รีวิวโครงการ: ซิตี้ การ์เด้น โอลิมปัส (City Garden Olympus)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • DDproperty Content Team
  • 2 กุมภาพันธ์ 2017

 

สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ

 

หากคุณกำลังมองหาบ้านพักตากอากาศในเมืองติดทะเลสุดคลาสสิกอย่างพัทยาแล้ว คงต้องลองแวะชมโครงการนี้สักหน่อย เพราะไม่บ่อยครั้งที่โครงการที่มาพร้อมกับสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ดังสวนน้ำ จะมาพร้อมกับราคาเริ่มต้นเพียงแค่ 2 ล้านบาท

บริษัท โกลบอล ท็อป กรุ๊ป จำกัด คือผู้พัฒนาอสังหาฯ ชาวต่างชาติ ที่สั่งสมประสบการณ์ในทำเลพัทยามาร่วมสิบปี และมีโครงการก่อนหน้านี้มาแล้ว 7-8 โครงการที่ล้วนต่างประสบความสำเร็จทั้งหมด และล่าสุดพวกเขาได้เปิดตัวสองโปรเจกต์ใหม่ ซิตี้ การ์เดน ทาวเวอร์ และ ซิตี้ การ์เดน โอลิมปัส ที่ตั้งอยู่ในทำเลไม่ไกลจากถนนเลียบชายหาดและถนนสุขุมวิท

สิ่งที่น่าสนใจนอกเหนือจากความอลังการของสระว่ายน้ำ ก็คือตัวห้องพักอาศัยที่มีการออกแบบมาด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่มี functionalities สูง คือทั้งมีประโยชน์ในการใช้สอยและยังช่วยประหยัดพื้นที่เวลาไม่ได้ใช้งาน หากคุณกำลังหาบ้านหลังที่สองไว้พักผ่อนระหว่างวันหยุดสุดสัปดาห์ เพื่อรับลมทะเลของชายหาดพัทยาแล้ว ลองเยี่ยมชมโครงการนี้ไปกับเราดูสักหน่อย

>> อ่านรีวิวโครงการ ซิตี้ การ์เด้น โอลิมปัส ในเวอร์ชั่นภาษาอังกฤษได้ที่นี่

Olympus City Garden

ชื่อโครงการ: ซิตี้ การ์เด้น โอลิมปัส (City Garden Olympus)

LOGO-City-Garden-Olympus

ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท โกลบอล ท็อป กรุ๊ป จำกัด (Global Top Group Co., Ltd.)

logo_20140204114615_R2xvYmFsIFRvcCBHcm91cCBDby4sIEx0ZA==

ทำเลที่ตั้ง: พัทยาใต้, อำเภอบางละมุง, จังหวัดชลบุรี
เว็บไซต์: https://globaltopgroup.com/
Call: +66 (0) 907 417 417

Olympus City Garden
พื้นที่โครงการ: 8 ไร่ 71 ตารางวา
ลักษณะโครงการ: คอนโดมีเนียมโลว์ไรส์ 6 อาคาร พร้อมยูนิตพักอาศัย 1,060 ห้อง
กลุ่มเป้าหมาย: คนไทยและชาวต่างชาติที่มองหาที่พักผ่อนหลังเกษียณ, นักลงทุนที่สนใจอสังหาฯ ในพัทยา
สถานะการก่อสร้าง: รอผล EIA, คาดว่าจะแล้วเสร็จ ไตรมาส 4 ปี 2061
ที่จอดรถ: ชั้นใต้ดิน
สิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำ 5 สระ (สระยาวสุด 320 เมตร), จากุซซี่, ห้องอบไอน้ำ, ห้องซาวนา, ห้องโยคะ, Sky Gym, ลู่วิ่งจ็อกกิง, สนามเด็กเล่น, สวนหย่อม, พื้นที่พาณิชย์รวมกว่า 700 ตารางเมตร
ระบบรักษาความปลอดภัย: เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง, ระบบคีย์การ์ด, กล้องวงจรปิด CCTV, ทางหนีไฟ, สัญญาณเตือนอัคคีภัย, อุปกรณ์ตรวจจับควัน, หัวกระจายน้ำดับเพลิง
เงื่อนไขการชำระเงิน:
จอง + ทำสัญญา: 150,000 บาท
ดาวน์: 15-20% ของราคาห้องชุด
เงินกองทุนสะสม: 600 บาท/ตารางเมตร (ชำระครั้งเดียวในวันโอนกรรมสิทธิ์)
ค่าส่วนกลาง: 40 บาท/ตารางเมตร/เดือน
ราคาเริ่มต้น: 2 ล้านบาท

รับชมภาพตัวอย่างแบบ 360 องศาได้ที่นี่

ขนาด 1 ห้องนอน

ขนาด 2 ห้องนอน

รายละเอียดโครงการ

หนึ่งในจุดเด่นของโครงการคืองานสถาปัตยกรรมที่ออกแบบมากลิ่นอายของบ้านเมืองตะวันตก โครงการจะประกอบไปด้วยตึกโลว์ไรส์ 6 ตึก ที่ถูกแทรกระหว่างกันด้วยสระว่ายน้ำหลายสระ ราวกับทะเลเมดิเตอร์เรเนียนที่ลูกบ้านสามารถกระโดดลงไปเล่นได้ตลอดเวลา นอกจากสระว่ายน้ำที่แทรกตัวตึกต่างๆ ในโซนตรงกลางแล้ว ยังมีอีก 4 สระเล็กให้ได้นั่งแช่และผ่อนคลายไปกับสายลมในพัทยาใต้ ซึ่งแต่ละสระจะอยู่ในแต่ละมุมบริเวณรอบนอกอาคารที่พักอาศัย พื้นที่ทั้งหมดของโครงการนั้นกว้างถึงประมาณ 8 ไร่ ซึ่งถือว่าใหญ่มากหากเทียบกับโครงการอาคารชุดทั่วไป ส่วนที่จอดรถนั้นจะอยู่ชั้นใต้ดินซึ่งคาดว่าจะเพียงพอต่อลูกบ้านทุกคน

 

โมเดลโครงการ

Six buildings symmetrically placed

สระว่ายน้ำที่แทรกระหว่างอาคารที่พักอาศัย

Dotted gardens throughout the project

พื้นที่สีเขียวที่ล้อมรอบภูมิทัศน์ของโครงการ

Gigantic crystal-clear artificial lake

สระว่ายน้ำในโซนตรงกลางจะมีลักษณะทอดยาวในรูปทรงวงรี ส่วนสระเล็กอีก 4 สระจะอยู่รอบนอกของอาคารที่พักอาศัยตามรูป

Master Plan

PRE_09_Olympus City Garden

อาคารที่พักอาศัยแต่ละตึกจะมีชื่อต่างๆ โดยแต่ละชื่อนั้นจะเป็นเมืองสำคัญในประเทศฝั่งยุโรป

สิ่งอำนวยความสะดวก

สระว่ายน้ำ – มีด้วยกันทั้งหมด 5 สระ ซึ่งสระที่ใหญ่ที่สุดนั้นมีความยาวถึง 320 เมตร เรียกได้ว่าเป็นสวนน้ำขนาดกลางเลยก็ว่าได้

Olympus City Garden

สระว่ายน้ำที่ทอดยาวให้ว่ายกันได้อย่างไม่รู้จบ

ลู่วิ่งจ็อกกิง – ลู่วิ่งจะอยู่บริเวณสวนรอบนอก ซึ่งมีความทั้งหมดประมาณ 600 เมตร การออกกำลังกายกับอากาศบริสุทธิ์ในธรรมชาติจะช่วยทำให้คุณหมดความต้องการไปสมัครฟิตเนสในที่ต่างๆ

ซาวน่าและห้องอบไอน้ำ – มีอย่างละสองห้องสำหรับชายหญิงและถูกออกแบบมาในกลิ่นอายของความเป็นตุรกีเพื่อสร้างบรรยากาศที่แปลกตาออกไป เมื่อคุณว่ายน้ำเสร็จแล้วอะ ก็อาจจะมาพักผ่อนและรีดเหงื่อต่อที่โซนนี้ ซึ่งจะอยู่ชั้น G

Sky Gyms – ฟิตเนสจะถูกสร้างไว้บนชั้นบนสุด เพื่อให้ลูกบ้านได้สัมผัสกับความเป็นส่วนตัว และสามารถอิ่มเอมกับวิวกว้างขวางของพัทยาใต้ได้ขณะออกกำลังกาย

จากุ๊ซซี – จะมีจากุ๊ซซีขนาดใหญ่อยู่สองจุด ทางทิศเหนือและทิศใต้ในพื้นที่โครงการอย่างละจุด

ห้องโยคะ – พื้นที่โยคะจะอยู่ชั้นบนสุดของอาคารที่พักอาศัยเช่นกัน บรรยากาศที่ผ่อนคลายกับลมทะเลด้านบนจะสร้างสมดุลให้กับร่างกายคุณและสร้างสมาธิได้อย่างง่ายดาย

บริการต่างๆ – โครงการยังมีบริการนวดและสปาเพื่อความผ่อนคลายในระดับโรงแรมหรู  พร้อมทั้งร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหาร และพื้นที่เด็กเล่น ที่จะมีเจ้าหน้าที่คอยดูแลตลอดเวลา

การออกแบบภายใน 

ห้องพักอาศัยจะมอบให้ในฟีเจอร์ Fully-Fitted ซึ่งจะออกแบบมาในลักษณโมเดิร์นสไตล์บ้านฝรั่ง วัสดุที่เป็นส่วนประกอบหลักของห้องจะเป็นไม้ ที่ทำให้ห้องดูอบอุ่นเมื่อสะท้อนกับแสงไฟสีเหลืองอ่อนๆ ภายใน และขึ้นชื่อว่าเป็นผู้พัฒนาโครงการชาวต่างชาติที่มากไปด้วยประสบการณ์ทั่วโลกและทำเลพัทยาแล้ว วางใจได้เลยในเรื่องคุณภาพของวัสดุต่างๆ รวมถึงโครงสร้างของห้องพักอาศัย

 

ไลฟ์สไตล์ที่รอคุณอยู่ที่ ซิตี้ การ์เด้น โอลิมปัส

City Garden Olympus Facility (7)

City Garden Olympus Facility (8)

City Garden Olympus Facility (9)

City Garden Olympus Facility (10)

City Garden Olympus Facility (13)

City Garden Olympus Facility (5)

City Garden Olympus Facility (17)

รีวิวภายในห้องตัวอย่าง

ขนาด 1 ห้องนอน 24 ตร.ม.

UNI_01_1BR_A - Olympus City Garden Apollo

แปลนห้องประกอบไปด้วย ห้องนอน, ห้องนั่งเล่น, ครัว, ห้องน้ำ, และระเบียง

Olympus City Garden 1bed Interior (5)

โซนแรกของห้องจะมีพื้นที่ประมาณ 3 x 3 เมตร  ผนังด้านขวามือของทางเข้าจะเป็นบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว  พื้นที่ระหว่างโซฟากับช่องวางตู้เย็นสามารถวางโต๊ะกินข้าวขนาดย่อมได้ ส่วนเพดานห้องนั้นสูงประมาณ 2.6 เมตร

ห้องนอน

Olympus City Garden 1bed Interior (8)

ความพิเศษในห้องพักอาศัยคือประตูเลื่อนไม้ที่กั้นระหว่างโซนห้องนั่งเล่นและห้องนอน นอกจากจะมอบความเป็นส่วนตัวให้กับบริเวณห้องนอนแล้ว มันยังเป็นผนังที่มีทีวีบิวท์อินอยู่ข้างในด้วย

Olympus City Garden 1bed Interior (23)

ภายในห้องนอน เตียงสามารถพับเก็บขึ้นไปได้ เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยไว้รองรับแขกเวลาเพื่อนมาสังสรรค์ที่ห้อง

Olympus City Garden 1bed Interior (27)

ประตูเลื่อนจะทำจากวัสดุลามิเนต เมื่อเปิดประตูเลื่อนไปจนสุด จะมีช่องให้ทีวีเสียบเข้าไปในผนังด้านข้างพอดี

Olympus City Garden 1bed Interior (7)

เมื่อเปิดประตูเลื่อนเพื่อเชื่อมพ่อพื้นที่ทั้งสองแล้ว ห้องพักอาศัยจะดูโปร่งโล่งขึ้นมาอีกมากมาย

Olympus City Garden 1bed Interior (22)

วิวจากห้องนอนไปยังห้องนั่งเล่นและครัว

ห้องน้ำ

Olympus City Garden 1bed Interior (15)

ห้องน้ำมาพร้อมกับกระจกบานใหญ่ดังรูป อ่างล้างหน้าและก๊อกน้ำจะเป็นของแบรนด์ Hang ส่วนเคาน์เตอร์รอบอ่างล้างหน้าจะเป็นหินสังเคราะห์

Olympus City Garden 1bed Interior (17)

Olympus City Garden 1bed Interior (19)

Olympus City Garden 1bed Interior (16)

เหนือสุขภัณฑ์จะมีชั้นวางของให้ด้วยกันถึงสองชั้น ส่วนห้องอาบน้ำจะทำจากกระจกนิรภัยและปูด้วยกระเบื้องชนิดผิวหยาบเพื่อกันลื่น

Olympus City Garden 1bed Interior (9)

มุมครัวที่จะมอบให้ทั้งซิงค์ เครื่องดูดควัน และเตา  พื้นที่บริเวณห้องนั่งเล่นนั้นจะปูด้วยเซรามิคเคลือบเงาขนาด 60 x 60 ซม.

Olympus City Garden 1bed Interior (24)

ห้องนั่งเล่นในมุมกว้าง

Olympus City Garden 1bed Interior (26)

วิวจากห้องนั่งเล่นไปยังห้องนอนที่ยังไม่ได้พับเตียงลงมา

2 ห้องนอน 32 ตร.ม.

layout 2 combined

แปลนห้องประกอบไปด้วย 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ห้องนั่งเล่น, ครัว, พื้นที่รับประทานอาหาร, และระเบียงส่วนตัว

2 edrooms City Garden Olympus (3)

เมื่อเปิดประตูเข้ามา คุณจะพบกับพื้นที่ living area ที่ประกอบไปด้วยครัว พื้นที่รับประทานอาหาร และมุมโซฟานั่งดูทีวี  โดยห้องนอนสองห้องจะอยู่คนละฟากกัน

2 bedrooms city garden olympus (18)

ห้องนอนแรกจะอยู่ฝั่งขวามือ ซึ่งทั้งสองห้องจะมีขนาดพอๆกัน

2 Bedrooms City Garden Olympus (3)

ห้องนอนจะมีพื้นที่ประมาณ 2 x 2 เมตร โดยสามารถรองรับเตียงขนาดควีนไซส์ได้พอดี ส่วนบริเวณหัวเตียงจะเป็นเพียงการตกแต่งของห้องตัวอย่างเท่านั้น

2 bedroom City Garden Olympus (2)

ห้องอาบน้ำบริเวณห้องนอนแรกจะมีดีไซน์ที่เข้ามุมดังรูป โดยจะมี Rain Shower ขนาดใหญ่ให้อาบน้ำกันได้อย่างเต็มสตรีม

2 Bedrooms City Garden Olympus (4)

อ่างล้างหน้าจะเป็นแบรนด์ Nahm และก๊อกน้ำเป็นแบรนด์ Globo

2 bedrooms City garden Olympus (14)

เมื่อเทียบกับห้อง 1 ห้องนอนแล้ว เคาน์เตอร์ครัวจะมีความยาวกว่ามาก ส่วนบริเวณทางเข้าของห้องนอนแรกจะเป็นมุมอ่านหนังสือเล็กๆ ที่มีโต๊ะยื่นออกมาไว้นั่งทำงาน พร้อมหิ้งด้านบนไว้วางหนังสือ

2 Bedrooms City Garden Olympus (7)

บริเวณขวาสุดถัดจากเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นช่องสำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้าหรือเครื่องล้างจาน วัสดุลายไม้ด้านบนทั้งหมดคือตู้เก็บของมากมาย

2 bedrooms City garden Olympus (12)

ใกล้กับทางเข้าห้องนอนที่สอง จะเป็นพื้นที่สำหรับจัดวางโต๊ะกินข้าวขนาด 3-4 คน แสงธรรมชาติจากระเบียงด้านข้างยังช่วยให้บริเวณนี้สว่างขึ้นมา

2 edrooms City Garden Olympus (1)

มุมกว้างของพื้นที่ตรงกลางในห้องพักอาศัย  ระเบียงจะถูกแบ่งเป็นสองฝั่งโดยแต่ละฝั่งจะมีความยาวประมาณ 1.5 เมตร

2 Bedrooms City Garden Olympus (8)

วิวของห้องนอนที่สอง วัสดุตกแต่งต่างๆ เช่นบริเวณหัวเตียงและข้างๆ ทีวี เป็นเพียงไอเดียการตกแต่งเท่านั้น

2 Bedrooms City Garden Olympus (10)

ตู้เสื้อผ้าลายไม้ถูกบิวท์อินให้บริเวณด้านข้าง

2 bedroom City Garden Olympus (2)

2 bedroom City Garden Olympus (1)

ห้องน้ำที่สองจะอยู่ถัดจากเคาน์เตอร์ครัว และมีฟีเจอร์ต่างๆเหมือนกับห้องแรก ชั้นวางของใต้อ่างล้างหน้าสามารถเก็บของใช้ในชีวิตประจำวันได้มากมาย

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

พัทยา

ในขณะที่เทรนด์การเที่ยวของคนไทยทุกวันนี้ จะนิยมการเช็คอินในสถานที่แปลกใหม่ ซึ่งนับวันจะยิ่งเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ จนขนาดที่ว่า ทุกครั้งที่คุณเข้าไปเช็คหน้า new feed ในเฟสบุ๊ค คุณจะพบสถานที่เที่ยวใหม่ทุกครั้ง ที่ถูกแนะนำจากเพจต่าง ๆ แต่หากเราลองนึกถึงสถานที่เที่ยวทั้งหมดที่อยู่ในหัวเรา จะมีอยู่ที่หนึ่งที่ยังคงความคลาสสิกเวลานึกถึงอยู่เสมอ ไม่ว่ากาลเวลาจะผ่านไปนานเพียงใด สถานที่นั้นก็คือ พัทยา นั่นเอง

พัทยา คือ เมืองขนาดใหญ่ในจังหวัดชลบุรีทางทิศตะวันออกของกรุงเทพฯ ที่สร้างรายได้ให้กับประเทศไทยอย่างมหาศาล จากนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติที่แห่กันมาพักผ่อนทุกปี เพื่อนอนตากแดดและเล่นคลื่นน้ำทะเลทีซัดมาจากอ่าวไทย

แต่นั่นไม่ใช่เหตุผลเดียวที่นักท่องเที่ยวทั่วโลกเลือก พัทยา เป็นสถานที่ในดวงใจสำหรับการพักร้อน เพราะเมืองแห่งนี้ยังขึ้นชื่อเรื่องสีสันยามค่ำคืน ที่กระจุกตัวอยู่ใน Walking Street ที่เรียกได้ว่าเป็นเหมือนประตูมิติให้คุณได้ก้าวเข้าไปสู้โลกแห่งความบันเทิงอย่างเต็มรูปแบบ อีกทั้งยังมีกิจกรรมทางน้ำเช่นบานาน่าโบ๊ท เจ็ทสกี หรือแม้กระทั่งสวนน้ำรามายณะ ที่ทำให้พัทยาเป็นสถานที่ท่องเที่ยว ที่คุณควรลองกลับมาเช็คอินดูอีกสักครั้ง

PATTAYA, THAILAND - April 15, 2016 : Colorful night light in walking street Pattaya on April 15, 2016 Pattaya Thailand.

Walking Street ในยามค่ำคืน

 

โซนต่างๆ ในพัทยา

pattayazones

รูปภาพ via www.pattayaunlimited.com

โดยหลัก ๆ แล้ว พื้นที่ในพัทยาจะแบ่งออกเป็นโซนพัทยาเหนือ พัทยากลาง และพัทยาใต้ ซึ่งโครงการ ซิตี้ การ์เดน โอลิมปัส จะตั้งอยู่ในโซนพัทยาใต้ ในเรื่องเอกลักษณ์ของแต่ละโซน พัทยาเหนือ(สีเขียวในรูป) จะเปรียบเหมือนย่านคนรวยของพัทยา เนื่องจากเต็มไปด้วยคอนโดและรีสอร์ทแบบลักชัวรี่ ที่ราคากำลังพุ่งทยานขึ้นไปอย่างไม่หยุดในแต่ละปี ส่วนพัทยากลาง(สีฟ้า) จะเป็นบริเวณที่มีผู้คนหนาแน่นกว่า และไม่เงียบสงบเหมือนกับพัทยาเหนือ เนื่องจากเป็นศูนย์รวมของสถานที่ไลฟ์สไตล์ ที่ทั้งคนไทยและชาวต่างชาติเดินทางมาเพลิดเพลินในยามค่ำคืน และสุดท้ายพัทยาใต้จะเป็นโซนที่มีความเป็นธรรมชาติมากที่สุด พื้นที่มากมายในโซนนี้ถูกสงวนไว้ไม่ให้มีสิ่งก่อสร้างเข้ามาทำลายบรรยากาศ แต่เนื่องจากปัจจุมันอุตสาหกรรมด้านอสังหาฯกำลังเติบโต รัฐจึงยอมอะลุ่มอล่วยให้บางพื้นที่ในโซนนี้ สามารถนำไปพัฒนาได้

 

โครงการต่างๆ จากภาครัฐ

รถไฟความเร็วสูงสายกรุงเทพ – ระยอง

รถไฟความเร็วสูงสายกรุงเทพไประยอง

เป็นหนึ่งในโปรเจกต์ของภาครัฐที่จะทำให้การเดินทางจากกรุงเทพมาพัทยาสะดวกขึ้นในอนาคต โครงการรถไฟความเร็วสูงสายกรุงเทพ – ระยอง จะประกอบไปด้วย 6 สถานีหลักๆ และมีระยะทางรวม 193.5 กิโลเมตร รถไฟจะเป็นระบบรางคู่ที่วิ่งด้วยความเร็วถึง 250 กิโลเมตรต่อชั่วโมง (รถไฟชิงกันเซ็งของญี่ปุ่นมีความเร็วที่ 320 กิโลเมตรต่อชั่วโมง) บนขบวนรถไฟจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ และแบ่งที่นั่งออกเป็นชั้นวีไอพี ชั้นเฟิร์สคลาส และชั้นทั่วไป

 

รถไฟรางเบาในเมืองพัทยา

light rail

ถึงแม้จะมีสเกลที่เล็กลงมา โครงการรถไฟรางเบาของภาครัฐที่จะเชื่อมต่อพัทยาเหนือและใต้เข้าด้วยกัน นั้นมีมูลค่าสูงถึง 8 พันล้านบาท ตัวรถไฟจะมีลักษณะคล้ายคลึงกับรถ tram ที่วิ่งรับส่งนักศึกษาในมหาวิทยาลัยอินเตอร์ เส้นทางของรถไฟจะวิ่งวนรอบผ่านถนนเลียบชายหาด อีกทั้งยังเชื่อมต่อกับรถไฟความเร็วสูงที่วิ่งตรงมาจากกรุงเทพบริเวณสนามบินสุวรรณภูมิ โดยโครงการนี้กำลังอยู่ในขั้นตอนการประกวดราคา และอาจจะต้องรออีกหลายปีกว่าทั้งสองบิ๊กโปรเจกต์นี้จะเสร็จสิ้นสมบูรณ์

ท่าอากาศยาน อู่ ตะเภา 

City Garden Tower - Location10 head_small-011

ภาพ via utapao.job.thai.com

ในปีที่ผ่านมา สนามบิน อู่ ตะเภา ได้มีการขยายส่วนของอาคารผู้โดยสารเพื่อรองรับนักท่องเที่ยวให้มากขึ้น โดยคาดว่าจะสามารถรองรับผู้คนได้มากถึง 3-5 คนต่อปี อีกทั้งสนามบินยังมีการเพิ่มลานจอดเครื่องบิน ที่สามารถรองรับเครื่องโบอิ้ง737 ได้ 3 ลำ และแอร์บัส 320 ได้อีก 6 ลำ  สำหรับชาวกรุงเทพ อาจจะต้องเดินทางมาพัทยาด้วยรถยนต์เหมือนเดิม เนื่องจากระยะทางนั้นใกล้เกินไป แต่สำหรับชาวพัทยา สนามบิน อู่ ตะเภา มีเที่ยวบินไปจังหวัดสำคัญต่างๆ ทั่วประเทศ และต่างประเทศ

 

ที่ตั้งโครงการ

olympusmap

รูปภาพ via Google Map

โครงการจะตั้งอยู่ใน ซอยกอไผ่4 ที่เชื่อมมาจากถนนพัทยาใต้ จุดนี้จะเป็นจุดกึ่งกลางระหว่างถนนเลียบชายหาด ดกับถนนสุขุมวิท รอบโครงการจะไม่ค่อยมีตึกจากโครงการอื่นมาบดบังวิว ทำให้ ซิตี้ การ์เดน โอลิมปัส มีข้อได้เปรียบในเรื่องวิวที่สวยงาม และถึงแม้โครงการจะอยู่ใกล้สถานที่ไลฟ์สไตล์อย่าง Walking Street หรือชายหาดเพียงกิโลกว่า แต่เสียงจากแหล่งบันเทิงเหล่านั้นไม่น่าจะดังจนมารบกวนบริเวณโครงการได้ เรียกว่าอยู่ในระยะที่ไม่ไกลเกินเข้าถึง แต่ก็ไม่ใกล้จนเสียความเป็นส่วนตัว

 

 

การเดินทางมายังโครงการ

Olympus City Garden

เริ่มเดินทางจากกรุงเทพฯ โดยใช้ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และวิ่งตามป้ายบางนา

Olympus City Garden

เมื่อถึงจุดนี้ให้ชิดซ้ายตามป้ายที่เขียนว่าไปชลบุรี

Olympus City Garden

ชิดขวา ขับตามป้ายชลบุรี ซึ่งจะเป็นทางเชื่อมไปสู่ทางพิเศษบูรพาวิถี และสุดท้ายจะพาคุณไปออกที่ถนนสุขุมวิท

olympusfromsukhumvit

เมื่อลงมาบนถนนสุขุมวิทแล้ว ก็ขับตรงอย่างเดียวโดยเกาะทางหลวงหมายเลข 3 ไว้ ขับตรงมาประมาณ 60 กิโลเมตร ก็จะพบทางแยกเข้าสู่ถนนพัทยาใต้ ให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนน ตรงไปเล็กน้อยจะเจอซอยพัทยาใต้1อยู่ทางซ้ายมือ (สังเกตุป้าย ป. ปลาเผา) ให้เลี้ยวเข้าไปในซอยซึ่งจะเชื่อมกับซอยกอไผ่4 ตรงเข้าไปเรื่อยๆ ทางโครงการจะตั้งอยู่ขวามือ

สำนักงานขาย

Olympus City Garden Exterior (6)

สำนักงานขายจะตั้งอยู่ในซอยกอไผ่ ที่เชื่อมมาจากถนนพัทยาใต้

Olympus City Garden Exterior (9)

ที่สำนักงานจะมีห้องตัวอย่างของทั้งโครงการ ซิตี้ การ์เดน โอลิมปัส และ ซิตี้ การ์เดน ทาวเวอร์

 

สถานที่ไลฟ์สไตล์

Olympus City Garden

สถานที่ไลฟ์สไตล์ต่างๆ รอบโครงการ

เดอะ สกาย แกลลอรี่ พัทยา (The Sky Gallery Pattaya)

The Sky Gallery (picture from Wongnai.com)

รูปภาพ via Wongnai.com

ใครที่ต้องการหาร้านอาหารริมทะเลพร้อมบรรยากาศดีๆ ต้องห้ามพลาดร้านนี้ ที่ตั้งอยู่หลังโรงแรมโคซี่บีชพัทยา ใกล้กับเขาพระตำหนัก บริเวณร้านอาหารจะทั้งในหลังคาและแบบ out door รวมถึงบริเวณชายหาดด้วย หากมาวันเสาอาทิตย์ อาจจะต้องรีบมาจองที่นั่งวิวดีๆ สักหน่อย และยิ่งเป็นช่วงเวลาที่พระอาทิตย์กำลังตกดินประมาณ 6 โมงแล้ว บรรยากาศจะโรแมนติกมากๆ

 

จุดชมวิวเขาพระตำหนัก 

Khao Phra Tamnak (picture from Bangkokstreaming.com)

รูปภาพ via Bangkokstreaming.com

หากคุณต้องการถ่ายรูปสวยๆ แบบพานอรามา จุดชมวิวบนเขาพระตำหนักนี้จะสามารถเห็นวิวเมืองพัทยาได้ถึง 360 องศา การเดินทางขึ้นมาถึงจุดสุดยอดนี้มีระยะทางเพียงแค่ 400 เมตร แต่ระหว่างทางคุณต้องระวังทางลาดชันและโค้งหักศอกสักหน่อย เมื่อขึ้นมาถึงด้านบนแล้ว ก็จะพบ อนุสาวรีย์พระเจ้าบรมวงศ์เธอกรมหลวงชุมพรเขตอุดมศักดิ์ ที่ผู้คนมักจะมากราบไหว้ ส่วนเวลาเปิดทำการนั้นจะเริ่มตั้งแต่ 7 โมงเช้าจนถึง 4 ทุ่ม ในทุกๆวัน

 

Terminal 21

Terminal 21 Pattaya

ห้าง Terminal 21 กำลังจะเปิดตัวบริเวณถนนพัทยาเหนือ ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างการก่อสร้าง  (รูป via lhmh.co.th)

 

King Power Pattaya Complex 

King Power Pattaya Complex

ตั้งอยู่ริมถนนสุขุมวิท ซึ่งห่างจาก Terminal 21 ประมาณ 4 กิโลเมตร (ภาพ via www.a49.com)

CentralFestival

Central Festival

ตั้งอยู่บนถนนเลียบชายหาดพัทยา และห่างจากโครงการ ซิตี้ การ์เดน โอลิมปัส เพียงเล็กน้อย (ภาพ via www.hotelsawasdee.com)

Walking Street

Walking Street, Pattaya

แหล่งรวมสถานที่เที่ยวยามราตรี ที่นักท่องเที่ยวจากทั่วมุมโลกต้องเคยมาลอง

 

 

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

ปฏิเสธไม่ได้เลยว่านอกจากคนไทยแล้ว ลูกค้าส่วนใหญ่ของ ซิตี้ การ์เดน โอลิมปัส จะเป็นนักลงทุนชาวจีน ที่กำลังให้ความสนใจในการลงทุนกับอสังหาฯ ในต่างประเทศ ณ ปัจจุบัน  ถึงแม้ประเทศจีนจะมีมาตรการควบคุมเงินทุนไหลออกให้น้อยลง แต่ราคาอสังหาฯ ในประเทศที่เคยเป็นทำเลฮิตอย่าง ซาน ฟรานซิสโก ฮ่องกง หรือ ลอนดอน กลับดีดตัวสูงขึ้นมาก บวกกับราคาอสังหาฯ ในแผ่นดินจีนเองที่ถูกรัฐควบคุมไว้ไม่ให้เติบโตมาก นักลงทุนชาวจีนเหล่านี้จึงเบนเข็มมาที่อสังหาฯ ในประเทศไทย ซึ่งมีราคาที่ถูกกว่าแต่มีโอกาสเติบโตให้ทำกำไรได้อย่างงดงาม

กระแสของนักลงทุนชาวจีนเริ่มมีมาสักพักแล้ว และหลักฐานที่เห็นได้ชัดก็คือส่วนแบ่งของตลาดอสังหาฯ ที่นี่เอง ที่ประมาณ 20% ของคอนโดระดับลักซ์ชัวรี่ในพัทยาถูกซื้อโดยนักลงทุนเหล่านี้ สถิติจาก Juwai.com เว็บไซต์ที่ชาวจีนใช้ค้นหาอสังหาฯ ในต่างประเทศ ยังเผยให้เห็นอีกว่าจำนวนการเสิร์ชหาอสังหาฯ ในไทย ได้แซงหน้าเมืองหลวงยอดฮิตอย่างลอนดอนไปแล้ว และนักลงทุนเหล่านี้ก็ชื่นชอบอสังหาฯ ที่อยู่ใกล้ชายหาดและทะเลเป็นพิเศษ เนื่องจากมันสามารถเป็นได้ทั้งการลงทุน และสถานที่พักผ่อนหลังวัยเกษียณ และยิ่งเป็นช่วงที่ค่าเงินหยวนกำลังแข็งแล้ว โครงการ ซิตี้ การ์เดน โอลิมปัส ที่มีราคาเริ่มต้นเพียงแค่ 2 ล้านบาท แต่กลับให้วิวทะเลอ่าวไทยที่งดงาม ยิ่งทำให้การลงทุนครั้งนี้น่าดึงดูดไปอีกเท่าตัว

สำหรับนักลงทุนชาวไทยแล้ว คาดว่าโครงการนี้น่าจะมีส่วนแบ่งเหลือมากเพียงพอให้ได้สร้างกำไรกัน ถ้าคิดจะปล่อยเช่าก็สามารถทำได้เช่นกัน โดยลูกค้าส่วนใหญ่น่าจะเป็นชาวต่างชาติ ที่มาพักผ่อนและหลงรักแสงสีเสียงในเมืองพัทยาแห่งนี้ ปริมาณอุปสงค์น่าจะมาอย่างไม่ขาดสาย ด้วยราคาเริ่มต้นที่ไม่แพง และระยะทางที่ไม่ไกลจากชายหาดมากนัก

แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการ ซิตี้ การ์เดน โอลิมปัส เหมาะสำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้านพักตากอาศ ที่มีทำเลไม่ไกลจากถนนเลียบหาดพัทยา และต้องการวิวเคลียร์ที่ไม่มีโครงการเพื่อนบ้านมาบดบัง จุดเด่งของโครงการนี้คงต้องมอบให้กับงานสถาปัตยกรรมและภูมิทัศน์ที่อลังการสมกับประสบการณ์หลายปี ที่ผู้พัฒนาชาวต่างชาติรายนี้สะสมมาในพัทยา อาคารที่พักอาศัพทั้ง 6 อาคาร จะถูกรายล้อมด้วยสระว่ายน้ำรวมกันถึง 5 สระ ที่ให้อารมณ์เหมือนกับน้ำทะเลเมดิเตอร์เรเนียนที่โอบล้อมชายฝั่งของประเทศกรีซ โดยทั่วไปแล้วคงไม่มีโครงการไหนที่จะมอบสระว่ายน้ำให้ใหญ่โตและจำนวนมากขนาดนี้  ส่วนตัวห้องพักอาศัยจะให้มาในฟีเจอร์ Fully-Fitted และมีดีไซน์ของเฟอร์นิเจอร์ที่เน้น functionalities ในการช่วยประหยัดพื้นที่ใช้สอย แต่ยังคงความเป็นโมเดิร์นเหมือนบ้านของชาวตะวันตก ผ่านวัสดุลามิเนตลายไม้ ที่ทำให้ห้องมีลุข cozy และอบอุ่น โดยรวมแล้วโครงการ ซิตี้ การ์เดน โอลิมปัส ไม่ได้มีความเป็น super-luxury เหมือนกับที่พักในพัทยาเหนือแถวหาดวงศ์อมาตย์ แต่เป็นโครงการที่ถึงแม้จะมีราคาเบาลงมากว่าเยอะ แต่ก็ยังมีระยะห่างจากชายหาดเพียงเล็กน้อยที่ประมาณ 1.5 กิโลเมตร และยังใกล้สถานที่ท่องเที่ยวอย่าง Walking Street อีกด้วย ไม่ว่าจะซื้อเพื่อเป็นบ้านพักตากอากาศสำหรับวันหยุดสุดสัปดาห์ หรือการลงทุน โครงการนี้สามารถตอบโจทย์ได้ทั้งสองทางเลือก และด้วยประวัติและประสบการ์ของดีเวลลอปเปอร์รายนี้แล้ว เรื่องความปลอดภัยและความน่าไว้วางใจต้องถือว่าหายห่วง

 

สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

DDproperty Content Team