รีวิวโครงการ: ฟลอร่า ติวานนท์ (Flora Tiwanon)

คลับเฮาส์ของโครงการ

ด้านหน้าของทางเข้าโครงการ ฟลอร่า ติวานนท์ โดยโครงการตั้งอยู่บนถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี ตรงข้ามกับวัดบางแพรกเหนือ ซอยเลี่ยงเมืองนนทบุรี 3

ซุ้มประตูทางเข้าของโครงการ ออกแบบเป็นสไตล์ “Modern Tropical” เน้นให้มีความกลมกลืนกับธรรมชาติ

ภายในโครงการมีระบบรักษาความปลอดภัยในระดับมาตรฐาน ไม่ว่าจะเป็น CCTV รอบโครงการ, รปภ. 24 ชม. ประตูเข้า – ออก แบบ 2 ชั้น ที่มาพร้อมกับระบบ key card access

ฟลอร่า ติวานนท์ เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้นสไตล์โมเดิร์น ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จำนวนทั้งสิ้น 234 ยูนิต

ถนนด้านหน้าทางเข้าโครงการเป็นถนนคอนกรีต 3 เลน กว้าง 12 เมตรโดยประมาณ

ถัดมาจะเป็นในส่วนของบ้านตัวอย่างที่มีการตกแต่งแล้ว โดยโครงการจะมีแบบบ้านให้ดูทั้ง 2 แบบ ทั้งแบบบ้านเปล่า และแบบตกแต่งแล้ว

สำนักงานขายจะอยู่ติดกับบ้านตัวอย่างทั้ง 2 แบบ

ถนนภายในโครงการมีขนาดเท่ากันกับด้านหน้า คือเป็นถนนคอนกรีต 3 เลน มีขนาด 12 เมตรโดยประมาณ ส่วนด้านซ้ายมือที่เห็นจะเป็นพื้นที่ของเฟส 2

ตัวโครงการออกแบบสไตล์ “Modern Tropical” โดยเน้นการออกแบบที่ดูเรียบง่าย และมีความกลมกลืนกับธรรมชาติ

พื้นที่สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ บริเวณด้านหน้าของคลับเฮาส์สไตล์ Modern

คลับเฮาส์ มาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ไม่ว่าจะเป็น ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ พร้อมอุปกรณ์ระดับมาตรฐานครบชุด ห้องอเนกประสงค์ ห้องสมุด สระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อมสนามเด็กเล่น

Infinity edge pool ระบบเกลือขนาด 15×7 เมตร

มุมมองจากสระว่ายน้ำไปยังบ้านตัวอย่างของโครงการ

ภาพจากภายในห้องอเนกประสงค์ ของทางโครงการ

มุมมองภายในห้องอ่านหนังสือ ซึ่งตั้งอยู่บริเวณชั้น 2 ของคลับเฮาส์

ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ พร้อมอุปกรณ์ระดับมาตรฐานครบชุด กว่า 10 ชนิด

ทางโครงการเน้นให้มีต้นไม้แทรกอยู่ในทุกจุดของโครงการ นั่นก็เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้ใกล้ชิดกับธรรมชาติมากที่สุด

ทาวน์โฮม Type A , Type AA

แบบทาวน์โฮม Type B , TypeBB

มุมมองด้านหน้าของบ้านตัวอย่าง (หรือบ้านเปล่า) Type B, Type BB ที่สะท้อนดีไซน์สไตล์ Modern Tropical เน้นโทน สีที่ดูสบายตาและดูกลมกลืนกับธรรมชาติ

ทาวน์โฮม Type BB (หน้ากว้าง 5 เมตร) สามารถจอดรถได้ 2 คัน เพราะเป็นแปลงมุมทำให้มีพื้นที่สวนด้านข้างของตัวบ้าน

พื้นที่หน้าบ้านเป็นกำแพงคอนกรีตฉาบเรียบทาด้วยสีเทาเข้ม โทนขรึม ตัดกับขอบประตู และหน้าต่างอะลูมิเนียมสีขาว กระจกเป็นแบบใสเขียวตัดแสง พร้อมโคมไฟติดผนังสองดวง

ประตูทางเข้าหน้าบ้านเป็นแบบเลื่อนพร้อมที่จับ ซึ่งจะใช้งานง่ายกว่าประตูบานเลื่อนที่เป็นแบบก้านล็อก

โดยจะมีตัวล็อกตรงกลางอีกชั้นหนึ่งเพื่อป้องกันการโยกหรือเลื่อนเพื่อให้ตัวล็อกหลุด

มุมมองภายในบ้านตัวอย่างที่ทางโครงการทำการตกแต่งไว้ให้เป็นแนวทางให้กับผู้ซื้อ

มุมมองภายในบ้านของบ้านเปล่าจากประตูทางเข้า ซึ่งเป็นพื้นที่ของห้องนั่งเล่น ห้องครัว และห้องรับประทานอาหาร

มุมมองห้องนั่งเล่นภายในบ้านตัวอย่าง ที่ทางโครงการทำการตกแต่งไว้ให้เป็นแนวทางกับผู้ซื้อ

มุมมองจากด้านหลังของตัวบ้าน และจะเห็นว่าผนังด้านข้างของตัวบ้านจะเป็นกระจกบานเลื่อนทำให้ภายในบ้านดูโปร่ง อีกทั้งยังสามารถเปิดรับลมและแสงได้เป็นอย่างดี ซึ่งหากเป็นแปลงมุมจะมีพื้นที่ด้านข้างที่เพิ่มขึ้นมา ให้อารมณ์ที่ใกล้เคียงกับบ้านเดี่ยว

พื้นที่ริมด้านซ้ายของภาพจะเป็นพื้นที่ครัว ถัดมาจะเป็นห้องน้ำกลางชั้นล่าง และห้องที่ถัดจากบันไดจะเป็นห้องเก็บของ

ประตูด้านหลังบ้านก็เป็นประตูกระจกบานเลื่อนเช่นกัน ส่วนแอร์จะเป็นโปรโมชั่นของโครงการสามารถสอบถามเพิ่มเติ่มได้จากโครงการ

พื้นที่ด้านหลังบ้านมีการเทปูน วางระบบท่อน้ำเสีย น้ำทิ้ง ซึ่งถูกออกแบบให้เป็นพื้นที่ซักล้าง สามารถต่อเติมและติดตั้งหลังคาเพิ่มเติมได้ ส่วนรูปขวามือจะเป็นพื้นที่ข้างบ้าน ซึ่งจะมีเฉพาะแปลงมุมเท่านั้น สวนข้างบ้านถึงแม้จะไม่ใหญ่มาก แต่ก็ทำให้บ้านดูสวยขึ้นถนัดตา และจะมีแค่เฉพาะหลังมุมเท่านั้น แต่จะไม่มีการจัดสวนมาให้เป็นพื้นที่เปล่าๆ

พื้นที่ด้านหลังของบ้าน แต่ละชั้นมีความสูงเพดาน 2.5 เมตร โดยประมาณ

พื้นที่ในส่วนของห้องครัว ทางโครงการได้เจาะผนังติดกระจกบานเลื่อนเพื่อไว้ระบายอากาศให้แล้ว พร้อมกับวางระบบท่อมาให้ สิ่งที่ต้องทำคือซื้อชุดครัว มาติดตั้งเท่านั้นเอง หรือใครที่อยากให้ลงตัวมากกว่านี้ก็สามารถบิลท์อินชุดครัวไปเลยจะได้สวยสมใจ รูปขวาเป็นระบบคัทเอาท์ไฟในส่วนต่างๆ ของบ้าน

พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนนิตโต้ผิวเรียบเงาขนาด 30×30 ซม.

ห้องครัว มีพื้นที่ 1.5 x 2 เมตร โดยประมาณ

(ซ้าย) ประตูห้องน้ำเป็นประตูไม้สีขาวไซส์มาตรฐานพร้อมที่เปิดประตูแบบก้านจับ (ขวา) ภายในห้องน้ำ ทางโครงการติดตั้งอ่างล้างหน้า และชักโครก ของ American standard ได้ทุกอย่างตามที่เห็นเลยครับ

มาถึงพื้นที่ช่วงหน้าบ้านกันบ้าง ประตูที่เปิดอยู่จะเป็นห้องเก็บของใต้บันได พร้อมกับบันไดทางขึ้นชั้น 2

ห้องเก็บของใต้บันไดพื้นที่ 1×1.5 เมตร พื้นปูด้วยกระเบื้อง

ส่วนบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กเพื่อความแข็งแรงทนทาน ปูพื้นผิวด้วยไม้ให้ความรู้สึกที่อบอุ่นและมีเสน่ห์

มีการเพิ่มแสงด้วยการเจาะผนังกระจกบานกระทุ้งเพื่อให้แสงเข้า และระบายอากาศได้ด้วย พร้อมโคมไฟติดผนัง 1 ตัว

เราขึ้นมายังบริเวณพื้นที่ชั้น 2 นั้นจะประกอบไปด้วย 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และ หนึ่งห้องเก็บของ

ภาพภายในห้องนอน 1 ในบ้านตัวอย่าง ที่ทางโครงการทำการตกแต่งไว้ให้เป็นแนวทางกับผู้ซื้อ

นี่เป็นพื้นที่ของห้องนอนที่ 1 ในบ้านเปล่า ซึ่งเป็นห้องที่อยู่ทางฝั่งขวามือบนชั้น 2 ห้องนอนนี้จะอยู่ตรงกับบริเวณมุมด้านหลังบ้าน ทำให้ทางโครงการออกแบบให้มีกระจกรับแสงจากทั้ง 2 ฝั่งของห้อง

ภาพมุมกว้างภายในห้องนอนที่ 1 ของบ้านเปล่า

ห้องนอนที่ 1 มีพื้นที่ 2.2 x 3.2 เมตรโดยประมาณ สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ แต่ก็คงจะเกือบเต็มพื้นที่ห้องพอดี

พื้นห้องนอนทุกห้องจะปูด้วย ลามิเนตลายไม้หนา 8 มม.

ถัดมาจากห้องนอนก็จะเป็นน้องน้ำกลางชั้น 2 โดยมีการจัดเรียงเป็นแนวยาวชิดผนัง พร้อมเจาะกำแพงให้แสงเข้า และเนื่องจากเป็นบานกระทุ้งจึงสามารถเปิดให้ระบายอากาศได้ พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องผิวหยาบ ในขณะที่ผนังห้องน้ำเป็นกระเบื้องผิวเรียบ มีการยกขอบเพื่อกั้นน้ำในโซนเปียกไหลออกมาในโซนแห้ง แต่ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำมาให้

อ่างล้างหน้า และชักโครก ของ American Standard เช่นเดียวกันทั้งบ้าน

มุมมองภายในห้องนอน 2

มุมมองภายในห้องนอนที่ 2 ของบ้านตัวอย่างเอามาเปรียบเทียบให้ดูเป็นไอเดียในการแต่งห้อง

ห้องนอนที่ 2 เชื่อมต่อกับระเบียง ซึ่งหันไปทางหน้าบ้าน ทั้งยังมีการเจาะผนังติดกระจกบานกระทุ้งไว้ให้อีก 2 บาน สามารถวางเตียงได้บริเวณนี้

พื้นที่ระเบียงห้องนอนสอง มีความยาวเกือบเท่าขนาดของกำแพงห้อง ระเบียงมีพื้นที่ไม่กว้างนัก สังเกตได้จากคอมเพรสเซอร์แอร์ที่วางหันหน้าออกแทนที่จะหันข้าง หรือถ้าถึงเวลาจริงๆ ให้ติดคอมเพรสเซอร์แอร์แบบลอยตัวนะครับ น่าจะดูดีกว่า แต่บ้านจริงไม่มีแอร์ให้นะครับ

บริเวณนี้น่าจะเหมาะกับการตั้งโต๊ะเขียนหนังสือหรือทำเป็นมุมส่วนตัวออกแบบกันได้ตามชอบใจเลย

(ซ้าย) มือเป็นพื้นที่ของชั้นสอง ซึ่งประกอบไปด้วย ห้องเก็บของ (ประตูขวามือ ) ประตูซ้ายห้องนอน 1 และถัดมาเป็นห้องน้ำกลาง (ขวา) เป็นพื้นที่ชั้นลอยบริเวณชั้น 3 มีการเจาะผนังเพื่อให้แสงเข้า พร้อมโคมไฟติดผนังเพื่อให้แสงสว่างในยามค่ำคืน

พื้นที่บริเวณนี้มีขนาด 0.75x 0.75 โดยประมาณ หลายบ้านอาจใช้เป็นที่วางหิ้งพระ หรือเป็นพื้นที่วางของตามแต่ไลฟ์สไตล์

ภาพแสดงไอเดียการแต่งห้อง Master Bedroom ของบ้านตัวอย่าง

มุมมองภายในห้อง Master bedroom ของบ้านเปล่า ซึ่งมีขนาดเต็มพื้นที่ของชั้น 3 ปูพื้นด้วยลามิเนต ลายไม้หนา 8 มม.
พื้นที่ภายในห้อง Master bedroom มีขนาดเท่ากับตัวบ้าน คือ 5 x 7.5 เมตรโดยประมาณ

พื้นที่ระเบียงของ Master bedroom มีขนาดเล็กว่าห้องนอน 2 เกือบครึ่งๆ ซึ่งพื้นที่ครึ่งหนึ่งของระเบียงก็เป็นที่วางคอมเพรสเซอร์แอร์ไปแล้วเกือบครึ่งนึง

มุมมองด้านในภายในห้อง Master bedroom ประตูขวาเป็นทางเข้า-ออกจากห้องอยู่ติดกับบันไดชั้น 3 ด้านซ้ายเป็นห้องน้ำส่วนตัวของห้องนี้

อีกหนึ่งไอเดียของการแต่ง Master bedroom ของบ้านตัวอย่าง ที่ทำเป็นมุมนั่งพักผ่อน และมีการบิลท์อินชั้นวางของแบบลอยตัว

บริเวณนี้จากการวางแปลนของห้องทางโครงการน่าจะให้เป็นพื้นที่เอนเตอร์เทนเม้นท์ เป็นชั้นวางทีวี ดูได้จากการวางระบบไฟฟ้า พร้อมปลั๊กไว้ให้ อีกทั้งภายในห้องยังมีไฟดาวน์ไลท์ LED จำนวน 5 ดวง เปิด-ปิดด้วยสวิตช์รวมตัวเดียว

การจัดวางแปลนในห้องน้ำ ในส่วนของสุขภัณฑ์ จะอยู่ด้านขวามือทางเข้าห้องน้ำ อ่างล้างหน้า และชักโครก เป็นของ American Standard พร้อมบิลท์อินช่องเก็บของใต้อ่างล้างหน้า มีการเจาะกำแพงทำเป็นหน้าต่างบานเลื่อน เพื่อเปิดรับแสงและลม พื้นห้องน้ำเป็นพื้นกระเบื้องผิวหยาบ ผนังห้องน้ำเป็นกระเบื้องผิวเรียบ ส่วนฝั่งซ้ายเป็นที่อาบน้ำมีการยกขอบเพื่อกันน้ำไหล แต่ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำมาให้

มุมมองจากระเบียงชั้น 3

พื้นที่โครงการของเฟสแรกที่กำลังก่อสร้างอยู่ ซึ่งคืบหน้าไปกว่า 65 % คาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งหมดประมาณ ธันวาคม 2562

วิวจากบ้านตัวอย่างมายังบริเวณพื้นที่สวนส่วนกลางของโครงการ