รีวิวโครงการ: คอนโด ไมลส์ รัชดา-ลาดพร้าว (MILES Ratchada-Ladprao)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 26 พฤศจิกายน 2020

MILES-Ratchada-Ladprao1

ปัจจุบันที่อยู่อาศัยแนวคอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้า ไม่ได้มีแต่คอนโดมิเนียม High Rise ตามแนวสถานีรถไฟฟ้าต่าง ๆ เท่านั้น แต่ยังมีผลิตภัณฑ์ของคอนโดมิเนียม Low Rise อีกหนึ่งโปรดักต์ที่น่าสนใจ และนิยมปักหมุดอยู่ตามตรอกซอกซอยต่าง ๆ ที่มีระยะห่างจากสถานีรถไฟฟ้าไม่ไกลมาก ที่สำคัญหากใครที่มองหาที่อยู่อาศัยใหม่เพื่ออยู่อาศัยเอง คอนโดมิเนียม Low Rise ใกล้รถไฟฟ้าถือว่าค่อนข้างตอบโจทย์ ทั้งเรื่องราคา และความเป็นส่วนตัว

sportlight

โดย ย่านรัชดา – ลาดพร้าว ก็คือหนึ่งทำเลที่มีโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise ใหม่ ๆ เกิดขึ้น ค่อนข้างเยอะ เนื่องจากตามแนวถนนที่ทอดยาวมีซอยย่อยที่สามารถทะลุไปถนนสายสำคัญได้หลายทาง ผู้พัฒนาจึงนิยมไปปักหมุดโครงกรใหม่ในซอยต่าง ๆ อีกทั้งบริเวณนี้ยังรายล้อมไปด้วยสถานที่ท่องเที่ยว แหล่งชอปปิ้ง ไลฟ์สไตล์ ตลอดจนอาคารสำนักงานมากมาย เรียกว่าครบถ้วนไปด้วยสาธารณูปโภค และปัจจัยที่อยู่อาศัย

และหนึ่งในโครงการที่เข้ามาพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise บนทำเลใกล้กับแยกรัชดา – ลาดพร้าวก็คือ โครงการ MILES รัชดา-ลาดพร้าว จากเครือ Major Development โครงการตั้งอยู่ในซอยซอยลาดพร้าว 26 ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีลาดพร้าว 550 เมตร และใกล้ MRT สถานีรัชดาภิเษก 650 เมตร พร้อมกับจุดเด่นของส่วนกลางที่ครบครันตอบโจทย์คนรุ่นใหม่กับรูปแบบห้องขนาดเริ่มต้นที่ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ที่แบ่งออกเป็น Size S, M, L ให้เลือกสรรในราคาเริ่มต้นที่ 2.2 ล้านบาทเท่านั้น

ค้นหาประกาศขาย คอนโดมิเนียมราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท ได้ที่นี่

 

ข้อมูลโครงการ ไมลส์ รัชดา-ลาดพร้าว

  • ผู้พัฒนาโครงการ: MJV2 บริษัทในเครือ บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
  • ทำเลที่ตั้ง: ซอยลาดพร้าว 26 ถนนลาดพร้าว แขวงจอมพล เขตจตุจักร กทม.
  • เว็บไซต์: https://www.mjd.co.th
  • โทร: 1266

 

รายละเอียดโครงการ ไมลส์ รัชดา-ลาดพร้าว

  • พื้นที่โครงการ: 1-3-36 ไร่
  • ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม Low Rise 1 อาคาร สูง 8 ชั้น ห้องพักอาศัยทั้งหมด 205 ยูนิต ร้านค้า 1 ยูนิต
  • รูปแบบห้อง: Size S 1 Bedroom 25 ตร.ม. / Size M 1 + 1 Bedroom 32-34 ตร.ม. / Size L 2 Bedrooms : 40 ตร.ม.
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: G Floor – Lobby / Mailbox / Smart Locker / Laundry Room / Stepping Stone Park , 2nd Floor – Swimmimg Pool / Fitness / Lockers / Co-Passion Space / Traveler Lounge / Lay Over Garden
  • ระบบการรักษาความปลอดภัย: Smart Digital Door Lock / Home Automation* / Key Card Access / CCTV / รปภ. 24 ชม.
  • ลิฟต์: 2 ตัว
  • ที่จอดรถ: 36% ของจำนวนยูนิต หรือ 74 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
  • สถานะการก่อสร้าง: เริ่มก่อสร้างประมาณเดือนตุลาคม 2564 และคาดว่าจะแล้วสร็จประมาณเดือน พฤษภาคม 2566
  • ราคาเริ่มต้น: 2.2 ล้านบาท
  • ราคาเฉลี่ย: ประมาณ 95,000-110,000 บาท / ตร.ม.

รายละเอียดโครงการ

 

ภาพรวมโครงการ ไมลส์ รัชดา-ลาดพร้าว

MILES-Ratchada-Ladprao2

ไมลส์ รัชดา-ลาดพร้าว เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่บนพื้นที่โครงการเกือบ 2 ไร่ โดยมียูนิตให้เลือกด้วยกัน 3 รูปแบบ คือ Size S 1 Bedroom 25 ตร.ม. Size M 1 + 1 Bedroom 32-34 ตร.ม. และ Size L 2 Bedrooms 40 ตร.ม. โดยภายในโครงการจะมียูนิตที่พักอาศัยทั้งหมด 205 ยูนิต กับยูนิตร้านค้า 1 ยูนิต ยูนิตที่พักอาศัยต่อชั้นอยู่ที่ประมาณ 30 ยูนิต ซึ่งถือว่าเยอะพอสมควรสำหรับคอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น

MILES-Ratchada-Ladprao3

ทั้งนี้ทางโครงการจะเปิดขายห้องทุกยูนิตเป็น Layout แบบครัวปิดทั้งหมด ดังนั้นผู้อยู่อาศัยจะได้ห้องที่เป็นสัดส่วน ใช้งานพื้นที่ใช้สอยต่าง ๆ ได้สะดวก อีกทั้งยังมอบเฟอร์นิเจอร์ให้แบบ Fully Furnished ด้วย เรียกได้ว่าโครงการสร้างเสร็จก็สามารถลากกระเป๋าเข้ามาอยู่ได้ทันที

MILES-Ratchada-Ladprao4

ส่วนในเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการก็ครบครัน ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ในยุค New Normal ประกอบไปด้วย Lobby, Mailbox, Smart Locker, Laundry Room, Stepping Stone Park, Swimmimg Pool, Fitness, Lockers, Co-Passion Space, Traveler Lounge, Lay Over Garden พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

MILES-Ratchada-Ladprao5.0

 

Master Plan

MILES-Ratchada-Ladprao5.1

MILES-Ratchada-Ladprao5.2

MILES-Ratchada-Ladprao6

MILES-Ratchada-Ladprao7

MILES-Ratchada-Ladprao8

MILES-Ratchada-Ladprao9

MILES-Ratchada-Ladprao10

MILES-Ratchada-Ladprao11

 

รูปแบบห้อง

Size S 1 Bedroom 25 ตร.ม.

Size M 1 + 1 Bedroom 32-34 ตร.ม.

Size L 2 Bedrooms : 40 ตร.ม.

 

Unit Plan

MILES-Ratchada-Ladprao12

MILES-Ratchada-Ladprao13

MILES-Ratchada-Ladprao14

 

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

G Floor

Lobby

Mailbox

Smart Locker

Laundry Room

Stepping Stone Park

 

2nd Floor

Swimmimg Pool

Fitness

Lockers

Co-Passion Space

Traveler Lounge

Lay Over Garden

 

ระบบรักษาความปลอดภัย

Smart Digital Door Lock

Home Automation*

Key Card Access

CCTV

รปภ. 24 ชม.

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ทำเล & การเดินทางของโครงการ ไมลส์ รัชดา-ลาดพร้าว

MILES-Ratchada-Ladprao15

โครงการ MILES รัชดา-ลาดพร้าว ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 26 ซึ่งเป็นซอยที่ตั้งอยู่ใกล้กับแยกรัชดา-ลาดพร้าว บริเวณถนนลาดพร้าวอันเป็นหน้าปากซอยของที่ตั้งโครงการจะเป็นถนนคู่ขนาน 2 ฝั่งที่วิ่งสวนเลนส์กัน ตลอดแนวถนนจะรายล้อมไปด้วยออฟฟิศ อาคารพาณิชย์ หอพัก อพาร์ตเมนต์ คอนโดมิเนียม และชุมชนดั้งเดิม ดังนั้นในเรื่องของปากท้อง อาหารการกิน ตลอดจนสาธรณูปโภคอื่น ๆ ก็เรียกได้ว่าครบถ้วนแบบไม่ต้องพูดถึงเลยก็ว่าได้

นอกจากนั้นตัวโครงการยังใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT ถึง 2 สายด้วยกัน คือ MRT สถานีลาดพร้าว ที่ 550 เมตร และ MRT สถานีรัชดาภิเษกที่ 650 เมตร ผู้อยู่อาศัยสามารถเลือกเดินทางไปได้หลายทิศทาง หรือ จะนั่ง MRT ต่อเดียวเข้าสู่ CBD พระราม 9 อโศก สีลม ได้เลย ส่วนในเรื่องการเดินทางด้วยรถยนต์ จากตัวโครงการก็สามารถเชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้ 3 เส้นทางด้วยกัน คือ ลาดพร้าว รัชดาภิเษก แล วิภาวดีรังสิต โดยมีดอนเมืองโทลล์เวย์รองรับในการย่นระยะเวลาการเดินทางเข้า-ออกตัวเมือง

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ

สถานที่ไลฟ์สไตล์

  • Gourmet Market (MRT สถานีลาดพร้าว) 550 เมตร
  • สวนลุมไนท์ บาซาร์ 600 เมตร
  • Big C ลาดพร้าว 1.2 กม.
  • ตลาดลุงเพิ่ม 1.4 กม.
  • บุญถาวร รัชดาฯ 2 กม.
  • Union Mall 2.2 กม.
  • ตลาดเมืองไทยภัทร 2.8 กม.
  • Central Plaza ลาดพร้าว 2.9 กม.
  • Lotus ลาดพร้าว 3.6 กม.
  • ตลาดโชคชัย 4 3.8 กม.
  • JJ Mall 4.4 กม.
  • ตลาด อ.ต.ก. 4.4 กม.
  • The Street รัชดา 5 กม.
  • Esplanade รัชดา 5.8 กม.
  • Central Plaza Grand พระรามเก้า 6.3 กม.
  • Fortune Town 6.3 กม.

 

โรงเรียนและมหาวิทยาลัย

  • รร.บีคอนเฮาส์แย้มสอาดลาดพร้าว (BYS) : 600 เมตร
  • St.John 1.9 กม.
  • รร.หอวัง 3 กม.
  • ม.หอการค้าฯ 4.1 กม.
  • มรภ.จันทรเกษม 5 กม.

 

โรงพยาบาล

  • รพ.เปาโลโชคชัยสี่ 4.6 กม.
  • รพ.เปาโลพหโยธิน (สะพานควาย) 4.7 กม.
  • รพ.วิมุตอินเตอร์เนชั่นแนล 5.2 กม.

 

อาคารสำนักงาน และสถานที่สำคัญอื่น ๆ

  • G Village 170 เมตร
  • การบินไทย 1.3 กม.
  • PP Tv 1.3 กม.
  • ศาลอาญา 1.8 กม.
  • อาคารพร้อมพันธุ์ 2.5 กม.
  • ปตท.สำนักงานใหญ่ 2.9 กม.
  • อาคารเมืองไทยภัทร 3 กม.
  • กองปราบฯ  3.3 กม.
  • ตึกช้าง  4.2 กม.
  • SCB Park  4.5 กม.
  • Cyber World Tower  4.8 กม.
  • ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย  5.3 กม.
  • สำนักงานเขตจตุจักร  5.5 กม.
  • G Tower  6.3 กม.
  • RS Tower  6 กม.
  • SET Building  7.3 กม.
  • AIA Capital Center  7.3 กม.
แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

เปรียบเทียบโครงการอื่น

ชื่อโครงการ

จำนวนยูนิต

พื้นที่ใช้สอย

(ตร.ม.)

ราคาเฉลี่ย

(บาท/ตารางวา)

ราคาเริ่มต้น

(ล้านบาท)

MILES รัชดา-ลาดพร้าว

 205 และ 1 ร้านค้า

25 – 40

 95,000-110,000

2.2

The Origin รัชดา ลาดพร้าว

208 และ 1 ร้านค้า

24.5 – 54.5

110,000

2.29

Haus 23 Condo

236

30.50 – 56.50

100,000

2.4

 

The Origin รัชดา ลาดพร้าว

MILES-Ratchada-Ladprao16

  • เจ้าของโครงการ: บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้
  • ทำเลที่ตั้ง: ซอยลาดพร้าว 23 แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร 10900
  • พื้นที่โครงการ: 1 – 3 – 28.25 ไร่
  • รายละเอียดโครงการ: คอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 1 อาคาร ห้องชุดพักอาศัยจำนวน 208 ยูนิต + 1 Shop พร้อมรูปแบบห้องชุด 1 Bedroom / 1 Bedroom Smart Walk – in Closet / 1 Bedroom Plus และ 2 Bedroom ขนาดเริ่มต้นที่ 24.5 – 54.5 ตร.ม. (Fully Fitted)
  • ราคาเริ่มต้น: 2.29 ล้านบาท

 

Haus 23 Condo

MILES-Ratchada-Ladprao17

  • เจ้าของโครงการ: เดลวี เพลส
  • ทำเลที่ตั้ง: ซอยลาดพร้าว 23 ถนนลาดพร้าว แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักรกรุงเทพฯ
  • เนื้อที่โครงการ: 1 – 2 – 13.3 ไร่
  • รายละเอียดโครงการ: คอนโด High Rise 27 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 1-2-13.3 ไร่ ห้องพักจำนวน 236 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน และ Duplex ขนาดเริ่มต้น 30.5-56.5 ตร.ม. สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2556
  • ราคาเริ่มต้น: 2.4 ล้านบาท
แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการ ไมลส์ รัชดา-ลาดพร้าว เหมาะกับใคร?

ปัจจุบันย่านลาดพร้าวถือเป็นทำเลที่น่าสนใจมากสำหรับคอนโดมิเนียม Low Rise เนื่องจากที่ผ่านมาคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ในย่านลาดพร้าว มีการเติบโตเฉลี่ย (Average Growth) ที่สามารถเพิ่มขึ้นไปได้ถึง 15% ภายใน 4 ปี และจะยิ่งกระโดดพุ่งสูงขึ้นเรื่อย ๆ จากการพัฒนาเมกะโปรเจกต์ต่าง ๆ บนทำเลนี้ เมื่อพื้นที่ที่อยู่อาศัยมีขนาดใหญ่ขึ้น ก็ต้องเป็นที่แน่นอนอยู่แล้วที่จะมีสิ่งอำนวยความสะดวก และสาธารณูปโภคต่าง ๆ เกิดขึ้นใหม่เพื่อรองรับการขยายตัวของดีมานด์ที่ต้องการที่อยู่อาศัยบนทำเลลาดพร้าว

และสำหรับโครงการ ไมลส์ รัชดา-ลาดพร้าว ก็ถือว่าน่าสนใจไม่น้อยเลยทีเดียว โดยจุดหลัก ๆ ที่เป็นจุดขายของโครงการเลยก็คือคอนโดมิเนียม Low Rise ที่อยู่ใกล้กับแยกรัชดา – ลาดพร้าว และมีตัวเลือกการเดินทางหลักคือรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สถานีลาดพร้าว ทำให้เกิดความสะดวกในการเดินทางเป็นอย่างมาก จุดแรกเลยคือสามารถซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองได้ จุดที่สองคือสามารถปล่อยเช่าดีมานด์ที่ทำงานอยู่บริเวณศูนย์กลางธุรกิจที่รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินพาดผ่านได้ อาทิ พระราม 9 อโศก สีลม ซึ่งจาก MRT สถานีลาดพร้าว สามารถเชื่อมต่อไปถึงได้ในเวลาไม่นาน ซึ่งโดยสรุปก็ถือว่าคุ้มค่าทั้งการอยู่เองและการเช่าในราคาเริ่มต้นที่ 2.2 ล้านบาท

เพิ่มเติมความรู้ คู่มือซื้อ ขาย เช่าบ้าน-คอนโดฯ พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ และสามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง