รีวิวโครงการ: ดิ เอส สุขุมวิท 36 (THE ESSE SUKHUMVIT 36)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Special Advertising Feature
  • 16 พฤศจิกายน 2017

[Special Advertising Feature] บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) ได้เปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมระดับลักซ์ชัวรีมาแล้ว 2 โครงการ ได้แก่ ดิ เอส อโศก (THE ESSE Asoke) และ ดิ เอส แอท สิงห์ คอมเพล็กซ์ (THE ESSE at SINGHA COMPLEX) ซึ่งทั้ง 2 โครงการได้รับการตอบรับที่ดี โดยมียอดขายรวมกว่า 85% จึงเดินหน้าเปิดตัวโครงการที่ 3 โดยได้พาร์ทเนอร์อย่างฮ่องกง แลนด์ บริษัทผู้พัฒนาและลงทุนอสังหาริมทรัพย์ระดับโลก ที่มาร่วมมือทำโครงการที่อยู่อาศัยในประเทศไทยเป็นครั้งแรกกับโครงการ ดิ เอส สุขุมวิท 36 คอนโดมิเนียมสูง 43 ชั้น จำนวน 338 ยูนิต มูลค่าโครงการ 6,500 ล้านบาท ซึ่งตั้งอยู่บนหนึ่งในทำเลที่ดีที่สุดของสุขุมวิท คือ ติดกับรถไฟฟ้า BTS สถานีทองหล่อ เพียง 20 เมตร แหล่งรวมไลฟ์สไตล์และที่อยู่อาศัยระดับลักซ์ชัวรีของกรุงเทพฯ  และยังเป็นทำเลยอดนิยมของชาวต่างชาติ จึงเหมาะทั้งสำหรับอยู่อาศัยเองและซื้อเพื่อการลงทุน

The ESSE Sukhumvit 36_01

เจาะลึกข้อมูลโครงการ
ชื่อโครงการ: ดิ เอส สุขุมวิท 36
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน)
ผู้ร่วมพัฒนาโครงการ: ฮ่องกง แลนด์ บริษัทผู้พัฒนาและลงทุนอสังหาริมทรัพย์ระดับโลก
ตัวแทนการขาย: บริษัท ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) จำกัด และ บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน)
ทำเลที่ตั้ง: ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพฯ
เว็บไซต์: www.singhaestate.co.th 
โทร: 1221

The ESSE Sukhumvit 36_02

รายละเอียดโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 2/11/2560)
พื้นที่โครงการ: 2-2-0 ไร่
ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม สูง 43 ชั้น จำนวน 338 ยูนิต
กลุ่มเป้าหมาย: ผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยและนักลงทุน ทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ
สถานะการก่อสร้าง: เริ่มก่อสร้างเดือนมกราคม 2561 คาดว่าจะแล้วเสร็จเดือนตุลาคม ปี 2563
ลิฟท์: ลิฟท์โดยสาร 4 ตัว ลิฟท์บริการ 1 ตัว
ที่จอดรถ: 100% รวมจอดซ้อนคัน แบ่งเป็นที่จอดรถอัตโนมัติ 67% และที่จอดรถธรรมดา 33%
สิ่งอำนวยความสะดวก:
– ล็อบบี้
– ตู้จดหมายและห้องเก็บของ
– ซังเคน ลอว์น บริเวณชั้นที่ 1
– วอเตอร์ การ์เด้น บริเวณชั้นที่ 7
– ไรซ์ฟิลด์ การ์เด้น บริเวณชั้นที่ 41
– รูฟ ออร์ชาร์ด บริเวณชั้นที่ 43 และชั้นดาดฟ้า
– เดอะ รีดดิ้ง เลาจน์
– สระว่ายน้ำ พร้อมสระเด็ก และจากุซซี่
– ฟิตเนส
– เวอร์ชัว ไบค์
– กอล์ฟ ซิมูลเลเตอร์
– ห้องสตีม
– ฮอริซอน ออนเซ็น แยกชาย-หญิง
– ห้องสปา
– ห้องเด็กเล่น
– สกายเลาจน์ พื้นที่พักผ่อนอเนกประสงค์
– เดอะ เรสซิเดนซ์ เลาจน์ พื้นที่สำหรับจัดเลี้ยง
– สกายเธียเตอร์
– บาร์บีคิว เดค
– บริการ Wifi บริเวณพื้นที่ส่วนกลางชั้น 1, 7, 8, 41 และ 43
– พิเศษด้วยระบบ Home Automation เปิด-ปิดเครื่องปรับอากาศ ม่าน และไฟ ผ่านรีโมท และสมาร์ทโฟน
ระบบรักษาความปลอดภัย: พนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้อง CCTV ระบบลิฟท์ล็อกชั้น และชั้นสิ่งอำนวยความสะดวก เข้า-ออก โดยใช้ระบบคีย์การ์ด และ Digital Door lock แบบ 3 ระบบ
ลิฟท์: ลิฟท์โดยสาร 4 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว อยู่ตรงกลาง
สถานะการขาย: เปิดให้ชมห้องตัวอย่างวันที่ 13 พฤศจิกายน 2560 Pre-sale วันที่ 18-19 พฤศจิกายน 2560
เงินกองทุนสะสม: 1,000 บาท/ตารางเมตร
ค่าส่วนกลาง: 100 บาท/ตารางเมตร/เดือน
ราคาเริ่มต้น: 12 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ย: 3.3 แสนบาท/ตารางเมตร

*โปรโมชั่น
สำหรับผู้ที่ซื้อในช่วงวัน Pre-sale จะได้รับส่วนลดพิเศษตั้งแต่ 2-8 แสนบาท

รูปแบบห้อง
– 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 38.50-43.25 ตารางเมตร
– 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 73.50-77.00 ตารางเมตร
– 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 116.75-124.25 ตารางเมตร
– ห้องเพนท์เฮ้าส์ พื้นที่ใช้สอย 252 ตารางเมตร

รายละเอียดโครงการ

รีวิวภาพรวมโครงการ

Design Consultant: SOM Architect: TANDEM Architect Landscape: Shma Interior: Design Worldwide Partnership (dwp) อาคารออกแบบโดยเน้นความเรียบง่าย โดยนำแนวคิดจากจั่วบ้านของบ้านไทยมาตกแต่งเป็นฟาซาด

Design Consultant: SOM
Architect: TANDEM Architect
Landscape: Shma
Interior: Design Worldwide Partnership (dwp)
อาคารออกแบบโดยเน้นความเรียบง่าย โดยนำแนวคิดจากจั่วบ้านของบ้านไทยมาตกแต่งเป็นฟาซาด

โครงการ ดิ เอส สุขุมวิท 36 ถูกพัฒนาภายใต้แนวคิด “A Harmony of Contrast” หรือ สมดุลแห่งความต่าง โดยการหลอมรวมอัตลักษณ์ของความเป็นไทยกับเทรนด์การอยู่อาศัยในยุคปัจจุบันเข้าด้วยกัน สถาปัตยกรรมที่สร้างในเขตร้อนหรือ ทรอปิคัล เฮ้าส์ เช่น บ้านเรือนไทย ถูกนำมาใช้เป็นโจทย์หลักในการออกแบบตัวอาคาร อาทิ การเปิดช่องให้ลมผ่านหรือการยกพื้นใต้อาคารเพื่อให้มีการไหลเวียนของอากาศภายใน แนวคิดดังกล่าวถูกนำมาประยุกต์ให้เข้ากับการออกแบบสมัยใหม่ ซึ่งนอกจากจะสวยงามแล้วยังเป็นการออกแบบที่คำนึงถึงความยั่งยืน (Sustainability Design) อีกด้วย

ส่วนงานภูมิทัศน์ได้แรงบันดาลใจจากภูมิประเทศแถบชนบทของไทย เช่น ทุ่งข้าว และเนินเขา มาเป็นต้นแบบ ขณะที่งานตกแต่งภายในเองก็ได้นำเอารูปแบบงานฝีมือของไทยเข้าไปใส่ในรายละเอียดต่างๆ โดยปรับแต่งให้มีความทันสมัย ทั้งนี้อัตลักษณ์ของความเป็นไทยทั้งหมดได้ถูกผสานกับการออกแบบสมัยใหม่ได้อย่างสมดุลและลงตัว นอกจากนี้ พื้นที่ส่วนกลางยังครบครันไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกตอบโจทย์ทุกวัฒนธรรมการอยู่อาศัย

การวางทิศทางโครงการ

via Googlemap

via Googlemap

ทิศเหนือ: ติด ถ.สุขุมวิท และรถไฟฟ้า BTS สถานีทองหล่อ
ทิศใต้: ที่ดินรอการพัฒนาของ Fragrant group
ทิศตะวันออก: บ้านเดี่ยว เนื้อที่ 11 ไร่
ทิศตะวันตก: ซ.สุขุมวิท 36 ฝั่งตรงข้ามเป็นโครงการโนเบิล รีมิกซ์

โครงการ ดิ เอส สุขุมวิท 36 ที่ดินเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า แม้จะอยู่ย่านใจกลางเมือง ทำเลทองหล่อที่มีโครงการคอนโดมิเนียมเป็นจำนวนมาก แต่รายรอบโครงการกลับไม่มีตึกสูงบังวิวในระยะประชิด ปัจจุบันมีเพียงโครงการโนเบิล รีมิกซ์ เท่านั้นที่อยู่ใกล้ที่สุด แต่ด้วยการออกแบบโครงการทำให้ไม่บังวิว เนื่องจากโครงการโนเบิล รีมิกซ์ จะมี 2 อาคาร อาคารสูง 33 ชั้น และ 11 ชั้น โดยอาคารสูง 33 ชั้น จะอยู่ติด ถ.สุขุมวิท ซึ่งในส่วนของโครงการ ดิ เอส สุขุมวิท 36 เว้นเป็นระยะ Set back จากถนนใหญ่ ทำให้ตัวอาคารที่พักอาศัยของโครงการ ดิ เอส สุขุมวิท 36 ไม่ถูกบังวิว แต่จะขนานกับอาคารสูง 11 ชั้น ของโครงการโนเบิล รีมิกซ์ ซึ่งด้านบนเป็นสระว่ายน้ำ ทำให้ห้องของโครงการ ดิ เอส อโศก ทางด้านทิศตะวันตก ได้วิวสระว่ายน้ำด้วย โดยระยะห่างระหว่างโครงการ ดิ เอส สุขุมวิท 36 และโครงการโนเบิล รีมิกซ์ ใกล้ที่สุดคือ 33 เมตร ไกลที่สุดคือ 46 เมตร ทั้งนี้ ตัวโครงการไม่ได้ติดกับ ถ.สุขุมวิท 36 เลย แต่จะมีพื้นที่ว่างประมาณ 12.5 เมตร

ส่วนด้านหน้าโครงการหรือทางด้านทิศเหนือ แม้จะอยู่ติดกับรถไฟฟ้า BTS สถานีทองหล่อ โครงการ ดิ เอส สุขุมวิท เว้นระยะ Set back ห่างจากถนนทำให้ไม่ถูกสถานีบังวิว โดยตัวสถานีอยู่ห่างจากอาคารล็อบบี้ประมาณ 35 เมตร และห่างจากอาคารพักอาศัย ประมาณ 84 เมตร ประกอบกับชั้นพักอาศัยยังอยู่สูงกว่าสถานีรถไฟฟ้าถึงเท่าตัว (ตัวสถานีสูงประมาณ 20 เมตร ชั้นพักอาศัยของโครงการ ดิ เอส สุขุมวิท 36 สูงประมาณ 40 เมตร) ทำให้ไม่มีทั้งปัญหาการบังวิว และเสียงรบกวน สำหรับทิศตะวันออกติดบ้านเดี่ยวเนื้อที่ประมาณ 11 ไร่ ไม่ถูกบังวิว และทิศใต้บริเวณชั้นบนๆ จะเห็นวิวบางกระเจ้าด้วย

Unit Layout

ห้องแบบ 1A-1 พื้นที่ใช้สอย 38.50 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน

ห้องแบบ 1A-1 พื้นที่ใช้สอย 38.50 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน

ห้องแบบ 1A-2 พื้นที่ใช้สอย 43.25 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน

ห้องแบบ 1A-2 พื้นที่ใช้สอย 43.25 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน

ห้องแบบ 2B-1 พื้นที่ใช้สอย 73.50 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

ห้องแบบ 2B-1 พื้นที่ใช้สอย 73.50 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

Floor Plan

ชั้นที่ 1 ประกอบด้วย ซังเคน ลอว์น เดอะ รีดดิ้ง เลาจน์ ล็อบบี้ พร้อมห้องจดหมาย และห้องเก็บของ ทางเข้า-ออก มีทางเดินผ่านสวน พิเศษด้วยที่จอดรถ 100% (รวมจอดซ้อนคัน) แบ่งเป็นระบบ Automatic parking จำนวน 67% และ Conventional parking จำนวน 33% หมายเลข 5 สำหรับรถซีดาน ส่วนหมายเลข 7 สำหรับรถ SUV และรถซีดาน

ชั้นที่ 1 ประกอบด้วย ซังเคน ลอว์น เดอะ รีดดิ้ง เลาจน์ ล็อบบี้ พร้อมห้องจดหมาย และห้องเก็บของ ทางเข้า-ออก มีทางเดินผ่านสวน พิเศษด้วยที่จอดรถ 100% (รวมจอดซ้อนคัน) แบ่งเป็นระบบ Automatic parking จำนวน 67% และ Conventional parking จำนวน 33% หมายเลข 5 สำหรับรถซีดาน ส่วนหมายเลข 7 สำหรับรถ SUV และรถซีดาน

ชั้นที่ 7 วอเตอร์การ์เด้น ประกอบด้วยสระว่ายน้ำ สระเด็ก จากุซซี่ ที่นั่งริมสระ ห้องเด็กเล่น ห้องสปาส่วนตัว ออนเซ็น แยกชาย-หญิง ห้องสตีม และซังเคน ลอว์น

ชั้นที่ 7 วอเตอร์การ์เด้น ประกอบด้วยสระว่ายน้ำ สระเด็ก จากุซซี่ ที่นั่งริมสระ ห้องเด็กเล่น ห้องสปาส่วนตัว ออนเซ็น แยกชาย-หญิง ห้องสตีม และซังเคน ลอว์น

ชั้นที่ 8 ประกอบด้วย ฟิตเนสวิวสระว่ายน้ำ กอล์ฟ ซิมูลเลเตอร์ และเวอร์ชัว ไบค์

ชั้นที่ 8 ประกอบด้วย ฟิตเนสวิวสระว่ายน้ำ กอล์ฟ ซิมูลเลเตอร์ และเวอร์ชัว ไบค์

ยกตัวอย่างชั้นที่พักอาศัย บนชั้นที่ 10-35 ออกแบบอย่างเรียบง่ายให้ห้องแต่ละห้องแยกไปในแต่ละมุม และให้โถงลิฟท์อยู่ตรงกลาง เชื่อมต่อกันด้วยทางเดิน ให้ความรู้สึกเหมือนชานบ้าน ออกแบบพิเศษให้มีช่องลมบริเวณกลางอาคาร (พื้นที่สีขาวในแปลน) เพื่อให้อากาศถ่ายเท และประหยัดพลังงาน

ยกตัวอย่างชั้นที่พักอาศัย บนชั้นที่ 10-35 ออกแบบอย่างเรียบง่ายให้ห้องแต่ละห้องแยกไปในแต่ละมุม และให้โถงลิฟท์อยู่ตรงกลาง เชื่อมต่อกันด้วยทางเดิน ให้ความรู้สึกเหมือนชานบ้าน ออกแบบพิเศษให้มีช่องลมบริเวณกลางอาคาร (พื้นที่สีขาวในแปลน) เพื่อให้อากาศถ่ายเท และประหยัดพลังงาน

ชั้นที่ 41 ประกอบด้วยไรซ์ฟิลด์ การ์เด้น บาร์บีคิว เดค สกายเลาจน์ เดอะ เรสซิเดนซ์ เลาจน์ และสกายเธียเตอร์

ชั้นที่ 41 ประกอบด้วยไรซ์ฟิลด์ การ์เด้น บาร์บีคิว เดค สกายเลาจน์ เดอะ เรสซิเดนซ์ เลาจน์ และสกายเธียเตอร์

ชั้นที่ 43 รูฟ ออร์ชาร์ด

ชั้นที่ 43 รูฟ ออร์ชาร์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

ทางเข้า-ออก โครงการติด ถ.สุขุมวิท พร้อมป้อมและพนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง เข้า-ออกโครงการด้วยระบบคีย์การ์ด

ทางเข้า-ออก โครงการติด ถ.สุขุมวิท พร้อมป้อมและพนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง เข้า-ออกโครงการด้วยระบบคีย์การ์ด

บริเวณหน้าโครงการออกแบบสวนแบบซังเคน ลอว์น มีเนินดินอยู่ฝั่งติดถนน เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อยู่อาศัย ที่นั่งพักผ่อนออกแบบโดยได้รับแรงบันดาลใจจากบ้านริมน้ำ แยกเป็นส่วนๆ และเชื่อมต่อกันด้วยทางเดินให้ความรู้สึกเหมือนชานบ้าน มีทางสำหรับเดินเข้า-ออก ผ่านสวนเพื่อความสะดวกและความปลอดภัยสำหรับผู้ที่เดินเข้าโครงการ

บริเวณหน้าโครงการออกแบบสวนแบบซังเคน ลอว์น มีเนินดินอยู่ฝั่งติดถนน เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อยู่อาศัย ที่นั่งพักผ่อนออกแบบโดยได้รับแรงบันดาลใจจากบ้านริมน้ำ แยกเป็นส่วนๆ และเชื่อมต่อกันด้วยทางเดินให้ความรู้สึกเหมือนชานบ้าน มีทางสำหรับเดินเข้า-ออก ผ่านสวนเพื่อความสะดวกและความปลอดภัยสำหรับผู้ที่เดินเข้าโครงการ

อาคารด้านหน้าออกแบบโดยได้รับแรงบันดาลใจจากบ้านใต้ถุนสูง เป็นเดอะ รีดดิ้ง เลาจน์ สำหรับนั่งอ่านหนังสือ และนั่งพักผ่อน สามารถนั่งได้ทั้งวัน โดยออกแบบให้ตัวอาคารช่วยบังแดดให้ ด้านข้างเป็น Automatic parking และจุด Drop-off ในร่ม

อาคารด้านหน้าออกแบบโดยได้รับแรงบันดาลใจจากบ้านใต้ถุนสูง เป็นเดอะ รีดดิ้ง เลาจน์ สำหรับนั่งอ่านหนังสือ และนั่งพักผ่อน สามารถนั่งได้ทั้งวัน โดยออกแบบให้ตัวอาคารช่วยบังแดดให้ ด้านข้างเป็น Automatic parking และจุด Drop-off ในร่ม

เดอะ รีดดิ้ง เลาจน์

เดอะ รีดดิ้ง เลาจน์

ใกล้กับจุด Drop-off เป็นล็อบบี้เพดานสูง สำหรับนั่งพักผ่อน หรือรับรองแขก โดยการตกแต่งสอดแทรกความเป็นไทยไว้อย่างลงตัว อาทิ แชนเดอเลียที่ได้แนวคิดมาจากผ้าไหม ซึ่งจะมีอยู่ในสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ของโครงการด้วย

ใกล้กับจุด Drop-off เป็นล็อบบี้เพดานสูง สำหรับนั่งพักผ่อน หรือรับรองแขก โดยการตกแต่งสอดแทรกความเป็นไทยไว้อย่างลงตัว อาทิ แชนเดอเลียที่ได้แนวคิดมาจากผ้าไหม ซึ่งจะมีอยู่ในสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ของโครงการด้วย

ชั้นที่ 7, 8, 9 ออกแบบสไตล์วอเตอร์ การ์เด้น โดยชั้นที่ 7 จะเป็นสระว่ายน้ำยาว 25 เมตร พร้อมสระน้ำตื้น และจากุซซี่ รวมทั้งที่นั่งพักผ่อนริมสระ

ชั้นที่ 7, 8, 9 ออกแบบสไตล์วอเตอร์ การ์เด้น โดยชั้นที่ 7 จะเป็นสระว่ายน้ำยาว 25 เมตร พร้อมสระน้ำตื้น และจากุซซี่ รวมทั้งที่นั่งพักผ่อนริมสระ

ห้องเด็กเล่น บริเวณชั้นที่ 7

ห้องเด็กเล่น บริเวณชั้นที่ 7

ออนเซ็น แยกชาย-หญิง ห้องละ 2 บ่อ บริเวณชั้นที่ 7 เช่นกัน

ออนเซ็น แยกชาย-หญิง ห้องละ 2 บ่อ บริเวณชั้นที่ 7 เช่นกัน

ชั้นที่ 8-9 เป็นฟิตเนส วิวสระว่ายน้ำ

ชั้นที่ 8-9 เป็นฟิตเนส วิวสระว่ายน้ำ

ชั้นที่ 41 ออกแบบเป็นไรซ์ ฟิลด์ การ์เด้น พร้อมที่นั่งพักผ่อน

ชั้นที่ 41 ออกแบบเป็นไรซ์ ฟิลด์ การ์เด้น พร้อมที่นั่งพักผ่อน

สกายเลาจน์ สำหรับนั่งพักผ่อน

สกายเลาจน์ สำหรับนั่งพักผ่อน

เดอะ เรสซิเดนซ์ เลาจน์ พื้นที่นั่งรับประทานอาหาร พร้อม Pantry สำหรับจัดปาร์ตี้

เดอะ เรสซิเดนซ์ เลาจน์ พื้นที่นั่งรับประทานอาหาร พร้อม Pantry สำหรับจัดปาร์ตี้

สกายเธียเตอร์ โรงหนังสวนตัว หรือร้องคาราโอเกะ

สกายเธียเตอร์ โรงหนังสวนตัว หรือร้องคาราโอเกะ

ชั้นที่ 43 รูฟ ออร์ชาร์ด พื้นที่ปลูกต้นไม้ และผักสวนครัว พร้อมพื้นที่ Workshop

ชั้นที่ 43 รูฟ ออร์ชาร์ด พื้นที่ปลูกต้นไม้ และผักสวนครัว พร้อมพื้นที่ Workshop

รีวิวภายในห้องตัวอย่าง
ทุกห้องมีการออกแบบพื้นที่ใช้สอยอย่างลงตัว มีการเลือกใช้วัสดุอุปกรณ์คุณภาพสูงจากแบรนด์ชั้นนำ รวมถึงมีการนำเทคโนโลยีระบบ Home Automation มาใช้เพื่อให้การใช้ชีวิตในโครงการสะดวกสบายยิ่งขึ้น

สิ่งที่จะได้รับจากโครงการ
พื้น: ห้องนั่งเล่น ห้องนอน พื้นไม้เอ็นจิเนียร์ ห้องครัว ห้องน้ำ กระเบื้องพอร์ตเลน ระเบียง กระเบื้องลายไม้
ผนัง: ห้องน้ำ กระเบื้องพอร์ซเลน พื้นที่อาบน้ำ และบริเวณชั้นวางโทรทัศน์ หินอ่อน วอลเปเปอร์และผ้าม่านสั่งทำพิเศษจาก Jim Thompson
พื้นจรดเพดานความสูง: ห้องนอน ห้องนั่งเล่น ระเบียง สูง 3 เมตร ห้องครัว Walk through Closet สูง 2.70 เมตร ห้องน้ำ สูง 2.65 เมตร
สุขภัณฑ์: โถสุขภัณฑ์ อ่างล้างหน้า อ่างอาบน้ำ ของ TOTO ฝักบัว ก๊อกน้ำ ราวแขวน ของ Gessi นำเข้าจากอิตาลี Top อ่างล้างหน้าเป็นหินอ่อน Laurent Brown
ชุดครัว: ตู้ครัวบิลท์อินบน-ล่าง หน้าบานเป็นกระจก ตู้บนเปิด-ปิดแบบ Lift up ตู้เย็น Microwave oven เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน ของ Küppersbusch อ่างล้างจานของ Franke

ห้องตัวอย่างขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 38.50 ตารางเมตร

ประตูหน้าห้อง ตัวบานสูง 2.60 เมตร กว้าง 90 เซนติเมตร สามารถป้องกันไฟไหม้ได้ถึง 1 ชั่วโมง

ประตูหน้าห้อง ตัวบานสูง 2.60 เมตร กว้าง 90 เซนติเมตร สามารถป้องกันไฟไหม้ได้ถึง 1 ชั่วโมง

มาพร้อมระบบ Digital Door Lock แบบ 3 ระบบ คือสามารถเปิดด้วยคีย์การ์ด พาร์สเวิร์ด และสแกนลายนิ้วมือ

มาพร้อมระบบ Digital Door Lock แบบ 3 ระบบ คือสามารถเปิดด้วยคีย์การ์ด พาร์สเวิร์ด และสแกนลายนิ้วมือ

เข้ามาภายในห้องเป็นห้องครัว พื้นปูกระเบื้องพอร์ซเลน ขนาด 600x600 มิลลิเมตร ความสูงจากพื้นถึงเพดานในห้องครัวสูง 2.70 เมตร ตู้ครัวบิวท์อิน หน้าบานกรุกระจกเงาสีชาทองทั้งหมด ตัว Top และ Backsplash เป็นหิวควอทส์ ขนาด 600x600 มิลลิเมตร

เข้ามาภายในห้องเป็นห้องครัว พื้นปูกระเบื้องพอร์ซเลน ขนาด 600×600 มิลลิเมตร ความสูงจากพื้นถึงเพดานในห้องครัวสูง 2.70 เมตร ตู้ครัวบิวท์อิน หน้าบานกรุกระจกเงาสีชาทองทั้งหมด ตัว Top และ Backsplash เป็นหิวควอทส์ ขนาด 600×600 มิลลิเมตร

ตู้ด้านหน้าติดกับประตู ออกแบบเป็นตู้เก็บของและตู้เก็บรองเท้า

ตู้ด้านหน้าติดกับประตู ออกแบบเป็นตู้เก็บของและตู้เก็บรองเท้า

ถัดมาเป็นตู้เย็นบิวท์อินของ Küppersbusch ชั้นบนเป็นตู้เก็บของ

ถัดมาเป็นตู้เย็นบิวท์อินของ Küppersbusch ชั้นบนเป็นตู้เก็บของ

ตู้ครัวด้านบนออกแบบพิเศษให้หน้าบานเปิด-ปิด แบบ Lift up สามารถวางของได้สะดวกกว่าหน้าบานแบบสวิง

ตู้ครัวด้านบนออกแบบพิเศษให้หน้าบานเปิด-ปิด แบบ Lift up สามารถวางของได้สะดวกกว่าหน้าบานแบบสวิง

เคาน์เตอร์ครัว ตัว Top และ Backsplash เป็นหิวควอทส์ มาพร้อมเตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควันของ Küppersbusch

เคาน์เตอร์ครัว ตัว Top และ Backsplash เป็นหิวควอทส์ มาพร้อมเตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควันของ Küppersbusch

ตู้ครัวด้านล่างออกแบบให้เก็บของได้หลากหลาย มาพร้อม Microwave oven ของ Küppersbusch พื้นที่ส่วนนี้กว้างประมาณ 1 เมตร

ตู้ครัวด้านล่างออกแบบให้เก็บของได้หลากหลาย มาพร้อม Microwave oven ของ Küppersbusch พื้นที่ส่วนนี้กว้างประมาณ 1 เมตร

อ่างล้างจานของ Franke

อ่างล้างจานของ Franke

ด้านข้างออกแบบเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร สามารถวางเก้าอี้ได้ 2 ตัว ตัว Top เป็นหินควอทส์

ด้านข้างออกแบบเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร สามารถวางเก้าอี้ได้ 2 ตัว ตัว Top เป็นหินควอทส์

ติดกันออกแบบเป็นตู้เก็บของและที่วางเครื่องซักผ้า

ติดกันออกแบบเป็นตู้เก็บของและที่วางเครื่องซักผ้า

ห้องนั่งเล่นขนาดกว้างขวาง โซฟาห่างจากชั้นวางโทรทัศน์ ประมาณ 1.50 เมตร พื้นปูด้วยไม้เอ็นจิเนียร์ แบบสำเร็จรูปลายก้างปลา สี Dark Oak ขนาด 100x600x15 มิลลิเมตร ความสูงจากพื้นถึงเพดานห้องนั่งเล่น สูง 3 เมตร ติดผ้าม่านแบบ Black-out ของ Jim Thompson และมอเตอร์รองรับระบบ Home Automation เปิด-ปิด ผ่านรีโมท และโทรศัพท์มือถือ เช่นเดียวกับเครื่องปรับอากาศ และไฟในห้อง

ห้องนั่งเล่นขนาดกว้างขวาง โซฟาห่างจากชั้นวางโทรทัศน์ ประมาณ 1.50 เมตร พื้นปูด้วยไม้เอ็นจิเนียร์ แบบสำเร็จรูปลายก้างปลา สี Dark Oak ขนาด 100x600x15 มิลลิเมตร ความสูงจากพื้นถึงเพดานห้องนั่งเล่น สูง 3 เมตร ติดผ้าม่านแบบ Black-out ของ Jim Thompson และมอเตอร์รองรับระบบ Home Automation เปิด-ปิด ผ่านรีโมท และโทรศัพท์มือถือ เช่นเดียวกับเครื่องปรับอากาศ และไฟในห้อง

พิเศษด้วยการตกแต่งผนังบริเวณชั้นวางโทรทัศน์เป็นหินอ่อนนำเข้า White Marmara พร้อมเจาะช่องวางโทรทัศน์และวางสายให้เรียบร้อย สามารถวางโทรทัศน์ได้ถึงขนาด 49 นิ้ว

พิเศษด้วยการตกแต่งผนังบริเวณชั้นวางโทรทัศน์เป็นหินอ่อนนำเข้า White Marmara พร้อมเจาะช่องวางโทรทัศน์และวางสายให้เรียบร้อย สามารถวางโทรทัศน์ได้ถึงขนาด 49 นิ้ว

อีกด้านวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งได้สบายๆ ผนังปูนฉาบเรียบแต่งผิวปิดทับด้วยวอลเปเปอร์ของ Jim Thompson สีน้ำตาลอมเทา

อีกด้านวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งได้สบายๆ ผนังปูนฉาบเรียบแต่งผิวปิดทับด้วยวอลเปเปอร์ของ Jim Thompson สีน้ำตาลอมเทา

เชื่อมต่อกับระเบียง ด้านข้างเป็นที่ติดตั้งคอมเพรสเซอร์เครื่องปรับอากาศ พร้อมแผงกั้นเพื่อความสวยงาม

เชื่อมต่อกับระเบียง ด้านข้างเป็นที่ติดตั้งคอมเพรสเซอร์เครื่องปรับอากาศ พร้อมแผงกั้นเพื่อความสวยงาม

ประตูทางเข้าห้องนอน หน้าบานสูง 2.40 เมตร กว้าง 80 เซนติเมตร

ประตูทางเข้าห้องนอน หน้าบานสูง 2.40 เมตร กว้าง 80 เซนติเมตร

ห้องนอนขนาดใหญ่ วางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบาย ๆ พื้นปูด้วยไม้เอ็นจิเนียร์ แบบสำเร็จรูปลายก้างปลา สี Dark Oak ขนาด 100x600x15 มิลลิเมตร ความสูงจากพื้นถึงเพดานห้องนั่งเล่น สูง 3 เมตร วอลเปเปอร์ของ Jim Thompson สีน้ำตาลอมเทา ห้องจริงจะไม่มีผ้าม่านมาให้

ห้องนอนขนาดใหญ่ วางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบาย ๆ พื้นปูด้วยไม้เอ็นจิเนียร์ แบบสำเร็จรูปลายก้างปลา สี Dark Oak ขนาด 100x600x15 มิลลิเมตร ความสูงจากพื้นถึงเพดานห้องนั่งเล่น สูง 3 เมตร วอลเปเปอร์ของ Jim Thompson สีน้ำตาลอมเทา ห้องจริงจะไม่มีผ้าม่านมาให้

ปลายเตียงเป็นที่วางโทรทัศน์ ห้องจริงจะปูวอลเปอร์เปอร์ของ Jim Thompson สีน้ำตาลอมเทา

ปลายเตียงเป็นที่วางโทรทัศน์ ห้องจริงจะปูวอลเปอร์เปอร์ของ Jim Thompson สีน้ำตาลอมเทา

อีกด้านเป็น Walk through closet มีประตูกระจกบานเลื่อนกั้นเป็นสัดส่วน ตกแต่งเป็น 2 มุม แบบ His and Her ความสูงจากพื้นถึงเพดาน สูง 2.70 เมตร เชื่อมต่อกับห้องน้ำ โดยประตูห้องน้ำ หน้าบานสูง 2.40 เมตร กว้าง 70 เซนติเมตร

อีกด้านเป็น Walk through closet มีประตูกระจกบานเลื่อนกั้นเป็นสัดส่วน ตกแต่งเป็น 2 มุม แบบ His and Her ความสูงจากพื้นถึงเพดาน สูง 2.70 เมตร เชื่อมต่อกับห้องน้ำ โดยประตูห้องน้ำ หน้าบานสูง 2.40 เมตร กว้าง 70 เซนติเมตร

ห้องน้ำอุปกรณ์ครบครัน พื้นและผนังปูกระเบื้องพอร์ซเลน ขนาด 400x800 มิลลิเมตร ความสูงจากพื้นถึงเพดาน สูง 2.65 เมตร เนื่องจากด้านบนติดตั้งระบบทำน้ำร้อนแบบหม้อต้ม ซึ่งช่วยให้น้ำร้อนเร็วและเสถียรกว่าระบบอื่น มาพร้อมชั้นวางของด้านบน และตู้ใต้อ่างล้างหน้า หน้าบานปิดผิว Veneer และกระจกเงา

ห้องน้ำอุปกรณ์ครบครัน พื้นและผนังปูกระเบื้องพอร์ซเลน ขนาด 400×800 มิลลิเมตร ความสูงจากพื้นถึงเพดาน สูง 2.65 เมตร เนื่องจากด้านบนติดตั้งระบบทำน้ำร้อนแบบหม้อต้ม ซึ่งช่วยให้น้ำร้อนเร็วและเสถียรกว่าระบบอื่น มาพร้อมชั้นวางของด้านบน และตู้ใต้อ่างล้างหน้า หน้าบานปิดผิว Veneer และกระจกเงา

อ่างล้างหน้าของ TOTO ก๊อกน้ำของ Gessi นำเข้าจากอิตาลี พิเศษด้วยตัว Top อ่างล้างหน้า เป็นหินอ่อน Laurent Brown

อ่างล้างหน้าของ TOTO ก๊อกน้ำของ Gessi นำเข้าจากอิตาลี พิเศษด้วยตัว Top อ่างล้างหน้า เป็นหินอ่อน Laurent Brown

สะดวกยิ่งขึ้นด้วยอ่างอาบน้ำแบบแยกกับส่วนอาบน้ำฝักบัว อ่างอาบน้ำของ TOTO ก๊อกน้ำ และราวแขวนผ้าเช็ดตัวของ Gessi

สะดวกยิ่งขึ้นด้วยอ่างอาบน้ำแบบแยกกับส่วนอาบน้ำฝักบัว อ่างอาบน้ำของ TOTO ก๊อกน้ำ และราวแขวนผ้าเช็ดตัวของ Gessi

โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ TOTO

โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ TOTO

พื้นที่อาบน้ำ กั้นด้วยประตูกระจกบานสวิงเป็นสัดส่วน ผนังด้านหนึ่งเป็นหินอ่อน Laurent Brown 	ฝักบัวพร้อม Rain Shower ของ Gessi ด้านข้างเจาะเป็นช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

พื้นที่อาบน้ำ กั้นด้วยประตูกระจกบานสวิงเป็นสัดส่วน ผนังด้านหนึ่งเป็นหินอ่อน Laurent Brown ฝักบัวพร้อม Rain Shower ของ Gessi ด้านข้างเจาะเป็นช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ห้องตัวอย่างขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 43.25 ตารางเมตร

เข้ามาภายในห้อง ทางเดินหน้าห้องกว้างประมาณ 1.20 เมตร พื้นปูกระเบื้องพอร์ซเลน ขนาด 600x600 มิลลิเมตร

เข้ามาภายในห้อง ทางเดินหน้าห้องกว้างประมาณ 1.20 เมตร พื้นปูกระเบื้องพอร์ซเลน ขนาด 600×600 มิลลิเมตร

ชั้นวางของและรองเท้าบิลท์อิน หน้าบานกรุกระจกเงาสีชาทอง

ชั้นวางของและรองเท้าบิลท์อิน หน้าบานกรุกระจกเงาสีชาทอง

อีกด้านเป็นตู้เก็บของและที่วางเครื่องซักผ้า

อีกด้านเป็นตู้เก็บของและที่วางเครื่องซักผ้า

เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น พื้นปูด้วยไม้เอ็นจิเนียร์ แบบสำเร็จรูปลายก้างปลา สี Dark Oak ขนาด 100x600x15 มิลลิเมตร

เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น พื้นปูด้วยไม้เอ็นจิเนียร์ แบบสำเร็จรูปลายก้างปลา สี Dark Oak ขนาด 100x600x15 มิลลิเมตร

พิเศษด้วยการตกแต่งผนังบริเวณชั้นวางโทรทัศน์เป็นหินอ่อนนำเข้า แต่ห้องนี้แต่งด้วย Black Marquina พร้อมเจาะช่องวางโทรทัศน์และวางสายให้เรียบร้อย สามารถวางโทรทัศน์ได้ถึงขนาด 49 นิ้ว ส่วนวอลเปเปอร์ห้องจริงจะเหมือนกับห้องขนาด 38.50 ตารางเมตร คือเป็นสีน้ำตาลอมเทาของ Jim Thompson เช่นกัน

พิเศษด้วยการตกแต่งผนังบริเวณชั้นวางโทรทัศน์เป็นหินอ่อนนำเข้า แต่ห้องนี้แต่งด้วย Black Marquina พร้อมเจาะช่องวางโทรทัศน์และวางสายให้เรียบร้อย สามารถวางโทรทัศน์ได้ถึงขนาด 49 นิ้ว ส่วนวอลเปเปอร์ห้องจริงจะเหมือนกับห้องขนาด 38.50 ตารางเมตร คือเป็นสีน้ำตาลอมเทาของ Jim Thompson เช่นกัน

ติดกับโซฟาเป็นโต๊ะเอนกประสงค์ เป็นได้ทั้งโต๊ะรับประทานอาหาร และโต๊ะทำงาน วางเก้าอี้ได้ 2 ตัว เชื่อมต่อกับระเบียงด้านนอกด้วยประตูกระจกบานเลื่อนแบบสลับ มาพร้อมผ้าม่านแบบ Black-out ของ Jim Thompson และมอเตอร์รองรับระบบ Home Automation เปิด-ปิด ผ่านรีโมท และโทรศัพท์มือถือ เช่นเดียวกับเครื่องปรับอากาศ และไฟในห้อง

ติดกับโซฟาเป็นโต๊ะเอนกประสงค์ เป็นได้ทั้งโต๊ะรับประทานอาหาร และโต๊ะทำงาน วางเก้าอี้ได้ 2 ตัว เชื่อมต่อกับระเบียงด้านนอกด้วยประตูกระจกบานเลื่อนแบบสลับ มาพร้อมผ้าม่านแบบ Black-out ของ Jim Thompson และมอเตอร์รองรับระบบ Home Automation เปิด-ปิด ผ่านรีโมท และโทรศัพท์มือถือ เช่นเดียวกับเครื่องปรับอากาศ และไฟในห้อง

ห้องครัว พื้นปูกระเบื้องพอร์ซเลน ขนาด 600x600 มิลลิเมตร ตู้ครัวบิวท์อิน หน้าบานกรุกระจกเงาสีชาทองทั้งหมด ตู้ครัวด้านบนออกแบบพิเศษให้หน้าบานเปิด-ปิด แบบ Lift up ตัว Top และ Back splash เป็นหิวควอทส์ ครบครันด้วยเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน และ Microwave oven ของ Küppersbusch และอ่างล้างจานของ Franke  พื้นที่ส่วนนี้กว้างประมาณ 1.50 เมตร

ห้องครัว พื้นปูกระเบื้องพอร์ซเลน ขนาด 600×600 มิลลิเมตร ตู้ครัวบิลท์อิน หน้าบานกรุกระจกเงาสีชาทองทั้งหมด ตู้ครัวด้านบนออกแบบพิเศษให้หน้าบานเปิด-ปิด แบบ Lift up ตัว Top และ Back splash เป็นหิวควอทส์ ครบครันด้วยเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน และ Microwave oven ของ Küppersbusch และอ่างล้างจานของ Franke พื้นที่ส่วนนี้กว้างประมาณ 1.50 เมตร

ด้านข้างเป็นตู้เย็นบิวท์อินของ Küppersbusch ชั้นบนเป็นตู้เก็บของ

ด้านข้างเป็นตู้เย็นบิวท์อินของ Küppersbusch ชั้นบนเป็นตู้เก็บของ

ห้องนอนขนาดกว้างขวางวางเตียงขนาด 6 ฟุต ได้สบาย ๆ ปลายเตียงติดตั้งโทรทัศน์แบบแขวนผนัง ด้านข้างเตียงเปิดรับวิวด้วยหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ห้องจริงจะปูวอลเปเปอร์ของ Jim Thompson สีน้ำตาลอมเทา

ห้องนอนขนาดกว้างขวางวางเตียงขนาด 6 ฟุต ได้สบาย ๆ ปลายเตียงติดตั้งโทรทัศน์แบบแขวนผนัง ด้านข้างเตียงเปิดรับวิวด้วยหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ห้องจริงจะปูวอลเปเปอร์ของ Jim Thompson สีน้ำตาลอมเทา

อีกด้านเป็น Walk through closet และห้องน้ำ

อีกด้านเป็น Walk through closet และห้องน้ำ

ห้องน้ำอุปกรณ์ครบครัน พื้นและผนังปูกระเบื้องพอร์ซเลน ขนาด 400x800 มิลลิเมตร อ่างล้างหน้าของ TOTO ก๊อกน้ำของ Gessi นำเข้าจากอิตาลี พิเศษด้วยตัว Top อ่างล้างหน้า เป็นหินอ่อน Laurent Brown มาพร้อมชั้นวางของด้านบน และตู้ใต้อ่างล้างหน้า หน้าบานปิดผิว Veneer และกระจกเงา โถสุขภัณฑ์และอ่างอาบน้ำของ TOTO ก๊อกอ่างอาบน้ำของ Gessi

ห้องน้ำอุปกรณ์ครบครัน พื้นและผนังปูกระเบื้องพอร์ซเลน ขนาด 400×800 มิลลิเมตร อ่างล้างหน้าของ TOTO ก๊อกน้ำของ Gessi นำเข้าจากอิตาลี พิเศษด้วยตัว Top อ่างล้างหน้า เป็นหินอ่อน Laurent Brown มาพร้อมชั้นวางของด้านบน และตู้ใต้อ่างล้างหน้า หน้าบานปิดผิว Veneer และกระจกเงา โถสุขภัณฑ์และอ่างอาบน้ำของ TOTO ก๊อกอ่างอาบน้ำของ Gessi

พื้นที่อาบน้ำ กั้นด้วยประตูกระจกบานสวิงเป็นสัดส่วน ผนังด้านหนึ่งเป็นหินอ่อน Laurent Brown 	ฝักบัวพร้อม Rain Shower และที่แขวนผ้าเช็ดตัวของ Gessi ด้านข้างเจาะเป็นช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

พื้นที่อาบน้ำ กั้นด้วยประตูกระจกบานสวิงเป็นสัดส่วน ผนังด้านหนึ่งเป็นหินอ่อน Laurent Brown ฝักบัวพร้อม Rain Shower และที่แขวนผ้าเช็ดตัวของ Gessi ด้านข้างเจาะเป็นช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ห้องตัวอย่างขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 73.50 ตารางเมตร

เข้ามาภายในห้อง ทางเดินหน้าห้องกว้างประมาณ 1.50 เมตร พื้นปูกระเบื้องพอร์ซเลน ขนาด 600x600 มิลลิเมตร  โซนด้านหน้าห้องจะเป็นชั้นวางของ ชั้นวงรองเท้า ตู้เก็บของและที่วางเครื่องซักผ้า หน้าบานกรุกระจกเงาสีชาทอง

เข้ามาภายในห้อง ทางเดินหน้าห้องกว้างประมาณ 1.50 เมตร พื้นปูกระเบื้องพอร์ซเลน ขนาด 600×600 มิลลิเมตร โซนด้านหน้าห้องจะเป็นชั้นวางของ ชั้นวางรองเท้า ตู้เก็บของและที่วางเครื่องซักผ้า หน้าบานกรุกระจกเงาสีชาทอง

ถัดมาเป็นห้องครัว พิเศษด้วย Island ตัว Top เป็นหินควอทส์ ด้านล้างติดตั้ง Microwave oven ของ Küppersbusch

ถัดมาเป็นห้องครัว พิเศษด้วย Island ตัว Top เป็นหินควอทส์ ด้านล้างติดตั้ง Microwave oven ของ Küppersbusch

ติดกันเป็นโต๊ะรับประทานอาหารวางเก้าอี้ได้ถึง 4 ตัว ตู้ครัวบิลท์อิน บานกรุกระจกเงาสีชาทองทั้งหมด ตู้ครัวด้านบนออกแบบพิเศษให้หน้าบานเปิด-ปิด แบบ Lift up ตัว Top และ Back splash เป็นหิวควอทส์

ติดกันเป็นโต๊ะรับประทานอาหารวางเก้าอี้ได้ถึง 4 ตัว ตู้ครัวบิลท์อิน บานกรุกระจกเงาสีชาทองทั้งหมด ตู้ครัวด้านบนออกแบบพิเศษให้หน้าบานเปิด-ปิด แบบ Lift up ตัว Top และ Back splash เป็นหิวควอทส์

ตู้เย็นบิลท์อินแบบ Side by Side ของ Küppersbusch

ตู้เย็นบิลท์อินแบบ Side by Side ของ Küppersbusch

อ่างล้างจานแบบ 2 หลุม ของ Franke

อ่างล้างจานแบบ 2 หลุม ของ Franke

เตาไฟฟ้าแบบ 4 หัว และเครื่องดูดควัน ของ Küppersbusch

เตาไฟฟ้าแบบ 4 หัว และเครื่องดูดควัน ของ Küppersbusch

เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น พื้นปูด้วยไม้เอ็นจิเนียร์ แบบสำเร็จรูปลายก้างปลา สี Dark Oak ขนาด 100x600x15 มิลลิเมตร มาพร้อมผ้าม่านแบบ Black-out ของ Jim Thompson และมอเตอร์รองรับระบบ Home Automation เปิด-ปิด ผ่านรีโมท และโทรศัพท์มือถือ เช่นเดียวกับเครื่องปรับอากาศ และไฟในห้อง

เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น พื้นปูด้วยไม้เอ็นจิเนียร์ แบบสำเร็จรูปลายก้างปลา สี Dark Oak ขนาด 100x600x15 มิลลิเมตร มาพร้อมผ้าม่านแบบ Black-out ของ Jim Thompson และมอเตอร์รองรับระบบ Home Automation เปิด-ปิด ผ่านรีโมท และโทรศัพท์มือถือ เช่นเดียวกับเครื่องปรับอากาศ และไฟในห้อง

พิเศษด้วยช่องแสง กระจกบานสูงจรดเพดาน พร้อมติดตั้งมู่ลี่ให้ด้วย

พิเศษด้วยช่องแสง กระจกบานสูงจรดเพดาน พร้อมติดตั้งมู่ลี่ให้ด้วย

พิเศษด้วยการตกแต่งผนังบริเวณชั้นวางโทรทัศน์เป็นหินอ่อนนำเข้า โดยห้องนี้แต่งด้วย Atlantic Grey พร้อมเจาะช่องวางโทรทัศน์และวางสายให้เรียบร้อย สามารถวางโทรทัศน์ได้ถึงขนาด 49 นิ้ว

พิเศษด้วยการตกแต่งผนังบริเวณชั้นวางโทรทัศน์เป็นหินอ่อนนำเข้า โดยห้องนี้แต่งด้วย Atlantic Grey พร้อมเจาะช่องวางโทรทัศน์และวางสายให้เรียบร้อย สามารถวางโทรทัศน์ได้ถึงขนาด 49 นิ้ว

ด้านข้างเป็นระเบียงกว้างไม่มีคอมเพรสเซอร์เครื่องปรับอากาศ ทำให้ได้วิวและใช้ระเบียงพักผ่อนได้อย่างเต็มที่

ด้านข้างเป็นระเบียงกว้างไม่มีคอมเพรสเซอร์เครื่องปรับอากาศ ทำให้ได้วิวและใช้ระเบียงพักผ่อนได้อย่างเต็มที่

ทางเดินเชื่อมไปห้องนอน ติดวอลเปเปอร์สีน้ำตาลอมเทาของ Jim Thompson

ทางเดินเชื่อมไปห้องนอน ติดวอลเปเปอร์สีน้ำตาลอมเทาของ Jim Thompson

ด้านขวาเป็นห้องน้ำอุปกรณ์ครบครัน พื้นและผนังปูกระเบื้องพอร์ซเลน ขนาด 400x800 มิลลิเมตร อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ TOTO มาพร้อมชั้นวางของด้านบน และตู้ใต้อ่างล้างหน้า หน้าบานปิดผิว Veneer และกระจกเงา ก๊อกน้ำ ฝักบัว และ Rain Shower ของ Gessi พิเศษด้วยตัว Top อ่างล้างหน้า และผนังห้องอาบน้ำ เป็นหินอ่อน Black Marquina

ด้านขวาเป็นห้องน้ำอุปกรณ์ครบครัน พื้นและผนังปูกระเบื้องพอร์ซเลน ขนาด 400×800 มิลลิเมตร อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ TOTO มาพร้อมชั้นวางของด้านบน และตู้ใต้อ่างล้างหน้า หน้าบานปิดผิว Veneer และกระจกเงา ก๊อกน้ำ ฝักบัว และ Rain Shower ของ Gessi พิเศษด้วยตัว Top อ่างล้างหน้า และผนังห้องอาบน้ำ เป็นหินอ่อน Black Marquina

ห้องนอนเล็ก วางเตียงขนาด 5 ฟุต ได้สบายๆ ปลายเตียงเหมาะสำหรับติดตั้งโทรทัศน์แบบแขวนผนัง

ห้องนอนเล็ก วางเตียงขนาด 5 ฟุต ได้สบายๆ ปลายเตียงเหมาะสำหรับติดตั้งโทรทัศน์แบบแขวนผนัง

ข้างเตียงอีกด้านวางโต๊ะเขียนหนังสือ และตู้เสื้อผ้าบิลท์อิน

ข้างเตียงอีกด้านวางโต๊ะเขียนหนังสือ และตู้เสื้อผ้าบิลท์อิน

ทางเดินเข้าห้องนอนใหญ่ ด้านข้างวางตู้เสื้อผ้า 2 ตู้ บริเวณโต๊ะเครื่องแป้งเป็นช่องแสงพิเศษ พร้อมติดตั้งมู่ลี่ให้ด้วย

ทางเดินเข้าห้องนอนใหญ่ ด้านข้างวางตู้เสื้อผ้า 2 ตู้ บริเวณโต๊ะเครื่องแป้งเป็นช่องแสงพิเศษ พร้อมติดตั้งมู่ลี่ให้ด้วย

ห้องนอนใหญ่ขนาดกว้างขวาง วางเตียงขนาด 6 ฟุต ได้สบาย

ห้องนอนใหญ่ขนาดกว้างขวาง วางเตียงขนาด 6 ฟุต ได้สบาย

ข้างเตียงติดกับตู้เสื้อผ้า ผนังตู้ตกแต่งเป็นแบบ See through ช่วยให้ห้องไม่ดูอึดอัด

ข้างเตียงติดกับตู้เสื้อผ้า ผนังตู้ตกแต่งเป็นแบบ See through ช่วยให้ห้องไม่ดูอึดอัด

พิเศษด้วยผนังกระจกเข้ามุม เพิ่มมุมมองและรับวิวได้กว้างขึ้น ปลายเตียงเป็นชั้นวางโทรทัศน์

พิเศษด้วยผนังกระจกเข้ามุม เพิ่มมุมมองและรับวิวได้กว้างขึ้น ปลายเตียงเป็นชั้นวางโทรทัศน์

ห้องน้ำขนาดใหญ่อุปกรณ์ครบครัน พื้นและผนังปูกระเบื้องพอร์ซเลน ขนาด 400x800 มิลลิเมตร อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ TOTO ก๊อกน้ำของ Gessi มาพร้อมชั้นวางของด้านบน และตู้ใต้อ่างล้างหน้า หน้าบานปิดผิว Veneer และกระจกเงา พิเศษด้วยตัว Top อ่างล้างหน้าและผนังห้องอาบน้ำเป็นหินอ่อน Laurent Brown ฝักบัวพร้อม Rain Shower ขนาดใหญ่ ของ Gessi ด้านข้างเจาะเป็นช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ห้องน้ำขนาดใหญ่อุปกรณ์ครบครัน พื้นและผนังปูกระเบื้องพอร์ซเลน ขนาด 400×800 มิลลิเมตร อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ TOTO ก๊อกน้ำของ Gessi มาพร้อมชั้นวางของด้านบน และตู้ใต้อ่างล้างหน้า หน้าบานปิดผิว Veneer และกระจกเงา พิเศษด้วยตัว Top อ่างล้างหน้าและผนังห้องอาบน้ำเป็นหินอ่อน Laurent Brown ฝักบัวพร้อม Rain Shower ขนาดใหญ่ ของ Gessi ด้านข้างเจาะเป็นช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

พิเศษด้วยช่องแสง รับวิว บริเวณอ่างอาบน้ำของ TOTO และก๊อกน้ำของ Gessi ห้องจริงจะติดตั้งมู่ลี่แบบกันน้ำให้ด้วย

พิเศษด้วยช่องแสง รับวิว บริเวณอ่างอาบน้ำของ TOTO และก๊อกน้ำของ Gessi ห้องจริงจะติดตั้งมู่ลี่แบบกันน้ำให้ด้วย

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ศักยภาพทำเล

The ESSE Sukhumvit 36_03

ปัจจุบันทองหล่อเป็นทำเลที่ได้รับความนิยมสูงสุดของทั้งชาวไทย และชาวต่างชาติ โดยเฉพาะอย่างยิ่งชาวญี่ปุ่น เพราะเป็นแหล่งที่รวมไลฟ์สไตล์ และมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของชาวต่างชาติมากกว่าทำเลอื่นในกรุงเทพฯ ทั้งยังเป็นย่านที่มีตลาดเช่าที่พักอาศัยเพื่อการลงทุนที่โดดเด่นมาก ราคาคอนโดมิเนียมเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 250,000-350,000 บาท/ตารางเมตร แม้จะดูราคาสูง แต่เป็นระดับราคาที่ลูกค้ายอมรับได้ โดยคอนโดมิเนียมระดับราคา 10-20 ล้านบาท/ยูนิต ปัจจุบันเหลือค่อนข้างเหลือน้อยแล้วในทำเลนี้

จากข้อมูลของพลัสพร็อพเพอร์ตี้ พบว่า ช่วงครึ่งปีแรก 2560 อุปสงค์ในทำเลทองหล่อตอบรับดีมียอดขาย 74% โดยโครงการใหม่มีราคาเปิดตัวเฉลี่ยประมาณ 325,000 บาท/ตารางเมตร สูงขึ้นแบบก้าวกระโดดถึง 159% หากเปรียบเทียบกับโครงการที่เปิดตัวเมื่อปี 2556 ที่มีราคาเฉลี่ยเพียง 125,000 บาท/ตารางเมตร เช่นเดียวกับใน ซ.สุขุมวิท 36-38 ที่ราคาโครงการคอนโดมิเนียมไฮไรซ์ราคาปรับเพิ่มขึ้นถึง 50% ในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา ส่วนหนึ่งมาจากที่ดินปรับราคาสูงขึ้นต่อเนื่องถึง 40% มาอยู่ที่ 1.5 ล้านบาท/ตารางวา และจำนวนที่ดินเปล่าที่จะพัฒนาโครงการเหลือไม่มากนัก

ทำเลที่ตั้งโครงการ

แผนที่โครงการ

แผนที่โครงการ

โครงการ ดิ เอส สุขุมวิท 36 ตั้งอยู่บริเวณปาก ซ.สุขุมวิท 36 ถือเป็นโครงการที่ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีทองหล่อ มากที่สุดในขณะนี้ ห่างเพียง 20 เมตร โดยลิฟท์โดยสารขึ้นสถานีรถไฟฟ้าอยู่บริเวณหน้าโครงการ ห่างจากรถไฟฟ้า MRT สถานีสุขุมวิท ประมาณ 2.4 กิโลเมตร หรือเพียง 2 สถานี นอกจากจะสะดวกในการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าแล้ว ยังสะดวกทั้งการใช้รถยนต์ส่วนตัวด้วย หากเดินทางจากนอกเมือง สามารถเลี้ยวเข้าโครงการได้ทันที หากเดินทางจากพระราม 4 สามารถใช้ ซ.เอพี เลี้ยวเข้า ซ.สุขุมวิท 38 ก่อนจะเข้า ถ.สุขุมวิท แล้วเลี้ยวเข้าโครงการ หรือหากมากจากอโศก สามารถกลับรถบริเวณ ซ.สุขุมวิท 40 ห่างจากทางด่วนเพียง 3.3 กิโลเมตร 

ถนนและรถไฟฟ้ารอบโครงการ

ถนนและรถไฟฟ้ารอบโครงการ

การเดินทาง
การเดินทางมาโครงการสามารถทำได้หลายเส้นทาง

การเดินทางมาโครงการโดยรถยนต์ส่วนตัว

การเดินทางมาโครงการโดยรถยนต์ส่วนตัว

เส้นทางที่สะดวกที่สุดคือรถไฟฟ้า BTS โดยโครงการห่างจากสถานีทองหล่อเพียง 20 เมตร ขอแนะนำการเดินทาง ดังนี้

ลงรถไฟฟ้า BTS ที่สถานีทองหล่อ

ลงรถไฟฟ้า BTS ที่สถานีทองหล่อ

มองลงมาจากสถานีรถไฟฟ้าก็จะเห็นโครงการทันที

มองลงมาจากสถานีรถไฟฟ้าก็จะเห็นโครงการทันที

เดินออกจากสถานีบริเวณทางออก 2

เดินออกจากสถานีบริเวณทางออก 2

จากนั้นเดินเลี้ยวซ้ายเพื่อลงลิฟท์ หรือหากเลือกเดินลงบันไดก็ได้เช่นกัน ห่างจากโครงการประมาณ 30 เมตร บริเวณทางลงจะมีร้าน 7-Eleven ด้วย

จากนั้นเดินเลี้ยวซ้ายเพื่อลงลิฟท์ หรือหากเลือกเดินลงบันไดก็ได้เช่นกัน ห่างจากโครงการประมาณ 30 เมตร บริเวณทางลงจะมีร้าน 7-Eleven ด้วย

ลงลิฟท์รถไฟฟ้า ด้านซ้ายจะเห็น Sale Office ของโครงการ แต่ตึกจริงจะอยู่ห่างจากสถานีมากกว่านี้

ลงลิฟท์รถไฟฟ้า ด้านซ้ายจะเห็น Sales Office ของโครงการ แต่ตึกจริงจะอยู่ห่างจากสถานีมากกว่านี้

ลงลิฟท์มาก็ถึงแล้วโครงการ ดิ เอส สุขุมวิท 36

ลงลิฟท์มาก็ถึงแล้วโครงการ ดิ เอส สุขุมวิท 36

สถานที่สำคัญรอบโครงการ

O10354748-0

อุทยานเบญจสิริ สวนสาธารณะขนาด 29 ไร่ ที่เน้นพื้นที่โล่งเขียวขจีเพื่อเปิดให้เห็นความงามของท้องฟ้าถึง 70% เป็นแหล่งรวบรวมของพันธุ์ไม้มากมาย รวมทั้งประติมากรรมจากศิลปินชื่อดัง จนมีอีกชื่อหนึ่งว่า “สวนประติมากรรม” นอกจากนี้ยังมีสนามเด็กเล่น การแสดงน้ำพุดนตรี ธรรมะในสวน ดนตรีในสวน และลานกีฬา เปิดทุกวัน เวลา 05.00-21.00 น. ตั้งอยู่ริม ถ.สุขุมวิท ระหว่าง ซ.สุขุมวิท 22-24ห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กิโลเมตร

ร้านอาหาร

My Choice Thai Cuisine ร้านอาหารไทย ที่เปิดมาอย่างยาวนาน ในบรรยากาศสบายๆ เป็นกันเอง มีเมนูทั้งคาวและหวานให้เลือกมากมาย เมนูแนะนำได้แก่ แกงเผ็ดเป็ดย่าง ยำถั่วพู ข้าวผัดหนำเลี๊ยบ กุ้งใหญ่มะนาว และเป็ดอบตำลึง ร้านตั้งอยู่ใน ซ.สุขุมวิท 36 เปิดทุกวัน เวลา 11.00-22.00 น. ห่างจากโครงการประมาณ 500 เมตร

ห้างสรรพสินค้า
– Rainhill ติด ซ.สุขุมวิท 47 ห่างจากโครงการประมาณ 550 เมตร
– เกตเวย์เอกมัย ติด ซ.สุขุมวิท 42 ห่างจากโครงการประมาณ 1.1 กิโลเมตร
– มาร์เก็ตเพลส ใกล้ ซ.ทองหล่อ 4 ห่างจากโครงกรประมาณ 1.4 กิโลเมตร
– ดิ เอ็ม ดิสทริค รถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์ ห่างจากโครงการประมาณ 1.4 กิโลเมตร
– เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ สุขุมวิท ใกล้ ซ.สุขุมวิท 63 ห่างจากโครงการประมาณ 1.4 กิโลเมตร
– สวนเพลินมาร์เก็ต ริม ถ.พระราม 4 ห่างจากโครงการประมาณ 1.8 กิโลเมตร
– เจ อเวนิว ซ.ทองหล่อ 15 ห่างจากโครงการประมาณ 2.1 กิโลเมตร
– เค วิลเลจ ซ.อรรถกวี 1 ห่างจากโครงการประมาณ 2.2 กิโลเมตร
– เทอมินอล 21 แยกอโศกมนตรี ห่างจากโครงการประมาณ 3.2 กิโลเมตร

ห้างสรรพสินค้าและแหล่งจับจ่ายรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้าและแหล่งจับจ่ายรอบโครงการ

โรงพยาบาล
– โรงพยาบาลสุขุมวิท ริม ถ.สุขุมวิท ห่างจากโครงการประมาณ 1.2 กิโลเมตร
– โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท ซ.สุขุมวิท 49 ห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กิโลเมตร
– โรงพยาบาลคามิลเลียน ซ.สุขุมวิท 55 ห่างจากโครงการประมาณ 2.6 กิโลเมตร
– โรงพยาบาลจักษุรัตนิน ริม ถ.อโศกมนตรี ห่างจากโครงการประมาณ 3.3 กิโลเมตร
– โรงพยาบาลกรุงเทพ ซ.เพชรบุรี 47 ห่างจากโครงการประมาณ 3.9 กิโลเมตร
– โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นนอล ซ.สุขุมวิท 1 ห่างจากโครงการประมาณ 4 กิโลเมตร
– โรงพยาบาลผิวหนัง อโศก ริม ถ.อโศก-ดินแดง ห่างจากโครงการประมาณ 5.3 กิโลเมตร

โรงพยาบาลรอบโครงการ

โรงพยาบาลรอบโครงการ

สถานศึกษา
– Bangkok Prep International School ใกล้ ซ.สุขุมวิท 53 ห่างจากโครงการประมาณ 120 เมตร
– Trinity International School ซ.นภาศัพท์ แยก 2 ห่างจากโครงการประมาณ 450 เมตร
– Wattana Wittaya Academy ซ.สุขุมวิท 19 ห่างจากโครงการประมาณ 3.2 กิโลเมตร
– โรงเรียนนานาชาติเอกมัย ซ.ปรีดีพนมยงค์ 37 ห่างจากโครงการประมาณ 3.2 กิโลเมตร
– มหาวิทยาลัยกรุงเทพ ริม ถ.กล้วยน้ำไท ห่างจากโครงการประมาณ 2.2 กิโลเมตร
– มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร ซ.สุขุมวิท 21 ห่างจากโครงการประมาณ 3.2 กิโลเมตร

สถานศึกษารอบโครงการ

สถานศึกษารอบโครงการ

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

วิเคราะห์อัตราผลตอบแทนที่จะได้รับ

แบบห้องชุด

ขนาด (ตร.ม.)

ราคาปล่อยเช่า (บาท/ เดือน)

1 ห้องนอน

30-40

30,000-40,000

ผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ ไม่ได้ซื้อเป็นที่อยู่อาศัยแห่งแรก แต่นิยมซื้อเป็นสินทรัพย์และปล่อยเช่าให้กับชาวต่างชาติ ซึ่งเป็นตลาดใหญ่พอสมควร ไม่ค่อยพบผู้ที่ซื้อเพื่อขายต่อ แม้ว่าปัจจุบันราคาค่าเช่าในทองหล่อจะไม่ได้ให้ผลตอบแทนดีเหมือนเมื่อก่อน แต่ยังถือว่าเป็นทำเลที่มีค่าเช่าดีอีกทำเลหนึ่ง โดยให้ผลตอบแทนจากการเช่าปีละประมาณ 5% หรือสามารถปล่อยเช่าได้เฉลี่ยประมาณ 1,000 บาท/ตารางเมตร/เดือน ซึ่งเป็นราคาปัจจุบัน คาดว่าเมื่อโครงการ ดิ เอส สุขุมวิท 36 สร้างเสร็จ ประกอบกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ให้ภายในโครงการ และภายในห้อง ที่ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยต่างชาติ โดยเฉพาะชาวญี่ปุ่นที่ชื่นชอบออนเซ็น และอ่างอาบน้ำ จะให้สามารถปล่อยเช่าได้ในราคาที่สูงกว่าปัจจุบันแน่นอน

เปรียบเทียบกับโครงการอื่น

ชื่อโครงการ

ยูนิต

พื้นที่ใช้สอย

(ตร.ม.)

ราคาเฉลี่ย

(บาท/ตร.ม.)

ราคาขาย

(ล้านบาท)

ดิ เอส สุขุมวิท 36

338

38.50-252

330,000

12

เออร์บิเทีย

130

28-97

200,000

4.39

วีธารา สุขุมวิท 36

466

28.88-78.85

13x,xxx

4.9

 

เออร์บิเทีย ทองหล่อ 

The ESSE Sukhumvit 36_98

เจ้าของโครงการ: บริษัท อี เอ็ม ซี จำกัด (มหาชน)
ทำเลที่ตั้ง: ซ.สุขุมวิท 36 ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพฯ
โทร: 0-2381-4888
เว็บไซต์: www.urbitia.com 
เนื้อที่โครงการ: 0-3-95 ไร่
รายละเอียดโครงการ: คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 130 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น: 4.39 ล้านบาท
สิ่งอำนวยความสะดวก: ล็อบบี้ ห้องสมุด สวน ฟิตเนส ห้องสตีม สระว่ายน้ำ
สถานะการก่อสร้าง: คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2561
มีแบบห้องให้เลือก 3 แบบ ได้แก่ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 28-35 ตารางเมตร 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 51-65 ตารางเมตร และ 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 97 ตารางเมตร ห่างจากรถไฟฟ้า BTS สถานีทองหล่อประมาณ 300 เมตร

วีธารา สุขุมวิท 36

The ESSE Sukhumvit 36_99

เจ้าของโครงการ: บริษัท วี พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด
ทำเลที่ตั้ง: ซ.สุขุมวิท 36 ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพฯ
โทร: 0-2661-5988
เว็บไซต์: www.vtara36.com
เนื้อที่โครงการ: 4-0-8 ไร่
รายละเอียดโครงการ: คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น 5 อาคาร จำนวน 466 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น: 4.9 ล้านบาท
สิ่งอำนวยความสะดวก: ล็อบบี้ ห้องสมุด ห้องซาวน่า ออนเซ็น ฟิตเนส สวนบนดาดฟ้า
สถานะการก่อสร้าง: คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2561
มีแบบห้องให้เลือก 2 แบบ คือ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 28.88-46.50 ตารางเมตร และ 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 50.67-78.85 ตารางเมตร อยู่ห่างจากรถไฟฟ้า BTS สถานีทองหล่อ ประมาณ 790 เมตร

โครงการที่นำมาเปรียบเทียบซึ่งอยู่ใน ซ.สุขุมวิท 36 เรียกว่าอยู่ใกล้กันจนมองด้วยตาเปล่าเห็นได้ ซึ่งทั้งสองโครงการแม้จะเพิ่งเปิดตัวไม่นานแต่ห้องส่วนใหญ่ขายเกือบหมดแล้ว เหลือเพียงห้องขนาดใหญ่เท่านั้นที่ยังทำการขายอยู่ ซึ่งราคาที่นำมาเปรียบเทียบเป็นเพียงราคาตอนเปิดตัวเท่านั้น ราคาปัจจุบันรวมกับห้องที่เหลือเป็นห้องขนาดใหญ่ราคาจึงพุ่งสูงขึ้นไปกว่าราคานี้อย่างแน่นอน

 

แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการ ดิ เอส สุขุมวิท 36 ยังคงความเป็นโครงการลักซ์ชัวรีจาก บมจ.สิงห์ เอสเตท อีกเช่นเดิม โดยได้ใส่แนวคิดความเป็นไทยแทรกอยู่ในโครงการอย่างลงตัว ตั้งแต่การออกแบบภายนอก ภูมิทัศน์ จนถึงการตกแต่งภายใน มาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน โดยเฉพาะที่จอดรถถึง 100% ซึ่งหาได้ยากในโครงการติดรถไฟฟ้าแบบนี้ แถมยังเป็นที่จอดรถแบบ Automatic parking ถึง 67% ช่วยให้การอยู่อาศัยสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น นอกจากนี้ยังพิเศษด้วยแนวคิดรูฟ ออร์ชาร์ด ให้ดาดฟ้ากลายเป็นที่ปลูกต้นไม้ และผักสวนครัว การออกแบบให้ตัวอาคารเปิดรับลม โดยใช้ใต้ถุนสูง และช่องลมบริเวณกลางอาคาร ช่วยให้บริเวณโถงลิฟท์ และสิ่งอำนวยความสะดวกบางส่วนเย็นสบายโดยไม่ต้องเปิดเครื่องปรับอากาศ ช่วยประหยัดไฟในระยะยาว

ห้องมาพร้อมกับการตกแต่งแบบ Fully Fitted หรูหราด้วยตู้บานกรุกระจกเงา ใช้งานได้สะดวกมากยิ่งขึ้นด้วยบานเปิด-ปิด แบบ Lift up พิเศษด้วยการตกแต่งผนังห้องบริเวณชั้นวางโทรทัศน์ด้วยหินอ่อนนำเข้า Grey พร้อมเจาะช่องวางโทรทัศน์และวางสายให้เรียบร้อย สามารถวางโทรทัศน์ได้ถึงขนาด 49 นิ้ว รวมถึงตัว Top อ่างล้างหน้า และผนังห้องอาบน้ำก็ตกแต่งด้วยหินอ่อนเช่นเดียวกัน วอลเปเปอร์และผ้าม่านสั่งทำพิเศษจาก Jim Thompson นอกจากนี้ในห้องยังมาพร้อมระบบ Home Automation เปิด-ปิด ไฟ เครื่องปรับอากาศ และผ้าม่าน ผ่านระบบรีโมท และโทรศัพท์มือถือ

เครื่องใช้ภายในบ้านเลือกสินค้าที่มีระดับและคุณภาพสูง อาทิ ตู้เย็น เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน และ Microwave oven ของ Küppersbusch อ่างล้างจานของ Franke อ่างล้างหน้า อ่างอาบน้ำ และโถสุขภัณฑ์ของ TOTO ส่วนก๊อกน้ำ ฝักบัว Rain Shower และที่แขวนผ้าเช็ดตัว ใช้ Gessi จากอิตาลี

แม้ว่าราคาเปิดตัวจะอยู่ที่ 330,000 บาท/ตารางเมตร แต่หากเปรียบเทียบกับโครงการใน ซ.ทองหล่อ เลขคี่ ที่ราคาปัจจุบันอยู่ที่ 350,000-380,000 บาท/ตารางเมตร ถือว่าถูกกว่ามาก ประกอบกับอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีทองหล่อ เพียง 20 เมตร รวมถึงการออกแบบขนาดห้องให้พอเหมาะกับการอยู่อาศัยทั้งฟังก์ชัน และความสะดวกสบาย โครงการ ดิ เอส สุขุมวิท 36 จึงโดดเด่นและน่าจับจองเป็นอย่างยิ่ง 

ติดตามรายละเอียดโครงการเพิ่มเติมได้ที่ http://www.singhaestate.co.th/condominium/the-esse-sukhumvit-36/ 

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Special Advertising Feature