รีวิวโครงการ: พาร์คเวย์ เอลีฟ (Parkway A–Liv)

รูปแบบบ้าน มี 2 แบบ คือ
1. Audrey ขนาดที่ดิน 50 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 182 ตร.ม. ขึ้นไป 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคา 7.99 ล้านบาท (โปรโมชั่นแถมสระว่ายน้ำ)

2. Avery ขนาดที่ดิน 50 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 195 ตร.ม. ขึ้นไป 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคา 7.44 ล้านบาท (โปรโมชั่นแถมสระว่ายน้ำ)

รีวิวภาพรวมโครงการ
โดยภาพรวมโครงการถือว่ามีความเป็นส่วนตัวมาก อีกทั้งมีจำนวนยูนิตที่ไม่มากนัก จึงง่ายต่อการจัดสรรพื้นที่ และดูแลรักษาความปลอดภัย เหมาะกับคนที่ไม่ชอบความวุ่นวาย หรือความพลุกพล่าน

ทั้งนี้ถนนทางเข้าโครงการกว้าง 12 ม. ภายในโครงการกว้าง 9 ม. ภายในโครงการดูร่มรื่น สงบเงียบ แต่ขณะเดียวกันมีความโมเดิร์นทันสมัย ดูอบอุ่น และเป็นกันเอง ไม่มากไม่น้อยจนเกินไป

บ้านตัวอย่างมี 2 หลัง บรรยากาศภายในบ้านตัวอย่างให้ความรู้สึกน่าอยู่ มีความสนุกสนานและเป็นกันเอง ด้วยของตกแต่งและฟังก์ชั่นภายในบ้านที่ดูแปลกตาไปจากโครงการอื่นๆ

Concept: Alternative Living ออกแบบโครงการให้เป็นหนึ่งในทางเลือกที่อยู่อาศัยในระดับ A-Class บ้านเดี่ยวสไตล์โมเดิร์น หรูหรา

ผังโครงการ

Layout: ในโครงการออกแบบให้เป็นโครงการระดับบน (A Privacy) เน้นความเป็นส่วนตัว สงบเงียบ และไม่พลุกพล่าน เหมาะกับการพักอาศัย แต่ละซอยมีบ้านสูงสุดไม่เกิน 8 หลัง สร้างความเป็นส่วนตัว ออกแบบทุกซอยเป็นซอยตัน ลดความพลุกพล่าน เน้นความสงบ คล่องตัวในการสัญจร ด้วยถนนเมนทางเข้ากว้าง 12 เมตร และถนนภายในโครงการกว้าง 9 เมตร

Floor plan ของบ้าน 2 แบบ

ตัวบ้านเน้นคอนเซ็ปต์ “ In & Out Sharing” คือ ออกแบบบ้านให้แตกต่างจากโครงการอื่นๆ ทั้งรูปลักษณ์ภายนอก (Façade) และพื้นที่ใช้สอย (Function) สะท้อนการใช้ประโยชน์บ้านเดี่ยวให้ชัดเจนยิ่งขึ้น ในการใช้พื้นที่ได้ทั้งภายนอกและภายในบ้าน โดยผสานออกมาเป็น Semi-outdoor Living ที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ ของแต่ละคน

นอกจากนี้มีการขยายพื้นที่ใช้สอยให้ใช้งานได้มากที่สุด มีการเตรียมจุดติดตั้งระบบไฟไว้ให้ รวมถึงระบบป้องกันความปลอดภัยในบ้านเทียบเท่าบ้านระดับบน อาทิ Smart Door Lock, Magnetic ประตูหน้าต่าง กล้องวงจรปิด Motion ตรวจจับความเคลื่อนไหว  ไซเรนร้องเตือน  เป็นต้น

สิ่งที่จะได้รับ:
พื้น: ชั้นล่างกระเบื้องแกรนิตโต้ ชั้น 2 พื้นไม้ลามิเนต
ผนัง: ฉาบเรียบ ทาสี
สุขภัณฑ์: ยี่ห้อ Mogen (ได้จริงตามภาพ)

หมายเหตุ: โปรโมชั่น บ้านราคา 7.44 ล้านบาท พร้อมฟรีสระว่ายน้ำของ J.D.Pools ขนาด 5.5x 2.6 ม. ตั้งแต่วันนี้ – 30 ก.ย. 2558 (ข้อมูล ณ วันที่ 27 ส.ค. 2558)

สวนสาธารณะภายในโครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ: สวนสาธารณะในโครงการ ใช้คอนเซ็ปต์ A Green คือออกแบบสวนส่วนตัว ที่สงบ และเน้นความเป็นธรรมชาติ โดยออกแบบสวนส่วนกลางเป็น 2 ส่วนทั้ง Active และ Passive กระจายไปทั่วโครงการ

การวางทิศทางบ้าน: ทิศทางของบ้านแต่ละโซนหันหน้าออกหลายทิศ ซึ่งแต่ละทิศจะได้วิวสวนสาธารณะ พื้นที่เปล่าและบ้านเรือนรอบโครงการ

รีวิวภายในบ้าน
บ้านตัวอย่าง มี 2 แบบ เริ่มจาก

บ้านมาตรฐาน

บ้านตกแต่ง

1. Audrey ขนาดที่ดิน 50 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 182 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคา 7.44 ล้านบาท (ราคาโปรโมชั่น หมด 30 ก.ย. 2558)

บ้านหลังนี้เป็นบ้านแนวลึก เน้นการจัดวางพื้นที่ในแต่ละโซนให้เป็นสัดส่วน มีพื้นที่ใช้สอยได้ทั้งภายในและภายนอก ให้รู้สึกว่ามีความเป็นส่วนตัวและในขณะเดียวกันก็สามารถเปิดรับกับทุกมุมมองได้พร้อมๆ กัน

ที่จอดรถขนาด 5.20 x 3.95 ม. พร้อมที่เก็บของขนาด 2.30 x 0.40 ม.

-Green Terrace พื้นที่สำหรับพักผ่อนหรือรับรองแขกด้านหน้าบ้าน

-Linking Room ขนาด 2.4 x 3.85 ม. แต่งให้เป็นเก้าอี้โซฟาสีชมพูสดใส เป็นพื้นที่เชื่อมต่อ In & Out Space ปรับเปลี่ยนได้ตามสไตล์ที่ชอบ

-A Poolside Living อิสระส่วนตัวเต็มที่กับ Private Pool

Pool Bar Dining (ส่วนรับประทานอาหารและเตรียมอาหาร) เพลิดเพลินกับการทำครัวพร้อมชมวิว

หลังบ้านเป็นพื้นที่ซักล้าง และครัวไทย ขนาด 4.8 x 1.4 ม.

ส่วนชั้นบนเป็นส่วนของห้องนอน ที่วางผังห้องนอนไว้ในแนวยาวเดียวกันหมด ทำให้ทุกห้องรับวิวสระได้เต็มๆ เว้นที่ว่างเป็นทางเดิน และทำชั้นเก็บของบิลท์อินติดผนัง

บันไดทางขึ้น มีหน้าต่างสูง ช่วยให้โปร่งโล่ง โถงทางเดินทำชั้นเก็บของบิวท์อินติดผนัง

Master Bedroom ขนาด 4.3 x 3.3 ม. มีห้องน้ำในตัวและ Walk-in Closet กระจกบานกว้าง รับวิวภายนอกได้เต็มที่

ห้องนอน 3 ขนาด 4.3 x 3.05 ม. Chill out Space ระเบียงกว้างขนาดใหญ่รองรับ Family Lifestyle

ห้องนอน 2 ขนาด 3.8x 3.05 ม. รับวิว 2 ด้าน โปร่งโล่งด้วยกระจกเข้ามุม มีระเบียงเอนกประสงค์ขนาดใหญ่ ที่เชื่อมต่อกับห้องนอน 3 ได้อย่างสบาย ห้องนอน 2 โครงการตกแต่งเป็นห้อง Play room สนุกสนาน มีเบาะนุ่ม ๆ พร้อมบานหน้าต่างกระจกกว้าง

ห้องน้ำรวมขนาด 2.5 x 1.5 ม.

บ้านมาตรฐาน

บ้านตกแต่ง

2. Avery ขนาดที่ดิน 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 195 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคา 7.59 ล้านบาท

บ้านหลังนี้ใช้สเปกวัสดุมาตรฐานเหมือนกับบ้านแบบแรก ต่างกันที่แปลนบ้าน และการจัดวางพื้นที่ใช้สอย โดยเน้นให้ทุกพื้นที่ภายในบ้านสามารถเชื่อมต่อถึงกันได้ สมาชิกในครอบครัวสามารถทำกิจกรรมต่างๆ ไปพร้อมๆ กันได้ แต่ยังคงเน้นความเป็นส่วนตัวคือ จัดวางส่วน Service แยกออกจาก Living Zone อย่างชัดเจน ทั้งนี้พื้นที่ของสระว่ายน้ำและสวนพักผ่อนยังคงเป็นไฮไลท์ของบ้านในแบบนี้เช่นกัน

รั้วหน้าบ้านมีกล่องใส่จดหมาย กริ่งและโคมไฟ บริเวณที่จอดรถเทปูนฉาบเรียบขนาด 5.20×5.00ม. มีที่เก็บของติดผนังขนาด 1.10x 0.3 ม. พร้อมสวนหน้าบ้าน

เฉลียงก่อนเข้าในบ้านขนาด 1.20 x 5.0 ม.

เข้าประตูมาฝั่งขวามือ แปลนเดิมเป็นห้องครัว แต่เปลี่ยนเป็นห้องทำงาน หรือจะทำเป็นห้องแม่บ้านก็ได้ ขนาด 2.40 x 2.30 ม.

โถงทางเดินในบ้านเป็น Hallway Gallery มุมสร้างสรรค์จินตนาการส่วนตัว จะทำเป็นมุมนั่งเล่นก็ได้ ขนาด 2.40 x 2.50 ม.

Linking Room เชื่อม Living Area และ Dining Area ไว้ด้วยกันอย่างลงตัว (ส่วนทานอาหารและนั่งเล่น ขนาด 8.70 x 4.15 ม. ที่สามารถเปิดประตูบานเลื่อน รับวิวด้านนอกที่เป็นสระว่ายน้ำได้)

เฉลียงด้านนอก ปูกระเบื้อง ขนาด 1.35x 3.60 ม.

A Poolside Living อิสระส่วนตัว เต็มที่กับ  Private Pool

ที่เก็บของใต้บันได ขนาด 1.00x 2.15 ม.

ห้องน้ำใต้บันได ขนาด 2.00×1.40 ม. และบันไดทางขึ้นชั้นบน

โถงทางเดินชั้นบน ขนาด 6.95×1.40 ม.

ห้องน้ำรวมชั้นบน ขนาด 1.40x 2.65 ม.

ห้องนอน 2 ขนาดใหญ่(5.50x 3.75ม.) พร้อมระเบียงส่วนตัวขนาด 1.55x 3.40 ม.

ห้องนอน 3 ขนาด 3.10 x 3.75 ม. เปิดรับวิวหน้าบ้าน ด้วยกระจกหน้าต่างบานใหญ่ slab ขนาด 1.05x 5.00 ม.

Master Bedroom ขนาด 4.70 x 3.55 ม. สดชื่นกับวิวแบบ Privacy Space หลังบ้าน ให้ความเป็นส่วนตัวพร้อมห้องน้ำในตัวขนาด 1.40 x 2.66 ม.