รีวิวโครงการ: คอนโด เดอะ ลอฟท์ ราชเทวี (Condo The Lofts Ratchathewi)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 7 สิงหาคม 2019

The_loft_Ratchathewi1

คอนโดมิเนียมที่ดีนอกจากจะต้องอยู่ใกล้แห่งสาธารณูปโภคครบครันตามวิถีชีวิตของมนุษย์แล้ว การเดินทางยังต้องสะดวก ยิ่งถ้าใกล้รถไฟฟ้า ถือว่าน่าอยู่ อีกสิ่งหนึ่งที่สำคัญ ดูเหมือนว่าใครๆมักจะมองข้าม คือเรื่องของทัศนียภาพ ถ้าบริเวณโดยรอบสวยงาม ไม่มีอะไรปิดบัง ยิ่งทำให้ลูกบ้านสบายหูสบายตา มีความสุขกับการอยู่อาศัยมากขึ้นไปอีก

แต่ในปัจจุบันผู้คนส่วนใหญ่หันมาพักตามคอนโดมิเนียมมากขึ้น พื้นที่ต่างๆจึงมักปรากฏตึกสังคมทรงสูงขึ้นเป็นดอกเห็ด ซึ่งถ้าจะหาบริเวณที่มีคอนโดมิเนียมอยู่น้อย คงจะต้องไปแถวใจกลางเมือง เนื่องจากทำเลโดยรอบไม่มีพื้นที่เหลือให้สร้างเพิ่มได้อีกแล้ว หรืออาจสร้างขึ้นใหม่ไม่ได้เพราะติดข้อจำกัดของผังเมือง

ดังนั้นการถือครองคอนโดมิเนียมสักแห่งหนึ่งบริเวณดังกล่าว จึงถือเป็นของหายากและเป็นที่ต้องการของคนทั่วไปเสมอ ซึ่งลักษณะของพื้นที่ที่ว่ามา ก็ได้แก่ โซนราชเทวี ที่ในอนาคตคาดการว่าจะได้รับการพัฒนารวมถึงมีมูลค่าเพิ่มขึ้นเป็นเท่าตัว

แต่ก็ไม่ใช่เรื่องที่ยากเกินไปของบริษัท ไรมอนแลนด์ ที่หาทำเลแถวราชเทวีมาก่อสร้างคอนโดมิเนียมโครงการใหม่ ชื่อ  The Lofts ราชเทวี สไตล์ Luxury Class ให้ความเป็นส่วนตัวสูง บนทำเลศักยภาพใจกลางเมืองย่านราชเทวี เร็ว ๆ นี้

sportlight

 

ข้อมูลโครงการ The loft ราชเทวี

เจ้าของโครงการ: บริษัท ไรมอนแลนด์ จำกัด(มหาชน)

ทำเลที่ตั้ง:  ถนนพญาไท แขวงทุ่งพญาไท เขตราชเทวี กทม.

ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม high rise สูง 33 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 273 ยูนิต อออกแบบและตกแต่งสไตล์ Luxury Class ให้ความเป็นส่วนตัวสูง โดดเด่น สวยงาม พร้อมฟังก์ชั่นการใช้งานที่คุ้มค่าในทุกตารางนิ้ว

กำหนดการ:  Pre – Sale 7 – 8 สิงหาคม 2562

ราคาเริ่มต้น: รอข้อมุลจากโครงการ

 

The_loft_Ratchathewi3

สามารถลงทะเบียนเพื่อรับข้อมูลหรือสิทธิพิเศษจากโครงการ The loft ราชเทวี หรือ โทร. 02-029-1888 

 

ถ้าฉันสนใจโครงการนี้ ฉันจะสามารถกู้ได้สูงสุดเท่าไหร่? ค้นหาคำตอบได้ที่นี่ 

 

บทความที่เกี่ยวข้องกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ

 

 

 

รายละเอียดโครงการ

ภาพรวมโครงการ The loft ราชเทวี

The_loft_Ratchathewi6

The loft ราชเทวี นับเป็นคอนโดมิเนียมโครงการใหม่ระดับลักชัวรี่ 1 อาคาร 33 ชั้น จำนวน 273 ยูนิต ในย่านใจกลางเมืองคือ ราชเทวี จากไรมอน แลนด์ ผู้นำการพัฒนาคอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี่แถวหน้าของเมืองไทย ภายใต้ภาพลักษณ์โดยรวมที่โดดเด่นด้วยงานออกแบบ สวยด้วยแลนด์สเคป

พร้อมฟังก์ชันการใช้งานที่คุ้มค่าในทุกตารางนิ้ว สะดวกสบายในทุกๆการเดินทาง เพราะทำเลใกล้ทางด่วน หรือรถไฟฟ้าอย่าง  MRT สถานีราชเทวี สายสีส้ม BTS และ Airport Link พญาไท แถมใกล้ศูนย์การค้าชั้นนำมากมาย บนพื้นที่ทั้งหมดประมาณ 1 ไร่ครึ่ง

 

รูปแบบห้อง

The_loft_Ratchathewi5

ไรมอน แลนด์ ตอกย้ำความต้องการของลูกบ้านในระดับลักชัวรี่ ด้วยการออกแบบที่พักอาศัยภายในโครงการให้ออกมาเรียบหรู ดูทันสมัย พร้อมฟังก์ชันการใช้งานที่คุ้มค่าทุกตารางนิ้ว แถมทุกห้องเปิดรับความสว่างจากแสงธรรมชาติผ่านหน้าต่างกระจกบานใหญ่อย่างเต็มที่และปลอดโปร่ง โล่งสบาย ไม่อึดอัดจากเพดานสูง ผ่านห้องแบบ SIMPLEX เพดานสูง 3 เมตรและแบบ HYBRID เพดานสูงถึง 4.7 เมตร ได้อย่างลงตัว ภายใต้โทนสี Mood & Tone ที่สอดคล้อง กลมกลืนกับแนวคิดของทางโครงการ

 

 

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ The loft ราชเทวี

The_loft_Ratchathewi8

สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะแบ่งออกเป็น 2 ส่วนคือ บริเวณด้านล่าง ที่ออกแบบสไตล์สวน ร่มรื่น สงบ ให้ผู้พักอาศัยได้ปลีกวิเวกอกจากสังคมบริเวณด้านนอกได้อย่างชัดเจน

 

The_loft_Ratchathewi9

และ Roof Top Garden ชั้นบน ที่มีทั้งสวนหย่อมขนาดกำลังดี พร้อมสระว่ายน้ำในบรรยากาศวิวเมืองตามมุมมองแบบแลนด์สเคปใจกลางกรุงเทพ ให้ลูกบ้านได้ขึ้นมาผ่อนคลายและพักผ่อนได้อย่างเต็มอรรสรถ

 

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ทำเล & การเดินทางของโครงการ the loft ราชเทวี

The_loft_Ratchathewi12

The loft ราชเทวี ตั้งอยู่ใจกลางกรุงเทพมหานครในย่านราชเทวี บนที่ดินแบบฟรีโฮลด์ ก็คือ อสังหาริมทรัพย์ประเภทที่มีการโอนกรรมสิทธิ์หรือได้สิทธิ์ขาดเมื่อซื้อ ซึ่งหาได้ยากและมีไม่กี่แปลนในโซนเมืองหลวงชั้นในที่กำลังเจริญรุ่งเรืองอยู่ ณ ขณะนี้

เรื่องการเดินทางไม่ต้องพูดถึง เพราะทั้งสะดวก รวดเร็ว ไม่ว่าจะด้วยรถยนต์ส่วนตัว เนื่องจากถนนหน้าโครงการสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสายหลักได้หลายสายทั้ง ถนนพญาไท ถนนศรีอยุธยา ถนนเพชรบุรี และถนนพระราม 1 ทำให้คุณเดินทางไปสยามได้ในเวลาไม่กี่นาที นอกจากนั้นยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว

อีกทั้งในอนาคต จะเป็นจุดอินเตอร์เชนจ์ระหว่างรถไฟฟ้าสายสีเขียวและสายสีส้ม และยังใกล้กับ Airport Link สถานีพญาไท ที่สามารถทำให้คุณเดินทางไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้ในเวลาไม่กี่นาที แถมยังใกล้ทางด่วนศรีรัชอยากจะเข้าหรือออกเมืองก็สะดวก พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการแบบจัดเต็มเลยทีเดียว

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ

  • VIE Hotel
  • Siam Discovery
  • Siam Paragon
  • Siam Square
  • Central World
  • MBK Center
  • รร.เตรียมอุดมศึกษา
  • จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
  • รพ.จุฬา
แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

เปรียบเทียบกับโครงการอื่น

ชื่อโครงการ

จำนวนยูนิต

พื้นที่ใช้สอย

(ตร.ม.)

ราคาเฉลี่ย

(บาท/ตารางวา)

ราคาเริ่มต้น

(ล้านบาท)

the loft ราชเทวี

 273

 

200,000

 

Park Origin ราชเทวี

264

34 – 114.8

190,000

5

PYNE BY แสนสิริ

298

29.50 – 113.50

132,000

3.9

 

Park Origin ราชเทวี

PowerPoint Presentation

  • เจ้าของโครงการ: ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้
  • ทำเลที่ตั้ง: ถนนเพชรบุรี เขตราชเทวี กทม. 10400
  • เนื้อที่โครงการ: 1- 2 –5 ไร่
  • รายละเอียดโครงการ: เป็นโครงการคอนโด High Rise สูง 41 ชั้น ออกแบบภายใต้ Concept – Private Living Oasis เน้นความเป็นส่วนตัวและพยายามแทรกความเป็นธรรมชาติเข้าไปในส่วนกลางให้ได้มากที่สุด ห้องพักแบบ Loft ความสูงฝ้าเพดาน 25 เมตร ทั้งโครงการมีห้องให้เลือกแบบ Loft มาตรฐานมี 2 แบบ คือ 1 Bedroom ขนาดประมาณ 34 ตร.ม., 1 Bedroom Plus ขนาด 34.8 – 38.6 ตร.ม.และ Penthouse 1 Bedroom Plus 70 – 72 ตร.ม. และ 3 Bedroom Plus 114.8 ตร.ม.คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการประมาณ กันยายน 2565
  • ห้องพักอาศัยจำนวน 246 ยูนิต
  • ราคาเริ่มต้น: 5 ล้านบาท

 

PYNE BY แสนสิริ

The_loft_Ratchathewi14

  • เจ้าของโครงการ: บมจ.แสนสิริ
  • ทำเลที่ตั้ง: ถนนพญาไท แขวงถนนเพชรบุรี เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร
  • เนื้อที่โครงการ: 1 – 3 – 55.50 ไร่
  • รายละเอียดโครงการ: เป็นคอนโด High Rise 42 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการ 1-3-55.50 ไร่ ห้องพักอาศัย 298 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน และ 3 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 29.50-113.50 ตร.ม. สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2556
  • ราคาเริ่มต้น: 3.9 ล้านบาท
แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการ the loft ราชเทวี เหมาะกับใคร?

สำหรับ the loft ราชเทวี ถือเป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่น่าอยู่พอสมควร แต่สำหรับการออกแบบโครงสร้าง ภาพรวม รวมถึงห้องพักอาศัย คิดว่าน่าจะไม่หนีการเป็นสไตล์ Industrial Loft  เมื่อนำมาเปรียบเทียบกับโครงการ The loft ที่อื่น ๆ จึงดูแล้วน่าจะเหมาะกับคนรุ่นใหม่ หรือคนที่มีหัวคิดทันสมัย ชอบอะไรที่มีสไตล์เป็นของตัวเอง

ที่สำคัญอยู่ใจกลางเมือง การเดินทางจึงสบายรายล้อมด้วยทางด่วน รถไฟฟ้า Airport Link คือไม่ว่าคุณอยากจะเดินทางไปทางไหนก็ดูง่ายและใช้ระยะเวลาอันรวดเร็ว แถมสิ่งอำนวยความสะดวกและสาธารณูปโภคโดยรอบก็ถือว่าเพียบพร้อม แต่ติดอยู่ตรงที่เรายังไม่ทราบถึงราคาและ facilities ที่แน่ชัด ดังนั้นเรื่องเจาะจงหรือเลือกว่าเหมาะกับบุคคลสถานภาพแบบไหนอย่างชัดเจนจึงลดหลั่นลงไปไม่ถึง 100%

สำหรับนักลงทุน เนื่องจากพื้นที่บริเวณดังกล่าว ถือว่าอยู่ใจกลางเมือง เดินทางสะดวก อยากจะไปสีลม สยาม สาทร สุขุมวิทก็ง่าย เข้าออกนอกมืองก็สบาย ดังนั้นจึงเหมาะที่จะซื้อไว้เพื่อการลงทุนในอนาคต คือได้ทั้งปล่อยเช่าและขายต่อ เพราะที่ดินบริเวณนี้ถือเป็นทำเลศักยภาพที่มีแต่ราคาจะเพิ่มสูงขึ้นในทุกๆปีเลยทีเดียว

อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า สนใจรับบทความดีดี กดติดตาม 

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง