รีวิวโครงการ: พฤกษาวิลล์ 88 ศาลายา (Pruksa Ville 88 Salaya)

ถนนหลักหน้าโครงการกว้างประมาณ 16 ม. ถนนรองด้านในโครงการกว้าง 12 ม.

ถนนในซอยโครงการกว้างประมาณ 8 ม. ทาวน์โฮมในซอยส่วนใหญ่จะเรียงต่อกันไม่เกิน 7 ยูนิต โดยจะมีซอยที่ยูนิตน้อยประมาณ 3 ยูนิต อยู่บริเวณด้านหน้าทางเข้าโครงการ

เมื่อเข้ามาจากทางเข้าโครงการจะเห็น Sales Office อยู่ทางขวามือ

บรรยากาศภายนอกของ Sales Office ตกแต่งในสไตล์โมเดิร์น เน้นลายเส้นเพิ่มความหรูหรา มีชุดรับแขกทั้งด้านนอกและด้านใน

สวนส่วนกลางของโครงการพื้นที่ประมาณ 75 ตร.ว.

แบบทาวน์โฮม กลอรี่ ด้านนอกแบ่งเป็นสองส่วนคือทางเข้าบ้านหลัก และช่องสำหรับจอดรถ 1 คัน โครงการออกแบบที่จอดรถให้กินเนื้อที่บ้านเข้าไปเพื่อประหยัดที่ดินหน้าบ้าน แต่ก็ต้องเสียพื้นที่ใช้สอยในตัวบ้านไปเช่นกัน

พื้นที่จอดรถโครงการตกแต่งให้เป็นส่วนพักผ่อนแบบ Outdoor ปูพรมหญ้าเทียม และตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ลายไม้

ภายในบ้านแบ่งออกเป็นเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ขนาดยาว มีผนังกั้นระหว่างครัวปิดกับพื้นที่ส่วนนี้

บันไดขึ้นชั้นสองของบ้านอยู่บริเวณกลางบ้าน เป็นช่องทางเดินขนาดกว้างประมาณ 1 ม. ไม่มีราวจับ ลูกนอนเป็นไม้ยาง เป็นทางเชื่อมสู่ชั้นสองที่ไม่น่าจะเดินสวนทางขึ้น-ลงพร้อมกันได้

ถัดมาจากทางเชื่อมขึ้นบันไดเป็นผนังกั้นระหว่าง Pantry ภายในบ้าน

มุมจากภายในบ้านจะเห็นว่าตัวบ้านชั้นล่างถึงแม้จะถูกกินพื้นที่ของที่จอดรถด้านนอกไป แต่ก็ยังเหลือพื้นที่ใช้สอยให้จัดมุมโซฟากับชั้นวางทีวีโดยมีระยะห่างกว่า 2 ม.ได้

ถัดมาด้านในบ้าน โครงการจัดให้เป็นโต๊ะรับประทานอาหาร มีโต๊ะทำงานคั่นระหว่างพื้นที่นี้กับโซนนั่งเล่น ด้านในเป็นมุมหน้าต่างสองมุม ด้านหนึ่งสามารถเปิดรับลม อีกด้านเป็นกระจกใสมองผ่านไปจะเป็นครัวปิด

ประตูทางเชื่อมไปสู่พื้นที่หลังบ้านอยู่บริเวณตรงกลางของด้านหลังบ้าน

บริเวณพื้นที่ Pantry สามารถจัดให้เป็นมุมอื่นๆ ได้ โดยบริเวณนี้จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำกลางชั้นล่าง

ห้องน้ำกลางชั้นล่างสามารถอาบน้ำได้ โครงการเลือกใช้สุขภัณฑ์ของคอตโต้

พื้นห้องน้ำถูกดร็อปพื้นลงประมาณ 8 ซม. เพื่อป้องกันน้ำไหลออกสู่ด้านนอก

บรรยากาศครัวปิดภายในบ้าน โครงการเลือกใช้กระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. เหมือนพื้นบ้านด้านใน

จากพื้นที่ของครัวปิด จะเห็นว่าห้องมีพื้นที่กว้างจนสามารถดัดแปลงเป็นห้องนอนได้เลย หากไม่ต้องการครัวที่ใช้พื้นที่เยอะมาก สามารถนำพื้นที่บริเวณ Pantry มาตกแต่งให้เป็นครัวปิดขนาดเล็กภายในบ้านได้ด้วยการต่อเติมผนังหรือประตูบานเลื่อนเข้าไป แล้วเปลี่ยนพื้นที่ส่วนนี้ให้เป็นห้องนอนชั้นล่างได้เลย

โครงการออกแบบครัวปิดให้มีประตูบานเลื่อนเปิดออกได้สองทาง ด้านหนึ่งสามารถเดินเข้า-ออกได้จากทางข้างบ้าน อีกด้านหนึ่งเปิดเข้าออกไปสู่พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

พื้นซักล้างบ้านจริงเป็นซีเมนต์ขัดหยาบปาดเรียบ แต่โครงการตกแต่งให้เป็นพื้นที่พักผ่อนหลังบ้าน ไว้จิบกาแฟอ่านหนังสือชิลๆ ได้

ทางขึ้นบันไดไปสู่ชั้นสองมีช่อง Void รับแสงแนวนอนไม่สามารถเปิดได้ แต่เป็นดีไซน์ที่ช่วยให้บริเวณนี้สว่างขึ้น

เมื่อขึ้นมาสู่ชั้นสองจะมีที่กั้นกันตก จากภาพจะแบ่งออกเป็นห้องนอนที่หนึ่ง ห้องนอนที่สอง และห้องน้ำกลางของชั้นสอง

มองขึ้นไปด้านบนฝ้าของมุมบ้านบริเวณทางขึ้นบันได จะเห็น Sun light สามารถรับแสงธรรมชาติและช่วยประหยัดพลังงานได้

บรรยากาศของห้องนอนที่หนึ่งมีความกว้างขนาดวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะทำงานได้

พื้นที่บริเวณห้องนอนที่หนึ่งกับระยะขอบประตู น่าจะเปลี่ยนเตียงเป็นไซส์ขนาด 5 ฟุตได้ แต่อาจต้องนำโต๊ะทำงานออก

บรรยากาศภายในห้องนอนที่สอง เป็นห้องนอนหน้าต่างสองมุม เป็นกระจกบานเลื่อน สามารถเปิดรับลมได้

จากภาพจะเห็นว่าห้องนอนที่สอง สามารถเปลี่ยนขนาดเตียงเป็น 6 ฟุตได้ เพราะไม่ได้ติดขอบประตู แต่ทั้งนี้ก็ต้องนำตู้เสื้อผ้าออกเพื่อให้เหลือระยะเดินข้างเตียง

ถัดมาเป็นในส่วนของห้องน้ำ ซึ่งมีประตูเชื่อมต่อบริเวณกลางบ้านชั้นสอง และห้องนอนใหญ่ เป็นฟังก์ชั่นห้องน้ำสองประตู

ห้องน้ำชั้นสองจะมีบริเวณพื้นที่กว้างกว่าห้องน้ำชั้นหนึ่ง แต่มีฟังก์ชั่นเหมือนกัน แตกต่างกันที่ห้องน้ำชั้นสองโครงการจะมีการเดินสายรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นไว้ในผนัง

บรรยากาศของห้องนอนใหญ่ มีมุมหน้าต่างขนาดใหญ่สามารถเปิดรับลมได้ พื้นที่โซนพักผ่อนสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุต โดยเหลือพื้นที่ให้เดินรอบเตียงได้สบายๆ

ปลายเตียงโครงการตกแต่งด้วยตู้เก้บของขนาดใหญ่ ช่วยแบ่งโซนระหว่างห้องนอนกับห้องแต่งตัว

ห้องแต่งตัวประกอบด้วยตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่วางขนาบบริเวณโต๊ะเครื่องแป้ง 2 ด้าน ห้องนอนใหญ่ของบ้านแบบนี้ไม่มีระเบียงเชื่อมต่อ แต่มีบานกระจกที่สามารถเปิดรับลมได้ หันออกไปทางหน้าบ้าน

จากห้องแต่งตัวสามารถเดินเข้าห้องน้ำได้เลย ฟังก์ชั่นสองประตูของห้องน้ำช่วยประหยัดพื้นที่และทำให้ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำส่วนตัวไปโดยปริยาย

แบบบ้าน Shine ดีไซน์เหมือนแบบบ้าน Glory ทุกอย่าง แตกต่างกันที่ขนาดที่ดิน และพื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน

ด้านนอกแบ่งเป็นส่วนของที่จอดรถและ ทางเข้าบ้านหลัก

พื้นที่จอดรถของบ้านแบบ Shine ถูกจัดเป็นพื้นที่พักผ่อนเช่นกัน

ถึงแม้แบบบ้าน Shine จะมีพื้นที่เล็กกว่า แต่เมื่อเข้ามาด้านในก็สามารถจัดฟังก์ชั่นได้ไม่ต่างจากบ้านแบบ Glory ประกอบไปด้วยพื้นที่นั่งเล่น และโซนรับประทานอาหาร โดยมีผนังกั้นห้องในส่วนของห้องครัวปิดเช่นกัน

ถัดมาจากโซนนั่งเล่น ฝั่งตรงข้ามโต๊ะรับประทานอาหาร เป็นทางขึ้นบันได และ Pantry ที่มีผนังกั้นระหว่างกัน แต่โครงการดีไซน์ผนังของบ้านแบบนี้ให้เป็นตู้บิลท์อินชั้นหนังสือ

บรรยากาศบริเวณ Pantry เชื่อมต่อกับห้องน้ำกลางภายในบ้าน

ห้องน้ำกลางสามารถอาบน้ำได้ ไม่แบ่งโซนเปียกและโซนแห้ง

ห้องครัวปิด จากภาพมีขนาดเล็กกว่าห้องครัวปิดของบ้านแบบแรกอยู่เล็กน้อย แต่มีฟังก์ชั่นการใช้งานเดียวกัน คือมีประตูเข้าออกด้านข้างบ้าน และประตูเชื่อมไปพื้นที่ซักล้าง

พื้นที่ซักล้างโครงการจัดให้เป็นสวนหย่อมมีที่นั่งเล็กๆ ตามภาพ

ขึ้นมาที่ชั้นสองถูกแบ่งออกเป็น 4 ส่วน คือห้องนอนหนึ่ง ห้องนอนสอง ห้องนอนใหญ่ และห้องน้ำกลาง ที่มีฟังก์ชั่นการใช้งานสองประตู เชื่อมกับส่วนกลางและห้องนอนใหญ่เช่นกัน

บรรยากาศห้องนอนหนึ่ง สามารถวางเตียงขนาดคิงไซส์ได้แต่ต้องเลื่อนตู้เสื้อผ้า และชั้นวางต่างๆ ออกให้หมด

บรรยากาศของห้องนอนสองมีฟังก์ชั่นการใช้งานเดียวกันกับห้องนอนที่หนึ่งแต่มีขนาดกว้างกว่า

บรรยากาศห้องน้ำชั้นสอง ไม่มีการแบ่งแยกโซนเปียกโซนแห้ง แต่โครงการติดตั้ง Floor Drain เพื่อระบายน้ำที่พื้นสองจุดตรงโซนอาบน้ำ

พื้นชั้นสองใช้ไม้ลามิเนตทั้งชั้นรวมไปถึงห้องนอนต่างๆ ยกเว้นห้องน้ำ โครงการตกแต่งด้วยการยกสเต็ปเตียงขึ้น และวางฟูกนอน นอกจากจะช่วยทำให้ห้องดูมีสไตล์ขึ้นแล้วยังช่วยลดในเรื่องของฝุ่นที่มักจะจับอยู่ตามเฟอร์นิเจอร์ พื้น และบริเวณใต้เตียงด้วย

โครงการติดตั้งผนังกลางห้องส่วนหนึ่งด้วยระแนงไม้ เพื่อแบ่งแยกโซนพักผ่อนและโซนแต่งตัวที่เชื่อมกับประตูทางเข้าห้องน้ำกลางเหมือนบ้านแบบแรก

ที่ฝ้าเพดานชั้นสองบริเวณทางขึ้นบันได ของบ้านแบบนี้มี Sun light คอยรับแสงธรรมชาติเหมือนแบบบ้านแรกเช่นกัน

แบบบ้านจริงของบ้าน Glory

บริเวณลานจอดรถของแบบบ้านจริงจะเป็นซีเมนต์ปาดเรียบ มีช่องเก็บของอยู่ด้านใน และช่อง Void รับแสงที่ไม่สามารถเปิดได้

เฉลียงหน้าบ้านเป็นกระเบื้องเซรามิคยื่นออกมาประมาณ 60 ซม.

พื้นที่โดยรวมของชั้นแรก

ทางขึ้นบันไดรูปตัวยู พร้อมผนังกั้นห้องช่วยปกปิดเชิงบันไดของชั้นหนึ่งทำให้ดีไซน์ดูเรียบเนียน และถือเป็นการเก็บงานภายในที่ดี

พื้นที่โดยรวมของ Pantry ที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำกลางชั้นล่าง

ประตูทางเชื่อมสู่พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

ห้องน้ำกลางชั้นล่างสามารถอาบน้ำได้

พื้นหลังบ้านเป็นซีเมนต์ปาดเรียบ

บริเวณพื้นที่หลังบ้านมีขนาดกว้างประมาณ 2.5 ม. รั้วบ้านสูงประมาณ 2.5 ม. โดยจากบ้านตัวอย่างจะเห็นว่าโครงการใช้พื้นที่บริเวณนี้ทำเป็นครัวปิดเพิ่มเข้ามา

บันไดชั้นสองเป็นไม้ยาง ไม่มีราวจับ ลูกตั้งเป็นแบบฉาบเรียบสีขาว

ขึ้นมาที่ชั้นสอง มีห้องนอนที่หนึ่ง ห้องนอนที่สอง ห้องนอนใหญ่ และห้องน้ำที่มีฟังก์ชั่นสองประตู

พื้นที่ของห้องนอนหนึ่ง

พื้นที่ของห้องนอนที่สอง

บรรยากาศห้องน้ำจริงชั้นสองของแบบบ้าน Glory

พื้นชั้นสองใช้พื้นไม้ลามิเนต

บรรยากาศโดยรวมของห้องนอนใหญ่จริงที่จะได้รับ