พื้นที่โซนรังสิตช่วงคลองหลวง 1 จนถึงคลองหลวง 7 ถือว่าเป็นหนึ่งในพื้นที่ยอดนิยมของตลาดทาวน์โฮมมากๆ บนพื้นที่นี้มียูนิตที่พักอาศัยประเภทนี้ค่อนข้างเยอะเรียกได้ว่าหนาแน่นเลยทีเดียว และกำลังพัฒนาออกไปเรื่อยๆ ที่บริเวณคลองหลวงอื่นๆ เป็นลำดับ โดยยิ่งไกลออกไปก็จะมีปัจจัยในเรื่องของขนาดพื้นที่ใช้สอยและราคามาเกี่ยวข้องด้วย ซึ่งปัจจุบันพื้นที่นี้ก็ยังคงมีผู้พัฒนาตบเท้าเข้ามาชิงพื้นที่บนทำเลนี้อย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะช่วงต้นอย่างคลอง 1 – 2
หนึ่งในโครงการที่เข้ามาชิงส่วนแบ่งทางการตลาดก่อนใครในปีนี้ได้แก่ โครงการ Citysense รังสิต จากผู้พัฒนาบ้านแนวราบที่มีความเชียวชาญอย่าง ปริญสิริ โดยตัวโครงการจะตั้งอยู่บริเวณซอยคลองหลวง 10 หรือ บนทำเลถนนรังสิตคลอง 2 ภายในโครงการจะเป็นรูปแบบบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวน 96 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นกว่า 132 ตร.ม. และมีราคาเริ่มต้นที่ 2.49 ล้านบาทเท่านั้น
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ปริญสิริ จำกัด (มหาชน)
ทำเลที่ตั้ง: ซอยคลองหลวง 10 ตำบลคลองหนึ่ง อำเภอคลองหลวง จ.ปทุมธานี
พื้นที่โครงการ: 10-0-18.6 ไร่
ลักษณะโครงการ: ทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวน 96 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น: 2.49 ล้านบาท
บรรยากาศภายในโครงการค่อนข้างร่มรื่น เน้นพี่นที่สีเขียวเป็นหลัก ภายในซอยที่ตั้งยูนิตพักอาศัยเฉลี่ยอยู่ที่ 8-10 ยูนิต ซึ่งช่วยคลายความหนาแน่นของที่อยู่อาศัยได้มากจากพื้นที่ของโครงการที่ค่อนข้างใหญ่ด้วยหรือที่ประมาณ 10 ไร่ อีกทั้งภายในโครงการยังมียูนิตเพียง 96 ยูนิตเท่านั้น
ส่วนในตัวบ้านเองทาวน์โฮมพื้นที่ใช้สอยกว่า 130 – 140 ตร.ม. ถือว่าโครงการออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์กลุ่มครอบครัวเลยทีเดียว หากเปรียบเทียบกับโครงการทาวน์โฮมอื่นๆ บริเวณนี้จะเหนว่ามีพื้นที่ใช้สอยที่เล็กกว่าอย่างเห็นได้ชัด โดยเฉพาะห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างที่สามารถจัดสรรให้เป็นห้องนอน ห้องครัวปิด ห้องทำงานได้แบบตามใจชอบ ตลอดจนฝ้าเพดานที่สูงกว่า 2.7 เมตรก็ข่วยให้การอยู่อาศัยดูโปร่งโล่งสบายมากขึ้นด้วย
แบบบ้าน Summer ที่ดินเริ่มต้น 19.9 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม. 3 ห้องนอน 1 ห้องเอนกประสงค์ 2 ที่จอด เพดานสูง 2.7 เมตร
ฟิตเนส
สวนสาธารณะ
พื้นที่สีเขียวในโครงการ
Key Card Access
CCTV
รปภ. 24 ชม.
โครงการ Citysense รังสิต อยู่ในโซนรังสิต ตำแหน่งที่ตั้งโครงการอยู่ภายในซอยคลองหลวง 10 ซึ่งเป็นซอยย่อยของถนนรังสิตคลองสอง ทางเข้าออกที่สะดวกที่สุดคือถนนพหลโยธิน ถนนลำลูกกา และถนนรังสิตคลองสอง โดยจากปากซอยตรงเข้าไปทางถนพหลโยธินจะอยู่ห่างจากปากซอยที่ประมาณ 1 กม. จากนั้นจะพบกับโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนใหญ่เลย นอกจากนั้น การเข้าออกโครงการและเชื่อมต่อไปยังส่วนอื่นๆ ยังมีจุดขึ้นลงทางยกระดับอุตราภิมุขก่อนถึงโครงการฝั่งมุ่งหน้าไปทางมหาวิทยาลัยกรุงเทพด้วย
ส่วนความอุดมสมบูรณ์เรื่องอาหารการกิน ถึงแม้ในระยะเดินรอบๆ โครงการจะไม่สามรถเชื่อมต่อไปสู่ร้านค้า ร้านสะดวกซื้อได้มากนัก แต่ก็สามารถเดินทางไปสู่แหล่งอำนวยความสะดวกได้ด้วยรถยนต์ภายในเวลาไม่กี่นาที อาทิ ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต , เมเจอร์รังสิต , Tesco Lotus หรือ จากโครงการสามารถใช้ถนนรังสิตคลองสองเชื่อมต่อไปสู่บริเวณถนนรังสิต – นครนายกที่จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกประเภทร้านค้า ร้านอาหารกระจุกตัวอยู่บริเวณนั้นค่อนข้างเยอะเช่นกัน
สถานที่ไลฟ์สไตล์
ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต
ZPELL
เซียร์ รังสิต
แม็คโคร
ตลาดรังสิต
ตลาดไท
ดรีมเวิลด์
สถาบันการศึกษา
ม.กรุงเทพ
ม.ธรรมศาสตร์
ม.รังสิต
ม.นอร์ทกรุงเทพ
สถานพยาบาล
รพ.ปทุมเวช
รพ.แพทย์รังสิต
พื้นที่คลองหลวงถือว่าค่อนข้างห่างไกลจากตัวเมืองพอสมควรถึงแม้ปัจจุบันจะมีทางยกระดับ ทางด่วนเข้ามาช่วยอำนวยความสะดวกก็ตาม แต่คนส่วนใหญ่ที่อยู่บริเวณนี้ก็ยังมีแหล่งงานที่ไม่ไกลออกไปจากย่านถนนวิภาวดี – รังสิต ดังนั้นที่ราคา 2.49 ล้านบาท หากถามว่าแพงไหมต้องบอกว่าแพงเกินไปสำหรับคนที่ต้องวิ่งรถยนต์ไปกลับภายในตัวเมืองอย่าง พระราม 9 สุขุมวิท หรือ สาทร ไหม? คงต้องตอบว่ายังแพงเกินไปเพราะในราคานี้สามารถหาบ้านที่ใกล้กว่านี้ได้ถึงแม้จะได้พื้นที่ใช้สอยเล็กกว่า
แต่ถ้าหากคุณเป็นคนบนพื้นที่รังสิตและต้องการหาบ้านที่มีราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท อีกทั้งไม่ต้องการเข้าออกถนนคลองที่มีอัตราความหนาแน่นสูงอย่างคลองอื่นๆ ที่ตั้งโครงการซอยคลอง 10 บนทำเลถนนรังสิตคลองสองนี้ถือว่าเป็นอะไรที่เหมาะสม หากจะเข้าเมืองในบางโอกาสก็ยังมีทางด่วนใกล้ๆ คอยให้ความสะดวก ส่วนเรื่องอาหารการกิน ปากท้อง และอื่นๆ ถึงแม้จะไม่ได้อยู่ในระยะเดินแต่ก็สามารถเชื่อมต่อไปได้ด้วยรถยนต์
ทั้งนี้เองในราคาเริ่มต้นที่ 2.49 ล้านบาท หากมีเงินเดือนอยู่ที่ 20,000 บาทก็มีสิทธิ์ที่จะสามารถกู้ผ่านได้ หรือ หากไม่มั่นใจว่าเงินเดือนของคุณเองจะสามารถกู้ซื้อบ้านในราคานี้ได้หรือไม่ก็สามารถเอาเงินเดือนมาคำนวณเพื่อหาวงเงินกู้สูงสุดได้ที่นี่
The Shelter โครงการบ้านเดี่ยว และโฮมออฟฟิศตั้งอยู่ในย่านธุรกิจชั้นนำ เพชรเกษม–พุทธมณฑลสาย 5 บนทำเลที่ดีที่สุดติดถนนเพชรเกษม เดินทางเข้าออกโครงการได้ง่าย ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายที่เชื่อมต่อถึงพุทธมณฑลสาย 4 ในอนาคต กับราคาเริ่มต้นที่ 10 ล้านบาท
บริทาเนีย เทพารักษ์-ศรีนครินทร์ (Britania Thepharak-Srinakarin) โครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดสไตล์อังกฤษ ขนาด 2 ชั้น บนพื้นที่โครงการกว่า 35 ไร่ จำนวน 190 ยูนิต มาพร้อมพื้นที่ส่วนกลางบนพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ ราคาเริ่มต้น 5.99-11 ล้านบาท
อนาบูกิ ธนาฮาบิแทต ราชพฤกษ์ โครงการบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และ L-Home (ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่) บนพื้นที่โครงการกว่า 30 ไร่ สไตล์ Modern Japanese Style ครบครันด้วยระบบสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวก ราคาเริ่มต้น 9.7 ล้านบาท
