รีวิวโครงการ: คิว ดิสทริค: คาซ่าซิตี้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ (Q District: Casacity Kingkaew – Suvranabhumi)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Araya
  • 22 มีนาคม 2017

คิว ดิสทริค (Q District) ถือได้ว่าเป็นแบรนด์แรกของ “ควอลิตี้ เฮ้าส์” ที่ได้เนรมิตแปลงที่ดิน 18 ไร่ ริมถนนกิ่งแก้ว ให้กลายเป็นอาณาจักรของที่อยู่อาศัยในรูปแบบทาวน์โฮม ทั้งนี้เพื่อรองรับความต้องการของกลุ่มคนรุ่นใหม่ และผู้ที่กำลังวางแผนขยับขยายครอบครัว โดยภายในคิว ดิสทริค ประกอบไปด้วย 2 โครงการคือ คาซ่าซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casacity Kingkaew – Suvarnabhumi) และ กัสโต้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Gusto Kingkaew – Suvarnabhumi) ทั้งนี้ความน่าสนใจอยู่ที่รูปแบบบ้านทาวน์โฮมแฝด แบรนด์คาซ่าซิตี้ ซึ่งถือว่าเป็นแบบบ้านใหม่ที่แก้ข้อเสียของทาวน์โฮมทั่วไปได้อย่างดี ด้วยการเพิ่มพื้นที่สวนข้างบ้าน ทำให้ตัวบ้านดูโปร่ง และเป็นส่วนตัวมากขึ้น ทั้งนี้ยังจัดเต็มฟังค์ชันการใช้งาน ด้วยการเพิ่มชั้นลอยบนชั้น 2 ให้กลายเป็นห้องพระ ห้องทำงาน หรือมุมพักผ่อนได้ตามต้องการ แถมยังออกแบบให้มีคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ในราคาเริ่มต้นสบายๆ 3.99 ล้านบาท

จุดเด่นโครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi)

จุดเด่นโครงการ คาซ่าซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casacity Kingkaew – Suvarnabhumi)

โครงการคาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว - สุวรรณภูมิ ตั้งอยู่ในอาณาจักร คิว ดิสทริค (Q District)

โครงการคาซ่าซิตี้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ ตั้งอยู่ในอาณาจักร คิว ดิสทริค (Q District)

เจาะลึกข้อมูลโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 16 มีนาคม 2560)
• ชื่อโครงการ: คิว ดิสทริค: คาซ่าซิตี้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ (Q District: Casacity Kingkaew – Suvarnabhumi)
• ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) : QH
• ทำเลที่ตั้ง: ถนนกิ่งแก้ว ตำบลราชาเทวะ อำเภอบางพลี สมุทรปราการ
• เว็บไซต์: qh.co.th
• โทร: 1388

รูปแบบบ้านโครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew – Suvrannabhumi)

รูปแบบบ้านโครงการ คาซ่าซิตี้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ

รายละเอียดโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 6 มีนาคม 2560)
พื้นที่โครงการ: 18 ไร่ 72 ตร.ว.
ลักษณะโครงการ: ทาวน์โฮมแฝด 2 ชั้น จำนวน 129 ยูนิต
กลุ่มเป้าหมาย: คนทำงาน กลุ่มสตาร์ทเตอร์ ทั้งในพื้นที่ และบริเวณโดยรอบ
สถานะการก่อสร้าง: ขณะนี้อยู่ระหว่างการก่อสร้างเฟส 2 โดยเฟสแรกสร้างเสร็จพร้อมโอนแล้ว จำนวน 33 หลัง โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จ 100 % ทั้งโครงการ ประมาณเดือนมีนาคม ปี 2561
ที่จอดรถ: 2 คัน / ยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวก: คลับเฮาส์ขนาดใหญ่ ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำ พร้อมสระเด็ก ฟิตเนส เลานจ์ และสวนหย่อมที่
ระบบรักษาความปลอดภัย: Easy Pass Entrance เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย และ กล้องวงจรปิดตลอด 24 ชั่วโมง
สถานะการขาย: เริ่ม Presale ไปเมื่อวันที่ 18-19 ก.พ. 60 ขายไปแล้วประมาณ 20%
เงื่อนไขการชำระเงิน: จอง 10,000 บาท ทำสัญญา 30,000 บาท
โปรโมชั่น: ฟรี! ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ แอร์ 13000 BTU 1 เครื่อง ค่าส่วนกลางล่วงหน้า 2 ปีแรก จัดสวนแปลงมุม (ตามที่โครงการกำหนด) ถังเก็บน้ำบนดิน 700 ลิตร ปั้มน้ำ 200 วัตต์ และมิเตอร์ปะปา+ไฟฟ้า
ค่าส่วนกลาง: 50 บาท / ตร.ว. / เดือน เก็บล่วงหน้า 2 ปี ชำระ ณ วันโอนกรรมสิทธิ
ราคาเริ่มต้น: 3.99 ล้านบาท
รูปแบบบ้าน: ทาวน์โฮมแฝด สไตล์โมเดิร์น
Citta 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ หน้ากว้าง 5.70 เมตร พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม. เนื้อที่ 28.7 – 31.3 ตร.ว.

รายละเอียดโครงการ

รีวิวภาพรวมโครงการ
คาซ่าซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ตั้งอยู่ในอาณาจักรคิว ดิสทริค (Q District) ภายในเนื้อที่ 18 ไร่นี้ประกอบไปด้วยรูปแบบทาวน์โฮม 2 โครงการ คือ คาซ่าซิตี้ และกัสโต้ โดยความน่าสนใจอยู่ที่รูปแบบบ้านใหม่ กับสไตล์ทาวน์โฮมแฝด ภายใต้แบรนด์คาซ่าซิตี้ เรียกว่าเป็นการตอบโจทย์ความต้องการของผู้อยู่อาศัยที่ไม่ชอบสไตล์ของรูปแบบบ้านทาวน์โฮม ซึ่งมักมีกำแพงติดกันเป็นแถว ทำให้รู้สึกอึดอัด ไม่เป็นส่วนตัว แต่สำหรับโครงการนี้เป็นเพียง 2 ยูนิตติดกัน พร้อมพื้นที่สวนส่วนตัวด้านข้าง ทำให้ได้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้านเดี่ยว อีกทั้งด้วยระยะห่างของพื้นที่อยู่อาศัยกับถนน ประมาณ 450 เมตร จึงทำให้ช่วยลดเรื่องเสียงรถดังรบกวนไปได้ แม้อาจจะได้ยินเสียงเครื่องบินบ้าง เนื่องจากอยู่ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ แต่ก็ไม่ใช่ปัญหาหนักอก เพราะตัวบ้านใช้วัสดุอย่างยิปซั่ม ซึ่งมีคุณสมบัติกันความร้อนและเสียงได้ดี

ภาพรวมโครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew Suvrannabhumi )

ภายในอาณาจักร คิว ดิสทริค (Q District) ที่กินเนื้อที่กว่า 18 ไร่ ประกอบไปด้วยทาวน์โฮม 2 โครงการ ได้แก่ คาซ่าซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casacity Kingkaew – Suvarnabhumi) และ กัสโต้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Gusto Kingkaew – Suvarnabhumi)

ทางเข้าโครงการคาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ  (Casa City Kingkaew Suvrannabhumi )

ถนนทางเข้าโครงการถือว่าค่อนข้างกว้าง โดยมีระยะประมาณ 300 เมตร

ทางเข้าโครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew Suvrannabhumi )

ก่อนถึง Main Gate โครงการ จะผ่านสะพานข้ามคลองบัวลอยใหญ่

ทางเข้าโครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew Suvrannabhumi)

Main Gate โครงการ คาซ่าซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casacity Kingkaew Suvranabhumi) จะอยู่ด้านซ้ายมือ ส่วนขวามือเป็นโครงการกัสโต้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Gusto Kingkaew – Suvarnabhumi) ซึ่งทางโครงการได้ใช้ระบบ Easy Pass มาใช้ในการเข้า-ออก

ถนนภายในโครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew Suvrannabhumi )

เมื่อเข้ามาด้านในโครงการ จะพบถนนเมนหลักที่มีความกว้าง 12 เมตร เมนรอง 9 เมตร

การวางทิศทางโครงการ

พื้นที่โดยรอบโครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew Suvrannabhumi)

ภาพจาก Google Maps แสดงรัศมีรอบทิศทาง ของพื้นที่โครงการ

ทิศเหนือ: ที่ตั้งของโรงงานสลับกับบ้านเดี่ยว 2 ชั้น
ทิศใต้: เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น ของโครงการทาวน์พลัส สุวรรณภูมิ
ทิศตะวันออก: ที่ตั้งของบริษัท ซีเอช วัฒนายนต์ จำกัด
ทิศตะวันตก: ฝั่งนี้ส่วนใหญ่เป็นที่ดินรกร้าง และบ่อหน้า

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
ถือว่าเป็นโครงการทาวน์โฮม ที่ค่อนข้างจัดเต็มเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวก โดยเจ้าของโปรเจกต์ได้ออกแบบให้มีคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ และแยกพื้นที่การใช้บริการทั้ง 2 โครงการอย่างชัดเจน ซึ่งสำหรับฝั่งของคาซ่าซิตี้ นั้นจะออกแบบเป็นสไตล์โมเดิร์น เพื่อให้เข้ากับตัวบ้าน และภายในยังประประกอบไปด้วยเลานจ์ ห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำเด็กและผู้ใหญ่ รวมถึงพื้นที่พักผ่อนริมสระ พร้อมด้วยพื้นที่สวนหย่อมให้มานั่งพักผ่อน หรือออกกำลังกาย ได้ตามต้องการ

คลับเฮ้าส์ของโครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew Suvrannabhumi )

ภาพ perspective แสดงเนื้อที่ทั้งหมดของโครงการ ซึ่งสังเกตได้ว่าส่วนของคลับเฮ้าส์ นั้นจะแบ่งแยกการใช้บริการอย่างชัดเจน

คลับเฮ้าส์ของโครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew Suvrannabhumi)

คลับเฮ้าส์ของโครงการ คาซ่าซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casacity Kingkaew Suvranabhumi) จะเป็นสไตล์โมเดิร์น โดยอยู่ใกล้จุดทางเข้าโครงการ

เลาจน์โครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew Suvrannabhumi)

จากภาพคือพื้นที่เลาจน์ของโครงการ ที่ออกแบบให้สามารถนั่งพักผ่อน หรือนัดพบปะกับเพื่อนฝูงได้ตามอัธยาศัย

คลับเฮ้าส์ของโครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew Suvrannabhumi )

โดยเลาจน์จะจัดวางให้มีเก้าอี้นั่งพักผ่อน พร้อมชมวิวทิวทัศน์สระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำโครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew Suvrannabhumi )

สระว่ายน้ำเป็นระบบเกลือ พร้อมสระเด็ก

สระว่ายน้ำโครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew Suvrannabhumi)

บริเวณริมสระ มีเก้าอี้ให้นั่งพักผ่อน

ฟิตเนส โครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew Suvrannabhumi )

ภายในห้องออกกำลังกาย ถูกจัดวางให้หันเครื่องออกกำลังกายไปทางสระว่ายน้ำ

รีวิวภายในห้องตัวอย่าง
สิ่งที่จะได้รับจากโครงการ
พื้น: ชั้นล่าง กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 ซม. ชั้นบน ลามิเนต หนา 8 มม.
ความสูงพื้นจรดเพดาน: 3 เมตร
ประตู: บานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว พร้อมกระจกตัดแสงสีเขียว
สุขภัณฑ์: American Standard

บรรยากาศบ้านตัวอย่าง รูปแบบทาวน์โฮมแฝด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ หน้ากว้าง 5.70 เมตร พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม. 

บ้านตัวอย่าง คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi)

สำหรับบ้านตัวอย่างนี้ มีเนื้อที่ 28.8 ตร.ว. โดยเจ้าของโปรเจกต์ได้ใช้ฉนวนกันความร้อน Stay Cool สะท้อนความร้อนใต้หลังคา พร้อมเพิ่มช่องระบายความชื้นและความร้อนบนฝ้าเพดาน จึงทำให้บ้านเย็น

ประตูรั้วโครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi)

สำหรับรั้วบ้าน เป็นแบบบานพับ ดังนั้นไม่ต้องกลัวว่า จะมีปัญหาเรื่องประตูรั้วหลุดราง เหมือนกับแบบล้อเลื่อน

ประตูรั้ว โครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi)

โครงการได้ออกแบบให้มีประตูรั้วเข้าบ้านแบบก้านโยกเพิ่มเติม

บ้าน โครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi)

นอกจากนี้ยังมีถังขยะแบบฝั่งกำแพงให้ด้วย พร้อมช่องใส่จดหมายดังรูป

บ้าน โครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi)

หน้าบ้านจะมีความกว้าง 5 เมตร สังเกตว่าจะมีที่เก็บของให้อยู่ทางด้านซ้ายมือ

บ้าน โครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi)

หน้าบ้านของบ้านจริง เมื่อไม่ได้ถูกตกแต่งให้เป็นมุมนั่งพักผ่อนก่อนเข้าตัวบ้าน จะมีสเต็ปบันไดความสูงประมาณ 50 ซม. ให้สามารวางรองเท้าได้ดังรูป

ประตูเข้าบ้าน โครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi)

ประตูเข้าส่วนในบ้าน เป็นแบบบานเลื่อน กรอบเป็นวัสดุ UPVC (มีคุณสมบัติกันน้ำได้ดี) พร้อมด้วยกระจกใสเขียวตัดแสง

ห้องนั่งเล่น บ้าน โครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi)

เมื่อเข้ามาในบ้าน จะพบส่วนของพื้นที่นั่งเล่น โดยสามารถนำโซฟาขนาดพอเหมาะ มาจัดวางได้ดังรูป โดยสำหรับยูนิตมุม จะมีหน้าต่างรับลมด้านข้างเพิ่ม

ห้องนั่งเล่น โครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi)

ส่วนบริเวณที่วางทีวี ทางโครงการได้ตกแต่งให้เป็นลักษณะประตูบานเลื่อนสามารถเปิด-ปิดพื้นที่ดังกล่าว เพื่อสร้างความเป็นระเบียบเรียบร้อย และเป็นสัดส่วนมากขึ้น

ห้องนั่งเล่น โครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi)

จากรูปเมื่อเลื่อนประตูปิดพื้นที่วางทีวี ทำให้บริเวณดังกล่าวเป็นเหมือนผนังธรรมดา ที่ดูเป็นระเบียบ โดยหากสังเกตจะเห็นบริเวณด้านข้างที่วางทีวี จะเป็นพื้นที่ของห้องน้ำชั้นล่าง

บ้านจริง โครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi)

มาดูบ้านจริง บริเวณที่วางทีวีกันบ้าง จะเห็นว่าพื้นที่ดังกล่าวจะเป็นลักษณะย่นระยะลงไป จึงทำให้สามารถติดตั้งประตูบานเลื่อนได้เหมือนกับบ้านตัวอย่าง อีกทั้งยังเป็นการเพิ่มพื้นที่ใช้สอยอีกด้วย

ห้องน้ำ โครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi)

ห้องน้ำชั้นล่าง ถูกออกแบบให้อยู่ใต้บันได โดยมีพื้นที่อาบน้ำให้เล็กน้อย

ห้องน้ำ โครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi)

อ่างล้างหน้าเป็นแบบแขวนผนัง นิยมใช้กับห้องน้ำที่มีพื้นที่จำกัด

Casa City Kingkaew Suvrannabhumi

ถัดจากห้องนั่งเล่นไป จะเป็นพื้นที่ของห้องอเนกประสงค์ที่อยู่ด้านซ้ายมือ ส่วนขวามือสามารถจัดวางเป็นพื้นที่ของโต๊ะกินข้าวขนาด 4 ที่นั่ง ได้ตามต้องการ

บ้าน โครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi)

สำหรับบ้านจริง จะเห็นว่าพื้นที่นั่งกินข้าวจะเชื่อมจ่อกับครัวไทยด้านหลังบ้าน

บ้านโครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi)

บริเวณพื้นที่นั่งกินข้าว จะมีหน้าต่างบานเลื่อนด้านข้าง ช่วยให้ถ่ายเทอากาศและกลิ่นอาหารได้ดี

ห้องอเนกประสงค์ โครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi)

พื้นที่ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง สามารถจัดวางเป็นห้องทำงาน หรือนั่งพักผ่อนส่วนตัวได้ หรือบางบ้านที่มีผู้สูงอายุ อาจจัดวางให้เป็นห้องนอน ขนาดกะทัดรัด เพื่อสร้างความสะดวกสบาย ไม่ต้องขึ้นลง ให้เมื่อย

ครัว โครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi)

พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน เป็นไอเดียที่ดีในการตกแต่งให้กลายเป็นของครัว โดยสามารถนำเคาน์เตอร์ครัวขนาดพอเหมาะ มา Built-in ได้ดังรูป

ครัว โครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi)

โดยพื้นที่ซักล้างนี้จะมีประตูให้สามารถเปิดออกไปพื้นที่สวนด้านข้าง

พื้นที่ซักล้าง โครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi)

โดยโครงการได้วางระบบท่อไว้หมดแล้ว ซึ่งสามารถเห็นได้อย่างชัดเจนในบ้านจริง

สวนภายในบ้าน ของโครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi)

พื้นที่สวนด้านข้าง สามารถนำชุดโต๊ะ เก้าอี้ สวนหย่อมมาวางได้ ดังรูป

สวนข้างบ้าน Casa City Kingkaew Suvrannabhumi

พื้นที่สวนด้านข้างบ้านของบ้านจริง ทางโครงการได้ปลูกหญ้ามาเลย์ให้

จุดเด่นบ้าน โครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi)

กลับมาดูพื้นที่ใช้สอยในบ้านกันต่อ ก่อนขึ้นไปชั้น 2 จะพบพื้นที่นั่งพักผ่อน บริเวณชานพักบันได

ชั้น 2 ของบ้าน โครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi)

บันไดขึ้นชั้น 2 ถูกปูด้วยไม้สำเร็จรูป

พื้นที่ Multi Function บนชั้นลอย ของโครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi)

เมื่อขึ้นมาชั้น 2 จะพบจุดน่าสนใจ คือ พื้นที่ Multi Function ที่ออกแบบให้เป็นลักษณะของชั้นลอย โดยสามารถปรับเปลี่ยนให้กลายเป็นห้องพระ หรือนั่งอ่านหนังสือได้ โดยจะมีช่องแสงส่องลงมาจากเพดาน ทำให้เพิ่มความสว่างให้กับตัวบ้าน

ชั้นลอย โครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi)

บันไดส่วนของชั้นลอย จะมีความกว้างเพียงเล็กน้อย เนื่องจากมีพื้นที่ใช้สอยจำกัด

ชั้นลอย โครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi)

จากรูป จะเห็นช่องแสงได้อย่างชัดเจน

สัญญาณกันขโมย โครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi)

เจ้าของโปรเจกต์ได้ติดตั้งสัญญาณกันขโมยแบบ Magnatic ให้ด้วย

ห้องน้ำ โครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi)

ห้องน้ำชั้น 2 มีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นมาอีกนิด แต่จะไม่ได้แบ่งส่วนเปียก-แห้ง อย่างชัดเจน

ห้องนอนมาสเตอร์ โครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi)

มาดูส่วนของห้องนอนมาสเตอร์กันบ้าง เรียกว่าพื้นที่ใช้สอยประหนึ่งได้บ้านเดี่ยวเลยทีเดียว โดยสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุต ได้อย่างสบายๆ

ห้องนอน โครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi)

โครงการได้ออกแบบให้มีหน้าต่างทั้งแบบบาน Fix และบานกระทุ้ง บริเวณนี้ด้วย

Walk in closet โครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi)

ความน่าสนใจของห้องนอน คือ มีพื้นที่ Walk in closet ให้ด้วย

ห้องนอน โครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi)

บริเวณ Walk in closet แม้มีพื้นที่จำกัด แต่ก็ทำให้สร้างความเป็นสัดส่วนได้ดี โดยบริเวณนี้จะมีระเบียงให้ออกไปสูดอากาศด้านนอกด้วย

ห้องน้ำ โครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi)

สำหรับห้องน้ำ อาจจะดูแคบไปนิด แต่โครงการก็ได้แบ่งส่วนเปียก-แห้งให้ด้วย

ห้องนอน โครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi)

มาดูห้องนอนที่ 2 กันบ้าง โดยสามารถนำเตียงขนาดตั้งแต่ 5-6 ฟุตมาติดตั้ง เนื่องจากพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างกว้าง

ห้องนอน โครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi)

บริเวณปลายเตียงจะมีหน้าต่างบานเลื่อน แต่จะให้มีพื้นที่บริเวณนี้มากขึ้น แนะนำให้ Built-in ที่เก็บของ น่าจะเหมาะกว่า

ห้องนอน โครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi)

จริงๆ พื้นที่ในรูปสามารถนำตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่มาจัดวางได้ โดยหันติดกับผนังอีกด้าน และเว้นช่วงเปิดประตูไว้

ห้องนอน โครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi)

ออกจากห้องนอนที่ 2 มาดูห้องนอนที่ 3 กันบ้าง สำหรับห้องนี้จะถูกลดขนาดพื้นที่ใช้สอยลง จึงทำให้เหมาะแก่การวางเตียงขนาด 3 ฟุต เพื่อทำให้ตัวห้องดูกว้างขึ้้น

ห้องนอน โครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi)

ข้างเตียงสามารถนำโต๊ะทำงาน หรือโต๊ะเครื่องแป้งมาตั้งได้ ต่อจากตู้เสื้อผ้า แต่อาจจะต้องเลือกตู้ที่ไม่ใหญ่มาก ประมาณขนาด 2 บาน เพื่อไม่ให้ห้องดูอึดอัด

ห้องนอน โครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew - Suvarnabhumi)

ปลายเตียง สามารถนำช้นวางของมา Built-in ดังรูป เพื่อใช้พื้นที่ใช้สอยที่จำกัดให้มีประโยชน์และไม่ทำให้ห้องดูแคบ

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ศักยภาพทำเลสุวรรณภูมิ

Casa City Kingkaew Suvrannabhumi ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ

ท่าอากาศยานสนามบินสุวรรณภูมิ ภาพ via suvarnabhumiairport.com

ปัจจุบันยอมรับว่าพื้นที่โซนบางนา กิ่งแก้ว ลาดกระบัง นั่นได้รับการพัฒนาหลายด้าน นับตั้งแต่เปิดใช้สนามบินสุวรรณภูมิอย่างเป็นทางการ จนทำให้อาณาเขตโดยรอบถูกเอ่ยนามว่าย่านสุวรรณภูมิ ส่งผลให้นักลงทุนพากันจับจองที่ดิน เพื่อพัฒนาเป็นหมู่บ้านจัดสรร คอมมูนิตี้มอลล์ หรือแม้แต่ห้างสรรพสินค้า จนทำให้ระดับราคาที่ดินพุ่งสูงถึง 50% เมื่อเทียบกับอดีต ส่วนใหญ่มักเป็นที่ดินรกร้างมีราคาเฉลี่ย 7,700 – 47,000 บาท/ตร.ว. จากการประเมินของกรมธนารักษ์เมื่อปี 2547 มักนิยมซื้อเพื่อสร้างเป็นโรงงาน โกดัง แต่แล้วเมื่อความเจริญได้เข้ามาแทรกซึมในอาณาเขตดังกล่าว ส่งผลให้เกิดการขยายถนนให้เชื่อมต่อกับฝั่งสุขุมวิท77 (อ่อนนุช) บางนา-ตราด เส้นศรีนครินทร์ รวมถึงมอเตอร์เวย์ ทางพิเศษบูรพาวิถี และอนาคตจะเกิดรถไฟฟ้าความเร็วสูง เพื่อมุ่งหน้าสู่จังหวัดภาคตะวันออกได้สะดวกยิ่งขึ้น ทั้งนี้เพื่อรองรับกลุ่มนักท่องเที่ยวที่จะเดินทางมาสนามบิน เหตุนี้เองทางเมื่อปี 2553 ภาครัฐจึงเปิดใช้รถไฟฟ้าแอร์พอร์ต ลิงค์ ที่คาดว่าในปี 2565 จะมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม (บางนา-สุวรรณภูมิ) เข้ามารองรับการเดินทางสู่โซนไข่แดงของกรุงเทพฯ อีกด้วย ส่งผลให้ระดับความนิยมในการอยู่อาศัยเพิ่มสูงขึ้น ทั้งจากปัจจัยความเจริญของพื้นที่ ประชากรโยกย้ายตามแหล่งงาน และที่สำคัญราคาของอสังหาฯ ย่านดังกล่าวยังอยู่ในระดับจับต้องได้

ที่ตั้งโครงการ
หากใครมีโอกาสขับรถผ่านไปมาบริเวณถนนกิ่งแก้ว อาจสะดุดตากับอาณาจักรคิว ดิสทริค (Q District) ที่มีป้ายโครงการตั้งเด่นตระหง่าอยู่ริมถนน โดยข้อดีนอกจากจะสามารถสังเกตเห็นได้อย่างชัดเจนแล้ว ยังสะดวกต่อการเดินทางไปทำกิจธุระต่างๆ เนื่องจากถนนเส้นนี้เชื่อมต่อหลายเส้นทาง ทั้งลาดกระบัง บางนา-ตราด สุวรรณภูมิ 2 และเทพารักษ์ ประกอบกับสองฝั่งข้างทางตลอดถนนกิ่งแก้ว มักพบปั้มน้ำมันขนาดใหญ่ อัดแน่นไปด้วยร้านค้า และร้านกาแฟ สลับกับตลาดนัด ที่เข้ามารองรับกลุ่มคนพื้นที่ให้ได้จับจ่ายใช้สอย อีกทั้งในรัศมีไม่ห่างจากโครงการ ยังพบเทสโก้ โลตัส สาขากิ่งแก้ว และห้างสรรพสินค้ายักษ์ใหญ่ของโซนตะวันออกกรุงเทพฯ อย่างเมกาบางนา อีกด้วย ดังนั้นแม้โครงการจะอยู่โซนชานเมือง แต่ก็ถือว่าไม่ได้ถึงขั้นลำบากในการซื้อหาของกิน ของใช้ แต่อย่างใด

การเดินทาง

แผนที่โครงการ  Casa City Kingkaew Suvrannabhumi

แผนที่โครงการ คาซ่าซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ที่ตั้งอยู่ในอาณาจักร คิว ดิสทริค (Q District)

แม้ว่าบริเวณถนนกิ่งแก้ว จะไม่มีรถไฟฟ้าสายอนาคตวิ่งผ่านให้ได้ใช้บริการด้านหน้าโครงการเลย แต่ถึงกระนั้นด้วยข้อดีของถนนเส้นนี้ ซึ่งเชื่อมต่อหลายเส้นทาง จึงทำให้สามารถเลือกเดินทางด้วยรถยนต์ได้ทั้งทางลาดกระบัง หรือบางนา-ตราด ทั้งนี้หากต้องการเข้าใจกลางเมืองกรุงเทพฯ สามารถใช้บริการแอร์พอร์ต ลิงค์ ได้ถึง 2 สถานี ทั้งลาดกระบัง (ห่างจากโครงการประมาณ 3 กม.) และสุวรรณภูมิ (ห่างจากโครงการประมาณ 5 กม.)

แอร์พอร์ต ลิ้งค์

การเดินทางมาโครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew Suvrannabhumi)

สถานีให้บริการ ของรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต ลิงค์ ภาพ via srtet.co.th

ทางเลือกที่ 1 ใช้บริการแอร์พอร์ต ลิ้งค์ มาลงสถานีลาดกระบัง แล้วแนะนำให้นั่งแท๊กซี่ต่อมาประมาณ 3 กม. ถึงโครงการ
ทางเลือกที่ 2 ใช้บริการแอร์พอร์ต ลิ้งค์ มาลงสถานีสุวรรณภูมิ จากนั้นเรียกแท๊กซี่จากสนามบินมาโครงการประมาณ 5 กม.

รถยนต์

การเดินทางมาโครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ  (Casa City Kingkaew Suvrannabhumi)

ภาพจาก Google Maps หากเริ่มต้นเส้นทางจากถนนบางนา-ตราด สู่ที่ตั้งโครงการ คาซ่าซิตี้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ (Casacity Kingkaew Suvranabhumi)

ทางเลือกที่ 1 หากมาจากเส้นถนนบางนา-ตราด ให้ตรงมาเรื่อยๆ จนเจอแยกกิ่งแก้ว จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนกิ่งแก้ว ตรงมาประมาณ 7 กม. จะพบป้ายซอยกิ่งแก้ว 37/4 เตรียมชิดซ้าย เพื่อเลี้ยวเข้าโครงการ ซึ่งอยู่ติดกับถนนกิ่งแก้ว

การเดินทางมาโครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ  (Casa City Kingkaew Suvrannabhumi)

ภาพจาก Google Maps หากเริ่มต้นเส้นทางจากถนนลาดกระบัง สู่ที่ตั้งโครงการ คาซ่าซิตี้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ (Casacity Kingkaew Suvranabhumi)

ทางเลือกที่ 2 ถ้ามาจากถนนลาดกระบัง เมื่อเลี้ยวเข้าถนนกิ่งแก้วแล้ว ให้ตรงมาประมาณ 2.5 กม. จากนั้นให้กลับรถมาอีกฝั่ง แล้วตรงมาประมาณ 300 เมตร จะพบโชว์รูมนิสสัน ให้เตรียมชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวเข้าโครงการ โดยสังเกตเห็นป้ายคิว ดิสทริค (Q District) ได้อย่างชัดเจน

การเดินทางมาโครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ  (Casa City Kingkaew Suvrannabhumi)

ถนนกิ่งแก้ว ฝั่งมุ่งหน้าออกเส้นลาดกระบัง โดยถนนเส้นนี้มีข้อดีที่มีหลายเลน ทำให้รถไม่ค่อยติด ถึงแม้จะพบรถบรรทุกวิ่งตลอดวันจำนวนมากก็ตาม

การเดินทางมาโครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ  (Casa City Kingkaew Suvrannabhumi)

บนถนนเส้นกิ่งแก้ว จะมีป้ายบอกทางเป็นระยะ รวมถึงบิลบอร์คโฆษณาโครงการ ที่สามารถสังเกตเห็นได้อย่างชัดเจน

การเดินทางมาโครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ  (Casa City Kingkaew Suvrannabhumi)

โครงการคาซ่าซิตี้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ (Casacity Kingkaew -Suvranabhumi) ตั้งอยู่ในอาณาจักร คิว ดิสทริค (Q District) ซึ่งอยู่ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนลาดกระบัง

สถานที่ไลฟ์สไตล์

ห้างสรรพสินค้าใกล้โครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ (Casa City Kingkaew - Suvarnnabhumi)

เมกาบางนา (Mega Bangna) ห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดในย่านนี้ อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 15 กม. ภาพ via thaimalldirectory.com

ย่านกิ่งแก้ว สุวรรณภูมิ เมื่อได้รับอานิสงส์จากการปักหมุดของท่าอากาศยานนานาชาติสุวรรณภูมิ จึงส่งผลให้เกิดสถานที่ไลฟ์สไตล์ ตอบสนองความต้องการกลุ่มคนรุ่นใหม่มากมาย ไม่ว่าจะเป็นคาเฟ่น่ารักอย่าง House Café Suvarnabhumi (ตั้งอยู่ซอยกิ่งแก้ว 39/3 ห่างจากโครงการประมาณ 500 เมตร) บรรยากาศร่มรื่น ประหนึ่งเหมือนนั่งดื่มกาแฟในสวน เหมาะแก่การนัดพบปะเพื่อนฝูงเป็นที่สุด แต่ถ้าอยากเดินช้อปปิ้งในห้าง แนะนำให้ออกไปทางรอบนอกของถนนกิ่งแก้ว จะมีห้างสรรพสินค้ายักษ์ใหญ่ของย่านนี้อย่างเมกาบางนา ที่ตอนกลางคืน โซนด้านหน้าจะเต็มไปด้วยร้านนั่งชิลมากมาย

ร้าน House Café Suvarnabhumi ตั้งอยู่ใกล้กับโครงการ

House Café Suvarnabhumi ร้านกาแฟสไตล์คาเฟ่ ที่บรรยากาศร่มรื่น เหมือนนั่งจิบเครื่องดื่มสุดโปรดในสวน ภาพ via facebook.com/HouseCafeSW

แม้แหล่งไลฟ์สไตล์คนเมืองได้เข้ามาปักหมุดในโซนชานเมืองค่อนข้างมาก แต่ถึงกระนั้นกับพบสถานที่ท่องเที่ยวอันสะท้อนวัฒนธรรมดั้งเดิมของย่านนี้ได้ดี อย่างวัดกิ่งแก้ว (ตั้งอยู่ซอยกิ่งแก้ว 23 ห่างจากโครงการประมาณ 2 กม.) สถานที่ศักดิ์สิทธิ์ เหมาะแก่การทำบุญในวันหยุดเสาร์อาทิตย์ หรืออาจจะข้ามฝั่งไปทางถนนเทพารักษ์ ที่ตั้งของวัดดังในย่านนี้ กับวัดบางพลีใน ที่ช่วงวันออกพรรษาทุกปีจะมีประเพณีรับบัวที่ทางวัดจัดขึ้น โดยทุกวันหยุดสุดสัปดาห์ บริเวณวัดจะมีของขายมากมาย โดยเฉพาะปลาสลิดขึ้นชื่อ หากใครที่ตัดสินใจปักหลักอยู่ในย่านกิ่งแก้ว สุวรรณภูมิ สามารถหาเวลาว่างไปสักการะกันได้

วัดกิ่งแก้ว ตั้งอยู่บนถนนกิ่งแก้ว ใกล้กับโครงการ

วัดกิ่งแก้ว วัดเก่าแก่ของย่านนี้ ที่คนพื้นที่นิยมมาสักการะหลวงปู่เผือก ภาพ via bloggang.com

สถานที่สำคัญรอบโครงการ
ห้างสรรพสินค้า
เทสโก้ โลตัส สาขากิ่งแก้ว (ห่างจากโครงการประมาณ 5 กม.)
เมกาบางนา (Mega Bangna) (ห่างจากโครงการประมาณ 15 กม.)
อีเกีย (Ikea) (ห่างจากโครงการประมาณ 15 กม.)
เดอะ บิสโซ บางนา (The Bizzo Bangna) (ห่างจากโครงการประมาณ 17 กม.)

สถานศึกษา
สถาบันเทคโนโลยี พระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง (ห่างจากโครงการประมาณ 10 กม.)
โรงเรียนสารสาสน์วิเทศ สุวรรณภูมิ (ห่างจากโครงการประมาณ 12 กม.)
มหาวิทยาลัยหัวเฉียว (ห่างจากโครงการประมาณ 20 กม.)

โรงพยาบาล
โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต (ห่างจากโครงการประมาณ 3 กม.)
โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 1 (ห่างจากโครงการประมาณ 7 กม.)
โรงพยาบาลศิครินทร์ (ห่างจากโครงการประมาณ 18 กม.)

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

วิเคราะห์อัตราผลตอบแทนที่จะได้รับ
ด้วยอานิสงส์ของสนามบินสุวรรณภูมิ อันทำให้พื้นที่ย่านกิ่งแก้ว มีการพัฒนาเปลี่ยนแปลงไปจากเดิม จนก่อให้เกิดแหล่งงานมาปักหลักบริเวณนี้จำนวนมาก ส่งผลให้เกิดกลุ่มโยกย้ายถิ่นฐานตามสถานที่ทำงานของตนเอง ด้วยเหตุนี้จึงทำให้เกิดดีมานด์สูงขึ้น ตลาดการลงทุนอสังหาฯ กับมาคึกคัก แม้อาจจะไม่เท่ากับโซนในเมือง แต่ก็ถือว่ามีกลุ่มผู้สนใจซื้อขายหรือเช่าพอสมควร โดยหากลงทุนปล่อยเช่า ระยะยาว สำหรับทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยไม่เกิน 140 ตร.ม. จะได้ผลตอบแทนประมาณ 15,000 – 20,000 บาท/เดือน

เปรียบเทียบกับโครงการอื่น

โครงการ ยูนิต พื้นที่ใช้สอย(ตร.ม.) ราคาขาย(ล้านบาท)
พฤกษาวิลล์ อ่อนนุช – สุวรรณภูมิ 57 302 – 448 25 – 42.1
อาณา เอกมัย 11 390 – 420 29.8 – 43

Pruksaville Onnut – Suvarnabhumi

Pruksaville Onnut Suvarnabhumi

Pruksaville Onnut Suvarnabhumi ภาพ via pruksaville.pruksa.com

ชื่อโครงการ: พฤกษาวิลล์ อ่อนนุช – สุวรรณภูมิ
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) : PRUKSA
ทำเลที่ตั้ง: ซอยลาดกระบัง 14/1 ตำบลราชาเทวะ อำเภอบางพลี สมุทราปราการ
เว็บไซต์: pruksaville.pruksa.com
รายละเอียดโครงการ
พื้นที่โครงการ: 28 ไร่ 1 งาน 78.6 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย: 136 ตร.ม.
รูปแบบ: ทาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ 1-2 ที่จอดรถ 286 ยูนิต
ราคาขายปัจจุบันเริ่มต้น: 3.59 ล้านบาท / ยูนิต

Golden Village Bangna – Kingkaew

Golden Village Bangna Kingkaew

Golden Village Bangna Kingkaew ภาพ via goldenland.co.th

ชื่อโครงการ: โกลเด้น วิลเลจ บางนา – กิ่งแก้ว
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) : GOLD
ทำเลที่ตั้ง: ถนนกิ่งแก้ว ตำบลราชาเทวะ อำเภอบางพลี สมุทราปราการ
เว็บไซต์: goldenland.co.th
รายละเอียดโครงการ
พื้นที่โครงการ: 40 ไร่ 1 งาน 20.80 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย: 120 ตร.ม.
รูปแบบ: บ้านแฝด 2 ชั้น ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ จำนวน 32 ยูนิต
ราคาขายปัจจุบันเริ่มต้น: 3.19 ล้านบาท / ยูนิต

แสดงทั้งหมด

สรุป

บทสรุป
• โครงการตั้งอยู่ริมถนนกิ่งแก้ว ซึ่งมีจุดเด่นเรื่องการเชื่อมต่อหลายเส้นทางทั้งบางนา-ตราด เทพารักษ์ หรือลาดกระบัง ทำให้เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก แม้ว่าจะต้องเผชิญกับขบวนรถบรรทุกสักหน่อย เนื่องจากเส้นทางนี้เป็นประตูสู่จังหวัดทางภาคตะวันออก
• แม้ที่ตั้งของโครงการจะอยู่ขอบชานเมืองของกรุงเทพฯ แต่กับพบสถานที่ไลฟ์สไตล์คนเมือง ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ หรือซูเปอร์มาร์เก็ต ในรัศมีโดยรอบ
• แก้ปัญหาความหนาแน่นของรูปแบบบ้านทาวน์โฮม ด้วยการทำรูปแบบบ้านใหม่ ทาวน์โฮมแฝด ทำให้ได้พื้นที่ใช้สอยเพิ่มมากขึ้น และสร้างความโปร่งให้กับตัวบ้าน
• ปรับวัสดุก่อสร้างบ้านให้เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม และทำให้บ้านเย็น ด้วยการนำเทคโนโลยี Stay Cool มาสะท้อนความร้อนใต้หลังคา และเพิ่มช่องระบายความชื้น ความร้อนบนฝ้าเพดาน
• เพิ่มพื้นที่ชั้นลอยบนชั้น 2 ของบ้าน ให้สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องพระ ห้องทำงาน หรือมุมพักผ่อน ได้ตามความต้องการของผู้อยู่อาศัย

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Araya

คอลัมนิสต์สาว ผู้เปลี่ยนบทบาทจากนักเขียนสายแมกกาซีนมากว่า 7 ปี มาลงสนามประลองอสังหาริมทรัพย์ ตามแบบฉบับนักลงทุนสมัครเล่น ด้วยการสะสมความรู้และเก็บเกี่ยวประสบการณ์ตรง สู่การถ่ายทอดเนื้อหารีวิวโครงการใหม่ ผ่านมุมมองเชิงวิเคราะห์ ในรูปแบบเข้าใจง่าย เพื่อก้าวสู่การเป็นนักลงทุนอสังหาฯ มืออาชีพ และหากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ araya@ddproperty.com