รีวิวโครงการ: คอนโด โฮล์ม เอกมัย 22 (HOLME Ekkamai 22)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 30 กันยายน 2019

Holme_Ekkamai_22_Featured

ถึงแม้อสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียมจะเกิดขึ้นมาก จนมีแนวโน้มที่จะ Over Supply ได้ในอนาคตอันใกล้นี้ แต่ก็ไม่ได้หมายความว่าคอนโดมิเนียมบนทำเลเด่น ๆ อย่าง ทองหล่อ-เอกมัย จะขายไม่ได้ เพราะทำเลเหล่านี้ยังเป็นที่ต้องการของกลุ่มนักลงทุนทั้งในไทยและต่างชาติ รวมไปถึงคนที่ต้องการมองหาที่อยู่อาศัยในเมือง ซึ่งปัจจุบันพื้นที่ว่างในการพัฒนาคอนโดฯ บนทำเลเหล่านี้ก็เหลือน้อยมากแล้ว

sportlight

ดังนั้นการเกิดขึ้นใหม่ของคอนโดฯ บริเวณทองหล่อ เอกมัย นี้จึงค่อนข้างน่าสนใจถึงแม้ตลาดอสังหาริมทรัพย์จะซบเซา  และหนึ่งในโครงการที่สามารถเฟ้นหาทำเลใจกลางเอกมัยได้ก็คือ คอนโด HOLME เอกมัย 22 คอนโดมิเนียม Low Rise แห่งใหม่ ไม่ไกล BTS เอกมัย (สามารถดูรีวิวคอนโดอื่น ๆ ใกล้ BTS เอกมัยได้ที่นี่) บนพื้นที่ประมาณ 1 ไร่ พร้อมสิ่งอำนวยความสำดวกที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์สมัยใหม่ ที่จอดรถกว่า 62% กับห้องนอนขนาดเริ่มต้นที่ 33.75 ตร.ม. กับราคาคอนโดใหม่ใจกลางเอกมัยที่ไม่เกิน 4 ล้านบาทเท่านั้น

 

ข้อมูลคอนโด HOLME เอกมัย 22

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท เอส เอ ฟิวเจอร์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
  • ทำเลที่ตั้ง: 68/16 ซอย ปรีดี พนมยงค์ 41 แขวง คลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร 10110
  • พื้นที่โครงการ: 0-3-99 ไร่
  • ลักษณะโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise 1 อาคาร 8 ชั้น จำนวน 90 ยูนิต
  • รูปแบบห้อง: 1 นอน 33.75 – 43 ตรม. , 2 นอน 60.5 – 83 ตรม. , Duplex 66.75 – 101 ตรม.
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: Lobby , Mailbox , ห้องสันทนาการ , ห้องเด็กเล่น , ห้องอ่านหนังสือ , สระว่ายน้ำ , ฟิตเนส , สวนลอยฟ้า
  • ระบบการรักษาความปลอดภัย: กล้องวงจรปิด CCTV , ระบบ Access Card Control , ระบบรักษาความปลอดภัย
  • ลิฟต์: 2 ตัว
  • ที่จอดรถ: 62%
  • ราคาเริ่มต้น3.9 ล้านบาท

 

Holme_Ekkamai_22_Register

สามารถลงทะเบียนเพื่อรับข้อมูลและสิทธิพิเศษจากโครงการ คอนโด HOLME เอกมัย 22 ได้ที่นี่

 

ถ้าฉันสนใจโครงการนี้ ฉันจะสามารถกู้ได้สูงสุดเท่าไหร่? ค้นหาคำตอบได้ที่นี่ 

 

บทความที่เกี่ยวข้องกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ

 

 

 

 

รายละเอียดโครงการ

ภาพรวมคอนโด HOLME เอกมัย 22

Holme_Ekkamai_22_Project

คอนโด HOLME เอกมัย 22 เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้นบนพื้นที่ปะมาณ 1 ไร่ ซึ่งต้องบอกเลยว่าพื้นที่ไม่ได้มีขนาดใหญ่มาก แต่ทางโครงการสามารถออกแบบตัวอาคารได้อย่างลงตัว พร้อมทั้งชู Concept Private Living ที่มียูนิตที่พักอาศัยเพียง 90 ยูนิตเท่านั้น หากเฉลี่ยออกมาเป็นยูนิตต่อชั้นก็จะอยู่ที่ประมาณ 11-12 ยูนิต ต่อชั้นเท่านั้น

นอกจากยูนิตที่พักอาศัยที่มีไม่ถึง 100 ยูนิต ประกอบกับห้องเริ่มต้นที่มีขนาดค่อนข้างใหญ่ที่ประมาณ 33-34 ตร.ม. ทำให้โครงการคอนโด HOLME เอกมัย 22 ค่อนข้างน่าสนใจมาก เพราะตลาดคอนโดส่วนใหญ่บริเวณนี้ ที่ราคาเริ่มต้นประมาณ 4 ล้านบาท ส่วนใหญ่ก็จะได้รับห้องขนาดไม่ถึง 30 ตร.ม. ซึ่งนอกจากจะอยู่อาศัยเองแบบสบาย ๆ แล้ว ยังเป็นที่น่าสนใจของกลุ่มผู้เช่าต่างชาติบริเวณนี้ด้วย

 

Master Plan

Master_Plan_4

Master_Plan_1

Master_Plan_3

Master_Plan_2   Master_Plan_5

Master_Plan_6

 

รูปแบบห้อง

  • 1 นอน 33.75 – 43 ตรม.
  • 2 นอน 60.5 – 83 ตรม.
  • Duplex 66.75 – 101 ตรม.

 

Unit Layout

Unit_4

Unit_5

Unit_2

Unit_6

Unit_7

Unit_8

Unit_9

Unit_10

Unit_3

Unit_1

 

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในคอนโด HOLME เอกมัย 22

Holme_Ekkamai_22_Fact

  • Lobby
  • Mailbox
  • ห้องสันทนาการ
  • ห้องเด็กเล่น
  • ห้องอ่านหนังสือ
  • สระว่ายน้ำ
  • ฟิตเนส
  • สวนลอยฟ้า
  • กล้องวงจรปิด CCTV
  • ระบบ Access Card Control
  • ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ทำเล & การเดินทางของคอนโด HOLME เอกมัย 22

Map_HOLME_Ekkamai_22

เอกมัย ถือเป็นหนึ่งทำเลที่มีจุดเด่นในเรื่องของพื้นที่ไลฟ์สไตล์ โดยเฉพาะใครที่ชอบสถานที่ท่องเที่ยว ร้านอาหารสไตล์ญี่ปุ่น ที่ เอกมัยถือว่าค่อนข้างเหมาะแก่การอยู่อาศัย จึงไม่แปลกใจเท่าไหร่นักที่พื้นที่นี้จะเต็มไปด้วยชาวญี่ปุ่น เพราะเอกมัยสามารถดึงดีมานด์ต่างชาติได้ทั้งจากฝั่งทองหล่อ และฝั่งพร้อมพงษ์ ซึ่งเป็นโซนที่เต็มไปด้วยดีมานด์ชาวญี่ปุ่นเป็นทุนเดิมอยู่แล้ว

Google_Map_Holme_Ekkamai_22

ส่วนตัวที่ตั้งโคงการคอนโด HOLME เอกมัย 22 ตั้งอยู่ในซอย ปรีดี พนมยงค์ 41 ห่างจากตัวถนนหลักอย่างบริเวณเอกมัยซอย 22 ที่ประมาณ 200 ม. ซึ่งถนนสายนี้สามารถใช้เส้นทางทะลุออกไปบริเวณซอยเอกมัย 28 ออกสู่ถนนสุขุมวิท 63 และเชื่อมต่อไปยังบริเวณ BTS สถานีเอกมัยได้ ถึงแม้จะไม่ได้อยู่ในระยะเดิน แต่สำหรับการเชื่อมต่อด้วยรถยนต์หรือมอเตอร์ไซค์ก็ใช้เวลาไม่นาน

a22272e0-e774-11e9-8a5b-b9adebefa524-DSC00434

ส่วนใครที่ต้องการเดินทางไปยังฝั่งพระโขนงบางนา ก็สามารถเดินทางจากที่ตั้งโครงการออกไปสู่ซอยสุขุมวิท 71 และออกไปสู่บริเวณ BTS พระโขนงได้ด้วย นอกจากนั่นยังมุ่งตรงออกไปทางถนนเพชรบุรีเชื่อมต่อ ARL มักกะสัน และ ARL รามคำแหงได้ ดังนั้นจากที่ตั้งโครงการที่สามารถไปได้ทุกทิศทางก็จะสามารถเดินทางขึ้นทางด่วนได้ทั้งทางพิเศษศรีรัช และทางพิเศษฉลองรัชไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้สบาย ๆ

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียงคอนโด HOLME เอกมัย 22

สถานที่ไลฟ์สไตล์

  • Gateway เอกมัย
  • Major Cineplex เอกมัย
  • Parklane เอกมัย
  • J Avenue ทองหล่อ
  • Big C เอกมัย

 

สถาบันการศึกษา

  • รร.นานาชาติเอกมัย
  • รร.เกษมพิทยา
  • รร.แอ๊ดเวนตีสเอกมัย
  • รร.พระแม่มารีพระโขนง

 

โรงพยาบาล

  • รพ.สุขุมวิท
แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

เปรียบเทียบคอนโดใกล้ BTS เอกมัย โครงการอื่น ๆ

ชื่อโครงการ

จำนวนยูนิต

เนื้อที่โครงการ

พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.)

ราคาเริ่มต้น

โฮล์ม เอกมัย 22 (HOLME Ekkamai 22)

90 ยูนิต

0-3-99 ไร่

33.75 – 101 ตรม.

 3.9 ล้านบาท

ทากะ เฮาส์ เอกมัย 12 (Taka HAUS Ekkamai 12)

269 ยูนิต

ประมาณ 3 ไร่

30 – 71.50 ตร.ม. 

 4.49 ล้านบาท

เอ็กซ์ที เอกมัย (XT Ekamai)

537 ยูนิต

ประมาณ 2 ไร่

29.75 – 57 ตร.ม.

 4.59 ล้านบาท

 

คอนโด ทากะ เฮาส์ เอกมัย 12 (Taka HAUS Ekkamai 12)

FACILITIES_FINAL_170720_resize

taka HAUS เอกมัย 12 จากการพัฒนาร่วมกันของของ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และบริษัทพัฒนาระบบรถไฟและอสังหาริมทรัพย์ในญี่ปุ่นอย่าง Tokyu Corporation ในชื่อว่า Sansiri TK One Company Limited กับคอนโดมิเนียม Low Rise (สูงไม่เกิน 8 ชั้น) 2 อาคาร จำนวน 269 ยูนิต ที่มีรูปแบบห้องหลากหลาย Type เป็นตัวเลือกให้กับผู้อยู่อาศัย นักลงทุน ทั้งชาวไทยและต่างประเทศ (สามารถดูรีวิวคอนโด taka HAUS เอกมัย 12 ได้ที่นี่)

ข้อมูลโครงการ taka HAUS เอกมัย 12

  • ผู้พัฒนาโครงการบริษัท สิริ ทีเควัน (Siri TK One Company Limited)
  • ทำเลที่ตั้งซอยเอกมัย 12 ถนนสุขุมวิท 63 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม.
  • พื้นที่โครงการประมาณ 3 ไร่
  • ลักษณะโครงการอาคารพักอาศัยสูง 7 ชั้นและชั้นใต้ดิน 1 ชั้น 1 อาคาร และอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้องชุดรวม 269  ยูนิต
  • รูปแบบห้อง: 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอนขนาด 30 – 45 ตร.ม.  , 2 ห้องนอนขนาด 47.50 – 71.50 ตร.ม. 
  • สิ่งอำนวยความสะดวกLobby lounge, Library, Co – kitchen space, Entertainment room, Game room, Exercise room, Garden with outdoor recreation area, Treehouse, Swimming pool, Laundry room, Wireless internet, Electric vehicle charging station
  • ที่จอดรถ50% ของโครงการ
  • ราคาเริ่มต้น4.49 ล้านบาท
  • ราคาเฉลี่ยประมาณ 150,000 บาทต่อตร.ม.

 

 คอนโด เอ็กซ์ที เอกมัย (XT Ekamai)

XT Ekamai_01

บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ร่วมทุนกับบริษัท โตคิว คอนสตรัคชัน จำกัด พัฒนาโครงการ คอนโด XT เอกมัย เป็นคอนโดมิเนียม สูง 38 ชั้น จำนวน 537 ยูนิต เป็นห้องชุดพร้อมตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ทั้งบิลท์อินและลอยตัว พร้อมอิสระในการเลือกรูปแบบห้องที่ตอบโจทย์กับไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย และการเปิดให้ใช้พื้นที่ส่วนกลางร่วมกันในทุกโครงการแบรนด์ “เอ็กซ์ที” ซึ่งปัจจุบันเปิดตัวพร้อมกัน 3 โครงการ มูลค่ารวม 21,000 ล้านบาท ตัวที่ตั้งคอนโดห่างจากรถไฟฟ้า BTS สถานีเอกมัย 1.5 กิโลเมตร  ราคาเริ่มต้น 4.59 ล้านบาท (สามารถดูรีวิวโครงการ คอนโด XT เอกมัย ได้ที่นี่)

ข้อมูลโครงการ คอนโด XT เอกมัย

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)
  • ทำเลที่ตั้ง: ซ.สุขุมวิท 63 (เอกมัย) เขตวัฒนา กรุงเทพฯ
  • พื้นที่โครงการ: ประมาณ 2 ไร่
  • ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม สูง 38 ชั้น ห้องพักอาศัยจำนวน 537 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต อาคารจอดรถ 9 ชั้น และใต้ดิน 3 ชั้น
  • รูปแบบห้อง: 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 29.75-31.50 ตารางเมตร , 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 38 ตารางเมตร , 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 45.50-57 ตารางเมตร
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: Workspace Lobby, Mailroom, Wireless Internet, Co-Playing Space, Active Gym, Sky Lounge, 50 m. Sky Lap Pool, Hot & Cold Jacuzzi, Pool Side Theatre, Sky Meeting Hub & Library, The Bar & Lounge on 38th, Garden and Outdoor Recreational Area, Active Rooftop Garden, Self-Laundry, Smart Wash, Smart Locker, Private Rental Locker, Home Automation, EV Charging Station, SANDEE Delivery Bot, Mechanical Parking และ Shuttle Service
  • ที่จอดรถ: 49%
  • ราคาเริ่มต้น: 4.59 ล้านบาท
แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการคอนโด HOLME เอกมัย 22 เหมาะกับใคร?

คอนโด HOLME เอกมัย 22 ถือเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกของคนที่อยู่อาศัยในเมืองไม่ว่าจะเป็นบริเวณ อโศก พระราม 9 ตลอดจนใครที่ทำงานอยู่ทางฝั่งอ่อนนุช บางนา แต่ยังต้องการสิ่งอำนวยความสะดวกภายในเมืองก็ยังสามารถเลือกอยู่อาศัยโครงการนี้ได้

ข้อได้เปรียบของโครงการนี้คือ ห้องชุดขนาดเริ่มต้นที่ใหญ่เกือบ 34 ตารางเมตร บนทำเลที่คู่แข่งในราคาเดียวกันไม่สามารถผลิตห้องขนาดใหญ่เท่าโครงการ HOLME เอกมัย 22 ได้

ดังนั้นด้วยพื้นที่ตั้งดครงการเพียง 1 ไร่ ประกอบกับห้องเริ่มต้นที่มี 3 รูปแบบ และมีขนาดใหญ่ ยูนิตในโครงการจริงค่อนข้างน้อยมีเพียง 90 ยูนิต ซึ่งมีความเป็นส่วนตัวสูง แต่ยังคงแน่นไปด้วยส่วนกลางที่สด ใหม่ ตอบรับไลฟ์สไตล์คนยุคนี้

ส่วนในเรื่องขงไลฟ์สไตล์ ในระยะรัศมีของโครงการประมาณ 1 กม. บนพื้นที่เอกมัยนี้ สามารถเชื่อมต่อไปสถานที่สำคัญได้มากมาย ไม่ว่าจะเป็น Coffee Bean By Dao, Vanilla Garde, Nikko Café, Featherstone Bistro Café & Lifestyle shop, หรือร้านขายแผ่นเสียงชิคๆ อย่าง Reco Room บริเวณซอยเอกมัย 12

ตลอดจนในซอยปรีดี พนมยงค์เอง ก็ยังมีแหล่งไลฟ์สไตล์ทั้งกลางวันกลางคืนให้เลือกเยอะแยะมากมาย ที่ปากซอยเอกมัย หรือ สุขุมวิท 63 ก็ยังคงมี Gateway เอกมัย Major สุขุมวิท และ Big C เอกมัย ที่คอยรองรับดีมานด์กลุ่มครอบครัวหรือคนที่ชอบทำอาหารกินเองในคอนโดได้

ดังนั้นที่ราคาเริ่มต้น 4 ล้านบาทมีตังค์ทอนของคอนโดใหม่ HOLME เอกมัย 22 ถือว่าค่อนข้างคุ้มค่า สามารถเลือกอยู่อาศัยเอง ลงทุนเกร็งกำไรระยะยาว และปล่อยเช่าได้สบาย ๆ

อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า สนใจรับบทความดีดี กดติดตาม 

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง