รีวิวโครงการ : บ้านสิริวลัย รังสิต คลอง 1(BaanSirivalai Rangsit-Klong 1)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Special Advertising Feature
  • 3 พฤษภาคม 2017

 

สนใจ บ้าน ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ

 

[Special Advertising Feature] หากมองย้อนไปในอดีตทำเลรังสิตอาจเป็นพื้นที่ไกลปืนเที่ยงจากกรุงเทพฯ แต่หลังจากเมื่อกว่า 10 ปีก่อน ที่ทำเลรังสิตได้รับการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง สู่ทำเลของหมู่บ้านจัดสรรขนาดใหญ่กลายเป็นพื้นที่อยู่อาศัยเก่าแก่แห่งหนึ่งจนถึงปัจจุบัน โดยการพัฒนาเกิดขึ้นตลอดแนว ถ.รังสิต-นครนายก โดยเฉพาะบริเวณคลอง 1 ที่มีทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ทางยกระดับ และรถไฟฟ้า ทำให้ที่ดินในบริเวณดังกล่าวมีราคาสูงขึ้น จนปัจจุบันแทบจะหาพื้นที่ในการก่อสร้างโครงการบ้านเดี่ยวได้ยาก เนื่องจากไม่คุ้มค่าต่อการลงทุน ประกอบกับที่ดินแปลงขนาดใหญ่ที่สามารถพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวได้ยิ่งเหลือน้อยลงทุกที ทำให้ผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวจำเป็นจะต้องขยับขยายไปอยู่ในทำเลที่ไกลมากขึ้น

แต่ยังมีอีกหนึ่งโครงการที่เป็นแลนลอร์ดเจ้าถิ่นอย่าง บริษัท สิริวลัย พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ซึ่งถือเป็นหนึ่งในผู้บุกเบิกโครงการบ้านเดี่ยวในทำเลนี้มาตั้งแต่เมื่อ 10 ปีก่อน กับโครงการ บ้านสิริวลัย รังสิต คลอง 1 ที่ได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีจนปัจจุบันพัฒนามาถึงเฟส 3 แล้ว ด้วยแบบบ้านที่ถูกดีไซน์ใหม่ภายใต้แนวคิด บ้านพร้อมอยู่ รูปแบบใหม่ ราคาเก่า ที่บ้านทุกหลังถูกวางฮวงจุ้ยเสริมสิริมงคลให้แก่ผู้อยู่อาศัยตั้งแต่เริ่มก่อสร้าง ถือเป็นโครงการบ้านเดี่ยวบนที่ดินผืนสุดท้ายในย่านคลอง 1 ในราคาต่ำกว่าท้องตลาด เริ่มต้นที่ 98,000 บาท/ตารางวา

Baansirivalai Rangsit Klong1

เจาะลึกข้อมูลโครงการ
ชื่อโครงการ: บ้านสิริวลัย รังสิต คลอง 1
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท สิริวลัย พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
ทำเลที่ตั้ง: ถ.เลียบคลองรังสิต คลอง 1 ต.ประชาธิปัตย์ อ.ธัญบุรี จ.ปทุมธานี
เว็บไซต์: www.sirivalai.com
โทร: 0-2191-2079-80

Baansirivalai Rangsit Klong1

รายละเอียดโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 10 เมษายน 2560)
พื้นที่โครงการ: 49 ไร่
ลักษณะโครงการ: บ้านเดี่ยว 2 ชั้น แบ่งเป็น 3 เฟส รวม 202 ยูนิต เฟส 1 และ 2 ปิดการขายแล้ว ปัจจุบันเปิดขายเฟส 3 จำนวน 46 ยูนิต
กลุ่มเป้าหมาย: ระดับผู้บริหาร ผู้จัดการ เจ้าของธุรกิจ และกลุ่มนักบิน เงินเดือน 80,000 บาท
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ที่จอดรถ: 2 คัน
สิ่งอำนวยความสะดวก: คลับเฮ้าส์ ขนาด 1 ไร่ สระว่ายน้ำ ขนาด 9×13 เมตร ฟิตเนส และสวนสาธารณะขนาด 1 ไร่
ระบบรักษาความปลอดภัย: พนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิดภายในโครงการ กล้องวงจรปิดรอบบ้าน และสัญญาณกันขโมย
สถานะการขาย: ยอดขายประมาณ 90% ปัจจุบันเหลือเพียงบ้านไซส์ใหญ่ จำนวน 12 ยูนิต
เงื่อนไขการชำระเงิน: จอง 20,000 บาท ทำสัญญา 200,000 บาท โดยทางโครงการจะอำนวยความสะดวกในเรื่องการยื่นกู้กับทางธนาคารให้
ค่าส่วนกลาง: 20 บาท/ตารางเมตร/เดือน เก็บล่วงหน้า 3 ปี
ราคาเริ่มต้น: 8-10 ล้านบาท
ราคาต่อตารางวา : 98,000 บาท

*โปรโมชั่น
กล้องวงจรปิดรอบบ้าน ปูสนามหญ้า วอลล์เปเปอร์ทั้งหลัง เครื่องปรับอากาศทั้งหลัง ส่วนลดพิเศษ และฟรีโอน พร้อมดูฮวงจุ้ยบ้านให้ฟรีโดยซินแสภาณุวัฒน์ พันธุ์วิชาติกุล

รูปแบบบ้าน
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 46 ยูนิต ปัจจุบันเหลือเพียงบ้านไซส์ใหญ่ จำนวน 12 ยูนิต เนื้อที่ 70-100 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 258-319 ตารางเมตร ขนาด 3-4 ห้องนอน 3-4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน จอดรถได้ 2 คัน มีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบ ได้แก่
1. แบบบ้านสิริประไพ (E2) พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 258 ตารางเมตร
2. แบบบ้านสิริอาภา (E4) พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 267 ตารางเมตร
3. แบบบ้านสิริธารา (W3) พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 269 ตารางเมตร
4. แบบบ้านสิริญาดา (W5) พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 319 ตารางเมตร

ชมภาพ Virtual Tour 

– แบบบ้านสิริธารา (W3)

– แบบบ้านสิริญาดา (W5)

รายละเอียดโครงการ

รีวิวภาพรวมโครงการ
โครงการได้รับแรงบันดาลใจจากการออกแบบสถาปัตยกรรมร่วมสมัย ผสานการตกแต่งที่โดดเด่นไม่เหมือนใคร สะท้อนให้เกิดแนวคิดในการออกแบบบ้านเดี่ยวสไตล์ Modern Tropical เน้นความโปร่งโล่ง ท่ามกลางธรรมชาติ

จุดเด่นคือ การสำรวจชัยภูมิตั้งแต่แรกเริ่มก่อนซื้อที่ดินเมื่อ 10 ปีที่แล้ว ทำให้สามารถเลือกชัยภูมิของฮวงจุ้ยที่เหมาะสมทั้งภายในโครงการ และภายในบ้านแต่ละหลัง โดยทางโครงการได้เชิญซินแสภาณุวัฒน์ พันธุ์วิชาติกุล ซึ่งปัจจุบันดำรงตำแหน่งประธานกรรมการสถาบันศาสตร์แห่งชีวิตแห่งประเทศไทย มาดูฮวงจุ้ยทั้งโครงการและแปลนบ้านทุกหลังให้เหมาะสมตามหลักฮวงจุ้ย เพื่อให้เปิดรับแสง (พลัง) และรับลม (โชคลาภ) ถือเป็นหัวใจสำคัญที่จะส่งเสริมให้ผู้อยู่อาศัยในโครงการบ้านสิริวลัย รังสิต คลอง 1 มีความสุข หน้าที่การงานเจริญก้าวหน้า และธุรกิจรุ่งเรืองประสบความสำเร็จ

บ้านแต่ละหลังจะถูกออกแบบมาไม่เหมือนกันต่างจากโครงการอื่นที่บ้านจะเหมือนกันเกือบทั้งหมด เนื่องจากทางโครงการใส่ใจทุกรายละเอียดในแต่ละแปลง โดยจะปรับให้หน้าบ้านแต่ละหลังหันไปทางทิศที่ตอบรับกับฮวงจุ้ยที่ดี หากหันหน้าเข้าโครงการ บ้านทางฝั่งขวาจะหันหน้าไปทางทิศตะวันออก บ้านทางฝั่งซ้ายจะหันหน้าไปทางทิศเหนือ ซึ่งนอกจากจะเป็นการรับฮวงจุ้ยที่ดีแล้ว ยังเป็นทิศทางที่เลี่ยงแดดแรงจัดในระหว่างวัน และรับลมธรรมชาติ ทำให้บ้านเย็นสบาย เหมือนเป็นบ้านประหยัดพลังงานไปในตัว

Baansirivalai Rangsit Klong1

ซินแสภาณุวัฒน์ พันธุ์วิชาติกุล ประธานกรรมการสถาบันศาสตร์แห่งชีวิตแห่งประเทศไทย

นอกจากนี้ โครงการบ้านสิริวลัย รังสิต คลอง 1 ยังให้ความสำคัญกับมาตรการป้องกันน้ำไม่ท่วม แม้ว่าในปี 2554 ที่มีน้ำท่วมใหญ่ น้ำจะเข้าโครงการเพียงแค่ระดับหน้าแข้ง เนื่องจากมีการถมที่ดินสูงกว่าระดับถนน และตัวบ้านยังยกระดับขึ้นจากถนนโครงการ แต่สำหรับโครงการในเฟส 3 ได้เพิ่มการป้องกันมากขึ้น คือ ถมดินให้สูงขึ้นอีก และยกตัวบ้านให้สูงขึ้นจากถนนโครงการ รวมทั้งติดตั้งปลั๊กไฟให้สูงขึ้น หากระดับน้ำท่วมเช่นเดียวกับปี 2554 รับรองว่าน้ำไม่ท่วมโครงการแน่นอน

การวางทิศทางของโครงการ

Baansirivalai Rangsit Klong1

via Googlemap

หน้าโครงการ หันไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ด้านหลังโครงการหันไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ รอบโครงการส่วนใหญ่เป็นพื้นที่สวนเก่า ปัจจุบันเป็นที่ดินเปล่า เปิดโล่งให้ความสงบ ร่มรื่น เป็นธรรมชาติ และไม่วุ่นวาย ผังของโครงการเป็นแนวยาวสี่เหลี่ยมผืนผ้า หรือเรียกแบบโบราณว่าแบบเส้นก๋วยเตี๋ยว หน้ากว้าง 50 เมตร ยาว 1,200 เมตร เป็นแนวตรงยาวด้านเท่า เนื่องจากทางโครงการได้วางแผนที่จะพัฒนาที่ดินให้ออกมาสวยงามแบบนี้ตั้งแต่ก่อนซื้อที่ดิน โดยแผนผังของโครงการเป็นเส้นตรงไม่มีซอย บ้านทุกหลังหันหน้าติดถนนเมนของโครงการ ทำให้ภูมิลักษณ์ออกมาดูสวยงามตามหลักฮวงจุ้ยทุกประการ และสะดวกต่อการดูแลรักษาความปลอดภัยภายในโครงการ

Master Plan

Baansirivalai Rangsit Klong1

พื้นที่โครงการทั้งหมด 49 ไร่ หน้ากว้าง 50 เมตร ยาว 1,200 เมตร เฟส 3 ที่กำลังเปิดขายอยู่ด้านหลังโครงการ ด้านหลังสุดจะเป็นคลับเฮ้าส์

Floor Plan

– แบบบ้านสิริประไพ (E2) พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 258 ตารางเมตร

Baansirivalai Rangsit Klong1_021 Baansirivalai Rangsit Klong1_022

 

– แบบบ้านสิริอาภา (E4) พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 267 ตารางเมตร

Baansirivalai Rangsit Klong1 Baansirivalai Rangsit Klong1

– แบบบ้านสิริธารา (W3) พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 269 ตารางเมตร

Baansirivalai Rangsit Klong1 Baansirivalai Rangsit Klong1

– แบบบ้านสิริญาดา (W5) พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 319 ตารางเมตร

Baansirivalai Rangsit Klong1 Baansirivalai Rangsit Klong1

 

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
สิ่งอำนวยความสะดวกประกอบด้วย 2 ส่วน คือสวนสาธารณะขนาด 1 ไร่ บริเวณวงเวียนทางเข้าเฟส 2 และคลับเฮ้าส์ 2 ชั้น ขนาด 1 ไร่ ท้ายโครงการ ประกอบด้วยสระว่ายน้ำขนาด 9×13 เมตร ลึกประมาณ 1 เมตร พร้อมสระเด็ก และฟิตเนสอุปกรณ์ครบครัน ปัจจุบันคลับเฮ้าส์ก่อสร้างแล้วประมาณ 80%

Baansirivalai Rangsit Klong1

หน้าโครงการกว้าง 50 เมตร พร้อมประตูไม้กระดก ป้อมยาม และพนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง รั้วโครงการสูง 2 เมตร ด้านบนเสริมเหล็กอีกประมาณ 30 เซนติเมตร รั้วติดเซ็นเซอร์จับความเคลื่อนไหว พร้อมกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ

Baansirivalai Rangsit Klong1

ถนนเมนโครงการกว้าง 12 เมตร บ้านทุกหลังหันหน้าเข้าสู่ถนนเมน ไม่มีซอกซอย ดูแลง่าย อุ่นใจได้ในความปลอดภัย

Baansirivalai Rangsit Klong1

บริเวณวงเวียนทางเข้าเฟส 2 เป็นสวนสาธารณะขนาด 1 ไร่ พร้อมศาลาสำหรับพักผ่อน

Baansirivalai Rangsit Klong1

Baansirivalai Rangsit Klong1

สวนสาธารณะขนาดใหญ่ พร้อมสนามเด็กเล่น ลู่วิ่งจ๊อกกิ้ง และเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง

Baansirivalai Rangsit Klong1

ท้ายโครงการ บริเวณเฟส 3 เป็นคลับเฮ้าส์ ขนาด 1 ไร่

รีวิวภายในบ้านตัวอย่าง
สิ่งที่จะได้รับจากโครงการ
พื้น: ชั้นล่าง แกรนิตโต้ ขนาด 60×60 เซนติเมตร ชั้นบน ลามิเนต หนา 8 มิลลิเมตร
ผนัง: ผนังบ้าน อิฐมวลเบา ผนังห้องน้ำ Sosuco
พื้นจรดเพดานความสูง: 2.80 เมตร
บันได: โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นลามิเนต ขนาด 8 มิลลิเมตร
เครื่องปรับอากาศ: Samsung ทั้งหลัง
สุขภัณฑ์: สุขภัณฑ์ของ Cotto และ Karat

บ้านตัวอย่าง แบบบ้านสิริธารา (W3) เนื้อที่ 70-100 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 269 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 คัน

Baansirivalai Rangsit Klong1

หน้าบ้านกว้างขวาง ประตูรั้วเป็นเหล็ก แบบบานเลื่อนทางเดียว สูงประมาณ 1 เมตร ด้านข้างมีประตูเล็ก เข้า-ออก สะดวก ด้านหน้าบ้านปลูกต้นตีนเป็ดและไม้พุ่ม เพิ่มความร่มรื่น

Baansirivalai Rangsit Klong1

หน้าบ้านจอดรถได้ 2 คัน ด้านซ้ายเป็นห้องเก็บของ เก็บเครื่องปั๊มน้ำ และอุปกรณ์ทำสวน

Baansirivalai Rangsit Klong1

ด้านขวาเป็นพื้นที่สวนหน้าบ้าน

Baansirivalai Rangsit Klong1

ด้านซ้าย ถัดจากห้องเก็บของ เป็นพื้นที่สวนขนาดใหญ่

Baansirivalai Rangsit Klong1

ด้านหลังบ้านเป็นส่วนซักล้าง และพื้นที่สวนหลังบ้าน กว้างประมาณ 2-3 เมตร รั้วด้านหลังโครงการสูง 2.30 เมตร (รวมเหล็กด้านบน) พร้อมเซนเซอร์จับความเคลื่อนไหว อุ่นใจในความปลอดภัย

Baansirivalai Rangsit Klong1

พื้นที่สวนด้านข้างบ้าน

Baansirivalai Rangsit Klong1

ทางเข้าหน้าบ้าน เป็นประตูแบบบานสวิง 2 บาน วงกบประตูเป็นอะลูมิเนียมอบขาว กระจกเขียวตัดแสง หนา 5 มิลลิเมตร

Baansirivalai Rangsit Klong1

เข้าประตูมาเป็นห้องรับแขก และห้องรับประทานอาหาร โปร่งโล่งด้วยเพดานสูง 2.80 เมตร ฝ้าเพดานฉาบเรียบ หนา 9 มิลลิเมตร พื้นปูแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 เซนติเมตร วงกบหน้าต่างเป็นอะลูมิเนียมอบขาว กระจกเขียวตัดแสง หนา 5 มิลลิเมตร ออกแบบให้มีกระจกรอบบ้านเพื่อให้บ้านดูสว่างสวยงาม

Baansirivalai Rangsit Klong1

ทางเดินเชื่อมต่อระหว่างห้องรับแขกและส่วนอื่นของบ้าน

Baansirivalai Rangsit Klong1

Baansirivalai Rangsit Klong1

ห้องน้ำชั้นล่างเน้นโทนสีขาวดูสะอาดตา อุปกรณ์ครบครัน โดยสุขภัณฑ์ทั้งหมดเป็นของ Cotto ผนังห้องน้ำ Sosuco

Baansirivalai Rangsit Klong1

ถัดมาเป็นห้องครัว วางท่อระบายน้ำให้เรียบร้อย มีประตูเชื่อมกับส่วนซักล้างด้านหลังบ้าน

Baansirivalai Rangsit Klong1

Baansirivalai Rangsit Klong1

ติดกันเป็นห้องเก็บของ หรือจะทำเป็นห้องแม่บ้านก็ได้ เนื่องจากมีห้องน้ำในตัว

Baansirivalai Rangsit Klong1

หน้าบ้านอีกด้านเป็นห้องเอนกประสงค์ ที่สามารถทำเป็นห้องพักผ่อนสำหรับครอบครัวแยกจากห้องรับแขกได้

Baansirivalai Rangsit Klong1

Baansirivalai Rangsit Klong1

บันไดขึ้นชั้นที่ 2 เป็นโครงคอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นปูด้วยลามิเนต ขนาด 8 มิลลิเมตร เก็บเสียง เดินนุ่มสบายเท้า บันไดกว้างประมาณ 1 เมตร เดินขึ้น-ลง สะดวก พร้อมห้องเก็บของใต้บันได

Baansirivalai Rangsit Klong1

ชั้นพักบันไดสูงโปร่ง พร้อมหน้าต่างบานใหญ่รับแสงธรรมชาติ

Baansirivalai Rangsit Klong1

ขึ้นมาบนชั้นที่ 2 พื้นปูด้วยลามิเนต ขนาด 8 มิลลิเมตรทั้งหมด โถงบันไดกว้างขวาง

Baansirivalai Rangsit Klong1

ห้องแรกทางด้านซ้ายเป็นห้องนอนขนาดกว้างขวาง

Baansirivalai Rangsit Klong1

วิวจากหน้าต่างเป็นสวนธรรมชาติ และบึงน้ำขนาดใหญ่

Baansirivalai Rangsit Klong1

ห้องน้ำอุปกรณ์ครบครัน

Baansirivalai Rangsit Klong1

พื้นที่อาบน้ำมีกระจก Tempered กั้นเป็นสัดส่วน ขอบประตูยกพื้นสูงประมาณ 5 เซนติเมตร ด้านข้างมีชั้นวางอุปกรณ์อาบน้ำ มีฝักบัวของ Cotto และก๊อกน้ำสำหรับซักล้าง

Baansirivalai Rangsit Klong1

ห้องทางด้านขวาเป็นห้องนอนอีกหนึ่งห้อง ขนาดกว้างขวางเช่นกัน เพดานห้องดรอปฝ้าสวยงาม

Baansirivalai Rangsit Klong1

ห้องน้ำอุปกรณ์ครบครัน

Baansirivalai Rangsit Klong1

มีประตูบานเลื่อนแบบสลับเชื่อมกับระเบียงรูปตัวแอล ขนาดใหญ่ รั้วระเบียงสูงประมาณ 90 เซนติเมตร

Baansirivalai Rangsit Klong1

วิวจากระเบียงเป็นวิวสวน

Baansirivalai Rangsit Klong1

ห้องสุดท้ายบนชั้นที่ 2 เป็นห้องนอนใหญ่ เพดานห้องดรอปฝ้าสวยงาม

Baansirivalai Rangsit Klong1

ห้องน้ำขนาดใหญ่ อุปกรณ์ครบครัน

Baansirivalai Rangsit Klong1

พิเศษด้วยอ่างอาบน้ำของ Cotto

บ้านตัวอย่าง แบบบ้านสิริญาดา (W5) เนื้อที่ 70-100 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 319 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 คัน

Baansirivalai Rangsit Klong1

หน้าบ้านขนาดใหญ่ ประตูรั้วเป็นเหล็ก แบบบานเลื่อนทางเดียว สูงประมาณ 1 เมตร ด้านข้างมีประตูเล็ก เข้า-ออก สะดวก ด้านหน้าบ้านปลูกต้นตีนเป็ดและไม้พุ่ม เพิ่มความร่มรื่น

Baansirivalai Rangsit Klong1

บริเวณหน้าบ้านจอดรถได้ 2 คัน ด้านซ้ายเป็นห้องเก็บของ เก็บเครื่องปั๊มน้ำ และอุปกรณ์ทำสวน

Baansirivalai Rangsit Klong1

ด้านขวาเป็นพื้นที่สวนหน้าบ้าน

Baansirivalai Rangsit Klong1

ด้านซ้ายถัดจากห้องเก็บของเป็นพื้นที่สวนขนาดใหญ่

Baansirivalai Rangsit Klong1

ด้านหลังบ้านเป็นส่วนซักล้าง กว้างประมาณ 2-3 เมตร มีห้องเก็บของและห้องน้ำ สามารถทำเป็นห้องแม่บ้านได้

Baansirivalai Rangsit Klong1

พื้นที่เปิดโล่งสำหรับทำเป็นครัวไทย หรือวางเครื่องซักผ้า วางท่อระบายน้ำไว้ให้เรียบร้อย

Baansirivalai Rangsit Klong1

สวนข้างบ้านอีกด้านหนึ่ง กว้างประมาณ 2-3 เมตร

Baansirivalai Rangsit Klong1

ทางเข้าหน้าบ้าน เป็นประตูแบบบานสวิง 2 บาน วงกบประตูเป็นอะลูมิเนียมอบขาว กระจกเขียวตัดแสง หนา 5 มิลลิเมตร

Baansirivalai Rangsit Klong1

เข้าประตูมาเป็นห้องรับแขก และห้องรับประทานอาหาร โปร่งโล่งด้วยเพดานสูง 2.80 เมตร ฝ้าเพดานฉาบเรียบ หนา 9 มิลลิเมตร พื้นปูแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 เซนติเมตร วงกบหน้าต่างเป็นอะลูมิเนียมอบขาว กระจกเขียวตัดแสง หนา 5 มิลลิเมตร

Baansirivalai Rangsit Klong1

Baansirivalai Rangsit Klong1

ทางเดินเชื่อมจากที่จอดรถมาห้องรับแขก ด้านขวาเป็นห้องเก็บของ และห้องน้ำ

Baansirivalai Rangsit Klong1

ห้องนอนชั้นล่าง เหมาะสำหรับผู้สูงอายุ หรือรับรองแขก พื้นปูลามิเนต ขนาด 8 มิลลิเมตร

Baansirivalai Rangsit Klong1

ด้านข้างเป็นประตูบานเลื่อนแบบสลับเชื่อมต่อกับสวน

Baansirivalai Rangsit Klong1

Baansirivalai Rangsit Klong1

ห้องน้ำอุปกรณ์ครบครัน พร้อมกระจก Tempered กั้นพื้นที่อาบน้ำเป็นสัดส่วน

Baansirivalai Rangsit Klong1

ห้องครัวเชื่อมกับห้องรับประทานอาหาร วางท่อระบายน้ำให้เรียบร้อย มีประตูเชื่อมกับส่วนซักล้างหลังบ้าน

Baansirivalai Rangsit Klong1

บันไดขึ้นชั้นที่ 2 บันไดกว้างประมาณ 1 เมตร เดินขึ้น-ลง สะดวก พร้อมห้องเก็บของใต้บันได

Baansirivalai Rangsit Klong1

ขึ้นมาบนชั้นที่ 2 พื้นปูด้วยลามิเนต ขนาด 8 มิลลิเมตรทั้งหมด โถงบันไดกว้างขวาง

Baansirivalai Rangsit Klong1

ห้องแรกทางซ้ายเป็นห้องนอนขนาดกว้างขวาง พร้อมห้องน้ำอุปกรณ์ครบครัน

Baansirivalai Rangsit Klong1

วิวจากระเบียงเห็นบึงน้ำขนาดใหญ่

Baansirivalai Rangsit Klong1

ติดกันเป็นห้องนอนอีกหนึ่งห้องขนาดกว้างขวางเช่นกัน พร้อมห้องน้ำอุปกรณ์ครบครัน

Baansirivalai Rangsit Klong1

วิวจากระเบียงเห็นบึงน้ำขนาดใหญ่

Baansirivalai Rangsit Klong1

Baansirivalai Rangsit Klong1

ส่วนห้องทางด้านขวาเป็นห้องเอนกประสงค์ สามารถทำเป็นห้องพระได้ มีระเบียงไว้นั่งเล่นรับลมเย็น

Baansirivalai Rangsit Klong1

ปิดท้ายด้วยห้องนอนใหญ่ ขนาดกว้างขวาง

Baansirivalai Rangsit Klong1

มีพื้นที่ห้องน้ำแยกเป็นสัดส่วนจากห้องนอน สามารถทำเป็นห้องแต่งตัวได้

Baansirivalai Rangsit Klong1

Baansirivalai Rangsit Klong1

ห้องน้ำอุปกรณ์ครบครัน พร้อมอ่างอาบน้ำ

Baansirivalai Rangsit Klong1

ห้องนอนเชื่อมต่อกับระเบียงรูปตัวแอล ขนาดใหญ่

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ศักยภาพทำเล
รังสิตเป็นเมืองปริมณฑลที่รองรับการขยายตัวของกรุงเทพฯ ทางตอนเหนือ ถือเป็นศูนย์กลางในการเดินทางต่อไปยังบางจังหวัดในภาคเหนือ ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ และภาคตะวันออก ที่มีคนเดินทางเข้า-ออก ตลอดเวลา ทั้งยังเป็นแหล่งรวมโครงการแนวราบมาตั้งแต่เมื่อ 10 ปีก่อน รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหาร ตลาดสด โรงพยาบาล สถานศึกษา และห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ เดินทางเชื่อมต่อกับเส้นทางหลัก ๆ ได้หลากหลาย ทั้งโทลเวย์ วงแหวนรอบนอก หรือแม้แต่ถนนสายสำคัญ ๆ ของกรุงเทพฯ ยิ่งในปัจจุบันมีเมกะโปรเจ็กต์ที่พัฒนาแล้วและรอที่จะพัฒนาอีกหลายโครงการ ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ รถไฟฟ้าสายสีแดง ช่วงบางซื่อ-รังสิต และช่วงรังสิต-มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต ยิ่งทำให้ทำเลแถบนี้กลายเป็นทำเลศักยภาพ และเป็นที่จับตามองของทั้งผู้ประกอบการและผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยประเภทแนวราบที่อยากหนีความวุ่นวายจากตัวเมือง

จากการพัฒนาอย่างต่อเนื่องดังกล่าว ทำให้ปัจจุบันที่อยู่อาศัยในทำเลรังสิต โดยเฉพาะบริเวณคลอง 1 ซึ่งถือเป็นทำเลที่มีศักยภาพที่ดีที่สุด เนื่องจากเป็นช่วงต้นของ ถ.รังสิต-นครนายก และมีองค์ประกอบสำหรับการอยู่อาศัยอย่างครบถ้วน จนมีศักยภาพจะกลายเป็นฮับของย่านรังสิตทั้งในปัจจุบันและอนาคต มีทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่างฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ใกล้ทางยกระดับอุตราภิมุข ไม่ไกลจาก ถ.กาญจนาภิเษก ใกล้ ถ.วิภาวดี-รังสิต ถ.พหลโยธิน ไม่ไกลจากสนามบินดอนเมือง และไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีแดง ทำให้ราคาที่ดินปรับตัวสูงขึ้นอย่างมาก โดยราคาประเมินที่ดินของกรมธนารักษ์ รอบปี 2559-2562 พบว่า ราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าสายสีแดง อยู่ที่ประมาณ 120,000-220,000 บาท/ตารางวา ราคาเฉลี่ย 170,000 บาท/ตารางวา ส่วนที่ดินใน จ.ปทุมธานี มีการปรับขึ้น 10.83% ราคาสูงสุด 100,000 บาท/ตารางวา ส่งผลให้โครงการแนวราบใหม่ ๆ เกิดขึ้นได้ยากเนื่องจากราคาที่ดินสูงไม่คุ้มกับการสร้างบ้านเดี่ยว และไม่สามารถทำราคาขายให้พอกับกำลังซื้อของผู้บริโภคได้ รวมถึงที่ดินผืนใหญ่บนพื้นที่คลอง 1 ก็หาแทบไม่ได้แล้ว ประกอบกับผังเมืองปัจจุบันบริเวณคลอง 1 กลายเป็นพื้นที่สีเขียว เป็นที่ดินประเภทชนบทและเกษตรกรรม หากไม่มีใบอนุญาตจัดสรรที่ดินมาตั้งแต่ก่อนประกาศผังเมืองจะบังคับใช้ก็ไม่สามารถสร้างโครงการบ้านจัดสรรได้แล้ว โครงการบ้านจัดสรรใหม่ ๆ จึงต้องขยับขยายไปอยู่ไกลมากขึ้น ตั้งแต่บริเวณคลอง 7 เป็นต้นไป เหลือเพียงบางโครงการที่ขอใบอนุญาตจัดสรรที่ดินมาตั้งแต่เมื่อ 10 ปีก่อน ที่เป็นเจ้าของที่ดินไข่แดงผืนสุดท้ายของคลอง 1 ซึ่งเป็นที่น่าจับตามองเป็นอย่างมาก

ทำเลที่ตั้งโครงการ

Baansirivalai Rangsit Klong1

แผนที่โครงการ

โครงการตั้งอยู่บริเวณรังสิต คลอง 1 ซ.รังสิต-นครนายก 30 ห่างจาก ถ.รังสิต-นครนายก เพียง 800 เมตร ใกล้ตลาดน้ำนครรังสิต เพียง 120 เมตร เดินทางได้หลากหลายเส้นทาง ห่างเพียง 6 กิโลเมตร จาก ถ.พหลโยธิน ห่างเพียง 3 กิโลเมตร จาก ถ.วิภาวดี-รังสิต ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีแดง บางซื่อ-รังสิต 15 กิโลเมตร ห่างจาก ถ.กาญจนาภิเษก (ทางหลวงพิเศษหมายเลข 9) เพียง 8 กิโลเมตร และห่างจากสนามบินดอนเมือง 19 กิโลเมตร สะดวกอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่เป็นนักบิน หรือทำงานบริเวณสนามบินดอนเมือง เพราะสามารถเดินทางจากโครงการโดยใช้ทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลเวย์) ที่ห่างจากโครงการประมาณ 2 กิโลเมตร ไปลงสนามบินดอนเมือง (ลงบริเวณอนุสรณ์สถานแห่งชาติ) โดยไม่ต้องเสียค่าผ่านทาง นอกจากนี้ยังรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ โรงพยาบาล และสถานศึกษาชั้นนำมากมาย

โครงการในอนาคต
– รถไฟฟ้า ชานเมืองสายสีแดง (บางซื่อ–ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต) แบ่งโครงการเป็น 2 ช่วง ได้แก่ ช่วงแรก บางซื่อ-รังสิต จำนวน 10 สถานี ระยะทาง 26 กิโลเมตร ตามแนวตอม่อโฮปเวลล์เดิม ปัจจุบันอยู่ระหว่างก่อสร้าง คาดว่าจะเปิดให้บริการในปี 2562 ช่วงที่ 2 รังสิต-มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต จำนวน 5 สถานี ระยะทาง 10 กิโลเมตร ปัจจุบันอยู่ในแผนปฏิบัติการด้านคมนาคมขนส่งระยะเร่งด่วนปี 2560 ของกระทรวงคมนาคมและจะเปิดประมูลไตรมาสสุดท้ายของปีนี้ สถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการมากที่สุดคือสถานีรังสิต ห่างจากโครงการประมาณ 15 กิโลเมตร
– เมกา รังสิต โดยบริษัท นอร์ธ บางกอก ดีเวลอปเมนท์ จำกัด บริษัทร่วมทุนระหว่างบริษัท สยามฟิวเจอร์ ดีเวลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) 49% บริษัท อิคาโน่ จำกัด 49% และบริษัท ไทย วนาสิริ จำกัด 2% เตรียมพัฒนาบนที่ดินรวมประมาณ 1,000 ไร่ บริเวณจุดตัดมอเตอร์เวย์กับ ถ.รังสิต-นครนายก ห่างจากโครงการประมาณ 8 กิโลเมตร
– เซ็นทรัล เอ็ม หรือเดอะ เอ็ม โปรเจ็ค ของกลุ่มเซ็นทรัล ที่เตรียมพัฒนาที่ดินกว่า 616 ไร่ หน้ากว้าง 1 กิโลเมตร มีขนาดพื้นที่ 482,500 ตารางเมตร ริม ถ.พหลโยธิน ด้านหลังติดกับรถไฟฟ้าสายสีแดง ช่วงรังสิต-มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต ห่างจากโครงการประมาณ 5 กิโลเมตร

การเดินทาง
การเดินทางมายังโครงการสะดวกทั้งจาก ถ.วิภาวดี-รังสิต และ ถ.กาญจนาภิเษก โดยหากมาจาก ถ.วิภาวดี-รังสิต ให้ขึ้นสะพานข้ามคลองรังสิต แล้วขับตามป้ายนครนายก วนขึ้นสะพานเข้าถนนเลียบคลองรังสิต จากนั้นตรงไปตามทาง ถ.รังสิต-นครนายก เมื่อเห็นตลาดน้ำนครรังสิตทางด้านขวามือให้กลับรถ เลี้ยวซ้ายขึ้นสะพาน ซ.รังสิต-นครนายก 30 แล้วเลี้ยวซ้ายอีกครั้ง ประมาณ 260 เมตรก็ถึงโครงการ โดยโครงการจะอยู่ทางขวามือ
ทั้งนี้ ขอแนะนำการเดินทางมายังโครงการโดยใช้ ถ.กาญจนาภิเษก ดังนี้

Baansirivalai Rangsit Klong1

ขับตรงมาตาม ถ.กาญจนาภิเษก จนเจอป้าย “รังสิต นครนายก” ให้ชิดซ้าย

Baansirivalai Rangsit Klong1

เลี้ยวไปตามป้าย “รังสิต”

Baansirivalai Rangsit Klong1

จะเข้าสู่ ถ.รังสิต-นครนายก บริเวณคลอง 4 จากนั้นขับตามทางมาเรื่อย ๆ ผ่านดรีมเวิลด์ บริเวณคลอง 3

Baansirivalai Rangsit Klong1

สามารถเข้าได้ 2 ทาง คือบริเวณ ซ.รังสิต-นครนายก 44 สังเกตได้จากร้านก๋วยเตี๋ยวเรือสวัสดี หรือเข้าทาง ซ.รังสิต-นครนายก 30 เช่นเดียวกับการเดินทางจาก ถ.วิภาวดี-รังสิต โดยบริเวณหน้าสะพานจะมีป้าย ตลาดน้ำนครรังสิตให้เห็นชัดเจน เลี้ยวซ้ายขึ้นสะพาน

Baansirivalai Rangsit Klong1

เลี้ยวซ้ายอีกครั้ง

Baansirivalai Rangsit Klong1

ผ่านตลาดน้ำนครรังสิต ซึ่งอยู่ห่างจากทางเข้าโครงการเพียง 120 เมตร

Baansirivalai Rangsit Klong1

ถึงแล้วโครงการบ้านสิริวลัย รังสิต คลอง 1 โดยโครงการจะอยู่ทางด้านขวา

สถานที่สำคัญรอบโครงการ

Baansirivalai Rangsit Klong1

– ตลาดน้ำนครรังสิต ตลาดน้ำบนแพทั้งหมด 11 แพด้วยกัน แต่ละแพได้ตั้งชื่อแพเป็นดอกบัวพันธุ์ต่าง ๆ จัดแสดงนิทรรศการ วิถีชีวิตของชุมชนริมฝั่งคลองรังสิตประยูรศักดิ์ จำหน่ายสินค้า OTOP ก๋วยเตี๋ยวเรือรังสิต รวมทั้งอาหารอีสาน ผัดไท หอยทอด หมูสะเต๊ะ พร้อมบริการนวดแผนไทย เปิดให้บริการทุกวัน เวลา 10.00-17.00 น. ตั้งอยู่บริเวณคลอง 1 ห่างจากโครงการประมาณ 120 เมตร

Baansirivalai Rangsit Klong1

via www.dreamworld.co.th

– ดรีมเวิลด์ สวนสนุกและสถานที่พักผ่อนที่รวบรวมความบันเทิงนานาชนิดเข้าไว้ด้วยกัน บนเนื้อที่ทั้งสิ้นประมาณ 160 ไร่ เปิดให้บริการทุกวัน จันทร์-ศุกร์ เวลา 10.00-17.00 น. เสาร์-อาทิตย์ และวันหยุดนักขัตฤกษ์ เวลา 10.00-19.00 น. ตั้งอยู่ริม ถ.รังสิต-นครนายก กม.7 (คลอง 3) ห่างจากโครงการประมาณ 5 กิโลเมตร

ร้านอาหาร

Baansirivalai Rangsit Klong1

via www.farmchokchai.com

– โชคชัยสเต็กเฮ้าส์ ภัตตาคารในบรรยากาศคาวบอยที่อยู่คู่คนไทยมานานกว่า 30 ปี พร้อมเสิร์ฟสเต็กชั้นดี ที่ได้คัดสรรและปรับปรุงคุณภาพเนื้อด้วยกรรมวิธี Dry Aging ทำให้เนื้อนุ่ม รสชาติเข้มข้น และ Wine Cellar Area ที่คัดสรรไวน์ชั้นดีไว้ให้ลิ้มลอง นอกจากนี้ ยังมี Umm!..Milk Dairy Shop จำหน่ายผลิตภัณฑ์นมสดพาสเจอร์ไรส์และไอศกรีมนมสดแท้ หลากหลายรสชาติ เปิดให้บริการทุกวัน เวลา 10.00-21.30 น. ตั้งอยู่ริม ถ.วิภาวดี-รังสิต ห่างจากโครงการประมาณ 3.7 กิโลเมตร

Baansirivalai Rangsit Klong1

via www.thelocalbkk.com

– เดอะ โลคอล เรสเตอรองท์ ร้านอาหารไทยสไตล์โมเดิร์น คอมเทมโพรารี่ ออกแบบเป็นเรือนไม้กลางสระน้ำ บรรยากาศธรรมชาติ มองเห็นวิวขบวนรถไฟวิ่งผ่าน มีอาหารคุณภาพทั้งเมนูปลา อาหารทะเล และอื่นๆ ให้เลือกมากมาย พร้อมด้วยห้องคาราโอเกะ และวงดนตรีสด เปิดให้บริการทุกวัน เวลา 17.00-01.00 น. ตั้งอยู่ริม ถ.โลคอลโร้ด (กำแพงเพชร 6) ห่างจากโครงการประมาณ 8.3 กิโลเมตร

ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
– ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต และสเปลล์ ริม ถ.รังสิต-นครนายก และ ถ.พหลโยธิน ห่างจากโครงการประมาณ 3.6 กิโลเมตร
– ตลาดรังสิต ซ.รังสิต-ปทุมธานี 5 ห่างจากโครงการประมาณ 4.4 กิโลเมตร
– เซียร์ รังสิต และเดอะฮับ รังสิต ซ.พหลโยธิน 76 ห่างจากโครงการประมาณ 5 กิโลเมตร
– ตลาดสี่มุมเมือง ซ.พหลโยธิน 77 ห่างจากโครงการประมาณ 7.5 กิโลเมตร
– โบ๊เบ๊ รังสิต ริม ถ.พหลโยธิน ห่างจากโครงการประมาณ 8 กิโลเมตร
– อิมเมจิน วิลเลจ ริม ถ.พหลโยธิน ห่างจากโครงการประมาณ 8.3 กิโลเมตร

Baansirivalai Rangsit Klong1

ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้งรอบโครงการ

สถานพยาบาล
– โรงพยาบาลเอกปทุม ระหว่าง ซ.รังสิต-นครนายก 51 และ 53 ห่างจากโครงการประมาณ 3 กิโลเมตร
– โรงพยาบาลเปาโล รังสิต ซ.รังสิต-นครนายก 1 ห่างจากโครงการประมาณ 3.6 กิโลเมตร
– โรงพยาบาลปทุมเวช ระหว่าง ซ.รังสิต-ปทุมธานี 6 และ 8 ห่างจากโครงการประมาณ 4.6 กิโลเมตร
– โรงพยาบาลแพทย์รังสิต ซ.พหลโยธิน 76 ห่างจากโครงการประมาณ 7.1 กิโลเมตร
– โรงพยาบาลธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ ริม ถ.พหลโยธิน ห่างจากโครงการประมาณ 16 กิโลเมตร

Baansirivalai Rangsit Klong1

สถานพยาบาลรอบโครงการ

สถานศึกษา
– โรงเรียนโชคชัย รังสิต ริม ถ.รังสิต-นครนายก ห่างจากโครงการประมาณ 3.6 กิโลเมตร
– โรงเรียนนานาชาติสยาม ริม ถ.รังสิต-นครนายก ห่างจากโครงการประมาณ 4.4 กิโลเมตร
– โรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัย รังสิต ซ.หมู่บ้านศุภาลัยบุรี คลอง 4 ห่างจากโครงการประมาณ 7.7 กิโลเมตร
– มหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต ริม ถ.พหลโยธิน ห่างจากโครงการประมาณ 8.1 กิโลเมตร
– มหาวิทยาลัยรังสิต ริม ถ.เอกทักษิณ ห่างจากโครงการประมาณ 11.1 กิโลเมตร
– มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต ริม ถ.คลองหลวง และ ถ.พหลโยธิน ห่างจากโครงการประมาณ 15.6 กิโลเมตร

สถานศึกษารอบโครงการ

สถานศึกษารอบโครงการ

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

เปรียบเทียบกับโครงการอื่น

ชื่อโครงการ ยูนิต เนื้อที่ (ตร.ว.) พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.) ราคาเฉลี่ย(บาท/ตารางวา)
บ้านสิริวลัย รังสิต คลอง 1 46 70-100 258-319 98,000
เอคิว เชดิ พหลโยธิน-รังสิต 86 36-84.5 133 127,500

เอคิว เชดิ พหลโยธิน-รังสิต

AQ SHADI

เจ้าของโครงการ: บริษัท เอคิว เอสเตท จำกัด (มหาชน)
ทำเลที่ตั้ง: ริม ถ.พหลโยธิน กม.39 ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี
โทร: 1636
เว็บไซต์: www.aqestate.com
เนื้อที่โครงการ: 16-1-17.7 ไร่ (พื้นที่รวมอยู่ในโครงการกฤษดา แกรนด์พาร์ค 80 ไร่ 293 ตร.ว.)
รายละเอียดโครงการ: บ้านแฝด 2 ชั้น จำนวน 86 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น: 4.59 ล้านบาท
สิ่งอำนวยความสะดวก: คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนส่วนกลาง สนามเด็กเล่น
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จพร้อมอยู่
บ้านแฝด 2 ชั้น เนื้อที่ 36-84.5 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 133 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก ส่วนรับแขก ส่วนรับประทานอาหาร ครัวฝรั่ง ครัวไทย ส่วนซักล้าง ห้องเก็บของ 2 ห้อง จอดรถได้ 2 คัน ตั้งอยู่ในทำเลใกล้เคียงกับโครงการบ้านสิริวลัย รังสิต คลอง 1 แต่ราคาต่อตารางวาแพงกว่า นอกจากนี้เมื่อเปรียบเทียบระหว่างการวางผังโครงการ รวมทั้งเรื่องฮวงจุ้ยแล้ว ทางโครงการบ้านสิริวลัย รังสิต คลอง 1 ถือว่าได้เปรียบมากกว่า

แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการบ้านสิริวลัย รังสิต คลอง 1 ถือเป็นอีกหนึ่งโครงการที่ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ บริเวณคลอง 1 ที่ถือเป็นฮับของย่านรังสิต รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย จุดเด่นที่สำคัญคือสามารถเดินทางได้หลากหลายไม่ว่าจะเป็นทางยกระดับอุตราภิมุข ถ.กาญจนาภิเษก หรือแม้แต่รถไฟฟ้าสายสีแดง บางซื่อ-รังสิต และรังสิต-มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต ในอนาคต

โดยโครงการมีการสำรวจชัยภูมิตั้งแต่ก่อนซื้อที่ดิน จึงทำให้ได้ที่ดินแปลงสวย แบบเส้นก๋วยเตี๋ยว โดยให้บ้านทุกหลังหันหน้าเข้าถนนเมน โดยไม่มีตรอกซอกซอย หมดปัญหาเรื่องความปลอดภัยในโครงการ รวมทั้งยังถูกต้องตามหลักฮวงจุ้ย นอกจากนี้ยังลงลึกถึงรายละเอียดของบ้านแต่ละหลังให้ถูกต้องตามหลักฮวงจุ้ย โดยหันไปทางทิศเหนือ และตะวันออก เลี่ยงแดด รับลม พื้นที่โดยรอบยังคงเป็นที่ดินเปล่าที่รายล้อมด้วยบึงน้ำและความเป็นธรรมชาติ สงบเงียบและไม่วุ่นวาย

แบบบ้านเป็นแบบ Modern Tropical เนื้อที่ขนาดใหญ่ พื้นที่ใช้สอยมาก เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการที่อยู่อาศัยที่จะลงหลักปักฐานไปจนถึงรุ่นลูกรุ่นหลาน เนื่องจากทางโครงการใส่ใจในการก่อสร้างด้วยวัสดุที่มีคุณภาพ และการบริการหลังการขายที่ดีมาตลอด 10 ปี ตั้งแต่เริ่มเปิดเฟส 1 เป็นต้นมา จนได้รับการบอกต่อ ปากต่อปากจากลูกบ้านเก่าที่ชวนให้ญาติสนิท มิตรสหายเข้ามาซื้อโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง ทำให้บ้านสิริวลัย รังสิต คลอง 1 เป็นสังคมครอบครัวในราคาที่จับต้องได้ เนื่องจากเป็นราคาต้นทุนที่ดินเก่า ทำให้ราคาขายเริ่มต้นเพียง 98,000 บาท/ตารางวา หากเป็นราคาต้นทุนที่ดินใหม่จะสูงกว่านี้ 10-15%

โครงการบ้านสิริวลัย รังสิต คลอง 1 จึงถือเป็นโครงการบ้านเดี่ยวบนที่ดินผืนสุดท้ายบริเวณคลอง 1 ที่สามารถใช้ชีวิตได้อย่างสมบูรณ์ ทั้งการคมนาคม การจับจ่ายใช้สอย และการใช้ชีวิต ที่น่าจับจองเป็นอย่างยิ่ง

 

สนใจ บ้าน ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Special Advertising Feature