รีวิวโครงการ: คอนโด เดอะทรี สุขุมวิท - พระราม 4 (Condo The Tree Sukhumvit - Rama 4)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 12 สิงหาคม 2019

Ekkamai Bus Station

ทำเลใจกลางเมืองอย่างสุขุมวิท ที่มีน้อยลงทุกที และนับวันยิ่งมีราคาที่สูงขึ้นตามลำดับ ทำให้จะเห็นได้ว่าพื้นที่ ที่ติดถนนใหญ่ในย่านนี้ที่จะถูกนำมาพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียม ตั้งแต่แยกอโศก ไปจนถึงย่านทองหล่อ เอกมัย ก็จะมีน้อยลงทุกที เป็นผลทำให้การพัฒนาคอนโดมิเนียมได้เริ่มขยับขยายตัวออกมาสู่โซนพระโขนงบางแล้ว ซึ่งทำเลย่านพระโขนงนี้ ก็ถือได้ว่ามีความพร้อมเช่นกัน

การเดินทางก็สะดวกสบาย ด้วยรถไฟฟ้า BTS ที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีพระโขนง หรือการใช้รถยนต์ส่วนตัวก็ง่ายด้วย ถนนใหญ่ คือ ถนนพระ 4  และ ถ.สุขุมวิท เพื่อเข้าสู่ใจกลางเมือง หรือจะออกนอกเมืองก็ได้ ด้วยทางด่วนกล้วยน้ำไท พระโขนง และอ่อนนุช

ในอนาคตทำเลย่านนี้ยังรองรับการขยายตัวของแนวรถไฟฟ้าสายสีเทาเพิ่มอีกด้วย ทำให้ช่วยเพิ่มศักยภาพเรื่องการเชื่อมต่อไปยังทำเลอื่นๆ ได้อย่างสะดวกสบายใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกและแหล่งไลฟ์สไตล์มากมาย ที่ถือว่ามีครบเครื่องเช่นกัน ทั้งคอมมูนิตี้มอลล์เปิดใหม่ ซัมเมอร์ฮิลล์ ทั้งที่อยู่ในซอยและอาคารไทยซิน ร้านสะดวกซื้อต่างๆ ก็มีครบครับ รองรับไลฟ์สไตล์ Work Hard Play Hard ของคนรุ่นใหม่ได้อย่างดี

ด้วยเหตุนี้เอง ผู้พัฒนาชื่อดังอย่าง พฤกษา จึงไม่พลาดนำโครงการคอนโดฯ ใหม่ อย่าง The Tree สุขุมวิท – พระราม 4 เข้ามาปักมุดบริเวณนี้ ซึ่งถือว่าค่อนข้างตอบโจทย์คนบนพื้นที่หรือคนที่กำลังมองหาคอนโดฯ ใหม่ ไม่ไกลรถไฟฟ้า ย่านพระราม 4 กับราคาของแบรนด์ The Tree ที่มีราคาเริ่มต้นไม่เกิน 3 ล้านบาท

sportlight

 

ข้อมูลโครงการ The Tree สุขุมวิท – พระราม 4

ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)

ทำเลที่ตั้ง: 3855 ถนนพระรามที่ 4 แขวง พระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร 10110

ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม High Rise

ราคา : 2.59 ล้านบาท

 

1_THE_TREE_Sukhumvit_Rama_4

สามารถลงทะเบียนเพื่อรับข้อมูลและสิทธิพิเศษจากโครงการ The Tree สุขุมวิท – พระราม 4 ได้ที่นี่ หรือ โทร. 1739

 

ถ้าฉันสนใจโครงการนี้ ฉันจะสามารถกู้ได้สูงสุดเท่าไหร่? ค้นหาคำตอบได้ที่นี่ 

 

บทความที่เกี่ยวข้องกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ

 

 

 

รายละเอียดโครงการ

ภาพรวมของโครงการคอนโด The Tree สุขุมวิท – พระราม 4

เดอะ ทรี สุขุมวิท-พระราม 4 ตั้งอยู่บนถนนพระรามที่ 4 ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า BTS พระโขนง และสถานี BTS เอกมัย ดังนั้น การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า และ รถประจำทาง จึงเป็นทางเลือกที่ดีและเป็นจุดเด่นที่สุดของโครงการนี้ ซึ่งสามารถเดินทางไปทองหล่อ แค่นั่งรถไฟฟ้า 2 สถานี ถ้าจะไปพร้อมพงษ์ อโศก ก็นั่งรถไฟฟ้าเพียงแค่ 3-4 สถานี ถือว่าเดินทางได้สะดวกรวดเร็วมาก หรือจะเดินทางไปถนนพระราม 4 ก็สามารถทำได้โดยใช้เส้นทางหลักได้เลย

 

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ทำเลและการเดินทางของโครงการ The Tree สุขุมวิท – พระราม 4

2_THE_TREE_Sukhumvit_Rama_4

ด้านทำเลคอนโดมิเนียมใจกลางเมืองในปัจจุบันตั้งแต่อโศก เป็นต้นมาจนถึงทองหล่อ เอกมัย ที่ดินติดถนนใหญ่ถือว่าหายากมาก และมีราคาที่สูงมากเช่นกัน ทำให้ใจกลางเมืองของกรุงเทพฯ ได้ขยายตัวออกมาตามแนวรถไฟฟ้าไปจนถึงช่วง BTS พระโขนง และสังเกตได้ว่า มีโครงการคอนโดมิเนียม รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวก ศูนย์การค้า และช็อปต่างๆ เกิดขึ้นมากมาย

ดังนั้น ถ้าใครกำลังหาคอนโดมิเนียมใจกลางเมืองอยู่ ทำเลพระโขนง ถือว่าเป็นตัวเลือกที่ดีที่เดียว เพราะราคายังไม่สูงมากเมื่อเทียบกับโซนทองหล่อ พร้อมพงษ์ และอโศก แต่มีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับไลฟ์สไตล์ที่ไม่แตกต่างกันมากนัก

นอกจากรถไฟฟ้า BTS แล้ว โครงการยังอยู่ใกล้กับจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้าในอนาคตอีกสาย นั่นคือ สายสีเทา โดยรถไฟฟ้าสายนี้จะเชื่อมต่อจาก ถ.วัชรพล-ทองหล่อ-พระโขนง-พระราม 4-พระราม 3-แยกท่าพระ ทำให้ช่วยเพิ่มศักยภาพเรื่องการเชื่อมต่อไปยังทำเลอื่นๆ ทั้ง ถ.พระราม 4 ถ.นราธิวาสฯ ก็สามารถเชื่อมต่อกับ BRT ไปแยก CBD สาทร-สีลมได้

สิ่งอำนวยความสะดวกและไลฟ์สไตล์ของทำเลนี้ถือว่ามีครบเครื่องเช่นกัน ทั้งคอมมูนิตี้มอลล์ ซัมเมอร์ฮิลล์ ที่ภายในมีทั้งร้านอาหาร และซูเปอร์มาร์เก็ตของท็อปส์อีกด้วย นอกจากนี้ยังมีร้านอาหารต่างๆ ที่อยู่ในซอยอีกมากมาย มีร้านสะดวกซื้อต่างๆ ครบครัน

ด้านการเดินทาง อย่างที่บอกไว้ว่าโครงการตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS พระโขนง ดังนั้น การเดินทางเข้าเมืองถือว่าสะดวกมากๆ สามารถนั่ง BTS ไปย่านไลฟ์สไตล์ที่เอกมัย ทองหล่อ ได้แค่ 1-2 สถานี หรือจะไปห้างสรรพสินค้าแบรนด์เนมชั้นนำอย่าง เอ็มดิสทริค ที่สถานี BTS พร้อมพงษ์ เท่านั้น และสามารถเปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้า MRT เพื่อไปยังพระราม 9 สาทร สีลม ได้ด้วย

นอกจากรถไฟฟ้าแล้ว โครงการก็อยู่ติดถนนใหญ่ คือถนนพระ 4  ซึ่งสะดวกสำหรับการใช้รถยนต์ส่วนตัว โดยสามารถใช้ ทั้งถนนพระราม 4 หรือ ถ.สุขุมวิท ขับตรงไปยังเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ และแยกอโศกได้อย่างง่ายดาย แต่บางทีก็อาจจะมีการจราจรที่หนาแน่นอยู่บาง ซึ่งเป็นเรื่องปกติของทำเลใจกลางเมือง และยังอยู่ใกล้ทางด่วนถึง 2 แห่ง คือ ทางด่วนกล้วยน้ำไท พระโขนง และอ่อนนุช จึงสามารถเข้าเมืองได้หลายเส้นทาง

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ

  • ท็อปส์ มาร์เก็ต สาขาสุขุมวิท 41

  • ซิตี้มอลล์กรุ๊ป เอ็มควอเทียร์

  • เทสโก้ โลตัส เอ็กซ์ตร้า พระราม 4

  • สวนเพลิน มาร์เก็ต

  • บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า พระราม 4

  • แม็กซ์แวลู สุขุมวิท 47 เรนฮิลล์

  • ท็อปส์ มาร์เก็ต สาขาทองหล่อ (ซ.4-6)

  • แม็กซ์แวลู ทองหล่อ 18

  • เอ็มโพเรียม

  • ฟู้ดแลนด์ สาขาทองหล่อ (เอท ทองหล่อ)

  • แม็กซ์แวลู ทองหล่อ 5

  • เมส ทองหล่อ

  • อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์ เอกมัย

  • บิ๊กซี เอกมัย

  • เกตเวย์ เอกมัย

  • แม็กซ์แวลู อ่อนนุช 17

  • เทสโก้ โลตัส อ่อนนุช

  • สกาย ลิฟวิ่ง บาย อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์

  • บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า อ่อนนุช

  • แม็กซ์แวลู พัฒนาการ 20

  • อุทยานเบญจสิริ

  • ท้องฟ้าจำลอง

  • สวนนกโรงกลั่นบางจาก

 

สถาบันการศึกษา

  • วิทยาลัยเทคโนโลยีศรีวิกรม์บริหารธุรกิจ

  • โรงเรียนดาราคาม

  • โรงเรียนอนุบาลพิบูลเวศม์

  • โรงเรียนปทุมคงคา

  • โรงเรียนศรีวิกรม์

  • โรงเรียนสุเหร่าสามอิน

  • โรงเรียนเกษมพิทยา

  • โรงเรียนสายน้ำผึ้ง ในพระอุปถัมภ์ฯ

  • โรงเรียนสายน้ำทิพย์

  • มหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท

  • โรงเรียนชุมชนหมู่บ้านพัฒนา

  • โรงเรียนศูนย์รวมน้ำใจ

  • โรงเรียนวัดคลองเตย

  • โรงเรียนนานาชาติทรีนิตี้

  • โรงเรียนดรุณาลัยสุขุมวิท

  • โรงเรียนแอ๊ดเวนตีสเอกมัย

  • โรงเรียนแจ่มจันทร์

  • โรงเรียนนานาชาติเอกมัย

  • โรงเรียนพระโขนงพิทยาลัย

  • โรงเรียนบางจาก (นาคเผื่อนอุปถัมภ์)

  • โรงเรียนวัดมหาบุศย์ (พิทักษ์ถาวรคุณ)

  • โรงเรียนวัดใต้ (ราษฎร์นิรมิต)

 

สถานพยาบาล

  • โรงพยาบาลสุขุมวิท

  • โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท

  • โรงพยาบาลเบทเทอร์บีอิ้ง

  • โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท 1

  • โรงพยาบาลเทพธารินทร์

  • โรงพยาบาลคามิลเลียน

  • โรงพยาบาลทันตกรรมทองหล่อ

 

สถานีตำรวจ

  • สถานีตำรวจนครบาลทองหล่อ

  • สถานีตำรวจนครบาลพระโขนง

 

การเดินทาง

  • สถานีพระโขนง สายสีเขียวอ่อน (BTS สายสุขุมวิท)

  • สถานีเอกมัย สายสีเขียวอ่อน (BTS สายสุขุมวิท)

  • ท่าเรือกรุงเทพ

  • ท่าเรือคลองตัน

  • ด่านบางจาก ทางพิเศษเฉลิมมหานคร (ระบบทางด่วนขั้นที่ 1)

  • ด่านสุขุมวิท 62 ทางพิเศษเฉลิมมหานคร (ระบบทางด่วนขั้นที่ 1)

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

เปรียบเทียบกับโครงการอื่นๆ

ชื่อโครงการ

จำนวนยูนิต

พื้นที่ใช้สอย

ราคาเฉลี่ย

ราคาเริ่มต้น

The Tree สุขุมวิท – พระราม 4

ตรม.

บาท/ตรม.

2.59 ล้านบาท

แบงค์คอก เฟ’ลิซ สุขุมวิท 69-2

61

28-68 ตรม.

100,000 บาท/ตรม.

2.98 ล้านบาท

ควินทารา ทรีเฮาส์ สุขุมวิท 42

304

29-55 ตรม.

140,000 บาท/ตรม.

4.09 ล้านบาท

 

แบงค์คอก เฟ‘ลิซ สุขุมวิท 69-2

3_THE_TREE_Sukhumvit_Rama_4

  • เจ้าของโครงการ: บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน)
  • ทำเลที่ตั้ง: ซ.สุขุมวิท 69 ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตวัฒนา กรุงเทพฯ
  • เนื้อที่โครงการ:  1 ไร่ 90 ตร.ว.
  • รายละเอียดโครงการ: คอนโดมิเนียม 1 อาคาร 8 ชั้น
  • ราคาเริ่มต้น:  2.98 ล้านบาท
  • สถานะการก่อสร้าง: ก่อสร้างเสร็จแล้ว

 

ควินทารา ทรีเฮาส์ สุขุมวิท 42

4_THE_TREE_Sukhumvit_Rama_4

  • เจ้าของโครงการ: บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน)
  • ทำเลที่ตั้ง: ถ.สุขุมวิท 42 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพฯ
  • เนื้อที่โครงการ:  2 ไร่ 2 งาน 13 ตร.ว.
  • รายละเอียดโครงการ: คอนโดมิเนียม 2 อาคาร 8 ชั้น
  • ราคาเริ่มต้น:  4.09  ล้านบาท
  • สถานะการก่อสร้าง: เสร็จปี 63
แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการ The Tree สุขุมวิท – พระราม 4 เหมาะกับใคร?

สำหรับคนที่กำลังมองหาคอนโดทำเลใจกลางเมือง ช่วง BTS พระโขนง ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ โครงการ The Tree สุขุมวิท – พระราม 4 เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจ เดินทางสะดวก

ที่ตั้งโครงการใกล้ BTS พระโขนง เดินทางเข้าเมืองไปใจกลางกรุงเทพฯ อย่าย่านอโศก เพียงแค่ 5 สถานี หรือจะขับรถก็ถือว่าสะดวกเช่นกัน เพราะโครงการติดถนนใหญ่ และใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน

มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งคอมมูนิตี้มอลล์ ร้านอาหาร เรียกว่ากินอยู่ใกล้บ้านได้สะดวกแน่นอน อยากเที่ยวพักผ่อน หรือ แฮงเอาต์กับเพื่อน ก็สามารถมาลงสถานีเอกมัย  ทองหล่อ หรือ พร้อมพงษ์ ก็ง่ายมาก ๆ

ด้วยราคาเริ่มต้นเพียง 2.59 ล้านบาท กับทำเลใกล้ BTS พระโขนง ถือว่าราคาดีทีเดียว กับใจกลางเมืองโซนสุขุมวิท ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกพร้อมครบครัน ตอบโจทย์ได้ทุกความต้องการ

อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า สนใจรับบทความดีดี กดติดตาม 

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง