รีวิวโครงการ: คาร่า อารีย์ - พระราม 6 (KARA ARI - RAMA 6)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 30 เมษายน 2019

KARA-Ari-Rama6_1_resize

ละแวก อารีย์-พระราม 6 ถือเป็นทำเลที่มีผู้อยู่อาศัยหนาแน่น ทั้งข้าราชการ พนักงานเอกชน รวมถึงนักเรียน-นักศึกษา และชาวต่างชาติ สาเหตุที่ทำให้พื้นที่บริเวณนี้ได้รับความนิยม เนื่องจากการคมนาคมที่สะดวก ไม่ว่าจะมีรถเมล์สาธารณะหลายสาย มีรถไฟฟ้า BTS พาดผ่าน ใกล้ MRT

อีกทั้งยังใกล้แยกประดิพัทธ์ ซึ่งเป็นหนึ่งในเส้นทางสำคัญที่เชื่อมต่อระหว่างพระราม6 – พหลโยธิน – วิภาวดี – รัชดาภิเษก และลาดพร้าว แถมยังใกล้ทางด่วน โดยในอนาคตคาดว่าจะมีการสร้างโครงการเมกะโปรเจคสถานอินเตอร์เชนจ์บางซื่อขึ้น

สำหรับสิ่งที่ขาดไม่ได้อย่างมากเพราะมีผลต่อความเป็นอยู่ของคนในสังคมคือ ใกล้สถานที่ช้อปปิ้ง ศูนย์การค้า ตลาดนัดจตุจักร โรงเรียน มหาวิทยาลัย สถานที่ราชการ โรงแรม ซึ่งถือเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกที่รองรับไลฟ์สไตล์ของคนตั้งแต่วัยเด็กจนถึงวัยผู้ใหญ่เลยทีเดียว เมื่อเจริญเติบโตเพียบพร้อมจนกลายเป็นที่ดินศักยภาพขนาดนี้

เหล่านักลงทุนและเจ้าของโครงการอสังหาริมทรัพย์ทั้งน้อยใหญ่ ต่างให้สนใจอยากจะครอบครองพื้นที่บริเวณนี้เป็นอย่างมาก แต่เนื่องจากเป็นชุมชนเก่า มีผู้จับจองหรือเจ้าของถาวร จึงยากที่คอนโดหลายแห่งจะสามารถเข้ามาก่อสร้างในพื้นที่บริเวณนี้ ซึ่งก็ใช่ว่าจะไม่มี หรือถ้ามีก็ต้องรีบพิจารณา

เพราะโครงการ Kara อารีย์-พระราม 6 กำลังจะเกิดขึ้น ถือเป็นโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ระดับลักซ์ชัวรี จาก แกรนด์ ยูนิตี้ บนทำเลศักยภาพ ย่านอารีย์-พระราม 6 เดินทางสะดวก ใกล้ถนนใหญ่พระราม 6 และ ทางพิเศษศรีรัช ขนาด 2 ห้องนอน ในราคาเริ่มต้นที่ 11.5 ล้านบาท

 

ข้อมูลโครงการ Kara อารีย์-พระราม 6

เจ้าของโครงการ:  บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด

ทำเลที่ตั้ง:  150 1 ถนนพระรามที่ 6 แขวงสามเสนใน เขตพญาไท

ลักษณะโครงการ : โครงการคอนโดมิเนียมใหม่ระดับลักซ์ชัวรี Low Rise 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร มีห้องพักอาศัยประมาณ 28 ยูนิต ออกแบบโดดเด่น เรียบหรู ทันสมัย ประกอบด้วยห้องขนาด 2 ห้องนอน ขนาดตั้งแต่ 60.00 ถึง 61.50 ตร.ม.

พื้นที่โครงการ: 1 งาน 71.10 ตร.ว.

ที่จอดรถ: 100% เป็นระบบ Auto Parking

จำนวนลิฟต์โดยสาร: 2 ตัว

สิ่งอำนวยความสะดวก: Sky Lounge

ระบบรักษาความปลอดภัย: รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card

เริ่มก่อสร้าง: สิงหาคม 2018

คาดว่าแล้วเสร็จ: พฤษภาคม 2019

ราคาเริ่มต้น: 11.5 ล้านบาท

ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม: เริ่มต้น 192,000 บ./ตร.ม.

 

2df47b527adf0cd46f1c462fa4031442

สามารถลงทะเบียนเพื่อติดตามข้อมูลข่าวสารและรับสิทธิพิเศษจากโครงการ Kara อารีย์-พระราม 6 ได้ที่นี่ หรือ โทร.02 652 4000

 

บทความที่เกี่ยวข้องกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ

เงินเดือนเท่านี้จะกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ ได้เท่าไหร่

อัพเดทอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน กู้ซื้อบ้าน

รวมเทคนิคการกู้ซื้อบ้านที่คนอยากมีบ้านต้องรู้

 

 

 

รายละเอียดโครงการ

ภาพรวมโครงการ Kara อารีย์-พระราม 6

b13235b628e5ed0a7d708b028faf0e63

สำหรับโครงการ Kara อารีย์-พระราม 6 ถือเป็นคอนโดมิเนียมใหม่ ในทำเลศักยภาพ ตั้งอยู่บนถนนพระราม 6 ซอย 41 ใกล้อารีย์และสถานีกลางบางซื่อ การคมนาคมสะดวกมีรถเมล์ให้บริการหลายสาย แถมมีแท็กซี่วิ่งให้บริการหน้าปากซอยตลอดเวลา

ภายในโครงการมี 28 ยูนิตเท่านั้น จึงให้ความเป็นส่วนตัวสูงมาก พร้อมที่จอดรถ 100% ด้วยระบบ Auto Parking ส่วนห้องพักในโครงการจะมีเฉพาะแบบ 2 Bedroom ในราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 11.5 ล้านบาท ใกล้โรงพยาบาล โรงเรียน มหาวิทยาลัย แหล่งช้อปปิ้ง รวมถึงตลาดนัดจตุจักรอีกด้วย

 

รูปแบบห้อง

ในโครงการจะมีแต่แบบ 2 Bedroom เท่านั้น ส่วนขนาดมี 4 ไซซ์ให้เลือกตามความชอบ ได้แก่

2 Bedroom Type 1  ขนาด  60.00  ตร.ม.

2 Bedroom Type 2  ขนาด  61.00  ตร.ม.

2 Bedroom Type 3  ขนาด  60.00  ตร.ม.

2 Bedroom Type 4  ขนาด  61.50  ตร.ม.

 

ภาพจำลองห้องตัวอย่าง

reINTERIOR_2B-4-A01-02-768x595

 

reINTERIOR_2B-4-A01-03-768x573

reINTERIOR_2B-4-A01-04-768x593

 

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ Kara อารีย์-พระราม 6

ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ จากที่ทราบตอนนี้ก็เห็นมีแต่ Sky Lounge เท่านั้น จึงคิดว่าที่นี่เหมาะสำหรับซื้อไว้อยู่อาศัยใช้ชีวิตอย่างแท้จริง ดูสงบ ไม่วุ่นวาย คนพลุกพล่าน มีความเป็นส่วนตัวระดับสูงสุด แต่ถ้าอยากชิลล์แนะนำให้ออกไปข้างนอกแทน เพราะใกล้สถานที่สำคัญหลายแหล่ง แถมที่จอดรถยังมี 100 %

ดังนั้นจึงตัดปัญหาเรื่องไม่มีที่จอดรถไปได้เลย ทีนี้จะออกไปไหน กลับมาเวลาใด ก็ไม่ต้องกลัวว่าจะต้องวนหาที่จอดรถเหมือนคอนโดมิเนียมอื่น

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ทำเล & การเดินทางของโครงการ Kara อารีย์-พระราม 6

KARA-Ari-Rama6_resize

โครงการ Kara อารีย์-พระราม 6 ตั้งอยู่บนถนนพระราม 6 ซอย 41หรือซอยหม่อมแผ้ว เดินทางสะดวก ติดกับทั้งถนนพระราม 6 ถนนประดิพัทธิ์ ซึ่งเป็นหนึ่งในถนนสายสำคัญที่เชื่อมต่อระหว่างพระราม6 – พหลโยธิน – วิภาวดี – รัชดาภิเษก และลาดพร้าว

อีกทั้งยังใกล้กับทางด่วนศรีรัชที่จะพาคุณเดินทางไปยังสถานที่สำคัญๆได้หลายสาย แต่สำหรับใครที่ไม่ใช้รถก็ไม่ใช่ปัญหา เพราะตัวโครงการมีรถเมล์ผ่านหน้าซอยมากมาย ใกล้ขนส่งสาธารณะ รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีอารีย์ สนามเป้า และสถานีกลางบางซื่อ 

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ

สถานที่ไลฟ์สไตล์

  • La Villa อารีย์
  • สวนจตุจักร

สถาบันการศึกษา

  • รร.สามเสนวิทยาลัย
  • ม.ราชภัฏสวนสุนันทา

สถานพยาบาล

  • รพ.วิชัยยุทธ
  • รพ.รามาธิบดี

หน่วยงานราชการ

  • กระทรวงการต่างประเทศ
  • สำนักงบประมาณ
แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการ Kara อารีย์-พระราม 6 เหมาะกับใคร?

สำหรับ Kara อารีย์-พระราม 6 ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพ ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก ไม่ว่าจะเป็น แหล่งช้อปปิ้ง คอมมูนิตี้มอลล์ ศูนย์การค้า ตลาดนัดจตุจักร โรงเรียน มหาวิทยาลัย สถานที่ราชการ และโรงแรม 

แถมการเดินทางก็สบาย มีทั้งรถเมล์ผ่านหลายสาย ซึ่งถ้าอยากโบกแท็กซี่ก็ทำได้ เพราะเมื่อออกมาจากปากซอยจะมีวิ่งตลอดทั้งคืน  รวมถึงใกล้สถานีกลางบางซื่อ ที่มีทั้งรถไฟธรรมดาและรถไฟฟ้าใต้ดิน

ส่วน BTS ก็อยู่ใกล้สายสีเขียว สถานีอารีย์และสนามเป้า ซึ่งทั้งสองอย่างหลังอาจจะไม่ได้อยู่ติดกับโครงการมากจนคุณสามารถเดินเท้าไปได้ อาจต้องนั่งรถออกไปสักหน่อย แต่ก็ยังถือว่าสะดวกและครบคลุมทุกความต้องการขั้นพื้นฐานของชีวิตเลยทีเดียว

หากดูจากขนาดและปริมาณของห้อง จึงเหมาะมากสำหรับคนที่ต้องการซื้อไว้เพื่ออยู่กับครอบครัวที่มีสมาชิกในบ้านไม่เยอะ คืออยู่ในระดับเล็กไปจนถึงขนาดกลางถือว่ากำลังพอดี ในเรื่องราคาอาจจะสูงไปสักหน่อยสำหรับคนที่พึ่งทำงาน แต่ถ้าคนที่เงินเดือนมากๆก็สามารถซื้อได้

มากันที่เรื่องการลงทุน อารีย์-พระราม 6 ถ้าซื้อไว้เพื่อปล่อยเช่าพบว่า ย่านนี้กำลังเป็นที่ต้องการของชาวต่างชาติ เช่น ออสเตรเลีย นิวซีแลนด์ อินโดนีเซีย

ดังนั้นอัตราการเช่าคอนโดจึงมีเพิ่มสูงขึ้นทุกปี โดยปัจจุบันอัตราปล่อยเช่าเฉลี่ยตารางเมตรละ 570 บาทต่อเดือน ให้ผลตอบแทนเฉลี่ย 5-7% ต่อปี โดยห้องขนาด 30 ตารางเมตรเป็นขนาดที่ได้รับความนิยมสูงสุด ด้วยอัตราการเช่าเฉลี่ยเดือนละ 17,000-18,000 บาท

ส่วนห้อง 2 ห้องนอน ขนาด 65 ตารางเมตร จะได้รับความนิยมรองลงมามีราคาเช่าที่ 35,000 บาท ต่อเดือน ซึ่งข้อมูลดังกล่าวเป็นช่วงที่โครงการเมกกะโปรเจ็กต์ สถานีอินเตอร์เชนจ์บางซื่อกำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างเท่านั้น หากโครงการสร้างเสร็จและเปิดให้บริการเต็มรูปแบบ มีความเป็นไปได้ว่าทั้งราคาที่ดินและราคาค่าเช่าจะพุ่งสูงขึ้นอย่างมากเลยทีเดียว

 

เพิ่มเติมความรู้ คู่มือซื้อ ขาย เช่าบ้าน-คอนโดฯ พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ และสามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง