รีวิวโครงการ: คอนโด ไอดีโอ จุฬา – สามย่าน (Ideo Chula – Samyan)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 19 กันยายน 2019

In front of "Hua Lamphong" The centre Bangkok Railway Station, Cityscape Bangkok downtown at twilight, from the top of tower skyscraper, Thailand. and technique long exposure and HDR filter.

ปัจจุบันโซนที่เป็นพื้นที่เศรษฐกิจใจกลางเมือง อาทิ อโศก สีลม สาทร ถือเป็นพื้นที่ที่มีการพัฒนาด้านอสังหาริมทรัพย์สูงมาก ทำให้ที่ดินบริเวณนั้น ๆ มีราคาซื้อ-ขายค่อนข้างสูง เหมาะกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภท Commercial และ Condo Luxury ผู้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมต่าง ๆ จึงเริ่มห้สพื้นที่ใหม่ที่สามารถพัฒนาคอนโดมิเนียมในราคาที่กลุ่มคนธรรมดา อาทิ พนังงาน นักศึกษา นักลงทุน สามารถซื้อได้ และปัจจุบันหนึ่งในทำเลที่ผู้พัฒนาให้ความสนใจมากที่สุดก็คือ “สามย่าน”

หนึ่งในผู้พัฒนาที่เข้ามาบุกเบิกคอนโดบนทำเล สามย่าน อย่างอนันดาฯ ที่เคยนำโครงการ IDEO Q จุฬา – สามย่าน มาปักหมุดบริเวณนี้ ก็ได้ฤกษ์เปิดตัวคอนโดใหม่อีกหนึ่งโครงการที่ตั้งอยู่ไม่ไกล MRT สถานี สามย่าน เช่นกัน  นั่นก็คือโครงการ IDEO จุฬา – สามย่าน คอนโดใหม่จากอนันดาฯ ตั้งอยู่ติดถนนสี่พระยา ระหว่างสามแยกถนนทรัพย์กับสามแยกถนนนเรศ ห่างจาก MRT สามย่านที่ประมาณ 400 ม. เท่านั้น กับ ราคาเริ่มต้นที่ 3.59 ล้านบาท

sportlight

ข้อมูลโครงการ IDEO จุฬา – สามย่าน

ผู้พัฒนาโครงการบริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จํากัด (มหาชน) : ANAN

ทำเลที่ตั้ง: ถนน สี่พระยา แขวง สี่พระยา เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร 10500

ราคาเริ่มต้น3.59 ล้านบาท

 

ถ้าฉันสนใจโครงการนี้ ฉันจะสามารถกู้ได้สูงสุดเท่าไหร่? ค้นหาคำตอบได้ที่นี่ 

 

บทความที่เกี่ยวข้องกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ

 

 

 

รายละเอียดโครงการ

ภาพรวมโครงการ IDEO จุฬา – สามย่าน

2019-09-19_15-09-31

ในอดีตภาพลักษณ์ของโครงการคอนโดมิเนียมแบรนด์ IDEO คือคอนโดที่อยู่ไม่ไกลแนวรถไฟฟ้า และมีราคาเริ่มต้นที่ค่อนข้างถูก แต่ในปัจจุบันอนันดาฯ ได้หยิบแบรนด์ IDEO ออกมาทำใหม่ กลายเป็นคอนโดซีรี่ใหม่ที่เปลี่ยนแปลง และยกระดับการอยู่อาศัยไปในทิศทางที่ดีขึ้น

ตัวอย่างที่เห็นในปัจจุบันก็คือไอดีโอ พหลฯ – จตุจักร (Ideo Phaholyothin – Chatuchak)   ที่มีการปรับเปลี่ยนดีไซน์ และนำเทคโนโลยีการอยู่อาศัยใหม่ ๆ เข้าไปไว้ในโครงการ ซึ่งคอนโด IDEO จุฬา – สามย่าน ก็น่าจะยก Concept จากโครงการก่อนมาพัฒนาโครงการเช่นกัน

 

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ทำเล & การเดินทางของคอนโด IDEO จุฬา – สามย่าน

MAP_IDEO_SAMYAN

โครงการ IDEO จุฬา – สามย่าน ตั้งอยู่ติดกับถนนสี่พระยา ห่างจาก MRT สถานี สามย่าน ที่ประมาณ 400 ม. เท่านั้น ซึ่งในระยะเดินสามารถเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้าใต้ดินได้ในเวลาไม่เกิน 5 นาที สามารถใช้ถนนสี่พระยาเชื่อมต่อได้ทั้งฝั่งถนนพระราม 4 และฝั่งถนนเจริญกรุงที่ใกล้กับทางด่วนพิเศษศรีรัช

ดังนั้นจากที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางออกไปสู่ย่านเศรษฐกิจอย่างสีลม สาทร อโศก ได้สบาย ๆ ผ่านถนนพระราม 4 ส่วนทางฝั่งเจริญกรุงก็สามารถเดินทางเชื่อมต่อไปสู่บริเวณสถานที่ไลฟ์สไตล์ขนาดใหญ่อย่าง ICON SIAM ซึ่งถือเป็นแหล่งงานอีกนึกจุดที่คนอยู่อาศัยในย่านนี้สามารถเดินทางไปถึงได้ไม่ยากเช่นเดียวกับทางฝั่งสีลม

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียงคอนโด IDEO จุฬา – สามย่าน

สถานที่ไลฟ์สไตล์

  • วัดหัวลำโพง
  • วัดพระศรีมหาอุมาเทวี (วัดแขก)
  • สยามสแควร์
  • มาบุญครอง
  • ตลาดสีลม
  • สวนลุมพินี

อาคารสำนักงาน

  • จามจุรีแสควร์
  • สามย่าน มิตรทาวน์
  • เอมไพร์ ทาวเวอร์

สถานที่ราชการ

  • สำนักงานเขตบางรัก
  • สถานีตำรวจบางรัก

มหาวิทยาลัย

  • จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

โรงพยาบาล

  • โรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน

 

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

เปรียบเทียบกับโครงการอื่น

ชื่อโครงการ

จำนวนยูนิต

พื้นที่ใช้สอย

(ตร.ม.)

ราคาเฉลี่ย

(บาท/ตร.ม)

ราคาเริ่มต้น

(ล้านบาท)

ไอดีโอ จุฬา – สามย่าน (Ideo Chula – Samyan)

3.59 ล้านบาท

พาร์ค ออริจิ้น จุฬา – สามย่าน (Park Origin Chula – Samyan)

499

23.40 – 132.80

180,000 บาทต่อตร.ม.

เริ่มต้น 5.XX ล้านบาท

ทริปเปิ้ล วาย เรสซิเด้นซ์ (Triple Y Residence)

516

34 – 68

140,000 บาท/ ตร.ม.

เริ่มต้น 4.49 ล้านบาท

 

คอนโด พาร์ค ออริจิ้น จุฬา – สามย่าน (Park Origin Chula – Samyan)

PowerPoint Presentation

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) : Origin
  • ทำเลที่ตั้ง: ถนน พระราม 4 แขวง มหาพฤฒาราม เขต บางรัก กรุงเทพมหานคร 10500
  • พื้นที่โครงการ: 2 – 0 – 94.2 ไร่
  • ลักษณะโครงการคอนโดมิเนียม High Rise 1 อาคาร สูง 46 ชั้น จำนวนห้อง 499 ยูนิต
  • รูปแบบห้อง1 Bedroom 23.40 – 34.90 ตร.ม., 1 Bedroom Plus 47.20 – 60.20 ตร.ม., 2 Bedroom Plus 130.90 – 132.80 ตร.ม.
  • สิ่งอำนวยความสะดวกInfinity Lobby Lounge, Car – Waiting Lounge, Smart Mail Box, Smart Locker, Business Café, Co – Creative Space, Exclusive Meeting Room, Business Lounge, Fine Private Dining Room, Sky Pier Garden, Wine Club, Hideaway Lounge, Sky Workout, The Heaven Onsen, Steam Room, Swimming Pool, Sunken Seating, Hot Spring Therapy, Sunbed, Sunset View Point, Jacuzzi, Pool Bar, The Crown Garden Atrium
  • ราคาเริ่มต้น5.X ล้านบาท
  • ราคาเฉลี่ย180,000 บาทต่อตร.ม.

 

คอนโด ทริปเปิ้ล วาย เรสซิเด้นซ์ (Triple Y Residence)

Triple-Y-Residence_DDproperty

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ Golden Land
  • ทำเลที่ตั้ง: ถนนพญาไท แขวงวังใหม่ เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร 10330
  • พื้นที่โครงการ: 13 ไร่ 3 งาน 93 ตารางวา (โดยประมาณ)
  • รูปแบบโครงการ: คอนโดมิเนียม Fully Furnished  สิทธิการเช่าระยะยาว 30 ปี สิ้นสุดสัญญาวันที่ 9 มิถุนายน 2592 พร้อมกันทุกยูนิต อยู่ในโครงการมิกซ์ยูส “สามย่านมิตรทาวน์” ประกอบด้วย โซนโรงแรม เริ่มต้นชั้นที่ 7-11 และโซนที่พักอาศัย เริ่มต้นชั้นที่ 11-33
  • ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม High Rise สูง 33 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 516 ยูนิต
  • ที่จอดรถ: ประมาณ 40% ไม่รวมจอดซ้อนคัน (รวม 1,578 คัน)
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: Infinity pool, Sky garden, Outdoor pavilion, Sunken seating zone, Panoramic fitness, Co-cooking lounge, Co-reading space, Multi purpose room, Nap zone, Play zone, Locker room, Rooftop laundromat
  • ราคาเริ่มต้น: 4.49 ล้านบาท
  • ราคาเฉลี่ย: ประมาณ 140,000 บาท/ตร.ม.
แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการคอนโดฯ IDEO จุฬา – สามย่าน เหมาะกับใคร?

IDEO จุฬา – สามย่าน ถือเป็นคอนโดใหม่ล่าสุดจาก บริษัท อนันดาฯ ที่ตั้งอยู่บริเวณ MRT สามย่าน ถึงแม้ตัวโครงการจะไม่ได้ใกล้กับ MRT จนขนาดเรียกว่าติดรถไฟฟ้าได้เหมือนโครงการคอนโดใหม่อื่น ๆ แต่ก็ถือว่าสามารถเดินไปถึง MRT สามย่าน ได้สบายๆ ในระยะ 400 ม. แถมยังมีค่าตัวราคาเริ่มต้นที่ถูกกว่าคู่แข่งหลาย ๆ เจ้าด้วย

ดังนั้นในเรื่องความคุ้มค่าในการอยู่อาศัย ถือว่าค่อนข้างโอเคเลยทีเดียวสำหรับผู้ที่อยู่อาศัยเอง เนื่องจากที่ตั้งทำเลก็ไม่ได้เป็นรองโครงการอื่นมาก สาธารณูปโภคต่าง ๆ ที่เป็นจุดศูนย์กลางบริเวณสามย่านก็ไม่ได้อยู่ไกลจากตัวโครงการเลย ด้วยเหตุผลนี้โครงการ IDEO จุฬา – สามย่าน จึงเหมาะกับทั้งคนที่อยู่อาศัยเองและนักลงทุนที่ต้องการปล่อยเช่าระยะยาว

อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า สนใจรับบทความดีดี กดติดตาม 

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง