รีวิวโครงการ: บ้านเดี่ยว เดอะ ซิตี้ บรมราชชนนี-ทวีวัฒนา (THE CITY Boromratchachonnani-Thawi Watthana)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 25 ธันวาคม 2020

THE-CITY-Boromratchachonnani-Thawi-Watthana1

ถึงแม้ในช่วงปี 2563 ที่ผ่านมาเกิดโรคระบาดโควิท – 19 และส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจภายในประเทศ แต่ตลาดอสังหาริมทรัพ์ก็ยังคงเดินหน้าอย่างต่อเนื่องทั้งโครงการทาวน์โฮมราคาถูกไปจนถึงบ้านเดี่ยวราคาแพง และสามารถทำยอดขายได้อยู่ เนื่องจากคนในประเทศ โดยเฉพาะกรุงเทพมหานครต้องการที่หลบภัยในระยะยาว หลายคนเริ่มมองหาบ้านที่สามารถอยู่อาศัยได้ในช่วงเวลาที่เกิดโรคระบาด และมองถึงอนาคตข้างหน้าด้วย

THE-CITY-Boromratchachonnani-Thawi-Watthana2

โดยหนึ่งในโครงการใหม่ที่เกิดขึ้นในช่วงที่ผ่านมานี้ก็คือ เดอะ ซิตี้ บรมราชชนนี-ทวีวัฒนา บ้านเดี่ยวหรูสไตล์ Modern ตอบโจทย์กลุ่มครอบครัวขนาดใหญ่ด้วยแบบบ้าน 100 ตร.วา ทุกยูนิต พร้อมการใช้งาน ระบบ Home Automation ในบ้าน และ Clubhouse ส่วนตัวในโครงการ เชื่อมต่อถนนปิ่นเกล้า – บรมราชชนนีที่เป็นถนนหลักได้ใน 600 ม. เชื่อมต่อการเดินทางเข้าเมืองได้สะดวกผ่านทางด่วนกับราคาค่าตัวเริ่มต้นที่ 10.9-16 ล้านบาท

ค้นหาประกาศขาย บ้านเดี่ยวราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท ได้ที่นี่

 

ข้อมูลโครงการ เดอะ ซิตี้ บรมราชชนนี-ทวีวัฒนา

sportlight

รายละเอียดโครงการ เดอะ ซิตี้ บรมราชชนนี-ทวีวัฒนา

  • พื้นที่โครงการ: 32-1-35.26 ไร่
  • ลักษณะโครงการ: บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 82 ยูนิต ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 225-375 ตร.ม. 4-5 ห้องนอน, 4-6 ห้องน้ำ, 2-3 ห้องนั่งเล่น, ห้องอเนกประสงค์, ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถในร่มทั้งหมด 2-3 คัน
  • รูปแบบบ้าน: แบบบ้าน City Prive พื้นที่ใช้สอย 225 ตารางเมตร / แบบบ้าน City Retreat พื้นที่ใช้สอย 262 ตารางเมตร / แบบบ้าน City Spacious พื้นที่ใช้สอย 309 ตารางเมตร / แบบบ้าน City Scenery พื้นที่ใช้สอย 375 ตารางเมตร
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: Clubhouse / สระว่ายน้ำระบบเกลือ / สระเด็ก / Jacuzzi / Lobby Lounge / Co-Working Space / Theater Room / Fitness Centre / สวนสาธารณะ / สนามเด็กเล่น / ระบบ Solae Cell ที่ Clubhouse
  • ระบบการรักษาความปลอดภัย: ระบบ KATSAN / ระบบ CCTV / ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
  • ค่าส่วนกลาง: 27 บาท / ตร.ว. / เดือน
  • สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้วบางส่วน
  • ราคาเริ่มต้น: 10.9-16 ล้านบาท

รายละเอียดโครงการ

ภาพรวมโครงการ เดอะ ซิตี้ บรมราชชนนี-ทวีวัฒนา

THE-CITY-Boromratchachonnani-Thawi-Watthana3

เดอะ ซิตี้ บรมราชชนี-ทวีวัฒนา เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น ตัวโครงการทั้งหมดตั้งอยู่บนพื้นที่โครงการขนาด ประมาณ 32 ไร่ ประกอบไปด้วยบ้านเดี่ยวขนาดที่ดินเริ่มต้นที่ 100 ตร.ว. ขึ้นไปทั้งหมด 82 ยูนิต ซึ่งถือว่ามีความเป็นส่วนตัวมาก ๆ สำหรับสัดส่วนของยูนิตที่น้อยมากบนพื้นที่โครงการขนาดใหญ่ โดยตัวโครงการมีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 แบบด้วยกันในสไตล์ Modern Luxury ฟัพร้อมฟังก์ชันบ้านที่ตอบโจทย์ครอบครัวขนาดใหญ่ ด้วยขนาดบ้านเดีย่ยว 2 ชั้น 4-5 ห้องนอน, 4-6 ห้องน้ำ, 2-3 ห้องนั่งเล่น, ห้องอเนกประสงค์, ห้องแม่บ้าน และที่จอดรถในร่ม 2-3 คัน

THE-CITY-Boromratchachonnani-Thawi-Watthana4

ทั้งนี้บ้านทุกรูปแบบมาพร้อมระบบ Home Automation และสัญญาณกันขโมยภายในตัวบ้าน นอกจากนั้นยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน ไม่ว่าจะเป็น Clubhouse, สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกเด็ก-ผู้ใหญ่, Jacuzzi, Sauna, Lobby Lounge, Co-Working Space, Theater Room, Fitness Center, สวนสาธารณะส่วนกลาง, สนามเด็กเล่น และ Jogging Track พร้อมมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ผ่านระบบ KATSAN จาก AP

 

รูปแบบบ้าน

  • แบบบ้าน City Prive พื้นที่ใช้สอย 225 ตารางเมตร 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
  • แบบบ้าน City Retreat พื้นที่ใช้สอย 262 ตารางเมตร 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
  • แบบบ้าน City Spacious พื้นที่ใช้สอย 309 ตารางเมตร 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
  • แบบบ้าน City Scenery พื้นที่ใช้สอย 375 ตารางเมตร 5 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน

 

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

  • Clubhouse
  • สระว่ายน้ำระบบเกลือ
  • สระเด็ก
  • Jacuzzi
  • Lobby Lounge
  • Co-Working Space
  • Theater Room
  • Fitness Centre
  • สวนสาธารณะ
  • สนามเด็กเล่น
  • ระบบ Solae Cell ที่ Clubhouse
  • ระบบ KATSAN
  • ระบบ CCTV
  • ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ทำเล & การเดินทางของโครงการ เดอะ ซิตี้ บรมราชชนนี-ทวีวัฒนา

THE-CITY-Boromratchachonnani-Thawi-Watthana5

เดอะ ซิตี้ บรมราชชนนี-ทวีวัฒนา ตั้งอยู่ภายในซอยบรมราชชนี 78 ซึ่งเป็นซอยที่สามารถเดินทางเข้า-ออกโครงการได้ 2 ทาง คือ จากถนนบรมราชชนนี ซึ่งมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 600 เมตร ส่วนอีกหนึ่งทางคือจากทางถนนเลียบคลองทวีวัฒนา ผ่านซอยทวีวัฒนา 22 ซึ่งมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 800 เมตร โดยจากจุดนี้สามารถเลือกเดินทางได้ 2 ทิศทางเลยคือออกไปยังโซนศาลายา หรือเชื่อมต่อเข้าสู่เมือง

จากโครงการหากเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวสามารถเลือกเดินทางได้หลากหลายเส้นทาง อาทิ ทางคู่ขนานลอยฟ้า ถนนกาญจนาภิเษก ถนนพุทธมณฑลสาย 1-5 ถนนราชพฤกษ์ และถนนเพชรเกษม นอกจากนั้นตัวโครงการยังใกล้กับทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก สามารถเดินทางเชื่อมต่อไปถึงได้ในเวลาเพียง 10 นาทีเท่านั้น

นอกจากเส้นทางคมนาคมทางรถยนต์ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสายสำคัญต่าง ๆ ได้อย่าง่ายดายแล้ว ตัวโครงการยังใกล้กับห้างสรรพสินค้า และ Community Mall หลายแห่งในโซนถนนบรมราชชนนี และโซนศาลายา และยังมีสถานศึกษาชื่อดังมากมาย ทั้งโรงเรียนนานาชาติ และมหาวิทยาลัย รวมไปถึงโรงพยาบาลที่อยู่ไม่ไกลจากดครงการมากนัก เรียกได้ว่าครบครัน ตอบโจทย์ทุกปัจจัยในการอยู่อาศัย

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ

สถานที่ไลฟ์สไตล์

  • ตลาดศาลายา : 5 กม.
  • The Salaya : 9 กม.
  • ตลาดกิเลน : 7 กม.
  • Makro ศาลายา : 7.2 กม.
  • Lotus ศาลายา : 7.2 กม.
  • ตลาดนัดเฮียใช้ : 8.9 กม.
  • The Paseo Park กาญจนาฯ : 9.8 กม.
  • ตลาดธนบุรี สนามหลวง 2 : 10 กม.
  • Chaina Town ศาลายา : 10.2 กม.
  • ตลาดเวิลด์มาร์เก็ต : 10.4 กม.
  • Home Pro พุทธมณฑลสาย 5 : 10.5 กม.
  • Design Village พุทธมณฑล : 11.2 กม.
  • ตลาดนัดเซฟเซ็นเตอร์ : 11.6 กม.
  • Central Plaza ศาลายา : 11.8 กม.

 

โรงเรียนและมหาวิทยาลัย

  • ม.มหิดล ศาลายา (MU) : 4 กม.
  • รร.สาธิตนานาชาติ ม.มหิดล : 5.3 กม.
  • รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ (องค์การมหาชน) : 5.8 กม.
  • รร.สาธิตกรุงเทพธนบุรี : 6.5 กม.
  • ม.กรุงเทพธนบุรี (BTU) : 1 กม.
  • รร.เพลินพัฒนา : 7.7 กม.
  • ม.ราชมงคลรัตนโกสินทร์ฯ (RMUTR) : 6 กม.
  • ม.มหามกุฏราชวิทยาลัย (MBU) : 6 กม.
  • รร.อนุบาลนานาชาติ Kidz Village : 9 กม.
  • รร.กสิณธร อาคาเดมี่ : 9.6 กม.
  • รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 10.6 กม.
  • รร.อนุบาลนานาชาติ Hummingbird : 11 กม.
  • รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 11.4 กม.
  • รร.เด่นหล้าพระราม 5 : 14.8 กม.

 

โรงพยาบาล

  • ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก : 4.4 กม.
  • รพ.ธนบุรี 2 : 11 กม.
  • รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 15.2 กม.
  • รพ.ตา หู คอ จมูก : 15.9 กม.

 

อาคารสำนักงาน

  • กรมยุทธศึกษาทหารเรือ : 7 กม.
  • สำนักช่างสิบหมู่ : 8.6 กม.
  • JKN Global Media (JKN) : 3 กม.
  • สำนักงานอัยการจังหวัด ตลิ่งชัน : 12 กม.
แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

เปรียบเทียบโครงการอื่น

ชื่อโครงการ

จำนวน

ยูนิต

พื้นที่ใช้สอย

(ตร.ม.)

ราคาเริ่มต้น

(ล้านบาท)

เดอะ ซิตี้ บรมราชชนนี-ทวีวัฒนา

82

225-375

10.9

นาราสิริ ปิ่นเกล้า-สาย 1

57

294-380

30

บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ สาทร-ราชพฤกษ์

134

356-538

20

 

นาราสิริ ปิ่นเกล้า-สาย 1

THE-CITY-Boromratchachonnani-Thawi-Watthana6

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)
  • ทำเลที่ตั้ง: ถ.พุทธมณฑล สาย 1 แขวงบางเชือกหนัง เขตตลิ่งชัน กรุงเทพฯ
  • พื้นที่โครงการ: 37 ไร่
  • รูปแบบโครงการ: บ้านเดี่ยว จำนวน 57 ยูนิต
  • ราคาเริ่มต้น: 30 ล้านบาท

บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ สาทร-ราชพฤกษ์

THE-CITY-Boromratchachonnani-Thawi-Watthana7

แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการ เดอะ ซิตี้ บรมราชชนนี-ทวีวัฒนา เหมาะกับใคร?

โซนปิ่นเกล้า – บรมราชชนนี ถือเป็นพื้นที่อยู่อาศัยดั้งเดิม ผังเมืองบนพื้นที่เป็นสีเขียวลายมีข้อกำหนดให้สร้างบ้านเดี่ยวเท่านั้น โดยมีขนาดที่ดินเริ่มต้นที่ 50-100 ตร.ว. ขึ้นไป ในอดีตถือเป็นโซนบ้านหรู มีดีมานด์เฉพาะกลุ่มที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวอาศัยอยู่ทั้งในรูปแบบโครงการบ้านจัดสรร และบ้านเดี่ยวที่สร้างเอง ดังนั้นด้วยความที่ในอดีตเป็นพื้นที่อยู่อาศัยดั้งเดิมอยู่แล้ว ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการจึงอยู่ในเกณฑ์ที่ค่อนข้างอุดมสมบูรณ์มาก

ถึงแม้ปัจจุบันจะไม่มีรถไฟฟ้า BTS หรือ MRT เดินสายผ่านมาโดยตรงบนถนนเส้นนี้ แต่สำหรับใครที่มีรถยนต์ส่วนตัวก็สามารถเชื่อมต่อเข้าสู่ตัวเมือง หรือเดินทางไปสู่สานที่สำคัญได้มากมาย โดยบนพื้นที่จะมีทั้งห้างสรรพสินค้า และ Community Mall หลายแห่ง อีกทั้งยังใกล้สถาบันการศึกษา โรงเรียนนานาชาติชื่อดัง และโรงพยาบาลชั้นนำ ครอบคลุมเส้นทางคมนาคมทั้งถนนบรมราชชนนี ศาลายา กาญจนาภิเษก ราชพฤกษ์ และถนนเพชรเกษม

ส่วนเรื่องความคุ้มค่าในการอยู่อาศัยก็ไมไต้องห่วงเลยเพราะแบรนด์ THE CITY จาก AP ถือเป็นโครงการบ้านระดับบนบางโครงการในปัจจุบันมีโครงสร้างในการพัฒนาบ้านเป็นการก่ออิฐ ซึ่งมีความทนทานและใช้เวลาก่อสร้างค่อนข้างปราณีตกว่าโครงส้ราง Pre-Cast โดยจุดเด่นที่สำคัญก็คือการต่อเติมบ้านเองบนพื้นที่ 100 ตร.ว. ได้ง่าย นอกจากนั้นตัวโครงการยังมีคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ภายในโครงการ พร้อมระบบ Home Automation ที่โครงการมอบให้มากับบ้านด้วย

เพิ่มเติมความรู้ คู่มือซื้อ ขาย เช่าบ้าน-คอนโดฯ พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ และสามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง