ภาพ via shutterstock.com
[Special Advertising Features] ทำเล “พระราม9″ เป็นทำเลที่รู้จักดีในฐานะ NEW CBD (Central Business District) ที่มีศักยภาพอีกแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ เนื่องจากเป็นทำเลใจกลางเมืองที่มีแหล่งงานขนาดใหญ่ ทั้งตึกออฟฟิศ อาคารสำนักงานข้ามชาติขนาดใหญ่ของทั้งภาครัฐและเอกชน ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ รวมไปถึงมีการคมนาคมที่ครบวงจรทั้งทางด่วน รถไฟฟ้า MRT และยังมีโครงการเมกะโปรเจ็กต์ที่พร้อมตบเท้ากันเข้ามา ทำให้ทำเลพระราม 9 เป็นอีกทำเลทองที่น่าจับตามองไม่แพ้ย่านอื่นๆเลยทีเดียว
สำหรับย่านพระราม 9 นั้นจัดเป็นอีกหนึ่งย่านธุรกิจในกลางเมืองแห่งใหม่ที่ได้รับความสนใจเป็นอย่างมาก ตั้งแต่มีการมาของโครงการรถไฟฟ้า MRT ทำให้ย่านนี้ถูกพัฒนาไปอย่างก้าวกระโดดและยังดึงดูดผู้คนหลากหลายเชื้อชาติเข้ามาอยู่อาศัย เนื่องจากย่านนี้เป็นทำเลแหล่งงานขนาดใหญ่ไม่ต่างจากฝั่งสาทรหรือสีลม ทำให้มีโครงการเมกะโปรเจ็กต์ต่าง ๆ เกิดขึ้นมากมาย อาทิ อาคารจีแลนด์, เซ็นทรัล พระราม 9, Mix-Used มักกะสัน และ รถไฟฟ้าสายสีส้มในอนาคต ทำให้ทำเลพระราม 9 เป็นทำเลศักยภาพที่มีแนวโน้มเติบโตอย่างต่อเนื่อง
หนึ่งโครงการที่น่าสนใจบนทำเลนี้ คือ โครงการ อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม 9 โครงการบ้านเดี่ยวหรูระดับ Super Luxury ภายใต้แนวคิด Modern Tropical ที่ถูกถ่ายทอดความเรียบง่ายอยู่สบายกับธรรมชาติรอบตัวและสอดคล้องกับความเป็นอยู่อย่างอิสระของวิถีคนเมือง กับบ้านเดี่ยวบนทำเลใจกลางศูนย์ธุรกิจที่แวดล้อมด้วยความสะดวกสบาย ทำให้ทุกจังหวะชีวิตลงตัวอย่างสมบูรณ์แบบ ในราคาเริ่มต้น 120 ล้านบาท
เจาะลึกข้อมูลโครงการ
รายละเอียดโครงการ
ภาพรวมโครงการ บ้านเดี่ยว Issara Residence พระราม 9
โครงการ อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม 9 โครงการบ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น สไตล์ Tropical Modern เอกสิทธิ์ Exclusive Community เพียง 20 หลังเท่านั้น มาพร้อมแบบบ้านให้เลือกถึง 3 แบบ มีขนาดพื้นที่ใช้สอย 721-1,201 ตร.ม. ภายในโครงการมีการออกแบบพื้นที่บ้านให้โอบล้อมธรรมชาติ และมีฟังก์ชั่นใช้สอยที่ลงตัวสำหรับทุกคนในครอบครัว อีกทั้งยังมีความเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมด้วยการคัดสรรวัสดุอุปกรณ์ที่ประหยัดพลังงาน และง่ายต่อการบำรุงรักษา มาพร้อมพื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งคลับเฮ้าส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และความร่มรื่นจากต้นไม้ภายในโครงการ ในราคาเริ่มต้น 120 ล้านบาท
ด้านหน้าโครงการจะเป็นประตูทางเข้าแบบ Double Gate เข้าออกด้วย Key Card Access ผ่านป้อมยามที่มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. มีทางเข้าเป็นไม้กั้นกระดก 1 ชั้น และบานเลื่อนประตูเหล็กอีกหนึ่งชั้น พร้อมกล้องวงจรปิดจากหน้าประตูทางเข้าโครงการที่สามารถเชื่อมภาพเข้าสู่หน้าจอ Security Home Automation ที่โครงการมอบให้กับบ้านทุกหลัง และที่พิเศษมากกว่าโครงการอื่น ๆ คือ Clubhouse ของโครงการที่จัดสรรให้มีตำแหน่งอยู่บนประตูทางเข้าโครงการ ด้วยความพิเศษของจุดนี้ทำให้มุมของคนที่อยู่นอกโครงการเห็นตัว Clubhouse ขนาดใหญ่กว่า 387 ตารางเมตรตั้งอยู่หน้าโครงการ
สิ่งอำนวยความสะดวก
ภายใน โครงการ อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม 9 มีพื้นที่ส่วนกลางและ Clubhouse ขนาดใหญ่ ประกอบด้วย ฟิตเนส, สระว่ายน้ำระบบเกลือ Steam Room และ Private Linear Garden ทำให้ครอบครัวสามารถเข้ามาพักผ่อนและใช้เวลาว่างร่วมกันได้
คลับเฮาส์ขนาดใหญ่
ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์เครื่องเล่นมากมายจาก Techno Gym
สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 25 x 8.45 เมตร พร้อมสระ Jacuzzi และ Sunbeds สามารถนั่งเล่นริมสระได้
ห้องสตรีมบริเวณสระว่ายน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอยทั้งหมดกว่า 205 ตารางเมตร
Private Linear Garden สวนสีเขียวกว้างขวาง
รูปแบบบ้าน
สำหรับแบบบ้านของ โครงการ อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม 9 มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ ได้แก่ Asher, Brayden, Cedric พร้อมลิฟท์และสระว่ายน้ำ พื้นที่ดินขนาด 113 – 209.10 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยขนาด 721 – 1,201 ตารางเมตร ที่จอดรถ 4-8 คัน
ออกแบบบ้านโดย บริษัท สถาปนิก 49 จำกัด (A49) ซึ่งประกอบด้วยจุดเด่นต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
การคัดสรร Material ที่มาพร้อมตัวบ้านประกอบไปด้วย
แบบบ้าน Type Asher
แบบบ้าน Type Asher มีที่ดิน 125-209 ตารางวา มีเนื้อที่ใช้สอย 721-1,201 ตารางเมตร ประกอบด้วย 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 5-8 ที่จอดรถ พร้อมห้องรับแขกและห้องนั่งเล่น ครัวไทย ครัว Pantry ห้องแม่บ้าน 2 ห้อง พร้อมลิฟท์และสระว่ายน้ำ
ชั้นที่ 1
ชั้นที่ 2
ชั้นที่ 3
แบบบ้าน Type Brayden
แบบบ้าน Type Brayden มีที่ดิน 126-130 ตารางวา มีเนื้อที่ใช้สอย 807 ตารางเมตร ประกอบด้วย 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 5 ที่จอดรถ พร้อมห้องรับแขกและห้องนั่งเล่น ครัวไทย ครัว Pantry ห้องแม่บ้าน 2 ห้อง พร้อมลิฟท์และสระว่ายน้ำ
ชั้นที่ 1
ชั้นที่ 2
ชั้นที่ 3
แบบบ้าน Type Cedric
แบบบ้าน Type Cedric มีที่ดิน 113-115 ตารางวา มีเนื้อที่ใช้สอย 721-722 ตารางเมตร ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ พร้อมห้องรับแขกและห้องนั่งเล่น ครัวไทย ครัว Pantry ห้องแม่บ้าน 2 ห้อง พร้อมลิฟท์
ชั้นที่ 1
ชั้นที่ 2
ชั้นที่ 3
แบบบ้าน Type Cedric 2
ชั้นที่ 1
ชั้นที่ 2
ชั้นที่ 3
รีวิวบ้านตัวอย่าง Type Asher
สำหรับบ้านตัวอย่างเป็นแบบบ้าน Type Asher 3 ชั้น บนที่ดิน 113-209 ตร.วา มีพื้นที่ใช้สอย 852 ตร.ม. ประกอบด้วย 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 5 ที่จอดรถ พร้อมห้องรับแขกและห้องนั่งเล่น ครัวไทย ครัว Pantry สระว่ายน้ำ และลิฟท์ในตัว เป็นแบบบ้านที่เหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง-ใหญ่ มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางและโอบล้อมด้วยสวนสีเขียว
ชั้น 1
สำหรับที่จอดรถจะอยู่บริเวณหน้าบ้าน สามารถรองรับการจอดรถได้ถึง 5 คันเลยทีเดียว
ในส่วนของประตูทางเข้าสู่ตัวบ้านทางโครงการให้ Digital Door Lock แบรนด์ Samsung มาด้วย
เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะพบกับโถงทางเข้าด้านหน้า ทางโครงการ Built-in ตู้ขนาดใหญ่ สามารถเก็บรองเท้าและอุปกรณ์ต่าง ๆ ได้อย่างเป็นระเบียบ
หันมาทางซ้ายจะพบกับลิฟท์แบรนด์ Mitsubishi และบันไดทางขึ้นวัสดุไม้โอ๊ค มาพร้อมไฟทางเดินตลอดทางขึ้น-ลงในทุกชั้น
เข้ามาในส่วนของพื้นที่ใช้สอยด้านในจะเป็นพื้นที่ Living Area ขนาดใหญ่ สามารถวางชุดโต๊ะโซฟาและโต๊ะกลางได้ ผนังตรงข้ามสามารถติดตั้งโทรทัศน์ได้พร้อมใช้งาน รองรับแขกได้หลายท่าน สามารถเปิดรับแสงและชมวิวสวนด้านนอกได้ นอกจากนี้ทางโครงการยังออกแบบให้เป็น Double Volume โดยมีเพดานสูงถึง 6.9 เมตร ทำให้รู้สึกโปร่งและกว้างขวาง
เชื่อมต่อกับพื้นที่นั่งเล่นจะเป็นพื้นที่โต๊ะรับประทานอาหารที่อยู่ใกล้กัน ทำให้ครอบครัวสามารถใช้เวลาร่วมกันได้ โดยสามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 8-10 คนได้สบาย ๆ และมีพื้นที่เหลือเดินได้รอบโต๊ะ
ด้านหลังของพื้นที่รับประทานอาหารเป็นพื้นที่ครัว Pantry มาพร้อมเคาน์เตอร์ครัว ชั้นเก็บอุปกรณ์และเคาน์เตอร์ Island สำหรับจัดเตรียมอาหารหรือนั่งรับประทานอาหารได้
ออกมาด้านนอกเป็นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ สามารถพักผ่อนและออกกำลังกายแบบเป็นส่วนตัวได้ มาพร้อมพื้นที่นั่งเล่นโซนนอกบ้านที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นพื้นที่ปาร์ตี้ริมสระได้
สำหรับห้องน้ำรับแขกด้านล่างจะอยู่ใกล้กับลิฟท์ โดยภายในประกอบด้วย โถสุขภัณฑ์ สายชำระ อ่างล้างหน้าและติดตั้งกระจกไว้ให้พร้อมใช้งาน
ชั้น 2
ขึ้นมาชั้นที่ 2 จะพบทางแยกเป็น 2 ฝั่ง โดยทางขวาเป็นทางเดินยาว มีพื้นที่กว้างขวางสามารถวางโซฟานั่งเล่นและมองเห็นด้านล่างได้ อีกทั้งยังสามารถเปิดหน้าต่างชมวิวสระว่ายน้ำได้ด้วย
สำหรับห้องนอนในชั้นที่ 2 นี้จะประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน ทุกห้องมีห้องน้ำในตัว โดยห้องแรกเป็นห้องนอน Master Bedroom เป็นห้องนอนที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่ สามารถวางเตียง 6 ฟุตได้สบาย ๆ มีพื้นที่จัดมุมโต๊ะโซฟานั่งเล่นได้ อยู่ใกล้หน้าต่างสามารถเปิดรับแสงจากด้านนอกได้อย่างเต็มที่
ในส่วนของ Master Bathroom มีการเลือกใช้กระเบื้องโทนสีสว่างลายหินอ่อน ให้บรรยากาศหรูหรา มีพื้นที่ใช้งานอย่างเป็นสัดส่วน ประกอบด้วย พื้นที่อ่างล้างหน้า His & Her พร้อมกระจกบานใหญ่ อ่างอาบน้ำแบรนด์ Kasch พื้นที่อาบน้ำพร้อมฝักบัว Rain Shower พื้นที่นั่งอาบน้ำ และโซนโถสุขภัณฑ์ แบรนด์ TOTO ทำให้การอาบน้ำเหมือนเป็นช่วงเวลาที่ได้พักผ่อนอย่างเต็มที่
นอกจากนี้ห้องนอน Master Bedroom ยังมีพื้นที่ Walk-in Closet ขนาดใหญ่ มาพร้อมตู้เก็บเสื้อผ้าและชั้นเก็บเครื่องประดับและอุปกรณ์มากมาย
สำหรับทางฝั่งซ้ายของบ้านเป็นพื้นที่ของห้องนอนอีกห้องหนึ่ง แต่ทางโครงการปรับเปลี่ยนการใช้งานให้เป็นห้องนั่งเล่นส่วนตัวสำหรับรับแขกคนสนิทหรือสามารถใช้เป็นห้องทำงานอ่านหนังสือได้
ด้านในมีห้องน้ำในตัวประกอบด้วยชุดสุขภัณฑ์ครบชุดพร้อมใช้งาน
ตรงข้ามกับห้องนั่งเล่นเป็นห้องนอนอีกห้องหนึ่งที่มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง สามารถวางเตียง 5 ฟุตได้ถึง 2 เตียง อีกทั้งยังสามารถตั้งโต๊ะสำหรับวางโทรทัศน์ปลายเตียงได้
ภายในมีห้องน้ำในตัวกั้นโซนเปียก-แห้งด้วยประตูกระจก มีชุดสุขภัณฑ์ครบชุด ทั้งฝักบัว Rain Shower โถสุขภัณฑ์ สายชำระ เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าพร้อมติดตั้งกระจกบานใหญ่
ชั้น 3
สำหรับชั้นที่ 3 ประกอบด้วย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เมื่อขึ้นมาจะพบพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ สามารถตกแต่งเป็นพื้นที่นั่งเล่นส่วนตัว มีโซนรับประทานอาหารและทำเป็นเคาน์เตอร์ครัวบริเวณนี้
ถัดเข้ามาทางขวาเป็นห้องนอนที่มีพื้นที่กว้างขวาง สามารถวางเตียง 6 ฟุตและโต๊ะหัวเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง อยู่ติดระเบียงขนาดใหญ่ สามารถเปิดรับแสงจากด้านนอกได้อย่างเต็มที่
ในส่วนของห้องน้ำก็กั้นโซนเปียก-แห้งด้วยประตูกระจก มีพื้นอาบน้ำ ล้างหน้า และชุดสุขภัณฑ์ครบชุด อีกทั้งมีหน้าต่างสามารถเปิดระบายอากาศได้ดี
ออกมานอกระเบียงมีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ สามารถวางโต๊ะเก้าอี้นั่งเล่นด้านนอกได้ อีกทั้งยังมีพื้นที่สามารถปลูกต้นไม้เพิ่มความร่มรื่นและมองลงไปเห็นวิวสระว่ายน้ำได้อีกด้วย
สำหรับห้องนอนอีกห้องหนึ่งในชั้นที่ 3 ก็มีขนาดใหญ่เช่นกัน สามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ อยู่ใกล้หน้าต่างบานใหญ่ ไม่มีระเบียงแต่จะมีความพิเศษในส่วนของห้องน้ำที่มีพื้นที่กว้างขวาง
สำหรับห้องน้ำภายในห้องจะมีอ่างอาบน้ำเข้ามาเสริมด้วย ทำให้เพิ่มสุทรีในการอาบน้ำให้ผ่อนคลายมากยิ่งขึ้น
ทำเล & การเดินทางของโครงการ บ้านเดี่ยว Issara Residence พระราม 9
ศักยภาพทำเลพระราม 9
หากพูดถึงทำเล “พระราม 9” ทำเลนี้จัดเป็นอีกหนึ่งพื้นที่ที่ได้รับการวางตัวให้เป็น The New CBD ที่เปรียบเสมือนหลอดเลือดสายใหม่ที่ลำเลียงเม็ดเงินจากนักลงทุนให้หลั่งไหลเข้ามาสู่พื้นที่นี้ จากองค์ประกอบด้านสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ขับเคลื่อนด้วยความเจริญเต็มถังไม่ต่างจาก CBD โซนอื่น ๆ ไม่ว่าจะเป็นแหล่งไลฟ์สไตล์ อย่างห้างสรรพสินค้า แหล่งท่องเที่ยว ตลอดจนที่อยู่อาศัย อาคารสำนักงาน สาธารณูปโภค โรงพยาบาล หน่วยงานราชการต่าง ๆ รวมไปถึงระบบขนส่งมวลชนอย่างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินในปัจจุบัน และรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีส้ม และเมกะโปรเจกต์ต่าง ๆ ที่จะเปลี่ยนโฉมพระราม 9 ให้เป็นพื้นที่เศรษฐกิจ ศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่อย่างเต็มรูปแบบ
หลังจากที่มีการพัฒนาโครงการเชิงพาณิชย์ใหม่ ๆ เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทั้งโครงการศูนย์การค้าเซ็นทรัล พระราม 9 ที่ดึงนักช้อปหน้าใหม่ ๆ เข้าสู่พื้นที่ กลุ่มอาคารสำนักงาน เช่น เดอะ ไนน์ ทาวเวอร์ อาคารสำนักงานยูนิลีเวอร์ อาคารจี ทาวเวอร์ ซึ่งดึงผู้เช่าที่เป็นบริษัทชั้นนำจำนวนมากเข้ามาเช่าพื้นที่ ทำให้กลายเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ของภาคเอกชน กลุ่มคอนโดมิเนียมแกรนด์ เบลล์ ที่มาพร้อมพื้นที่รีเทลขนาดใหญ่ ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและรองรับความต้องการสินค้าพื้นที่ของคนในพื้นที่และโดยรอบ
ภาพ via shutterstock.com
นอกจากนี้ในส่วนของการคมนาคมสาธารณะในอนาคตก็จะมีเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีส้มที่วิ่งผ่านถนนพระราม 9 ฝั่งมุ่งหน้ารามคำแหง ที่จะทำให้ความนิยมในย่านพระราม 9 กระจายตัวไปยังฝั่งมุ่งหน้ารามคำแหงมากขึ้น ไม่กระจุกตัวเฉพาะหัวมุมถนนพระราม 9 ตัดกับถนนรัชดาภิเษกและตัดกับถนนอโศก-ดินแดงเท่านั้น และอาจได้เห็นการกลับมาบูมรอบใหม่ของย่านพระราม 9 ฝั่งมุ่งหน้ารามคำแหงก็เป็นได้
ไม่เพียงเท่านี้ การไฟฟ้านครหลวง หรือ กฟน. ก็มีเดินหน้าเปลี่ยนระบบสายไฟฟ้าอากาศ เป็นสายไฟฟ้าใต้ดินบนถนนรัชดาภิเษก ช่วงแยกถนนลาดพร้าว-แยกถนนพระราม 9 และถนนเชื่อมต่อ รวมระยะทาง 2 ฝั่งถนน 14.3 กิโลเมตร มูลค่าสัญญาโครงการกว่า 2,000 ล้านบาท ซึ่งเริ่มโครงการแล้ว ตั้งแต่ช่วงปลายเดือนมกราคม 2563 คาดว่าจะแล้วเสร็จภายในปี 2564-2565 จะช่วยให้ทำเลพระราม 9 มีทัศนียภาพที่สวยงาม และสร้างความปลอดภัย
ที่ตั้งโครงการ Issara Residence พระราม 9
แผนที่โครงการ อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม 9
โครงการ อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม 9 เป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในซอย 13 ที่มีความสะดวกสบายในการคมนาคมสูง สามารถเข้าออกได้หลายทาง ใกล้กับทางขึ้นลงทางด่วนศรีรัชและทางด่วนเฉลิมพระเกียรต นอกจากนี้ตัวโครงการยังสามารถเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักได้หลายสาย อาทิ ถนนพระราม 9 ถนนจตุรทิศ ถนนอโศกมนตรี ถนนเพชรบุรี ถนนเอกมัย ถนนทองหล่อ ถนนกำแพงเพชร ถนนรัชดาภิเษก มอเตอร์เวย์ และยังใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สถานีพระราม 9 และ รถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์ อีกด้วย
การเดินทาง
สำหรับการเดินทางมา โครงการ อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม 9 สามารถมาได้หลายเส้นทาง เนื่องจากตัวโครงการเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักหลายสาย โดยวันนี้ DDProperty เริ่มการเดินทาง ดังนี้
เริ่มการเดินทางจากทางพิเศษฉลองรัช วิ่งไปตามป้ายบอกทางไปถนนพระราม 9
เมื่อลงทางด่วนมาแล้วให้เลี้ยวซ้ายตามป้ายบอกทางไปถนนพระราม 9
ขับตรงมาจนพบสี่แยกไฟแดง ให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนจตุรทิศ
ภาพ via kpntower.com
ตรงมาตามเส้นทางจนพบป้ายบอกทาง จะพบซอยพระราม 9 ซอย 13 ให้เลี้ยวขวาเข้าซอย บริเวณหน้าปากซอยจะเป็นที่ตั้งของอาคาร KPN Tower
บริเวณหน้าปากซอยจะมี 7-11 และป้ายโครงการอยู่บริเวณดังกล่าว ให้ตรงเข้ามาตามทาง
ขับตรงมาอีก 400 เมตร จะพบ โครงการ อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม 9 อยู่ทางซ้ายมือ
สถานที่สำคัญรอบโครงการ
ห้างสรรพสินค้าและแหล่งไลฟ์สไตล์
โรงพยาบาล
สถานศึกษา
อาคารสำนักงานอื่น
สถานฑูต
หลังจากการขยายตัวของกลุ่มธุรกิจในเมืองชั้นในเริ่มขยับมายังพื้นที่ใกล้เคียง และทำเล “พระราม 9” ก็เป็นหนึ่งในนั้น โดยเริ่มเห็นกลุ่มทุนผู้พัฒนาอาคารสำนักงาน ตัดสินใจลงทุนอาคารสำนักงานเกรด B+ จนถึง เกรด A บนย่านพระราม 9 และย่านใกล้เคียงอย่างย่านรัชดาฯ-พระราม 9 รวมถึง การย้ายมาของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ยังเป็นอีกหนึ่งจุดเปลี่ยนสำคัญที่ทำให้ย่านพระราม 9 เป็น “ศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่” หรือที่เรียกกันว่า New CBD ของกรุงเทพฯ ทำให้ปัจจุบันย่านพระราม 9 กลายเป็นย่านที่ไม่หลับใหล เพราะมีทั้งธุรกิจชั้นนำ อาคารสำนักงานที่มีผู้คนเข้ามาทำงานตั้งแต่เช้าจรดค่ำ มีศูนย์การค้าชื่อดังที่ดึงนักช้อปให้เข้ามา และยังคงเป็นแหล่งเอ็นเตอร์เทนเมนท์ที่ได้รับความนิยมที่ทำให้ช่วงเวลาค่ำคืนยังคงคึกคัก
อย่างไรก็ตามแม้ว่าในช่วงรอบปีที่ผ่านมาจะมีปัญหาเศรษฐกิจที่ส่งผลกระทบต่อภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์เป็นอย่างมาก ซึ่งหากพิจารณาอย่างถี่ถ้วนแล้วพบว่าแม้ตลาดคอนโดมิเนียมจะอยู่ในภาวะชะลอตัว แต่ในขณะเดียวกันตลาดบ้านเดี่ยวระดับ Super Luxury โดยเฉพาะทำเลใจกลางเมืองหรือพื้นที่ส่วนต่อขยายกลับได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่องจากผู้ซื้อที่มีกำลังสูง
โดยส่วนหนึ่งมาจากความต้องการของผู้บริโภคที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยเพิ่มมาก สามารถรองรับทุกกิจกรรมที่แตกต่างกันของสมาชิกในครอบครัว ทั้งการทำงาน กิจกรรมในชีวิตประจำวัน กลุ่มคนทำธุรกิจส่วนตัว รวมไปถึงรองรับวิถี New Normal ที่ต้องเว้นระยะห่างทางสังคม ทำให้บ้านเดี่ยวเป็นทางเลือกที่ดีสำหรับการใช้ชีวิตของครอบครัวในยุคนี้ ซึ่งสำหรับบ้านเดี่ยวระดับ Super Luxury นั้นมีอยู่ไม่กี่ทำเล หนึ่งในนั้นคือทำเล “พระราม 9″ เนื่องจากเป็นย่านที่ยังสามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้อย่างรวดเร็วจนแทบจะเป็นพื้นที่ต่อเนื่องของ CBD ใจกลางเมือง อีกทั้งยังเป็นทำเลที่อยู่ในแนวเส้นทางรถไฟฟ้า รถไฟใต้ดิน และ Airport Link อีกด้วย
|
ชื่อโครงการ |
จำนวนยูนิต |
พื้นที่ใช้สอย/ ตร.ม |
ราคาเริ่มต้น (ล้านบาท) |
|
อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม 9 |
20 ยูนิต |
~ 721-1,201 ตร.ม. |
120 ล้าน |
|
อเทลิเยร์ เรสซิเดนซ์ |
8 ยูนิต |
~ 459-941ตร.ม. |
138 ล้าน |
|
Mavista Prestige Village กรุงเทพกรีฑา |
14 ยูนิต |
~ 914 ตร.ม. |
90 ล้าน |
อเทลิเยร์ เรสซิเดนซ์ (Atelier Residence)
มาวิสต้า เพรสทีจ วิลเลจ กรุงเทพกรีฑา (Mavista Prestige Village Krungthep Kreetha)
สำหรับ โครงการ อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม 9 เมื่อเปรียบเทียบกับบ้านเดี่ยวในบริเวณโดยรอบข้างแล้ว พบว่าเป็นบ้านเดี่ยวหรูที่ต้องยกให้ในเรื่องของทำเลว่าเป็นที่สุดสามารถเคลมได้ว่าเป็นบ้านในเมืองเลยก็ว่าได้ ในส่วนของดีไซน์ก็มีความสวยงามสไตล์โมเดิร์นที่ทันสมัย ซึ่งสำหรับบ้านเดี่ยวในบริเวณนี้เรียกได้ว่าหาได้ยากทีเดียวเพราะส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมกันไปเสียหมดแล้ว จะมีก็แต่โครงการเขยิบออกไปอยู่บริเวณชาญเมือง เพราะฉะนั้นด้วยมูลค่าตัวบ้านระดับ 120 ล้านบาทนี้ สิ่งที่การันตีความคุ้มค่าได้อย่างดีที่สุดก็คือการได้ครอบครองบ้านบนทำเลที่มีมูลค่าสูง การันตีด้วยพื้นที่ที่เป็น The New CBD อย่างบริเวณแยกพระราม 9 – รัชดาภิเษก อย่างแท้จริง
โครงการ อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม 9 เหมาะสำหรับใคร?
โครงการ อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม 9 ตั้งอยู่บนทำเลที่เรียกได้ว่ามีมูลค่าสูงมาก ประกอบกับพื้นที่ใกล้กับ CBD พระราม 9 ดังนั้นเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกจึงแทบไม่ต้องพูดถึงเลย ยิ่งเป็นตัวเมืองที่เป็น CBD ศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพมหานครด้วย เรียกได้ว่ามีปัจจัยในการอยู่อาศัยเกินกว่าที่จำเป็นด้วยซ้ำ
ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้าชื่อดัง โรงพยาบาล อาคารสำนักงาน ร้านอาหาร ตลาด สถานที่ราชการ ที่อยู่อาศัยระดับ Hi-End ตลอดจนถนนหนทางที่สามารถเดินทางได้อย่างสะดวกผ่านทางด่วน รถไฟฟ้า MRT และโปรเจกต์อื่น ๆ อีกมากมายที่จะเกิดขึ้นในอนาคต อาทิ รถไฟฟ้าสายสีส้มที่มีสถานีใหม่ตั้งอยู่ใกล้กับตัวโครงการ อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม 9 เลยทีเดียว
รูปแบบ โครงการ อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม 9 เป็นบ้านเดี่ยวซูเปอร์ลักชัวรี่สไตล์ Modern Tropical ที่สะท้อนความเรียบง่าย สบายๆ มีแบบบ้านให้เลือกถึง 3 แบบ มีพื้นที่ใช้สอยเริ่ม 721-1,201 ตร.ม. ภายในมีการเลือกใช้วัสดุที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมด้วยการคัดสรรวัสดุอุปกรณ์ที่ประหยัดพลังงาน และง่ายต่อการบำรุงรักษา อีกทั้งยังมีการออกแบบให้ทุกตารางนิ้วสอดคล้องกับการใช้ชีวิตด้วยการดีไซน์ที่ผสมผสาน สมบูรณ์แบบ ทั้งคลับเฮ้าส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และความร่มรื่นจากต้นไม้ภายในโครงการ
นอกจากนั้น โครงการ Issara Residence พระราม 9 ยังได้รับรางวัล ชนะเลิศ ในหมวด งานออกแบบสถาปัตยกรรมของบ้านพักอาศัย (ประเทศไทย) จากงาน Property Guru Thailand Property Awards 2017 ครั้งที่ 12 ณ โรงแรมพลาซ่า แอทธินี รอยัล เมอริเดียน กรุงเทพฯ ซึ่งจัดขึ้นโดย Property Guru ร่วมด้วยบริษัท การบินไทย จำกัด (มหาชน) ดีดี พร็อพเพอร์ตี้ ดอทคอม และโจนส์ แลง ลาซาลล์ (ประเทศไทย) เป็นเวทีการแข่งขันระดับประเทศ ที่ได้มีการคัดเลือกบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไทยกว่า 160 โครงการจาก 72 บริษัท โดยมีคณะกรรมการผู้ทรงคุณวุฒิจากหลากหลายสายงาน อาทิ งานออกแบบ งานพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ตัวแทนที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ รวมกว่า 10 คน ร่วมตัดสินอีกด้วย
หากใครกำลังมองหาบ้านเดี่ยวระดับ Super Luxury ในย่านพระราม 9 โครงการ อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม 9 เป็นโครงการที่เหมาะกับครอบครัวที่มีกำลังซื้อสูง หรือกลุ่มนักลงทุนที่ต้องการเปลี่ยนกระแสเงินสดเป็นทรัพย์สินใน Port การลงทุนของตนเอง ซึ่งอสังหาริมทรัพย์นั้นก็สามารถให้อัตราผลตอบแทนที่ดีได้ในระยะยาว โดยเฉพาะตลาดบ้าน Super Luxury ที่มีทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางเมืองแบบนี้ ซึ่งหาไม่ได้ง่าย ๆ ในปัจจุบัน
นอกเหนือไปจากการลงทุนแล้ว ยังสามารถตอบสนองความต้องการของครอบครัวใหญ่ ในเรื่องของพื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้น เน้นความเป็นส่วนตัวบนสังคมคุณภาพ สามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตและรองรับทุกกิจกรรมของสมาชิกในครอบครัวได้ทุกเพศทุกวัย บนทำเลศักยภาพที่จะมีมูลค่าเพิ่มอีกมหาศาลในอนาคต ซึ่งตัวโครงการเองมีจุดแข็งในเรื่องของสุดยอดทำเลใจกลาง New CBD พระราม 9, ขนาดและความหลากหลายของตัวบ้าน สิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน และการคมนาคมที่สามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย ใกล้ทางด่วนและรถไฟฟ้า
ห้ามพลาด ! กับโปรโมชั่นแรงแห่งปี Mid Year Sale ซื้อบ้านวันนี้ ลด 50% บ้านหลังที่ 2 ซื้อบ้านหรู พร้อมเข้าอยู่วันนี้ รับสิทธิซื้อบ้านหลังที่ 2 ลดราคา 50% ทันที พร้อมฟรี! ค่าส่วนกลาง 1 ปี และลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 500,000 บาท* คลิก https://bit.ly/3f3J5Zp
โปรโมชั่นวันนี้ – 11 กรกฏาคม 2564 กรุณานัดหมายล่วงหน้าเพื่อเยี่ยมชมโครงการ โทร : 095 207 9277-9
Add Line: https://line.me/R/ti/p/@issararama9
The New Symphony of Freedom | ISSARA RESIDENCE RAMA 9
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนดฯ
สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า
The Shelter โครงการบ้านเดี่ยว และโฮมออฟฟิศตั้งอยู่ในย่านธุรกิจชั้นนำ เพชรเกษม–พุทธมณฑลสาย 5 บนทำเลที่ดีที่สุดติดถนนเพชรเกษม เดินทางเข้าออกโครงการได้ง่าย ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายที่เชื่อมต่อถึงพุทธมณฑลสาย 4 ในอนาคต กับราคาเริ่มต้นที่ 10 ล้านบาท
บริทาเนีย เทพารักษ์-ศรีนครินทร์ (Britania Thepharak-Srinakarin) โครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดสไตล์อังกฤษ ขนาด 2 ชั้น บนพื้นที่โครงการกว่า 35 ไร่ จำนวน 190 ยูนิต มาพร้อมพื้นที่ส่วนกลางบนพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ ราคาเริ่มต้น 5.99-11 ล้านบาท
อนาบูกิ ธนาฮาบิแทต ราชพฤกษ์ โครงการบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และ L-Home (ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่) บนพื้นที่โครงการกว่า 30 ไร่ สไตล์ Modern Japanese Style ครบครันด้วยระบบสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวก ราคาเริ่มต้น 9.7 ล้านบาท
