รีวิวโครงการ: ชวนชื่น แกรนด์ เอกชัย บางบอน (Chuan Chuen Grand Ekachai Bangbon)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • watchara
  • 1 สิงหาคม 2016

ตั้งแต่มีการปรับผังเมืองของกรุงเทพมหานคร ทำให้ “กัลปพฤกษ์-เอกชัย-บางบอน” กลายเป็นพื้นที่ในโซนสีเขียว จากเดิมที่เป็นแหล่งรวมโรงงาน หรือพื้นที่สีแดง ซึ่งกลายมาเป็นโซนที่น่าอยู่อีกแห่งหนึ่งของพื้นที่กรุงเทพฯ ฝั่งธนบุรี  บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) หรือ MK เป็นผู้ประกอบการอีกหนึ่งเจ้าที่มองเห็นโอกาสในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในย่านนี้ จึงตัดสินใจส่งแบรนด์บ้านเดี่ยวระดับไฮเอนด์อย่าง “ชวนชื่น แกรนด์” มาพัฒนาบนถนนเอกชัย ด้วยเนื้อที่โครงการรวม 31-2-70 ไร่  นำเสนอรูปแบบบ้านสไตล์ใหม่ๆ ที่มีความร่วมสมัยเหมาะสำหรับครอบครัวยุคใหม่ที่ชื่นชอบความเรียบหรูในแบบโมเดิร์นมากขึ้น บนที่ดินขนาดเริ่มต้น 100 ตร.ว.ว. ขึ้นไป โดยโครงการ

CCphpThumb_generated_thumbnail-20160801

เจาะลึกข้อมูลโครงการ (ณ วันที่ 16 มิถุนายน 2559)

ชื่อโครงการ: ชวนชื่น แกรนด์ เอกชัย บางบอน (Chuan Chuen Grand Ekachai Bangbon)

เจ้าของโครงการ: บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน): MK

ที่ตั้งโครงการ: ซอยบางบอน 4 ถนนบางบอน เขตบางบอน กทม.

โทร: 1622 กด 14

เว็บไซต์: www.mk.co.th

รายละเอียดโครงการ

เนื้อที่โครงการ: 31-2-70 ไร่

รูปแบบโครงการ: บ้านเดี่ยว 2 ชั้นบนที่ดินขนาดเริ่มต้น 100 ตร.ว. รวมทั้งหมด 93 ยูนิต

เปิดขายครั้งแรก: พฤษภาคม 2558

สถานะการขาย: คิดเป็น 65% (จากบ้านที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่) หรือคิดเป็น 25% ของทั้งโครงการ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จพร้อมอยู่ (เฟสแรก)

ประมาณการก่อสร้างแล้วเสร็จ: ทั้งโครงการประมาณปี 2561

ระบบรักษาความปลอดภัย: CCTV รอบโครงการ, รปภ. 24 ชม. เข้า – ออก ประตู 2 ชั้น พร้อมระบบ key card

สิ่งอำนวยความสะดวก: คลับเฮ้าส์, ห้องอเนกประสงค์, ห้องประชุม, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ห้องออกกำลังกาย, สวน, สนามเด็กเล่น

ราคาขายเริ่มต้น: ราคาเริ่มต้น 7.4 ล้านบาท

ราคาเฉลี่ย/ตารางวง: 75,000 บาท/ตร.ว.ว.

รูปแบบบ้าน:
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เพดานชั้น 1 สูง 2.55 เมตร, ชั้น  2 สูง 2.6 เมตร มีทั้งหมด  3 แบบ สไตล์ Modern Contemporary ได้แก่

บ้านราชพฤกษ์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน100.30-102.50  ตร.ว. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 260 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 2-4 ที่จอดรถ

บ้านราชพฤกษ์+ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน 100.60 ตร.ว. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 260 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 2-4 ที่จอดรถ

บ้านชัยพฤกษ์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน 100.60 ตร.ว. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 2-4 ที่จอดรถ

บ้านพราวพฤกษ์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน 100.60-102.90 ตร.ว. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถ 2-4 คัน

รายละเอียดโครงการ

รีวิวภาพรวมโครงการ

CC-IMG_7537-20160629

โครงการ ชวนชื่น แกรนด์ เอกชัย บางบอน ตั้งอยู่ภายในซอยบางบอน 4 ลึกเข้าไปในซอย 300 เมตร เนื้อที่โครงการรวม 31-2-70 ไร่ พัฒนาเป็น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Modern Contemporary บนที่ดินขนาด 100 ตร.ว. ขึ้นไป รวมทั้งหมด 93 ยูนิตเป็นโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ (จำนวน 20 หลัง) และคาดว่า ทั้งโครงการจะก่อสร้างแล้วเสร็จประมาณปี 2561 ภายในโครงการมีระบบรักษาความปลอดภัยที่หลากหลาย ประกอบไปด้วย เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, ระบบกล้องวงจรปิด CCTV ที่ Main Gate, รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตรและรั้วโปร่งต่อเพิ่มอีก 1 เมตร เป็น 4  เมตร, ประตูทางเข้าโครงการเป็นแบบ รั้วกั้นไม้กระดก พร้อมระบบ Key Card Access ระยะใกล้ ถนนหลักกว้าง 12 เมตร และถนนภายในกว้าง 9 เมตร พร้อมสวนสาธารณะ 2 จุด ด้านหน้าทางเข้าขนาด 482 ตารางวา กับขนาด 13 ตารางวา และคลับเฮ้าส์ด้านหน้าโครงการที่รวมสิ่งอำนวยความสะดวกไว้อย่างครบครันไม่ว่าจะเป็น ห้องอเนกประสงค์, ห้องประชุม, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ห้องออกกำลังกาย, สวน, สนามเด็กเล่น เป็นต้น

1467170455682

แปลงที่ดินของโครงการ

ซุ้มด้านหน้าทางเข้าโครงการชวนชื่น แกรนด์ เอกชัย-บางบอน 4

ซุ้มด้านหน้าทางเข้าโครงการชวนชื่น แกรนด์ เอกชัย-บางบอน 4

ถนนในซอยบางบอน 4 บริเวณด้านหน้าโครงการ ซึ่งสามารถทะลุไปถึงถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ได้

ถนนในซอยบางบอน 4 บริเวณด้านหน้าโครงการ ซึ่งสามารถทะลุไปถึงถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ได้

ถนนด้านหน้าจากปากซอยบางบอน 4

ถนนด้านหน้าจากปากซอยบางบอน 4

ฝั่งตรงข้ามโครงการจะมีร้านอาหาร และร้านขายส่งของคนในพื้นที่ เป็นอีกหนึ่งจุดใกล้โครงการที่ลูกบ้านสามารถมาฝากท้องได้

ฝั่งตรงข้ามโครงการจะมีร้านอาหาร และร้านขายส่งของคนในพื้นที่ เป็นอีกหนึ่งจุดใกล้โครงการที่ลูกบ้านสามารถมาฝากท้องได้

เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card  มีกล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card มีกล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

ประตูทางเข้าโครงการแบบ รั้วกั้นไม้กระดก พร้อม  Key Card Access ระยะใกล้

ประตูทางเข้าโครงการแบบ รั้วกั้นไม้กระดก พร้อม Key Card Access ระยะใกล้

สำนักงานขายจะอยู่ด้านขวามือของทางเข้า

สำนักงานขายจะอยู่ด้านขวามือของทางเข้า

ถนนด้านซ้ายมือบริเวณทางเข้าจะเป็นถนนที่จะเชื่อมต่อกับโครงการในอนาคต

ถนนด้านซ้ายมือบริเวณทางเข้าจะเป็นถนนที่จะเชื่อมต่อกับโครงการในอนาคต

พื้นที่ที่ล้อมรั้วไว้จะเป็นคลับเฮ้าส์ของโครงการซึ่งจะสร้างเสร็จประมาณปลายปี 59 นี้ โดยจะประกอบไปด้วย ห้องอเนกประสงค์, สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, สวน, สนามเด็กเล่น เป็นต้น

พื้นที่ที่ล้อมรั้วไว้จะเป็นคลับเฮ้าส์ของโครงการซึ่งจะสร้างเสร็จประมาณปลายปี 59 นี้ โดยจะประกอบไปด้วย ห้องอเนกประสงค์, สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, สวน, สนามเด็กเล่น เป็นต้น

บ้านราชพฤกษ์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน100.30-102.50  ตร.ว. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 260 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 2-4 ที่จอดรถ

บ้านราชพฤกษ์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน100.30-102.50 ตร.ว. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 260 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 2-4 ที่จอดรถ

ภายในโครงการ ถนนหลักกว้าง 12 เมตร และถนนภายใน กว้าง 9 เมตร

ภายในโครงการ ถนนหลักกว้าง 12 เมตร และถนนภายใน กว้าง 9 เมตร

บ้านชัยพฤกษ์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน 100.60 ตร.ว. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 2-4 ที่จอดรถ

บ้านชัยพฤกษ์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน 100.60 ตร.ว. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 2-4 ที่จอดรถ

บ้านพราวพฤกษ์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน 100.60-102.90 ตร.ว. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถ 2-4 คัน

บ้านพราวพฤกษ์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน 100.60-102.90 ตร.ว. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถ 2-4 คัน

มุมมองจากด้านในโครงการไปยังบริเวณทางเข้าโครงการด้านหน้า

มุมมองจากด้านในโครงการไปยังบริเวณทางเข้าโครงการด้านหน้า

แบบบ้านต่างๆ ของโครงการ

“บ้านพราวพฤกษ์” เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ สามารถจอดรถได้ 2 – 4 คัน พื้นที่ใช้สอย 190 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 7.4 ล้านบาท  บริเวณชั้น 1 ประกอบไปด้วยห้องรับแขกขนาดใหญ่ พร้อมห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุและห้องน้ำ พื้นที่ครัวไทยและลานซักล้างบริเวณด้านนอกตัวบ้าน ส่วนพื้นที่ชั้น 2 จะเป็นห้องนอนใหญ่ พร้อม Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวที่แยกส่วนเปียก-แห้ง พร้อมฉากกั้นอาบน้ำด้วยกระจก  นอกจากนั้นยังมีห้องนอนเล็กอีก 2 ห้อง พร้อมห้องน้ำกลางที่ใช้ร่วมกัน

แปลนบ้านพราวพฤกษ์

แปลนบ้านพราวพฤกษ์

“บ้านชัยพฤกษ์” เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 – 4 คัน พื้นที่ใช้สอย 222 ตารางเมตร ในราคาเริ่มต้น 8.3 ล้านบาท  บริเวณชั้น 1 เป็นพื้นที่ของห้องรับแขกที่มีความโอ่โถง พร้อมเฉลียงพักผ่อนต่อเนื่องกับส่วนรับประทานอาหาร และห้องน้ำที่ใกล้ชิดธรรมชาติด้วยมุมจัดสวนสวยงาม ต่อเนื่องด้วยครัวไทย และส่วนบริการ ประกอบด้วย ลานซักล้าง และห้องคนรับใช้  ส่วนบริเวณชั้น 2 เป็นที่ตั้งของ ห้องนอนใหญ่ที่มาพร้อม Walk-in Closet และห้องน้ำส่วนตัวที่โอ่โถงด้วยอ่างอาบน้ำ และฝักบัว และมีห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องพร้อมห้องน้ำกลางที่ใช้ร่วมกัน ความพิเศษของบ้านแบบชัยพฤกษ์คือมีพื้นที่สำหรับห้องพระบริเวณเหนือชานพักบันได

CCphpThumb_generated_thumbnail-20160801

แปลนบ้านชัยพฤกษ์

บ้าน “ราชพฤกษ์+” และแบบ “ราชพฤกษ์” มีฟังก์ชั่นที่เหมือนกัน ต่างกันแค่เรื่องของเฉลียงบ้านเท่านั้น เริ่มจากบริเวณชั้น 1 ของตัวบ้านเมื่อเข้ามาภายในบ้านจะเจอห้องรับแขก ที่แยกเป็นสัดส่วนและใกล้ชิดกับส่วนพักผ่อน ให้ความรู้สึกโล่ง โปร่ง สบาย พร้อมส่วนต่อเนื่องด้วยเฉลียงที่สามารถชมธรรมชาติของสวนซึ่งอยู่บริเวณด้านข้าง สำหรับแบบราชพฤกษ์+ เฉลียงจะอยู่บริเวณด้านหลัง ส่วนรับประทานอาหารจะมีบานหน้าต่าง Sky Light ช่องรับลมและรับแสง อีกทั้งยังมี ส่วนเตรียมอาหารและครัวไทย   เพิ่มความร่มรื่นและผ่อนคลายด้วยมุมจัดสวนบริเวณหลังบ้าน พร้อมส่วนบริการที่ประกอบไปด้วย ลานซักล้างและห้องพักคนรับใช้ ในขณะที่บริเวณชั้น 2 ประกอบไปด้วยห้องนอนถึง 4 ห้อง ห้องน้ำ 3 ห้อง  ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัวที่มาพร้อมกับอ่างอาบน้ำ และโซนฝักบัวพร้อมด้วยกระจกแยกส่วนเปียก-แห้ง นอกจากนี้นยังมีห้องนอนขนาดกลางพร้อมห้องน้ำในตัว และห้องนอนเล็ก 2 ห้องไม่มีห้องน้ำในตัว แต่สามารถใช้ห้องน้ำกลางของชั้นได้

CCphpThumb_generated_thumbnail (2)-20160801

แปลนบ้านราชพฤกษ์+

 

CCphpThumb_generated_thumbnail (1)-20160801

แปลนบ้านราชพฤกษ์

รีวิวภายในบ้านตัวอย่าง

บ้านราชพฤกษ์ ขนาดที่ดินประมาณ 100 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 260 ตารางเมตรมี 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2-4 จอดรถ ขนาด ราคาเริ่ม 8.8 ล้าน (บ้านเปล่า) หากเป็นบ้านที่ตกแต่งเสร็จพร้อมอยู่ก็จะมีบวกค่าเฟอร์นิเจอร์เข้ามา หลังนี้ราคาประมาณ 10 ล้าน

บ้านราชพฤกษ์ ขนาดที่ดินประมาณ 100 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 260 ตารางเมตรมี 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2-4 จอดรถ ขนาด ราคาเริ่ม 8.8 ล้าน (บ้านเปล่า) หากเป็นบ้านที่ตกแต่งเสร็จพร้อมอยู่ก็จะมีบวกค่าเฟอร์นิเจอร์เข้ามา หลังนี้ราคาประมาณ 10 ล้าน

พื้นด้านหน้าทางเข้าบ้านเป็นพื้นคอนกรีตหน้ากว้าง 6 เมตรสามารถจอดรถได้สูงสุด 4 คัน

พื้นด้านหน้าทางเข้าบ้านเป็นพื้นคอนกรีตหน้ากว้าง 6 เมตรสามารถจอดรถได้สูงสุด 4 คัน

มุมมองด้านข้างของตัวบ้าน พร้อมประตูเล็กและที่ทิ้งขยะ

มุมมองด้านข้างของตัวบ้าน พร้อมประตูเล็กและที่ทิ้งขยะ

พื้นที่รอบบ้านด้านข้างโรยด้วยหิน

พื้นที่รอบบ้านด้านข้างโรยด้วยหิน

พื้นที่ด้านซ้ายของบ้านเป็นสนามหญ้า

พื้นที่ด้านซ้ายของบ้านเป็นสนามหญ้า

สีบ้านเน้นโทนสีขาว เทา ดำ ดูเรียบง่ายแต่ทันสมัยตามสไตล์โมเดิร์น

สีบ้านเน้นโทนสีขาว เทา ดำ ดูเรียบง่ายแต่ทันสมัยตามสไตล์โมเดิร์น

พื้นที่สนามหญ้าขนาดใหญ่ด้านขวา ของบ้านทำให้เห็นว่าเนื้อที่ 100 ตารางวานั้นมีพื้นที่ใช้สอยภายนอกอยู่มากทีเดียว

พื้นที่สนามหญ้าขนาดใหญ่ด้านขวา ของบ้านทำให้เห็นว่าเนื้อที่ 100 ตารางวานั้นมีพื้นที่ใช้สอยภายนอกอยู่มากทีเดียว

สวนนี้จัดมาให้พร้อมกับตัวบ้านและพื้นที่เฉลียงด้านข้างบ้าน สำหรับผู้ที่ต้องการแบบแต่งเสร็จ แต่ราคาก็เพิ่มขึ้นตามไปเช่นกัน

สวนนี้จัดมาให้พร้อมกับตัวบ้านและพื้นที่เฉลียงด้านข้างบ้าน สำหรับผู้ที่ต้องการแบบแต่งเสร็จ แต่ราคาก็เพิ่มขึ้นตามไปเช่นกัน

พื้นที่รอบบ้านบริเวณด้านหลังทางโครงการใช้หินโรย

พื้นที่รอบบ้านบริเวณด้านหลังทางโครงการใช้หินโรย

กลับมาด้านหน้าทางเข้าของบ้านบริเวณนี้จะเป็นประตูทางเข้าที่ 1 ซึ่งจะทะลุไปยังบริเวณห้องรับประทานอาหาร พร้อมด้วยที่เก็บของด้านขวามือ

กลับมาด้านหน้าทางเข้าของบ้านบริเวณนี้จะเป็นประตูทางเข้าที่ 1 ซึ่งจะทะลุไปยังบริเวณห้องรับประทานอาหาร พร้อมด้วยที่เก็บของด้านขวามือ

ประตูทางเข้าที่ 2 จะเข้าสู่ห้องรับแขก โดยมีเฉลียงยื่นออกมาพร้อมไฟแบบซาลาเปาติดเพดาน และโคมไฟ 2 จุด ประตูเป็นแบบบานเลื่อนอะลูมิเนียมสีขาวแบบสไลด์กระจกใสเขียวตัดแสง

ประตูทางเข้าที่ 2 จะเข้าสู่ห้องรับแขก โดยมีเฉลียงยื่นออกมาพร้อมไฟแบบซาลาเปาติดเพดาน และโคมไฟ 2 จุด ประตูเป็นแบบบานเลื่อนอะลูมิเนียมสีขาวแบบสไลด์กระจกใสเขียวตัดแสง

ห้องรับแขก ขนาด 3.6 x 4.2 เมตร ความสูงเพดาน 2.6 เมตร มีพื้นที่เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร

ห้องรับแขก ขนาด 3.6 x 4.2 เมตร ความสูงเพดาน 2.6 เมตร มีพื้นที่เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร

ถ้าหากเป็นบ้านที่แต่งครบก็จะได้แบบที่เห็นนี้เลย ส่วนถ้าบ้านเปล่า ผนังจะเป็นแบบฉาบเรียบ สีขาว

ถ้าหากเป็นบ้านที่แต่งครบก็จะได้แบบที่เห็นนี้เลย ส่วนถ้าบ้านเปล่า ผนังจะเป็นแบบฉาบเรียบ สีขาว

ผนังด้านนี้มีหน้าต่างให้ 1 บาน โครงการวางโซฟาขนาด 3  ที่นั่งไว้ให้ดูเป็นไอเดียในการตกแต่ง

ผนังด้านนี้มีหน้าต่างให้ 1 บาน โครงการวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งไว้ให้ดูเป็นไอเดียในการตกแต่ง

ส่วนของห้องนั่งเล่น โดยโครงการได้ทำฉากลายฉลุกั้นไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง  ซึ่งของจริงจะเป็นบ้านโล่งๆ

ส่วนของห้องนั่งเล่น โดยโครงการได้ทำฉากลายฉลุกั้นไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งของจริงจะเป็นบ้านโล่งๆ

การออกแบบของบ้านตั้งใจให้พื้นที่ด้านหน้าเป็นที่รับแขก ส่วนห้องด้านในจะเป็นห้องนั่งเล่นสำหรับสมาชิกในบ้านนั่นเอง

การออกแบบของบ้านตั้งใจให้พื้นที่ด้านหน้าเป็นที่รับแขก ส่วนห้องด้านในจะเป็นห้องนั่งเล่นสำหรับสมาชิกในบ้านนั่นเอง

มุมมองจากโต๊ะอาหาร โดยพื้นโต๊ะอาหารรวมกับ ห้องนั่งเล่นประมาณ 4x8 เมตร ซึ่งกว้างมากทีเดียว

มุมมองจากโต๊ะอาหาร โดยพื้นโต๊ะอาหารรวมกับ ห้องนั่งเล่นประมาณ 4×8 เมตร ซึ่งกว้างมากทีเดียว

พื้นที่ห้องนั่งเล่นถ้าซื้อแบบแต่งเสร็จก็จะได้แบบนี้เลย ถ้าเป็นบ้านเปล่าบริเวนนี้ก็จะโล่งๆ แต่จะมีเพดานเล่นระดับมาให้แต่จะเป็นสีขาวๆ เฉยๆ

พื้นที่ห้องนั่งเล่นถ้าซื้อแบบแต่งเสร็จก็จะได้แบบนี้เลย ถ้าเป็นบ้านเปล่าบริเวนนี้ก็จะโล่งๆ แต่จะมีเพดานเล่นระดับมาให้แต่จะเป็นสีขาวๆ เฉยๆ

พื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องครัวเชื่อมต่อกันเพื่อความสะดวกในการใช้งาน และทำให้บ้านโปร่ง

พื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องครัวเชื่อมต่อกันเพื่อความสะดวกในการใช้งาน และทำให้บ้านโปร่ง

ห้องนั่งเล่นจะอยู่ติดกับเฉลียงด้านข้างบ้านซึ่งเป็นความเฉพาะตัวของบ้านแบบราชพฤกษ์ ประตูเป็นแบบบานเลื่อนกระจกใสเขียวตัดแสงขอบอะลูมิเนียมขาว

ห้องนั่งเล่นจะอยู่ติดกับเฉลียงด้านข้างบ้านซึ่งเป็นความเฉพาะตัวของบ้านแบบราชพฤกษ์ ประตูเป็นแบบบานเลื่อนกระจกใสเขียวตัดแสงขอบอะลูมิเนียมขาว

พื้นที่เฉลียงขนาด 3x4 เมตร ซึ่งมีขนาดพอสำหรับทำกิจกรรมต่างๆ

พื้นที่เฉลียงขนาด 3×4 เมตร ซึ่งมีขนาดพอสำหรับทำกิจกรรมต่างๆ

มุมมองจากด้านข้างของตัวบ้าน

มุมมองจากด้านข้างของตัวบ้าน

ห้องนั่งเล่นจะอยู่ติดกับโต๊ะประทานอาหาร และส่วนบริการของตัวบ้านทั้งหมด ตั้งแต่ห้องเก็บของ, แพนทรี่, ห้องครัว และห้องน้ำ

ห้องนั่งเล่นจะอยู่ติดกับโต๊ะประทานอาหาร และส่วนบริการของตัวบ้านทั้งหมด ตั้งแต่ห้องเก็บของ, แพนทรี่, ห้องครัว และห้องน้ำ

ห้องรับประทานอาหารมีขนาด 4x4 เมตร โครงการวางโต๊ะรับประทานอาหารแบบ 8 ที่นั่งมาให้ดูเป็นไอเดียตัวอย่าง ซึ่งห้องนี้มีความพิเศษตรงที่มีผนังเป็นกระจกแบบ Sky Light

ห้องรับประทานอาหารมีขนาด 4×4 เมตร โครงการวางโต๊ะรับประทานอาหารแบบ 8 ที่นั่งมาให้ดูเป็นไอเดียตัวอย่าง ซึ่งห้องนี้มีความพิเศษตรงที่มีผนังเป็นกระจกแบบ Sky Light

หลังคา Sky Light เปิดรับแสงเข้ามาในตัวบ้านและให้มุมมองที่เปิดโล่ง ถ้าด้านนอกบ้านมีการจัดสวนสวยๆ จะเป็นมุมที่สวยอีกมุมหนึ่งของบ้าน แต่ในช่วงบ่ายมุมนี้จะร้อนหน่อยเพราะรับแสงมาเต็มๆ ดังนั้นแนะนำให้หาผ้าม่านมาติดเพื่อกรองแสงและความร้อน

หลังคา Sky Light เปิดรับแสงเข้ามาในตัวบ้านและให้มุมมองที่เปิดโล่ง ถ้าด้านนอกบ้านมีการจัดสวนสวยๆ จะเป็นมุมที่สวยอีกมุมหนึ่งของบ้าน แต่ในช่วงบ่ายมุมนี้จะร้อนหน่อยเพราะรับแสงมาเต็มๆ ดังนั้นแนะนำให้หาผ้าม่านมาติดเพื่อกรองแสงและความร้อน

ในบ้านตัวอย่าง โครงการทำการ built-in เคาน์เตอร์มาให้ ซึ่งของจริงไม่มีให้เป็นแค่โถงเปล่าๆ เท่านั้น ซ้ายมือเป็นห้องครัว

ในบ้านตัวอย่าง โครงการทำการ built-in เคาน์เตอร์มาให้ ซึ่งของจริงไม่มีให้เป็นแค่โถงเปล่าๆ เท่านั้น ซ้ายมือเป็นห้องครัว

ครัวปิดโดยโครงการติดตั้งประตูกระจกบานเลื่อนมาให้ด้วย

ครัวปิดโดยโครงการติดตั้งประตูกระจกบานเลื่อนมาให้ด้วย

ห้องครัวขนาด 2.6 x 3 เมตร จากห้องครัวจะมีประตูเปิดออกไปยังส่วนของลานซักล้างด้านนอกได้ บานประตู HDF สีขาว ด้านข้างเป็นหน้าต่างบานเกร็ด

ห้องครัวขนาด 2.6 x 3 เมตร จากห้องครัวจะมีประตูเปิดออกไปยังส่วนของลานซักล้างด้านนอกได้ บานประตู HDF สีขาว ด้านข้างเป็นหน้าต่างบานเกร็ด

โครงการติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวมาให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งของจริงจะได้เป็นห้องเปล่า

โครงการติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวมาให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งของจริงจะได้เป็นห้องเปล่า

อีกฝั่งทางโครงการให้ไอเดียการบิลท์อิน บิลท์อิน ที่ล้างจาน พร้อมตู้เก็บของด้านบน

อีกฝั่งทางโครงการให้ไอเดียการบิลท์อิน บิลท์อิน ที่ล้างจาน พร้อมตู้เก็บของด้านบน

บริเวณหลังบ้านเป็นพื้นที่ซักล้างทางโครงการเทพื้นคอนกรีตมาให้ พร้อมติดตั้งปลั๊กไฟและก๊อกน้ำ พร้อมสำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้าได้

บริเวณหลังบ้านเป็นพื้นที่ซักล้างทางโครงการเทพื้นคอนกรีตมาให้ พร้อมติดตั้งปลั๊กไฟและก๊อกน้ำ พร้อมสำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้าได้

มุมมองของห้องครัวจากด้านหลังบ้าน

มุมมองของห้องครัวจากด้านหลังบ้าน

พื้นห้องครัวมีการลดระดับประมาณ 5 ซม.ปูพื้นด้วยกระเบื้อง

พื้นห้องครัวมีการลดระดับประมาณ 5 ซม.ปูพื้นด้วยกระเบื้อง

รูปซ้ายเป็นประตูทางเข้าจากจากบริเวณที่จอดรถ รูปขวาจะเป็นห้องน้ำ

รูปซ้ายเป็นประตูทางเข้าจากจากบริเวณที่จอดรถ รูปขวาจะเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำจะถูกแบบเป็น 3 ส่วนหลักๆ ด้วยกัน ห้องน้ำขนาด 2.5 x 3 เมตร ประกอบด้วย อ่างล่างหน้า ห้องอาบน้ำ และห้องส้วม ซึ่งเชื่อมต่อกันเป็นแบบเปิดไม่มีฉากกั้นแต่อย่างใด

ห้องน้ำจะถูกแบบเป็น 3 ส่วนหลักๆ ด้วยกัน ห้องน้ำขนาด 2.5 x 3 เมตร ประกอบด้วย อ่างล่างหน้า ห้องอาบน้ำ และห้องส้วม ซึ่งเชื่อมต่อกันเป็นแบบเปิดไม่มีฉากกั้นแต่อย่างใด

พื้นที่ด้านข้างส่วนอาบน้ำเป็นกระจกใสบานใหญ่เพื่อเปิดรับแสง

พื้นที่ด้านข้างส่วนอาบน้ำเป็นกระจกใสบานใหญ่เพื่อเปิดรับแสง

ทางโครงการออกแบบให้ห้องน้ำด้านล่างมีกลิ่นอายของห้องน้ำแบบ outdoor สามารถแต่งเป็นสวนสวยๆ และทำเป็นน้ำตกก็เพิ่มความเป็นธรรมชาติไปอีกแบบ

ทางโครงการออกแบบให้ห้องน้ำด้านล่างมีกลิ่นอายของห้องน้ำแบบ outdoor สามารถแต่งเป็นสวนสวยๆ และทำเป็นน้ำตกก็เพิ่มความเป็นธรรมชาติไปอีกแบบ

มีกระจกบานเลื่อนสามารถเปิดออกเพื่อระบายอากาศ และให้ถ่ายเทภายในห้องน้ำ

มีกระจกบานเลื่อนสามารถเปิดออกเพื่อระบายอากาศ และให้ถ่ายเทภายในห้องน้ำ

กลับมายังพื้นที่บริเวณบันไดทางขึ้นมีหน้ากว้างประมาณ 3 เมตร พร้อมห้องเก็บของใต้บันได

กลับมายังพื้นที่บริเวณบันไดทางขึ้นมีหน้ากว้างประมาณ 3 เมตร พร้อมห้องเก็บของใต้บันได

ในห้องเก็บของทางโครงการปูกระเบื้องให้มาพร้อม ซึ่งเป็นชนิดเดียวกันกับที่ปูในครัว

ในห้องเก็บของทางโครงการปูกระเบื้องให้มาพร้อม ซึ่งเป็นชนิดเดียวกันกับที่ปูในครัว

บันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กกว้าง 1 เมตร ท็อปด้วยไม้สำเร็จรูป ราวบันไดเป็น ไม้มะค่า

บันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กกว้าง 1 เมตร ท็อปด้วยไม้สำเร็จรูป ราวบันไดเป็น ไม้มะค่า

พื้นที่ชั้น 2 มีการเจาะผนังติดหน้าต่าง พร้อมโคมไฟ 2 ตัว เพื่อเพิ่มแสงสว่างให้กับห้อง

พื้นที่ชั้น 2 มีการเจาะผนังติดหน้าต่าง พร้อมโคมไฟ 2 ตัว เพื่อเพิ่มแสงสว่างให้กับห้อง

ด้านขวามือทางขึ้นเป็นห้องนอง 1 และ 2

ด้านขวามือทางขึ้นเป็นห้องนอง 1 และ 2

มุมมองภายในห้องนอน 1 ขนาด 3 x 4 เมตร

มุมมองภายในห้องนอน 1 ขนาด 3 x 4 เมตร

สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตพร้อมโต๊ะโคมไฟข้างเตียงได้พอดี

สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตพร้อมโต๊ะโคมไฟข้างเตียงได้พอดี

ห้องนี้สว่างพอสมควร เพราะอยู่ด้านหน้ามีหน้าต่างถึง 2 จุด

ห้องนี้สว่างพอสมควร เพราะอยู่ด้านหน้ามีหน้าต่างถึง 2 จุด

ห้องนอนที่ 2 จะอยู่บริเวณเหนือห้องครัว ห้องนี้จะใหญ่ขึ้นมาหน่อย โดยมีขนาด 4 x 4  เมตร

ห้องนอนที่ 2 จะอยู่บริเวณเหนือห้องครัว ห้องนี้จะใหญ่ขึ้นมาหน่อย โดยมีขนาด 4 x 4 เมตร

แม้จะเป็นห้องที่มีขนาดใหญ่กว่าห้องนอนก่อนหน้า แต่ทางโครงการยังเลือกวางเตียงขนาด 5 ฟุต จึงยังเหลือพื้นที่เดินรอบเตียงได้สบายๆ

แม้จะเป็นห้องที่มีขนาดใหญ่กว่าห้องนอนก่อนหน้า แต่ทางโครงการยังเลือกวางเตียงขนาด 5 ฟุต จึงยังเหลือพื้นที่เดินรอบเตียงได้สบายๆ

ห้องนี้มีหน้าต่างให้ 2 ด้าน คือผนังข้างเตียงเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ส่วนตรงหัวเตียงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 บาน

ห้องนี้มีหน้าต่างให้ 2 ด้าน คือผนังข้างเตียงเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ส่วนตรงหัวเตียงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 บาน

ห้องนอน 2 นี้จะมีความพิเศษที่จะมีห้องในตัว 2x2 เมตร

ห้องนอน 2 นี้จะมีความพิเศษที่จะมีห้องในตัว 2×2 เมตร

มีการแยกส่วนเปียกแห้งแต่ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้

มีการแยกส่วนเปียกแห้งแต่ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้

เมื่อออกมาด้านนอกจะมีห้องน้ำกลางอีก 1 ห้อง ขนาด 2x2 เท่ากับห้องน้ำในห้องนอนก่อนหน้านี้ ส่วนเรื่องวัสดุได้ตามมาตรฐานเหมือนกันทุกห้อง

เมื่อออกมาด้านนอกจะมีห้องน้ำกลางอีก 1 ห้อง ขนาด 2×2 เท่ากับห้องน้ำในห้องนอนก่อนหน้านี้ ส่วนเรื่องวัสดุได้ตามมาตรฐานเหมือนกันทุกห้อง

ห้องนี้จะอยู่ติดกับห้องน้ำและห้องนอนใหญ่ ห้องนอน 3 นี้มีหน้าต่างรอบจึงทำให้แสงธรรมชาติเข้าค่อนข้างดี

ห้องนี้จะอยู่ติดกับห้องน้ำและห้องนอนใหญ่ ห้องนอน 3 นี้มีหน้าต่างรอบจึงทำให้แสงธรรมชาติเข้าค่อนข้างดี

ห้องนอนที่ 3 เป็นห้องนอนเล็กที่สุดของบ้านโดยมีขนาดประมาณ 3x4 เมตร

ห้องนอนที่ 3 เป็นห้องนอนเล็กที่สุดของบ้านโดยมีขนาดประมาณ 3×4 เมตร

โครงการเลือกใช้เตียงขนาด 3 ฟุต วางชิดมุมห้องทำให้ห้องดูเป็นสัดเป็นส่วนมีพื้นที่มากขึ้น อีกทั้งจากเตียงและประตูมีระยะห่างกันซึ่งมีพื้นที่เหลือมากพอสมควรดีที่ทีเดียว

โครงการเลือกใช้เตียงขนาด 3 ฟุต วางชิดมุมห้องทำให้ห้องดูเป็นสัดเป็นส่วนมีพื้นที่มากขึ้น อีกทั้งจากเตียงและประตูมีระยะห่างกันซึ่งมีพื้นที่เหลือมากพอสมควรดีที่ทีเดียว

ห้อง Master Bedroom ขนาด 4.2 x 5 เมตร

ห้อง Master Bedroom ขนาด 4.2 x 5 เมตร

สำหรับห้อง Master Bedroom ทางโครงการให้ไอเดียในการวางเตียงขนาด 6 ฟุต

สำหรับห้อง Master Bedroom ทางโครงการให้ไอเดียในการวางเตียงขนาด 6 ฟุต

บริเวณปลายเตียง สามารถบิลท์อินบิลท์อินชั้นวางทีวีเป็นแนวยาวเต็มพื้นที่ผนังก็จะทำให้สามารถใช้พื้นที่ห้องได้ค่อนข้างคุ้มค่า

บริเวณปลายเตียง สามารถบิลท์อินบิลท์อินชั้นวางทีวีเป็นแนวยาวเต็มพื้นที่ผนังก็จะทำให้สามารถใช้พื้นที่ห้องได้ค่อนข้างคุ้มค่า

ประตูห้องนอนเป็นแบบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียมกระจกใสเขียวตัดแสง

ประตูห้องนอนเป็นแบบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียมกระจกใสเขียวตัดแสง

ด้านขวาของระเบียงสามารถตั้งคอมเพรสเซอร์แอร์ได้

ด้านขวาของระเบียงสามารถตั้งคอมเพรสเซอร์แอร์ได้

ระเบียงห้องขนาด 0.75 x 3.65 เมตร

ระเบียงห้องขนาด 0.75 x 3.65 เมตร

มุมมองด้านหน้าจากบ้านตัวอย่าง

มุมมองด้านหน้าจากบ้านตัวอย่าง

มุมมองด้านซ้าย

มุมมองด้านซ้าย

มุมมองด้านขวา

มุมมองด้านขวา

มุมมองภายในห้องนอนประตูด้านขวาเป็นทางเข้าห้อง ด้านซ้ายเป็นห้องน้ำ

มุมมองภายในห้องนอนประตูด้านขวาเป็นทางเข้าห้อง ด้านซ้ายเป็นห้องน้ำ

ระบบไฟต่างๆ จะอยู่ด้านซ้ายมือของห้องหรือบริเวณประตูห้องน้ำ

ระบบไฟต่างๆ จะอยู่ด้านซ้ายมือของห้องหรือบริเวณประตูห้องน้ำ

มุมมองภายในห้องน้ำ ห้องน้ำของห้องนอนใหญ่จะมีตวามพิเศษที่มีอ่างอาบน้ำเพิ่มขึ้นมา และห้องอาบน้ำก็มีกระจกกั้นอาบน้ำมาให้

มุมมองภายในห้องน้ำ ห้องน้ำของห้องนอนใหญ่จะมีตวามพิเศษที่มีอ่างอาบน้ำเพิ่มขึ้นมา และห้องอาบน้ำก็มีกระจกกั้นอาบน้ำมาให้

ห้องน้ำขนาด 2 x3 เมตร ปูพื้นด้วยประเบื้องเคลือบ ซึ่งให้เหมือนกับบ้านจริงทุกประการ

ห้องน้ำขนาด 2 x3 เมตร ปูพื้นด้วยประเบื้องเคลือบ ซึ่งให้เหมือนกับบ้านจริงทุกประการ

บริเวณหัวเตียงทางโครงการบิวท์อินบิลท์อินเป็นฉากกั้น อีกด้านจะเป็นตู้เสื้อผ้าไว้เพื่อเป็นไอเดีย

บริเวณหัวเตียงทางโครงการบิวท์อินบิลท์อินเป็นฉากกั้น อีกด้านจะเป็นตู้เสื้อผ้าไว้เพื่อเป็นไอเดีย

หลังฉากกั้นบิลท์อิน ให้เป็นเหมือน Walk-in-closet สะดวกต่อการใช้งาน

หลังฉากกั้นบิลท์อิน ให้เป็นเหมือน Walk-in-closet สะดวกต่อการใช้งาน

มีการบิลท์อินทั้งตู้ และโต๊ะ เพื่อเป็นไอเดียในการแต่งห้อง

มีการบิลท์อินทั้งตู้ และโต๊ะ เพื่อเป็นไอเดียในการแต่งห้อง

พื้นที่ห้องแต่ตัวอยู่มุมของห้องเป็นแนวโค้งกระจกรอบเปิดรับแสงเหมาะสำหรับเป็นมุมแต่งสวย เสริมหล่อของคุณเจ้าของบ้านเพราะได้แสงธรรมชาติ แต่ถ้าหากจะแต่งตัวอาจจะต้องปิดม่านสักหน่อย

พื้นที่ห้องแต่ตัวอยู่มุมของห้องเป็นแนวโค้งกระจกรอบเปิดรับแสงเหมาะสำหรับเป็นมุมแต่งสวย เสริมหล่อของคุณเจ้าของบ้านเพราะได้แสงธรรมชาติ แต่ถ้าหากจะแต่งตัวอาจจะต้องปิดม่านสักหน่อp

 

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

วิเคราะห์ศักยภาพทำเล

20160519-163126280-BB4

อานิสงส์จากการปรับผังเมืองส่งผลให้ “กัลปพฤกษ์-เอกชัย-บางบอน” กลายเป็นพื้นที่ในโซนสีเขียว จากเดิมที่เป็นแหล่งรวม “โรงงาน” กลายมาเป็นโซนที่น่าอยู่อีกแห่งหนึ่งของพื้นที่กรุงเทพฯ ฝั่งธนบุรี และด้วยศักยภาพทำเลที่เดินทางสะดวก เพราะเป็นถนนที่คู่ขนานกับถนนสำคัญ 2 สายคือ “ถนนพระรามที่ 2″ และ “ถนนเพชรเกษม” สามารถเชื่อมต่อถึงกันได้ โดยมี “กัลปพฤกษ์” เป็นถนนสายใหม่ที่เชื่อมต่อการเดินทางจาก “เอกชัย” ไปสู่ “สาทร” ที่เป็นย่านศูนย์กลางธุรกิจใจกลางเมือง หรือจะใช้บริการรถไฟฟ้าบีทีเอสที่สถานีบีทีไม่บางหว้า ก็วุฒากาศ ที่ถนนสาทรตัดใหม่ เพื่อเข้าสู่ใจกลางเมืองสะดวก

ผลจากการตัดถนนกัลปพฤกษ์บวกกับความเจริญของเมืองที่ขยายมาสู่พื้นที่กรุงเทพฯ รอบนอกและปริมณฑล ทำให้ถนนเอกชัย-บางบอนได้รับอานิสงส์ไปเต็มๆ ส่งผลให้ตลอดสองฝั่งถนนที่เคยมีแหล่งที่ตั้งของโรงงานอุตสาหกรรม สลับกับตึกแถวประปรายเป็นระยะ จนปัจจุบันกลายเป็นพื้นที่โซนสีเขียวเพื่อการอยู่อาศัย สังเกตได้จากช่วง 4-5 ปีที่ผ่านมาที่ดินริมถนนเริ่มเหลือน้อย ตลาดเต็มแน่นไปด้วยผู้คนที่แวะมาซื้อของกินของใช้เป็นจำนวนมากในช่วงเย็นและวันหยุด รวมถึงซูเปอร์มาร์เก็ตและร้านมินิมาร์ทที่เกิดขึ้นให้เห็นเป็นระยะ นั่นแสดงให้เห็นถึงการพัฒนาของทำเลนี้ ที่จะกลายเป็นพื้นที่อยู่อาศัยที่มีศักยภาพต่อไปในอนาคต

วิเคราะห์ทำเลที่ตั้งโครงการ 

1467170319906

ที่ตั้งโครงการ

โครงการชวนชื่น แกรนด์ เอกชัย บางบอน ตั้งอยู่ในซอยบางบอน 4 เข้ามาในซอยประมาณ 300 ม.จากถนนเอกชัย ทำเลดังกล่าวถือว่าเป็นพื้นที่ที่อยู่ใกล้ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก และถนนพระราม 2 อีกทั้งยังสามารถเชื่อมเข้าสู่ถนนเพชรเกษม 81 และเพชรเกษม 69 ทำให้มีทางเลือกและเส้นทางที่หลากหลายในการเดินทาง อีกทั้งในอนาคตถนนเพชรเกษมก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่ปัจจุบันอยู่ระหว่างการก่อสร้างพาดผ่าน โดยคาดว่าน่าจะแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการไม่เกินปี 2563 ก็จะทำให้ผู้ที่อยู่อาศัยในย่านนี้ได้รับความสะดวกสบายในการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองมากขึ้น ถึงแม้สถานีรถไฟฟ้าจะไม่ได้อยู่ใกล้กับที่ตั้งของโครงการ แต่ก็ยังมีอิทธิพลเพียงพอที่จะทำให้ราคาที่ดินในย่านนี้มีการขยับตัวเพิ่มขึ้น อีกทั้งยังทำให้มีการขยายถิ่นฐานของประชากรให้ออกมาอาศัยอยู่ในโซนยังกรุงเทพฯ รอบนอกมากขึ้น

พื้นที่โดยรอบโครงการยังแวดล้อมด้วยสถานที่สำคัญมากมาย อาทิ โรงเรียนศึกษานารีวิทยา, โรงเรียนปัญญาศักดิ์ บางบอน, โรงเรียนสารสาสน์ บางบอน, โรงเรียน สารสาสน์ หนองแขม, โรงเรียนกรพิทักษ์ศึกษา, โรงเรียนอำนวยศิลป์ ธนบุรี, มหาวิทยาลัยเอเชียอาคเนย์, โรงพยาบาลบางปะกอก 8, โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค, เดอะมอลล์ บางแค, แม็คโคร, เทสโก้ โลตัส, บิ๊กซี ส่วนในเรื่องของอาหารการกิน ก็มีทั้งตลาดสด และร้านอาหารราคาไม่แพง ซึ่งเรียกได้ว่าเป็นอีกหนึ่งพื้นที่ที่ดีทีเดียวสำหรับการอยู่อาศัยในย่านบางบอน

การเดินทาง

CC-1467173198617-20160629

การเดินทางมายังโครงการ

เริ่มจากขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร จากนั้นให้ขับรถมุ่งหน้าตรงไปตามทาง ข้ามสะพานพระราม 9 มุ่งหน้าไปสู่ถนนพระราม 2   จากพระราม 2 เข้าสู่ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก  ตรงไปประมาณ 3 กม. ให้ชิดซ้ายแล้วเลี้ยวเข้าสู่ถนนเอกชัย ตรงไปตามถนนเอกชัยประมาณ 4 กม. แล้วให้กลับรถ แล้วตรงไปประมาณ 450 เมตร ก็จะถึงปากซอยบางบอน 4 เลี้ยวซ้ายเข้าซอยตรงไปอีกประมาณ 300 เมตร (บริเวณทางโค้ง) ก็จะถึงที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือ

เริ่มจากขึ้นทางด่วนทางพิเศษเฉลิมมหานคร จากนั้นให้ขับรถมุ่งหน้าตรงไปตามไป  ข้ามสะพานพระราม 9

เริ่มจากขึ้นทางด่วนทางพิเศษเฉลิมมหานคร จากนั้นให้ขับรถมุ่งหน้าตรงไปตามไป ข้ามสะพานพระราม 9

จากทางด่วนเฉลิมมหานคร ผ่านสะพานพระราม 9 เข้าสู่ถนนพระราม2 เส้นกาญจนาภิเษก  มุ่งหน้าสมุทรสาคร

จากทางด่วนเฉลิมมหานคร ผ่านสะพานพระราม 9 เข้าสู่ถนนพระราม2 เส้นกาญจนาภิเษก มุ่งหน้าสมุทรสาคร

จากพระราม 2 บริเวณห้างเทสโก้โลตัส ให้เริ่มชิดซ้ายเข้าสู่ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก

จากพระราม 2 บริเวณห้างเทสโก้โลตัส ให้เริ่มชิดซ้ายเข้าสู่ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก

เบี่ยงซ้ายเข้าสู่วงแหวนกาญจนาภิเษก มุ่งตรงไปบางแค เพื่อกลับรถ

เบี่ยงซ้ายเข้าสู่วงแหวนกาญจนาภิเษก มุ่งตรงไปบางแค เพื่อกลับรถ

กลับรถบริเวณวงแหวนกาญจนาภิเษก.

กลับรถบริเวณวงแหวนกาญจนาภิเษก.

ตรงไปประมาณ 3 กม. มุ่งหน้าสู่บางแค

ตรงไปประมาณ 3 กม. มุ่งหน้าสู่บางแค

ตรงมาประมาณ 3 กม. ให้ชิดซ้ายแล้วเลี้ยวเข้าสู่ถนนเอกชัย

ตรงมาประมาณ 3 กม. ให้ชิดซ้ายแล้วเลี้ยวเข้าสู่ถนนเอกชัย

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเอกชัย (ทางหลวงหมายเลข 3242)

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเอกชัย (ทางหลวงหมายเลข 3242)

หลังจากที่เลี้ยวเข้าสู่ถนนเอกชัย ให้ตรงไปตามทางจนถึงซอยบางบอน 3 มีทางลัดไปยัง ซอยเพชรเกษม 69

หลังจากที่เลี้ยวเข้าสู่ถนนเอกชัย ให้ตรงไปตามทางจนถึงซอยบางบอน 3 มีทางลัดไปยัง ซอยเพชรเกษม 69

ตรงมาตามทางจะผ่านสถานีตำรวจบางบอน อยู่ทางซ้ายมือ ให้วิ่งตรงไปอีก ประมาณ 1 กม.

ตรงมาตามทางจะผ่านสถานีตำรวจบางบอน อยู่ทางซ้ายมือ ให้วิ่งตรงไปอีก ประมาณ 1 กม.

จากนั้นให้ชิดขวาเพื่อกลับรถ

จากนั้นให้ชิดขวาเพื่อกลับรถ

เมื่อกลับรถให้ตรงไปตามทางอีกประมาณ 450 เมตร ให้สังเกตป้ายถนนบางบอน 4

เมื่อกลับรถให้ตรงไปตามทางอีกประมาณ 450 เมตร ให้สังเกตป้ายถนนบางบอน 4

เมื่อเห็นป้ายถนนบางบอน 4 ให้เลี้ยวซ้ายแล้วตรงไปอีกประมาณ 300 เมตรก็จะถึงที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือ

เมื่อเห็นป้ายถนนบางบอน 4 ให้เลี้ยวซ้ายแล้วตรงไปอีกประมาณ 300 เมตรก็จะถึงที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือ

สถานที่แนวไลฟ์สไตล์

บางขุนเทียน ชายทะเล

 

ตลาดบางบอน 5

 

เดอะมอลล์ บางแค

CC1470024914054-20160801

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

วิเคราะห์อัตราผลตอบแทนที่ได้รับ

ส่วนใหญ่โครงการในพื้นที่รอบนอกของกรุงเทพฯ จะเป็นโครงการที่ถูกซื้อเพื่ออยู่อาศัยเป็นหลัก ประกอบกับย่านนี้เป็นโซนสีเขียวทำให้เหมาะกับการอยู่อาศัยมากที่สุด อีกทั้งต่อไปในอนาคตก็จะมีขนาดชุมชนใหญ่ขึ้นเพราะเป็นทำเลที่น่าจะได้รับความนิยมในการอยู่อาศัยในเบบที่มีความเงียบสงบ ไม่พลุกพล่านจนเกินไป หากคิดจะซื้อเพื่อการลงทุน คงต้องเป็นการปล่อยเช่าในระยะยาว  ในขณะที่ราคาที่ดินในย่านนี้ ล่าสุดราคาที่ดินมีการปรับขึ้นจากประเมินของกรมธนารักษ์ในต้นปี 2559 ที่ผ่านมา เฉลี่ยถึง 17.5 % เลยทีเดียว นั่นหมายถึงมูลค่าของบ้านและที่ดินในโครงการนี้ก็มีแนวโน้มที่จะเพิ่มสูงขึ้นในอนาคตแน่นอน

เปรียบเทียบกับโครงการอื่น

cclfdl;fl;f

เดอะโกลเด้น เพรสทีจ เอกชัย-วงแหวน (Golden Prestige Ekkachai-Wongwaen)

ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท โกลเด้นแลนด์ เรสซิเดนซ์ จำกัด

ที่ตั้งโครงการ: เขตบางบอน 

เนื้อที่โครงการ: 42 ไร่

รูปแบบโครงการ: บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดที่ดินแปลงมาตรฐาน 100 ตร.ว.ขึ้นไป ภายในโครงการมีทั้งหมด 91 หลัง

สถานะการก่อสร้าง: คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการปลายปี 2559

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น  Nice พื้นที่ใช้สอย 225 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น  Monaco พื้นที่ใช้สอย 248 ตร.ม.  4ห้องนอน  5ห้องน้ำ  4ที่จอดรถ

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น  Provence พื้นที่ใช้สอย 286 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ

ราคาเริ่มต้น 8  ล้านบาท

เว็บไซต์: www.goldenlandresidence.co.th

ccfappfapjfapj

บ้านมัณฑิกา เอกชัย-บางบอน 3

ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท เกษมสุขการเคหะ จำกัด

ที่ตั้งโครงการ: หมู่ที่ 4 ถนนเอกชัย บางบอน3 แขวงบางบอน เขตบางบอน กทม.

เว็บไซต์: www.baanmantika.com

เนื้อที่โครงการ: 55-2-98 ไร่

รูปแบบโครงการ: บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เปิดเฟสใหม่ Touch of Modern กับแบบบ้านใหม่ที่มี 3-5 ห้องนอน บนที่ดิน 115 ตร.ว.

 พื้นที่ใช้สอย 240 – 280 ตร.ม.

ราคาขายเริ่มต้น: 7.9 ล้านบาm

แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการ ชวนชื่น แกรนด์ เอกชัย บางบอน(Chuan Cheun Grand Akachai-Bangbon) แม้จะเป็นโครงการในโซนกรุงเทพฯ รอบนอก แต่ถ้าตัดเรื่องการเดินทางไปก็ถือเป็นอีกหนึ่งโครงการที่น่าสนใจมากทีเดียว เพราะมีจุดเด่นในเรื่องทำเลที่ตั้งซึ่งอยู่ในโซนสีเขียว แม้จะเคยเป็นโซนโรงงานมาก่อน แต่ก็ไม่ใช่โรงงานอุตสาหกรรมหนัก ทำให้พื้นที่ยังคงความเป็นธรรมชาติไว้อย่างครบถ้วน เรื่องของวัสดุและการดีไซน์ก็เรียบหรูดูดีในสไตล์โมเดิร์น ใช้งานได้จริง อีกทั้งยังมีพื้นที่ใช้สอยมากพอสำหรับครบครัวขนาดใหญ่ สำหรับการเดินทาง หากรถไม่ติด ขับรถประมาณชั่วโมงก็ถึงสาทร และเชื่อได้ว่าต่อไปจะระบบคมนาคมขนส่งน่าจะขยายมาสู่ย่านนี้ไม่ช้าก็เร็ว ในเรื่องของราคาถือว่าไม่แรงจนเกินไป สำหรับบ้านเดี่ยวขนาด 100 ตารางวาขึ้นไปเช่นนี้ น่าจะเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับครอบครัวใหญ่ หรือคนที่มีพ่อแม่สูงอายู่ที่จะได้สัมผัสกับอากาศบริสุทธ์ เพื่อให้มีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้นอีกด้วย

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

watchara

นักเขียนหนุ่ม ผู้ที่สร้างสรรค์บทความผ่านตัวอักษร ลงในคอลัมน์ต่างๆ ให้กับนิตยสารไลฟ์สไตล์แถวหน้าของเมืองไทย สู่เส้นทางของนักเขียนรีวิวอสังหาริมทรัพย์อย่างเต็มตัว ผ่านการรีวิวโครงการใหม่ในเชิงวิเคราะห์ ที่คำนึงถึงเรื่องไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย ในรูปแบบที่เข้าใจง่ายประหนึ่งนั่งคุยอยู่กับเพื่อน