รีวิวโครงการ: คอนโด เดอะ เบส เพชรบุรี - ทองหล่อ (THE BASE Phetchaburi - Thonglor)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 16 กันยายน 2019

THE BASE Phetchaburi_Thonglor_Location

ปัจจุบันความสุขที่คนเมืองปรารถนาคือ การได้กิน เที่ยว ช๊อปปิ้ง ผ่อนคลายความตึงเครียดจากงานที่ต้องทำมาตลอดเกือบ 1 สัปดาห์ และยิ่งถ้าทั้งหมดนี้อยู่ใกล้กัน รวมถึงมีที่พักอาศัยอยู่ติดๆกับแหล่งไลฟ์สไตล์ด้วยแล้วล่ะก็ คงจะดีไม่น้อย เพราะไม่ต้องเหน็ดเหนื่อยและเสียเวลาจากการเดินทางวิ่งตะเวนหาความสุข เพียงแค่ตื่นขึ้นมาจากที่นอนปุ๊บ ก็สามารถอาบน้ำแต่งตัวออกไปพักผ่อนกายใจได้ทันที

สำหรับสถานที่ที่ดูแล้วจะเหมาะเจาะและศักยภาพดีขนาดนี้ คงหนีไม่พ้นแถวเพชรบุรี ทองหล่อ ซึ่งตอนนี้ราคาที่ดินนอกจากจะพุ่งสูงปรี๊ด ที่สำคัญยังมีอยู่น้อยมาก จนแทบจะไม่มีเลยด้วยซ้ำ ดังนั้นสิ่งเดียวที่ดูเหมือนจะเป็นไปได้มากที่สุดก็คือการมองหาคอนโดมิเนียมแทน และก็ถือเป็นเรื่องดี

เพราะแสนสิริกำลังจะเปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่โครงการแรกในปี 2562 ในชื่อว่า เดอะ เบส เพชรบุรี-ทองหล่อ ซึ่งอยู่ใกล้ทุกที่ เชื่อมต่อง่ายทุกทาง ศูนย์กลางความสะดวกสบาย รายล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ ติดถนนเส้นหลัก เชื่อมต่อได้อย่างไม่สะดุดทั้ง MRT เพชรบุรี และ BTS พร้อมพงษ์ ให้ชีวิตคุณง่ายกว่าทุกความต้องการ ในราคาเริ่มต้นเพียง 2.69 ล้านบาทเท่านั้น

sportlight

ข้อมูลโครงการ The Base เพชรบุรี – ทองหล่อ

เจ้าของโครงการ: แสนสิริ : SANSIRI

ทำเลที่ตั้ง: ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร 10310

ลักษณะโครงการ: เป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 36 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่ใจกลางเมืองริมถนนเพชรบุรีตัดใหม่ บนที่ดินขนาดประมาณ 2 ไร่ มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 496 ยูนิต ถือว่าปริมาณกำลังพอดีไม่หนาแน่นมาก รวมถึงมีส่วนกลางให้ใช้ถึง 3 ชั้น คือ G, 6 และบนสุดอย่างชั้น 36 ซึ่งชั้นบนสุดจะมี Sky Lounge, Roof Terrace หรือสวนแบบ Organic และพื้นที่จัดงานปาร์ตี้ที่สามารถชมวิวเมืองได้ด้วย

ลิฟต์โดยสาร: 3 ตัว

สิ่งอำนวยความสะดวก: แบ่งออกเป็น 3 ชั้นได้ดังนี้

– ชั้น G: คลับเฮาส์ (ร้านสะดวกซื้อ, Co-working)
             Garden, Parking, Lobby, Mail Room,
             Co-living Space

– ชั้น 6: สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า

– ชั้น 36: Sky lounge, Sky theatre
            Rooftop (Roof terrace, Backyard Garden, Co-kitchen

ระบบรักษาความปลอดภัย: เข้าออกผ่านระบบ Keycard, พนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ชม., Smart Command Centre

กำหนดการ: เปิดลงทะเบียน

เว็ปไซต์: https://www.sansiri.com

เบอร์โทรศัพท์1685

ราคาเริ่มต้น: 2.69 ล้านบาท

ราคาเฉลี่ย: 98,715 บาท/ตร.ม.

 

ถ้าฉันสนใจโครงการนี้ ฉันจะสามารถกู้ได้สูงสุดเท่าไหร่? ค้นหาคำตอบได้ที่นี่ 

 

บทความที่เกี่ยวข้องกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ

 

 

 

รายละเอียดโครงการ

ภาพรวมโครงการ คอนโด The ฺBase เพชรบุรี – ทองหล่อ

3_THE BASE Phetchaburi_Thonglor

The base เพชรบุรี – ทองหล่อ ถือเป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise สูง 36 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 496 ยูนิต พื้นที่ทั้งโครงการจะอยู่ประมาณ 2 ไร่ มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ, 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดเริ่มต้น 27.25-61.25 ตร.ม. 

คอนโด The base เพชรบุรี – ทองหล่อ ตั้งอยู่บนถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ใช้เวลาเพียง 2 นาทีสู่ทองหล่อ ซึ่งนับเป็นแหล่งศูนย์รวมไลฟ์สไตล์ของคนเมือง ไม่ว่าจะเป็น ดิ เอ็มโพเรียม, ดิ เอ็มควอเทียร์, J Avenue ทองหล่อ, Rain Hill, The Common ทองหล่อ และ Terminal 21 นอกจากนี้ยังใกล้กับโรงพยาบาลและสถานศึกษาชื่อดัง เช่น โรงพยาบาลสมิติเวช (สุขุมวิท), โรงพยาบาลกรุงเทพ, โรงพยาบาลคามิลเลียน, มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ(มศว), Bangkok Prep School, Shrewsbury International เป็นต้น

 

รูปแบบห้อง

โครงการจะมีห้องให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ได้แก่

  • 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 27.25 – 29.25 ตร.ม.
  • 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 31.75 – 40 ตร.ม.
  • 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 45.75 ตร.ม.
  • 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 61.25 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ The base เพชรบุรี – ทองหล่อ

4_THE BASE Phetchaburi_Thonglor

สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการจะมีให้เลือกมากมาย ซึ่งสมดุลกับยูนิตห้องพักของผู้อยู่อาศัยและจะกระจายอยู่ตามชั้นต่างๆ ดังต่อไปนี้

– ชั้น G

  • Clubhouse
  • ร้านสะดวกซื้อ
  • Co-working Space
  • Garden
  • Lobby
  • Mail Room
  • Co-living Space

 

– ชั้น 6

  • สระว่ายน้ำ
  • ห้องออกกำลังกาย
  • ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า

 

– ชั้น 36

  • Sky lounge
  • Sky theatre
  • ชั้น Rooftop
  • Rooftop terrace
  • Backyard garden

 

ภาพจำลองบรรยากาศ Co-Living Space ที่ชั้น G 

5_THE BASE Phetchaburi_Thonglor

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ทำเล & การเดินทางของโครงการ The base เพชรบุรี – ทองหล่อ

6_THE BASE Phetchaburi_Thonglor

สำหรับโครงการนี้ ตั้งอยู่ริมถนนใหญ่อย่างถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ถือว่าสะดวก ถึงแม้จะไม่ใช่ถนนที่มีรถไฟฟ้าผ่าน แต่ก็ถือว่าเป็นถนนที่อยู่ใจกลางเมือง สามารถเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น BTS, MRT และ Airport Rail Link คือขับรถเพียง 2 นาที ถึงทองหล่อ ขับไป 10 นาที ถึงรถไฟฟ้า MRT สถานีเพชรบุรี และ Airport Link สถานีมักกะสัน ขับไป 15 นาที ถึงรถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์

นอกจากนี้ยังใกล้กับทางด่วนศรีรัช ดังนั้นจึงเข้าหรืออกเมืองได้สบายและไม่ยาก โดยตำแหน่งของโครงการจะอยู่ระหว่างซอยทองหล่อกับซอยสุขุมวิท 39 โดยซอยสุขุมวิท 39 เป็นถนนเส้นที่เชื่อมไปยังพร้อมพงษ์ หรือ The EM District ได้ ดังนั้นจึงสามารถขับรถวนเป็นลูประหว่างพร้อมพงษ์ ทองหล่อได้ง่าย นอกจากนั้นยังสามารถลัดเลาะผ่านซอยที่เชื่อมต่อกันเข้าออกสู่ถนนเส้นต่างๆได้อีกมากมาย เช่น เลาะไปสุขุมวิท อโศก เอกมัย หรือพระราม 9 เป็นต้น

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

  • ดิ เอ็มโพเรียม
  • ดิ เอ็มควอเทียร์
  • J Avenue ทองหล่อ
  • Rain Hill
  • The Common ทองหล่อ
  • Terminal 21

โรงเรียนและสถาบันการศึกษา

  • มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ(มศว)
  • โรงเรียนสาธิต มศว ประสานมิตร
  • โรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย
  • Bangkok Prep School
  • Shrewsbury International
  • School City Campus

ศูนย์การแพทย์และโรงพยาบาล

  • โรงพยาบาลสมิติเวช (สุขุมวิท)
  • โรงพยาบาลกรุงเทพ
  • โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์
  • โรงพยาบาลพระราม 9
  • โรงพยาบาลคามิลเลียน

สถานที่ราชการและสำนักงาน

  • Interchange Tower
  • Exchange Tower
  • โอเชียนทาวเวอร์
  • อาคารเสริมมิตร
  • อาคารอิตัลไทยทาวเวอร์
  • Thai Summit
  • Sino-Thai
แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

เปรียบเทียบกับโครงการอื่น

ชื่อโครงการ

จำนวนยูนิต

พื้นที่ใช้สอย

(ตร.ม.)

ราคาเฉลี่ย

(บาท/ตารางวา)

ราคาเริ่มต้น

(ล้านบาท)

The base เพชรบุรี – ทองหล่อ

496

27.25 – 61.25

98,715

2.69

The Niche Pride Thonglor- Phetchaburi

667+4 ร้านค้า

30.4 – 59

100,000

3.5

Hyde Heritage Thonglor

311

40 – 358

280,000 – 290,000

10.9

The Niche Pride Thonglor- Phetchaburi

7_THE BASE Phetchaburi_Thonglor

  • เจ้าของโครงการ: เสนา ดีเวลลอปเม้นท์
  • ทำเลที่ตั้ง: ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กทม.
  • เนื้อที่โครงการ: 3 – 2 – 71 ไร่
  • รายละเอียดโครงการ: คอนโดมิเนียม High-Rise สูง 33 ชั้น 1 อาคาร มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 667 ยูนิต และ 4 ร้านค้า 4  ห้องพักมีทั้งแบบ 1 Bedroom ขนาด 4 – 44.4 ตร.ม. และ 2 Bedroom ขนาด 59 ตร.ม.
  • สถานะการก่อสร้าง: โครงการสร้างเสร็จเรียบร้อยพร้อมเข้าอยู่อาศัยในปี 2560
  • ห้องพักอาศัยจำนวน: 667 ยูนิต
  • ราคาเริ่มต้น: 3.5 ล้านบาท

Hyde Heritage Thonglor

8_THE BASE Phetchaburi_Thonglor

  • เจ้าของโครงการ: Property Perfect ร่วมทุนกับ Sumitomo Forestry
  • ทำเลที่ตั้ง: ถนนสุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม.
  • เนื้อที่โครงการ: 2.5 ไร่
  • รายละเอียดโครงการ: คอนโดมิเนียม High-Rise ระดับไฮเอนด์ลักซ์ชัวรี่ สูง 45 ชั้น อาคาร บนพื้นที่ 2.5 ไร่ ติดถนนใหญ่สุขุมวิทระหว่างสถานีบีทีเอสทองหล่อและเอกมัย โดยอยู่ห่างจากรถไฟฟ้า BTS สถานีทองหล่อ 300 เมตร และ BTS เอกมัย 350 เมตร กำหนดเปิดตัวโครงการและเริ่มก่อสร้างในปี 2561
  • สถานะการก่อสร้าง: คาดว่าโครงการจะแล้วเสร็จในปี 2563
  • จำนวนยูนิตที่พักอาศัย: 311 ยูนิต 
  • ราคาเริ่มต้น: 10.9 ล้านบาท
แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการ The base เพชรบุรี – ทองหล่อ เหมาะกับใคร?

สำหรับ The base เพชรบุรี – ทองหล่อ ถือเป็นคอนโดมิเนียมที่เหมาะสำหรับจะซื้อไว้เพื่ออยู่เองหรือเก็งกำไรในอนาคตก็ได้ เนื่องจากราคาขาย ณ ตอนนี้ คือ ไม่ได้แพงมากเมื่อเทียบกับคอนโดมิเนียมโครงการใหม่แบรนด์อื่นๆในย่านนี้ อีกทั้งยังใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

ไม่ว่าจะเป็น โรงพยาบาล โรงเรียน สำนักงาน ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร แหล่งบันเทิง จึงเป็นสถานที่ที่ใครๆก็ต้องการ ส่วนการเดินทาง ถึงแม้ตัวโครงการจะตั้งอยู่บนถนนเพชรบุรีที่ไม่ใช่ถนนที่มีรถไฟฟ้า แต่ก็ใกล้สถานีรถไฟฟ้าหลายสาย คือขับรถเพียง 2 นาที ถึงทองหล่อ ขับไป 10 นาที ถึงรถไฟฟ้า MRT สถานีเพชรบุรี และ Airport Link สถานีมักกะสัน ขับไป 15 นาที ถึงรถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์ เรียกได้ว่า สะดวกมาก

มาที่เรื่องของการลงทุนในอนาคตก็ไม่ต้องกังวล เพราะพื้นที่บริเวณนี้ ถือว่ามีศักยภาพสูง คนส่วนใหญ่ที่อาศัยอยู่ 70% จะเป็นคนทำงานและนักเรียน-นักศึกษา ที่จะต้องเรียนหรือดำเนินชีวิตอยู่ในโซนนี้ อีกทั้งยังเป็นพื้นที่ที่ชาวต่างชาติต้องการทั้งซื้อขาดหรือเช่าเป็นรายเดือน เนื่องจากอยู่ใกล้สถานทูตและบริษัทข้ามชาติหลายแห่ง ดังนั้นจึงมั่นใจได้เลยว่า ต่อให้ผ่านไปกี่ปี พื้นที่บริเวณนี้ยังคงเป็นที่ต้องการอย่างต่อเนื่องและได้รับผลกำไรแน่นอน

อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า สนใจรับบทความดีดี กดติดตาม 

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง