pano พระราม 3 ได้ที่นี่)
เจาะลึกข้อมูลโครงการ
- ชื่อโครงการ: เดอะ พาโน พระราม 3
- ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ริเวอร์ไซด์ โฮมส์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
- ทำเลที่ตั้ง: 890 ถ.พระราม 3 แขวงบางโคล่ เขตยานนาวา กรุงเทพ 10120
- เว็บไซต์: https://thepano-riverfront.com
- โทร: 02-682 6888
รายละเอียดโครงการ
- พื้นที่โครงการ: 8 ไร่ 3 งาน 16.00 ตร.ว.
- รูปแบบโครงการ: คอนโดมิเนียม 1 อาคาร 55 ชั้น
- จำนวนยูนิต: 397 ยูนิต
- รูปแบบห้อง: 1 Bed / 58-72 sq.m. , 2 Bed / 102-138 sq.m. , 3 Bed / 130-246 sq.m. , 4 Bed / 239-246 sq.m. , Duplex / 278-342 sq.m. , Penthouse / 545-659 sq.m. , Villa / 457-579 sq.m.
- จำนวนที่จอดรถ: 747 คัน
- สิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า สนามเทนนิส สวนหย่อม ห้องอ่านหนังสือ จุดชมวิว Sky Terrace
- ระบบรักษาความปลอดภัย: รปภ. CCTV 24 ชม.
- เส้นทางคมนาคม: ถนนพระราม 3 ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ถนนยานนาวา ถนนเจริญกรุง ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม BRT ที่วัดด่าน
- ราคาเริ่มต้น: 19.9 ล้านบาท
รายละเอียดโครงการ
ภาพรวมโครงการ เดอะพาโน พระราม 3
โครงการ เดอะพาโน พระราม 3 คอนโดมิเนียมริมแม่น้ำเจ้าพระยาภายใต้แนวคิดในการออกแบบจาก “ชีวิตกับสายน้ำธรรมชาติ” โดยเน้นการผสมผสานรูปแบบของสิ่งแวดล้อมมาเป็นองค์ประกอบของสถาปัตยกรรม ที่มีความเขียวชอุ่มของพรรรณไม้ พร้อมทัศนียภาพที่สามารถสัมผัสชีวิตริมแม่น้ำเจ้าพระยาได้อย่างสมบูรณ์มากที่สุด มีความสงบและเป็นส่วนตัวเพียง 397 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอยส่วนกลางที่มีมากกว่า 1,900 ตร.ม. และสิ่งอำนวยความสะดวกภายในตัวอาคารอย่างครบครัน อาทิเช่น สระว่ายน้ำขนาดใหญ่, สนามเทนนิส รวมถึงพื้นที่สำหรับจัดกิจกรรมภายนอกตัวอาคาร โดดเด่นด้วยทำเลศักยภาพติดถนนพระราม 3 สามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย พร้อมตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้อย่างสมบูรณ์
Floor Plan
Room Plan
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ เดอะ พาโน พระราม 3
River Front Boardwalk ทอดแนวยาวตลอดโครงการ เป็นอีกหนึ่งมุมสบายๆที่เหมาะแก่การมาเดินเล่นริมแม่น้ำ รายล้อมด้วยสวนสีเขียวเหมือนได้พักผ่อนอยู่ในรีสอร์ทหรู
ด้านข้างอาคารมีจุดนั่งเล่นพร้อมบ่อปลาคาร์ฟขนาดใหญ่
ชั้น 9
สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ชั้น 9 สามารถชมวิวเมืองในบรรยากาศสบาย ๆ พร้อมมีอ่างจากกุชชี่อีกให้ 2 จุด
พื้นที่โซนสวนหย่อมลอยฟ้า สามารถมาพักผ่อนสูดอากาศได้
สนามเทนนิสขนาด 1 คอร์ท มีไฟสปอร์ตไลท์เปิดให้ใช้งานตอนค่ำได้
ชั้น 36
ห้องอ่านหนังสือชั้นบน สามารมานั่งอ่านหนังสือหรือทำงานพร้อมชมวิวริมแม่น้ำได้
Sky Terrace ชั้น 36 จุดชมวิวที่สวยที่สุดของตึก สามารถขึ้นมาชมวิวได้ทั้งเช้า เย็น กลางคืน ก็จะได้บรรยากาศและความสวยงามที่แตกต่างกันไป
รีวิวห้องตัวอย่าง 2 Bedroom Plus 1 ขนาด 155.67 ตร.ม.
สำหรับห้องตัวอย่างที่เราจะพาเข้ามาชมกันห้องแรกเป็นห้อง 2 Bedroom Plus 1 ขนาด 155.67 ตร.ม. เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะพบกับ Private Corridor เป็นทางยาวสวยงาม
เข้ามาภายในห้องทางซ้ายมือจะพบกับมุมนั่งเล่นขนาดใหญ่ สามารถปรับเปลี่ยนเป็นอีกหนึ่งห้องนอนหรือห้องดูหนังส่วนตัวได้ มีพื้นที่กว้างสามารถวางโซฟายาวและโต๊ะกลางได้พอดี
ด้านข้างเป็นระเบียงชมวิวขนาดไม่ใหญ่มาก สามารถวางกระถางต้นไม้สำหรับตกแต่งให้ดูร่มรื่นได้
ในส่วของห้องน้ำก็มีขนาดกว้างขวางกรุผนังด้วยหินอ่อน ภายในใช้สุขภัณฑ์ของ TOTO แยกโซนเปียกแห้งด้วยประตูกระจก มีเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าและกระจกติดตั้งสำหรับพร้อมใช้งาน
ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่ครัวสำหรับประกอบอาหาร มาพร้อม Pantry ตัว L อ่างล้างจานและเครื่องดูดควัน
เชื่อมต่อกับพื้นที่ครัวจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นด้านใน เป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ สามารถวางโซฟาและโต๊ะกลางได้ ตรงข้ามผนังเป็นพื้นที่สำหรับติดตั้งโทรทัศน์พร้อม Build-in ชั้นวางของได้
ติดกันกับห้องนั่งเล่นเป็นระเบียงขนาดใหญ่ มีมุมนั่งเล่นด้านนอกสามารถออกมาชมวิวรอมแม่น้ำเจ้าพระยาได้ตลอดทั้งวัน
รีวิวห้องตัวอย่าง 2 Bedroom ขนาด 156.23 ตร.ม.
สำหรับห้องตัวอย่างห้องที่ 2 เราพามาชมกันนี้เป็นห้อง 2 Bedroom ขนาด 156.23 ตร.ม. เมื่อเข้ามาด้านในจะพบ 2 ส่วนแรก ได้แก่ พื้นที่นั่งเล่นและห้องนอน
ในส่วนของพื้นห้องนั่งเล่นตรงนี้จะมีขนาดกว้างขวางมาก สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลากหลาย
ติดกับพื้นที่นั่งเล่นจะมีการกั้นห้องด้วยประตูเลื่อนกระจกให้เป็นอีกหนึ่งห้องนอนด้านหน้าที่มีพื้นที่สามารถวางเตียงขนาด 3 ฟุตได้ พร้อมมีพื้นที่เหลือเดินได้รอบเตียง อีกทั้งยังสามารถวางตู้เสื้อผ้าด้านในได้อีกด้วย
สำหรับห้องน้ำด้านนอกก็จะกรุด้วยผนังหินอ่อนเช่นกัน กั้นโซนเปียก-แห้งด้วยผนังกระจก มีชุดสุขภัณฑ์ครบชุดสำหรับพร้อมใช้งาน
เมื่อเดินเข้ามาด้านในจะพบพื้นที่ครัว Pantry ตัว L มาพร้อมพื้นที่เตรียมอาหารขนาดใหญ่ มีพื้นที่ด้านหน้าสามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารสำหรับ 4 คนนั่งได้
เชื่อมต่อจากพื้นที่ครัวด้านในสุดจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ สามารถจัดวางโซฟาและโต๊ะกลางได้ มีพื้นที่เหลือฝั่งตรงข้ามสามารถวางตู้เก็บของหรือติดตั้งโทรทัศน์ได้พอดี
ระเบียงด้านนอกมีพื้นที่ใช้สอยแนวยาว สามารถออกมาชมวิวหรือสูดอากาศริมแม่น้ำเจ้าพระยาได้
สำหรับห้องน้ำในตัวของห้องนอน Master Bedroom จะมีอ่างอาบน้ำมาให้ด้วย มีการกั้นโซนเปียก-แห้งด้วยผนังกระจก มาพร้อมชุดสุขภัณฑ์สำหรับพร้อมใช้งาน
ทําเล & การเดินทาง
ทําเล & การเดินทางของโครงการ เดอะ พาโน พระราม 3
ศักยภาพทำเล
ทำเล “พระราม3″ จัดเป็นอีกหนึ่งโซนที่มีที่อยู่อาศัยประเภทโครงการคอนโดมิเนียม High Rise ขนาดใหญ่เกิดขึ้นมากมาย เนื่องจากตลอดเส้นทางพระราม 3 นี้มีพื้นที่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา เป็นทำเลที่สามารถเชื่อมต่อสู่ใจกลางเมืองได้อย่างรวดเร็ว
อีกทั้งยังเป็นแหล่งธุรกิจที่สำคัญอีกแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯสังเกตุได้จากอาคารสำนักงานมากมายที่กระจายตัวอยู่บนเส้นพระราม 3 นอกจากนี้ในส่วนของการใชีชิวตก็มีความอุดมสมบูรณ์สูง ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ ตลาด ร้านอาหาร รวมไปถึงใกล้กับแหล่งช้อปปิ้ง เอเชียทีค เดอะริเวอร์ฟร้อนท์ สถานที่ท่องเที่ยวยอดนิยมของทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติอีกด้วย (รู้จักทำเลพระราม 3 ให้มากขึ้นได้ที่ Area Insider)
ที่ตั้งโครงการ เดอะ พาโน พระราม 3
แผนที่โครงการ เดอะ พาโน พระราม 3
โครงการ เดอะ พาโน พระราม 3 เป็นโครงการที่ตั้งอยู่บน 890 ถ.พระราม 3 แขวงบางโคล่ เขตยานนาวา กรุงเทพ เป็นทำเลที่สามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย ทั้งถนนพระราม 3, ถนนนราธิวาสราชนครินทร์, ถนนยานนาวา, ถนนเจริญกรุง และถนนวงแหวนอุตสาหกรรม อีกทั้งยังใกล้กับ BRT ที่วัดด่านอีกด้วย
การเดินทาง
สำหรับการเดินทางมาโครงการ เดอะ พาโน พระราม 3 สามารถมาได้หลายเส้นทาง เนื่องจากตัวโครงการเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักหลายสาย โดยวันนี้ DDProperty เริ่มการเดินทาง ดังนี้
เริ่มการเดินทางจากเซ็นทรัลพระราม 3
วิ่งไปตามเส้นทางป้ายบอกทางพระราม 3
เมื่อพบสี่แยกไฟแดงให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนพระราม 3
ขับตรงไปตามเส้นทางจะผ่าน Tesco Lotus อยู่ทางขวา
ขับตรงไปตามเส้นทางจะผ่าน Tesco Lotus อยู่ทางขวา
ตรงมาเรื่อย ๆ ให้เตรียมชิดขวาเพื่อขึ้นสะพาน
เมื่อลงสะพานมาแล้วจะพบสถานีรถด่วนโดยสาร BRT สถานีวัดด่าน
ขับตรงมาอีกประมาณ 70 เมตร จะพบ โครงการ เดอะ พาโน พระราม 3 อยู่ทางซ้าย
สถานที่สำคัญรอบโครงการ เดอะ พาโน พระราม 3
ห้างสรรพสินค้า
- The UP พระราม 3 : 4 กม.
- TTN Avenue : 4.3 กม.
- Central Plaza พระราม 3 : 4.4 กม.
- Lotus พระราม 3 : 4.6 กม.
- Homepro พระราม 3 : 4.9 กม.
- Asiatique The Riverfront : 8.5 กม.
แหล่ง Shopping
- ตลาดบางโพงพาง : 3.5 กม.
- ตลาดลานทรายพลาซ่า : 3.5 กม.
- ตลาดรุ่งเจริญ : 3.7 กม.
- ตลาดคุณหญิง : 5.3 กม.
โรงพยาบาล
- รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 8.2 กม.
- รพ.BNH : 8.8 กม.
- รพ.เลิดสิน : 9.6 กม.
- รพ.เซนต์หลุยส์ : 9.5 กม.
สถานศึกษา
- รร.สารสาสน์พิทยา: 4.4 กม.
- รร.นานาชาติสาทรใหม่ : 4.8 กม.
- รร.สารสาสน์เอกตรา : 5.1 กม.
- รร.พระแม่มารีสาธุประดิษฐ์ : 5.5 กม.
บทวิเคราะห์
ย่าน “พระราม 3″ เป็นอีกหนึ่งทำเลที่อยู่อาศัยยอดนิยมเนื่องจากสามารถเชื่อมต่อใจกลาง CBD สาทร-สีลม ได้อย่างรวดเร็ว อีกทั้งยังเชื่อมต่อสู่ฝั่งธนบุรีด้วยด้วยสะพานหลัก ๆ 3 สะพาน คือ สะพานภูมิพล, สะพานพระราม 9 และสะพานกรุงเทพฯ ได้ เป็นทำเลที่มัศักยภาพในการเดินทางสูงทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถโดยสารประจำทางด่วนพิเศษ BRT ที่ขับผ่านเส้นทางถนนหลายสายไม่ว่าจะเป็นถนนรัชดาภิเษก-ท่าพระ ข้ามสะพานพระราม 3 ไปสิ้นสุดที่ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ในส่วนของการใช้ชีวิตภายในย่านก็มีความสะดวกสบายด้วยแหล่งจับจ่ายใช้สอยมากมาย เป็นอีกหนึ่งทำเลศักยภาพที่สามารถเติบโตได้อีกไกลในอนาคต
ข้อมูลราคา บ้าน คอนโด ที่อยู่อาศัย บนทำเลพระราม 3
ชื่อโครงการ |
จำนวนยูนิต |
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม |
ราคาเริ่มต้น (ล้านบาท) |
เดอะ พาโน พระราม 3 |
397 ยูนิต |
~ 120,000 บาท/ตร.ม. |
19.9 ล้าน |
ศุภาลัย ริวา แกรนด์ พระราม 3 |
706 ยูนิต |
~90,000 บาท/ตร.ม. |
4.5 ล้าน |
ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์ พระราม 3 |
2,373 ยูนิต |
~ 89,000 บาท/ตร.ม. |
2.2 ล้าน |
คอนโด ศุภาลัย ริวา แกรนด์ (Supalai Riva Grande Rama 3)
- ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)
- ทำเลที่ตั้ง: ถนนพระราม 3 แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพฯ
- พื้นที่โครงการ: 11-1-14 ไร่
- รูปแบบโครงการ: คอนโด High Rise 3 อาคาร
- จำนวนยูนิต: 706 ยูนิต และร้านค้า 14 ยูนิต
- รูปแบบห้อง: 1 Bedroom 53.5 – 62 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.22 ล้านบาท , 2 Bedrooms 75.5 – 130 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 5.78 ล้านบาท , 3 Bedrooms 148.5 – 283 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 12.02 ล้านบาท
- ราคาเริ่มต้น: 4.5 ล้านบาท
คอนโด ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์ พระราม 3 (Lumpini Park Riverside Rama 3)
- ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
- ทำเลที่ตั้ง: ถนนเพชรเกษมสายเก่า แขวงปากคลองภาษีเจริญ เขตภาษีเจริญ กทม.
- พื้นที่โครงการ: 14-1-42 ไร่
- รูปแบบโครงการ: คอนโด High Rise 1 อาคาร 4 ทาวเวอร์ คอนโด Low-Rise 2 อาคาร คอนโดกึ่งทาวน์โฮม 1 อาคาร
- จำนวนยูนิต: คอนโด High Rise จำนวน 2,373 ยูนิต คอนโด Low-Rise จำนวน 12 ยูนิต คอนโดกึ่งทาวน์โฮม จำนวน 20 ยูนิต
- รูปแบบห้อง: 1 Bedroom , 2 Bedrooms , 3 Bedrooms ขนาดเริ่มต้น 26-105 ตร.ม.
- ราคาเริ่มต้น: 2.2 ล้านบาท
สรุป
โครงการ เดอะ พาโน พระราม 3 เหมาะสำหรับใคร ?
โครงการ เดอะ พาโน พระราม 3 เป็นโครงการที่ตั้งอยู่บน 890 ถ.พระราม 3 แขวงบางโคล่ เขตยานนาวา มีจุดเด่นในเรื่องของการเป็นทำเลที่ตั้งที่สามารถเชื่อมต่อ CBD สาทร-สีลมได้อย่างรวดเร็ว อีกทั้งยังต่อติดถนนเส้นหลักได้หลายสาย ทั้งถนนพระราม 3, ถนนนราธิวาสราชนครินทร์, ถนนยานนาวา, ถนนเจริญกรุง และถนนวงแหวนอุตสาหกรรม นอกจากนี้ยังสามารถใช้รถด่วนโดยสารพิเศษ BRT ได้ที่วัดด่านอีกด้วย ทำให้การเดินทางภายในย่านมีความสะดวกสบายครบวงจร
ในส่วนของการใช้ชีวิตในย่านพระราม 3 ก็มีความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากรอบๆโครงการรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายทั้งห้างสรรพสินค้าและคอมมูนิตี้มอลล์ อาทิ Homepro พระราม 3, Central Plaza พระราม 3, The UP พระราม 3, TTN Avenue, Asiatique The Riverfront โรงเรียนและโรงพยาบาลชั้นนำหลายแห่ง
พบกันที่โครงการ เดอะ พาโน พระราม 3 คอนโดมิเนียมริมแม่น้ำเจ้าพระยาระดับ World Class ใจกลางพระราม 3 มาพร้อมการออกแบบให้ตอบสนองการใช้สอยพื้นที่ริมแม่น้ำให้เป็นพื้นที่พักผ่อนและสันทนาการตลอดความยาว โดยไม่ให้มีตึกมาบดบังทัศนียภาพที่โดดเด่นของ สะพานวงแหวนอุตสาหกรรม พื้นที่สีเขียวอนุรักษ์เกาะบางกระเจ้า พร้อมจัดเต็มพื้นที่ส่วนกลางอย่างเต็มอิ่ม ตอบรับการใช้ชีวิตทุกรูปแบบ เริ่ม 19.9 ล้านบาท
สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า