รีวิวโครงการ: คอมมอน ทียู (Common TU)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 21 มิถุนายน 2019

01_Common_TU

รังสิต เป็นอีกทำเลทองที่กำลังถูกจับตามองจากนักลงทุนทั้งไทยและชาวต่างชาติ เนื่องจาก รังสิตเป็นทำเลที่อยู่ใกล้กับสถาบันการศึกษา จึงเหมาะกับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ไว้เพื่อการปล่อยเช่า และยังมีอัตราการเพิ่มขึ้นของราคาอย่างต่อเนื่อง

โดยจากการสำรวจอัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Rental Yield) ของคอนโดมิเนียมในทำเลรังสิต พบว่าได้ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าอยู่ที่ประมาณ 4-6% อย่างต่อเนื่อง ซึ่งมีอัตราการเช่า (Occupancy Rate) 95% ตลอดทั้งปี

นอกจากการเติบโตของทำเลอย่างต่อเนื่องแล้ว ในอนาคตทำเลย่านนี้ก็จะมีโครงการเกิดขึ้นอีกมากมาย เช่น การปรับปรุงศูนย์การค้าฟิวเจอร์ปาร์ครังสิตให้มีขนาดใหญ่กว่าเดิม และยังมีการพัฒนาเซ็นทรัลเอ็ม (Central M) ของกลุ่ม CPN กว่า 600 ไร่ 

อีกทั้งโครงการเมกะรังสิต (MEGA Rangsit) ที่จะร่วมกันพัฒนาที่ดินกว่า 1,000 ไร่ ให้กลายเป็นเมืองใหม่ โครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มที่จะแล้วเสร็จในปี 2565 และโครงการรถไฟความเร็วสูง ถนนมอเตอร์เวย์สายใหม่และสนามบินดอนเมืองเฟส 3 จากโครงการในอนาคตที่กำลังจะเกิดขึ้นนี้ยิ่งทำให้ รังสิต เป็นทำเลที่น่าสนใจและน่าจับตามองอีกทำเลหนึ่ง

ด้วยเหตุนี้เอง พื้นที่บริเวณรังสิตจึงเริ่มเป็นที่น่าสนใจ และมีผู้พัฒนาให้ความสนใจในการผลิตบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม ตลอดจนคอนโดมิเนียมใกล้มหาวิทยาลัย และหนึ่งในโครงการใหม่ที่น่าสนใจก็คงหนีไม่พ้น Common TU คอนโดฯ ใหม่ ใกล้มหาวิทายาลัยธรรมศาสตร์ที่จัดเต็มทุก Facilities ให้ตอบโจทย์ชีวิตคนรุ่นใหม่กับราคาเริ่มต้นที่ 2.2 ล้านบาทเท่านั้น

 

ข้อมูลโครงการ Common TU

ผู้พัฒนาโครงการ: The Creator HQ

ทำเลที่ตั้ง: ถ.คลองหลวง ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี

พื้นที่โครงการ: 2-1-82 ไร่

ลักษณะของโครงการ: High Rise 31 ชั้น 1 อาคาร 506 ยูนิต และร้านค้า 4 ยูนิต

ที่จอดรถ: 213 คัน คิดเป็น 42%

สิ่งอำนวยความสะดวก: Main Lobby,Garden,Swimming pool,Social Seating Pool,Glass House,Wifi,Shutter Van,Fitnes

Multipurpose Room,Lounge,Laundry Room,Library,Meeting Room,Service Lift,CCTV,Key Card Access.

เริ่มก่อสร้าง: ไตรมาส 3 ปี 2562

ปีที่แล้วเสร็จ: ไตรมาส 3 ปี 2564

ราคาเริ่มต้น: 2.2-4.1 ล้านบาท

 

2019-06-21_11-44-18

สามารถลงทะเบียนเพื่อรับข่าวสาร และ รับสิทธิพิเศษจากโครงการ COMMON TU ได้ที่นี่ หรือ โทร.02-246-2195‬

 

ถ้าฉันสนใจโครงการนี้ ฉันจะสามารถกู้ได้สูงสุดเท่าไหร่? ค้นหาคำตอบได้ที่นี่ 

 

บทความที่เกี่ยวข้องกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ

อยากซื้อบ้านหลังแรก เริ่มต้นอย่างไร ต้องรู้อะไรบ้าง?

รวมเทคนิคการกู้ซื้อบ้านที่คนอยากมีบ้านต้องรู้

อัพเดทอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน กู้ซื้อบ้าน

 

 

 

รายละเอียดโครงการ

ภาพรวมโครงการ COMMON TU

02_Common_TU

โครงการ Common TU คอนโดฯ High Rise จาก The Creator HQ ซึ่งอยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ศูนย์รังสิต ตั้งอยู่บนถนนเชียงราก อำเภอคลองหลวง ประกอบด้วย คอนโด High Rise 31 ชั้น 1 อาคาร 506 ยูนิต และร้านค้า 4 ยูนิต บนพื้นที่ 2-1-82 ไร่

โดยมีแบบห้อง 3 แบบ คือ Studio 26 ตารางเมตร, 1 ห้องนอน 30-31 ตารางเมตร และ 2 ห้องนอน 51 ตารางเมตร ที่จอดรถ 42 % ซึ่งถือว่า เป็นคอนโด New luxury segment High-Rise Condominium แห่งแรกย่านรังสิต ที่มาภายใต้ Concept “ Live Everyday On The Topเริ่มก่อสร้าง ในไตรมาสที่ 3 ปี 2562  และคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2564 ราคาเริ่มต้น 2.2 -4.1 ล้านบาท

 

ภาพจำลองบรรยากาศภายในโครงการ

03_Common_TU

Main Lobby ที่ออกแบบให้ดูเรียบง่าย โล่ง

 

04_Common_TU

Rooftop ซึ่งประกอบด้วย Swimming pool,Social Seating Pool และ Fitness สามารถทำกิจกรรมได้หลากหลายทั้งออกกำลังกาย และพักผ่อน ในบรรยากาศที่ร่มรื่น จากต้นไม้ที่อยู่รอบๆบริเวณ

 

05_Common_TU

Relax zone หรือ Lounge โซนสหรับพักผ่อน ประกอบด้วย Fitness,Multipurpose Room และมีบันไดเชื่อมต่อไปยัง Meeting Room บรรยากาศร่มรื่นจากต้นไม้รอบบริเวณ

 

06_Common_TU

ภาพห้องตัวอย่าง แบบ 1 Bedroom 30 ตารางเมตร

 

Unit Plan

studio_Common_TU

Studio 26.5 – 26.8 ตารางเมตร

 

1bedroom_Common_TU

1 Bedroom 30.8-32.2 ตารางเมตร

 

2bedroom_Common_TU

2 Bedroom 51.2 ตารางเมตร

 

Floor Plan

1floor_Common_TU

Floor 1

 

Floor8_Common_TU

Floor 8

 

Floor8M_Common_TU

Floor 8M

 

Floor9-31_Common_TU

Floor 9-31

 

Roof top_Common_TU

Roof Top

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ทำเลและการเดินทางของโครงการ COMMON TU

Map_Common_TU

โครงการ COMMON TU ตั้งอยู่บนถนนเชียงราก และตั้งอยู่ฝั่งเดียวกันกับมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ซึ่งบริเวณรอบๆมหาวิทยาลัยจะรายรอบไปด้วย ร้านอาหาร ตลาดนัด และร้านสะดวกซื้อหลายจุด จึงไม่มีปัญหาในเรื่องของอาหารการกิน

และยังมีศูนย์อาหารใหญ่อย่าง U Square และ TU Dome ซึ่งเป็นอาคาร Mixed Use ที่มีทั้งร้านอาหารขนาดใหญ่ เช่น MK และเป็นแหล่งชอปปิ้งของนักศึกษา รวมถึงห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ อย่าง ฟิวเจอร์ปาร์ครังสิต ถือว่ามีทุกความสะดวกสบายครบวงจร

ในด้านของการเดินทาง จะมีทางด่วนอุดรรัถยาที่สามารถออกเมืองไปทางบางปะอิน หรือเข้าเมืองไปทางแจ้งวัฒนะ-ดาวคะนองได้ หรือจะใช้เส้นทางด้านถนนวิภาวดีรังสิตขึ้นโทร์ลเวย์ ผ่านดอนเมือง และเดินทางเข้าสู่กรุงเทพมหานครชั้นในทางลาดพร้าวก็ได้

ในด้านการเดินทางด้วยรถสาธารณะ ก็มีทั้งวินมอเตอร์ไซค์ รถตู้ รถเมล์หลายสาย  และยังมีรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ที่จะแล้วเสร็จประมาณปี 2565 ให้ใช้งานในอนาคต ถือว่าสะดวกสบาย และลดเวลาในการเดินทางได้มากทีเดียว

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ COMMON TU

  • ติด ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต
  • รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ
  • วัดบางขัน
  • ตลาดไท
  • ฟิวเจอร์ปาร์ครังสิต
  • เมเจอร์ซีนีเพลครังสิต
  • สนามบินดอนเมือง

 

 

แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการ COMMON TU เหมาะกับใคร?

โครงการ COMMON TU เหมาะกับผู้ที่ชอบความเป็นส่วนตัว ชอบที่พักอาศัยที่จัดแบ่งบริเวณเป็นสัดส่วน ไม่วุ่นวาย เหมาะกับนักศึกษาที่เรียนอยู่ย่านนี้ และเป็นโครงการหนึ่งที่น่าสนใจมากในด้านการลงทุนปล่อยเช่า ด้วยการเติบโตของทำเลที่มีอย่างต่อเนื่องและยังสามารถพัฒนาไปได้อีกหลากหลาย

โครงการนี้ถือว่าคุ้มค่ากับการลงทุนในระยะยาว รวมถึงเหมาะสำหรับ ซื้อเพื่อเป็นที่พักอาศัยสำหรับผู้ที่ทำงานในย่านนี้และใกล้เคียงอย่าง นวนคร ดอนเมือง ปทุมธานี และในอนาคตหากต้องการขายก็ขายได้ในราคาที่ทำกำไรได้อย่างแน่นอน

 

เพิ่มเติมความรู้ คู่มือซื้อ ขาย เช่าบ้าน-คอนโดฯ พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ และสามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง