หากพูดถึงพระราม 3 ในแง่ของการอยู่อาศัย ณ เวลานี้ คงต้องบอกว่าพระราม 3 คือหนึ่งในพื้นที่ที่น่าสนใจที่สุดสำหรับคนที่ต้องทำงานเข้าออก CBD สาทร – สีลม ด้วยการเป็นจุดเชื่อมต่อสำคัญสามารถเข้าถึงโซนเศรษฐกิจได้ในระยะเวลาอันสั้น และถึงแม้ในปัจจุบันจะไม่มีรถฟ้าให้บริการ แต่เส้นทางคมนาคมบนถนนสายหลักอย่าง นราธิวาส นางลิ้นจี่ ถนนจันทร์ ก็มีจุดเชื่อมต่อ ขึ้น-ลงทางด่วนเกือบทุกจุด ทำให้คนใช้รถใช้ถนนสามารถเดินทางไปไหนมาไหนได้ง่ายมาก
ด้วยเหตุนี้เอง ถึงแม้พระราม 3 จะไม่มีรถไฟฟ้า แต่ก็ถูกหมายตาจากดีเวลลอปเปอร์ต่าง ๆ ทำให้ที่ผ่านมาทำเลพระราม 3 นี้เต็มไปด้วยที่อยู่อาศัยหลากหลายราคา ตั้งแต่บ้านเดี่ยวระดับ 10 – 30 ล้านขึ้นไป คอนโดมิเนียม Luxury ตลอดจนคอนโดระดับกลางที่ตอบโจทย์ดีมานด์ได้ทุกกลุ่มบนทำเลที่สามารถเดินทางด้วยรถยนต์ได้ง่าย และ The Key พระราม 3 ก็คือหนึ่งคอนโดใหม่จาก Land & House ที่เข้ามาปักหมุดบนพระราม 3 แห่งนี้กับราคาเริ่มต้นที่ 3.3 ล้านบาท
สามารถเลือกอ่านรีวิวหัวข้อต่าง ๆ ของโครงการ The Key พระราม 3 ได้ที่นี่
ข้อมูลโครงการคอนโด The Key พระราม 3
รายละเอียดโครงการคอนโด The Key พระราม 3
ถ้าฉันสนใจโครงการนี้ ฉันจะสามารถกู้ได้สูงสุดเท่าไหร่? ค้นหาคำตอบได้ที่นี่
บทความที่เกี่ยวข้องกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ
ภาพรวมโครงการคอนโด The Key พระราม 3
คอนโด The Key พระราม 3 เป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 38 ชั้น มีจำนวนห้องชุดพักอาศัยทั้งหมด 484 ยูนิต ซึ่งเมื่อนำมาเฉลี่ยต่อชั้นแล้ว พื้นที่ต่อหนึ่งชั้นจะมียูนิตประมาณ 15-16 ยูนิตเท่านั้น ซึ่งหากเปรียบเทียบกับโครงการคอนโดมิเนียมที่สูงกว่า 20-30 ชั้นขึ้นไปถือว่ายูนิตต่อชั้นค่อนข้างน้อย และมีความเป็นส่วนตัวสูง
นอกจากนั้น ยูนิตภายในโครงการยังสามารถเทควิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้ด้วย เนื่องจากตัวอาคารจะวาง Layout ขวางไปกับแม่น้ำเจ้าพระยา และยูนิตก็หันออกไปทางขนานกับแม่น้ำเจ้าพระยาทั้งสองฝั่งคือทางฝั่งทิศตะวันออก และฝั่งทิศตะวันตก
โดยข้อเสียก็คือเรื่องของแดดทิศตะวันออกเจอแดดเช้าก็โชคดีหน่อยกลับเข้าห้องตอนเย็นห้องก็ระบายความร้อนออกไปได้บ้าง แต่ใครที่ต้องออกห้องตอนเที่ยง ทำงานไม่เป็นเวลาเลือกทิศตะวันตกก็ไม่เสียหายเช่นกันช่วงเช่าก็อยู่ในห้องสบาย ๆ ไม่เจอแดด
ส่วนพื้นที่ส่วนกลาง Facilities ของโครงการ The Key พระราม 3 ก็กระจายตัวอยู่บนพื้นที่ชั้น 1, 6, 37 และ 38 ไม่รวมกันบนพื้นที่ชั้นใดชั้นหนึ่งทำให้กระจายความหนาแน่นของผู้ใช้งานไปด้วยในตัว
Floor Plan
รูปแบบห้อง
Unit Layout
ภาพจำลองห้องตัวอย่างภายในโครงการคอนโด The Key พระราม 3
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการคอนโด The Key พระราม 3
ภาพจำลองสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการคอนโด The Key พระราม 3
ทำเล & การเดินทางของโครงการคอนโด The Key พระราม 3
ที่ตั้งของคอนโด The Key พระราม 3 ถือเป็นทำเลที่ค่อนข้างมีศักยภาพมากบนทำเลนี้ เพราะในอนาคตไม่ไกลจากโครงการ หรือเรียกว่าแทบติดกันเลยจะมีการลงทุนของภาคเอกชนของห้างสรรพสินค้า Teminal 21 พระราม 3 ซึ่งหากทั้งสองสิ่งนี้ดำเนินการก่อสร้างแล้วเสร็จ ก็เรียกว่าเดินเท้าจากโครงการคอนโดมิเนียมไปห้างได้เลย
ส่วนในเรื่องการเดินทาง ใครที่เลือกอยู่บนทำเลพระราม 3 ย่อมรับรู้ดีอยู่แล้วถึงการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีเทาที่เอาแน่เอานอนไม่ได้ โดยถึงแม้ปัจจุบันยังไม่มีรถไฟฟ้า แต่พระราม 3 ถือเป็นหนึ่งในทำเลเพื่อนบ้านที่เจริญที่สุดและใกล้กับอาณาจักร CBD ย่านสีลม – สาทร มากที่สุดการเดินทางด้วยรถยนต์หรือบริการสาธารณะเข้าสู่เมืองจึงไม่ใช่เรื่องยากแต่อย่างใด นอกจากนั้นยังมีบริการจาก BRT เจริญราฎร์ ในระยะ 10 ม. เท่านั้นจากโครงการเป็นตัวเลือกการเดินทางด้วย
ส่วนเรื่องสิ่งอำนวยความสพดวกต่าง ๆ บนทำเลพระราม 3 ก็ไม่ต้องพูดถึงเลย เพราะสัดวกครบคันมีทั้ง ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ เซ็นทรัล พระราม 3 โรงพยาบาล สถานศึกษา คอมมูนิตี้มอลล์ ร้านอาหาร ชุมชน โรงงานอุตสาหกรรม ตลอดจนอาคารสำนักงานต่าง ๆ ครบครัน อีกทั้งยังมีจุดขึ้น – ลงทางด่วนใกล้โครงการอีก 3 จุดด้วยกัน คือ ทางด่วนด่านถนนจันทน์ ทางด่วนบางโคล่ และทางด่วนด่านสาธุประดิษฐ์
สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการคอนโด The Key พระราม 3
เส้นทางคมนาคม
สถานที่ไลฟ์สไตล์
โรงเรียนและมหาวิทยาลัย
โรงพยาบาล
| ชื่อโครงการ | ยูนิต | พืนที่ใช้สอย (ตร.ม. | ราคาเฉลี่ย (ต่อ ตร.ม.) | ราคาขาย (ล้านบาท) |
| The Key พระราม 3 | 484 | 29.80-61.80 | 110,000 | 3.3 |
| เดอะ รูม สาทร – เซนต์หลุยส์ | 376 | 34.2-67.2 | 140,000 | 4.8 |
| ฟิวส์ จันทน์ – สาทร | 1225 | 26-85.5 | 100,000 | 2.8 |
The Room Sathorn – Saint Louis
Fuse Chan – Sathorn
โครงการคอนโด The Keyพระราม 3 เหมาะกับใคร?
ทำเลพระราม 3 ในปัจจุบันถือเป็นทำเลที่เหมาะกับคนที่ต้องการหาที่อยู่อาศัยเอง ไม่ได้ตั้งใจที่จะลงทุนหรือปล่อยเช่า เพราะทำเลยังขาดสิ่งอำนวยความสะดวกหลัก ๆ อย่างรถไฟฟ้า แต่ทั้งนี้ก็ไม่ได้หมายความว่าจะไม่สามารถเกร็งกำไรระยะยาวปล่อยเช่าได้ เพราะบริเวณพระราม 3 ก็ยังมีชาวต่างชาติ บริษัทข้ามประเทศ ตลอดจนการเชื่อมต่อไปสู่สีลม – สาทร ได้ไม่อยาก หากใครอยากลงทุนก็ต้องซื้อห้องใหญ่ ๆ เก็บไว้หน่อย เพราะทำเลที่ไกลออกมา ดีมานด์ก็ต้องการห้องที่ใหญ่ขึ้นในราคาที่รับได้
ส่วนเรื่องความอุดมสมบูรณ์ต่าง ๆ พระราม 3 มีพร้อมครบครัน ใครที่เลือกจะอาศัยอยู่ทำเลนี้ มีเพียงรถยนต์ก็ตอบโจทย์ชีวิตได้สบาย ๆ ทั้งกลุ่มคนโสด คนมีครอบครัว ตลอดจนผู้สูงอายุ เพราะที่นี่มีทั้งห้าง โรงพยาบาล โรงเรียน สโมสรต่าง ๆ โรงงาน แหล่งเรียนพิเศษ ร้านจักรยานชื่อดัง ร้านอาหาร ซึ่งเรียกว่าเหมาะกับคนทุกรุ่นทุกวัย และในราคา 110,000 บาทตร.ม. ถือเป็นราคาที่รับได้อยู่
แต่ถ้าใครอยากหาคอนโดฯ ติดรถไฟฟ้าใกล้สาทรจะเขยิบเข้าไปหน่อยราคาก็พุ่งกระฉูดแล้ว ทางเลือกเดียวก็คือลองไปมองคอนโดบนทำเลฝั่งธนฯ อย่างวงเวียนใหญ่ วุฒากาศ ซึ่งก็เชื่อมต่อได้เหมือนกัน แถมในราคาดังกล่าวยังได้คอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้าด้วย แต่ทั้งนี้ก็ต้องยอมรับความแตกต่างเรื่องความเจริญบนทำเลด้วย ซึ่งสามารถเปรียบเทียบและหาข้อมูลทำเลต่าง ๆ ได้ที่นี่ : Area Insider
อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า สนใจรับบทความดีดี กดติดตาม
โครงการ Parc Residence @พหล 67 คอนโดมิเนียม Low Rise สร้างเสร็จพร้อมอยู่ในซอยพหลโยธิน 67 ใกล้ BTS สถานีสายหยุด 650 เมตร พัฒนาโดย บริษัท เอส ซี พัฒนาการ จำกัด พร้อมรูปแบบการขายห้องแบบ Fully Fitted เริ่ม 1.39 ล้านบาท และห้องแบบ Fully Furnished เริ่ม 1.99 ล้านบาท
The Nest สุขุมวิท 71 คอนโด Low Rise 8 ชั้น 5 อาคาร จำนวน 515 ยูนิต ออกแบบในสไตล์รีสอร์ต ทุกยูนิตตกแต่งพร้อมอยู่แบบ Fully Furnished ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก และพื้นที่ส่วนกลางแบบจัดเต็ม ในราคาเริ่มต้นที่ 2.89 ล้านบาท
โครงการ ซีรอคโค บางนา 36 (CEROCCO@BANGNA36) คอนโด Low Rise 8 ชั้น 4 อาคาร 752 ยูนิต บนพื้นที่โครงการถึง 5 ไร่ บนทำเลถนนบางนา – ตราด ออกแบบในสไตล์รีสอร์ต Moroccan ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ในราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท
