สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ
หลังจากที่ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ทุ่มทุน 2,500 ล้านบาท สร้างอาณาจักร Origin District ในย่านแหลมฉบัง-ศรีราชา ซึ่งกำลังเป็นทำเลทองแห่งใหม่ในภาคตะวันออกที่ได้รับความสนใจจากผู้ประกอบการทั้งในพื้นที่และจากส่วนกลางพากันตบเท้าเข้าไปเปิดโครงการในพื้นที่ดังกล่าว
โดย Origin District ของค่ายออริจิ้นฯ นั้น ประกอบไปด้วยคอมมูนิตี้มอลล์ โรงแรม โครงการคอนโดมิเนียม และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ครบครัน ซึ่งหลังจากที่โครงการเคนซิงตันแหลมฉบัง – ศรีราชา ได้รับการตอบรับอย่างดี ออริจิ้นฯ จึงเดินหน้าเต็มสูบเปิดตัวโครงการต่อมาในอาณาจักรดังกล่าว ในชื่อ “นอตติ้งฮิลล์ แหลมฉบัง-ศรีราชา” ที่ตกแต่งด้วยโทนสีเทา ดำ น้ำตาลเพื่อเน้นความเรียบหรูผสมผสานกับเฟอร์นิเจอร์สไตล์โมเดิร์นอย่างทันสมัย ภายใต้คอนเซ็ปต์ Modern Luxury โดยไม่ทิ้งกลิ่นอายวินเทจสไตล์อังกฤษเอกลักษณ์ของแบรนด์นอตติ้งฮิลล์
เจาะลึกข้อมูลโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 18 มีนาคม 2559)
ชื่อโครงการ : นอตติ้งฮิลล์ แหลมฉบัง-ศรีราชา (Notting Hill Laemchabang-Sriracha)
เจ้าของโครงการ : บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน): ORI
ทำเลที่ตั้ง : ถ.สุขุมวิท ต.ทุ่งสุขลา อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี 20230 (ตรงข้าม ม. เกษตร)
เว็บไซต์ : http://nottinghill.origin.co.th
เบอร์ติดต่อ : 061-398-300
รายละเอียดโครงการ
พื้นที่โครงการ : 2-0-67 ไร่
รูปแบบ : คอนโดมิเนียมความสูง 36 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ห้องชุดพักอาศัย รวมทั้งสิ้น 534 ยูนิต
มูลค่าโครงการ : 1,200 ล้านบาท
กลุ่มเป้าหมาย : กลุ่มคนทำงานตั้งแต่ระดับกลางไปจนถึงระดับสูงทั้งชาวไทยและต่างประเทศที่ต้องการความสะดวกสบายในชีวิตประจำวัน หลักจากเหน็ดเหนื่อยกับงาน โดยจะเน้นที่ชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานในตำแหน่งระดับสูงย่านนิคมอุตสาหกรรมเป็นหลัก
สถานะก่อสร้าง : จะเริ่มก่อสร้างในเดือนมกราคม 2560 คาดว่าจะแล้วเสร็จเดือนมิถุนายน 2561
ระบบความปลอดภัย : เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชม. กล้อง CCTV ตลอด 24 ชม
ระบบเข้าออกโครงการ : One Card All Access
ส่วนที่พักอาศัย : ชั้น 6 – 32
ส่วนกลาง:
Lobby Lounge
Sky Lounge
ห้องประชุม
ห้องสมุด
สวนบนชั้นดาดฟ้า
ฟิตเนส
สระว่ายน้ำขนาด 5.2 ม.x 26 ม.x 1.2 ม.
ลิฟท์ : ลิฟท์โดยสาร ( Passenger Lift ) 3 ตัว, ลิฟท์บรรทุกของ ( Service Lift )1 ตัว
ที่จอดรถ : ที่จอดรถยนต์นับช่อง(ทั้งหมด) ได้ประมาณ 161 คัน คิดเป็น 30 % ของพื้นที่ทั้งหมด จอดซ้อนคันได้ประมาณ 41 คัน คิดเป็น 8 % ของพื้นที่ทั้งหมด
เงื่อนไขในการชำระเงิน:
เงินจอง 5,000 บาท/ยูนิต
เงินทำสัญญา 35,000 บาท
ค่าบำรุงรักษา 45 บาท/ ตร.ม./ เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
เงินกองทุนส่วนกลาง 500 บาท / ตร.ม. (ชำระครั้งเดียวในวันโอนกรรมสิทธิ์)
ราคาเริ่มต้น : 1.79 ล้านบาท / ยูนิต
ราคาเฉลี่ยประมาณ : 66,000 บาท / ตร.ม.
รูปแบบห้อง : มี 5 แบบ คือ
รีวิวภาพรวมโครงการ
นอตติ้งฮิลล์ แหลมฉบัง-ศรีราชา คอนโดมิเนียมไฮไรส์ 1 อาคาร ความสูง 36 ชั้น จำนวน 534 ยูนิต ออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์ Modern Luxury ผสมผสานความทันสมัยกับความหรูหรา พร้อมแต่งแต้มลายเส้นสถาปัตยกรรมกลิ่นอายวินเทจสไตล์อังกฤษ การตกแต่งภายในและเฟอร์นิเจอร์เลือกใช้โทนสีน้ำตาล ดำ เทาเป็นหลักเพื่อถ่ายทอดบรรยากาศแห่งความเรียบหรู ทันสมัย พร้อมการบริการเสริมในรูปแบบโรงแรม อาทิ รูมเซอร์วิส บริการทำความสะอาด เปลี่ยนผ้าปูที่นอน ฯลฯ (บริการเหล่านี้มีค่าใช้จ่ายเพิ่ม)
มุมมองทิศเหนือ คือ เคนซิงตัน แหลมฉบับ-ศรีราชา เฟส 2 สูง 8 ชั้น
มุมมองทิศใต้ คือ เคนซิงตัน แหลมฉบับ-ศรีราชา เฟส 1 สูง 8 ชั้น
มุมมองทิศตะวันออก คือ โรงแรมฮอลิเดย์ อินน์
มุมมองทิศตะวันตก คือ ถนนทางเข้า Kerry Logistics
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
Lobby Lounge ตกแต่งในสไตล์หรูหราและทันสมัย พนักงานรอต้อนรับพร้อมให้บริการคล้ายกับโรงแรม
มุมทำงานชั้นล่างที่จัดแบ่งอย่างเป็นสัดส่วนบริเวณโถงชั้น 1 สำหรับการอ่านหนังสือหรือพบปะ พูดคุยประชุมงาน
ห้องสมุดขนาดย่อมบริเวณชั้น 1
ห้องฟิตเนสสำหรับออกกำลังกายตั้งอยู่ท่ามกลางบรรยากาศสดชื่นของสวนสวยที่ชั้น 6 ของโครงการ
สวนสีเขียวสำหรับกิจกรรมสันทนาการและพักผ่อนหย่อนใจที่บริเวณชั้น 6
สระว่ายน้ำขนาด 5x25x1.2 เมตร ตั้งอยู่ชั้นบนสุดของโครงการให้คุณได้ผ่อนคลายและชมวิวทะเล
รีวิวห้องตัวอย่าง
ห้องตัวอย่างมีให้ชม 2 แบบ คือ
เมื่อเปิดประตูเข้ามาภายในห้อง จะเป็นโซนห้องนั่งเล่น โดยด้านขวาเป็นชั้นวางทีวี ชั้นวางรองเท้า และที่เก็บของ
ด้านซ้ายของห้องเป็นโซฟาตัวยาวสำหรับนั่งเล่นและดูทีวี
ถัดจากโซฟาจะเป็นโต๊ะรับประทานอาหาร ซึ่งตั้งอยู่ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องครัว
บริเวณด้านในสุดของห้องด้านซ้าย คือ พื้นที่ของห้องครัว และระเบียงที่สามารถออกไปยืนสูดอากาศพร้อมกับชมวิวโดยรอบ
พื้นที่บริเวณระเบียงห้อง
ด้านในสุดของห้องด้านขวาจะเป็นพื้นที่แสนสบายของห้องนอน
ระหว่างห้องนอนและห้องน้ำถูกแบ่งไว้เป็นสัดส่วนสำหรับวางเครื่องซักผ้าและจัดเก็บของใช้บางส่วน
บรรยากาศภายในห้องน้ำที่แบ่งสัดส่วนระหว่างโซนเปียกและแห้งอย่างชัดเจน
ถัดจากประตูห้องเข้ามาในส่วนแรกคือห้องนั่งเล่น ด้านขวามือจะเป็นชั้นวางรองเท้าและชั้นวางทีวี ส่วนด้านซ้ายจะเป็นโซฟา และโต๊ะรับประทานอาหาร
พื้นที่บริเวณห้องนอนขนาดใหญ่มีบานกระจกกั้น พร้อมด้วยเตียงนอน และตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่อยู่ภายใน
ห้องอเนกประสงค์อยู่ติดกับห้องนอน และมีระเบียงสำหรับชิมวิวภายนอก
ห้องครัวอยู่คั่นระหว่างห้องอเนกประสงค์และห้องน้ำ
ชั้นเก็บของสำหรับอุปกรณ์ทำครัวและเคาน์เตอร์ประกอบอาหาร
ห้องน้ำสีขาวสะอาดตา มีฉากกระจกกั้นระหว่างห้องอาบน้ำและห้องส้วม
ส่วนประกอบภายในห้องชุด
ห้องน้ำสีขาวสะอาดตา มีฉากกระจกกั้นระหว่างห้องอาบน้ำและห้องส้วม
ประตูหน้าห้อง : ขนาด 0.90×2.20 ม. เป็นไม้ MDF กรุผิวเมลามีน หรือเทียบเท่า พร้อมตาแมว
ประตูในห้อง : ประตูบานเลื่อน อะลูมิเนียม Anodized สีดำ หรือเทียบเท่า , กระจกใส
ประตูระเบียง : ประตูบานเลื่อน อะลูมิเนียม Anodized สีดำ หรือเทียบเท่า , กระจกใส
ประตูห้องน้ำ : ประตูบานเลื่อน อะลูมิเนียม Anodized สีดำ หรือเทียบเท่า , กระจกฝ้า
หน้าต่าง : อะลูมิเนียม Anodized สีดำ หรือเทียบเท่า ,กระจกเขียวตัดแสงหรือใส
ผนัง : Texca wall, Eco block, อิฐมวลเบา, อิฐมอญ, ผนัง Precast, Infill wall, Fulfill wall หรือเทียบเท่า
ฝ้าเพดาน : ยิปซั่มบอร์ด ฉาบเรียบทาสี
ความสูงจากพื้นถึงเพดาน: 2.7 เมตร
ไฟ : ไฟดาวน์ไลท์ (ฝังฝ้า)
พื้นห้อง : พื้นกระเบื้องยางแบบคลิ๊กล็อค
พื้นห้องนอน : พื้นกระเบื้องยางแบบคลิ๊กล็อค
พื้นห้องครัว : พื้นกระเบื้องยางแบบคลิ๊กล็อค
พื้นระเบียง : กระเบื้องเซรามิก 30 x30 ซ.ม. หรือเทียบเท่า
ชุดห้องครัว : อ่างล้างจาน ชั้นเก็บของในครัว
สุขภัณฑ์ : อ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ ฝักบัว และสายชำระแบรนด์ American Standard
อุปกรณ์ห้องน้ำ : พัดลมดูดอากาศ กระจกเงา ที่วางสบู่ ที่แขวนผ้าเช็ดตัว ฉากกั้นอาบน้ำ และที่แขวนกระดาษชำระ
วิเคราะห์ศักยภาพทำเล
ทำเลที่ตั้งของโครงการสะดวกต่อการเดินทาง ฝั่งตรงข้ามคือมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ วิทยาเขตศรีราชา และสามารถขับรถไปยังแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นช้อปปิ้งมอลล์ ร้านอาหาร โรงแรม สถานที่ท่องเที่ยว สถานที่ราชการ โรงพยาบาล ฯลฯ โดยใช้เวลาเพียงไม่กี่นาที ยิ่งไปกว่านั้นโครงการยังตั้งอยู่ภายในอาณาจักรที่เรียกว่า “ออริจิ้น ดิสทริค” (Origin District) มีคอมมูนิตี้มอลล์ที่พร้อมอำนวยความสะดวกแบบไม่ต้องเสียเวลาในการเดินทางไกล นอกจากนี้ การเดินทางไปยังพัทยาหรือศรีราชาก็ใช้เวลาไม่ถึงครึ่งชั่วโมง เหมาะกับผู้ที่ทำงานอยู่นิคมอุตสาหกรรมต่างๆ เพราะสามารถเดินทางได้อย่างสะดวกรวดเร็ว
การเดินทางไปโครงการ
โครงการตั้งอยู่ภายใน ออริจิ้น ดิสทริค และมีโครงการเพื่อนบ้านอย่าง เดอะ เคนซิงตัน แหลมฉบัง-ศรีราชา ที่ตั้งโครงการอยู่บริเวณริม ถ.สุขุมวิท ตรงข้าม ม.เกษตรฯ ศรีราชา ด้านหนึ่งติดกับศูนย์รถยนต์โตโยต้าและปั๊มแก๊ส อีกด้านหนึ่งติดกับ Kerry Logistics และศูนย์รถยนต์เชฟโรเลต
การเดินทางจาก กรุงเทพฯ ใช้เส้นทาง ถ.สุขุมวิท สำนักงานขายของโครงการตั้งอยู่ฝั่งตรงข้าม ม.เกษตร ศรีราชา ช่วงบริเวณสะพานลอยด้านหน้ามหาวิทยาลัย กลับรถแล้วให้สังเกตป้ายทางเข้าโครงการจะอยู่ติดกับตีนสะพานลอย
ประตู ม.เกษตรฯ ศรีราชา อยู่ฝั่งตรงข้ามกับโครงการ
การจราจรบริเวณด้านหน้าโครงการคล่องตัวตลอดวัน แต่จะเริ่มหนาแน่นในชั่วโมงเร่งด่วน
บรรยากาศภายในสำนักงานขาย
สถานที่แนว Lifestyle
Harbor Mall
ภาพ via facebook.com/harbor.thailand
ฮาร์เบอร์ มอลล์ ห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดในแหลมฉบัง ที่เป็นแหล่งรวมร้านค้า แฟชั่น ร้านอาหาร โรงภาพยนตร์ ธนาคาร ฯลฯ พร้อมอำนวยความสะดวก ใช้เวลาเดินทางจากโครงการประมาณ 10 นาที
iPlace Garden
ภาพ via visitiplace.com
iPlace Garden คอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่ที่รายล้อมไปด้วยร้านค้า ร้านอาหาร คาเฟ่ และกิจกรรมพิเศษมากมาย ที่ตอบโจทย์ได้ทุกไลฟ์สไตล์เพียง 15 นาทีจากโครงการ
โรบินสัน ศรีราชา
โรบินสัน ศรีราชา ห้างสรรพสินค้าชั้นนำที่เต็มไปด้วยสินค้าแบรนด์ดังนานาประเภท ร้านอาหารหลากสไตล์ และโรงภาพยนตร์มาตรฐานและระบบสามมิติ
วิเคราะห์อัตราผลตอบแทนที่ได้รับ
โครงการนอตติ้งฮิลล์ แหลมฉบัง- ศรีราชาเป็นอีกหนึ่งโครงการที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนทำงานโดยเฉพาะในนิคมอุตสาหกรรมในทำเลแหลมฉบังและใกล้เคียงได้ดี เพราะตั้งอยู่ในทำเลที่ง่ายต่อการเดินทาง เป็นเขตเมืองมีความทันสมัยและเจริญเติบโตอย่างก้าวกระโดด มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันโดยรอบ สะท้อนภาพลักษณ์ของคนรุ่นใหม่ที่ทันสมัย มีบริการระดับโรงแรมซึ่งเหมาะแก่คนมีเวลาน้อย ต้องการการพักผ่อน และที่อยู่อาศัยที่เพียบพร้อม ซึ่งเป็นปัจจัยสนับสนุนการลงทุนเพื่อเก็งกำไรหรือให้เช่าได้อย่างดี สำหรับการซื้อเพื่อให้เช่าจะได้ผลตอบแทนเดือนละประมาณ 10,000 บาทขึ้นไป
เปรียบเทียบกับโครงการอื่นในบริเวณใกล้เคียง
ชื่อโครงการ : ซีฮิลล์ คอนโด
ผู้พัฒนาโครงการ : บริษัท เอเอ็ม เอสเตท จำกัด บริษัท ซีฮิลล์ แลนด์ จำกัด และบริษัท ซีฮิลล์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
ที่ตั้ง : ถ.สุขุมวิท กม.122 ต.สุรศักดิ์ อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี
เนื้อที่โครงการ : ประมาณ 12 ไร่
รูปแบบโครงการ : อาคารชุดพักอาศัยความสูง 20 ชั้น 1 อาคาร และความสูง 23 ชั้น 2 อาคาร
รูปแบบห้อง : 1 ห้องนอน – 2 ห้องนอน
พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ : เริ่มตั้งแต่ 36-70 ตร.ม
ราคาขายเริ่มต้น : 2.2 ล้านบาท
ชื่อโครงการ : ศุภาลัย วิสต้า ศรีราชา-แยกท่าเรือแหลมฉบัง
ผู้พัฒนาโครงการ : บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้ง : ถ.สุขุมวิท ต.ทุ่งสุขลา อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี
เนื้อที่โครงการ : 2-1-83 ไร่
รูปแบบโครงการ : อาคารชุดพักอาศัยสูง 30 ชั้น (รวมดาดฟ้า) 1 อาคาร ห้องชุดพักอาศัยจำนวน 520 ยูนิต และร้านค้าจำนวน 5 ยูนิต
รูปแบบห้อง : ห้องสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 30.5 – 74.5 ตร.ม.
ราคาขายเริ่มต้น : ประมาณ 1 ล้านต้นๆ
ชลบุรีเป็นเมืองที่มีการขยายตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์สูงเป็นอันดับ 1 และมีแนวโน้มว่าจะเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องจากการขยายตัวของธุรกิจในนิคมอุตสาหกรรมที่กำลังจะยกสถานะเป็นเขตเศรษฐกิจพิเศษ ซึ่งรัฐบาลมีนโยบายส่งเสริมเศรษฐกิจช่วยสนับสนุนเป็นแรงกระตุ้นต่อเนื่อง นักลงทุนทั้งค่ายเล็ก ค่ายใหญ่ก็พร้อมใจกันตอบรับกระแสเป็นอย่างดี ทุ่มเงินลงทุนมาเปิดตัวโครงการกันอย่างคึกคักทั้งที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียม และรีเทล เช่น คอมมูนิตี้มอลล์และศูนย์การค้า เป็นต้น ทำให้การขยายตัวของเมืองเป็นไปอย่างก้าวกระโดด
ออริจิ้นฯ เองมองเห็นปัจจัยดังกล่าวจึงเป็นบริษัทแรกๆ ที่เข้ามาเจาะตลาดอสังหาริมทรัพย์ชลบุรี สร้างอาณาจักร ออริจิ้น ดิสทริค และเปิดตัวโครงการล่าสุด ได้แก่ นอตติ้งฮิลล์ แหลมฉบัง- ศรีราชา เพื่อรองรับกลุ่มเป้าหมายที่มองหาที่อยู่ใกล้แหล่งงานและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เดินทางง่าย ในระดับราคาที่ไม่แรงเกินไป และเหมาะทั้งซื้อเพื่ออยู่อาศัยและลงทุน
สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ
พาร์ค 168 นพรัตน์ รามอินทรา (Park 168 Nopparat Ramindra) จาก บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จํากัด (มหาชน) คอนโดมิเนียม High Rise 25 ชั้น 3 อาคาร ห้องชุดพักอาศัยรวม 1,224 ยูนิต อาคารจอดรถและสระว่ายน้ำ สูง 8 ชั้น 1 อาคาร แต่ละอาคารมีห้องพักอาศัยเพียงอาคารละ 408 ยูนิต มีความเป็นส่วนตัว ไม่แออัด ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีนพรัตนราชธานี ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท
คาราเพช หัวหิน-เขาเต่า (CARAPACE Huahin-Khaotao) คอนโด Low Rise สไตล์รีสอร์ต อยู่ติดชายหาดเขาเต่า ไม่ไกลจากถนนเพชรเกษม สามารถสร้าง Passive Income จากการลงทุนที่โครงการการันตีผลตอบแทน 5% นาน 5 ปี รวมรับผลตอบแทนต่อเนื่อง 15 ปี ในราคาเริ่มต้น 3.5 ล้านบาท
ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 คอนโด Low Rise 8 ชั้น 50 อาคาร อาคารที่จอดรถสูง 8 ชั้น 6 อาคาร มีจำนวนยูนิตพักอาศัยรวม 10,074 ยูนิต และร้านค้า 7 ยูนิต ตกแต่งแบบ Fully Fitted ราคาเริ่มต้นต่ำกว่า 1 ล้านบาท
