ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 คอนโด Low Rise 8 ชั้น 50 อาคาร อาคารที่จอดรถสูง 8 ชั้น 6 อาคาร มีจำนวนยูนิตพักอาศัยรวม 10,074 ยูนิต และร้านค้า 7 ยูนิต ตกแต่งแบบ Fully Fitted ราคาเริ่มต้นต่ำกว่า 1 ล้านบาท
อ่านต่อ ⋅ 20 เมษายน 2023
ถึงแม้อสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียมจะเกิดขึ้นมาก จนมีแนวโน้มที่จะ Over Supply ได้ในอนาคตอันใกล้นี้ แต่ก็ไม่ได้หมายความว่าคอนโดมิเนียมบนทำเลเด่น ๆ อย่าง ทองหล่อ-เอกมัย จะขายไม่ได้ เพราะทำเลเหล่านี้ยังเป็นที่ต้องการของกลุ่มนักลงทุนทั้งในไทยและต่างชาติ รวมไปถึงคนที่ต้องการมองหาที่อยู่อาศัยในเมือง ซึ่งปัจจุบันพื้นที่ว่างในการพัฒนาคอนโดฯ บนทำเลเหล่านี้ก็เหลือน้อยมากแล้ว
ดังนั้นการเกิดขึ้นใหม่ของคอนโดฯ บริเวณทองหล่อ เอกมัย นี้จึงค่อนข้างน่าสนใจถึงแม้ตลาดอสังหาริมทรัพย์จะซบเซา และหนึ่งในโครงการที่สามารถเฟ้นหาทำเลใจกลางเอกมัยได้ก็คือ คอนโด HOLME เอกมัย 22 คอนโดมิเนียม Low Rise แห่งใหม่ ไม่ไกล BTS เอกมัย (สามารถดูรีวิวคอนโดอื่น ๆ ใกล้ BTS เอกมัยได้ที่นี่) บนพื้นที่ประมาณ 1 ไร่ พร้อมสิ่งอำนวยความสำดวกที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์สมัยใหม่ ที่จอดรถกว่า 62% กับห้องนอนขนาดเริ่มต้นที่ 33.75 ตร.ม. กับราคาคอนโดใหม่ใจกลางเอกมัยที่ไม่เกิน 4 ล้านบาทเท่านั้น
ข้อมูลคอนโด HOLME เอกมัย 22
- ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท เอส เอ ฟิวเจอร์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
- ทำเลที่ตั้ง: 68/16 ซอย ปรีดี พนมยงค์ 41 แขวง คลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร 10110
- พื้นที่โครงการ: 0-3-99 ไร่
- ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม Low Rise 1 อาคาร 8 ชั้น จำนวน 90 ยูนิต
- รูปแบบห้อง: 1 นอน 33.75 – 43 ตรม. , 2 นอน 60.5 – 83 ตรม. , Duplex 66.75 – 101 ตรม.
- สิ่งอำนวยความสะดวก: Lobby , Mailbox , ห้องสันทนาการ , ห้องเด็กเล่น , ห้องอ่านหนังสือ , สระว่ายน้ำ , ฟิตเนส , สวนลอยฟ้า
- ระบบการรักษาความปลอดภัย: กล้องวงจรปิด CCTV , ระบบ Access Card Control , ระบบรักษาความปลอดภัย
- ลิฟต์: 2 ตัว
- ที่จอดรถ: 62%
- ราคาเริ่มต้น: 3.9 ล้านบาท
สามารถลงทะเบียนเพื่อรับข้อมูลและสิทธิพิเศษจากโครงการ คอนโด HOLME เอกมัย 22 ได้ที่นี่
ถ้าฉันสนใจโครงการนี้ ฉันจะสามารถกู้ได้สูงสุดเท่าไหร่? ค้นหาคำตอบได้ที่นี่
บทความที่เกี่ยวข้องกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ
- เงินเดือนเท่านี้จะกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ ได้เท่าไหร่
- อัปเดตอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน กู้ซื้อบ้าน
- รวมเทคนิคการกู้ซื้อบ้านที่คนอยากมีบ้านต้องรู้
รายละเอียดโครงการ
ภาพรวมคอนโด HOLME เอกมัย 22
คอนโด HOLME เอกมัย 22 เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้นบนพื้นที่ปะมาณ 1 ไร่ ซึ่งต้องบอกเลยว่าพื้นที่ไม่ได้มีขนาดใหญ่มาก แต่ทางโครงการสามารถออกแบบตัวอาคารได้อย่างลงตัว พร้อมทั้งชู Concept Private Living ที่มียูนิตที่พักอาศัยเพียง 90 ยูนิตเท่านั้น หากเฉลี่ยออกมาเป็นยูนิตต่อชั้นก็จะอยู่ที่ประมาณ 11-12 ยูนิต ต่อชั้นเท่านั้น
นอกจากยูนิตที่พักอาศัยที่มีไม่ถึง 100 ยูนิต ประกอบกับห้องเริ่มต้นที่มีขนาดค่อนข้างใหญ่ที่ประมาณ 33-34 ตร.ม. ทำให้โครงการคอนโด HOLME เอกมัย 22 ค่อนข้างน่าสนใจมาก เพราะตลาดคอนโดส่วนใหญ่บริเวณนี้ ที่ราคาเริ่มต้นประมาณ 4 ล้านบาท ส่วนใหญ่ก็จะได้รับห้องขนาดไม่ถึง 30 ตร.ม. ซึ่งนอกจากจะอยู่อาศัยเองแบบสบาย ๆ แล้ว ยังเป็นที่น่าสนใจของกลุ่มผู้เช่าต่างชาติบริเวณนี้ด้วย
Master Plan
รูปแบบห้อง
- 1 นอน 33.75 – 43 ตรม.
- 2 นอน 60.5 – 83 ตรม.
- Duplex 66.75 – 101 ตรม.
Unit Layout
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในคอนโด HOLME เอกมัย 22
- Lobby
- Mailbox
- ห้องสันทนาการ
- ห้องเด็กเล่น
- ห้องอ่านหนังสือ
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- สวนลอยฟ้า
- กล้องวงจรปิด CCTV
- ระบบ Access Card Control
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ทําเล & การเดินทาง
ทำเล & การเดินทางของคอนโด HOLME เอกมัย 22
เอกมัย ถือเป็นหนึ่งทำเลที่มีจุดเด่นในเรื่องของพื้นที่ไลฟ์สไตล์ โดยเฉพาะใครที่ชอบสถานที่ท่องเที่ยว ร้านอาหารสไตล์ญี่ปุ่น ที่ เอกมัยถือว่าค่อนข้างเหมาะแก่การอยู่อาศัย จึงไม่แปลกใจเท่าไหร่นักที่พื้นที่นี้จะเต็มไปด้วยชาวญี่ปุ่น เพราะเอกมัยสามารถดึงดีมานด์ต่างชาติได้ทั้งจากฝั่งทองหล่อ และฝั่งพร้อมพงษ์ ซึ่งเป็นโซนที่เต็มไปด้วยดีมานด์ชาวญี่ปุ่นเป็นทุนเดิมอยู่แล้ว
ส่วนตัวที่ตั้งโคงการคอนโด HOLME เอกมัย 22 ตั้งอยู่ในซอย ปรีดี พนมยงค์ 41 ห่างจากตัวถนนหลักอย่างบริเวณเอกมัยซอย 22 ที่ประมาณ 200 ม. ซึ่งถนนสายนี้สามารถใช้เส้นทางทะลุออกไปบริเวณซอยเอกมัย 28 ออกสู่ถนนสุขุมวิท 63 และเชื่อมต่อไปยังบริเวณ BTS สถานีเอกมัยได้ ถึงแม้จะไม่ได้อยู่ในระยะเดิน แต่สำหรับการเชื่อมต่อด้วยรถยนต์หรือมอเตอร์ไซค์ก็ใช้เวลาไม่นาน
ส่วนใครที่ต้องการเดินทางไปยังฝั่งพระโขนงบางนา ก็สามารถเดินทางจากที่ตั้งโครงการออกไปสู่ซอยสุขุมวิท 71 และออกไปสู่บริเวณ BTS พระโขนงได้ด้วย นอกจากนั่นยังมุ่งตรงออกไปทางถนนเพชรบุรีเชื่อมต่อ ARL มักกะสัน และ ARL รามคำแหงได้ ดังนั้นจากที่ตั้งโครงการที่สามารถไปได้ทุกทิศทางก็จะสามารถเดินทางขึ้นทางด่วนได้ทั้งทางพิเศษศรีรัช และทางพิเศษฉลองรัชไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้สบาย ๆ
สถานที่สำคัญใกล้เคียงคอนโด HOLME เอกมัย 22
สถานที่ไลฟ์สไตล์
- Gateway เอกมัย
- Major Cineplex เอกมัย
- Parklane เอกมัย
- J Avenue ทองหล่อ
- Big C เอกมัย
สถาบันการศึกษา
- รร.นานาชาติเอกมัย
- รร.เกษมพิทยา
- รร.แอ๊ดเวนตีสเอกมัย
- รร.พระแม่มารีพระโขนง
โรงพยาบาล
- รพ.สุขุมวิท
บทวิเคราะห์
เปรียบเทียบคอนโดใกล้ BTS เอกมัย โครงการอื่น ๆ
|
ชื่อโครงการ |
จำนวนยูนิต |
เนื้อที่โครงการ |
พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.) |
ราคาเริ่มต้น |
|
โฮล์ม เอกมัย 22 (HOLME Ekkamai 22) |
90 ยูนิต |
0-3-99 ไร่ |
33.75 – 101 ตรม. |
3.9 ล้านบาท |
|
ทากะ เฮาส์ เอกมัย 12 (Taka HAUS Ekkamai 12) |
269 ยูนิต |
ประมาณ 3 ไร่ |
30 – 71.50 ตร.ม. |
4.49 ล้านบาท |
|
เอ็กซ์ที เอกมัย (XT Ekamai) |
537 ยูนิต |
ประมาณ 2 ไร่ |
29.75 – 57 ตร.ม. |
4.59 ล้านบาท |
คอนโด ทากะ เฮาส์ เอกมัย 12 (Taka HAUS Ekkamai 12)
taka HAUS เอกมัย 12 จากการพัฒนาร่วมกันของของ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และบริษัทพัฒนาระบบรถไฟและอสังหาริมทรัพย์ในญี่ปุ่นอย่าง Tokyu Corporation ในชื่อว่า Sansiri TK One Company Limited กับคอนโดมิเนียม Low Rise (สูงไม่เกิน 8 ชั้น) 2 อาคาร จำนวน 269 ยูนิต ที่มีรูปแบบห้องหลากหลาย Type เป็นตัวเลือกให้กับผู้อยู่อาศัย นักลงทุน ทั้งชาวไทยและต่างประเทศ (สามารถดูรีวิวคอนโด taka HAUS เอกมัย 12 ได้ที่นี่)
ข้อมูลโครงการ taka HAUS เอกมัย 12
- ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท สิริ ทีเควัน (Siri TK One Company Limited)
- ทำเลที่ตั้ง: ซอยเอกมัย 12 ถนนสุขุมวิท 63 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม.
- พื้นที่โครงการ: ประมาณ 3 ไร่
- ลักษณะโครงการ: อาคารพักอาศัยสูง 7 ชั้นและชั้นใต้ดิน 1 ชั้น 1 อาคาร และอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้องชุดรวม 269 ยูนิต
- รูปแบบห้อง: 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอนขนาด 30 – 45 ตร.ม. , 2 ห้องนอนขนาด 47.50 – 71.50 ตร.ม.
- สิ่งอำนวยความสะดวก: Lobby lounge, Library, Co – kitchen space, Entertainment room, Game room, Exercise room, Garden with outdoor recreation area, Treehouse, Swimming pool, Laundry room, Wireless internet, Electric vehicle charging station
- ที่จอดรถ: 50% ของโครงการ
- ราคาเริ่มต้น: 4.49 ล้านบาท
- ราคาเฉลี่ย: ประมาณ 150,000 บาทต่อตร.ม.
คอนโด เอ็กซ์ที เอกมัย (XT Ekamai)
บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ร่วมทุนกับบริษัท โตคิว คอนสตรัคชัน จำกัด พัฒนาโครงการ คอนโด XT เอกมัย เป็นคอนโดมิเนียม สูง 38 ชั้น จำนวน 537 ยูนิต เป็นห้องชุดพร้อมตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ทั้งบิลท์อินและลอยตัว พร้อมอิสระในการเลือกรูปแบบห้องที่ตอบโจทย์กับไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย และการเปิดให้ใช้พื้นที่ส่วนกลางร่วมกันในทุกโครงการแบรนด์ “เอ็กซ์ที” ซึ่งปัจจุบันเปิดตัวพร้อมกัน 3 โครงการ มูลค่ารวม 21,000 ล้านบาท ตัวที่ตั้งคอนโดห่างจากรถไฟฟ้า BTS สถานีเอกมัย 1.5 กิโลเมตร ราคาเริ่มต้น 4.59 ล้านบาท (สามารถดูรีวิวโครงการ คอนโด XT เอกมัย ได้ที่นี่)
ข้อมูลโครงการ คอนโด XT เอกมัย
- ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)
- ทำเลที่ตั้ง: ซ.สุขุมวิท 63 (เอกมัย) เขตวัฒนา กรุงเทพฯ
- พื้นที่โครงการ: ประมาณ 2 ไร่
- ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม สูง 38 ชั้น ห้องพักอาศัยจำนวน 537 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต อาคารจอดรถ 9 ชั้น และใต้ดิน 3 ชั้น
- รูปแบบห้อง: 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 29.75-31.50 ตารางเมตร , 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 38 ตารางเมตร , 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 45.50-57 ตารางเมตร
- สิ่งอำนวยความสะดวก: Workspace Lobby, Mailroom, Wireless Internet, Co-Playing Space, Active Gym, Sky Lounge, 50 m. Sky Lap Pool, Hot & Cold Jacuzzi, Pool Side Theatre, Sky Meeting Hub & Library, The Bar & Lounge on 38th, Garden and Outdoor Recreational Area, Active Rooftop Garden, Self-Laundry, Smart Wash, Smart Locker, Private Rental Locker, Home Automation, EV Charging Station, SANDEE Delivery Bot, Mechanical Parking และ Shuttle Service
- ที่จอดรถ: 49%
- ราคาเริ่มต้น: 4.59 ล้านบาท
สรุป
โครงการคอนโด HOLME เอกมัย 22 เหมาะกับใคร?
คอนโด HOLME เอกมัย 22 ถือเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกของคนที่อยู่อาศัยในเมืองไม่ว่าจะเป็นบริเวณ อโศก พระราม 9 ตลอดจนใครที่ทำงานอยู่ทางฝั่งอ่อนนุช บางนา แต่ยังต้องการสิ่งอำนวยความสะดวกภายในเมืองก็ยังสามารถเลือกอยู่อาศัยโครงการนี้ได้
ข้อได้เปรียบของโครงการนี้คือ ห้องชุดขนาดเริ่มต้นที่ใหญ่เกือบ 34 ตารางเมตร บนทำเลที่คู่แข่งในราคาเดียวกันไม่สามารถผลิตห้องขนาดใหญ่เท่าโครงการ HOLME เอกมัย 22 ได้
ดังนั้นด้วยพื้นที่ตั้งดครงการเพียง 1 ไร่ ประกอบกับห้องเริ่มต้นที่มี 3 รูปแบบ และมีขนาดใหญ่ ยูนิตในโครงการจริงค่อนข้างน้อยมีเพียง 90 ยูนิต ซึ่งมีความเป็นส่วนตัวสูง แต่ยังคงแน่นไปด้วยส่วนกลางที่สด ใหม่ ตอบรับไลฟ์สไตล์คนยุคนี้
ส่วนในเรื่องขงไลฟ์สไตล์ ในระยะรัศมีของโครงการประมาณ 1 กม. บนพื้นที่เอกมัยนี้ สามารถเชื่อมต่อไปสถานที่สำคัญได้มากมาย ไม่ว่าจะเป็น Coffee Bean By Dao, Vanilla Garde, Nikko Café, Featherstone Bistro Café & Lifestyle shop, หรือร้านขายแผ่นเสียงชิคๆ อย่าง Reco Room บริเวณซอยเอกมัย 12
ตลอดจนในซอยปรีดี พนมยงค์เอง ก็ยังมีแหล่งไลฟ์สไตล์ทั้งกลางวันกลางคืนให้เลือกเยอะแยะมากมาย ที่ปากซอยเอกมัย หรือ สุขุมวิท 63 ก็ยังคงมี Gateway เอกมัย Major สุขุมวิท และ Big C เอกมัย ที่คอยรองรับดีมานด์กลุ่มครอบครัวหรือคนที่ชอบทำอาหารกินเองในคอนโดได้
ดังนั้นที่ราคาเริ่มต้น 4 ล้านบาทมีตังค์ทอนของคอนโดใหม่ HOLME เอกมัย 22 ถือว่าค่อนข้างคุ้มค่า สามารถเลือกอยู่อาศัยเอง ลงทุนเกร็งกำไรระยะยาว และปล่อยเช่าได้สบาย ๆ
อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า สนใจรับบทความดีดี กดติดตาม
