รีวิวโครงการ: พาร์คเวย์ แอทอีซ รามคำแหง 190/1 (Parkway@Ease)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Special Advertising Feature
  • 13 มิถุนายน 2017

[Special Advertising Feature] ถ.รามคำแหง หรือ ถ.สุขาภิบาล 3 เดิมเป็นที่ตั้งของชุมชนขนาดใหญ่ และเพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ โรงพยาบาล และสถานศึกษาชื่อดัง เดินทางสะดวกสบาย เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายสาย และใกล้วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ซึ่งเอื้อต่อการอยู่อาศัยทั้งสิ้น แต่ในอนาคตอันใกล้ ทำเลแถบนี้จะยิ่งมีศักยภาพมากขึ้นจากโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม ตลิ่งชัน-มีนบุรี จึงไม่น่าแปลกใจที่ทำเลแถบนี้เป็นที่จับจองของบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั้งรายใหญ่ในตลาดหลักทรัพย์ และบริษัทท้องถิ่น แต่ด้วยศักยภาพของทำเลดังกล่าว ทำให้ปัจจุบันราคาที่ดินแถบนี้พุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง การมองหาที่อยู่อาศัยในราคาไม่แพงจึงเริ่มยากขึ้นทุกที มีเพียงไม่กี่บริษัทที่พัฒนาโครงการบนที่ดินซึ่งเป็นต้นทุนเดิม ทำให้ไม่จำเป็นต้องตั้งราคาที่อยู่อาศัยแพงตามราคาที่ดินในปัจจุบัน หนึ่งในนั้นคือบริษัท ธารารมณ์ เอ็นเตอร์ไพรส์ จำกัด (มหาชน) ซึ่งถือเป็นอีกหนึ่งบริษัทฯ ที่จับจองทำเลนี้มาอย่างยาวนาน กับโครงการ พาร์คเวย์ชาเล่ต์ เฟส 1-2 พาร์คเวย์ เอลีฟ และโครงการล่าสุด พาร์คเวย์ แอทอีซ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาด 4 ห้องนอน ในราคาพิเศษเพียง 6.5 ล้านบาท

Parkway@Ease_001ee

เจาะลึกข้อมูลโครงการ
ชื่อโครงการ: พาร์คเวย์ แอทอีซ
ผู้พัฒนาโครงการ: โครงการในกลุ่ม บริษัท ธารารมณ์ เอ็นเตอร์ไพรส์ จำกัด (มหาชน)
ทำเลที่ตั้ง: ซ.รามคำแหง 190/1 ถ.รามคำแหง แขวง/เขตมีนบุรี กรุงเทพฯ
เว็บไซต์: www.tararom.com
โทร: 0-2916-5588

Parkway@Ease_002ee

รายละเอียดโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 31/5/2560)
พื้นที่โครงการ: 15 ไร่
ลักษณะโครงการ: บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 70 ยูนิต
กลุ่มเป้าหมาย: ผู้ที่ต้องการบ้านที่ตอบรับการอยู่อาศัยได้ถึง 3 เจอเนอเรชั่น ทั้งเด็กเล็ก วัยทำงาน และผู้สูงอายุ
สถานะการก่อสร้าง: อยู่ระหว่างการก่อสร้างเฟส 1 บ้านบางส่วนสร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้ว คาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการปลายปี 2560
สิ่งอำนวยความสะดวก: สวนส่วนกลาง พร้อมลู่วิ่ง ขนาด 208.2 ตารางวา, Sport & spa ขนาดใหญ่บริเวณด้านหน้าโครงการที่มีสระว่ายน้ำขนาดมาตรฐาน ฟิตเนส สนามเทนนิส สนามแบดมินตัน สนามสควอช พื้นที่เล่นโยคะ แอโรบิก ต่อยมวย ปั่นจักรยาน, นอกจากนี้ยังมีโรงเรียนสอนดนตรี, ร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร และห้องประชุมขนาดใหญ่
ระบบรักษาความปลอดภัย: อุ่นใจด้วยระบบรักษาความปลอดภัยตั้งแต่ทางเข้า-ออก และระบบ CCTV รอบโครงการ พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
สถานะการขาย: ปัจจุบันขายได้กว่า 30%
เงื่อนไขการจอง: จอง 20,000 บาท
ค่าส่วนกลาง: 40 บาท/ตารางวา/เดือน (เก็บล่วงหน้า 3 ปี)
ราคาเริ่มต้น: 6.5 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ย: 57,000 บาท/ตารางวา

*โปรโมชั่นของแบบบ้าน Momento
 
Hot Price ลดให้ทุกแปลง 400,000 บาท

ขนาดที่ดิน
(ตร.ว.)
ราคาปกติ Special Price ทำสัญญา 5% ยอดโอน อัตราดอกเบี้ย
ผ่อนธนาคาร*
50.60 6,904,200 6,500,000 325,000 6,175,000 43,176
51.00 6,927,000 6,520,000 326,000 6,194,000 43,309
51.10 6,932,700 6,530,000 326,500 6,203,500 43,376
51.50 6,955,500 6,550,000 327,500 6,222,500 43,509
51.70 6,966,900 6,560,000 328,000 6,232,000 43,575
52.10 6,989,700 6,580,000 329,000 6,251,000 43,708

หมายเหตุ : * อัตราดอกเบี้ยผ่อนธนาคาร 7.5% (30 ปี)

Hot Price บ้านตกแต่ง พร้อมอยู่ ลดให้ 10%

ขนาดที่ดิน
(ตร.ว.)
แบบบ้าน ราคาปกติ Special Price ทำสัญญา 5% ยอดโอน อัตราดอกเบี้ย
ผ่อนธนาคาร*
50.60 Momento 10,144,200 9,130,000 456,500 8,673,500 60,646
50.60   10,414,200 9,380,00 469,00 8,911,000 62,307

หมายเหตุ : * อัตราดอกเบี้ยผ่อนธนาคาร 7.5% (30 ปี)

พร้อมรับสิทธิพิเศษ ฟรีค่าธรรมเนียมสมาชิก VIP Sports & Spa นาน 3 ปี (ชำระรายเดือนตามเงื่อนไขของ Sport Club)

รูปแบบบ้าน
1. Momento เนื้อที่ 50.60 ตารางวาขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 183 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ จำนวน 59 ยูนิต
2. Marlow เนื้อที่ 50.60 ตารางวาขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 152 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ จำนวน 11 ยูนิต (อยู่ในเฟส 2)

Parkway@Ease_003

รายละเอียดโครงการ

รีวิวภาพรวมโครงการ
พาร์คเวย์ แอทอีซ ออกแบบบ้านสไตล์ Modern Contemporary โดยเป็นบ้านดีไซน์ใหม่แบบ Universal Design ที่รองรับการใช้ชีวิตของคนในบ้านได้ถึง 3 Generation โดยเพิ่มห้องนอนชั้นล่างไว้สำหรับผู้สูงอายุ ที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน ห้องพักผ่อนสำหรับครอบครัว หรือห้องอื่นๆ ได้ตามต้องการ ห้องน้ำชั้นล่างไม่มีสเต็ปเพื่อความปลอดภัยสำหรับผู้สูงอายุ และเด็กเล็ก รวมทั้งแยกส่วนพื้นที่อาบน้ำเพื่อป้องกันการลื่นล้ม พิเศษด้วยห้องนอนใหญ่และห้องนอน 2 ที่สามารถปรับเปลี่ยนการใช้สอยได้ตามความต้องการด้วย Connecting Door

การวางทิศทางโครงการ

via Googlemap

via Googlemap

โครงการพาร์คเวย์ แอทอีซ รวมอยู่ในโครงการพาร์คเวย์ ชาเล่ต์ และพาร์คเวย์ เอลีฟ โดยจะอยู่บริเวณปลายสุดของแปลงที่ดินรวม คือ ด้านหนึ่งจะติดกับที่ดินบุคคลอื่น ส่วนอีกด้านจะติดกับพาร์เวย์ ชาเล่ต์เฟส 2 ตัวบ้านจะหันไปทางทิศเหนือ-ใต้

ทางเข้า-ออก ใหญ่ ใช้ร่วมกับโครงการพาร์คเวย์ ชาเล่ต์ และพาร์คเวย์ เอลีฟ แต่มีทางเข้า-ออก ของแต่ละโครงการแยกจากกัน โดยโครงการพาร์คเวย์ แอทอีซ จะผ่านจุดรักษาความปลอดภัยถึง 3 แห่ง คือทางเข้าใหญ่ ทางเข้าโครงการพาร์คเวย์ ชาเล่ต์ เฟส 1 และทางเข้าโครงการพาร์คเวย์ แอทอีซ อุ่นใจยิ่งขึ้นด้วยระบบ CCTV รอบโครงการ

ทางเข้า-ออก ใหญ่ ใช้ร่วมกับโครงการพาร์คเวย์ ชาเล่ต์ และพาร์คเวย์ เอลีฟ แต่มีทางเข้า-ออก ของแต่ละโครงการแยกจากกัน โดยโครงการพาร์คเวย์ แอทอีซ จะผ่านจุดรักษาความปลอดภัยถึง 3 แห่ง คือทางเข้าใหญ่ ทางเข้าโครงการพาร์คเวย์ ชาเล่ต์ เฟส 1 และทางเข้าโครงการพาร์คเวย์ แอทอีซ อุ่นใจยิ่งขึ้นด้วยระบบ CCTV รอบโครงการ

ทางเข้าโครงการพาร์คเวย์ แอทอีซ ด้านข้างเป็นที่ทำการนิติบุคคลสำหรับโครงการพาร์คเวย์ แอทอีซ โดยเฉพาะ

ทางเข้าโครงการพาร์คเวย์ แอทอีซ ด้านข้างเป็นที่ทำการนิติบุคคลสำหรับโครงการพาร์คเวย์ แอทอีซ โดยเฉพาะ

ถนนในโครงการกว้างประมาณ 9 เมตร ถูกออกแบบให้เป็น Main Ring Road คือมีถนนวนรอบโครงการน้อยที่สุด ช่วยให้ระบบการสัญจรภายในโครงการคล่องตัวและปลอดภัยยิ่งขึ้น โดยตัวบ้านถูกจัดวางให้ติดถนนเมนทุกหลัง

ถนนในโครงการกว้างประมาณ 9 เมตร ถูกออกแบบให้เป็น Main Ring Road คือมีถนนวนรอบโครงการน้อยที่สุด ช่วยให้ระบบการสัญจรภายในโครงการคล่องตัวและปลอดภัยยิ่งขึ้น โดยตัวบ้านถูกจัดวางให้ติดถนนเมนทุกหลัง

เนื่องจากเป็นโครงการขนาดใหญ่ จึงมีสวนสาธารณะมากถึง 9 แห่ง ตามแนวถนนเมน นอกจากนี้ยังมีสวนส่วนกลางเฉพาะของโครงการพาร์คเวย์ แอทอีซ ด้วย มีเนื้อที่ประมาณ 208.20 ตารางวา ออกแบบภายใต้แนวคิด Shade & Sharing ที่เน้นการพักผ่อนภายใต้ร่มเงาขอต้นไม้ใหญ่ หรือเป็นแหล่งพบปะสังสรรค์ รวมทั้งยังมีลู่วิ่งและมุม Kids Zone

เนื่องจากเป็นโครงการขนาดใหญ่ จึงมีสวนสาธารณะมากถึง 3 แห่ง ตามแนวถนนเมน นอกจากนี้ยังมีสวนส่วนกลางเฉพาะของโครงการพาร์คเวย์ แอทอีซ ด้วย มีเนื้อที่ประมาณ 208.20 ตารางวา ออกแบบภายใต้แนวคิด Shade & Sharing ที่เน้นการพักผ่อนภายใต้ร่มเงาขอต้นไม้ใหญ่ หรือเป็นแหล่งพบปะสังสรรค์

พิเศษสำหรับลูกบ้านในโครงการด้วย Sports & spa ขนาดใหญ่บริเวณด้านหน้าโครงการ ซึ่งลูกบ้านจะได้รับสิทธิพิเศษฟรีค่าธรรมเนียมสมาชิก VIP Sports & Spa นานถึง 3 ปี (ชำระรายเดือนตามเงื่อนไขของ Sport Club)

พิเศษสำหรับลูกบ้านในโครงการด้วย Sports & spa ขนาดใหญ่บริเวณด้านหน้าโครงการ ซึ่งลูกบ้านจะได้รับสิทธิพิเศษฟรีค่าธรรมเนียมสมาชิก VIP Sports & Spa นานถึง 3 ปี (ชำระรายเดือนตามเงื่อนไขของ Sport Club)

ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ครบครัน ทั้งลู่วิ่งและเวทเทรนนิ่ง

ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ครบครัน ทั้งลู่วิ่งและเวทเทรนนิ่ง

Parkway@Ease_031

Parkway@Ease_032

มีห้องรองรับการออกกำลังกายหลากหลายประเภท

 Parkway@Ease_035

สนามกีฬาขนาดมาตรฐาน

สนามกีฬาขนาดมาตรฐาน

ห้องซาวน่าและสตีม

ห้องซาวน่าและสตีม

Parkway@Ease_038

สระว่ายน้ำขนาดมาตรฐานเช่นเดียวกับสระว่ายน้ำที่ใช้ในแข่งขัน กว้าง 25 เมตร ยาว 50 เมตร ลึก 1.50 เมตร พร้อมสระเด็ก

สระว่ายน้ำขนาดมาตรฐานเช่นเดียวกับสระว่ายน้ำที่ใช้ในแข่งขัน กว้าง 25 เมตร ยาว 50 เมตร ลึก 1.50 เมตร พร้อมสระเด็ก

Convention hall รองรับทั้งกิจกรรมของลูกบ้าน และผู้ที่ต้องการเช่าห้องประชุม

Convention hall รองรับทั้งกิจกรรมของลูกบ้าน และผู้ที่ต้องการเช่าห้องประชุม

Parkway@Ease_041

Parkway@Ease_042

นอกจากนี้ยังมีโรงเรียนสอนดนตรี KPN สถาบันสอนโปรแกรมหุ่นยนต์ ร้านทำผม ร้านสะดวกซื้อ และร้านอาหาร ไว้คอยให้บริการอีกด้วย

นอกจากนี้ยังมีโรงเรียนสอนดนตรี KPN สถาบันสอนโปรแกรมหุ่นยนต์ ร้านทำผม ร้านสะดวกซื้อ และร้านอาหาร ไว้คอยให้บริการอีกด้วย

รีวิวภายในบ้านตัวอย่าง
สิ่งที่จะได้รับจากโครงการ
พื้น: ชั้นล่างแกรนิตโต้แผ่นใหญ่ ชั้นบนลามิเนตหนา 8 มิลลิเมตร
ผนัง: อิฐมวลเบา
พื้นจรดเพดานความสูง: 2.80 เมตร
บันได: Engineer Wood โครงสร้างคอนกรีต
สุขภัณฑ์: American Standard ทั้งหมด

บ้านตัวอย่างแบบ Momento ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ เนื้อที่ 50.6 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 183 ตารางเมตร (บ้านจริงนอกจากบ้านโปรโมชั่นแล้วจะขายเป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์และมีบิวท์อินเฉพาะในห้องน้ำเท่านั้น)

บ้านแบบ Momento บนเนื้อที่ 50.60 ตารางวา ออกแบบสไตล์ Modern Contemporary

บ้านแบบ Momento บนเนื้อที่ 50.60 ตารางวา ออกแบบสไตล์ Modern Contemporary

บ้านจริง ด้านหน้าเป็นประตูรั้วเหล็กแบบบานเลื่อน ซึ่งทางโครงการจะปูหญ้าและปลูกต้นมะฮอกกานีให้ด้วย

บ้านจริง ด้านหน้าเป็นประตูรั้วเหล็กแบบบานเลื่อน ซึ่งทางโครงการจะปูหญ้าและปลูกไม้ยืนต้นให้ทุกหลัง

Parkway@Ease_046

มาดูรอบบ้านกันก่อน ข้างบ้านเป็นพื้นที่สวน สามารถตกแต่งเป็นพื้นที่นั่งเล่นได้

มาดูรอบบ้านกันก่อน ข้างบ้านเป็นพื้นที่สวน สามารถตกแต่งเป็นพื้นที่นั่งเล่นได้

หลังบ้านเป็นพื้นที่ซักล้าง ขนาดประมาณ 2x3 เมตร มีประตูเชื่อมต่อกับห้องครัว ติดตั้งก๊อกน้ำให้เรียบร้อย พื้นที่ที่เหลือเป็นสนามหญ้าหลังบ้าน หรือจะเทปูนยาวเพิ่มพื้นที่ซักล้างหลังบ้านก็ได้เช่นกัน

หลังบ้านเป็นพื้นที่ซักล้าง ขนาดประมาณ 2×3 เมตร มีประตูเชื่อมต่อกับห้องครัว ติดตั้งก๊อกน้ำให้เรียบร้อย พื้นที่ที่เหลือเป็นสนามหญ้าหลังบ้าน หรือจะเทปูนยาวเพิ่มพื้นที่ซักล้างหลังบ้านก็ได้เช่นกัน

ข้างบ้านอีกด้านเป็นพื้นที่สวน

ข้างบ้านอีกด้านเป็นพื้นที่สวน

ตกแต่งเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนได้

ตกแต่งเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนได้

วนกลับมาบริเวณหน้าบ้าน จอดรถได้ 2 คัน มีประตูจากโรงรถเชื่อมเข้าบ้าน ติดตั้งปลั๊กกันน้ำพร้อมหน้ากากกันน้ำให้เรียบร้อย

วนกลับมาบริเวณหน้าบ้าน จอดรถได้ 2 คัน มีประตูจากโรงรถเชื่อมเข้าบ้าน ติดตั้งปลั๊กกันน้ำพร้อมหน้ากากกันน้ำให้เรียบร้อย

เฉลียงทางเข้าบ้านเป็นบันได 2 ขั้น ประตูหน้าทำจากไม้จริง หน้าต่างหน้าเป็นกระจกแบบบานเลื่อนสลับ พร้อมทำกระจกเข้ามุมเพิ่มมุมมองให้กว้างขึ้น

เฉลียงทางเข้าบ้านเป็นบันได 2 ขั้น ประตูหน้าทำจากไม้จริง หน้าต่างหน้าเป็นกระจกแบบบานเลื่อนสลับ พร้อมทำกระจกเข้ามุมเพิ่มมุมมองให้กว้างขึ้น

หน้าบ้านส่วนหนึ่งเป็นกระเบื้องยกพื้น สำหรับวางกระถางต้นไม้หรือตกแต่งได้ตามใจชอบ

หน้าบ้านส่วนหนึ่งเป็นกระเบื้องยกพื้น สำหรับวางกระถางต้นไม้หรือตกแต่งได้ตามใจชอบ

เข้ามาภายในบ้านเป็นห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหาร พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้แผ่นใหญ่ ให้ความรู้สึกหรูหรา โปร่งโล่งด้วยเพดานสูงจากพื้น 2.80 เมตร อุ่นใจด้วยสีทาภายในเป็นชนิดล้างได้ ไร้กลิ่น ไม่มีสารระเหยที่เป็นพิษ ป้องกันแบคทีเรียและเชื้อรา และป้องกันการจับตัวของไรฝุ่น

เข้ามาภายในบ้านเป็นห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหาร พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้แผ่นใหญ่ ให้ความรู้สึกหรูหรา โปร่งโล่งด้วยเพดานสูงจากพื้น 2.80 เมตร อุ่นใจด้วยสีทาภายในเป็นชนิดล้างได้ ไร้กลิ่น ไม่มีสารระเหยที่เป็นพิษ ป้องกันแบคทีเรียและเชื้อรา และป้องกันการจับตัวของไรฝุ่น

ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ เปิดรับวิวสวนหน้าบ้านและข้างบ้าน ด้วยกระจกบานกระทุ้ง 2 บาน และกระจกบานฟิกซ์ กรอบอะลูมิเนียม พ่นด้วยระบบ Powder Coating ทนทาน ไม่อมน้ำ ไม่เป็นสนิม และดูแลรักษาง่าย

ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ เปิดรับวิวสวนหน้าบ้านและข้างบ้าน ด้วยกระจกบานกระทุ้ง 2 บาน และกระจกบานฟิกซ์ กรอบอะลูมิเนียม พ่นด้วยระบบ Powder Coating ทนทาน ไม่อมน้ำ ไม่เป็นสนิม และดูแลรักษาง่าย

อีกมุมติดตั้งโทรทัศน์แบบแขวนผนัง หรือจะทำเป็นชั้นวางโทรทัศน์ก็ได้ เนื่องจากพื้นที่กว้างขวาง

อีกมุมติดตั้งโทรทัศน์แบบแขวนผนัง หรือจะทำเป็นชั้นวางโทรทัศน์ก็ได้ เนื่องจากพื้นที่กว้างขวาง

ห้องรับประทานอาหารกึ่งอเนกประสงค์ เชื่อมต่อกับสวนพักผ่อนข้างบ้านแบบ Panoramic View สามารถปรับเปลี่ยนได้หลายรูปแบบรองรับทั้งงานปาร์ตี้ หรือกิจกรรมสำหรับครอบครัว

ห้องรับประทานอาหารกึ่งอเนกประสงค์ เชื่อมต่อกับสวนพักผ่อนข้างบ้านแบบ Panoramic View สามารถปรับเปลี่ยนได้หลายรูปแบบรองรับทั้งงานปาร์ตี้ หรือกิจกรรมสำหรับครอบครัว

ห้องรับประทานอาหารพื้นที่ขนาดใหญ่ โปร่ง โล่ง

ห้องรับประทานอาหารพื้นที่ขนาดใหญ่ โปร่ง โล่ง

ติดกันเป็นพื้นที่ห้องครัวขนาดกว้างขวาง เป็นทั้ง Pantry และครัวหนัก พร้อมประตูบานเลื่อนกันกลิ่นไม่ให้รบกวนในบ้าน และประตูเชื่อมกับส่วนซักล้างหลังบ้าน

ติดกันเป็นพื้นที่ห้องครัวขนาดกว้างขวาง เป็นทั้ง Pantry และครัวหนัก พร้อมประตูบานเลื่อนกันกลิ่นไม่ให้รบกวนในบ้าน และประตูเชื่อมกับส่วนซักล้างหลังบ้าน

ห้องครัวอีกมุมหนึ่ง

ห้องครัวอีกมุมหนึ่ง

ใกล้กับห้องรับประทานอาหาร เป็นประตูเชื่อมจากโรงจอดรถ

ใกล้กับห้องรับประทานอาหาร เป็นประตูเชื่อมจากโรงจอดรถ

บริเวณหน้าประตูโรงจอดรถจะมีแผงควบคุมสวิทซ์เปิด-ปิด และตั้งเวลาอัตโนมัติ สำหรับโคมไฟรั้ว เฉลียง และโรงรถ ตัวสวิทซ์เรืองแสงในเวลากลางคืน ง่ายต่อการใช้งาน

บริเวณหน้าประตูโรงจอดรถจะมีแผงควบคุมสวิทซ์เปิด-ปิด และตั้งเวลาอัตโนมัติ สำหรับโคมไฟรั้ว เฉลียง และโรงรถ ตัวสวิทซ์เรืองแสงในเวลากลางคืน ง่ายต่อการใช้งาน

ถัดมาเป็นห้องอเนกประสงค์ที่สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลากหลาย ทั้งห้องทำงาน ห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุ หรือห้องเด็กอ่อน

ถัดมาเป็นห้องอเนกประสงค์ที่สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลากหลาย ทั้งห้องทำงาน ห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุ หรือห้องเด็กอ่อน

เชื่อมต่อกับพื้นที่สวนพักผ่อนด้านนอก

เชื่อมต่อกับพื้นที่สวนพักผ่อนด้านนอก

ติดกันเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ด้านข้างเป็นห้องเก็บของใต้บันได

ติดกันเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ด้านข้างเป็นห้องเก็บของใต้บันได

ห้องน้ำชั้นล่างรองรับการใช้งานของผู้สูงอายุ โดยออกแบบให้ทางเข้าห้องน้ำไม่มีสเต็ป ป้องกันการสะดุดล้ม

ห้องน้ำชั้นล่างรองรับการใช้งานของผู้สูงอายุ โดยออกแบบให้ทางเข้าห้องน้ำไม่มีสเต็ป ป้องกันการสะดุดล้ม

ห้องน้ำชั้นล่างขนาดใหญ่ แยกส่วนเปียกและส่วนแห้งชัดเจน เตรียมจุดติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นในห้องน้ำทุกห้อง ช่วยอำนวยความสะดวกและลดขั้นตอนในการเดินสายติดตั้งภายหลัง มั่นใจด้วยการเดินระบบสายดินเพื่อป้องกันไฟรั่วไว้เรียบร้อย

ห้องน้ำชั้นล่างขนาดใหญ่ แยกส่วนเปียกและส่วนแห้งชัดเจน เตรียมจุดติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นในห้องน้ำทุกห้อง ช่วยอำนวยความสะดวกและลดขั้นตอนในการเดินสายติดตั้งภายหลัง มั่นใจด้วยการเดินระบบสายดินเพื่อป้องกันไฟรั่วไว้เรียบร้อย

อ่างล้างหน้าของ American Standard

อ่างล้างหน้าของ American Standard

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard พิเศษด้วยเทคโนโลยี Anti-Bacterial Finish ตลอดอายุการใช้งาน ฝารองนั่งเปิด-ปิด นุ่มนวล ทนต่อรอยขีดข่วน

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard พิเศษด้วยเทคโนโลยี Anti-Bacterial Finish ตลอดอายุการใช้งาน ฝารองนั่งเปิด-ปิด นุ่มนวล ทนต่อรอยขีดข่วน

ส่วนเปียกกั้นด้วย Tempered Glass ทำความสะอาดง่าย ทนทาน ลดอันตรายจากการแตก เนื่องจากจะแตกกระจายเป็นเม็ดเล็กๆ คล้ายเม็ดข้าวโพด และมีคมน้อย

ส่วนเปียกกั้นด้วย Tempered Glass ทำความสะอาดง่าย ทนทาน ลดอันตรายจากการแตก เนื่องจากจะแตกกระจายเป็นเม็ดเล็กๆ คล้ายเม็ดข้าวโพด และมีคมน้อย

ฝักบัวของ American Standard พร้อมชั้นวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ฝักบัวของ American Standard พร้อมชั้นวางอุปกรณ์อาบน้ำ

บันไดกว้างประมาณ 1 เมตร พื้นเป็น Engineered Wood ส่วนตัวโครงสร้างเป็นคอนกรีต มั่นคงแข็งแรง

บันไดกว้างประมาณ 1 เมตร พื้นเป็น Engineered Wood ส่วนตัวโครงสร้างเป็นคอนกรีต มั่นคงแข็งแรง

ชั้นพักบันไดมีกระจกบานกระทุ้ง และบานฟิกซ์รับแสงธรรมชาติ

ชั้นพักบันไดมีกระจกบานกระทุ้ง และบานฟิกซ์รับแสงธรรมชาติ

โถงทางเดินชั้นที่ 2 กว้างขวาง พื้นปูด้วยลามิเนต หนา 8 มิลลิเมตร เดินนุ่ม สบายเท้า และเก็บเสียง

โถงทางเดินชั้นที่ 2 กว้างขวาง พื้นปูด้วยลามิเนต หนา 8 มิลลิเมตร เดินนุ่ม สบายเท้า และเก็บเสียง

บริเวณโถงทางเดินติดตั้งตู้ไฟ Consumer Unit ของ Schneider ตัวตู้ไม่ลามไฟ ป้องกันสนิม มีแผงวงจรแยกแต่ละเครื่องใช้ไฟฟ้า คุณแม่บ้านสามารถจัดการระบบไฟด้วยตัวเองได้อย่างง่ายดาย

บริเวณโถงทางเดินติดตั้งตู้ไฟ Consumer Unit ของ Schneider ตัวตู้ไม่ลามไฟ ป้องกันสนิม มีแผงวงจรแยกแต่ละเครื่องใช้ไฟฟ้า คุณแม่บ้านสามารถจัดการระบบไฟด้วยตัวเองได้อย่างง่ายดาย

ห้องนอนแรกทางด้านขวา วางเตียงขนาด 3-5 ฟุต ได้สบาย

ห้องนอนแรกทางด้านขวา วางเตียงขนาด 3-5 ฟุต ได้สบาย

ปลายเตียงเป็นมุมตู้เสื้อผ้า

ปลายเตียงเป็นมุมตู้เสื้อผ้า

บ้านตัวอย่างตกแต่งด้วยเตียงขนาด 3 ฟุต ด้านข้างตกแต่งเป็นตู้เก็บของ โต๊ะเขียนหนังสือและพื้นที่นั่งเล่น

บ้านตัวอย่างตกแต่งด้วยเตียงขนาด 3 ฟุต ด้านข้างตกแต่งเป็นตู้เก็บของ โต๊ะเขียนหนังสือและพื้นที่นั่งเล่น

ติดกันเป็นห้องน้ำขนาดกว้างขวาง อุปกรณ์ครบครันของ American Standard ทั้งหมด มี Tempered Glass กั้นส่วนเปียกและส่วนแห้ง

ติดกันเป็นห้องน้ำขนาดกว้างขวาง อุปกรณ์ครบครันของ American Standard ทั้งหมด มี Tempered Glass กั้นส่วนเปียกและส่วนแห้ง

ห้องนอนฝั่งตรงข้าม ตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กอ่อน

ห้องนอนฝั่งตรงข้าม ตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กอ่อน

ห้องนอนอีกมุมหนึ่ง

ห้องนอนอีกมุมหนึ่ง

มีประตูเชื่อมกับห้องนอนใหญ่ คุณพ่อคุณแม่สามารถเข้ามาดูลูกน้อยได้อย่างสะดวก

มีประตูเชื่อมกับห้องนอนใหญ่ คุณพ่อคุณแม่สามารถเข้ามาดูลูกน้อยได้อย่างสะดวก

ห้องนอนใหญ่ขนาดกว้างขวาง วางเตียงขนาด King size ได้สบาย

ห้องนอนใหญ่ขนาดกว้างขวาง วางเตียงขนาด King size ได้สบาย

พื้นที่ด้านข้างทำเป็นโต๊ะเขียนหนังสือ และพื้นที่นั่งเล่น

พื้นที่ด้านข้างทำเป็นโต๊ะเขียนหนังสือ และพื้นที่นั่งเล่น

พื้นที่นั่งเล่นชมวิวข้างเตียง มีกระจกบานกระทุ้งเปิดรับลมธรรมชาติถึง 2 ด้าน

พื้นที่นั่งเล่นชมวิวข้างเตียง มีกระจกบานกระทุ้งเปิดรับลมธรรมชาติถึง 2 ด้าน

ปลายเตียงเป็นมุมตู้เสื้อผ้า และ Walk in closet

ปลายเตียงเป็นมุมตู้เสื้อผ้า และ Walk in closet

พื้นที่เชื่อมต่อระหว่าง 2 ห้องนอน เพิ่มพื้นที่ให้กว้างขวางมากขึ้น และสะดวกในการปรับใช้ได้ตามความต้องการ

พื้นที่เชื่อมต่อระหว่าง 2 ห้องนอน เพิ่มพื้นที่ให้กว้างขวางมากขึ้น และสะดวกในการปรับใช้ได้ตามความต้องการ

ห้องน้ำภายในห้องนอนใหญ่ อุปกรณ์ครบครันของ American Standard ทั้งหมด มี Tempered Glass กั้นส่วนเปียกและส่วนแห้งเป็นสัดส่วน

ห้องน้ำภายในห้องนอนใหญ่ อุปกรณ์ครบครันของ American Standard ทั้งหมด มี Tempered Glass กั้นส่วนเปียกและส่วนแห้งเป็นสัดส่วน

โถสุขภัณฑ์ระบบกดชำระ 2.6/4 ลิตร ผิวเซรามิกเคลือบ Proguard ช่วยป้องกันคราบสกปรก พร้อมระบบปล่อยน้ำแบบ Double Vortex ช่วยให้การชำระล้างมีประสิทธิภาพหมดจด ไม่ตกค้าง ลดการสะสมของคราบน้ำ สิ่งสกปรก และเชื้อโรคได้

โถสุขภัณฑ์ระบบกดชำระ 2.6/4 ลิตร ผิวเซรามิกเคลือบ Proguard ช่วยป้องกันคราบสกปรก พร้อมระบบปล่อยน้ำแบบ Double Vortex ช่วยให้การชำระล้างมีประสิทธิภาพหมดจด ไม่ตกค้าง ลดการสะสมของคราบน้ำ สิ่งสกปรก และเชื้อโรคได้

ภายในห้องนอนใหญ่เชื่อมต่อกับระเบียงวิวสวนหน้าบ้าน รั้วสูงประมาณ 1 เมตร

ภายในห้องนอนใหญ่เชื่อมต่อกับระเบียงวิวสวนหน้าบ้าน รั้วสูงประมาณ 1 เมตร

มองจากระเบียงเข้ามาในห้องนอนใหญ่

มองจากระเบียงเข้ามาในห้องนอนใหญ่

นอกจากบ้านตัวอย่างหลังนี้แล้ว ทางโครงการยังมีบ้านตัวอย่างอีกหนึ่งหลังซึ่งตกแต่งแตกต่างกัน โดยเฉพาะสวนข้างบ้าน และห้องนอนชั้นล่าง ดังนี้

Parkway@Ease_092

สวนข้างบ้านทั้งสองด้าน ตกแต่งเป็นพื้นที่นั่งเล่น

สวนข้างบ้านทั้งสองด้าน ตกแต่งเป็นพื้นที่นั่งเล่น

ห้องนอนชั้นล่างตกแต่งเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ

ห้องนอนชั้นล่างตกแต่งเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ

ห้องนอนอีกมุมหนึ่ง

ห้องนอนอีกมุมหนึ่ง

รับวิวสวนข้างบ้าน

รับวิวสวนข้างบ้าน

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ศักยภาพทำเล
ในอดีตทำเลสุขาภิบาล 3 หรือ ถ.รามคำแหง เป็นทำเลของโครงการแนวราบสำหรับตลาดล่าง อาทิ เคหะรามคำแหง และเคหะร่มเกล้า แต่ปัจจุบันจากการขยายตัวของตัวเมือง ทำให้ทำเลดังกล่าวเป็นที่จับจองของโครงการบ้านแนวราบมากขึ้น มีองค์ประกอบที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยทั้งห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล และสถานศึกษาชื่อดัง โดยราคาที่ดินในบน ถ.รามคำแหง-มีนบุรี มีแนวโน้มเติบโตสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง จากปัจจัยสำคัญคือรถไฟฟ้าสายสีส้มที่กำลังจะก่อสร้าง ทำให้ช่วง 2 ปีที่ผ่านมาราคาที่ดินปรับตัวมากขึ้น ผลักดันให้ราคาที่อยู่อาศัยเติบโตสูงขึ้นไปด้วย

หากแบ่งทำเลนี้ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีส้มจะพบว่า ตั้งแต่ช่วงต้น ถ.รามคำแหง จนถึงแยกลำสาลี หาที่ดินเปล่าได้ค่อนข้างยาก และไม่มีที่ดินแปลงใหญ่ติดถนนใหญ่เหลืออยู่แล้ว โดยช่วงต้น ถ.รามคำแหง บริเวณมหาวิทยาลัยรามคำแหงไปจนถึงแยกลำสาลี ราคาที่ดินติดถนนใหญ่อยู่ที่ประมาณ 150,000-200,000 บาท/ตารางวา ในซอยราคาประมาณ 80,000-150,000 บาท/ตารางวา ซึ่งดีเวลลอปเปอร์ต้องพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมราคาประมาณ 65,000-70,000 บาท/ตารางเมตร แต่ไม่สามารถพัฒนาโครงการแนวราบได้เพราะราคาบ้านจะสูงมาก เพราะฉะนั้นบ้านเดี่ยวหรือทาวน์เฮ้าส์จะต้องขยับขยายออกไปบน ถ.กรุงเทพกรีฑา ถ.เสรีไทย หรือ ถ.รามคำแหง (สุขาภิบาล 3)

ส่วนราคาที่ดินช่วงแยกลำสาลีจนถึงวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ที่ดินติดถนนใหญ่ ราคาประมาณ 100,000-120,000 บาท/ตารางวา ในซอยราคาประมาณ 70,000-80,000 บาท/ตารางวา โดยสามารถพัฒนาโครงการทาวน์เฮ้าส์ราคาประมาณ 4-5 ล้านบาท ได้อยู่ ส่วนบ้านเดี่ยวบางโครงการราคาสูงถึง 20 ล้านบาทขึ้นไป

ส่วนช่วงถัดจากวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออกขึ้นไปจนถึงแยกมีนบุรี ปัจจุบันยังมีที่ดินเปล่าอีกหลายแปลง ทำให้ต้นทุนราคาที่ดินไม่สูงเท่ากับช่วงก่อนวงแหวนฯ โดยราคาที่ดินอยู่ที่ประมาณ 60,000-70,000 หมื่นบาท/ตารางวา สามารถพัฒนาโครงการทาวน์เฮ้าส์ราคาประมาณ 5 ล้านบาท หรือบ้านเดี่ยวราคาประมาณ 7-8 ล้านบาท
ทั้งนี้ โครงการที่พัฒนาบนที่ดินที่เพิ่งซื้อมาใหม่ ราคาปัจจุบันจะพุ่งไปถึง 10 ล้านบาท แต่สำหรับโครงการที่ยังพัฒนาอยู่บนที่ดินต้นทุนเดิมยังสามารถทำราคาบ้านให้อยู่ในระดับไม่ถึง 10 ล้านบาทได้อยู่

ทำเลที่ตั้งโครงการ

แผนที่โครงการ

แผนที่โครงการ

โครงการตั้งใน ซ.รามคำแหง 190/1 ริม ถ.รามคำแหง ตรงข้ามกับห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ทั้งบิ๊กซี เทสโก้โลตัส และโฮมโปร เชื่อมต่อถนนสายหลักได้หลายสาย อาทิ ถ.ร่มเกล้า-ลาดกระบัง เข้าสู่สนามบินสุวรรณภูมิโดยใช้เวลาเพียง 35 นาที ถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก เข้าสู่กรุงเทพฯ ตอนบน สู่ภาคกลางตอนบน และภาคตะวันออกเฉียงเหนือ หรือจะเชื่อมต่อกรุงเทพฯ ตอนล่าง มุ่งสู่ภาคตะวันออก ก็ทำได้ง่าย ทั้งนี้โครงการอยู่ห่างจากแยกลำสาลีประมาณ 10 กิโลเมตร ห่างจากถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออกประมาณ 5 กิโลเมตร และใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้มซึ่งพาดผ่านหน้าโครงการเพียง 350 เมตรเท่านั้น

ถนนรอบโครงการ

ถนนรอบโครงการ

ทาง-ขึ้นลง วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ห่างจากโครงการประมาณ 5 กิโลเมตร

ทาง-ขึ้นลง วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ห่างจากโครงการประมาณ 5 กิโลเมตร

การเดินทาง
การเดินทางมายังโครงการสามารถทำได้หลายเส้นทาง อาทิ
1. จากแยกลำสาลีมุ่งตาม ถ.รามคำแหง โดยห่างจากแยกลำสาลีเพียง 10 กิโลเมตร
2. จาก ถ.ร่มเกล้า-ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ เมื่อถึงแยกมีนบุรีเลี้ยวซ้ายเข้า ถ.รามคำแหง (สุขาภิบาล 3) ประมาณ 2 กิโลเมตร
3. จากถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก โดยขอแนะนำการเดินทาง ดังนี้

ลงถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออกที่ด่านทับช้าง ตามป้าย ถ.รามคำแหง-ถ.เสรีไทย

ลงถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออกที่ด่านทับช้าง ตามป้าย ถ.รามคำแหง-ถ.เสรีไทย

จากนั้นแยกไปตาม ถ.รามคำแหง

จากนั้นแยกไปตาม ถ.รามคำแหง

เลี้ยวซ้ายไปตามป้ายมีนบุรี

เลี้ยวซ้ายไปตามป้ายมีนบุรี

ผ่านแยกเคหะชุมชนร่มเกล้า ถ.ราษฎร์พัฒนา ให้ตรงไป

ผ่านแยกเคหะชุมชนร่มเกล้า ถ.ราษฎร์พัฒนา ให้ตรงไป

ขึ้นสะพานข้ามแยกลาดบัวขาว ตรงไปตามป้ายสุวินทวงศ์

ขึ้นสะพานข้ามแยกลาดบัวขาว ตรงไปตามป้ายสุวินทวงศ์

Parkway@Ease_012

ตรงไปอีกไม่ไกลจะเจอบิ๊กซี สุขาภิบาล 3 ฝั่งตรงข้ามคือทางเข้าโครงการ

ตรงไปอีกไม่ไกลจะเจอบิ๊กซี สุขาภิบาล 3 ฝั่งตรงข้ามคือทางเข้าโครงการ

จากบิ๊กซี สุขาภิบาล 3 มาเล็กน้อยจะมีสะพานข้ามคลองสอง ให้ชิดซ้ายเพื่อกลับรถใต้สะพาน

จากบิ๊กซี สุขาภิบาล 3 มาเล็กน้อยจะมีสะพานข้ามคลองสอง ให้ชิดซ้ายเพื่อกลับรถใต้สะพาน

หลังจากกลับรถใต้สะพาน ตรงมาจะเจอสำนักงานขายของโครงการพาร์คเวย์ แอทอีซ

หลังจากกลับรถใต้สะพาน ตรงมาจะเจอสำนักงานขายของโครงการพาร์คเวย์ แอทอีซ

การเดินทางโดยรถประจำทาง
สาย 8 เคหะร่มเกล้า-สะพานพุทธ
สาย 58 มีนบุรี-ประตูน้ำ
สาย 113 มีนบุรี-หัวลำโพง
สาย 143 ลาดกระบัง-แฮปปี้แลนด์
สาย 168 สวนสยาม-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
สาย 173 มีนบุรี-หัวลำโพง
สาย 514 มีนบุรี-สีลม
สาย 519 มีนบุรี-เซ็นทรัลพระราม 3
นอกจากนี้ยังมีรถสองแถวสาย 1314 มีนบุรี-แฟชั่นไอส์แลนด์ ผ่านบริเวณปากทางเข้าโครงการด้วย

ป้ายรถประจำทางอยู่ห่างจากทางเข้าโครงการ (ปาก ซ.รามคำแหง 190/1) ประมาณ 70 เมตร ซึ่งมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการด้วยค่าโดยสารสำหรับเข้าโครงการประมาณ 10-20 บาท

ป้ายรถประจำทางอยู่ห่างจากทางเข้าโครงการ (ปาก ซ.รามคำแหง 190/1) ประมาณ 70 เมตร ซึ่งมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการด้วยค่าโดยสารสำหรับเข้าโครงการประมาณ 10-20 บาท

โครงการในอนาคต

รถไฟฟ้าสายสีส้ม ตลิ่งชัน-มีนบุรี ระยะทางรวม 39.6 กิโลเมตร เป็นสถานีใต้ดิน 23 สถานี และสถานียกระดับ 7 สถานี แบ่งเป็น 2 ช่วง คือช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี และช่วงตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรมฯ โดยโครงการจะเริ่มต้นจากสถานีรถไฟตลิ่งชันไปสิ้นสุดที่สถานีสุวินทวงศ์บริเวณมีนบุรี คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างได้ภายในปี 2560 และคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2566

สถานีที่ใกล้โครงการคือ สถานีเคหะรามคำแหง ตั้งอยู่บนบริเวณปาก ซ.รามคำแหง 184 ใกล้เคหะรามคำแหง และสถานีมีนบุรี ตั้งอยู่บริเวณสะพานข้ามคลองสองต้นนุ่น เป็นสถานีสำหรับเชื่อมต่อกับโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี (สถานีมีนบุรี) และมีอาคารจอดแล้วจร เป็นอาคาร 10 ชั้น จอดรถยนต์ได้ประมาณ 3,000 คัน ทั้งสองด้านห่างจากปากทางเข้าโครงการประมาณ 350 เมตร

สถานที่สำคัญรอบโครงการ

ตลาดน้ำขวัญเรียม ตลาดน้ำกลางกรุงสไตล์ไทย ริมคลองแสนแสบ ที่เชื่อมระหว่างวัดบำเพ็ญเหนือ (ซ.เสรีไทย 60) กับวัดบางเพ็งใต้ (ซ.รามคำแหง 187) ด้วยสะพานเรือ ซึ่งถือเป็นแห่งเดียวในโลก โดยเป็นแหล่งรวมอาหารอร่อยๆ ของที่ระลึก และกิจกรรมมากมาย เปิดวันเสาร์-อาทิตย์ และวันหยุดนักขัตฤกษ์ เวลา 06.00-18.00 น. พิธีตักบาตรพระทางเรือ เวลา 07.30-08.00 น. ตั้งอยู่ใน ซ.รามคำแหง 185 ห่างจากโครงการประมาณ 4.5 กิโลเมตร

ร้านอาหาร

My Rest ร้านอาหารสไตล์ฟิวชั่น ที่มีทั้งอาหารไทย อาทิ ข้าวไข่เจียวทุ่งขจร อาหารญี่ปุ่น อย่างคัตสึด้ง หรือสไตล์ฝรั่งอย่างสเต็กพอร์คชอป พร้อมทั้งเครื่องดื่มและของหวานให้เลือกมากมาย เปิดทุกวันอังคาร-อาทิตย์ เวลา 11.00-21.00 น. ตั้งอยู่ภายใน Sports & spa ปาก ซ.รามคำแหง 190/1 ห่างจากโครงการประมาณ 1.7 กิโลเมตร

ห้างสรรพสินค้า
– บิ๊กซี สุขาภิบาล 3 ตรงข้าม ซ.รามคำแหง 190/1 (ฝั่งตรงข้ามโครงการ) ห่างจากโครงการประมาณ 1.8 กิโลเมตร
– เทสโก้ โลตัส สุขาภิบาล 3 ตรงข้าม ซ.รามคำแหง 190/1 (ฝั่งตรงข้ามโครงการ) ห่างจากโครงการประมาณ 2 กิโลเมตร
– โฮมโปร สุขาภิบาล 3 ตรงข้าม ซ.รามคำแหง 190/1 (ฝั่งตรงข้ามโครงการ) ห่างจากโครงการประมาณ 2 กิโลเมตร
– โกลเด้นเพลส ใกล้ ซ.รามคำแหง 131 ห่างจากโครงการประมาณ 8.1 กิโลเมตร
– เพียวเพลส ซ.รามคำแหง 110 ห่างจากโครงการประมาณ 8.4 กิโลเมตร
– เดอะมอลล์ บางกะปิ ใกล้แยกแฮปปี้แลนด์ ห่างจากโครงการประมาณ 12.1 กิโลเมตร
– ท็อปส์ มาร์เก็ต สุขาภิบาล 3 ระหว่าง ซ.รามคำแหง 129 และ 129/1 ห่างจากโครงการประมาณ 9.1 กิโลเมตร

ห้างสรรพสินค้ารอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้ารอบโครงการ

โรงพยาบาล
– โรงพยาบาลนวมินทร์ 9 ซ.สีหบุรานุกิจ 12 ห่างจากโครงการประมาณ 6 กิโลเมตร
– โรงพยาบาลการุญเวช สุขาภิบาล 3 ซ.รามคำแหง 110 ห่างจากโครงการประมาณ 8.2 กิโลเมตร
– โรงพยาบาลสินแพทย์ ซ.รามอินทรา 54 ห่างจากโครงการประมาณ 11 กิโลเมตร
– โรงพยาบาลรามคำแหง ซ.รามคำแหง 34 ห่างจากโครงการประมาณ 12.7 กิโลเมตร
– โรงพยาบาลเวชธานี ซ.ลาดพร้าว 111 ห่างจากโครงการประมาณ 14.2 กิโลเมตร
– โรงพยาบาลลาดพร้าว ซ.ลาดพร้าว 95 ห่างจากโครงการประมาณ 15.8 กิโลเมตร

โรงพยาบาลรอบโครงการ

โรงพยาบาลรอบโครงการ

สถานศึกษา
– โรงเรียนนานาชาติร่วมฤดี ซ.รามคำแหง 184 ห่างจากโครงการประมาณ 4.8 กิโลเมตร
– โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า ใกล้ ซ.รามคำแหง 142/1 ห่างจากโครงการประมาณ 6.1 กิโลเมตร
– มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า ใกล้ ซ.ร่มเกล้า 2 ห่างจากโครงการประมาณ 6.7 กิโลเมตร
– สถาบันบัณฑิตพัฒนาบริหารศาสตร์ (NIDA) ริม ถ.เสรีไทย ห่างจากโครงการประมาณ 11.1 กิโลเมตร
– โรงเรียนสารสาสน์วิเทศร่มเกล้า ซ.ร่มเกล้า 44 ห่างจากโครงการประมาณ 13.2 กิโลเมตร
– มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ (ABAC) วิทยาเขตหัวหมาก ซ.รามคำแหง 24 ห่างจากโครงการประมาณ 14.6 กิโลเมตร
– มหาวิทยาลัยรามคำแหง ริม ถ.รามคำแหง ห่างจากโครงการประมาณ 14.7 กิโลเมตร

สถานศึกษารอบโครงการ

สถานศึกษารอบโครงการ

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

เปรียบเทียบกับโครงการอื่น

ชื่อโครงการ ยูนิต เนื้อที่
(ตร.ว.)
พื้นที่ใช้สอย
(ตร.ม.)
ราคาขาย
(ล้านบาท)
พาร์คเวย์ แอทอีซ 70 50.60 ขึ้นไป 152-183 6.5
เพอร์เฟค เพลส รามคำแหง-สุวรรณภูมิ 3

323

50 ขึ้นไป

106-204

5.15
บ้านกรีนลีฟ 47 70-162.5 206-226 4.99

เพอร์เฟค เพลส รามคำแหง-สุวรรณภูมิ 3

Parkway@Ease_097

เจ้าของโครงการ: บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)
ทำเลที่ตั้ง: ซ.รามคำแหง 174 แขวง/เขตมีนบุรี กรุงเทพฯ
โทร: 1375
เว็บไซต์: www.pf.co.th
เนื้อที่โครงการ: 84-0-54.7 ไร่
รายละเอียดโครงการ: บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 323 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น: 5.15 ล้านบาท
สิ่งอำนวยความสะดวก: ทะเลสาบ คลับเฮ้าส์ ลานกิจกรรม ท่าน้ำ ลู่จ๊อกกิ้ง Putting Green สระว่ายน้ำ
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จพร้อมอยู่

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น มีแบบบ้านให้เลือก 5 แบบ เนื้อที่ 50 ตารางวาขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 106-204 ตารางเมตร ขนาด 3-4 ห้องนอน 2-5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ โครงการอยู่ลึกจาก ถ.รามคำแหง ประมาณ 2.7 กิโลเมตร


บ้านกรีนลีฟ

Parkway@Ease_098

เจ้าของโครงการ: บริษัท ไกรสิน พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
ทำเลที่ตั้ง: ถ.ราษฎร์อุทิศ แขวงแสนแสบ เขตมีนบุรี กรุงเทพฯ
โทร: 0-2919-5151
เว็บไซต์: www.greenlivegardenhome.com
เนื้อที่โครงการ: 10-0-40.7 ไร่
รายละเอียดโครงการ: บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
ราคาเริ่มต้น: 4.49 ล้านบาท
สิ่งอำนวยความสะดวก: สวนสาธารณะ สปอร์ตคลับ ฟิตเนส
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จพร้อมอยู่

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น มีให้เลือก 2 แบบ เนื้อที่ 70 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 206 และ 226 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ บ้านหลังใหญ่มีห้องใต้หลังคาขนาดใหญ่ โครงการอยู่ริม ถ.ราษฎร์อุทิศ ไม่อยู่ในแนวรถไฟฟ้าสายสีส้ม

เมื่อเปรียบเทียบทั้ง 2 โครงการ กับโครงการพาร์คเวย์ แอทอีซ แล้ว ถือว่าโครงการพาร์คเวย์ แอทอีซ มีจุดเด่นในเรื่องของการออกแบบ Universal Design ที่เอื้อต่อการอยู่อาศัยของผู้สูงอายุมากกว่า และอยู่ไม่ลึกจากถนนใหญ่ ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีส้มมากกว่า

แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการพาร์คเวย์ แอทอีซ เป็นหนึ่งในโครงการบนที่ดินผืนใหญ่ของบริษัท ธารารมณ์ เอ็นเตอร์ไพรส์ จำกัด (มหาชน) เนื่องจากเป็นโครงการบนที่ดินต้นทุนเดิมจึงมีราคาเฉลี่ยไม่แพง เพียง 57,000 บาท/ตารางวา ในขณะที่โครงการเปิดใหม่บางโครงการราคาพุ่งไปถึง 70,000 บาท/ตารางวา

เดินทางสะดวกสบายด้วย ถ.รามคำแหง (สุขาภิบาล 3) ที่สามารถเชื่อมต่อถนนได้หลายสาย ห่างจากสนามบินสุวรรณภูมิ เพียง 35 นาที ห่างจากถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก เพียง 5 กิโลเมตร ห่างจากแยกลำสาลี เพียง 10 กิโลเมตร และในอนาคตจะสะดวกสบายยิ่งขึ้นด้วยรถไฟฟ้าสายสีส้ม โดยห่างจากสถานีเคหะราม และสถานีมีนบุรี เพียง 350 เมตรเท่านั้น

รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ โรงพยาบาล และสถานศึกษาชื่อดัง ใกล้ที่สุดคือบิ๊กซี สุขาภิบาล 3 เทสโก้โลตัส สุขาภิบาล 3 และโฮมโปร สุขาภิบาล 3 ซึ่งอยู่ฝั่งตรงข้ามทางเข้าโครงการเท่านั้น หรือหากไม่อยากเดินทางไปไหนไกล บริเวณด้านหน้าทางเข้าโครงการมีคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ Sports & spa ที่ให้บริการครบครันทั้งฟิตเนส สระว่ายน้ำขนาดมาตรฐานแข่งขัน สนามกีฬาขนาดมาตรฐานแข่งขัน อาทิ สนามแบดมินตัน สนามเทนนิส สนามสควอช และพื้นที่ออกกำลังกายหลากหลายรูปแบบ นอกจากนี้ยังมี Convention Hall สำหรับให้เช่าประชุมหรือจัดกิจกรรม ร้านอาหาร และแหล่งเพิ่มพูนความรู้ของบุตรหลาน ซึ่งทั้งหมดนี้มีให้ครบภายในรั้วโครงการ

มาถึงในเรื่องของดีไซน์บ้านต้องบอกเลยว่ามีความโดดเด่นมากและใส่ใจกลุ่มเป้าหมายที่หลากหลาย โดยเป็นแบบบ้านสไตล์ Modern Contemporary ที่ออกแบบใหม่ให้เป็น Universal Design รองรับการใช้ชีวิตของคนในบ้านได้ถึง 3 Generation โดยมีรายละเอียดดังนี้

– เพิ่มห้องนอนชั้นล่างและห้องน้ำแบบไม่มีสเต็ปหน้าประตูทางเข้าไว้สำหรับผู้สูงอายุอยู่อาศัยได้อย่างปลอดภัย และสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน ห้องพักผ่อนสำหรับครอบครัว ห้องเด็กอ่อน หรือห้องอื่นๆ ได้ตามต้องการ

– พิเศษด้วยห้องนอนใหญ่และห้องนอน 2 ที่สามารถปรับเปลี่ยนการใช้สอยได้ตามความต้องการด้วย Connecting Door

– ห้องรับประทานอาหารกึ่งอเนกประสงค์ เชื่อมต่อกับสวนพักผ่อนข้างบ้านแบบ Panoramic View สามารถปรับเปลี่ยนได้หลายรูปแบบรองรับทั้งงานปาร์ตี้ หรือกิจกรรมสำหรับครอบครัว

– ห้องครัวขนาดใหญ่เป็นทั้ง Pantry และครัวหนัก พร้อมประตูบานเลื่อนกันกลิ่นไม่ให้รบกวนในบ้าน

นอกจากนี้ยังให้ความสำคัญกับรายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ ที่ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยมีชีวิตที่สะดวกและปลอดภัยมากขึ้น อาทิ

– ถนนในโครงการถูกออกแบบให้เป็น Main Ring Road คือ มีถนนวนรอบโครงการน้อยที่สุด ช่วยให้ระบบการสัญจรภายในโครงการคล่องตัวและปลอดภัยยิ่งขึ้น โดยตัวบ้านถูกจัดวางให้ติดถนนเมนทุกหลัง

– ปูหญ้าและปลูกไม้ยืนต้นให้บ้านทุกหลัง

– กรอบประตู-หน้าต่างอะลูมิเนียม พ่นด้วยระบบ Powder Coating ทนทาน ไม่อมน้ำ ไม่เป็นสนิม และดูแลรักษาง่าย – แผงควบคุม Switch เปิด-ปิด และตั้งเวลาอัตโนมัติ สำหรับโคมไฟรั้ว เฉลียง และโรงรถ ตัว Switch เรืองแสงในเวลากลางคืน ง่ายต่อการใช้งาน

– สีทาภายในเป็นชนิดล้างได้ ไร้กลิ่น ไม่มีสารระเหยที่เป็นพิษ ป้องกันแบคทีเรียและเชื้อรา และป้องกันการจับตัวของไรฝุ่น

– เตรียมจุดติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นในห้องน้ำทุกห้อง ช่วยอำนวยความสะดวกและลดขั้นตอนในการเดินสายติดตั้งภายหลัง มั่นใจด้วยการเดินระบบสายดินเพื่อป้องกันไฟรั่วไว้เรียบร้อย

– โถสุขภัณฑ์ของ American Standard พิเศษด้วยเทคโนโลยี Anti-Bacterial Finish ตลอดอายุการใช้งาน ฝารองนั่งเปิด-ปิด นุ่มนวล ทนต่อรอยขีดข่วน มาพร้อมผิวเซรามิกเคลือบ Proguard ช่วยป้องกันคราบสกปรก และระบบปล่อยน้ำแบบ Double Vortex ช่วยให้การชำระล้างมีประสิทธิภาพหมดจด ไม่ตกค้าง ลดการสะสมของคราบน้ำ สิ่งสกปรก และเชื้อโรคได้

– พื้นที่อาบน้ำกั้นด้วย Tempered Glass ทำความสะอาดง่าย ทนทาน ลดอันตรายจากการแตก เนื่องจากจะแตกกระจายเป็นเม็ดเล็ก ๆ คล้ายเม็ดข้าวโพด และมีคมน้อย

– ติดตั้งตู้ไฟ Consumer Unit ของ Schneider ตัวตู้ไม่ลามไฟ ป้องกันสนิม มีแผงวงจรแยกแต่ละเครื่องใช้ไฟฟ้า คุณแม่บ้านสามารถจัดการระบบไฟด้วยตัวเองได้อย่างง่ายดาย

โครงการพาร์คเวย์ แอทอีซ จึงถือเป็นอีกหนึ่งโครงการที่ให้ความสมบูรณ์ในการใช้ชีวิตอย่างครบถ้วน ในราคาเริ่มต้นเพียง 6.5 ล้านบาทเท่านั้น ซึ่งสมควรจับจองเป็นอย่างยิ่ง

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Special Advertising Feature