รีวิวโครงการ: บ้านเดี่ยว เอเรสท์ แพรกษา (Arest Praksa)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 27 มีนาคม 2020

shutterstock_511043494

หากใครที่กำลังหาทำเลสำหรับการลงทุนในอนาคตอยู่ตอนนี้ แพรกษา ถือเป็นอีกหนึ่งสถานที่ที่น่าจับจ้องและจับตามองที่สุด ถึงแม้จะไม่ได้อยู่ในเมือง แต่ก็ใกล้และเดินทางสะดวกเพระมีรถไฟฟ้ารองรับ มีถนนสายหลักที่เชื่อมไปตามสถานที่ต่าง ๆ อีกทั้งเป็นย่านชุมชนจึงอุดมสมบูรณ์ไปด้วยสาธารณูปโภค รวมถึงมีพื้นที่แปลงใหญ่ ๆ เหลือให้พัฒนา ที่สำคัญราคาไม่แพง

sportlight

ดังนั้นใครที่สนใจ เร็ว ๆ นี้ บริษัท รสิกา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด จึงใกล้จะคลอดโครงการบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวใหม่ ที่รวบรวมจุดเด่นของบ้านระดับพรีเมียม ทุกแนวคิด เหมาะสมกับทุกการเริ่มต้นความสุข สร้างทุกช่วงเวลาของชีวิต Live a Moment ในราคาเริ่มต้นที่ 4.49 ล้านบาท

Artboard 2SMALLCOVER

  อัปเดตอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน กู้ซื้อบ้าน ได้ที่นี่

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อกู้ซื้อบ้าน คือ ตัวกำหนดการผ่อนชำระค่างวดของการซื้อบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ และคอนโด สำหรับคนที่ทำการกู้ซื้อบ้านผ่านธนาคาร ดังนั้นใครที่ยังเลือกไม่ได้ว่าจะกู้ซื้อบ้านกันธนาคารไหนดีก็หายห่วงได้ เพราะ DDproperty ได้รวบรวมสินเชื่อจากหลายธนาคารมารวมไว้ ณ ที่นี่แล้ว

ข้อมูลโครงการ เอเรสท์ แพรกษา

  • เจ้าของโครงการ: บริษัท รสิกา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
  • ทำเลที่ตั้ง:  ถนนใหญ่แพรกษา ตำบลแพรกษา เมืองสมุทรปราการ
  •  ลักษณะโครงการ: เป็นบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว บนพื้นที่ 58-0-67.8 ไร่ จำนวนที่พักอาศัยทั้งหมด 327 ยูนิต ขนาดพื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 153-162 ตร.ม. มี 2 แบบ 2.5 ชั้น 3-4 ห้องนอน และ 3 ห้องน้ำ ใกล้รถไฟฟ้าและถนนใหญ่
  • ที่จอดรถทั้งหมด: ในร่ม 2 คัน
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำระบบเกลือแยกสระผู้ใหญ่และเด็ก, ห้องฟิตเนส, ห้องสตรีม, Co-Working Space, เลนจักรยาน, ลู่วิ่ง, สนามเด็กเล่น, พื้นที่กีฬา
  • ระบบรักษาความปลอดภัย: เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชม. , CCTV
  • ปีที่เปิดขาย: มีนาคม 2563
  • กำหนดการ: Early Bird วันอาทิตย์ ที่ 1 มีนาคม 2563
  • ราคาเริ่มต้น: 4.49 ล้านบาท
  • เว็ปไซต์: www.rasika.co.th
  • เบอร์โทรศัพท์: 02 183 8600

ค้นหาประกาศ บ้านเดี่ยว บนทำเลน่าสนใจได้ที่นี่

 

 

 

รายละเอียดโครงการ

ภาพรวมโครงการ เอเรสท์ แพรกษา

Aeres-Praksa02

เป็นโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด สูง 2.5 ชั้น จำนวนที่พักอาศัยทั้งหมด 327 ยูนิต ออกแบบภายใต้แนวคิด Scandinavian Contemporary สะท้อนชีวิต แนวคิด และความเป็นอยู่ของผู้คน ที่อาศัยในประเทศแถบสแกนดิเนเวียน ซึ่งเป็นมาตรฐานการดำรงชีวิตที่เรียบง่าย แวดล้อมไปด้วยสะดวกสบาย เพียบพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก และดำรงอยู่อย่างสมดุล กลมกลืนเชื่อต่อกับธรรมชาติ เพื่อชีวิต สังคม และสิ่งแวดล้อมที่ยั่งยืน

โครงการตั้งอยู่ในย่านแพรกษา นอกเขตโรงงานอุตสาหกรรม สงบเงียบ เป็นส่วนตัว รายล้อมด้วย Mass Transportation ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีบางปูและสถานที่แพรกษา ติดถนนแพรกษาและจุดขึ้น-ลง วงแหวนรอบนอกด้านตะวันออก

 

โครงสร้างของบ้าน

จะถูกออกแบบให้มีหน้ากว้างพิเศษ สามารถจอดรถในร่มได้ แยกหลังชัดเจน เพื่อความเป็นส่วนตัวแก่การอยู่อาศัย พร้อมฟังก์ชั่นห้องที่สามารถจัดการพื้นที่ภายในบ้านได้ดี มี 2 แบบ ให้เลือกคือ

  • FIXI : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ขนาด 153 ตารางเมตร
  • FIXI+ : 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ขนาด162 ตารางเมตร

Aeres-Praksa03

ตัวอย่างโครงสร้างบ้านแบบ FIXI

Aeres-Praksa04

ตัวอย่างโครงสร้างบ้านแบบ FIXI+

 

บ้านตัวอย่าง

Aeres-Praksa05

ภาพภายในบ้านจะออกแบบให้มีพื้นที่พิเศษที่สามารถออกแบบเป็นห้องรับแขกได้

Aeres-Praksa06

ภาพห้องนอนขนาดเล็ก

Aeres-Praksa07

ภาพการออกแบบมุมรับแขกในพื้นที่ที่มีขนาดใหญ่ขึ้น

Aeres-Praksa08

 

ภาพห้องนอนขนาดใหญ่ กว้างขวาง จนสามารถมองเห็นทางเดินเข้าออกสะดวกสบาย

Aeres-Praksa09

ภาพการออกแบบห้องนอนขนาดใหญ่อีกรูปแบบหนึ่ง

Aeres-Praksa10

ภาพห้องอเนกประสงค์ที่สามารถออกแบบเป็นห้องอื่น ๆ ได้

Aeres-Praksa11

ภาพห้องนอนอีกห้องหนึ่ง

Aeres-Praksa12

ภาพห้องอเนกประสงค์

Aeres-Praksa13

ภาพห้องที่สามารถมองเห็นพื้นที่โล่ง โปร่งไม่แออัด

 

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ เอเรสท์ แพรกษา

Aeres-Praksa14

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางออกแบบมาได้ตอบโจทย์การใช้ชีวิตแบบ Live a Moment ในสังคมปัจจุบัน คือมีทั้งส่วนของ Gate Space ขนาดใหญ่ สวยงาม โดดเด่นเป็นสง่า อีกทั้งยังเปิด-ปิดมิดชิด ปลอดภัย เป็นส่วนตัว ส่วน Rest Space จะประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือแยกสระผู้ใหญ่-เด็กชัดเจน จึงปลอดภัยต่อลูกหลานผู้อยู่อาศัยที่เข้ามาใช้บริการ, ห้องฟิตเนส อุปกรณ์ค่อยข้างครบ, ห้องสตรีม และ Co-Working Space รวมถึงส่วน Green Space ที่มีเลนจักรยาน, ลู่วิ่ง, สนามเด็กเล่น และพื้นที่กีฬา ดูร่มรื่นเหมาะแก่การมานั่งพักผ่อน คลายเครียด

Aeres-Praksa15

ภาพบรรยากาศส่วนของโครงการ ดูสดชื่น

Aeres-Praksa16

ภาพบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำ

Aeres-Praksa17

ภาพบรรยากาศพื้นที่สีเขียวรอบโครงการ

 

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ทำเล & การเดินทางของโครงการ เอเรสท์ แพรกษา

2020-03-27_16-55-13

สำหรับโครงการนี้ ตั้งอยู่บนตั้งอยู่ติดถนนใหญ่แพรกษานอกเขตโรงงานอุตสาหกรรม สงบเงียบ เป็นส่วนตัว
รายล้อมด้วย Mass Transportation ทั้งรถไฟฟ้า ไม่ว่าจะเป็น BTS สถานีบางปูประมาณ 7 กม. และ BTS สถานีแพรกษาประมาณ 8.9 กม.รวมถึงยังใกล้จุดขึ้น-ลง วงแหวนรอบนอกด้านตะวันออกประมาณ 13 กม. เรียกว่าพรั่งพร้อมไปด้วยสาธารณูปโภคครบครัน

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

– เมกา บางนา

– โรบินสัน สมุทรปราการ

– บิ๊กซี บางพลี

 

โรงเรียนและสถาบันการศึกษา

– รร.สารสาสน์วิเทศ สมุทรปราการ

– รร.ปทุมคงคา สมุทรปราการ

 

ศูนย์การแพทย์และโรงพยาบาล

– รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์

– รพ. บางนา 5

– รพ. รัทรินทร์

– รพ. เปาโล สมุทรปราการ

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

บทวิเคราะห์

เปรียบเทียบกับโครงการอื่น

ชื่อโครงการ

จำนวนยูนิต

พื้นที่ใช้สอย(ตร.ม.)

ราคาเฉลี่ย(บาท/ตารางวา)

ราคาเริ่มต้น (ล้านบาท)

เอเรสท์ แพรกษา

327

153-162

รอข้อมูลจากโครงการ

4.49

THE TRUST TOWNHOME SRINAKARIN-PRAKSA

221 110.5 รอข้อมูลจากโครงการ 1.99
The Gallery Sukhumvit-Praksa 225 165.9 -183.3 รอข้อมูลจากโครงการ 2.95

 

THE TRUST TOWNHOME SRINAKARIN-PRAKSA

Aeres-Praksa19

  • เจ้าของโครงการ: บริษัท เดอะ คอนฟิเด้นซ์ จำกัด (ในเครือ House)
  • ทำเลที่ตั้ง: ถนนแพรกษา ต.แพรกษา อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ
  • เนื้อที่โครงการ: 22 ไร่ 9 ตร.ว.
  • รายละเอียดโครงการ: เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. เนื้อที่บ้าน 20.5 ตร.ว. มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำและ 2 ที่จอดรถ อยู่ติดถนนใหญ่แพรกษา ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสถานีแพรกษา ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนบางพลี-สุขสวัสดิ์ และใกล้ห้างสรรพสินค้า, โรงพยาบาล, โรงเรียนชื่อดัง
  • ห้องพักอาศัย: จำนวน 221 ยูนิต
  • ราคาเริ่มต้น: 1.99 ล้านบาท

 

The Gallery Sukhumvit-Praksa

Aeres-Praksa20

  • เจ้าของโครงการ:  พฤกษา เรียลเอสเตท
  • ทำเลที่ตั้ง: ถนนแพรกษา ตำบลแพรกษา อำเภอเมืองสมุทรปราการ จังหวัดสมุทรปราการ
  • เนื้อที่โครงการ: 7 – 0 – 71.4 ไร่
  • รายละเอียดโครงการ: เป็นบ้านเดี่ยวที่ผสมผสานแนวคิดธรรมชาติกับงานศิลปะ 3 ห้องนอน 2 – 3 ห้องน้ำและ 1 ที่จอดรถ ออกแบบด้วยสไตล์ Gallery Show Case ในแบบที่เรียบง่าย เน้นการวางตัวอาคารในแนวทิศเหนือและใต้ เพื่อเปิดรับลมและแสงสว่างจากธรรมชาติ 
  • ห้องพักอาศัย: จำนวน 225 ยูนิต
  • ราคาเริ่มต้น: 2.95 ล้านบาท
แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการ เอเรสท์ แพรกษา เหมาะกับใคร?

Aeres-Praksa14

สำหรับ เอเรสท์ แพรกษา นั้นถ้าดูจากภาพรวมของโครงการ เหมาะกับผู้อาศัยที่ต้องการจะขยายครอบครัวจากเล็กตามคอนโดหรือบ้านในชุมชน มาสู่ครอบครัวที่ใหญ่ขึ้น และค่อยข้างที่จะมีฐานะทางการเงินแข็งแรงพอสมควร เนื่องจากทำเลที่ตั้งเหมาะกับการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวมากกว่า

อีกทั้งการผ่อนจ่ายหรือกู้ยืมจากธนาคารเพื่อไม่ให้ลำบากมากเกินไป จะต้องมีรายได้อยู่ที่ประมาณ 6 – 7 หมื่นบาทต่อเดือน รวมถึงต้องชอบความสงบ เป็นส่วนตัว เนื่องจากที่ตั้งไม่ได้อยู่ติดกับแหล่งสาธารณูปโภคมากนัก

สำหรับนักลงทุน ถือว่าน่าสนใจพอสมควร เนื่องจากราคาสามารถไปต่อได้ในอนาคต และยิ่งอยู่ไม่ไกลกับรถไฟฟ้ามากนัก ปัจจุบันราคาที่ดินปรับพุ่งสูขึ้นถึง 44.6 เลยทีเดียว

อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า สนใจรับบทความดีดี กดติดตาม

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง