รีวิวโครงการ: บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 (Baan Rock Garden Suvarnabhum Phase 2)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Araya
  • 3 มีนาคม 2017

 

สนใจ บ้าน ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ

 

นับตั้งแต่พื้นที่โซนลาดระบัง-สุวรรณภูมิ กลายเป็นจุดที่ตั้งของท่าอากาศยานนานาชาติสุวรรณภูมิ จึงส่งผลให้ความเจริญได้เทหลั่งไหลเข้ามาหลายด้าน ไม่ว่าจะเป็นการขยายถนนให้เชื่อมส่วนต่างๆ ของกรุงเทพฯ หรือกลายเป็นประตูสู่ภาคตะวันออก อันเป็นผลเพื่อรองรับกลุ่มผู้อยู่อาศัยที่ต่างโยกย้ายตามแหล่งงานมา และต้องการหาที่อยู่อาศัยตอบสนองความต้องการของตนเอง ด้วยเหตุนี้เอง ดีเวลลอปเปอร์อย่าง บ้านร็อคการ์เด้น จึงต่อยอดโครงการบ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 ภายหลังจากประสบความสำเร็จจากเฟสแรก ด้วยการขยายพื้นที่ของบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวสไตล์ Loft พร้อมฟังค์ชันการใช้งานแบบจัดเต็ม ทั้งพื้นที่ซักล้างขนาดกว้าง หรือตัวโครงสร้างบ้านที่ใช้อิฐมอญอันมีคุณสมบัติกันความร้อนกันเสียงได้ดี ในราคาสบายกระเป๋า เริ่มต้นเพียง 2.99 ล้านบาท

โครงการบ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2

แบบบ้านเดี่ยว โครงการบ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2

เจาะลึกข้อมูลโครงการ(ข้อมูล ณ วันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2560)
• ชื่อโครงการ: บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2
• ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท บ้านร็อคการ์เด้น จำกัด (มหาชน)
• ทำเลที่ตั้ง: ตำบลศรีษะจรเข้น้อย อำเภอบางเสาธง สมุทรปราการ
• เว็บไซต์: rockgarden.co.th
• โทร: 062-604-7000

โครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2

แบบบ้านแฝด โครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ

รายละเอียดโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2560)
พื้นที่โครงการ: 17 ไร่ 3 งาน 14 ตร.ว.
ลักษณะโครงการ: บ้านเดี่ยว บ้านแฝด 2 ชั้น (เฟส 2) จำนวน 137 ยูนิต
กลุ่มเป้าหมาย: เน้นรองรับกลุ่มคนทำงาน โดยเฉพาะผู้ที่ทำงานภายในสนามิบสุวรรณภูมิ รวมถึงเจ้าหน้าที่สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้า เจ้าคุณทหารลาดกระบัง
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ที่จอดรถ: 2 คัน / ยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวก: สวนสาธารณะ
ระบบรักษาความปลอดภัย: เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิดตลอด 24 ชั่วโมง บริเวณ Main Gate
สถานะการขาย: ภายหลังจากเปิดขายอย่างเป็นทางการ เมื่อช่วงประมาณกลางปี 58 สามารถขายไปแล้วประมาณ 70%
เงื่อนไขการชำระเงิน: จองและทำสัญญา 50,000 บาท
โปรโมชั่น: บ้านหลังใหญ่ ราคาทาวน์โฮม ปิดเฟส 9 หลัง ส่วนลดมูลค่ากว่าครึ่งล้านบาท เริ่ม 2.XX ล้านบาท
ค่าส่วนกลาง: แบ่งออกเป็น บ้านแฝด 2 ชั้น อัตรา 500 บาท/เดือน ชำระล่วงหน้า 24 เดือนในวันโอน
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น อัตรา 600 บาท/เดือน ชำระล่วงหน้า 24 เดือนในวันโอน
ราคาเริ่มต้น: 2.99 ล้านบาท / ยูนิต
รูปแบบบ้าน: บ้านเดี่ยว บ้านแฝด สไตล์ Loft
บ้านแฝด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม. บนเนื้อที่ 36-40 ตร.ว. ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท
บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก พื้นที่ใช้สอย 240 ตร.ม. บนเนื้อที่ 60 ตร.ว. ราคาเริ่มต้น 3.91 ล้านบาท

รายละเอียดโครงการ

รีวิวภาพรวมโครงการ
เชื่อว่าคนที่กำลังหาบ้านในโซนลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ กำลังกังวลเรื่องเสียงรบกวนจากเครื่องบิน อันเป็นผลจากตั้งอยู่ใกล้ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ แต่สำหรับโครงการนี้กับไม่ค่อยพบปัญหาดังกล่าว อาจเป็นเพราะไม่ได้อยู่ใกล้จุดที่แลนดิ้ง ประกอบกับโครงสร้างของตัวบ้านทั้ง 2 รูปแบบ เจ้าของโปรเจกต์ได้เลือกใช้อิฐมอญมาเป็นโครงสร้างหลักของบ้านสไตล์ Loft ซึ่งมีคุณสมบัติกันเสียงกันร้อนได้ดี อีกทั้งจุดที่ตั้งโครงการนั้นอยู่ห่างจากถนนลาดกระบังเกือบ 1 กม. ประกอบกับสภาพแวดล้อมโดยรอบส่วนใหญ่มักเป็นทุ่งหญ้ารกกร้างสลับกับบ้านเดี่ยว จึงทำให้ค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัว โดยมีการแบ่งโซนบ้านแฝดจะอยู่ช่วงด้านหน้า-กลางของเนื้อที่โครงการ ส่วนบ้านเดี่ยวจะอยู่ด้านหลัง หรือทางทิศตะวันตก ใกล้กับสวนสาธารณะ ซึ่งในอนาคตทางโครงการได้ขยายโปรเจกต์ออกไปเป็นเฟส 3 บริเวณทางทิศตะวันออกของโครงการ ขณะนี้อยู่ระหว่างการปรับพื้นที่ และจะเริ่มก่อสร้างพร้อมเปิดขายประมาณปี 2563

ทางเข้าโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2  Baan Rock Garden Suvarnabhumi

ทางเข้าโครงการ มีป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ด้านซ้ายเป็นจุดเข้าโครงการ ขวา เป็นจุดออกโครงการ

ถนน โครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

บริเวณถนนทางเข้า มีความกว้าง 16 เมตร

ภาพรวมโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

ภายในโครงการ มีป้ายบอกโซนเฟสต่างๆ ของโครงการ ซ้ายมือ เป็นบ้านแฝด เฟสที่ 1 ขวามือ เป็นบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว เฟสที่ 2 และถ้าหากตรงไปจะเป็นพื้นที่อนาคตของเฟส 3

ถนนในโครงการบ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

เมื่อเข้ามาในโซนเฟส 2 จะพบถนนเมนหลักมีความกว้าง 12 เมตร เมนรอง มีความกว้าง 9 เมตร

ภาพรวมโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

ภายในโครงการ มีจุดกลับรถเป็นระยะ ซึ่งเป็นพื้นที่ของส่วนรวม ผู้อยู่อาศัยไม่สามารถนำรถส่วนตัวมาจอดได้

ถนนโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

เมื่อเข้ามาจุดเฟส 2 ของโครงการ จะพบวงเวียน เพื่อความสะดวกในการใช้รถ ใช้ถนน ในโครงการ

การวางทิศทางโครงการ

พื้นที่โดยรอบโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2

พื้นที่โดยรอบโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2

ทิศเหนือ: บริเวณด้านหน้าโครงการ มีลักษณะเป็นชุมขน สลับกับหมู่บ้านเก่า 2 ชั้น
ทิศใต้: ด้านหลังโครงการ เป็นลักษณะทุ่งหญ้ารกร้าง
ทิศตะวันออก: พื้นที่ของเฟส 1 ฝั่งนี้จะอยู่ใกล้กับบริษัทผลิตเครื่องใช้ไฟฟ้า แต่มีคลองจระเข้กั้น
ทิศตะวันตก: โซนบ้านเดี่ยว ติกกับคลองจระเข้

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการนี้ อาจจะไม่ได้ออกมาในรูปแบบของคลับเฮาส์ อันต้องการความเป็นส่วนตัวอย่างมาก แต่จะเป็นเรื่องการเติมเต็มความสะดวกให้กับผู้อยู่อาศัย อาทิ สวนสาธารณะ พร้อมมุมออกกำลังกาย และศาลานั่งพักผ่อน บนเนื้อที่ขนาดประมาณเกือบ 4 งาน รวมถึงจุดกลับรถและวงเวียน ซึ่งเป็นสิ่งที่ผู้อยู่อาศัยหลายรายกำลังต้องการ

สวนสาธารณะภายในโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

สวนธารณะภายในโครงการ พร้อมมุมนั่งพักผ่อนสำหรับผู้อยู่อาศัย

รีวิวภายในบ้านตัวอย่าง
สิ่งที่จะได้รับจากโครงการ
พื้น: กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
พื้นจรดเพดานความสูง: เริ่มต้นสูง 2.6 เมตร
ระบบไฟ: โคม Downlight หลอดไฟตะเกียบ
ประตู: บานสำเร็จ Dorix สำหรับบ้านเดี่ยว และบ้านแฝด เป็นบานเลื่อน กระจกตัดแสง พร้อมกรอบอลูมิเนียมสีดำ
สุขภัณฑ์: Morgan

บรรยากาศบ้านตัวอย่าง ประเภท บ้านแฝด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม. บนเนื้อที่ 36-40 ตร.ว.

บ้านแฝดโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2  Baan Rock Garden Suvarnabhumi

โครงสร้างบ้านใช้อิฐมอญ โดยใช้หินทรายมาตกแต่ง เพื่อให้ความรู้สึกเป็นสไตล์ Loft โดยประตูรั้วเป็นบานเลื่อน พร้อมประตูเล็กในการเข้า-ออก

ที่เก็บขยะ โครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

บริเวณหน้าบ้าน มีจุดทิ้งขยะ เพื่อสะดวกต่อการเก็บของเจ้าหน้าที่รักษาความสะอาด

จุดทิ้งขยะภายในบ้าน บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2  Baan Rock Garden Suvarnabhumi

จุดทิ้งขยะภายในบ้าน

Baan Rock Garden Suvarnabhumi

สำหรับพื้นที่จอดรถ สามารถจอดได้ 2 คัน พร้อมปูกระเบื้อง RCI ซึ่งมีคุณสมบัติกันลื่น ขนาด 12 x 12 ซม.

บ้านโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

บริเวณนี้สามารถจัดวาง ให้เป็นมุมพักผ่อนหน้าบ้าน หรืออาจนำตู้เก็บของ เก็บรองเท้า มาวางเพิ่มเติมได้

บ้านโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

ก่อนเข้าตัวบ้าน มีการเล่นระดับด้วยขั้นบันได 1 ขั้น

บ้านโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

พื้นที่ด้านข้างบ้าน ทางโครงการปูหญ้ามาเลย์ให้

Baan Rock Garden Suvarnabhumi

บ้านจริงเมื่อผู้อยู่อาศัยซื้อ โครงการได้ติดตั้งหลังคา แบบเสียงไม่ดังเมื่อฝนตกให้ด้วย

บ้านโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

มาดูพื้นที่ในบ้าน ประตูเข้าบ้านเป็นแบบบ้านเลื่อน พร้อมกรอบอลูมิเนียมสีน้ำตาลเข้ม

ภายในบ้านโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

เมื่อเข้ามาจะพบว่าส่วนของชั้นล่างถูกปูพื้นด้วย กระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. โดยบรริเวณนี้สามารถ Built-in ตู้เก็บของจิปาถะได้เพิ่มเติม

บ้านโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

โครงการได้ออกแบบให้พื้นที่รับแขกอย่างเป็นสัดส่วน โดยบริเวณนี้จะมีหน้าต่างบานเลื่อน ในการรับลมเข้าบ้าน ทำให้บ้านเย็

บ้านโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

พื้นที่ตามรูป สามารถจัดวางโต๊ะอาหารขนาดใหญ่หรือประมาณ 6 ที่นั่งได้เลย เนื่องจากค่อนข้างมีพื้นที่ใช้สอยกว้าง

ภายในบ้านโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

แต่สำหรับบ้านที่มีสมาชิกครอบครัวขนาดเล็ก ก็สามารถจัดวางโต๊ะไม่ใหญ่มากได้ โดยสังเกตว่า ด้านข้างมีหน้าบานเลื่อน ช่วยให้แสงลอดส่องเข้ามาในบ้าน ทำให้บ้านสว่างอีกด้วย

บ้านโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

เดินเข้ามาด้านในบ้าน ก่อนจะออกไปดูพื้นที่ส่วนซักล้าง สามารถติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวตัว L ตามแปลนบ้านได้เลย

บ้านโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

จากพื้นที่ครัว เปิดประตูออกมาจะพบพื้นที่ซักล้างหลังบ้านขนาด 12 x 12 เมตร ซึ่งถือว่ากว้างทีเดียว สำหรับโครงการบ้านแฝดทั่วไป บริเวณจะสามารถสังเกตเห็นหมู่บ้านเก่า โดยมีรำรางกั้นกลาง

บ้านโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

จากรูปคือส่วนที่เข้าไปโซนกินข้าวภายในบ้าน

บ้านแฝดโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

กลับเข้ามาในบ้าน ก่อนจะขึ้นไปดูชั้น 2 จะเห็นว่าใต้บันได มีห้องเก็บของ พร้อมกับห้องน้ำของพื้นที่ชั้นล่าง

บ้านแฝดโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

มาดูส่วนของห้องน้ำ ด้วยพื้นที่ใช้สอยที่มีจำกัด จึงไม่มีพื้นที่อาบน้ำให้ โดยมีหน้าต่างบานกระทุ้งช่วยระบายอากาศภายในห้องน้ำ

บ้านแฝด โครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

ส่วนของบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ท๊อปไม้เนื้อแข็ง เคลือบสี ส่วนราวบันไดเป็นเหล็กผสมไม้ ดังนั้นเมื่อทำความสะอาดอาจจะต้องใช้ผ้าที่บิดน้ำเกือบแห้ง เพื่อป้องกันไม่ให้ไม้บวม

บ้านแฝดโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2Baan Rock Garden Suvarnabhumi

เมื่อขึ้นมาบนชั้น 2 จะพบทางเดิน Corridor ขนาดความกว้างประมาณ 1.50 เมตร

Baan Rock Garden Suvarnabhumi

มาดูส่วนของห้องนอนที่ 2 ถือว่าไม่ได้แคบอย่างที่คิด โดยสามารถนำเตียงขนาดตั้งแต่ 3-5 ฟุตมาจัดวางได้ พร้อมจัดวางตู้เสื้อผ้า ชั้นหนังสืออย่างไม่อึดอัด

บ้านแฝดโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2Baan Rock Garden Suvarnabhumi

สำหรับห้องนอนมาสเตอร์จะอยู่ด้านใน โดยความกว้างของห้อง จึงสามารถจัดวางเตียงขนาดคิงไซส์ได้เลย โดยจะมีหน้าต่างบานใหญ่ที่ช่วยให้แสงลอดเข้ามาในห้องด้วย

Baan Rock Garden Suvarnabhumi

บริเวณปลายเตียง สามารถ Built-in ที่วางทีวี หรือโต๊ะเครื่องแป้ง แบบเต็มพื้นที่ได้เลย

บ้านแฝดโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

บริเวณด้านข้างนอกจากจะมีหน้าต่างบานใหญ่แล้ว ยังสามารถจัดวางตู้เสื้อผ้าแบบเต็มพื้นที่ได้อีกเช่นกัน

บ้านแฝดโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

บริเวณด้านหน้าห้องน้ำ มีพื้นที่เหลือให้สามาถจัดวางเป็นมุมอ่านหนังสือ หรือ Walk in Closet ได้เลย โดยสำหรับห้องน้ำภายในห้องนอน มีการแบ่งส่วนเปียก-แห้ง พร้อมตู้อาบน้ำ

บ้านแฝดโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

บริเวณพื้้นที่อาบน้ำ จะมีหน้าต่างบานฝ้า และบานกระทุ้ง ช่วยถ่ายเทอากาศ และให้แสงรอดเข้ามาในห้องน้ำ ทำให้ห้องน้ำไม่มีกลิ่นเหม็นอับ

บ้านแฝดโครงการ Baan Rock Garden Suvarnabhumi

สำหรับห้องนอนที่ 3 ถูกล้อมรอบด้วยหน้าต่างเช่นเดียวกับ ห้องนอนที่ 2

บ้านแฝดโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

อีกมุมหนึ่งของห้องนอนที่ 3 ซึ่งหน้าห้องนอน จะมีห้องน้ำอีกห้อง แต่ไม่ได้กั้นส่วนเปียก-แห้ง ให้

บรรยากาศบ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก พื้นที่ใช้สอย 240 ตร.ม. บนเนื้อที่ 60 ตร.ว.

บ้านเดี่ยวโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2  Baan Rock Garden Suvarnabhumi

บ้านเดี่ยว ถูกถ่ายทอดการออกแบบสไตล์ Loft อย่างแท้จริง โดยยังคงนำหินทรายมาตกแต่ง

บ้านเดี่ยวโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

บริเวณพื้นที่สวนด้านข้างบ้าน โครงการได้ปูหญ้ามาเลย์ให้เหมือนกับบ้านแฝด

บ้านเดี่ยวโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

ประตูเข้าบ้านเป็นแบบก้านโยก มีความสูงประมาณ 2.40 เมตร พร้อมใช้วัสดุ Doric โดยนอกจากจะสวยงามแล้ว ยังขึ้นชื่อเรื่องความทน โดยเล่นระดับด้วยขั้นบันไดดังรูป

Baan Rock Garden Suvarnabhumi

เมื่อเข้ามาในบ้าน จะพบมุมพื้นที่พักผ่อน โดยสามารถจัดวางเป็นพื้นที่ใส่รองเท้าได้

บ้านเดี่ยวโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

ส่วนของโถงรับแขก มีติดกับหน้าต่างขนาดใหญ่ ทำให้สามารถชมวิวสวนด้านนอกบ้านได้

บ้านเดี่ยวโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

ห้องน้ำชั้นล่าง จะไม่มีพื้นที่อาบน้ำให้ และจะอยู่ใกล้กับประตูออกไปพื้นที่จอดรถ

บ้านเดี่ยวโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

เมื่อเดินเข้ามาด้านใน จะพบส่วนของพื้นที่เตรียมอาหาร ซึ่งมีพื้นที่ใช้สอยกว้าง และสามารถวางไอซ์แลนด์ได้สบาย

บ้านเดี่ยวโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

ภายในพื้นที่เตรียมอาหาร ยังสามารถวางโต๊ะกินข้าวขนาดใหญ่ได้เลย และมีประตูเปิดออกไปบริเวณสวนด้านข้างบ้าน

พื้นที่เตรียมอาหารโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

จากรูปจะสังเกตเห็นว่า มีประตูบานเลื่อนออกไปลานซักล้างหลังบ้าน

ห้องอเนกประสงค์โครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

บ้านตัวอย่างนี้ มีการกั้้นพื้นที่ชั้นล่าง ให้เป็นห้องอเนกประสงค์ โดยผู้ที่ซื้อบ้านหลังนี้ จะได้เฟอร์นิเจอร์ ของตกแต่ง จัดเต็มทั้งหมด

ภายในห้องอเนกประสงค์โครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

ห้องอเนกประสงค์นี้ ด้วยพื้นที่ใช้สอย สามารถจัดวางเป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุ ห้องทำงาน ได้ตามอัธยาศัย

Baan Rock Garden Suvarnabhumi

ห้องเก็บของอยู่ใต้บันได ดังรูป โดยโครงการได้ติดหลอดให้สะดวกต่อการใช้งาน

การตกแต่งบ้านโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

บริเวณโถงบันได มีหน้าบาน Fix ที่ช่วยให้แสงรอดผ่าน และทำให้บ้านดูโปร่งขึ้น

ชั้น 2 ของบ้านเดี่ยวโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

เมื่อขึ้นมาจะพบทางเดิน Corridor โดยด้านขวามือ เป็นพื้นที่ห้องน้ำชั้น 2

ห้องนอน บ้านเดี่ยวโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

ห้องนอนที่ 2 ถือว่ามีขนาดใหญ่พอสมควร โดยสามารถวางเตียงขนาดตั้งแต่ 5-6 ฟุตขึ้นไปได้เลย เนื่องจากมีพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างมาก

ห้องนอน บ้านเดี่ยวโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

บริเวณปลายเตียง มีพื้นที่ให้สามารถวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้เพิ่มเติม

ห้องนอนมาสเตอร์ บ้านเดี่ยวโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

มาดูส่วนของห้องนอนมาสเตอร์ สามารถวางเตียงขนาดใหญ่ได้เช่นกัน โดยมีหน้าต่างบานใหญ่ ให้สามารถชมวิวทิวทัศน์ด้านหน้าบ้าน

ระเบียงบ้านเดี่ยว โครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

ระเบียงห้องนอนมาสเตอร์ จะอยู่ด้านข้าง เรียกว่าสามารถนำโต๊ะ เก้าอี้ มานั่งปาร์ตี้ชานบ้านได้

Walk in Closet บ้านเดี่ยวโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

บริเวณด้านหน้าโครงการ มี Walk in Closet ขนาดพอเหมาะให้ด้วย

ห้องน้ำ บ้านเดี่ยวโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

จากรูปสังเกตเห็นว่า ตู้เสื้อผ้าสามารถ Built-in ได้ไม่ใหญ่มาก หรือประมาณ 3 บาน โดยในห้องน้ำ มีหน้าต่างระบานอากาศด้านบนถึง 4 บาน เรียกได้ว่าไม่ต้องกลัวว่าห้องน้ำจะมีกลิ่นเหม็น ส่วนอ่างล้างหน้าแบ่งออกเป็น 2 ฝั่ง ทำให้สะดวกต่อการใช้งาน

Baan Rock Garden Suvarnabhumi

พื้นที่อาบน้ำมีฉากกั้นให้ด้วย

ห้องน้ำบ้านเดี่ยว โครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

ลักษณะของฝักบัว เป็นแบบฝังกับผนัง ทำให้ไม่ต้องรำคาญใจกับสายฝักบัว

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ศักยภาพทำเล ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ

แอร์พอร์ตลิ้งค์ สถานีสุวรรณภูมิ โครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ

จุดเชื่อมต่อเมืองด้วย ด้วยแอร์พอร์ตลิ้งค์ (ท่าอากาศยานสนามบินสุวรรณภูมิ-พญาไท) ภาพ via srtet.co.th

ปัจจุบันพื้นที่แถบลาดกระบังทอดยาวมาถึงฝั่งสนามบินสุวรรณภูมิ นั่นต่างหนาแน่นไปด้วยหมู่บ้านจัดสรรโดยเฉพาะโครงการแนวราบอย่าง บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และโฮมออฟฟิศ ทั้งนี้อาจเป็นเพราะอานิสงส์ของการเปิดให้บริการสนามบิน ซึ่งคาดว่าไม่เกินปี 64 จะพัฒนาท่าอากาศยานดังกล่าวออกไปอีก 4 เฟส รวมถึงจุดเชื่อมต่อเมืองที่สะดวกขึ้น ด้วยแอร์พอร์ตลิ้งค์ (ท่าอากาศยานสนามบินสุวรรณภูมิ-พญาไท) อีกทั้งในอนาคตอันใกล้ ยังมีการขยายเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม จากสถานีไบเทคเข้าสู่สนามบิน หรือแม้แต่โครงการรถไฟฟ้าความเร็วสูง มุ่งหน้าสู่จังหวัดทางภาคตะวันออก ประกอบกับบริเวณดังกล่าวเริ่มสังเกตเห็นการปักหมุดของคอมมูนิตี้มอลล์ ห้างสรรพสินค้า รวมถึงตลาดท้องถิ่น เหตุนี้เองจึงทำให้ระดับความนิยมอยู่อาศัยย่านดังกล่าวเพิ่มมากขึ้น โดยปัจจุบันมีอัตราการเติบโตเพิ่มขึ้น 5% อันสอดคล้องกับซัพพลายที่ขยับตามเช่นกัน แม้ว่าสภาพโดยรวมของตลาดอสังหาฯ จะค่อนข้างฝืดเคืองในช่วงนี้ก็ตาม

ที่ตั้งโครงการ

ชุมชนลาดกระบัง โครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2

ที่ตั้งโครงการมีลักษณะความเป็นอยู่แบบชุมชน พร้อมรายล้อมไปด้วยตลาด รวมถึงตลาดขึ้นชื่อของย่านลาดกระบัง บรรยากาศริมน้ำ อย่าง ตลาดหัวตะเข้ ภาพ via staytalk.com

บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 ปักหมุดตั้งบริเวณถนนหลวงแพ่ง อันอยู่ในอนาเขตของย่านลาดกระบัง ซึ่งจุดเด่นของสภาพถนนเส้นทางนี้ นอกจากปัจจัยด้านคมนาคม อันสามารถใช้เป็นประตูสู่จังหวัดทางภาคตะวันออกอย่าง ฉะเชิงเทรา ชลบุรี หรือเข้ากรุงเทพชั้นใน ด้วยการใช้บริการแอร์พอร์ตลิงค์ สถานีทับช้าง แล้ว ความน่าสนใจอีกประการหากสังเกตจะพบว่ามีสภาพความเป็นอยู่แบบชุมชน รายล้อมไปด้วยแหล่งงาน สถาบันการศึกษา จนทำให้เกิดตลาดถึง 5 แห่ง บนถนนเส้นทางนี้ อันได้แก่ ตลาดนัด ปตท (ตลาดนัดวัดพลฯ) ตลาดหัวตะเข้ ตลาดสดอุดมผล ตลาดบก เวิ้งพระนคร และตลาดวัดลานบุญ เรียกได้ว่าถึงแม้ว่าจะอยู่ชานเมือง แต่ไม่ต้องห่วงว่าจะหาของกินของใช้ได้ยาก

การเดินทาง

แผนที่โครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2

แผนที่โครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 พิกัด 13.721472 100.796051

การจราจรบนท้องถนนลาดกระบัง แม้จะตั้งอยู่ในอาณาเขตชานเมืองตะวันออก แต่สภาพท้องถนน ดูเหมือนหนาแน่นเป็นช่วงๆ อาจเป็นเพราะเป็นแหล่งชุมชน ดังนั้นหากต้องการเดินทางมาบริเวณนี้ แล้วเริ่มต้นเส้นทางมาจากในเมือง วิธีที่สะดวกสบายสุด คงต้องเพิ่งการใช้บริการแอร์พอร์ตลิงค์ แต่ถ้าเลือกเดินทางด้วยการขับรถ หากไม่อยากติดช่วงอ่อนนุช ให้เลือกใช้เส้นทางบริเวณถนนบางนาตราด เข้ากิ่งแก้ว แล้วทะลุออกลาดกระบัง น่าจะช่วยย่นระยะทางไปโครงการให้สั้นขึ้น

แอร์พอร์ตลิงค์

แอร์พอร์ตลิงค์ สถานี สุวรรณภูมิ  โครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2

แอร์พอร์ตลิงค์ สถานี สุวรรณภูมิ ใกล้ที่ตั้งโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 ภาพ via srtet.co.th

หากเลือกใช้บริการแอร์พอร์ตลิงค์ มาลงสถานีลาดกระบัง จากนั้นใช้บริการรถแท๊กซี่ต่อมาประมาณ 6 กม. ถึงโครงการ

รถยนต์

เส้นทางมาโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2

ภาพจาก Google Maps หากเริ่มต้นเส้นทางจากถนนสุขุมวิท 77 หรืออ่อนนุช สู่ที่ตั้งโครงการบ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2

ทางเลือกที่ 1 หากมาจากฝั่งถนนสุขุมวิท 77 หรืออ่อนนุช ให้ตรงมาเรื่อยๆ ผ่านแยกเฉลิมพระเกียรติ และวงแหวนรอบกรุงเทพมหานครฝั่งตะวันออก ซึ่งจะตัดเข้าถนนลาดกระบัง จากนั้นยังให้ตรงต่อมาประมาณ 6 กม. จะพบถนนตัดเข้าสนามบินสุวรรณภูมิ ให้มุ่งหน้าต่อมาประมาณ 5.5 กม. และกลับรถมาอีกฝั่ง เพื่อเลี้ยวซ้ายเข้าซอยเทศธรรมอยู่สุข และตรงเข้ามาประมาณ 550 เมตร จนสุดซอยจะพบโครงการ

เส้นทางสู่ที่ตั้งโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2

ภาพจาก Google Maps หากเริ่มต้นเส้นทางจากถนนบางนา-ตราด สู่ที่ตั้งโครงการบ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2

ทางเลือกที่ 2 หากมาจากฝั่งถนนบางนา-ตราด ให้ตรงมาเรื่อยๆ ประมาณ 12 กม. จะเจอทางเลี้ยวซ้ายเข้าถนนกิ่งแก้วบริเวณกม. 18 จากนั้นตรงมาจนสุดถนน จะเจอเส้นถนนลาดกระบัง ให้ตรงต่อมาประมาณ 5.5 กม. และกลับรถมาอีกฝั่ง เพื่อเลี้ยวซ้ายเข้าซอยเทศธรรมอยู่สุข และตรงเข้ามาประมาณ 550 เมตร จนสุดซอยจะพบโครงการ

การจราจรบนถนนหลวงแพ่ง หน้าโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2  Baan Rock Garden Suvarnabhumi

สภาพการจราจรบนถนนหลวงแพ่ง ฝั่งที่เลี้ยวเข้าซอยบางเทศธรรม อยู่สุข ที่ตั้งของโครงการ

การเดินทาง ไปโครงการบ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2  Baan Rock Garden Suvarnabhumi

โดยถนนฝั่งนี้สามารถมุ่งหน้าไปถนนเฉลิมพระเกียรติ์ ร.9 อ่อนนุช และพัฒนาการ ได้

การเดินทาง โครงการบ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

ปากซอยบางเทศธรรม อยู่สุข ที่ตั้งของโครงการ นั้นสามารถเห็นป้ายโครงการได้อย่างชัดเจน

ซอย โครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2  Baan Rock Garden Suvarnabhumi

ภายในซอย บางเทศธรรมอยู่สุข สภาพถนนเป็นแบบ 2 เลน วิ่งสสวนกันได้ โดยจากรูปด้านซ้ายมือ เป็นที่จอดรถสำนักงานขายโครงการ

ซอย โครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

สองข้างทางของซอย เป็นลักษณะบ้านเดี่ยว สลับกับพื้นที่รกร้าง

ทางลัด โครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2  Baan Rock Garden Suvarnabhumi

จากรูป ด้านหัวมุม เป็นวินมอเตอร์ไซค์หน้าหมู่บ้าน โดยซอยที่เห็นในรูปสามารถทะลุออกซอย หลวงแพ่ง 2 ได้

การเดินทาง โครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

จากรูปเป็นซอยตัน

ที่ตั้งโครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 Baan Rock Garden Suvarnabhumi

โครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 ตั้งอยู่สุดซอย

สถานที่แนวไลฟ์สไตล์

ตลาดหัวตะเข้ ห่างจากโครงการ  บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 ประมาณ 3 กม.

ตลาดหัวตะเข้ ชุมชนเก่าของย่านลาดกระบัง ภาพ via painaidii.com

“ลาดกระบัง” ย่านชานเมืองกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก ที่ปัจจุบันดูเหมือนจะหนาแน่นไปด้วยโรงงงาน หมู่บ้านจัดสรร และจุดน่าสังเกตคือ สามารถพบตลาดตลอดสองฝั่งข้างทางของถนนเส้นนี้ถึง 5 แห่งเลยทีเดียว อาจเป็นเพราะสภาพความเป็นอยู่ส่วนใหญ่มีลักษณะชุมชน และเป็นมาเช่นนี้มาตั้งแต่อดีตแล้ว โดยหากขับรถมุ่งหน้าออกไปทางตลาดหัวตะเข้ (ห่างจากโครงการประมาณ 3 กม.) จะพบกับภาพเก่าวันวานของย่านนี้ เพราะภายในตลาด ดูจากด้านนอกเหมือนจะเป็นตลาดทั่วไป แต่พอได้เดินข้ามสะพานคลองจระเข้ แล้วจะพบว่าเดิมสถานที่แห่งนี้ต่างเต็มไปด้วยบ้านไม้ริมคลอง ซึ่งทางชุมชนได้อนุรักษ์เสน่ห์เหล่านี้เอาไว้มาจนถึงปัจจุบัน โดยเปิดเป็นสถานที่ท่องเที่ยว ประหนึ่งเหมือนได้เยือนตลาดน้ำขึ้นชื่อ สามารถนั่งห้อยขานั่งจิบกาแฟ ลิ้มรสอาหาร ริมคลองได้อย่างสบายใจ แต่แนะนำว่าไม่ควรพลาดชิมความหวาน เย็นฉ่ำของปังเย็นที่ครีเอทวิธีเสิร์ฟด้วยการใส่มาในปิ่นโต แต่ถ้าหากรู้สึกกลับมาในโลกปัจจุบัน อยากกเดินห้างแอร์เย็นฉ่ำ ดูชิคคลูสไตล์คนเมือง เชื่อเถอะว่าลาดกระบัง นั่นมีคอมมูนิตี้มอลล์ให้ช้อปปิ้ง กินอาหารนานาชาติ แข่งกันตรงดีไซน์ได้อย่างสบายใจ โดยไม่ต้องไปเบียดเสียดขึ้นแอร์พอร์ตลิงค์เข้าเมือง ไม่ว่าจะเป็น Avion Village (ตั้งอยู่บริเวณซอยลากระบัง 46 ) iPlace Mall (ตั้งอยู่บริเวณซอยลาดกระบัง 52 ) และ The Paseo (ตั้งอยู่ระหว่างซอยลาดกระบัง 22 และลาดกระบัง 1/3 ) ให้เลือกสรร

iPlace Mall

แหล่งช้อปปิ้งใกล้โครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2

คอมมูนิตี้มอลล์ iPlace Mall ตั้งอยู่บริเวณซอยลาดกระบัง 52 ห่างจากโครงการประมาณ 7.5 กม. ภาพ via visitiplace.com

The Paseo

คอมมูนิตี้มอลล์ โครงการ บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2

คอมมูนิตี้มอลล์ The Paseo ตั้งอยู่ระหว่างซอยลาดกระบัง 22 และลาดกระบัง 1/3 ภาพ via thailand.kapook.com

สถานที่สำคัญรอบโครงการ
ห้างสรรพสินค้า
คอมมูนิตี้มอลล์ Avion Village (ห่างจากโครงการประมาณ 4 กม.)
คอมมูนิตี้มอลล์ iPlace Mall (ห่างจากโครงการประมาณ 7.5 กม.)
คอมมูนิตี้มอลล์ The Paseo (ห่างจากโครงการประมาณ 8 กม.)
ห้างสรรพสินค้า เมกา บางนา (ห่างจากโครงการประมาณ 28 กม. )
สถานศึกษา
มหาวิทยาลัยกรุงเทพ-สุวรรณภูมิ (ห่างจากโครงการประมาณ 1.8 กม.)
สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้า เจ้าคุณทหารลาดกระบัง (ห่างจากโครงการประมาณ 3.5 กม.)
โรงพยาบาล
โรงพยาบาลลาดกระบัง (ห่างจากโครงการประมาณ 2.2 กม.)
โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 8 (ห่างจากโครงการประมาณ 3 กม.)
โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต (ห่างจากโครงการประมาณ 12 กม.)

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

วิเคราะห์อัตราผลตอบแทนที่จะได้รับ

โดยปกติแล้วตลาดเช่าบ้านเดี่ยวหรือบ้านแฝดไม่ได้คึกคักเท่ากับคอนโดมิเนียม สืบเนื่องจากระดับความนิยมของผู้อยู่อาศัยมักเลือกจับจองซื้อเพื่ออยู่เอง และมักจะเป็นกลุ่มคน Upgrader ที่เริ่มขยับขยายฐานะและครอบครัวของตนเอง แต่ใช่ว่าจะไม่มี ดีมานด์เช่าอสังหาฯ รูปแบบบ้านเดี่ยว หากทำเลที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านชุมชน รายล้อมด้วยสถานที่ไลฟ์สไตล์ เฉกเช่นเดียวกับบ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2 ที่อาจได้เปรียบเรื่องความใกล้กับแหล่งงานอย่างนิคมอุตสาหกรรม และสนามบินสุวรรณภูมิ ซึ่งยังคงมีกลุ่มคนทำงานเหล่านี้ที่ยังไม่พร้อมซื้อ แต่ต้องการเช่าบ้านใกล้ที่ทำงานอยู่ โดยปัจจุบันรูปแบบของการลงทุนระยะยาวสำหรับบ้านแฝด บนเนื้อที่ไม่เกิน 40 ตร.ว. อยู่ที่ 15,000 – 20,000 บาท/เดือน

เปรียบเทียบกับโครงการอื่น 

โครงการ ยูนิต พื้นที่ใช้สอยตร.ม. ราคาเริ่มต้น(ล้านบาท)
แลนซีโอ คริป อ่อนนุช – สุวรรณภูมิ 128 126 – 178 3 – 5
โมดิ วิลล่า ลาดกระบัง – สุวรรณภูมิ 190 120 – 140 3 – 5

 

Lanceo Crib Onnuch – Suvarnabhumi

Lanceo Crib Onnuch Suvarnabhumi

Lanceo Crib Onnuch Suvarnabhumi ภาพ via lanceo-home.com

โครงการ: แลนซีโอ คริป อ่อนนุช – สุวรรณภูมิ
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
ทำเลที่ตั้ง: ถนนประชาพัฒนา แขวงทับยาว เขตลาดกะบัง กทม.
เว็บไซต์: lanceo-home.com
รายละเอียดโครงการ
พื้นที่โครงการ: 23 ไร่ 3 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย: 126 – 178 ตร.ม.
รูปแบบ: บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น รวมทั้งหมด 128 ยูนิต รูปแบบ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถ: 1-2 คัน
ราคาขายปัจจุบันเริ่มต้น: 3 – 5 ล้านบาท

Modi Villa Ladkrabang – Suvarnabhumi

Modi Villa Ladkrabang Suvarnbhumi

Modi Villa Ladkrabang Suvarnbhumi ภาพ via pf.co.th

โครงการ: โมดิ วิลล่า ลาดกระบัง – สุวรรณภูมิ
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)
ทำเลที่ตั้ง: ถนนหลวงแพ่ง ตำบล คลองหลวงแพ่ง อำเภอ เมืองฉะเชิงเทรา ฉะเชิงเทรา
เว็บไซต์: pf.co.th
รายละเอียดโครงการ
พื้นที่โครงการ: 31 ไร่ 52 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย: 120 – 140 ตร.ม.
รูปแบบ: บ้านเดี่ยว 2 ชั้น รวมทั้งหมด 190 ยูนิต รูปแบบ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถ: 2 คัน
ราคาขายปัจจุบันเริ่มต้น: 3 – 5 ล้านบาท

แสดงทั้งหมด

สรุป

บทสรุป

• ถึงโครงการจะตั้งอยู่ชานเมือง แต่ก็สามารถเข้าใจกลางเมือง ด้วยการใช้บริการแอร์พอร์ตลิงค์
• ถนนสายลาดกระบังสามารถเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง ทั้งมอเตอร์เวย์ ถนนเส้นสุขุมวิท อย่างอ่อนนุช หรือแม้แต่เป็นทางลัดสู่จังหวัดทางภาคตะวันออก อย่าง ฉะเชิงเทรา ชลบุรี เป็นต้น
• รัศมีรอบโครงการ มีสภาพลักษณะชุมชน จึงทำให้รายล้อมด้วยตลาดและคอมมูนิตี้มอลล์
• แบบบ้านทันสมัยสไตล์ Loft เหมาะกับกลุ่มคนที่กำลังมองหาบ้านสไตล์ในราคาจับต้องได้ ไม่เกิน 5 ล้าน
• แม้จะอยู่ในอนาเขตของสุวรรณภูมิ แต่กับพบว่าไม่ค่อยได้ยินเสียงเครื่องบินรบกวนเท่าไหร่ เนื่องจากค่อนข้างห่างจากจุดแลนดิ้ง
• บ้านในโซนลาดกระบัง สุวรรณภูมิ น่าจะตอบโจทย์สำหรับคนที่เลือกใช้ชีวิตอยู่ในย่านนี้เป็นหลัก เนื่องจากค่อนข้างไกลใจกลางเมือง อย่างโซนไข่แดงกรุงเทพ สุขุมวิทชั้นใน

 

สนใจ บ้าน ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ

 

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Araya

คอลัมนิสต์สาว ผู้เปลี่ยนบทบาทจากนักเขียนสายแมกกาซีนมากว่า 7 ปี มาลงสนามประลองอสังหาริมทรัพย์ ตามแบบฉบับนักลงทุนสมัครเล่น ด้วยการสะสมความรู้และเก็บเกี่ยวประสบการณ์ตรง สู่การถ่ายทอดเนื้อหารีวิวโครงการใหม่ ผ่านมุมมองเชิงวิเคราะห์ ในรูปแบบเข้าใจง่าย เพื่อก้าวสู่การเป็นนักลงทุนอสังหาฯ มืออาชีพ และหากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ araya@ddproperty.com