รีวิวโครงการ: บ้านเดี่ยว นันทวัน พระราม 9-ศรีนครินทร์ (Nantawan Rama 9-Srinakarin)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 22 กรกฎาคม 2020

Nantawan_Rama_9_Srinakarin02

ปัจจุบันอสังหาริมทรัพย์แนวที่อยู่อาศัยระดับ Luxury โดยเฉพาะบ้านแนวราบที่มีราคาสูงถึง 30 ล้านบาทขึ้นไป ไม่ใช่สิ่งที่เอื้อมถึงเฉพาะกลุ่มเจ้าของธุรกิจ หรือ การตัดสินใจซื้อของคนที่ประสบความสำเร็จในชีวิตที่มีอายุอยู่ในช่วง 40 ปีขึ้นไปเท่านั้น แต่ปัจจุบันกลุ่มคนรุ่นใหม่ก็สามารถจับต้องอสังหาฯ ระดับนี้ได้แล้ว เนื่องด้วยช่องทางการหาเงินสมัยใหม่ อาทิ การเป็น Influencer Youtuber ตลอดจนอาชีพอื่น ๆ ที่สร้างความสำเร็จให้กลุ่ม Gen Z มากขึ้น จนสามารถเป็นเจ้าของบ้านระดับ Luxury ได้

sportlight

ดังนั้นวันนี้ทาง DDproperty มีโครงการบ้านของแบรนด์อสังหาริมทรัพย์แห่งหนึ่งมานำเสนอ นั่นคือ นันทวัน พระราม 9 – ศรีนครินทร์ จาก Land & Houses  บ้านเดี่ยวระดับ Luxury ดีไซน์ใหม่ที่ตอบโจทย์กลุ่มครอบครัวยุคใหม่ในลักษณะ A New Perspective Of Life มุมมองใหม่แห่งความหรูบนทำเลถนนกรุงเทพกรีฑา ที่มาพร้อมแบบบ้าน 4 รูปแบบกับที่ดินเริ่มต้นที่ 100 ตร.ว. และส่วนกลางที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ในราคาเริ่มต้นที่ 40 ล้านบาท

ข้อมูลโครงการ นันทวัน พระราม 9 – ศรีนครินทร์

Artboard 2SMALLCOVER

  อัปเดตอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน กู้ซื้อบ้าน ได้ที่นี่

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อกู้ซื้อบ้าน คือ ตัวกำหนดการผ่อนชำระค่างวดของการซื้อที่อนู่อาศัยสำหรับคนที่ทำการกู้ซื้อผ่านธนาคาร โดยทาง DDproperty ได้รวบรวมสินเชื่อจากหลายธนาคารมารวมไว้ ณ ที่นี่แล้ว

รายละเอียดโครงการ นันทวัน พระราม 9 – ศรีนครินทร์

  • พื้นที่โครงการ: 45 ไร่ 65.8 ตร.ว. จำนวนบ้าน 88 ยูนิต
  • ลักษณะโครงการ: บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น
  • รูปแบบบ้าน:  มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ที่ดินบ้านเริ่มต้น 100 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 378 ตร.ม. พร้อมเฟอร์นิเจอร์ Built-in ที่ครัวไทย Pantry และ Walk-in Closet ในห้องนอนใหญ่ จอดรถได้ 4 คัน เตรียมระบบไฟฟ้าสำหรับรถยนต์ไฟฟ้า (EV charger) รองรับรถยนต์แห่งอนาคต
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: 1.คลับเฮ้าส์หรู 2 ชั้นริม Lake Infinity Edge บนพื้นที่ Life Style ประกอบด้วย – Reshape the Fitness ห้องออกกำลังกายที่ครบครันทุกอุปกรณ์ – Private Studio ห้องสำหรับจัดกิจกรรมที่ตอบสนอง Life Style ของคุณ เช่น โยคะ, เต้นรำ – The Bistro พื้นที่ครัวระดับ Master’s Chef ออกแบบมาให้คุณสามารถทำกิจกรรมได้ ตั้งแต่ Party, Class ทำอาหาร – Challenger Room ห้องเกมส์ ประกอบด้วย มุมเล่นเกมส์ผ่านทีวี มุมเล่น Board game มุมโต๊ะพลู 2.สระว่ายน้ำระบบเกลือ ความยาว 25 เมตร 3.พื้นที่ Co-Working Space บนชั้น 2 ของฟรอนต์โครงการ พร้อมมุมมองแบบพาโนรามาวิว
  • ระบบรักษาความปลอดภัย: 1.เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ประจำที่ฟรอนต์โครงการ 2.บันทึกการเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ CCTV 3.ลูกบ้านเข้าออกโครงการด้วยระบบ Easy pass 4.ระบบรักษาความปลอดภัยภายในบ้าน ได้แก่ – ติดตั้งระบบ Magnetic Sensor ระบบสวิตช์แม่เหล็กที่วงกบประตูหน้าต่างรอบบ้าน แสดงสัญญาณเตือนภัยที่ศูนย์รักษาความปลอดภัย – ติดตั้งระบบ Motion Sensor ระบบตรวจจับความเคลื่อนไหวภายในบ้าน ป้องกันการบุกรุก – ติดตั้งระบบ Heat Detective ระบบตรวจจับความร้อน ที่บริเวณห้องครัวไทย เตือนอัคคีภัย
  • กำหนดการ: Presales 27-28 มิ.ย.63
  • คาดว่าแล้วเสร็จ: ปี 2564
  • ราคาเริ่มต้น: 40 ล้านบาท

ค้นหาประกาศ บ้านเดี่ยว ได้ที่นี่

 

 

 

รายละเอียดโครงการ

ภาพรวมโครงการ นันทวัน พระราม 9 – ศรีนครินทร์

Nantawan_Rama_9_Srinakarin02

นันทวัน พระราม 9 – ศรีนครินทร์ เป็นบ้านเดี่ยวสุดหรู 2 ชั้น โครงการล่าสุดของ นันทวัน A-Level Series ออกแบบใหม่ทั้งหมดตั้งแต่ หน้าตาและฟังก์ชั่น ก่อสร้างภายใต้แนวคิด A NEW PERSPECTIVE OF LIFE หรือ มุมมองแห่งความหรู ที่สุดของการใช้ชีวิต เพิ่มมิติใหม่ให้กับการอยู่อาศัยมากขึ้นด้วยชั้นเชิง Modern-Minimalist Style บนพื้นที่ทั้งหมดขนาด 45 ไร่ 65.8 ตร.ว. จำนวนบ้านอันเป็นส่วนตัวขั้นสุดเพียง 88 ยูนิต

โดยมีแบบบ้านให้เลือกด้วยกัน 4 รูปแบบ ที่ดินบ้านเริ่มต้น 100 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 378 ตร.ม. พร้อมเฟอร์นิเจอร์ Built-in ที่ครัวไทย Pantry และ Walk-in Closet ในห้องนอนใหญ่ จอดรถได้ 4 คัน เตรียมระบบไฟฟ้าสำหรับรถยนต์ไฟฟ้า (EV charger) แห่งอนาคต

ตังโครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนกรุงเทพกรีฑา เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ทางด่วนศรีรัช ด่านพระราม 9 ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีกรีฑา และ Airport Link สถานีหัวหมาก ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก โรงเรียนนานาชาติและโรงพยาบาลชั้นนำ

 

รูปแบบบ้าน

จุดเด่นของตัวบ้าน นอกจากจะสวย หรู ดูแปลกใหม่และโดดเด่นแล้ว ยังตั้งอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่ 100 ตารางวาขึ้นไป จอดรถได้ 4 คัน พร้อมเฟอร์นิเจอร์ Built-in ที่ครัวไทย Pantry และ Walk-in Closet ในห้องนอนใหญ่ แถมเตรียมระบบไฟฟ้าสำหรับรถยนต์ไฟฟ้า (EV charger) รองรับรถยนต์แห่งอนาคตให้อีกด้วย โดยมีให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ คือ

 

Nantawan_Rama_9_Srinakarin03

  1. Accomplishment

ลักษณะ : เป็นแปลงที่ดินอยู่หน้าถนนเมน ติด Club House

ราคา : 41.5 ล้านบาท

ข้อมูลแบบบ้าน : พื้นที่ใช้สอย 380 ตร.ม, ขนาดที่ดิน 121 ตร.วา, ที่จอดรถ 4 คัน, 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องคนรับใช้, 1 ห้องห้องพระ, 1 ห้องรับแขก และ 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน

รายละเอียดอื่น ๆ : ตกแต่งห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์, ติดตั้งเครื่องปรับอากาศ, ผนังบุวอลล์เปเปอร์, ครัวไทยพร้อมเฟอร์นิเจอร์, นวัตกรรม Air Plus, ระบบสัญญาณกันขโมย, ตกแต่งสวนภายนอกบ้าน, ตกแต่งพื้นภายใน, แทงค์น้ำ/ปั๊มน้ำ, ตกแต่งห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์อัจฉริยะ, ระบบกำจัดปลวก, ประตูรั้วรีโมท

Nantawan_Rama_9_Srinakarin03.1

แปลนชั้น 1

Nantawan_Rama_9_Srinakarin03.2

แปลนชั้น 2

Nantawan_Rama_9_Srinakarin03.3

แปลนชั้น 3

 

Nantawan_Rama_9_Srinakarin04

  1. Achievement

ลักษณะ : เป็นแปลงหัวมุมที่ดินใหญ่ติดถนนเมน 12 เมตร

ราคา : 54 ล้านบาท

ข้อมูลแบบบ้าน : พื้นที่ใช้สอย 433 ตร.ม, ขนาดที่ดิน 148 ตร.วา, ที่จอดรถ 4 คัน, 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องคนรับใช้, 1 ห้องพระ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน, ลิฟท์ส่วนตัว 1 ตัว

รายละเอียดอื่น ๆ : ตกแต่งห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์, ติดตั้งเครื่องปรับอากาศ, ผนังบุวอลล์เปเปอร์, ครัวไทยพร้อมเฟอร์นิเจอร์, นวัตกรรม Air Plus, ระบบสัญญาณกันขโมย, ลิฟต์, ตกแต่งสวนภายนอกบ้าน, ตกแต่งพื้นภายใน, แทงค์น้ำ/ปั๊มน้ำ, ตกแต่งห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์อัจฉริยะ, ระบบกำจัดปลวก, ประตูรั้วรีโมท

Nantawan_Rama_9_Srinakarin04.1

แปลนชั้น 1

Nantawan_Rama_9_Srinakarin04.2

แปลนชั้น 2

Nantawan_Rama_9_Srinakarin04.3

แปลนชั้น 3

 

Nantawan_Rama_9_Srinakarin05

  1. Attainment

ลักษณะ : แปลงหน้า Lake ใกล้ Club House ติดถนนเมน 12 เมตร

ราคา : 63 ล้านบาท

ข้อมูลแบบบ้าน : พื้นที่ใช้สอย 573 ตร.ม, ขนาดที่ดิน 148 ตร.วา, ที่จอดรถ 5 คัน, 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องคนรับใช้, 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน

รายละเอียดอื่น ๆ : ตกแต่งห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์, ติดตั้งเครื่องปรับอากาศ, ผนังบุวอลล์เปเปอร์, ครัวไทยพร้อมเฟอร์นิเจอร์, นวัตกรรม Air Plus, ระบบสัญญาณกันขโมย, ลิฟต์, ตกแต่งสวนภายนอกบ้าน, ตกแต่งพื้นภายใน, แทงค์น้ำ/ปั๊มน้ำ, ตกแต่งห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์อัจฉริยะ, ระบบกำจัดปลวก, ประตูรั้วรีโมท

Nantawan_Rama_9_Srinakarin05.1

แปลนชั้น 1

Nantawan_Rama_9_Srinakarin05.2

แปลนชั้น 2

Nantawan_Rama_9_Srinakarin05.3

แปลนชั้น 3

 

ตัวอย่างภายในบ้านแบบ Attainment

Nantawan_Rama_9_Srinakarin06

Nantawan_Rama_9_Srinakarin07

Nantawan_Rama_9_Srinakarin08

Nantawan_Rama_9_Srinakarin09

Nantawan_Rama_9_Srinakarin10

Nantawan_Rama_9_Srinakarin10.1

 

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ นันทวัน พระราม 9 – ศรีนครินทร์

สำหรับพื้นที่ส่วนกลาง ถือว่าเยอะกว่าโครงการบ้านเดี่ยวหลาย ๆ แห่ง มีพื้นที่รวมมากกว่า 6 ไร่ โดยแบ่งเป็น 3 ส่วน คือ

  1. สโมสร 2 ชั้นริม Lake Infinity Edge ประกอบด้วย

– Reshape the Fitness ห้องออกกำลังกายที่ครบครันทุกอุปกรณ์ พร้อมสำหรับสุขภาพที่ดี

– Private Studio อีกขั้นของความเป็นส่่วนตัว ห้องสำหรับจัดกิจกรรมที่ตอบสนอง Life Style ของคุณ เช่น โยคะ, เต้นรำ

– The Bistro พื้นที่ครัวระดับ Master’s Chef ที่ออกแบบให้คุณสามารถทำกิจกรรมได้ ตั้งแต่ Party, Class ทำอาหาร

– Challenger Room ห้องเกมส์ประกอบด้วย มุมเล่นเกมส์ผ่านทีวี มุมเล่น Board game มุมโต๊ะพลู

 

2.สระว่ายน้ำระบบเกลือ ความยาว 25 เมตร

 

3.พื้นที่ Co-Working Space บนชั้น 2 ของฟรอนต์โครงการ สบายตาด้วยมุมมองแบบพาโนรามาวิว

อีกทั้งบริเวณโดยรอบยังโปร่งโล่งเพราะจัดเก็บระบบไฟฟ้า และ Fiber Optic ไว้ใต้ดิน รวมถึงยังลาดยางถนนแบบ Asphalt ให้การขับขี่ทุกจังหวะนุ่มนวล ไม่สะท้อนแดด

 

ภาพบรรยากาศของพื้นที่ส่วนกลาง

Nantawan_Rama_9_Srinakarin11

Nantawan_Rama_9_Srinakarin12

Nantawan_Rama_9_Srinakarin13

Nantawan_Rama_9_Srinakarin14

Nantawan_Rama_9_Srinakarin15

Nantawan_Rama_9_Srinakarin16

Nantawan_Rama_9_Srinakarin17

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ทำเล & การเดินทางของโครงการ นันทวัน พระราม 9 – ศรีนครินทร์

Nantawan_Rama_9_Srinakarin18

นันทวัน พระราม 9 – ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่บนถนนกรุงเทพกรีฑาระหว่างสนามกอล์ฟยูนิโก้กับโรงเรียนนานาชาติเวลลิงตัน ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัชฯ ด่านพระราม 9 ประมาณ 5 กม. ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีกรีฑา ประมาณ 3.5 กม. คาดว่าแล้วเสร็จปี 2564 และรถไฟฟ้าแอร์พอตเรลลิ้ง สถานีหัวหมาก 5 กม. ถือเป็นโครงการที่เดินทางสะดวกสบายมาก ไม่ว่าจะด้วยรถยนต์ส่วนตัวหรือขนส่งสาธารณะ

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ

ห้างสรรพสินค้าและตลาด

– เดอะ ไนน์ เซ็นเตอร์ พระราม 9 ประมาณ 8 กม.

 

โรงเรียนและสถาบันการศึกษา

–  โรงเรียนนานาชาติเวลลิงตัน ประมาณ 0.7 กม.

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

เปรียบเทียบกับโครงการอื่น

ชื่อโครงการ

จำนวนยูนิต

พื้นที่ใช้สอย

(ตร.ม.)

ราคาเฉลี่ย

(บาท/ตารางวา)

ราคาเริ่มต้น

(ล้านบาท)

นันทวัน พระราม 9 – ศรีนครินทร์

88

378

รอข้อมูลจากโครงการ

40

เซนโทร พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา

127

175-274

รอข้อมูลจากโครงการ

7.9

Mavista Prestige Village

14

914

รอข้อมูลจากโครงการ

90

 

เซนโทร พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา

Nantawan_Rama_9_Srinakarin19

  • เจ้าของโครงการ: บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จํากัด (มหาชน)
  • ทำเลที่ตั้ง: ถนนพัฒนาชนบท 3 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร
  • รายละเอียดโครงการ: บ้านเดี่ยวคุณภาพ ออกแบบภายใต้ Concept “A modernist hideaway” ด้วยการ ผสมผสาน กลิ่นอายของความ Modern ที่สะท้อนถึงกลุ่มคนในเมือง และการใช้ชีวิตแบบคนรุ่นใหม่ รวมถึง บรรยากาศของธรรมชาติ บนทำเลศักยภาพ เชื่อมต่อ ได้ 2 เส้นทางหลัก คือ ถ. มอเตอร์เวย์ และ ถ. ศรีนครินทร์ ร่มเกล้า
  • เนื้อที่โครงการ: 32 ไร่
  • ห้องพักอาศัยจำนวน: 127 ยูนิต
  • ราคาเริ่มต้น: 7.9 ล้านบาท

 

Mavista Prestige Village

Nantawan_Rama_9_Srinakarin-20

  • เจ้าของโครงการ: บริษัท เอ็มเจ วัน กรุ๊ป จำกัด ในเครือ เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
  • ทำเลที่ตั้ง: 12 ถนนกรุงเทพกรีฑา แขวงทับช้าง เขต สะพานสูง กรุงเทพมหานคร
  • รายละเอียดโครงการ: บ้านเดี่ยว Super Luxury เอกสิทธิ์ส่วนตัวเพียง 14 หลัง บนที่ดิน เริ่มต้นกว่า 200 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอยมากถึง 914 ตร.ม. พร้อมสระว่ายน้ำและลิฟต์ส่วนตัวทุกหลัง บนทำเลศักยภาพ ถนนกรุงเทพกรีฑา ใกล้สนามกอล์ฟ และ รร.นานาชาติเวลลิงตัน
  • เนื้อที่โครงการ: 12-0-74 ไร่
  • ห้องพักอาศัยจำนวน: 14 ยูนิต
  • ราคาเริ่มต้น: 90 ล้านบาท
แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการ นันทวัน พระราม 9 – ศรีนครินทร์ เหมาะกับใคร?

Nantawan_Rama_9_Srinakarin21

สำหรับ นันทวัน พระราม 9 – ศรีนครินทร์ ถือเป็นโครงการที่เหมาะได้ทั้งอยู่อาศัยและลงทุนในอนาคต ในแง่ของการอยู่อาศัย ถ้าดูจากตัวบ้านนั้น ทั้งสวยงาม หรูหรา ส่วนกลางก็ใหญ่ จึงเหมาะกับคนรุ่นใหม่ครอบครัวขยายและค่อยข้างมีฐานะหรือรายได้มากพอสมควร ที่สำคัญยังเดินทางสะดวก รองรับผู้อยู่อาศัยที่ใช้รถยนต์และต้องการให้บริการขนส่งสาธารณะ

ทางด้านนักลงทุนนั้น แถวกรุงเทพกรีฑา เรียกว่า บูม และกลายเป็นทำเลทองโซนตะวันออกของกรุงเทพมหานครที่น่าสนใจอย่างมาก เนื่องจากใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ เขตพัฒนาเศรษฐกิจภาคตะวันออกหรืออีอีซี ที่กำลังเดินหน้าอย่างเข้มข้น ส่งผลให้มีผู้ประกอบการรายใหญ่ ปักหมุดขึ้นโครงการรองรับเป็นจำนวนมาก

อีกทั้งยังใกล้รถไฟฟ้าและแอร์พอตเรลลิ้ง ราคาที่ดินจึงเพิ่มขึ้นทุกปี ซึ่งปัจจุบันราคาที่ดินติดริมถนนเดิมซื้อขายกัน 10 ล้านบาทต่อไร่ ได้ขยับขึ้นไปเป็น 20-30 ล้านบาทต่อไร่ และราคาที่ดินในซอยอยู่ที่ประมาณ 5-10 ล้านบาทต่อไร่ คาดว่าถ้ารถไฟฟ้าสายสีเหลืองสร้างเสร็จพร้อมให้บริการ ราคาที่ดินน่าจะพุ่งขึ้นไปอีกเป็นเท่าตัวเลยทีเดียว

เพิ่มเติมความรู้ คู่มือซื้อ ขาย เช่าบ้าน-คอนโดฯ พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ และสามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง