รีวิวโครงการ: บลูลากูน 2 บางนา-วงแหวน (Blue Lagoon 2 Bangna – Wongwaen)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Araya
  • 9 พฤศจิกายน 2015

 

สนใจ บ้าน ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ

 

นัมเบอร์วัน เฮ้าส์ซิ่ง ดีเวลลอปเม้นท์ ผู้นำโครงการอสังหาฯ ย่านวงแหวน-บางนา รุกตลาดบ้านเดี่ยวหรูสไตล์โมเดิร์นจำนวน 151 ยูนิต ภายใต้แบรนด์ บลู ลากูน 2 ซึ่งเป็นการต่อยอดความสำเร็จจากโครงการแกรนด์ บลู ลากูน ที่ Sold Out ไปแล้ว และยังคงตั้งอยู่บนถนนกาญจนาภิเษก ทำเลที่กำลังได้รับการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง และเริ่มเป็นที่จับตาเมื่อมีโครงการ mass transit เส้นใหม่อย่าง รถไฟฟ้าโมโนเรล (สุวรรณภูมิ-แพรกษา-สุขุมวิท) อีกทั้งยังอยู่ใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วนกาญจนาภิเษก พระราม 2 วงแหวนรอบนอกศรีรัชตะวันออก รถไฟฟ้าสายสีเขียว (สถานีบางนา) ซึ่งจะเป็นปัจจัยที่จะเพิ่มศักยภาพให้กับทำเลนี้ต่อไปในอนาคต และจะส่งผลดีผู้อยู่อาศัยและมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ต่อไป

Blue Lagoon 2

Blue Lagoon 2

เจาะลึกข้อมูลโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 21 ตุลาคม 2558)
• ชื่อโครงการ: บลู ลากูน 2 บางนา-วงแหวน (Blue Lagoon 2 Bangna – Wongwaen)
• ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท นัมเบอร์วัน เฮ้าส์ซิ่ง ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
• ทำเลที่ตั้ง: ถนนกาญจนาภิเษก แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กทม.

Blue Lagoon 2

Blue Lagoon 2

รายละเอียดโครงการ
พื้นที่โครงการ: 47 ไร่ 1 งาน 89.9 ตารางวา
รูปแบบ: บ้านเดี่ยวสไตล์โมเดิร์น จำนวน 151 ยูนิต
กลุ่มเป้าหมาย: เน้นรองรับกลุ่มครอบครัว
สถานะก่อสร้าง: เริ่มก่อสร้างเดือนกุมภาพันธ์ 2558 คาดว่าแล้วเสร็จปลายปี 2560 (บางส่วน)
ระบบความปลอดภัย: ระบบ Bluetooth ในการผ่านเข้า-ออก กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และสัญญาณกันขโมยภายในบ้านแบบ Magnetic
ส่วนกลาง: Infinity Park สวนส่วนกลาง ขนาดใหญ่กว่า 7 ไร่
ที่จอดรถ: สามารถจอดได้ 2-3 คัน/ ยูนิต
สถานะการขาย: เฟสแรก ขายไปแล้วประมาณ 20%
ค่าส่วนกลาง: 28 บาท/ ตร.ว. / เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)
ราคาเริ่มต้น: 7.9 ล้านบาท
เงื่อนไขการชำระเงิน: จอง พร้อมทำสัญญา 50,000 – 100,000 บาท (ขึ้นอยู่กับแบบบ้าน)
โปรโมชั่น: จองพร้อมทำสัญญาตอนนี้ รับทันที Gift Voucher จาก Chic Republic มูลค่าสูงสุด 800,000 บาท
เว็บไซต์โครงการ: numberonehousing.com
รูปแบบบ้าน: บ้านเปล่า
Blue Turquoise ขนาดที่ดิน 51 – 62 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 188 ตร.ม.
3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องรับแขกและห้องพักผ่อน ห้องรับประทานอาหาร ห้องครัว
Blue Sapphire ขนาดที่ดิน 60 – 100 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม.
4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ห้องรับแขกและห้องพักผ่อน ห้องรับประทานอาหาร ห้องครัว ที่จอดรถ 2 คัน
Blue Diamond ขนาดที่ดิน 92 – 153 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 390 ตร.ม.
4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ห้องรับแขก ห้องพักผ่อน ห้องรับประทานอาหาร ห้องครัว ห้องแม่บ้าน และ Pool Villa ที่จอดรถ 3 คัน

รายละเอียดโครงการ

รีวิวภาพรวมโครงการ
บลูลากูน 2 เกิดขึ้นภายใต้แนวคิดเพื่อสร้างสังคมอยู่อาศัยที่เต็มไปด้วยคุณภาพ มีระดับ และทำให้ทุกวันของการอยู่บ้านเต็มเปี่ยมไปด้วยช่วงเวลาของพักผ่อนอย่างแท้จริง ไม่ว่าจะเป็น ความเงียบสงบ เป็นส่วนตัว จากระยะห่างของบ้านกับถนนหน้าโครงการ ประมาณ 200 เมตร ซึ่งมีคลองปักหลักกั้นอยู่ อันเป็นการต่อยอดคอนเซ็ปต์จากแกรนด์บลูลากูน (ตั้งอยู่ที่ถนนกาญจนาภิเษก ห่างจากโครงการประมาณ 2 กม.) โดยได้ออกแบบให้ภายในโครงการให้สัมผัสได้ถึงความโอ่อ่า ตั้งแต่ทางเข้า ซึ่งใช้ระบบ Bluetooth ในการผ่านเข้า-ออก เฉกเช่นเดียวกับบัตรทางด่วน นอกจากนี้ถนนภายในโครงการยังเริ่มต้นความกว้างที่ 9 เมตร และ 12 เมตร สำหรับซอยยูนิตหลังใหญ่อย่าง Blue Diamond พร้อมล้อมรั้วโครงการสูงถึง 2.5 เมตร รวมถึงติดตั้งกล้อง CCTV และสัญญาณกันขโมยภายในบ้านแบบ Magnetic ทุกหลัง ทำให้ผู้อยู่อาศัยวางใจได้เรื่องความปลอดภัย

Blue Lagoon 2

บริเวณทางเข้าได้ติดตั้งระบบ Bluetooth ในการผ่านเข้า-ออก กล้อง CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

Blue Lagoon 2

เมื่อเข้ามาข้างใน โครงการได้สร้างสะพานข้ามคลองปักหลักดังรูป

Blue Lagoon 2

คลองปักหลัก จะตัดผ่านด้านหน้าโครงการ หรือทางทิศตะวันออก

Blue Lagoon 2

ภายในโครงการได้แบ่งซอย ตามยูนิตของบ้าน โดยซอยแรก เป็นโซนบ้าน Blue Diamond หลังใหญ่สุดในโครงการ โดยมีถนนหน้าบ้านกว้าง 12 เมตร

Blue Lagoon 2

ส่วนซอยอื่นทั้งยูนิต Blue Turquoise และ Blue Sapphire ถนนหน้าบ้านกว้าง 9 เมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
บลูลากูน 2 เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรู ที่แม้ไม่มีคลับเฮ้าส์ แต่สามารถสูดอากาศบริสุทธิ์บนพื้นที่สีเขียวได้อย่างเต็มปอด ด้วยการออกแบบสวนสาธารณะ บริเวณด้านหลังโครงการ บนเนื้อที่ถึง 7 ไร่ พร้อม Jogging Track เพื่อรองรับเทรนด์รักสุขภาพ ที่กำลังฮอตฮิตในทุกเพศ ทุกวัย

Blue Lagoon 2 สวนสาธารณะ

ภาพ perspective บรรยากาศสวนสาธารณะ ที่ประกอบไปด้วยทะเลสาบและต้นไม้สีเขียว

Blue Lagoon 2 Jogging Track

ภาพ perspective บรรยากาศสวนสาธารณะ ซึ่งมี Jogging Track เพื่อรองรับเทรนด์รักสุขภาพ

รีวิวภายในบ้าน
พื้น: ลามิเนตหนา 8 มม. บริเวณชั้นล่าง และแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ในชั้น 2 (สำหรับยูนิต Blue Diamond บริเวณชั้น 2 จะเป็นพื้นไม้มะค่าสำเร็จรูป)
ความสูงพื้นจรดเพดาน: ประมาณ 2.7 เมตร
ระบบไฟ: Down Light
พื้นที่ใช้สอย: 188– 390 ตร.ม.
ประตู: บานประตูไม้สำเร็จรูปจาก Doric หรือเทียบเท่า
สุขภัณฑ์ห้องน้ำ: American Standard

Blue Lagoon 2

แบบบ้านยูนิต Blue Turquoise ขนาด 51 – 62 ตร.ว.

Blue Lagoon 2

Blue Turquoise

Blue Lagoon 2

แปลน บ้าน Blue Turquoise 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องรับแขกและห้องพักผ่อน ห้องรับประทานอาหาร ห้องครัว

Blue Lagoon 2

แบบบ้าน Blue Turquoise มีพื้นที่ใช้สอย 188 ตร.ม.

Blue Lagoon 2

ตัวบ้านจริงจะเห็นว่า ทางโครงการได้ติดตั้งรั้วล้อเลื่อนสีน้ำตาล และสังเกตเห็นว่าจะมีระแนงบังคอมเพรสเซอร์แอร์ทางด้านหน้าตัวบ้าน เพื่อให้ดูเรียบร้อยเมื่อมองจากด้านนอก โดยใช้โทนสีภายนอกเป็น เทา ขาว น้ำตาล และสำหรับบ้านตัวอย่างหลังนี้จะหันไปทางทิศใต้

Blue Lagoon 2

ส่วนของที่จอดรถ บริเวณนี้สามารถจอดได้ 2 คัน โดยพื้นจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กหนา 0.10 ม.

Blue Lagoon 2

ตู้สแตนเลสนี้ จะเป็นจุดที่รถขยะจะเปิดมาเก็บขยะ ที่ทางผู้อยู่อาศัยได้ทิ้งในช่องเก็บขยะไว้

Blue Lagoon 2

และบริเวณรั้ว ด้านข้างของตัวบ้าน ทางโครงการได้ออกแบบ ช่องทิ้งขยะให้ ทำให้ดูสะอาดตาและช่วยขจัดปัญหาเรื่องกลิ่นขยะไปได้

Blue Lagoon 2

ส่วนของประตูรั้ว จะมีประตูบานเล็ก ให้สามารถเปิดเข้าบ้านได้อีกหนึ่งทาง

Blue Lagoon 2

ด้านหน้าบ้าน โครงการได้ออกแบบ ให้มีพื้นที่นั่งเล่น

Blue Lagoon 2

ด้านข้างบ้าน ฝั่งทิศตะวันออก ทางโครงการได้ออกแบบสวนให้ โดยมีความกว้างประมาณ 1.50 เมตร (ขึ้นอยู่กับขนาดบ้าน) อีกทั้งยังติดตั้งถังเก็บน้ำบนดินขนาด 2000 ลิตรให้ด้วย

Blue Lagoon 2

นอกจากนี้ยังมีปั้มน้ำจากมิตซูบิชิ ขนาด 300 W

Blue Lagoon 2

ส่วนพื้นที่ด้านข้างบ้าน ฝั่งทิศตะวันตก มีความกว้างประมาณ เกือบ 2 เมตร

Blue Lagoon 2

มาดูการตกแต่งภายในบ้าน เริ่มจากประตูหลัก เป็นแบบบานเลื่อน พร้อมกระจกตัดแสงสีเขียว ซึ่งเมื่อเลื่อนเปิด สามารถตกแต่งเป็นมุมนั่งเล่นได้ดังรูป

Blue Lagoon 2

นอกจากนี้ยังสามารถนำโต๊ะวางทีวีมาติดตั้งได้ โดยทางโครงการได้ติดปลั๊ก พร้อมที่เสียบเสาอากาศให้แล้ว

Blue Lagoon 2

และเมื่อเดินเข้ามาข้างใน มุมนี้ถูกล้อมรอบด้วยกระจกบานเลื่อน ซึ่งสามารถเปิดออกไปชมสวนได้ โดยสามารถนำโต๊ะกินข้าวขนาดพอเหมาะ อย่าง 5 ที่นั่ง ดังรูปมาวางได้

Blue Lagoon 2

แอร์บริเวณชั้นล่างที่ให้ จะเป็นแบบฝังฝ้า เพดาน ดังรูป

Blue Lagoon 2

บริเวณนี้สามารถทำเป็นเคาน์เตอร์ หน้าห้องครัวได้ดังรูป

Blue Lagoon 2

ซึ่งโครงการได้ติดตั้งปลั๊กฟไว้ให้ดังรูป

Blue Lagoon 2

ส่วนของห้องครัว ประตูจะเป็นบานสำเร็จรูปของ Doric หรือเทียบเท่า และสามารถนำเคาน์เตอร์ครัวมาวางเข้ามุมห้องได้ดังรูป

Blue Lagoon 2

จากรูปจะเห็นว่า ทางโครงการได้ติดตั้งปลั๊กไฟ ไว้เพื่อรองรับการติดตั้งตู้เย็น

Blue Lagoon 2

และภายในครัว ยังมีประตูให้เปิดออกมาบริเวณลานซักล้าง โดยทางโครงการได้ต่อท่อ พร้อมก๊อกน้ำ และปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบไว้ให้แล้ว

Blue Lagoon 2

ก่อนจะขึ้นไปดูชั้น 2 จะสังเกตเห็นว่ามีประตูให้สามารถเปิดเข้า-ออกได้บริเวณที่จอดรถ และออกแบบให้เป็นพื้นต่างระดับลงไปส่วนของห้องน้ำ โดยบริเวณชั้นล่างทั้งหมด จะถูกปูพื้นด้วยแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. และส่วนของบันได้เป็นไม้ยางพาราทำสี

Blue Lagoon 2

บริเวณพื้นต่างระดับลงไปห้องน้ำ จะทำเป็นบันได 2 ขั้น

Blue Lagoon 2

ก่อนเข้าไปห้องน้ำ บริเวณใต้บันได ได้ทำเป็นที่เก็บของ

Blue Lagoon 2

ห้องน้ำ ชั้นล่าง มีพื้นที่อาบน้ำให้ด้วย แต่ไม่มีตู้อาบน้ำให้ โดยปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีตามรูป พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์จาก American Standard หรือเทียบเท่า

Blue Lagoon 2

นอกจากนี้ยังติดตั้งพัดลมดูดอากาศให้ด้วย

Blue Lagoon 2

ที่พักบันไดขึ้นมาชั้น 2 ทางโครงการได้ติดตั้งหน้าต่างบานกระทุ้งให้ดังรูป

Blue Lagoon 2

ขึ้นมาด้านบน ฝั่งซ้ายมือ จะเป็นห้องนอนเล็ก 1 และห้องน้ำ ฝั่งขวามือเป็นห้องนอนเล็ก 2 และตรงกลางจะเป็นห้องนอนมาสเตอร์ โดยบริเวณชั้น 2 ปูพื้นด้วยลามิเนตหนา 8 มม.

Blue Lagoon 2

บริเวณหน้าห้องนอน ได้ติดตั้งตัวสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic

Blue Lagoon 2

ภายในห้องนอน สามารถนำเตียงขนาด 5 ฟุต มาติดตั้งได้ เพื่อให้มีพื้นที่ด้านข้างเหลือ ให้ทำให้ห้องดูกว้างขึ้น

Blue Lagoon 2

แอร์ ชั้น 2 จะเป็นแบบติดผนังธรรมดา

Blue Lagoon 2

ส่วนของพื้นที่ปลายเตียง สามารถนำตู้เสื้อผ้าขนาด 2 บานเปิดมาติดตั้ง พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง และบริเวณประตูยังสามารถออกแบบเป็นชั้นวางของได้ดังรูป

Blue Lagoon 2

ส่วนของห้องนอนมาสเตอร์ ด้วยความที่มีพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างมาก ดังนั้นจึงสามารถนำเตียงคิงไซส์มาวางได้เลย

Blue Lagoon 2

โดยบริเวณห้องนอน มีระเบียงให้ออกไปสูดอากาศข้างนอก พร้อมติดตั้งกระจกนิรภัยเป็นราวกันตก

Blue Lagoon 2

ด้านปลายเตียง สามารถนำโต๊ะวางทีวีมาวางได้ โดยทางโครงการได้ติดตั้งปลั๊กไฟ และเดินสายเสาอากาศทีวีจาก Samart หรือเทียบเท่าไว้ให้แล้ว

Blue Lagoon 2

ส่วนพื้นที่ด้านข้างเตียงอีกฝั่ง สามารถทำเป็นโต๊ะทำงาน พร้อมกั้นเป็น Walk-in closet ได้

Blue Lagoon 2

โดยส่วนของพื้นที่เป็น Walk-in closet สามารถ Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าได้ดังรูป

Blue Lagoon 2

ซึ่งในโซนห้องแต่งตัวนี้ ยังมีห้องน้ำในตัว โดยกั้นส่วนเปียก-แห้ง พร้อมปูกระเบื้องเซรามิกสีดังรูป และติดตั้งสุขภัณฑ์จาก American Standard โดยจุดเด่นอยู่บริเวณที่อาบน้ำ ได้ออกแบบให้มีที่นั่งให้ด้วย

Blue Lagoon 2

มาดูห้องนอนเล็ก 1 อันนี้มีพื้นที่ใช้สอยขนาดพอเหมาะ สามารถนำเตียงเดี่ยว ขนาด 3 ฟุตมาติดตั้งได้

Blue Lagoon 2

ปลายเตียง สามารถ Built-in เป็นโต๊ะทำงานได้ และส่วนด้านข้างเตียง สามารถนำรูปมาวางได้ในขนาดพอเหมาะ

Blue Lagoon 2

ปริเวณปลายเตียง ทางโครงการได้ติดตั้งปลั๊กไฟ และเดินสายเสาอากาสทีวีจาก Samart หรือเทียบเท่าไว้ให้อีกเช่นเคย

Blue Lagoon 2

แบบบ้านยูนิต Blue Sapphire ในพื้นที่ 60 – 100 ตร.ว.

Blue Lagoon 2

Blue Sapphire

Blue Lagoon 2

แปลนบ้านยูนิต Blue Sapphire ประกอบไปด้วย 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ห้องรับแขกและห้องพักผ่อน ห้องรับประทานอาหาร ห้องครัว ที่จอดรถ 2 คัน

Blue Lagoon 2

ยูนิต Blue Sapphire เป็นขนาดกลางของโครงการ โดยมีพื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม.

Blue Lagoon 2

บรรยากาศบ้านตัวอย่าง ยูนิต Blue Sapphire จะเห็นว่ามีพื้นที่สวนด้านข้าง (ตามขนาดของบ้าน) ให้ด้วย โดยตัวบ้านหลังนี้หันหน้าไปทางทิศเหนือ

Blue Lagoon 2

ทุกยูนิตของโครงการ จะมีตู้ลักษณะดังรูป เพื่อให้รถขยะมาเก็บ ขยะที่อยู่ในช่อง ที่ทางโครงการจัดเตรียมไว้ให้

Blue Lagoon 2

บริเวณที่จอดรถ สามารถจอดได้ 2 คัน โดยพื้นเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก หนา 0.10 ม.เหมือนยูนิต Blue Turquoise

Blue Lagoon 2

ด้านข้างตัวบ้าน ฝั่งทิศตะวันตก มีพื้นที่เป็นสวนให้ขนาดพอเหมาะ

Blue Lagoon 2

โดยได้ติดตั้งถังเก็บน้ำขนาด 2000 ลิตร ให้ด้วย

Blue Lagoon 2

ในรูปจะเป็นส่วนซักล้าง โดยทางโครงการได้เดินท่อน้ำ ก๊อกน้ำ และปลั๊กไฟไว้เพื่อรองรับเครื่องซักผ้า

Blue Lagoon 2

ฝั่งทิศตะวันออก ของตัวบ้าน ทางโครงการได้ออกแบบพื้นที่สวนให้ดังรูป

Blue Lagoon 2

ประตูหน้าบ้านเป็นแบบบานเลื่อน โดยเปิดไปจะพบส่วนของมุมนั่งเล่น สามารถนำโซฟาขนาดพอเหมาะมาวางได้

Blue Lagoon 2

พื้นชั้นล่าง ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. และสามารถ Built-in ที่วางทีวีได้ดังรูป

Blue Lagoon 2

ในชั้นนี้ ทางโครงการยังได้ออกแบบให้มีห้องอเนกประสงค์ ซึ่งสามารถปรับเปลี่ยนให้เป็นทั้งห้องทำงาน ห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุได้ โดยได้ออกแบบกระจกหน้าต่างให้สามารถชมสวน ข้างนอกได้

Blue Lagoon 2

ส่วนในสุดของบ้าน สามารถนำโต๊ะกินข้าวขนาด 6 ที่นั่ง มาวางได้

Blue Lagoon 2

ครัวสำหรับยูนิตนี้ จะมีขนาดพอเหมาะ โดยมีประตูให้สามารถออกไปส่วนชักล้างหลังบ้านได้

Blue Lagoon 2

ใต้บันได ยังคงออกแบบให้เป็นห้องเก็บของและห้องน้ำ

Blue Lagoon 2

สำหรับห้องน้ำใต้บันได ได้แบ่งส่วนเปียก-แห้ง อย่างชัดเจน พร้อมมีตู้อาบน้ำให้ แตกต่างจากยูนิตไซส์เล็ก

Blue Lagoon 2

ตรงบริเวณบันได มีประตูให้ออกไปส่วนพื้นที่จอดรถ

Blue Lagoon 2

เมื่อขึ้นมาชั้นบน ได้แบ่งห้องนอนออกเป็น 2 ฝั่ง ฝั่งซ้ายเป็น ห้องนอนมาสเตอร์ และห้องนอนเล็ก 1 ส่วนฝั่งขวา เป็นห้องนอนเล็ก 2

Blue Lagoon 2

นอกจากนี้ชั้น 2 ยังมีพื้นที่ว่าง ให้สามารถทำเป็นมุมนั่งเล่นได้ดังรูป

Blue Lagoon 2

โดยทางโครงการได้ติดตั้งปลั๊กไฟ และที่เสียบเสาอากาศไว้ให้ ซึ่งสามารถนำไอเดียการ Built-in ดังรูป มาใช้การตกแต่งบ้านได้

Blue Lagoon 2

มาดูห้องนอนเล็ก 1 สามารถนำเตียงขนาด 6 ฟุต มาวางได้ดังรูป เนื่องจากมีพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างมาก

Blue Lagoon 2

ฝั่งปลายเตียง สามารถ Built-in เป็นโต๊ะเครื่องแป้ง และโต๊ะทำงานได้ พร้อมกั้นห้องทำเป็น Walk-in closet เพื่อให้ห้องดูเป็นสัดส่วน

Blue Lagoon 2

เมื่อเลื่อนประตูมา จะพบการ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดพอเหมาะ

Blue Lagoon 2

โดยมีห้องน้ำในตัว อยู่ด้านใน และแบ่งเป็นส่วนเปียก-แห้ง พื้นปูด้วยกระเบื้องจาก Cotto สีตามรูป

ิBlue Lagoon 2

ส่วนของห้องนอนมาสเตอร์ มีพื้นที่ค่อนข้างมาก และยังมีระเบียงยาว ล้อมรอบด้วยหน้าต่างบานกระทุ้ง โดยสามารถนำเตียงขนาด 6 ฟุต มาวางได้

Blue Lagoon 2

ส่วนของด้านข้าง จากไอเดียของโครงการ ต้องการทำให้ห้องดูโปร่ง ดังนั้นจึง Built-in โต๊ะเครื่องแป้งให้ติดกับผนังดังรูป

Blue Lagoon 2

นอกจากนี้ยังกั้นห้อง ให้เป็น Walk-in closet พร้อม Built-in ตู้เสื้อผ้าเข้ามุมห้อง

Blue Lagoon 2

ส่วนด้านในยังเป็นห้องน้ำในตัว แบ่งส่วนเปียก-แห้ง เช่นเคย

Blue Lagoon 2

มุมด้านข้างเตียง ฝั่งหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ได้ออกแบบเป็นโต๊ะเขียนหนังสือ

Blue Lagoon 2

มาดูห้องนอนเล็ก 2 อีกฝั่ง โครงการได้ออกแบบเป็นไอเดียในการตกแต่งสำหรับเจ้าตัวเล็กในครอบครัว จึงได้นำเตียงเดี่ยวขนาด 3 ฟุตมาวาง

Blue Lagoon 2

พร้อมมีห้องน้ำในตัว แบ่งส่วนเปียก-แห้ง เช่นเคย

Blue Lagoon 2

ยูนิต Blue Diamond ในพื้นที่ 92 – 153 ตร.ว.

Blue Lagoon 2

Blue Diamond

Blue Lagoon 2

แปลนบ้าน ยูนิต Blue Diamond ประกอบไปด้วย 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ห้องรับแขก ห้องพักผ่อน ห้องรับประทานอาหาร ห้องครัว ห้องแม่บ้าน และ Pool Villa ที่จอดรถ 3 คัน

Blue Lagoon 2

บ้านตัวอย่าง ยูนิต Blue Diamond ในพื้นที่ใช้สอย 390 ตร.ม.

Blue Lagoon 2

สำหรับบ้านยูนิต Blue Diamond ถือได้ว่ามีขนาดใหญ่สุดในโครงการ โดยตัวบ้านดังรูป ถูกหันไปทางทิศใต้

Blue Lagoon 2

ส่วนของที่จอดรถ สามารถจอดได้ 2 คัน โดยในบริเวณนี้ ทางโครงการได้ Built-in ตู้เก็บของให้

Blue Lagoon 2

ความแตกต่างของยูนิตนี้ ได้ทำระแนงด้านหน้าบ้านให้ด้วย

Blue Lagoon 2

เมื่อด้านเข้ามาด้านใน ฝั่งทิศตะวันออก จะเป็นพื้นที่สวน (ตามขนาดบ้าน)

Blue Lagoon 2

ส่วนฝั่งทิศตะวันตก ถูกออกแบบให้เป็นทางเดินไป ลานซักล้าง ด้านหลังบ้าน

Blue Lagoon 2

สำหรับลานซักล้างด้านหลังบ้าน ทางโครงการได้ติดตั้งถังเก็บน้ำขนาด 2000 ลิตรให้ด้วย

Blue Lagoon 2

กลับมาส่วนหน้าบ้าน ประตูเป็นแบบบานไม้สีขาวดังรูป พร้อมติดตั้งกระจกตัดแสงสีเขียว ในลักษณะโค้งตามมุมบ้าน

Blue Lagoon 2

เมื่อเข้ามาในตัวบ้าน จะมีลักษณะเป็นโถง โดยแบ่งพื้นที่การใช้สอย เป็นซ้าย ขวา

Blue Lagoon 2

ด้านซ้ายมือ เป็นมุมห้องนั่งเล่นขนาดพอเหมาะ สามารถนำโซฟาดังรูปมาติดตั้งได้

Blue Lagoon 2

นอกจากนี้เมื่อเดินเข้ามาข้างใน จะพบห้องอเนกประสงค์ ซึ่งทางโครงการได้ออกแบบเป็น ห้องโฮมเทียเตอร์ ซึ่งผู้อยู่อาศัยสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการ

Blue Lagoon 2

โดยภายในห้องนี้ยังมีประตูกระจกบานเลื่อน ให้สามารถออกไปบริเวณสระว่ายน้ำด้านนอกได้

Blue Lagoon 2

ภายในห้องนี้ ยังมีห้องน้ำพร้อมส่วนอาบน้ำให้ด้วย

Blue Lagoon 2

ไฮไลท์ของยูนิตนี้ อยู่ที่สระว่ายน้ำขนาด 3×8 เมตร

Blue Lagoon 2

โดยบริเวณสระว่ายน้ำ ยังมีมุมนั่งเล่น โดยสามารถนำโต๊ะและเก้าอี้ขนาดพอเหมาะมาวางได้

Blue Lagoon 2

เดินกลับเข้ามาในตัวบ้าน อีกฝั่งทางโครงการได้ตกแต่งให้เป็นไอเดียอย่างหรูหรา โดยการวางโต๊ะกินข้าวขนาดใหญ่ พร้อมเคาน์เตอร์บาร์

Blue Lagoon 2

และเดินเข้ามาด้านใน จะเป็นส่วนของห้องครัวขนาดพอเหมาะ สามารถติดตั้งเคาน์เตอร์ได้ดังรูป

Blue Lagoon 2

ซึ่งทางโครงการได้ติดตั้งปลั๊กไฟ ไว้เพื่อรองรับตู้เย็น และเครื่องใช้ไฟฟ้าอื่นๆ ให้ด้วย

Blue Lagoon 2

โดยภายในห้องครัว ยังมีประตูให้สามารถออกไปพื้นที่ส่วนชักล้างได้

Blue Lagoon 2

ความแตกต่างของยูนิตนี้อีกหนึ่งอย่างคือ ห้องน้ำ ไม่ได้อยู่ใต้บันได แต่ได้ออกแบบให้อยู่ด้านข้างแทน

Blue Lagoon 2

และหากขึ้นมาข้างบน ตั้งแต่บันได และส่วนของชั้น 2 ทั้งหมด ถูกปูด้วยไม้มะค่า ซึ่งแตกต่างจากยูนิตอื่นอีกเช่นเคย

Blue Lagoon 2

แต่ยังคงมีพื้นที่ให้สามารถออกแบบเป็นมุมนั่งเล่น เหมือนกับยูนิต Blue Sapphire

Blue Lagoon 2

และยังคงมีระเบียงให้ออกไปสูดอากาศด้านนอก โดยบริเวณนี้ทางโครงการได้ตกแต่งเป็นตู้ชั้นวางทีวีและชั้นวางหนังสือ เพื่อเป็นไอเดียให้กับผู้อยู่อาศัย ในการทำให้พื้นที่บริเวณนี้โปร่งขึ้น

Blue Lagoon 2

บริเวณระเบียงได้ติดตั้งราวกันตก ด้วยกระจกนิรภัยตัดแสงสีเขียว

Blue Lagoon 2

ส่วนของห้องนอนมาสเตอร์ สามารถนำเตียงคิงไซส์มาวางได้ดังรูป

Blue Lagoon 2

โดยทางโครงการ ได้กั้นห้องเพื่อทำเป็น Walk-in closet

Blue Lagoon 2

โดยได้ทำประตูให้สามารถผลักออกไปส่วนของระเบียง ซึ่งเป็นลักษณะแนวลึก

Blue Lagoon 2

ส่วนห้องแต่งตัว ทางโครงการได้ออกแบบเป็นไอเดีย ได้ถูกใจทั้งหนุ่มเจ้าสำอางและสาวๆ แน่นอน เพราะพื้นที่สำหรับเก็บเสื้อผ้า ของจิปาถะมากมาย

Blue Lagoon 2

อีกทั้งยังออกแบบโต๊ะเครื่องแป้งขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัว

Blue Lagoon 2

และเมื่อเดินเข้ามาด้านใน พื้นที่ห้องน้ำจะเป็นแบบแนวลึก โดยออกแบบให้มีอ่างล้างหน้าถึง 2 อัน พร้อมตู้เก็บของบริเวณด้านล่าง

Blue Lagoon 2

ส่วนด้านใน จะเป็นพื้นที่ของมุมอาบน้ำ พร้อมตู้อาบน้ำ สุขภัณฑ์ทั้งหมดที่ได้ เหมือนดังรูป

Blue Lagoon 2

ห้องนอนเล็ก 1 สามารถนำเตียงขนาด 5 ฟุตมาวางได้

Blue Lagoon 2

โดยปลายเตียง สามารถออกแบบให้เป็นชั้นวางหนังสือ และโต๊ะเครื่องแป้ง

Blue Lagoon 2

พร้อมทั้งยัง Built-in โต๊ะวางทีวีและตู้เสื้อผ้าขนาด 2 บานได้ดังรูป

Blue Lagoon 2

โดยภายในห้อง ยังมีพื้นที่ระเบียงขนาดพอเหมาะ ให้สามารถออกไปนั่งชิลได้

Blue Lagoon 2

ยูนิตนี้ สังเกตว่ามีห้องน้ำในตัวห้องนอนทุกห้อง

Blue Lagoon 2

ฝั่งตรงข้ามห้องเล็ก 1 จะมีห้องนอนเล็กอีกห้อง

Blue Lagoon 2

ภายในห้อง สามารถนำเตียงขนาด 5 ฟุต ตู้เสื้อผ้า 2 บาน และโต๊ะเครื่องแป้งมาติดตั้งได้

Blue Lagoon 2

ด้านในห้องนอน ถูกออกแบบให้เป็นส่วนของห้องน้ำดังรูป

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

วิเคราะห์ศักยภาพทำเลบางนาตราด

Blue Lagoon 2

เส้นทางรถไฟฟ้าโมโนเรล สุวรรณภูมิ แพรกษา สุขุมวิท ภาพ via spgang.com

ปัจจุบัน พื้นที่แถบถนนเส้นบางนา-ตราดมีการเปลี่ยนแปลงไปอย่างมาก นับตั้งแต่มีการสร้างทางโทลเวย์
บูรพาวิถี (สายบางนา-ชลบุรี) ขึ้น พร้อมกับขยายถนน เพื่อให้สะดวกต่อการเดินทางมุ่งหน้าไปภาคตะวันออก ยิ่งไปกว่านั้นยังทำทางตัดเข้ามอเตอร์เวย์ บริเวณบางนา-ตราด กม. 7 เพื่อความสะดวกในการเดินทางไปยังสนามบินสุวรรณภูมิ อีกทั้งในอนาคตอันใกล้จะมีโครงการรถไฟฟ้าโมโนเรล สุวรรณภูมิ แพรกษา สุขุมวิท ระยะทางกว่า 17.8 กม. โดยมีจุดเริ่มต้นบริเวณทางแยกต่างระดับพระราม 9 พัฒนาการ พร้อมเชื่อมต่อระบบขนส่งมวลชน 2 สาย ทั้งรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (รัชดา ลาดพร้าว – พัฒนาการ) และแอร์พอร์ต เรล ลิงค์ (ท่าอากาศสุวรรณภูมิ) รวมทั้งหมด 11 สถานี ด้วยเหตุนี้เมื่อการคมนาคมเอื้ออำนวยความสะดวกต่อผู้อยู่อาศัย จึงทำให้บรรดาหมู่บ้านจัดสรร และห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่างเซ็นทรัล บางนา หรือเมกะ บางนา รวมถึงแหล่งรวมเฟอร์นิเจอร์ชั้นนำอย่าง Ikea, Index และ Chic Republic ต่างเข้ามาปักหลักในย่านนี้ เพื่อรองรับไลฟ์สไตล์ของกลุ่มครอบครัว และคนในพื้นที่ ซึ่งเข้ามาอยู่อาศัยในย่านนี้มากขึ้น เมื่อความเป็นชุมชนหนาแน่น จึงทำให้เกิดดีมานด์สูงขึ้น และระดับความต้องการที่สูงขึ้นจะส่งผลให้ระดับราคาอสังหาฯ ในแถบนี้ขยับตาม โดยสำหรับบ้านเดี่ยว จะเริ่มที่ตั้งแต่ 3 ล้านบาทไปจนถึงระดับแปดหลักขึ้นไป

วิเคราะห์ศักยภาพทำเลโครงการ
โครงการตั้งอยู่บนถนนกาญจนาภิเษก บริเวณวงแหวนรอบนอกศรีรัชตะวันออก ฝั่งมุ่งหน้าสู่ชลบุรี ซึ่งปัจจุบันพื้นที่ดังกล่าว ต่างเต็มไปด้วยหมู่บ้านจัดสรร และร้านอาหารชั้นนำมากมาย ต่างจากเมื่อก่อนที่เป็นเพียงทุ่งหญ้ารกร้าง แม้หลายคนจะมองว่าเดินทางไม่สะดวก แต่หากพิจารณาดีๆ เส้นทางนี้สามารถทะลุได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นบางนา-ตราด ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอยสุขุมวิท 77 ลาดกระบัง หรือแม้กระทั่งมุ่งหน้าออกต่างจังหวัดทางภาคตะวันออกได้อย่างสะดวกสบาย ยิ่งไปกว่านั้นยังใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ (เดินทางราวๆ 10 นาทีถึง) และนี่คือหนึ่งในปัจจัยที่สนับสนุนให้โครงการบ้านจัดสรร สไตล์บ้านเดี่ยวหลังใหญ่ หรูหรา ถึงเข้ามาปักหมุดเรียกกลุ่มเป้าหมาย ทั้งคนในพื้นที่ เจ้าของธุรกิจที่มีกิจการอยู่ในย่านนี้ หรือแม้กระทั่งกลุ่มกำลังสร้างครอบครัว เนื่องจากเป็นที่อยู่อาศัยที่มีพื้นที่ใช้สอย และอยู่ในราคาที่ยังจับต้องได้

การเดินทาง

Blue Lagoon 2

แผนที่โครงการบลูลากูน 2

ด้วยทำเลที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนกาญจนาภิเษก เลียบวงแหวนรอบนอกศรีรัชตะวันออก ซึ่งถนนหน้าโครงการเป็นถนนแบบสองเลน วิ่งสวนกันได้ และหากต้องการกลับรถให้ใช้ทางลอดถนนวงแหวนรอบนอกศรีรัชตะวันออกไปอีกฝั่ง ซึ่งจะจำกัดความสูงเพียง 1.50 เมตร เพราะฉะนั้นรถหลังคาสูงอย่างกระบะ หรือรถตู้จะไม่สามารถข้ามไปได้

อย่างไรก็ดี ทำเลนี้สามารถทะลุได้หลายเส้นทาง เพียงเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเฉลิมพระเกียรติ ซอย 9 เพื่อทะลุออกประเวศ อุดมสุข และบางนา-ตราดได้ หรือตรงไปจนสุดแล้วเลี้ยวซ้ายออกสุขุมวิท 77 เลี้ยวขวาไปลาดกระบัง หรือออกสู่พระราม 9 รามอินทรา และต่างจังหวัดโซนภาคตะวันออก ด้วยถนนวงแหวนรอบนอกศรีรัชตะวันออก รวมทั้งยังสามารถเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิได้โดยใช้เวลาเพียง 10 นาที

Blue Lagoon 2

แสดงผลระยะทางการเดินทาง ใน google map หากขับรถจากบางนา-ตราดไปโครงการ จะใช้ระยะเวลา 7 นาที

รถยนต์

เริ่มต้นจากถนนบางนา-ตราด จะสะดวกสุด โดยให้มุ่งหน้าตรงไปเรื่อยๆ ประมาณ 4 กม. และสังเกตเห็นเทสโก้ โลตัส อยู่ด้านซ้ายมือ ให้เตรียมชิดซ้าย เพื่อเข้าถนนกาญจนาภิเษก เลียบวงแหวนรอบนอกศรีรัชตะวันออก จากนั้นตรงมาประมาณ 1.7 กม. สังเกตป้ายโครงการแกรนด์ บลูลากูน ให้ชิดซ้าย และขับต่อมาประมาณ 2 กม. จะเจอโครงการบลูลากูน 2 อยู่ด้านซ้ายมือ

Blue Lagoon 2

ถนนกาญจนาภิเษก เลียบวงแหวนรอบนอกศรีรัชตะวันออก เป็นแบบ 2 เลน สามารถวิ่งสวนกันได้

Blue Lagoon 2

สังเกตว่า จะมีป้ายบอกทางไปโครงการบลูลากูน 2 ตลอดแนว โดยหากตรงไป เส้นนี้จะไปทะลุบริเวณแยกประเวศ

Blue Lagoon 2

ทางเข้าโครงการบลูลากูน 2

สถานที่แนว Lifestyle

Blue Lagoon 2

บรรยากาศสวนอาหารวิวดี ภาพ via facebook.com/View-Dee-Relax-Restaurant

หากใครถามหาคอมมูนิตี้มอลล์ และห้างสรรพสินค้า บนถนนกาญจนาภิเษก คงหายากสักหน่อย เนื่องจากเส้นทางนี้ เป็นเพียงทางผ่าน ดังนั้นหากต้องการไปช้อปปิ้ง ต้องขับรถออกไปทางบางนา-ตราด ซึ่งเป็นที่ตั้งของศูนย์การค้าขนาดใหญ่ อย่างเมกะ บางนา (ห่างจากโครงการประมาณ 2 กม. ) เซ็นทรัล บางนา (ห่างจากโครงการประมาณ 8 กม. ) รวมถึงแหล่งรวมเฟอร์นิเจอร์ ของแต่งบ้านอย่างบุญถาวร Index Ikea และ Chic Republic (ห่างจากโครงการประมาณ 6 กม.) ส่วนบรรดาแม่ช้อยนางรำมืออาชีพ และสมัครเล่นทั้งหลาย แนะนำไม่ต้องไปไหนไกล เพราะบนถนนกาญจนาภิเษก ต่างเต็มไปด้วยสวนอาหารชื่อดัง ที่โด่งดังทั้งรสชาติ และห้องคาราโอเกะ อารมณ์เดียวกับเส้นเลียบทางด่วนรามอินทรา อาทิ ร้านอาหารวิวดี (ห่างจากโครงการ ประมาณ 500 เมตร ) สวนสนาน (ห่างจากโครงการประมาณ 400 เมตร ) เป็นต้น ซึ่งจุดขายของร้านอาหารในย่านนี้ อยู่ที่ความสด อร่อยของซีฟู้ด และมักแข่งขันกันที่บรรยากาศอันสวยงาม รวมถึงราคาถูก ชวนเชิญให้ทั้งคนในพื้นที่และบริเวณโดยรอบต่างอยากมาลองลิ้มชิมรส สังเกตได้จากจำนวนรถที่หนาแน่นเกือบทุกร้าน

 

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

วิเคราะห์อัตราผลตอบแทนที่ได้รับ
สำหรับการลงทุนบ้านเดี่ยวหรู ระดับราคาเริ่มต้นเกือบ 8หลักเช่นนี้ บุคคลที่จะเข้ามาแสวงหากำไรอาจจะต้องมีเงินเย็นจำนวนมากสักนิด เพราะจะเป็นแบบลงทุนระยะยาว โดยซื้อเพื่อขายต่อ และได้กำไรเพิ่มประมาณ 20 % ตามอานิสงส์ความเจริญของพื้นที่ อันเป็นผลจากหลายปัจจัย ซึ่งส่วนใหญ่จะมาจากการก่อสร้างโครงการรถไฟฟ้า หรือโครงการรีเทลขนาดใหญ่ ที่จะอำนวยความสะดวกสบายให้กับผู้อยู่อาศัย ส่งผลให้เกิดความต้องการครอบครองที่ดินและอสังหาฯ ในย่านนี้เพิ่มขึ้น แต่ใช่ว่าในแถบถนนกาญจนาภิเษก เลียบวงแหวนศรีรัชตะวันออก จะไม่มีผู้ปล่อยเช่าบ้านหรูเฉกเช่นนี้ โดยจากการสำรวจ พบว่าระดับค่าเช่าสำหรับราคาต้นทุนที่เริ่มต้น 7.9 ล้านบาท จะปล่อยเช่าประมาณ 50,000 บาท / เดือน และมักจะเป็นบรรดาชาวต่างชาติระดับผู้บริหาร ที่เลือกมาเช่าในย่านนี้ เนื่องจากอยู่ใกล้แหล่งงาน

เปรียบเทียบกับโครงการอื่น

โครงการ

ยูนิต ราคาเริ่มต้น
(ล้านบาท)
ราคา
(บาท/ตร.ว.)
คาซ่า แกรนด์ อ่อนนุช-วงแหวน 226 8.9 156,000
มัณฑนา อ่อนนุช-วงแหวน 4 356 6-18 90,000
เศรษฐสิริ อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ 168 8.49 157,000

 

คาซ่า แกรนด์ อ่อนนุช-วงแหวน
บ้านเดี่ยวสไตล์ ยุโรป โดยบริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่ถนน กาญจนาภิเษก แขวง ดอกไม้ เขต ประเวศ พื้นที่โครงการ 63 ไร่ เป็นเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 226 ยูนิต ในพื้นที่ใช้สอย 199 – 258 ตร.ม. รูปแบบ 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ พร้อมคลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ และฟิตเนส ราคาเริ่มต้น 8.9 ล้านบาท

Casa Grand

Casa Grand ภาพ via qh.co.th

มัณฑนา อ่อนนุช-วงแหวน 4
บ้านเดี่ยวสไตล์โมเดิร์น โดยบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่ถนน กาญจนาภิเษก แขวง ดอกไม้ เขต ประเวศ พื้นที่โครงการ 94 ไร่ เป็นเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 356 ยูนิต ในพื้นที่ใช้สอย 136 ตร.ม. ขึ้นไป รูปแบบ 3-4 ห้องนอน 2-4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมคลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ จากุชชี่ สวนสาธารณะ ฟิตเนส และลู่วิ่ง ราคาเริ่มต้น 6-18 ล้านบาท

Mantana On nuch

Mantana On nuch ภาพ via lh.co.th

เศรษฐสิริ อ่อนนุช-ศรีนครินทร์
บ้านเดี่ยวสไตล์โมเดิร์น โดยบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่ถนน กาญจนาภิเษก แขวง ดอกไม้ เขต ประเวศ พื้นที่โครงการ 49 ไร่ เป็นเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 168 ยูนิต ในพื้นที่ใช้สอย 165 – 315 ตร.ม. รูปแบบ 3-4 ห้องนอน 3-4 ห้องน้ำ 2-4ที่จอดรถ พร้อมคลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ และฟิตเนส ราคาเริ่มต้น 8.49 ล้านบาท

setthasiri-onnut-srinagarindra

setthasiri-onnut-srinagarindra ภาพ via sansiri.com

แสดงทั้งหมด

สรุป

บลูลากูน 2 ถือได้ว่าเป็นบ้านเดี่ยวหรูในระดับราคาเริ่มต้นเกือบ 8 หลัก ที่ต่อยอดแนวคิดสังคมคุณภาพ และความเป็นส่วนตัวจากโครงการแกรนด์ บลูลากูน โดยตั้งอยู่บนนถนนกาญจนาภิเษก เลียบวงแหวนรอบนอกศรีรัชตะวันออก ซึ่งถือว่าเป็นทำเลที่ไม่ค่อยมีรถสาธารณะวิ่งผ่าน อาจทำให้การเดินทางเข้าสู่โครงการสำหรับคนไม่มีรถยนต์ส่วนตัว จะค่อนข้างลำบากสักนิด อีกทั้งในช่วงกลางคืน จะค่อนข้างเปลี่ยว แม้จะเป็นโซนที่มีหมู่บ้านจัดสรรขึ้นมาก แต่ก็เงียบสงบมากเช่นกัน สำหรับคนที่มีรถยนต์ส่วนตัว อาจจะสบายหน่อย เพราะเป็นทำเลที่สามารถเลือกเดินทางได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าเข้าถนนเฉลิมพระเกียรติ ซอย 9 เพื่อทะลุออกประเวศ อุดมสุข และบางนาตราดได้ หรือตรงไปจนสุดแล้วเลี้ยวซ้ายออกสุขุมวิท 77 เลี้ยวขวาไปลาดกระบัง หรือออกสู่พระราม 9 รามอินทรา และต่างจังหวัดโซนภาคตะวันออก ด้วยถนนวงแหวนรอบนอกศรีรัชตะวันออก รวมทั้งยังสามารถเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิได้เพียง 10 นาทีถึง นอกจากนี้ในอนาคต จะเกิดโครงการรถไฟฟ้าโมโนเรลขึ้น ซึ่งจะวิ่งผ่านเส้นบางนา-ตราดพอดี ยิ่งทำให้คนที่อาศัยอยู่ในย่านนี้เดินทางสะดวกสบายมากขึ้น และยังจะช่วยให้ราคาที่ดินในย่านนี้พุ่งขึ้นตาม ส่งผลให้บรรดานักลงทุนที่มีเงินเย็น สามารถได้กำไรประมาณ 20% จากการขายบ้านหรูนี้ได้

 

สนใจ บ้าน ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Araya

คอลัมนิสต์สาว ผู้เปลี่ยนบทบาทจากนักเขียนสายแมกกาซีนมากว่า 7 ปี มาลงสนามประลองอสังหาริมทรัพย์ ตามแบบฉบับนักลงทุนสมัครเล่น ด้วยการสะสมความรู้และเก็บเกี่ยวประสบการณ์ตรง สู่การถ่ายทอดเนื้อหารีวิวโครงการใหม่ ผ่านมุมมองเชิงวิเคราะห์ ในรูปแบบเข้าใจง่าย เพื่อก้าวสู่การเป็นนักลงทุนอสังหาฯ มืออาชีพ และหากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ araya@ddproperty.com