รีวิวโครงการ: บีโฮม โคซี่ ท่ารั้ว (B-Home Cozy Tha-rua)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Special Advertising Feature
  • 12 ตุลาคม 2021

[Special Advertising Features] เชียงใหม่ อีกหนึ่งจังหวัดท่องเที่ยวสำคัญของประเทศไทยที่ในแต่ละปีจะมีนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทย และชาวต่างประเทศมาเยือนมากมาย และถือเป็นอีกจังหวัดที่เหมาะกับการอยู่อาศัย เนื่องจากมีสิ่งอำนวยความสะดวก และโครงสร้างพื้นฐานทางด้านคมนาคมที่เอื้อต่อการอยู่อาศัย ปัจจุบันพื้นที่ตลอดแนวถนนวงแหวนรอบ 3 และถนนเลี่ยงเมืองเชียงใหม่ กลายเป็นทำเลยอดฮิต เนื่องจากไม่แออัด โอบล้อมไปด้วยธรรมชาติ ไม่ไกลจากตัวเมือง เดินทางสะดวก ใช้เวลาเดินทางเพียง 10-15 นาทีเท่านั้น ที่สำคัญอยู่ใกล้ร้านอาหาร และห้างสรรพสินค้า สะดวกสบายต่อการใช้ชีวิตมาก ๆ

EasyOwn_Spotlightbanner

หนึ่งในโครงการบ้านที่น่าสนใจบนบนถนนวงแหวนรอบ 3 ได้แก่ โครงการ บีโฮม โคซี่ ท่ารั้ว (B-Home Cozy Tha-rua) รูปแบบบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม เป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตเพียง 149 ยูนิต บนพื้นที่โครงการกว่า 19 ไร่ บ้านออกแบบในไสตล์ Cozy เน้นความโปร่ง โล่ง เปิดรับแสงในทุกด้าน พิเศษด้วยการเลือกใช้อิฐ Tan Brick ในการก่อสร้าง เพราะสามารถรับน้ำหนักได้สูงกว่าอิฐมอญถึง 3 เท่า สามารถเก็บเสียงได้ดีมากกว่าอิฐมวลเบา ที่สำคัญสามารถกันความร้อนได้ดีทำให้บ้านเย็นสบาย ราคาเริ่มต้น 1.29 ล้านบาท

B-Home-Cozy-Tha-ruaProject-B

เจาะลึกข้อมูลโครงการ

  • ชื่อโครงการ: บีโฮม โคซี่ ท่ารั้ว (B-Home Cozy Tha-rua)
  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท บ้านสวย ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด ร่วมกับ บริษัท พรนภา 48 จำกัด
  • ทำเลที่ตั้ง: 168 หมู่ 5 ตำบลสันปูเลย อำเภอดอยสะเก็ด จังหวัดเชียงใหม่
  • เว็บไซต์: www.bhomecnx.com
  • โทร: 092-7769000

B-Home-Cozy-Tha-ruaProject-B-1

รายละเอียดโครงการ

  • พื้นที่โครงการ: ประมาณ 19 ไร่ 2 งาน
  • ลักษณะโครงการ: 149 ยูนิต ประกอบด้วย
    – ทาวน์โฮม 116 ยูนิต
    – บ้านแฝด 17 ยูนิต
    – บ้านเดี่ยว 16 ยูนิต
  • สถานะการก่อสร้าง:
    – สร้างเสร็จ ประมาณ 10% พร้อมให้เข้าอยู่เฟสแรกเดือนตุลาคม 2564
    – สร้างเสร็จทั้งหมดประมาณกลางปี 2566
  • ระบบรักษาความปลอดภัย: เข้า-ออกด้วยระบบ Key Card Access มีกล้อง CCTV ทั่วทุกจุดตลอดทั้งโครงการ พร้อมพนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  • ค่าส่วนกลาง: ตารางวาละ 15 บาท/ยูนิต/เดือน
  • ประเภท : บ้านจัดสรร ได้รับใบอนุญาติการขึ้นทะเบียนแล้ว
  • พื้นที่ส่วนกลาง : สวนสาธารณะขนาดใหญ่
  • เงื่อนไขการชำระเงิน: จอง 5,000 บาท ทำสัญญา 5,000 บาท
  • ราคาเริ่มต้น: 1.29 ล้านบาท (โปรโมชั่นจองวันนี้รับส่วนลดทันที 100,000 บาท)
  • รูปแบบบ้าน:
    ทาวน์โฮม
    – WHITE OAK ทาวน์โฮม 1 ชั้น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จอดรถ 1 คัน เนื้อที่ 24 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 84.2 ตารางเมตร หน้ากว้าง 6 เมตร
    – RED OAK ทาวน์โฮม 1 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จอดรถ 1 คัน เนื้อที่ 25.5 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 90.24 ตารางเมตร หน้ากว้าง 6 เมตร
    – WALNUT ทาวน์โฮม 2 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน เนื้อที่ 27 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 156 ตารางเมตร หน้ากว้าง 6 เมตร
    บ้านแฝด
    – MAPLE บ้านแฝด 1 ชั้น 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน
    – ROSEWOOD บ้านแฝด 2 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน
    บ้านเดี่ยว
    – ROSEWOOD PLUS บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 4 ห้องนอน
    – MAHOGANY บ้านเดี่ยว 1 ชั้น
    – TEAK บ้านเดี่ยว 1 ชั้น
    – PINE บ้านเดี่ยว 1 ชั้น
    – ALDER บ้านเดี่ยว 1 ชั้น

 

ชมภาพ Virtual Tour

White Oak

 

Red Oak

 

 

Walnut 

รายละเอียดโครงการ

โครงการ บีโฮม โคซี่ ท่ารั้ว (B-Home Cozy Tha-rua) มีแบบบ้านให้เลือกถึง 3 แบบ 3 สไตล์ ได้แก่ ทาวน์โฮม 1-2 ชั้น บ้านแฝด 1-2 ชั้น และบ้านเดียว 1-2 ชั้น เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย โดยออกแบบบ้านสไตล์ Cozy และเลือกใช้อิฐ Tan Brick ในการก่อสร้าง เพราะสามารถรับน้ำหนักได้สูงกว่าอิฐมอญถึง 3 เท่า และสามารถเก็บเสียงได้ดีมากกว่าอิฐมวลเบา ที่สำคัญสามารถกันความร้อนได้ดีทำให้บ้านเย็นสบาย ประตูบ้านติดตั้งระบบ Digital Door Lock ความปลอดภัยที่มาพร้อมกับความสะดวกสบายไม่ต้องพกกุญแจ ออกแบบเพดานทาวน์โฮมสูงถึง 3 เมตร ให้ความรู้สึก โล่งสบาย ไม่อึดอัด

 

Master Plan

B-Home-Cozy-Tha-ruaMaster Plan

จาก Master Plan ของโครงการมีลักษณะเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า แบ่งโซนบ้านเป็นสัดส่วนไม่แออัด มีถนนวนรอบหมูบ้าน พร้อมสวนสาธารณะขนาดใหญ่ทางด้านหลัง

 

Unit Layout

บ้านตัวอย่างเป็นบ้าน WALNUT ทาวน์โฮม 2 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ  จอดรถได้ 2  คัน เนื้อที่ 27 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 156 ตารางเมตร หน้ากว้าง 6 เมตร

B-Home-Cozy-Tha-ruaUnit-Layout

 

สิ่งที่จะได้รับจากโครงการ

  • พื้น: กระเบื้องขนาด 60×60 เซนติเมตร
  • ผนัง: อิฐ TAN BRICK เทคโนโลยีใหม่ สามารถกันเสียง กันความร้อน และรับน้ำหนักได้ดีกว่าอิฐมอญ 
  • บันได: ฐานคอนกรีต พื้นปูกระเบื้อง
  • สุขภัณฑ์: โถสุขภัณฑ์ อ่างล้างหน้า RainShower, เครื่องทำน้ำอุ่น, ฝักบัว
  • ชุดครัว: เคาน์เตอร์ครัว และอ่างล้างจาน
  • พื้นที่ซักล้าง : ปั๊มน้ำอัตโนมัติ, ถังน้ำ 1,000 ลิตร
  • วัสดุภายในบ้าน : Digital Doorlock, RainShower, มิเตอร์น้ำ, มิเตอร์ไฟ

 

รีวิวบ้านตัวอย่างเป็นบ้าน WALNUT

B-Home-Cozy-Tha-ruaReview-1

บ้านตัวอย่างเป็นบ้าน WALNUT ทาวน์โฮม 2 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 คัน เนื้อที่ 27 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 156 ตารางเมตร หน้ากว้าง 6 เมตร บ้านจริงจะมีรั้ว และประตูหน้าบ้านให้ด้วย

B-Home-Cozy-Tha-ruaReview-2

ด้านหน้าบ้านออกแบบเฉลียงยกสูงจากพื้นลานจอดรถประมาณ 20 เซนติเมตร พื้นปูกระเบื้องขนาด 40×40 เซนติเมตร ตัวบ้านยกพื้นสูงจากเฉลียงอีก 10 เซนติเมตร

ประตูหน้าบ้านเป็นประตูกระจกเขียวตัดแสงกรอบอะลูมิเนียมสีดำแบบบานเลื่อน 2 ทาง ด้านข้างมีหน้าต่างขนาด 2.1×1.8 เมตร แบบบานเลื่อน 2 ทาง สามารถเปิดรับแสงและลมธรรมชาติให้อากาศท่ายเทเข้าไปในบ้านได้

B-Home-Cozy-Tha-ruaReview-3

ประตูบ้านติดตั้งระบบ Digital Door Lock ความปลอดภัยที่มาพร้อมกับความสะดวกสบายไม่ต้องพกกุญแจ สามารถกดรหัส สแกนนิ้ว หรือติดตั้งแอปพลิเคชันบนมือถือ แล้วแต่ความสะดวก

B-Home-Cozy-Tha-ruaReview-4

เมื่อเข้ามาภายในบ้านจะเป็นส่วนของพื้นที่นั่งเล่น หรือพื้นที่รับแขก เชื่อมต่อกับโต๊ะรับประทานอาหาร และเคาน์เตอร์ครัว พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องขนาด 60×60 เซนติเมตร

B-Home-Cozy-Tha-ruaReview-5

มุมชั้นวางโทรทัศน์ขนาดใหญ่ สามารถปรับเป็นแบบแขวนผนังได้

B-Home-Cozy-Tha-ruaReview-6

มุมโซฟาสำหรับนั่งเล่น หรือรับแขก

B-Home-Cozy-Tha-ruaReview-7

ด้านหลังโซฟาจะเป็นส่วนของห้องทำงาน หรือทำเป็นพื้นที่ Playground ของเด็ก ๆ โดยบ้านตัวอย่างตกแต่งให้เป็นพื้นที่ทำงาน เพื่อให้เข้ากับสถานการณ์ Work From Home ในปัจจุบัน พร้อมตกแต่งด้านหลังห้องให้เป็นชั้นวางหนังสือ

B-Home-Cozy-Tha-ruaReview-8

ด้านข้างมีหน้าต่างแบบบานเลื่อน 2 ทาง สามารถเปิดรับแสงและลมธรรมชาติได้

B-Home-Cozy-Tha-ruaReview-9

ถัดจากส่วนพื้นที่นั่งเล่นจะเป็นโต๊ะรับประทานอาหาร โดยสามารถจัดวางเก้าอี้ได้ประมาณ 4-6 ตัว เชื่อมต่อกับส่วนเคาน์เตอร์บาร์สำหรับจัดเตรียมอาหาร บ้านตัวอย่างออกแบบสไตล์มินิมอล สวยงาม และทันสมัย

B-Home-Cozy-Tha-ruaReview-10

ส่วนเคาน์เตอร์บาร์ออกแบบสไตล์มินิมอล เป็นพื้นที่จัดเตรียมอาหาร หรือสามารถทำอาหารแบบไม่หนักมาก ด้วยเครื่องใช้ไฟฟ้า มีตู้สำหรับเก็บอุปกรณ์ และชั้นวางอุปกรณ์ต่าง ๆ

บ้านจริงจะไม่มีส่วนนี้ให้ สามารถออกแบบและดีไซต์ให้เข้ากับไลฟ์สไตล์ของตนเองได้เลย โดยอาจจะปรับเป็นพื้นที่รับประทานอาหารก็จะทำให้บ้านกว้างมากยิ่งขึ้น 

B-Home-Cozy-Tha-ruaReview-11

พื้นที่ส่วนเคาน์เตอร์บาร์จะมีประตูเพื่อเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ห้องครัว และส่วนซักล้างทางด้านหลังบ้าน มีหน้าต่างบานสลับขนาด 1.20 x1 เมตร

B-Home-Cozy-Tha-ruaReview-12

จากเคาน์เตอร์บาร์มองไปยังพื้นที่นั่งเล่น บ้านกว้างขวางน่าอยู่มาก ๆ

B-Home-Cozy-Tha-ruaReview-16

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์บาร์และพื้นที่รับประทานอาหาร จะเป็นห้องนอนขนาด 3×3 เมตร บันไดขึ้นไปยังชั้น 2 และ ห้องน้ำชั้น 1

B-Home-Cozy-Tha-ruaReview-14

ห้องน้ำชั้น 1 อยู่ใต้บันได พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องขนาด 30×30 เซนติเมตร ผนังห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องขนาด 20×30 เซนติเมตร ภายในห้องน้ำมาพร้อมอุปกรณ์ครบครัน ทั้งอ่างล้างหน้าพร้อมกระจก โถสุขภัณฑ์พร้อมสายฉีดชำระ ที่ใส่กระดาษชำระ และเครื่องทำน้ำอุ่นพร้อมฝักบัว ซึ่งสามารถอาบน้ำที่ชั้น 1 ได้เลย ถือว่ามีการออกแบบการใช้พื้นที่ได้คุ้มค่ามาก ๆ 

B-Home-Cozy-Tha-ruaReview-15

มุมมองจากห้องน้ำออกไปด้านนอก โดยพื้นห้องน้ำจะทำเป็นบันไดเดินลงไปเข้าห้องทั้งหมด 2 ขั้น

B-Home-Cozy-Tha-ruaReview-13

ถัดจากห้องน้ำจะเป็นบันไดเพื่อขึ้นไปยังชั้น 2 พื้นบันไดเป็นกระเบื้อง ทางเดินกว้างประมาณ 90 เซนติเมตร

B-Home-Cozy-Tha-ruaReview-17

ห้องนอนชั้น 1 สามารถวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุต ได้สบาย ๆ อาจปรับเป็นห้องอเนกประสงค์ ห้องเก็บของ หรือห้องแต่งตัวก็ได้เช่นกัน

B-Home-Cozy-Tha-ruaReview-18

ปลายเตียงจัดเป็นโต๊ะทำงาน และชั้นวางของ โดยปลายเตียงห่างจากผนังห้องประมาณ 90 เซนติเมตร ถือว่าเป็นพื้นที่ค่อนข้างกว้าง

B-Home-Cozy-Tha-ruaReview-19

ด้านข้างเตียงยังมีพื้นที่ให้สามารถวางตู้เสื้อผ้าได้ โดยห่างจากเตียงประมาณ 1 เมตร  และยังมีหน้าต่างบานสลับขนาด 1.20×1 เมตร อยู่บนหัวเตียง สามารถเปิดรับแสงและลมธรรมชาติจากหลังบ้าน

B-Home-Cozy-Tha-ruaReview-20

ด้านหลังของบ้านจะออกแบบเป็นพื้นที่สำหรับห้องครัว ดรอปจากพื้นบ้านประมาณ 13 เซนติเมตร บ้านจริงจะมีเพียงเคาน์เตอร์ครัวและอ่างล้างจานเท่านั้น ทางโครงการไม่ได้บิลท์อินตู้ด้านบน และตู้เก็บของทางด้านล่างให้ รวมไปถึงส่วนของหลังคาก็เปิดโล่งไม่มีการติดตั้งหลังคาให้เช่นกัน

B-Home-Cozy-Tha-ruaReview-21

ส่วนครัวแบ่งเป็นพื้นที่ซักล้าง ทางโครงการมีปั๊มน้ำอัตโนมัติ และถังน้ำ 1,000 ลิตร ให้ด้วย

B-Home-Cozy-Tha-ruaReview-22

บันไดขึ้นไปชั้น 2 เป็นแบบรูปตัวแอล พื้นปูด้วยกระเบื้องทางเดินกวางประมาณ 90 เซนติเมตร 

B-Home-Cozy-Tha-ruaReview-23

ขึ้นมาบนชั้น 2 ทางซ้ายมือจะเป็นห้องนอนขนาดใหญ่ มีห้องน้ำในตัว ตรงกลางเป็นห้องน้ำ และทางขวามือจะเป็นห้องนอนขนาดเล็กอีก 2 ห้องนอน พื้นบ้านชั้น 2 ปูด้วยกระเบื้องขนาด 60×60 เซนติเมตร

B-Home-Cozy-Tha-ruaReview-24

มาดูกันที่ห้องนอนใหญ่ มีห้องน้ำในตัวห้อง ถือว่าเป็นห้องที่มีขนาดกว้างมาก ภายในห้องวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้สบาย ๆ หรืออยากปรับเป็น 6 ฟุตก็ได้เช่นกัน ด้านขวาอยู่ติดกับระเบียง เป็นประตูแบบบานเลื่อน 2 ทาง สามารถเปิดรับแสงและลมธรรมชาติ รวมถึงออกไปชมวิวทางหน้าบ้านได้

B-Home-Cozy-Tha-ruaReview-25

ปลายเตียงตกแต่งเป็นชั้นวางโทรทัศน์ ห่างจากปลายเตียงประมาณ 1.50 เมตร

B-Home-Cozy-Tha-ruaReview-26

ข้างเตียงด้านซ้ายสามารถวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้สบาย ๆ

B-Home-Cozy-Tha-ruaReview-27

B-Home-Cozy-Tha-ruaReview-28

ระเบียงมีขนาดพื้นที่รวมทั้งหมด กว้างประมาณ 80 เซนติเมตร ยาวประมาณ 6 เมตร สูง 1 เมตร โดยพื้นดรอปจากห้องนอนประมาณ 10 เซนติเมตร ปูกระเบื้องขนาด 40×40 เซนติเมตร

B-Home-Cozy-Tha-ruaReview-29

ห้องน้ำที่อยู่ในห้องนอนใหญ่ พื้นดรอปจากห้องนอนประมาณ 2.5 เซนติเมตร พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องขนาด 30×30 เซนติเมตร ผนังห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องขนาด 20×30 เซนติเมตร ภายในห้องน้ำมาพร้อมอุปกรณ์ครบครัน ทั้งอ่างล้างหน้าพร้อมกระจก โถสุขภัณฑ์พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษชำระ

ภายในแบ่งโซนอาบน้ำพื้นดรอปลงจากส่วนห้องน้ำประมาณ 4.5 เซนติเมตร มีเครื่องทำน้ำอุ่นมาพร้อมฝักบัวและ Rain Shower พร้อมติดตั้งก๊อกน้ำสำหรับซักล้าง ส่วนผนังด้านหลังออกแบบให้เป็นที่วางอุปกรณ์อาบน้ำ สูงประมาณ 90 เซนติเมตร พื้นที่ใช้งานกว้างประมาณ 10 เซนติเมตร สามารถวางของได้ตลอดทั้งแนวผนังห้อง

B-Home-Cozy-Tha-ruaReview-30

ด้านข้างมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้ง ขนาดประมาณ 50×60 เซนติเมตร สามารถเปิดระบายอากาศ หรือเปิดรับแสงและลมธรรมชาติ ด้านหน้ามีราวตากผ้าขนาดยาวประมาณ 60 เซนติเมตรมาให้ด้วย

B-Home-Cozy-Tha-ruaReview-31

ถัดจากห้องนอนใหญ่ออกมาด้านนอกจะเป็นห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันของชั้น 2

B-Home-Cozy-Tha-ruaReview-32

ห้องน้ำชั้น 2 พื้นดรอปลงประมาณ 5 เซนติเมตร พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องขนาด 30×30 เซนติเมตร ผนังห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องขนาด 20×30 เซนติเมตร

ภายในห้องน้ำมาพร้อมอุปกรณ์ครบครันเหมือนห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ แต่ส่วนอาบน้ำพื้นไม่ได้ดรอปลงเหมือนห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ 

B-Home-Cozy-Tha-ruaReview-33

ถัดจากห้องน้ำทางด้านขวาเป็นห้องนอน 2 ห้อง

B-Home-Cozy-Tha-ruaReview-34

ห้องนอนเล็กที่อยู่ติดกับห้องน้ำ สามารถวางเตียงขนาด 3 ฟุต ได้สบาย ๆ ออกแบบด้านข้างริมหน้าต่างเป็นที่วางของ และสามารถเปิดเป็นพื้นที่เก็บของได้ ปลายเตียงออกแบบเป็นโต๊ะทำงาน มาพร้อมหน้าต่างบานสลับ เพื่อเปิดรับแสงและลมธรรมชาติ

B-Home-Cozy-Tha-ruaReview-35

ด้านซ้ายของห้องสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้ ห่างจากขอบเตียงประมาณ 80 เซนติเมตร

B-Home-Cozy-Tha-ruaReview-36

ปลายเตียงมีปลั๊กสำหรับติดตั้งโทรทัศน์แบบแขวนผนังได้

B-Home-Cozy-Tha-ruaReview-37

ห้องนอนเล็กอีกห้อง สามารถวางเตียงขนาด 3 ฟุต ได้เช่นกัน ออกแบบให้มีหน้าต่างบานสลับเพื่อเปิดรับแสงและลมธรรมชาติ

B-Home-Cozy-Tha-ruaReview-38

ด้านขวาของเตียงสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้ โดยมีระยะห่างประมาณ 70 เซนติเมตร

B-Home-Cozy-Tha-ruaReview-39

ปลายเตียงตกแต่งเป็นโต๊ะเก็บของ และโต๊ะทำงาน  หรือจะติดตั้งติดตั้งโทรทัศน์แบบแขวนผนัง หรือตั้งบนโต๊ะได้ มีปลั๊กสำหรับติดตั้งโทรทัศน์พร้อมใช้งาน ปลายเตียงห่างจากผนังห้องประมาณ 80 เซนติเมตร

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ศักยภาพทำเล

B-Home-Cozy-Tha-ruaLocation-site

เป็นที่ทราบกันดีว่าจังหวัดเชียงใหม่เป็นศูนย์กลางการค้าการลงทุนที่สำคัญ ส่งผลให้เศรษฐกิจมีการขยายตัวอย่างต่อเนื่อง และเพื่อลดปัญหาความแออัดในตัวเมือง จึงมีการพัฒนาโครงการออกแบบปรับปรุงทางหลวง หมายเลข ทล.121 หรือวงแหวนรอบ 3 ช่วง จุดตัด ทล.108 – จุดตัด 1006 จ.เชียงใหม่ เพื่อแก้ไขปัญหาจราจรและรองรับการพัฒนาโครงข่ายคมนาคมขนส่งในจังหวัดเชียงใหม่ ส่งผลให้มีการลงทุนพัฒนาด้านอสังหาริมทรัพย์กันอย่างคึกคัก มีโครงการต่าง ๆ เกิดขึ้นมากมาย โดยชุมชนท่ารั้ว เป็นอีกหนึ่งชุมชนที่เป็นทำเลยอดฮิตสำหรับนักลงทุน เพราะอยู่ติดกับถนนวงแหวนรอบ 3  ใกล้แหล่งชุมชนเหมาะแก่การสร้างที่อยู่อาศัย พื้นที่โดยรอบรายล้อมไปด้วยธรรมชาติ บรรยากาศปลอดโปร่ง ไม่แออัดเหมือนในตัวเมือง

 

ทำเลที่ตั้งโครงการ

B-Home-Cozy-Tha-ruaLocation-Project

แผนที่โครงการ

โครงการ บีโฮม โคซี่ ท่ารั้ว (B-Home Cozy Tha-rua) ตั้งอยู่ที่ 168 หมู่ 5 ตำบลสันปูเลย อำเภอดอยสะเก็ด จังหวัดเชียงใหม่ อยู่ห่างจากตลาดท่ารั้วประมาณ 2.6 กิโลเมตร ใช้เวลาเดินทางเพียง 5 นาที และอยู่ไม่ไกลจากแยกหลุยส์และแยกแม่กวง โดยทางเข้าโครงการเป็นตลาดท่ารั้ว จึงเป็นแหล่งชุมชนที่มีร้านอาหารเปิดให้บริการมากมาย รวมไปถึงร้านสะดวกซื้ออย่าง เทสโก้โลตัส เอ็กเพรส ท่ารั้ว, มินิบิ๊กซี (ตลาดท่ารั้ว) และเซเว่น อีเลฟเว่น ท่ารั้ว 

 

การเดินทาง

การเดินทางมาโครงการทำได้หลายเส้นทาง เนื่องจากอยู่ไม่ไกลจากตัวเมืองเชียงใหม่ 

  • เส้นทางที่ 1 ผ่านตัวเมืองเชียงใหม่ ใช้ ถ.ถนนท้ายวัง เชื่อมต่อ ถ.แก้วนวรัฐ ผ่านสี่แยกศาลเด็ก ผ่านสี่แยกแม่คาวสะอาดใส ตรงไปตามเส้นทางเชียงใหม่-ดอยสะเก็ด เลี้ยวขวาทางแยกต่างระดับแม่กวง เลี้ยวซ้ายแยกท่ารั้ว
  • เส้นทางที่ 2 ผ่านตัวเมืองเชียงใหม่ ใช้ ถ.เจริญเมือง ผ่านสี่แยกหนองประทีป ผ่านสี่แยกบวกครกศิวิไล ตรงไปตาม ถ.เชียงใหม่-สันกำแพง (สายเก่า) เลี้ยวซ้ายแยกต้นเปาพัฒนา (แยกหลุยส์)   เลี้ยวขวาแยกท่ารั้ว  
  • เส้นทางที่ 3 เส้นทางเลี่ยงเมือง ใช้ ถ.มหิดล ผ่านสี่แยกดอนจั่น ผ่านแยกศรีบัวเงินพัฒนา เลี้ยวซ้ายที่แยกสันกลาง ผ่านแยกต้นเปาพัฒนา (แยกหลุยส์) เลี้ยวขวาแยกท่ารั้ว  

 

ขอแนะนำการเดินทางจากสนามบินเชียงใหม่ ไปตามเส้นทางถนนมหิดล

B-Home-Cozy-Tha-ruaLocation-1

เดินทางจากสนามบิน ผ่านเซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ไปตาม ถ.มหิดล มุ่งหน้าไป อ.สันกำแพง

B-Home-Cozy-Tha-ruaLocation-2

ผ่านแยกดอนจั่น ซึ่งเป็นจุดตัดระหว่าง ถ.มหิดล กับ ถ.ซุปเปอร์ไฮเวย์ เชียงใหม่-ลำปาง ให้ตรงไปบนเส้นทางหมายเลข 1317

B-Home-Cozy-Tha-ruaLocation-3

ผ่านห้างสรรพสินค้าพรอมเมนาดา ตรงไปบนถนนเส้นทางหมายเลข 1317

B-Home-Cozy-Tha-ruaLocation-4

ถึงแยกศรีบัวเงินพัฒนาให้ตรงไป บนถนนเส้นทางหมายเลข 1317

B-Home-Cozy-Tha-ruaLocation-5

เลี้ยวซ้ายที่แยกสันกลาง ไปตาม ถ.รอบเมืองเชียงใหม่

B-Home-Cozy-Tha-ruaLocation-6

ผ่านแยกต้นเปาพัฒนา (แยกหลุยส์) ตรงไปบนถนนรอบเมืองเชียงใหม่

B-Home-Cozy-Tha-ruaLocation-7

ให้สังเกตป้าย ที่จะไปเชียงราย กับ อ.แม่ริน ตรงจุดนี้ให้เบี่ยงซ้ายตามป้ายกลับรถ ไปยังแยกท่ารั้ว

B-Home-Cozy-Tha-ruaLocation-8

เบี่ยงซ้าย (ห้ามขึ้นสะพาน) ให้ขับไปทางเดียวกับช่องทางกลับรถ

B-Home-Cozy-Tha-ruaLocation-9

ใต้สะพานจะเป็นแยกท่ารั้ว จะมีป้ายบอกทางให้เบี่ยงซ้ายเล็กน้อย จากนั้นวนขวาและตรงไปทางตลาดท่ารั้ว

B-Home-Cozy-Tha-ruaLocation-10

ผ่านตลาดท่ารั้วประมาณ 2 กิโลเมตร ให้เลี้ยวขวา โดยให้สังเกตป้ายโครงการ

B-Home-Cozy-Tha-ruaLocation-11

ระหว่างทางจะมีป้ายบอกทางไปโครงการตลอดเส้นทาง

B-Home-Cozy-Tha-ruaLocation-12

ถึงแล้ว โครงการ บีโฮม โคซี่ ท่ารั้ว จะมีป้ายโครงการขนาดใหญ่ก่อนถึงประตูทางเข้าโครงการประมาณ 250 เมตร

B-Home-Cozy-Tha-ruaLocation-13

โครงการ บีโฮม โคซี่ ท่ารั้ว เข้า-ออกด้วยระบบ Key Card Access (อยู่ระหว่างการจัดทำ) มีกล้อง CCTV ทั่วทุกจุดตลอดทั้งโครงการ พร้อมพนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

B-Home-Cozy-Tha-ruaLocation-14

สำนักงานขายจะอยู่บริเวณหน้าโครงการ

B-Home-Cozy-Tha-ruaLocation-15

สำนักงานขาย

 

สถานที่แนวไลฟ์สไตล์

ถนนสายวัฒนธรรมสันกำแพง-เชียงใหม่ มีสถานที่ท่องเที่ยวเชิงวัฒนธรรมหลายแห่ง พร้อมให้คุณไปสัมผัสกับชีวิตที่ไม่เร่งรีบของคนในชุมชน

B-Home-Cozy-Tha-ruaLife-style-1

ภาพจาก : www.facebook.com/LoangHimKao

กาดต่อนยอน ชุมชนโหล่งฮิมคาว ชุมชนงานคราฟต์ในอำเภอสันกำแพง จังหวัดเชียงใหม่ เป็นที่รวมของผู้ที่มีใจรักงานฝีมือ ศิลปะ ชีวิตแบบแช่มช้า และวัฒนธรรมล้านนา มาสร้างหมู่บ้านและเปิดบ้านเป็นร้านขายผลิตภัณฑ์ของตนอย่างน่ารัก ตลอดทางมีร้านจำหน่ายสินค้าหัตถกรรม สองข้างทาง มีการจัดร้านค้าคล้ายถนนคนเดิน มีตลาดขายของ อาหาร ผ้าลายคราม สินค้าพื้นบ้าน คอนเซ็ปต์ คือ ถนนสายวัฒนธรรม ที่จอดรถกว้างขวาง โดยกาดต่อนยอนจะจัดขึ้นเฉพาะบางเทศกาลเท่านั้น จึงเป็นอีกหนึ่งสถานที่ท่องเที่ยวที่ห้ามพลาด ห่างจากโครงการประมาณ 6.5 กิโลเมตร 

B-Home-Cozy-Tha-ruaLife-style-2

ภาพจาก : www.topchiangmai.com/shopping

ห้างสรรพสินค้าพรอมเมนาดา เป็นศูนย์การค้ารูปแบบยุโรปสัญชาติเนเธอร์แลนด์แห่งแรกในเอเชีย เป็นสถาปัตยกรรมแนวราบอาคารร่วมสมัย ตั้งอยู่บริเวณถนนวงแหวนรอบ 2 แยกดอนจั่น อยู่ใกล้แยกศรีบัวเงินพัฒนา เป็นห้างที่มีความทันสมัยและอยู่นอกเมืองที่สุดในบรรดาห้างทั้งหมด โดยพรอมเมนาดา มีจุดขายที่ค่อนข้างแตกต่างจากห้างอื่น ตรงที่มีการผสานรวมกับร้านค้าที่เป็นแบรนด์ท้องถิ่นเข้าไปอย่างร้านชิชางและริมปิงซุปเปอร์มาเก็ต บรรยากาศภายในห้างเป็นแบบโปร่งสบายสไตล์รีสอร์ท มีตลาดนัด ลานกิจกรรม รวมถึงการแสดงดนตรีและการละเล่นมากมายพร้อมพื้นที่จับจ่ายใช้สอย ห่างจากโครงการประมาณ 10.6 กิโลเมตร

 

สถานที่สำคัญรอบโครงการ        

ห้างสรรพสินค้าและแหล่งจับจ่าย

  • ตลาดท่ารั้ว ห่างจากโครงการประมาณ 2.6 กิโลเมตร
  • เทสโก้โลตัส เอ็กเพรส ท่ารั้ว ห่างจากโครงการประมาณ 2.6 กิโลเมตร
  • มินิบิ๊กซี (ตลาดท่ารั้ว) ห่างจากโครงการประมาณ 2.6 กิโลเมตร
  • เซเว่น อีเลฟเว่น ท่ารั้ว ห่างจากโครงการประมาณ 2.8 กิโลเมตร
  • โฮมโปร ริมปิง ห่างจากโครงการประมาณ 7.2 กิโลเมตร
  • เซ็นทรัล เฟสติวัล เชียงใหม่ ห่างจากโครงการประมาณ 10 กิโลเมตร
  • แม็คโคร (สาขาเชียงใหม่) ห่างจากโครงการประมาณ 10 กิโลเมตร
  • ห้างสรรพสินค้าพรอมเมนาดา ห่างจากโครงการประมาณ 10.6 กิโลเมตร
  • บิ๊กซี ดอนจั่น ห่างจากโครงการประมาณ 11.5 กิโลเมตร
  • เซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ห่างจากโครงการประมาณ 17.5 กิโลเมตร

 

โรงพยาบาล

  • โรงพยาบาลกรุงเทพ ห่างจากโครงการประมาณ 10.4 กิโลเมตร
  • โรงพยาบาลราชเวช ห่างจากโครงการประมาณ 14.3 กิโลเมตร
  • โรงพยาบาลมหาราช ห่างจากโครงการประมาณ 15.6 กิโลเมตร

 

สถานศึกษา

  • โรงเรียนอนุบาลเทศบาลตำบลสันปูเลย ห่างจากโครงการประมาณ 550 เมตร
  • มหาวิทยาลัยพายัพ ห่างจากโครงการประมาณ 11 กิโลเมตร
  • มหาวิทยาลัยราชภัฏเชียงใหม่ ห่างจากโครงการประมาณ 14.8 กิโลเมตร
  • มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ ห่างจากโครงการประมาณ 18.8 กิโลเมตร

 

สถานที่อื่น ๆ

  • สถานีขนส่งอาเขต ห่างจากโครงการประมาณ 10.7 กิโลเมตร
  • ประตูท่าแพ ห่างจากโครงการประมาณ 14 กิโลเมตร
  • ถนนนิมมาน ห่างจากโครงการประมาณ 16.6 กิโลเมตร
แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

เปรียบเทียบกับโครงการอื่น

ชื่อโครงการ

ยูนิต

เนื้อที่ เริ่มต้น

(ตร.ว.)

พื้นที่ใช้สอย

(ตร.ม.)

ราคาขาย

(ล้านบาท)

โครงการ บีโฮม โคซี่ ท่ารั้ว

149

24-27

84.2-156

1.29

โครงการแอท ดรีม เฮฟเว่น ท่ารั้ว

57.6

120

2.29

โครงการธีร์ ทาวน์-ท่ารั้ว

88

23.5-38

89-154

1.48

 

โครงการ แอท ดรีม เฮฟเว่น ท่ารั้ว

Analysis

  • พื้นที่โครงการ: 4-2-16 ไร่
  • ทำเลที่ตั้ง: หมู่ 15 ต.สันปูเลย อ.ดอยสะเก็ด จ.เชียงใหม่
  • จำนวนยูนิต: เปิดขาย เฟส 1 จำนวน 6 แปลง
  • รูปแบบโครงการ: บ้านชั้นเดียว สไตล์อังกฤษ 
  • รูปแบบบ้าน: 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 120 ตรม. เนื้อที่เริ่มต้น 57.6 ตรว.
  • ราคาเริ่มต้น: 2.29 ล้านบาท

 

โครงการธีร์ ทาวน์-ท่ารั้ว

Analysis-2

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ธีร่า แอสเสท จำกัด
  • พื้นที่โครงการ: 4-2-16 ไร่
  • ทำเลที่ตั้ง: 345 หมู่ 3 ถนนวงแหวนรอบ 3 ต.สันปูเลย อ.ดอยสะเก็ด จ.เชียงใหม่ 50220
  • จำนวนยูนิต: 88 ยูนิต
  • รูปแบบโครงการ: ทาวน์โฮมชั้นเดียว และบ้านแฝด 1-2 ชั้น
  • รูปแบบบ้าน: ขนาด 2-3 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 1-2 คัน โครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่
  • ราคาเริ่มต้น: 1.48 ล้านบาท

 

สำหรับ บีโฮม โคซี่ ท่ารั้ว (B-Home Cozy Tha-rua) เมื่อเปรียบเทียบกับโครงการในย่านเดียวกัน พบว่ามีความโดดเด่นและแตกต่าง ด้วยการออกแบบ้านที่ทันสมัยสไตล์ Cozy เลือกใช้อิฐที่เป็นเทคโนโลยีใหม่ในการก่อสร้าง เพื่อกันเสียง กันความร้อน และรับน้ำหนักได้ดีกว่าอิฐมอญ เน้นความโปร่ง โล่ง เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกอบอุ่น สบาย และสร้างความผ่อนคลายเมื่อก้าวเข้าบ้าน  ที่สำคัญราคาไม่แพงเริ่มต้นเพียง 1.29 ล้านบาทเท่านั้น

แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการบีโฮม โคซี่ ท่ารั้ว  เหมาะกับใคร?

โครงการ บีโฮม โคซี่ ท่ารั้ว ตั้งอยู่บนทำเลยอดฮิต เนื่องจากไม่แออัด โอบล้อมไปด้วยธรรมชาติ ไม่ไกลจากตัวเมือง เดินทางสะดวก อยู่ใกล้ตลาดท่ารั้ว ใกล้แยกหลุยส์, แยกแม่กวง, ถนนสันกำแพงสายเก่า, ถนนสมโภชเชียงใหม่ 700 ปี และถนนซุปเปอร์ไฮเวย์ เชียงใหม่-ลำปาง มีแบบบ้านให้เลือกหลากหลาย ทั้งแบบทาวน์โฮม 1-2 ชั้น บ้านแฝด 1-2 ชั้น และบ้านเดียว 1-2 ชั้น พื้นที่โครงการขนาด 19 ไร่ 2 งาน พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 82.4-156 ตร.ม. โอบล้อมด้วยพื้นที่สีเขียวตลอดทั้งโครงการพร้อมสวนสาธารณะขนาดใหญ่ มีการออกแบบบ้านสไตล์ Cozy เน้นความโปร่ง โล่ง เปิดรับแสงในทุกด้าน เข้า-ออกด้วยระบบ Key Card Access มีกล้อง CCTV ทั่วทุกจุดตลอดทั้งโครงการ พร้อมพนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการมีบ้านที่โอบล้อมด้วยธรรมชาติ ต้องการความเป็นส่วนตัว และเงียบสงบ พักผ่อนในวันหยุดกับครอบครัวอย่างมีความสุข รวมไปถึงผู้ปกครองที่ต้องการซื้อบ้านให้ลูกอาศัยระหว่างศึกษาในจังหวัดเชียงใหม่ และผู้ที่ต้องการสร้างครอบครัวใหม่ที่ต้องการมีบ้านราคาไม่แพง จองวันนี้รับส่วนลดทันที 100,000 บาท

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Special Advertising Feature