พรีวิวโครงการใหม่: คาซ่า วอเตอร์ไซต์ พระราม 5 (Casa Waterside Rama 5)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 23 กุมภาพันธ์ 2018

2 55159a7b975418ac_170803_21W_Final

หนึ่งในพื้นที่ที่มีอสังหาริมทรัพย์เข้ามาปักหมุดโครงการอสังหาริมทรัพย์แนวราบมากที่สุดคงหนีไม่พ้นโซนตะวันตกช่วงบริเวณถนนราชพฤกษ์ โดยกลุ่มอสังหาริมทรัพย์แนวราบจะมีให้เลือกหลายราคาหลายรูปแบบตั้งแต่บ้านราคาไม่ถึง 3 ล้านบาทไปจนถึงบ้านเดี่ยว 10 ล้านบาทขึ้นไป โดยจะไล่ระดับราคาไปตั้งแต่ช่วงต้นราชพฤกษ์ที่มีราคาสูงสุดออกไปที่แยกถนนนครอินทร์ ถนนรัตนาธิเบศร์ยาวออกไปถึงยังบริเวณถนนชัยพฤกษ์

โดยหนึ่งในทำเลที่มีศักยภาพใกล้เคียงกับราชพฤกษ์ตอนต้นมากที่สุดก็คือทำเลบนถนนนครอินทร์เพราะเป็นจุดที่ได้รับอานิสงส์ความเจริญจากราชพฤกษ์มากและใกล้ที่สุด ถึงแม้จะไม่ได้มีรถไฟฟ้าสายสีม่วงผาดผ่านเหมือนถนนรัตนาธิเบศร์ แต่ต้องบอกว่าเรื่องความเป็นส่วนตัว และการเดินทางด้วยรถยนต์นั้นค่อนข้างสะดวก ซึ่งหนึ่งในโครงการที่น่าสนใจและมีราคาที่สามารถจับต้องได้ก็คือ Casa Waterside พระราม 5 จาก Q House ทาวน์โฮมโครงการใหม่ตั้งอยู่ติดกับถนนนครอินทร์ ไม่ไกลทางด่วนศรีรัช และสามารถเลือกเดินทางไปยังโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วงได้กับราคาเริ่มต้นที่ 2.29 ล้านบาท ซึ่งหาไม่ได้ง่ายๆ บนทำเลแห่งนี้

 

ข้อมูลโครงการ Casa Waterside พระราม 5

ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) : Q.House

ทำเลที่ตั้ง: ถนนนครอินทร์ ตำบลบางขนุน อำเภอบางกรวย จ.นนทบุรี 11130

พื้นที่โครงการ: 27-1-12.6 ไร่

ลักษณะโครงการ: ทาวน์โฮม 2 ชั้น 279 ยูนิต

ค่าส่วนกลาง:  35 บาท ต่อ ตารางวา ต่อ เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

ราคาเริ่มต้น: 2.29 ล้านบาท

 

รายละเอียดโครงการ

ภาพรวมโครงการ Casa Waterside พระราม 5

IMG_2602

บ้านทาวน์โฮมของโครงการ Casa Waterside พระราม 5 ถูกออกแบบมาให้รองรับกลุ่มครอบครัวขยายที่ต้องการมองหาบ้านใหม่ในราคาที่สามารถจับต้องได้บนทำเลที่มีศักยภาพและมีความเป็นส่วนตัวสูง ซึ่งนครอินทร์ก็เรียกได้ว่าเป็นทำเลที่น่าสนใจรองๆ จากราชพฤกษ์และยังมีราคาไม่แรงมาก ด้วยราคาเปิดตัวที่ค่อนข้างต่ำที่ประมาณ 2 ล้านต้นๆ โครงการจึงเลือกใช้วัสดุที่เป็นเบสิคพื้นฐานในการประกอบตัวบ้านเพื่อความคุ้นทุน แต่ทั้งนี้ก็ได้มาตรฐานไม่ได้ด้อยกว่าโครงการทั่วไป ส่วนภายในตัวบ้านโครงการออกแบบ Layout ออกมาได้อย่างลงตัว ครอบครัวที่ต้องการจัดสรรพื้นที่เพิ่มเติมปรับเปลี่ยนฟังก์ชันภายในบ้านสามารถทำได้ไม่ยาก ถึงแม้โครงสร้างบ้านจะเป็น Pre – Cast แบบหล่อในที่ก็ตาม

 

รูปแบบบ้านของโครงการ Casa Waterside พระราม 5

 

Marigold ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 96 ตารางเมตร ที่ดิน 16 ตารางวา หน้ากว้าง 5.1 เมตร 2 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

907459a7b92c58131_170803_16W_Final

 

Primrose ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 108 ตารางเมตร ที่ดิน 17 ตารางวา หน้ากว้าง 5.7 เมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

816359a7b956196c3_170803_17W_Final

 

Fragrant ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 134 ตารางเมตร ที่ดิน 21 ตารางวา หน้ากว้าง 5.7 เมตร 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์  3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

55159a7b975418ac_170803_21W_Final

 

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

Club-Rama-5

คลับเฮ้าส์

สระว่ายน้ำ

ฟืตเนส

สวนพักผ่อน

Access Card Control

CCTV

 

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ทำเลที่ตั้งโครงการ Casa Waterside พระราม 5

โครงการ Casa Waterside พระราม 5 ตั้งอยู่ติดกับถนนนครอินทร์  ซึ่งเป็นหนึ่งในทำเลที่สามารถเชื่อมต่อกับบริเวณราชพฤกษ์ช่งต้นได้ง่ายที่สุดในบรรดาถนนอื่นๆ ในย่านนี้ ดังนั้นเรื่องความสะดวกสบายส่วนใหญ่จึงกระจุกตัวอยู่บริเวณราชพฤกษ์ช่วงต้น โดยพื้นที่สองฝั่งถนนนครอินทร์มีบ้านจัดสรรอยู่ทั้งสองฝั่งถนน ดังนั้นริมสองฝั่งถนนก็จะมีร้านค้า ร้านสะดวกซื้อของชุมชนดั้งเดิมที่เข้ามารองรับดีมานด์ที่อยู่อาศัยบริเวณนี้ รวมไปถึงร้านอาหารที่ค่อนข้างเยอะไม่ต่างจากบริเวณราชพฤกษ์เลยทีเดียว เรื่องของปากท้องหากมีรถยนต์ส่วนตัวก้สามารถเชื่อมต่อไปยังจุดสำคัญบริเวณนี้ได้ไม่ยาก

ส่วนเรื่องของเส้นทางคมนาคมนั้นยังคงต้องพึ่งพารถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก หากคิดจะเดินเท้าไปร้านขายของ ร้านอาหาร ล้มเลิกความคิดไปได้เลย แค่เดินออกมาจากตัวโครงการมาสู่ถนนใหญ่ก็เหงื่อตกแล้ว อีกทั้งรถลายังค่อนข้างวิ่งเร็วด้วยอาจเกิดอันตรายได้ ดังนั้นการใช้รถยนต์ส่วนยังคงเป็นสิ่งที่ตอบโจทย์และสามารถให้ความสะดวกได้ครบครัน โดยทั้งนี้จะมีทั้งทางด่วนศรีรัชฝั่งตะวันตกเข้ามารองรับเดินทางเชื่อมต่อเข้าเมืองได้ไม่ยาก รวมไปถึงรถไฟฟ้าสายสีม่วงบนถนนรัตนาธิเบศร์ก็สามารถเชื่อมต่อไปถึงได้ด้วยรถยนต์ส่วนตัวเช่นกัน

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ

สถานที่ไลฟ์สไตล์

Makro

Tesco Lotus

The Walk ราชพฤกษ์

The Circle ราชพฤกษ์

HomePro ราชพฤกษ์

Home Work ราชพฤกษ์

ตลาดพระราม 5

เซ็นทรัลพลาซารัตนาธิเบศร์

เซ็นทรัลพลาซา เวสต์เกต

 

สถาบันการศึกษา

มหาวิทยาลัยราชพฤกษ์

อนุบาลเด่นหล้า

โรงเรียนนานาชาติเด่นหล้า (DBS)

โรงเรียนเซนต์คาเบรียล มหาวิทยาลัยราชพฤกษ์

 

สถานพยาบาล

โรงพยาบาล ตา หู คอ จมูก

โรงพยาบาลพระนั่งเกล้า – 10.4 กิโลเมตร

 

 

 

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

 

แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการ Casa Waterside พระราม 5 เหมาะกับใคร?

IMG_2603

ถ้าพูดถึงคนที่เหมาะกับโครงการนี้มากที่สุดก็คือคนพื้นที่ดั้งเดิมบนถนนนครอินทร์หรือราชพฤกษ์ที่ต้องการขยับขยายที่อยู่อาศัย หรือ เคยคนที่มีแหล่งงานย่านพระราม 5 เนื่องจากพื้นที่ทางฝั่งตะวันตกนั้นยังคงต้องพึ่งรถยนต์เป็นหลักและใช้เวลาในการเชื่อมต่อเข้าไปสู่เมืองค่อนข้างมาก แต่ทั้งนี้เองในปัจจุบันทางภาครัฐได้พัฒนาระบบคมนาคมทั้งทางด่วน และรถไฟฟ้าเข้ามา จึงทำให้การเดินทางจากจุดนี้สามารถเชื่อมต่อไปพื้นที่สำคัญๆ ในตัวเมืองได้ไม่ยากแล้ว

ดังนั้นกลุ่มครอบครัวขยายในโซนอื่นๆ ที่มีรถยนต์ส่วนตัวเป็นตัวช่วยในการเดินทางอยู่แล้ว และกำลังมองหาบ้านในงบประมาณที่จำกัด โครงการ Casa Waterside พระราม5 ถือเป็นอีกหนึ่งโครงการที่ตอบโจทย์เพราะมีราคาเริ่มต้นเพียง 2.29 ล้านบาทเท่านั้น โดยอาจมีอัตราราคาผ่อนเริ่มต้นที่ประมาณ 15,000 บาท สำหรับกลุ่มคนที่มีเงินเดือนประมาณ 30,000 บาทก็สามารถกู้ผ่านได้ไม่ยาก หรือ ใครที่กำลังผ่อนรถอยู่แต่กำลังหาบ้านมีภาระหนี้สินอยู่แล้วก็ลองหาผู้กู้ร่วมอีกคนมาช่วยแบ่งเบาภาระก็จะสามารถมีสิทธิเป็นเจ้าของโครงการ Casa Waterside พระราม5 ได้ไม่ยาก แต่ทั้งนี้เองก็อน่าลืมเช็กดอกเบี้ยสินเชื่อให้ดี เพราะหากจำเป็นต้องกู้ซื้อในระยะยาวจะได้แบ่งเบาภาระหนี้สินในการกู้ได้ไม่มากก็น้อย

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง