ถึงแม้สภาพอสังหาฯ ที่อยู่อาศัยในปัจจุบันจะซบเซา มียูนิตเหลือขายในตลาดค่อนข้างเยอะ ทั้งบ้าน และคอนโดฯ แต่ผู้พัฒนาก็ยังคงนำพื้นที่ในพอร์ทมาพัฒนาที่อยู่อาศัยอยู่เรื่อย ๆ โดยเฉพาะบางทำเลที่ยังสามารถทำโปรดักส์ขึ้นมาขายคนบนพื้นที่อยู่อย่าง ทำเลรังสิต ก็ถือเป็นหนึ่งในทำเลที่ยังคงมีพื้นที่เปล่าเหลือเยอะมาก มีราคาที่ดินที่ใช้เป็นต้นทุนในการผลิตอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่สูงมาก และยังทำตลาดได้อยู่ โดยเฉพาะบ้านทาวน์โฮมราคา 1-3 ล้านบาท
ดังนั้นที่ผ่านมาเราจึงเห็นว่ามีผู้พัฒนาหลายเจ้าเข้ามาปักหมุดโครงการทาวน์โฮมราคาถูกบนพื้นที่รังสิต ซึ่งเจ้าของแลนด์ลอร์ดบนพื้นที่ตั้งแต่คลองหนึ่งไปจนถึงคลองหกอย่าง พฤกษา ก็สามารถทำตลาดและปิดขายโครงการบริเวณนี้ได้ตลอด และตอนนี้ก็ถึงเวลาที่จะขยายพอร์ททาวน์โฮมใหม่ลงบนพื้นที่กับโครงการ บ้านพฤกษา รังสิต – คลอง 5 บ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน เดินทางสะดวกด้วยวงแหวนรอบนอกตะวันออก ใกล้มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคล ในราคาเริ่มต้นที่ 1.59 ล้านบาทเท่านั้น
ข้อมูลโครงการ บ้านพฤกษา รังสิต – คลอง 5
ผู้พัฒนาโครงการ: บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท : Pruksa
ทำเลที่ตั้ง: ตำบลคลอง5 อำเภอคลองหลวง จังหวัดปทุมธานี
พื้นที่โครงการ: ประมาณ 33 ไร่
ลักษณะโครงการ: ทาวน์โฮม 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
สิ่งอำนวยความสะดวก: สวนสาธารณะ ,สนามเด็กเล่น, Fitness กลางแจ้ง, Smart Home, Fresh Air
ระบบการรักษาความปลอดภัย: ระบบรักษาความปลอดภัย, กล้องวงจรปิด, Auto Access Card
ราคาเริ่มต้น: 1.59 ล้านบาท
ถ้าฉันสนใจโครงการนี้ ฉันจะสามารถกู้ได้สูงสุดเท่าไหร่? ค้นหาคำตอบได้ที่นี่
บทความที่เกี่ยวข้องกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ
อยากซื้อบ้านหลังแรก เริ่มต้นอย่างไร ต้องรู้อะไรบ้าง?
รวมเทคนิคการกู้ซื้อบ้านที่คนอยากมีบ้านต้องรู้
อัพเดทอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน กู้ซื้อบ้าน
ภาพรวมโครงการ บ้านพฤกษา รังสิต – คลอง 5
โครงการ บ้านพฤกษา รังสิต – คลอง 5 เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สเปก 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ซึ่งเป็นไซส์ปกติของทาวน์โฮมรุ่นล่างของ พฤกษา แต่ทั้งนี้โครงการเผยมาว่าภายในบ้านมีห้องอเนกประสงค์หรือพื้นที่ที่สามารถทำเป็นห้องนอนที่ 4 ได้ ก็ต้องมาดูกันว่าห้องอเนกประสงค์นี้ถูกจัดวาง Layout ไว้ตรงไหนของตัวบ้าน
ส่วนในเรื่องโครงสร้างการผลิตต่าง ๆ ของตัวบ้านน่าจะเป็นบ้านระบบ Pre – Cast ซึ่งอาจจะไม่ได้ดูดีเท่าบ้านก่ออิฐฉาบปูน แต่ในเรื่องของคุณภาพและราคาก็ถือว่าเหมาะสมกับค่าตัวและสามารถต่อเติมได้ตามสมควร แต่ที่พิเศษกว่าคือทางโครงการลงเสาเข็มยาวบริเวณพื้นที่หลังบ้านให้ ดังนั้นถ้ามีงบในการตกแต่งอยากจะเปลี่ยนพื้นที่หลังบ้านเป็นครัวปิดหรือพื้นที่อเนกประสงค์อื่น ๆ ก็สามารถทำได้เลย
รูปแบบบ้าน
ทาวน์โฮม 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
ภาพจำลองภายในบ้านตัวอย่าง
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
ทำเล & การเดินทางของโครงการบ้านพฤกษา รังสิต – คลอง 5
ทำเลรังสิตบริเวณคลอง 1 ถึง คลอง 6 หากจะใช้คำว่าป็อบปุล่าในหมวดหมู่อสังหาริมทรัพย์ประเภททาวน์โฮมราคาต่ำกว่า 2 ล้านก็ไม่ผิด ดังนั้นจึงไม่น่าแปลกใจที่พฤกษาให้ความสำคัญบนทำเลนี้ โดยเฉพาะโครงการใหม่อย่าง บ้านพฤกษา รังสิต – คลอง 5 ก็ถือว่าเป็นอีกหนึ่งโครงการทาวน์โฮมที่น่าสนใจบนทำเลนี้
ตัวโครงการตั้งอยู่ในถนนคลอง 5 ซึ่งจากแผนที่น่าจะอยู่ไม่ไกลจากถนนสายหลักอย่างถนนรังสิต – นครนายก ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้ รวมไปถึงทางยกระดับดอนเมืองโทลเวย์ที่สามารถมุ่งตรงผ่านวิภาวดีเข้าสู่ใจกลางเมืองได้เลย ซึ่งหากใครที่เดินทางด้วยรถยนต์ก็สามารถเชื่อมต่อไปถึงสถานที่สำคัญได้สบาย แต่หากไม่มีรถยนต์ต้องบอกว่าการเดินทางไปไหนมาไหนบนทำเลนี้ยังเป็นเรื่องที่ยากพอสมควร
ส่วนในเรื่องความอุดมสมบูรณ์ ปัจจุบันทำเลคลอง 1 – 6 กับแนวถนนรังสิต – นครนายกเปลี่ยนไปค่อนข้างเยอะ เนื่องจากที่อยู่อาศัยบริเวณนี้ค่อนข้างมาก มีโครงการใหม่ ๆ ทั้งคอนโดฯ บ้าน ทาวน์โฮมเข้ามาปักหมุด ความเจริญต่าง ๆ จึงเข้ามา ประกอบกับเป็นพื้นที่บริเวณมหาลัยด้วย เรื่องของปากท้อง ความสะดวกสบายจึงไม่ต้องเป็นห่วงเลย แต่ยังติดตรงการเชื่อมต่อที่สามารถเชื่อมต่อได้ด้วยรถยนต์หรือวินมอเตอไซค์เท่านั้นอยู่
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
ห้างสรรพสินค้า
ตลาดสด
โรงเรียนและมหาวิทยาลัย
โรงพยาบาล
โครงการ บ้านพฤกษา รังสิต – คลอง 5 เหมาะกับใคร?
เนื่องจากทำเลที่ตั้งของโครงการอยู่บริเวณถนนรังสิต – นครนายก ซึ่งมีระยะทางในการเชื่อมต่อตัวเมืองค่อนข้างไกล หากใครที่มีรถยนต์ส่วนตัวและทำงานอยู่บริเวณดอนเมืองก็ยังสามารถเดินทางไปทำงานได้สะดวกอยู่ผ่านทางยกระดับดอนเมือง แต่สำหรับใครที่ต้องเดินทางเข้าออกใจกลางเมืองเป็นประจำโครงการนี้คงจะไม่ตอบโจทย์
คนพื้นที่บริเวณรังสิตน่าจะเหมาะกับโครงการนี้มากที่สุดทั้งฝั่งรังสิต – ปทุม รังสิต – นครนายก ตลอดจนคนที่ทำงานหรือทำการศึกษาอยู่บริเวณมหาวิทยาลัยกรุงเทพฯ ธรรมศาสตร์รังสิต เทคโนโลยีราชมงคล โรงพยาบาลเปาโล รังสิต และย่านฟิวเจอร์ ปาร์ค รังสิต รวมไปถึงสถานที่อื่น ๆ ในย่านนี้ โครงการนี้ถือว่ายังอยู่ในจุดที่เชื่อต่อไปได้ง่าย แต่ต้องย้ำอีกทีสำหรับกลุ่มคนที่มีรถยนต์เท่านั้นถึงจะเดินทางได้สะดวก
ส่วนในเรื่องของโปรดักส์บ้าน ในราคาที่ 1.59 ล้านบาท ถือว่าคุ้มค่ามากหากจะได้บ้านหนึ่งหลังที่สามารถนำมาต่อเติมดัดแปลงพื้นที่บางส่วนให้รองรับสมาชิกในครอบครัวมากขึ้น ถึงแม้จะสามารถจอดรถได้เพียง 1 คัน แต่แค่นั้นก็เพียงพอแล้วสำหรับสมาชิกครอบครัว 3-4 คนไม่เกินนี้ ซึ่งสเปกบ้านก็สามารถรองรับครอบครัวขนาดประมาณนี้ได้พอดี
เพิ่มเติมความรู้ คู่มือซื้อ ขาย เช่าบ้าน-คอนโดฯ พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ และสามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน
The Shelter โครงการบ้านเดี่ยว และโฮมออฟฟิศตั้งอยู่ในย่านธุรกิจชั้นนำ เพชรเกษม–พุทธมณฑลสาย 5 บนทำเลที่ดีที่สุดติดถนนเพชรเกษม เดินทางเข้าออกโครงการได้ง่าย ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายที่เชื่อมต่อถึงพุทธมณฑลสาย 4 ในอนาคต กับราคาเริ่มต้นที่ 10 ล้านบาท
บริทาเนีย เทพารักษ์-ศรีนครินทร์ (Britania Thepharak-Srinakarin) โครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดสไตล์อังกฤษ ขนาด 2 ชั้น บนพื้นที่โครงการกว่า 35 ไร่ จำนวน 190 ยูนิต มาพร้อมพื้นที่ส่วนกลางบนพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ ราคาเริ่มต้น 5.99-11 ล้านบาท
อนาบูกิ ธนาฮาบิแทต ราชพฤกษ์ โครงการบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และ L-Home (ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่) บนพื้นที่โครงการกว่า 30 ไร่ สไตล์ Modern Japanese Style ครบครันด้วยระบบสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวก ราคาเริ่มต้น 9.7 ล้านบาท
