รีวิวโครงการ: บ้านแสนรัก ปากช่อง-บันไดม้า (Baan Sanrak Pakchong-Bandaima)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Special Advertising Feature
  • 22 ธันวาคม 2021

Baan-Sanrak-Pakchong-Bandaima1

[Special Advertising Features]  หากพูดถึงจังหวัด “นครราชสีมา” หลายคนมักนึกถึง “โคราช” ซึ่งในช่วงหลายปีที่ผ่านมานี้เรียกได้ว่ามีแนวโน้มการเจริญเติบโตอย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นโครงสร้างพื้นฐานจากส่วนกลาง การคมนาคม และการลงทุนของห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ทำให้นครราชสีมา กลายเป็นทำเลศักยภาพที่กำลังเติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง แน่นอนว่าปัจจัยต่าง ๆ เหล่านี้ ส่งผลโดยตรงต่อการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ และความหนาแน่นของโครงการที่อยู่อาศัยในนครราชสีมา ทำให้บรรดาผู้ประกอบการเมืองกรุงเห็นโอกาสเหล่านี้ และสนใจเข้าไปลงทุนกันอย่างคึกคัก เกิดเป็นห้างค้ามากมาย ไม่ว่าจะเป็นห้างแม็คโคร ห้างบิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ ห้างเทสโก้ โลตัส ศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 ศูนย์การค้าเดอะมอลล์ หรือ ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา เป็นต้น     

Sanrak-exterior-1-retouched edit

หนึ่งโครงการที่น่าสนใจในนครราชสีมา คือ โครงการ บ้านแสนรัก ปากช่อง-บันไดม้า Luxury Townhome
สไตล์อิสระ ตั้งอยู่บนทำเลคุณภาพดี บริเวณใจกลางย่านปากช่อง แวดล้อมไปด้วยธรรมชาติอันร่มรื่นและสวยงามของแมกไม้นานาพรรณ เหมาะสำหรับเป็นที่พักอาศัย ในราคาเริ่มต้นที่ 2.9 ล้านบาท* ซึ่งรายละเอียดจะเป็นอย่างไร ตามไปชมกันได้เลย

sportlight

เจาะลึกข้อมูลโครงการ

  • ชื่อโครงการ: บ้านแสนรัก ปากช่อง-บันไดม้า (Baan Sanrak Pakchong-Bandaima)
  • ผู้พัฒนาโครงการ:  บริษัท มิตรภาพ ไลฟ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
  • ทำเลที่ตั้ง: เทศบาล 1 ตำบลปากช่อง อำเภอปากช่อง จังหวัดนครราชสีมา
  • เว็บไซต์: https://www.baansanruk-pakchong.com
  • โทร: 098 098 1144

รายละเอียดโครงการ

  • พื้นที่โครงการ: 6-3-5.85 ไร่
  • รูปแบบโครงการ: ทาวน์โฮม 2 ชั้น
  • จำนวนยูนิตห้องพักอาศัย: 53 ยูนิต
  • รูปแบบห้องพักอาศัย: 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  • พื้นที่ใช้สอย: 146 ตารางเมตร
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: คลับเฮ้าส์/ สระว่ายน้ำ/ สวนส่วนกลาง/ ห้องออกกำลังกาย/ ห้องประชุม
  • ระบบรักษาความปลอดภัย : ระบบรักษาความปลอดภัย CCTV/ ระบบ Easy pass access/ รปภ. ตลอด 24 ชั่วโมง
  • เส้นทางการคมนาคม: ถนนมิตรภาพสายเก่า/ ถนนเทศบาล 1 (บันไดม้า)/ ทางด่วนมอเตอร์เวย์บางปะอิน-โคราช
  • ราคาเริ่มต้น: 2.9 ล้านบาท

รายละเอียดโครงการ

ภาพรวมโครงการ

Sanrak-exterior-2-retouched

บ้านแสนรัก ปากช่อง-บันไดม้า Luxury Townhome สไตล์อิสระ ทำเลคุณภาพ อยู่ใกล้ชิดธรรมชาติ แบบคนเมือง เดินทางสะดวก ใช้เวลาเพียง 3 นาที ถึงโลตัส บิ๊กซี ใกล้โรงพยาบาลปากช่องนานา และโรงพยาบาลกรุงเทพปากช่อง ให้ความเป็นส่วนตัวสูงสุด ทั้งโครงการมีเพียง 53 หลัง สาธารณูปโภคคุณภาพ โครงการใช้น้ำประปา ถนนภายในโครงการกว้าง 8.3 เมตร ก่อสร้างด้วยวัสดุคุณภาพดี ก่ออิฐมอญทั้งหลังเพื่อผนังที่แข็งแรงกว่า พร้อมทั้งลงเสาเข็มรอบบ้าน รองรับการปรับเปลี่ยนต่อเติมได้หลากหลายรูปแบบ

ภายในมีการออกแบบให้ใช้ทุกพื้นที่ ฟังก์ชั่นการอยู่อาศัยครบครัน ทั้งห้องรับแขก พื้นที่รับประทานอาหาร ครัว (ซึ่งสามารถต่อเติมครัวไทย และพื้นที่ซักล้างออกไปทางหลังบ้านได้อีก) ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง สามารถทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้ หากไม่ต้องการสามารถปรับเปลี่ยนห้องอื่น ๆ เพื่อรองรับกิจกรรมที่ชื่นชอบได้ เช่น ห้องฟิตเนสส่วนตัว ห้องดนตรี หรือห้องทำงาน สำหรับชั้นบน มีอีก 3 ห้องนอนเพื่อรองรับสำหรับผู้อยู่อาศัยหลายคน (บ้านโซนที่ยังสร้างไม่เสร็จ สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นภายในได้ ลดจำนวนห้องนอนลง ทำให้ห้องนอนกว้างขึ้น ในกรณีที่ลูกค้าไม่ต้องการห้องนอนมากถึง 4 ห้องนอน)

 

แผนผังบ้าน

สำหรับแผนผังของ โครงการ บ้านแสนรัก ปากช่อง-บันไดม้า มีขนาดพื้นที่ใช้สอย ชั้นที่ 1 ประมาณ 93 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยชั้นที่ 2 ประมาณ 53 ตร.ม. และ มีพื้นที่ใช้สอยโดยรวม ประมาณ 146 ตร.ม.

Baan-Sanrak-Pakchong-Bandaima4

ชั้นที่ 1

Baan-Sanrak-Pakchong-Bandaima5

ชั้นที่ 2

 

สิ่งอำนวยความสะดวก

สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ บ้านแสนรัก ปากช่อง-บันไดม้า ก็เรียกได้ว่าจัดเต็ม ไม่ว่าจะเป็น คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ สวนส่วนกลาง ห้องออกกำลังกาย และ ห้องประชุม ที่สามารถรองรับการใช้ชีวิตของครอบครัวได้อย่างลงตัว

Baan-Sanrak-Pakchong-Bandaima6 

คลับเฮ้าส์ภายในโครงการ

Baan-Sanrak-Pakchong-Bandaima7

สระว่ายน้ำขนาดใหญ่

Baan-Sanrak-Pakchong-Bandaima8

สวนส่วนกลางที่ร่มรื่น

 

รีวิวบ้านตัวอย่าง

Sanrak-exterior-1-retouched edit

สำหรับบ้านตัวอย่างที่เราพามาชม มีพื้นที่ใช้สอยโดยรวม ประมาณ 146 ตร.ม. ประกอบไปด้วย 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

 

ชั้น 1

Baan-Sanrak-Pakchong-Bandaima9

ที่จอดรถด้านหน้าบ้านกว้าง 7.9 เมตร สามารถจอดรถได้ 2 คันสบาย ๆ

Baan-Sanrak-Pakchong-Bandaima10

เมื่อเข้ามาภายในบ้านจะพบพื้นที่นั่งเล่นเป็นส่วนแรก สามารถวางโซฟาขนาด 3-4 คนนั่งได้สบาย ๆ ผนังตรงข้ามสามารถติดตั้งโทรทัศน์ได้พร้อมใช้งาน

Baan-Sanrak-Pakchong-Bandaima11

ถัดเข้ามาด้านในเป็นพื้นที่รับประทานอาหารขนาด 4 คนนั่ง ด้านหลังมีพื้นที่เคาน์เตอร์เตรียมอาหาร และชั้นเก็บอุปกรณ์ อยู่ใกล้กับหน้าต่างบานใหญ่สามารถเปิดรับแสงจากด้านนอกได้

Baan-Sanrak-Pakchong-Bandaima12

ในส่วนของด้านหลังบ้าน ทางโครงการลงเสาเข็มไว้ให้ เพื่อรองรับการต่อเติมที่หลากหลาย อย่างบ้านตัวอย่างได้ทำไว้เป็นตัวอย่าง โดยทำเป็นห้องครัวปิด มีหน้าต่างระบายอากาศ หมดปัญหาเรื่องการทำอาหารหนัก ๆ จะผัด แกง ทอด ก็ทำได้อย่างเต็มที่

Baan-Sanrak-Pakchong-Bandaima13

ทางด้านข้างของบ้านเป็นมุม Terrace สามารถวางโต๊ะเก้าอี้เป็นมุมนั่งเล่นด้านนอกหรือตกแต่งเป็นสวนข้างบ้านได้

Baan-Sanrak-Pakchong-Bandaima14

กลับเข้ามาภายในบ้านที่ชั้น 1 มีห้องอเนกประสงค์ที่สามารถเปลี่ยนเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้ หรือจะปรับเป็นห้องทำงานส่วนตัวด้านล่างก็ได้

 

ชั้น 2

Baan-Sanrak-Pakchong-Bandaima15

เมื่อขึ้นมาชั้นที่ 2 จะประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เริ่มจากทางซ้ายมือจะเป็นห้องนอน Master Bedroom สามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบาย ๆ มีพื้นที่สำหรับจัดวางโต๊ะทำงานได้ เป็นห้องที่มีหน้าต่างเยอะ ทำให้สามารถเปิดรับแสงจากด้านนอกได้ดีและมีห้องน้ำในตัว

Baan-Sanrak-Pakchong-Bandaima16

Baan-Sanrak-Pakchong-Bandaima17

ส่วนทางขวาจะเป็นห้องนอนเล็กอีก 2 ห้อง ทางโครงการตกแต่งให้เป็นห้องนอนเด็กโดยแบ่งพื้นที่เป็น 2 ส่วน คือส่วนของเด็กผู้หญิง และส่วนของเด็กผู้ชาย สามารถวางเตียงขนาด 3 ฟุตได้ 2 เตียง และมีพื้นที่วางโต๊ะอ่านหนังสือหรือทำงานได้

Baan-Sanrak-Pakchong-Bandaima18

ในส่วนของห้องน้ำภายในบ้านก็มีพื้นที่ใช้งานเป็นสัดส่วน โดยกั้นโซนเปียก-แห้งด้วยพื้นต่างระดับ มาพร้อมชุดสุขภัณฑ์แบรนด์ชั้นนำครบชุดพร้อมใช้งาน

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ศักยภาพทำเล

Baan-Sanrak-Pakchong-Bandaima19

ทำเล ปากช่อง-บันไดม้า ถือได้ว่าเป็นพื้นที่เมืองเก่าดั้งเดิม และเป็นย่านที่พักอาศัยที่มีพัฒนาต่อเนื่องมากว่า 30 ปี เป็นอำเภอที่คึกคักที่สุดและได้รับความนิยมจากนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทย และชาวต่างชาติมากมาย เนื่องจากเป็นที่ตั้งของสถานที่ท่องเที่ยวหลายแห่ง จนกลายเป็นพื้นที่เศรษฐกิจที่ใคร ๆ ต่างก็รู้จักดี ส่งผลให้ธุรกิจจัดสรรที่ดินเพื่อการสร้างบ้าน รวมไปถึงตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปากช่องเริ่มมีการขยายตัวตาม เพื่อรองรับกลุ่มคนที่ต้องการมีบ้านพักตากอากาศประเภททาวน์โฮมไปถึงบ้านเดี่ยว โดยทั้งหมดมุ่งเน้นเจาะกลุ่มลูกค้าระดับ Hi-end ที่ต้องการบ้านพักยามเกษียณ เน้นจุดขาย เรื่องบรรยากาศและอากาศโอโซน รวมถึงความสะดวกสบายในการเดินทางจากกรุงเทพฯ-นครราชสีมา พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ สนามกอล์ฟโรงพยาบาลชั้นนำและอื่น ๆ อีกมากมาย

 

ที่ตั้งโครงการ

แผนที่โครงการ บ้านแสนรัก ปากช่อง-บันไดม้า

โครงการ บ้านแสนรัก ปากช่อง-บันไดม้า เป็นโครงการที่ตั้งอยู่บนถนนเทศบาล 1 ตำบลปากช่อง อำเภอปากช่อง จังหวัดนครราชสีมา เป็นอีกหนึ่งทำเลที่สามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย ทั้งถนนมิตรภาพสายเก่า ถนนเทศบาล 1 (บันไดม้า) อีกทั้งยังใกล้กับทางด่วนมอเตอร์เวย์บางปะอิน-โคราช อีกด้วย

 

สถานที่สำคัญรอบโครงการ

แหล่งช้อปปิ้ง   

  • เทสโก้ โลตัส ปากช่อง
  • โฮมโปร เขาใหญ่
  • บิ๊กซี ปากช่อง
  • แม็คโคร
  • พรีเมี่ยม เอาท์เล็ท เขาใหญ่

 

สถานพยาบาล

  • รพ.กรุงเทพปากช่อง
  • รพ.ปากช่องนานา

 

โรงเรียนและมหาวิทยาลัย

  • St.Stephen’s international school
  • โรงเรียนปากช่อง
แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

“จังหวัดนครราชสีมา” หนึ่งในจังหวัดของภูมิภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ถูกขนานนามว่าเป็นประตูสู่อีสาน และยังเป็นจังหวัดที่มีพื้นที่มากที่สุดในประเทศไทย มีประชากรมากเป็นอันดับ 2 ของประเทศ ซึ่งโคราชเป็นศูนย์กลางการคมนาคมทางบกของภาคอีสาน โดยมีถนนทางหลวงสายหลักก็คือถนนมิตรภาพ และเป็นชุมทางรถไฟของเส้นทางรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือ

หนึ่งในอำเภอที่คึกคักที่สุดก็คงจะต้องยกให้ อำเภอปากช่อง เพราะว่าที่นี่คือพื้นที่ที่เป็นหนึ่งในทางขึ้นลงอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ ซึ่งได้รับความนิยมจากนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทย อีกทั้งยังคงเป็นที่ตั้งของฟาร์มขนาดใหญ่นั้นก็คือ ฟาร์มโชคชัย กลายเป็นพื้นที่เศรษฐกิจขนาดย่อม ที่ทุกคนต่างก็รู้จักกันดีและทำให้ปากช่องกลายเป็นที่นิยมของนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติ ส่งผลให้เศรษฐกิจของเมืองโคราชเจริญเติบโตรุดหน้าไปอย่างรวดเร็ว และเป็นเมืองที่ใครก็ใฝ่ฝันถึงว่าอยากจะมาลงหลักปักฐาน

ชื่อโครงการ

จำนวนยูนิต

พื้นที่ใช้สอย/ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น (ล้านบาท)

บ้านแสนรัก ปากช่อง-บันไดม้า

53  ยูนิต

~ 146 ตร.ม.

2.9 ล้าน

บ้านให้คุณ

50 ยูนิต

~ 40-78 บาท/ ตร.ม.

1.4 ล้าน

บ้านเดอะริช ปากช่อง-เขาใหญ่

140 ยูนิต

~ 99-135 ตร.ม.

2.19 ล้าน

 

บ้านให้คุณ (Baan Hi Khun)

Baan-Sanrak-Pakchong-Bandaima21

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท เค.เอส.กรุ๊ป พร็อพเพอร์ตี้ แอนด์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
  • ทำเลที่ตั้ง: 5/48 ซ.3 ต.หนองสาหร่าย อ.ปากช่อง จ.นครราชสีมา
  • จำนวนยูนิต: 20 ยูนิต
  • ลักษณะโครงการ: ทาวน์โฮม,บ้านเดี่ยว
  • ราคาเริ่มต้น: 1.4 ล้านบาท*

 

 

บ้านเดอะริช ปากช่อง-เขาใหญ่ (The Rich Pakchong-Khaoyai)

Baan-Sanrak-Pakchong-Bandaima22

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท เดอะ นิวโฮม เอสเตท จำกัด
  • ทำเลที่ตั้ง: 37,39 ถนนมิตรภาพ ตำบลปากช่อง อำเภอปากช่อง จังหวัดนครราชสีมา 30130
  • จำนวนยูนิต: 80 ยูนิต
  • ลักษณะโครงการ: บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม (หน้ากว้าง5.7เมตร) และทาวน์โฮมปกติ
  • ราคาเริ่มต้น: 1.69 ล้านบาท*

สำหรับ โครงการ บ้านแสนรัก ปากช่อง-บันไดม้า เมื่อเปรียบเทียบกับทาวน์โฮมในบริเวณรอบข้างแล้ว พบว่าเป็น Luxury Townhome สไตล์อิสระ ที่เดียว และที่แรกในปากช่อง ที่มีรูปลักษณ์ของบ้านไม่มีส่วนใดส่วนหนึ่งติดกับบ้านอีกหลัง อีกทั้งหน้ากว้างถึง 7.9 เมตร มาพร้อม ห้องนอน 4 ห้อง ห้องน้ำ 3 ห้อง และที่จอดรถถึง 2 คัน สามารถรองรับการใช้ชีวิตของครอบครัวได้อย่างสมบูรณ์

แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการ บ้านแสนรัก ปากช่อง-บันไดม้า เหมาะสำหรับใคร

โครงการ บ้านแสนรัก ปากช่อง-บันไดม้า ตั้งอยู่บนถนนเทศบาล 1 ตำบลปากช่อง อำเภอปากช่อง จังหวัดนครราชสีมา เป็นอีกหนึ่งทำเลที่สามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย ทั้งถนนมิตรภาพสายเก่า ถนนเทศบาล 1 (บันไดม้า) อีกทั้งยังใกล้กับทางด่วนมอเตอร์เวย์บางปะอิน-โคราช ทำให้สามารถเดินทางไปยังพื้นที่อื่น ๆ ได้อย่างสะดวกรวดเร็ว

รูปแบบ โครงการ บ้านแสนรัก ปากช่อง-บันไดม้า Luxury Townhome สไตล์อิสระ ที่แวดล้อมไปด้วยธรรมชาติอันร่มรื่น และสวยงามของแมกไม้นานาพรรณ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลางไปจนถึงครอบครัวขนาดใหญ่ มีความเป็นส่วนตัวสูงเพียง 53 ยูนิต ตัวบ้านมีฟังก์ชั่นการใช้งาน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถได้ถึง 2 คัน  รวมไปถึงภายในโครงการยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน สามารถรองรับการใช้ชีวิตได้อย่างสมบูรณ์

หากคุณกำลังมองหาทาวน์โฮมคุณภาพในนครราชสีมา โครงการ บ้านแสนรัก ปากช่อง-บันไดม้า เป็นอีกหนึ่งโครงการที่น่าสนใจทีเดียว ทั้งในเรื่องทำเล, ราคา, ฟังก์ชั่นบ้าน และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ครบครัน เรียกได้ว่ามีความคุ้มค่าทั้งอยู่อาศัยเอง และลงทุนปล่อยเช่า อีกทั้งยังมีการคมนาคมสะดวกครบวงจร ทั้งรถยนต์และใกล้กับสนามบินอีกด้วย

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Special Advertising Feature