รีวิวโครงการ: ภัสสร รามคำแหง-ราษฎร์พัฒนา (Passorn Ramkhamhaeng-Ratpattana)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Special Advertising Feature
  • 24 พฤษภาคม 2019

[Special Advertising Features] จากการขยายตัวของเมือง และการพัฒนาของโครงสร้างพื้นฐานในกรุงเทพฯ โดยเฉพาะโครงการก่อสร้างรถไฟฟ้าที่จะครอบคลุมพื้นที่ของกรุงเทพฯ ในอนาคต ทำให้การเข้าถึงพื้นที่ศูนย์กลางธุรกิจใจกลางเมือง (Central Business District: CBD) จะมีความสะดวกสบายและรวดเร็วมากขึ้น

ทำเลหนึ่งที่มีศักยภาพในโซนกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก คือ รามคำแหง-ราษฎร์พัฒนา เนื่องจากมีโครงการถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี (สุวินทวงศ์) พาดผ่าน สามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ ได้สะดวก ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก เช่น ศูนย์การค้า โรงเรียน โรงพยาบาล และสนามบิน จึงปฏิเสธไม่ได้เลยว่าทำเลนี้กลายเป็นทำเลที่เหมาะแก่การอยู่อาศัยเป็นอย่างยิ่ง

หนึ่งโครงการล่าสุดบนทำเลนี้คือ โครงการ ภัสสร รามคำแหง-ราษฎร์พัฒนา (Passorn Ramkhamhaeng-Ratpattana) บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น ภายใต้แนวคิด “Aesthetic of Living สุนทรียะแห่งการอยู่อาศัย” เป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตเพียง 232 ยูนิต พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ และห่างจากรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีราษฎร์พัฒนา เพียง 2.7 กิโลเมตร ราคาเริ่มต้น 4.9-8.1 ล้านบาท 

 

IMG_6741

เจาะลึกข้อมูลโครงการ

รายละเอียดโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 20 กุมภาพันธ์ 2562)

  • พื้นที่โครงการ: ประมาณ 45-3-86.3 ไร่
  • ลักษณะโครงการ: บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น จำนวน 232 ยูนิต
  • สถานะการก่อสร้าง: เริ่มก่อสร้างประมาณกลางปี 2561 คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณปลายปี 2565
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: คลับเฮาส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ สวนหย่อม และสนามเด็กเล่น
  • ระบบรักษาความปลอดภัย: เข้า-ออกโครงการด้วยระบบคีย์การ์ด กล้อง CCTV และพนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  • เงื่อนไขการชำระเงิน: จอง 10,000 บาท ทำสัญญา 10,000 บาท
  • ค่าส่วนกลาง: ตารางวาละ 35 บาท (เก็บล่วงหน้า 36 เดือน)
  • ราคาเริ่มต้น: 4.9-8.1 ล้านบาท
  • ราคาเฉลี่ย: 90,000 บาท/ตารางวา
  • โปรโมชั่น:
    จัดสวนตามมาตรฐานโครงการ, Wall paper ทั้งหลัง (ยกเว้นห้องครัว), ถังเก็บน้ำสำรองบนดิน, ปั๊มน้ำพร้อมติดตั้ง, ฉากกั้นอาบน้ำห้องน้ำชั้นที่ 2, ระบบ Home Automation, สัญญาณกันขโมย (ตามมาตรฐาน)

 

IMG_6898

แบบบ้าน:

  • Pansy (แพนซี) บ้านแฝด พื้นที่ใช้สอย 125 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน พร้อมครัวไทย
  • Pin-cushion (พินคุชชั่น) บ้านแฝด พื้นที่ใช้สอย 138 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน พร้อมครัวไทย
  • Petunai (เพทูเนีย) บ้านเดี่ยว พื้นที่ใช้สอย 159 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน
  • Primula (พรีมูล่า) บ้านเดี่ยว พื้นที่ใช้สอย 180 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน

บทความที่เกี่ยวข้องกับการกู้ซื้อบ้าน

– Passorn Ramkhamhaeng-Ratpattana (159 SQ.M.)

– Passorn Ramkhamhaeng-Ratpattana (180 SQ.M.)

รายละเอียดโครงการ

รีวิวภาพรวมโครงการ

IMG_6860

โครงการภัสสร รามคำแหง-ราษฎร์พัฒนา (Passorn Ramkhamhaeng-Ratpattana) โครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด สูง 2 ชั้น จำนวน 232 ยูนิต บนเนื้อที่ 45-3-86.3 ไร่ ออกแบบภายใต้แนวคิด “The Aesthetic of Urban Living” หรือ “สัมผัสถึงสุนทรียะแห่งการอยู่อาศัย ให้คุณใช้ชีวิตเหนือกาลเวลา” มาพร้อมสวนสาธารณะ และคลับเฮ้าส์ภายในโครงการ การวางตัวบ้านเป็นแบบลิเนียร์ เน้นการวางด้านในแนวเหนือ-ใต้ เพื่อลดปัญหาเรื่องแสงแดดและความร้อนรบกวนตลอดวัน ช่วยในการลดการใช้ไฟฟ้าและประหยัดพลังงาน และได้มีการออกแบบให้ Landscape ผสมผสานกับตัวบ้านอย่างลงตัว ซึ่งออกแบบโดยให้ความสำคัญกับธรรมชาติและความเป็นอยู่ของผู้อาศัย อีกทั้งยังมีการออกแบบให้คลับเฮ้าส์อยู่กลางโครงการ ทำให้ผู้อยู่อาศัยได้สัมผัสกับธรรมชาติตลอดเวลาที่เข้า-ออกโครงการ และเพื่อรองรับการใช้งานของผู้อยู่อาศัย

อุ่นใจด้วยการรักษาความปลอภัยภายในโครงการ มีประตูโครงการที่ควบคุมการผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access มีการติดตั้งกล้องวงจรปิด (CCTV) ตามจุดต่าง ๆ สาหรับคอยตรวจตราความปลอดภัยภายในโครงการ พร้อมเจ้าหน้าที่เผ้าระวังและเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยที่ตรวจตราภายในโครงการตลอด 24 ชั่วโมง

 

การวางทิศทางโครงการ

ddd-copy

การวางทิศทางโครงการ

  • ทิศเหนือ: ติดที่ดินส่วนบุคคล
  • ทิศใต้: ติดคลองสาธารณะประโยชน์
  • ทิศตะวันออก: ติที่ดินส่วนบุคคล
  • ทิศตะวันตก: ติดถนนสาธารณะประโยชน์

ด้านหน้าโครงการติดกับ ซ.เคหะร่มเกล้า 78 แยก 1 บริเวณทางเข้าโครงการจะเป็นชุมชนที่พักอาศัย อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น และหมู่บ้านจัดสรร ทางทิศใต้ติดกับสตูดิโอถ่ายทำของบริษัททีวีทันเดอร์ การเข้าถึงโครงการสามารถเข้าออกได้หลายทาง ทั้งทาง ถ.รามคำแหง ถ.ร่มเกล้า และ ถ.กาญจนาภิเษก

Unit Layout

แบบบ้านในโครงการภัสสร รามคำแหง-ราษฎร์พัฒนา (Passorn Ramkhamhaeng-Ratpattana) มีให้เลือกถึง 4 แบบ ด้วยชื่อดอกไม้ที่ใช้อักษรขึ้นต้นด้วยตัว “P” เพื่อง่ายต่อการจดจำ

การจัดฟังก์ชั่นภายในบ้านคำนึงถึงประโยชน์ใช้สอยสูงสุด เหมาะต่อการใช้ชีวิตประจำวัน อาทิ การจัดวางที่จอดรถที่มีประตูเชื่อมเข้าบ้านได้เลย ไม่จำเป็นต้องผ่านห้องรับแขก การใช้พื้นที่ใต้บันไดเป็นห้องเก็บของที่ออกแบบกลมกลืนไปกับผนังของบันได โดยรูปแบบบ้านมีดังนี้

Pansy_Floorplan

Pansy (แพนซี) บ้านแฝด พื้นที่ใช้สอย 125 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน พร้อมครัวไทย

Pincushion_Floorplan

Pin-cushion (พินคุชชั่น) บ้านแฝด พื้นที่ใช้สอย 138 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน พร้อมครัวไทย

Petunia_Floorplan

Petunai (เพทูเนีย) บ้านเดี่ยว พื้นที่ใช้สอย 159 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน

Primula_Floorplan

Primula (พรีมูล่า) บ้านเดี่ยว พื้นที่ใช้สอย 180 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

โครงการภัสสร รามคำแหง-ราษฎร์พัฒนา (Passorn Ramkhamhaeng-Ratpattana) ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก โดยพื้นที่สโมสรและสวนสาธารณะส่วนกลาง ขนาด 1 ไร่กว่า ประกอบด้วย

  • คลับเฮ้าส์ ประกอบด้วย สระว่ายน้ำ พื้นที่นั่งเล่นริมสระ Co-working space พร้อม Free Wi-Fi และฟิตเนส
  • พื้นที่สีเขียวและสวนหย่อมโดยรอบโครงการ สวนสาธารณะส่วนกลาง พื้นที่นั่งเล่น นั่งพักผ่อน และสนามเด็กเล่น

IMG_6733

ซุ้มประตูโครงการขนาดใหญ่

IMG_6732

เข้า-ออกโครงการด้วยระบบคีย์การ์ด แยกทางเข้า-ออกของลูกบ้านกับผู้มาติดต่อ

IMG_6739

พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ พร้อมต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่น

IMG_6754

พื้นที่นั่งพักผ่อน รายล้อมด้วยสวนสีเขียว

IMG_6740

ถนนภายในโครงการกว้าง 6 เมตร พร้อมพื้นที่สีเขียวตลอดแนวระหว่างบ้านกับถนน

C11_Pool1

ภาพจำลองคลับเฮ้าส์ พร้อมสระว่ายน้ำขนาดใหญ่

รีวิวภายในบ้านตัวอย่าง

สิ่งที่ได้รับจากโครงการ

  • พื้นชั้นที่ 1 ปูกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 เซนติเมตร พื้นห้องน้ำ ปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 เซนติเมตร พื้นชั้นที่ 2 ปูลามิเนตลายไม้
  • กรอบประตูหน้าต่าง Powder Coat, กระจกเขียวตัดแสง, ประตูห้องภายในเป็นบาน HDF
  • พื้นที่จอดรถสำหรับ 2 คัน ปูพื้นเป็นคอนกรีตขัด
  • ระบบ Home Automation สำหรับการปิด-เปิดไฟ และเครื่องปรับอากาศผ่าน Smart Phone

บ้านตัวอย่างแบบ PANSY พื้นที่ใช้สอย 125 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 Pantry 1 ครัวไทย 2 ที่จอดรถ

IMG_6897

 บ้านแฝด 2 ชั้น จอดรถได้ 2 คัน ที่จอดรถปูคอนกรีตขัด กรอบประตู-หน้าต่าง Powder Coat และใช้กระจกเขียวตัดแสง

IMG_6776

เข้ามาภายในบ้านเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 เซนติเมตร

IMG_6777

ห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อแบบเปิดโล่งกับห้องรับประทานอาหาร และห้อง Pantry

IMG_6780

ห้อง Pantry จัดวางเครื่องครัวได้ครบครัน มีประตูเชื่อมกับครัวไทย และพื้นที่ซักล้าง

IMG_6781

มาพร้อมระบบ Home Automation เปิด-ปิดไฟผ่าน Smart Phone

Untitled-1

ห้องน้ำสำหรับชั้นที่ 1 สุขภัณฑ์ของ Kohler มีช่องเปิดเพื่อระบายอากาศและให้แสงสว่าง พื้นและผนังปูกระเบื้องขนาด 30×30 เซนติเมตร

IMG_6796

ห้องนอนเล็ก เปิดรับวิวและแสงธรรมชาติด้วยหน้าต่างกระจกบานเลื่อน

IMG_6801

ระเบียงในห้องนอนเล็ก เหมาะสำหรับเป็นพื้นที่พักผ่อน

IMG_6791

ห้องนอนใหญ่ วางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบาย ๆ พร้อมมุมชั้นวางโทรทัศน์บริเวณปลายเตียง เชื่อมต่อกับระเบียงด้วยประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ เปิดรับวิวและแสงธรรมชาติ

บ้านตัวอย่างแบบ PINCUSHION พื้นที่ใช้สอย 138 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 Pantry 1 ครัวไทย 2 ที่จอดรถ

IMG_6893

บ้านแฝด 2 ชั้น จอดรถได้ 2 คัน ที่จอดรถปูคอนกรีตขัด กรอบประตู-หน้าต่าง Powder Coat และใช้กระจกเขียวตัดแสง

IMG_6809

เข้ามาภายในบ้านเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 เซนติเมตร

IMG_6808

เชื่อมต่อแบบเปิดโล่งกับห้องรับประทานอาหาร และห้อง Pantry

IMG_6815

ห้อง Pantry กว้างกว่าบ้านแบบ PANSY สามารถออกแบบติดตั้งบิลท์อินครัว และส่วนเตรียมอาหารได้ เดินเข้า-ออกสะดวก มีประตูเชื่อมต่อกับครัวไทย และพื้นที่ซักล้าง

IMG_6819

ขึ้นมาบนชั้นที่ 2 พื้นปูลามิเนตลายไม้

IMG_6822

ห้องนอนเล็ก ตกแต่งได้ครบครันทั้งโต๊ะเขียนหนังสือ ชั้นวางโทรทัศน์ และตู้เสื้อผ้า เปิดรับวิวด้วยหน้าต่างกระจกบานเลื่อน

IMG_6820

อีกหนึ่งห้องบนชั้นที่ 2 ตกแต่งได้หลากหลาย ทั้งห้องนอนเล็ก หรือห้องทำงาน พร้อมระเบียงส่วนตัวเหมาะสำหรับการพักผ่อน

IMG_6824

ห้องนอนใหญ่วางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบาย ๆ เชื่อมต่อกับระเบียงด้วยประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ เปิดรับวิวและแสงธรรมชาติ

IMG_6827

ระเบียงของห้องนอนใหญ่

บ้านตัวอย่างแบบ PETUNIA บ้านเดี่ยว พื้นที่ใช้สอย 159 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ

IMG_6892

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จอดรถได้ 2 คัน ที่จอดรถปูคอนกรีตขัด กรอบประตู-หน้าต่าง Powder Coat และใช้กระจกเขียวตัดแสง

IMG_6830

เข้ามาภายในบ้านเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อแบบเปิดโล่งกับห้องรับประทานอาหาร และห้องครัว พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 เซนติเมตร

IMG_6833

ห้องรับประทานขนาดใหญ่ สามารถตกแต่งชั้นวางของตกแต่งเพื่อกั้นเป็นสัดส่วนกับห้องครัวได้ด้วย

IMG_6832

บริเวณใต้บันไดเป็นห้องน้ำชั้นที่ 1 พร้อมห้องเก็บของที่ออกแบบกลมกลืนไปกับผนังของบันได

IMG_6838

ห้องครัวกว้างขวาง สามารถตกแต่งบิลท์อินครัวได้ครบครัน มีประตูเชื่อมไปยังพื้นที่ซักล้างภายนอกได้

IMG_6842

บนชั้นที่ 2 พื้นปูลามิเนตลายไม้

IMG_6843

ห้องนอนเล็กเปิดรับวิวและแสงธรรมชาติถึง 2 ด้าน ด้วยหน้าต่างกระจกบานเลื่อน

IMG_6847_2

ห้องอีกหนึ่งห้องตกแต่งได้หลากหลายทั้งห้องนอนเล็ก หรือห้องทำงานก็ได้ เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ที่อาจจะต้องการพื้นที่ทำงานที่บ้าน

IMG_6849_2

ห้องนอนใหญ่วางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบาย ๆ พร้อมมุม Walk-in Closet

บ้านตัวอย่างแบบ PRIMULA บ้านเดี่ยว พื้นที่ใช้สอย 180 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ

IMG_6890

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จอดรถได้ 2 คัน ที่จอดรถปูคอนกรีตขัด กรอบประตู-หน้าต่าง Powder Coat และใช้กระจกเขียวตัดแสง

IMG_6862

เข้ามาภายในบ้านเป็นห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อแบบเปิดโล่งกับห้องรับประทานอาหาร และห้องครัว พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 เซนติเมตร

IMG_6889

มุมวางโซฟาขนาดใหญ่ มีช่องรับแสงถึง 2 ด้าน

IMG_6863

ห้องรับประทานอาหาร วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ เปิดรับวิวและแสงธรรมชาติถึง 2 ด้าน

IMG_6865

ห้องครัวขนาดใหญ่ ตกแต่งบิลท์อินชุดครัว และส่วนเตรียมอาหารได้สบาย ๆ พร้อมมุมวางเครื่องซักผ้า เปิดรับวิวและแสงธรรมชาติถึง 2 ด้าน

IMG_6869

บนชั้นที่ 2 พื้นปูลามิเนตลายไม้ พิเศษสำหรับแบบบ้านนี้คือ มีมุมอเนกประสงค์ตกแต่งเป็นพื้นที่นั่งเล่นได้

IMG_6872

ห้องนอนเล็กวางเตียงขนาด 3 ฟุตขึ้นไปได้สบาย ๆ พร้อมมุมโต๊ะเขียนหนังสือ และตู้เสื้อผ้า เปิดรับแสงและวิวธรรมชาติถึง 2 ด้าน

IMG_6883

ห้องนอนเล็กอีกหนึ่งห้อง จัดวางฟังก์ชั่นได้ครบครันเช่นกัน

IMG_6873

ห้องนอนใหญ่วางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบาย ๆ เชื่อมต่อกับระเบียงด้วยประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่

IMG_6875

พร้อมมุม Walk-in Closet และโต๊ะเครื่องแป้งข้างเตียง

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ศักยภาพทำเล

จากการพัฒนาโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี (สุวินทวงศ์) ทำให้ศักยภาพของโซนกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก อย่างรามคำแหง-มีนบุรี เพิ่มขึ้น เนื่องจากสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ และใจกลางเมืองอย่าง New CBDs ย่านพระราม 9 ได้อย่างสะดวก ประกอบกับทำเลนี้ยังรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก เช่น ศูนย์การค้า โรงเรียน โรงพยาบาล และสนามบิน ส่งผลให้ราคาที่ดินปรับตัวสูงขึ้น โดยมีราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าที่ปรับตัวเพิ่มขึ้นสูงสุดเป็นอันดับ 2 เพิ่มขึ้นจากปี 2560 ถึง 25.1%

ทั้งนี้ ราคาที่ดินสูงสุดอยู่ที่บริเวณรอบสถานีศูนย์วัฒนธรรมฯ ราคาซื้อขายกว่า 800,000 บาท/ตารางวา และลดหลั่นลงไปตามความห่างจากสถานีศูนย์วัฒนธรรมฯ โดยสถานีศรีบูรพาจนถึงสถานีราษฎร์พัฒนาอยู่ที่ประมาณ 100,000-150,000 บาท/ตารางวา ราคาเฉลี่ยที่ดินริมถนนใหญ่จะอยู่ที่ 250,000-300,000 บาท/ตารางวา ส่วนในซอยจะมีราคาอยู่ที่ 120,000-160,000 บาท/ตารางวา

จากราคาที่ดินที่ยังไม่สูงมากนักโดยเฉพาะในทำเลราษฎร์พัฒนา ทำให้เหมาะสำหรับการพัฒนาโครงการรูปแบบแนวราบ ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม ในราคาเอื้อมถึงได้ง่ายกว่าใจกลางเมือง แต่เชื่อว่าหลังจากโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มก่อสร้างใกล้แล้วเสร็จ ราคาที่ดินและที่อยู่อาศัยในทำเลนี้จะเพิ่มขึ้นอีกอย่างแน่นอน

ที่ตั้งโครงการ

 

แผนที่โครงการ

โครงการภัสสร รามคำแหง-ราษฎร์พัฒนา (Passorn Ramkhamhaeng-Ratpattana) ตั้งอยู่ใน ซ.เคหะร่มเกล้า 78 แยก 1 เชื่อมต่อถนนสายสำคัญหลายสาย อาทิ ถ.รามคำแหง วงแหวนตะวันออก มอเตอร์เวย์ ถ.ร่มเกล้า ถ.กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ สามารถเดินทางเข้าสู่พื้นที่ต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ ได้อย่างรวดเร็ว 

 

bbb-copy

เชื่อมต่อถนนได้หลายสาย

รองรับการเดินทางในอนาคตด้วยรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี (สุวินทวงศ์) สถานีราษฎร์พัฒนา ซึ่งห่างจากโครงการเพียง 2.7 กิโลเมตร 

Orange-Line-e1504851471305

เส้นทางรถไฟฟ้าสายสีส้ม

การเดินทาง

การเดินทางมาโครงการสามารถเลือกการเดินทางได้หลากหลาย อาทิ

รถโดยสารประจำทาง

  • รถโดยสารประจำทางป้ายแยกราษฎร์พัฒนา สายที่ผ่านได้แก่ สาย 113 (มีนบุรี-หัวลำโพง), สาย 143 (แฮปปี้แลนด์-ลาดกระบัง), สาย 168 (สวนสยาม-อนุสาวรีย์ชัยฯ), สาย 514 (มีนบุรี-สีลม), สาย 519 (สวนสยาม-สาธุประดิษฐ์), สาย 58 (มีนบุรี-ประตูน้ำ) และสาย 8 (แฮปปี้แลนด์-สะพานพุทธ)
  • รถโดยสารสองแถวจากปาก ซ.ราษฎร์พัฒนา (ซ.มิสทีน)

รถยนต์ส่วนตัว

สามารถเดินทางเข้าสู่โครงการได้หลากหลายเส้นทาง โดยตัวโครงการจะอยู่ห่างจากถนนสายสำคัญดังนี้

  • ห่างจากแยกราษฎร์พัฒนา (แยกมิสทีน) ประมาณ 2.7 กิโลเมตร 
  • ห่างจาก ถ.รามคำแหง ประมาณ 2.7 กิโลเมตร
  • ห่างจาก ถ.เลียบวงแหวน ประมาณ 2.6 กิโลเมตร
  • ห่างจาก ถ.ร่มเกล้า ประมาณ 5.9 กิโลเมตร
  • ห่างจาก ถ.กาญจนาภิเษก ประมาณ 5.9 กิโลเมตร
  • ห่างจาก ถ.กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ (ถ.ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า) ประมาณ 3.9 กิโลเมตร

การเดินทางมาโครงการ

เส้นทางที่ 1 จาก ถ.รามคำแหง มุ่งหน้าไปทางมีนบุรี เมื่อผ่านแยกต่างระดับสุขาภิบาล 3 (วงแหวนตะวันออก) แล้ว ประมาณ 2 กิโลเมตร เลี้ยวขวาเข้า ถ.ราษฎร์พัฒนา (ซ.มิสทีน) เมื่อถึงสามแยกแวกซี่ ให้เลี้ยวซ้ายเข้า ถ.เคหะร่มเกล้า ประมาณ 150 เมตร แล้วตรงเข้า ซ.เคหะร่มเกล้า 78 อีก 160 เมตร เลี้ยวซ้ายเข้า ซ.เคหะร่มเกล้า 78 แยก 1 โครงการอยู่ทางขวามือ

เส้นทางที่ 2 จาก ถ.เลียบวงแหวนตะวันออก มุ่งหน้าไปมอเตอร์เวย์ ผ่านช่วงด่านทับช้างประมาณ 800 เมตร เลี้ยวซ้ายเข้า ถ.ราษฎร์พัฒนา ประมาณ 2 กิโลเมตร เลี้ยวขวาเข้า ถ.เกล้า ประมาณ 150 เมตร แล้วตรงเข้า ซ.เคหะร่มเกล้า 78 อีก 160 เมตร เลี้ยวซ้ายเข้า ซ.เคหะร่มเกล้า 78 แยก 1 โครงการอยู่ทางขวามือ

เส้นทางที่ 3 จาก ถ.มอเตอร์เวย์ขาออกผ่านต่างระดับกาญจนาภิเษกแล้วประมาณ 3 กิโลเมตร เบี่ยงซ้ายเพื่อออกทางออก ถ.ร่มเกล้า และเลี้ยวซ้ายไปทาง ถ.ร่มเกล้า 2.7 กิโลเมตร เลี้ยวซ้ายเข้า ถ.เจ้าคุณทหาร 1.6 กิโลเมตร เลี้ยวขวาเข้าสู่ ถ.เคหะร่มเกล้า ประมาณ 800 เมตร เลี้ยวซ้ายตาม ถ.เคหะร่มเกล้า ประมาณ 2.6 กิโลเมตร เลี้ยวขวาเข้า ซ.เคหะร่มเกล้า 76 ประมาณ 600 เมตร โครงการอยู่ทางขวามือ

เส้นทางที่ 4 จาก ถ.สุวินทวงศ์ มุ่งหน้า ถ.รามคำแหง เลี้ยวซ้ายเข้า ถ.ราษฎร์พัฒนา เมื่อผ่านหน้าบริษัทมิสทีน เมื่อถึงสามแยกแวกซี่ ให้เลี้ยวซ้ายเข้า ถ.เคหะร่มเกล้า ประมาณ 150 เมตร แล้วตรงเข้า ซ.เคหะร่มเกล้า 78 อีก 160 เมตร เลี้ยวซ้ายเข้า ซ.เคหะร่มเกล้า 78 แยก 1 โครงการออยู่ทางขวามือ

เส้นทางที่ 5 จาก ถ.ร่มเกล้า มุ่งหน้าไปทางประเวศ เลี้ยวซ้ายเข้า ถ.เคหะร่มเกล้า ขับตามทางไปประมาณ 5.5 กิโลเมตร เลี้ยวขวาเข้า ซ.เคหะร่มเกล้า 76 ประมาณ 600 เมตร โครงการอยู่ทางขวามือ

ขอแนะนำการเดินทางโดยใช้ ถ.รามคำแหง ฝั่งมุ่งหน้ามีนบุรี ดังนี้

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

จาก ถ.รามคำแหง มุ่งหน้ามีนบุรี ลอดใต้แยกต่างระดับสุขาภิบาล 3

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

สังเกตอาคารมิสทีนบริเวณแยกราษฎร์พัฒนา (แยกมิสทีน) เลี้ยวขวาเข้า ถ.ราษฎร์พัฒนา ตรงไปอีกประมาณ 2 กิโลเมตร

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้า ซ.เคหะร่มเกล้า 78 จะสังเกตเห็นบอกป้ายทางไปยังโครงการ

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

เข้า ซ.เคหะร่มเกล้า 78 จะสังเกตเห็นป้ายบอกทางไปยังโครงการก่อนเลี้ยวซ้ายเข้า ซ.เคหะร่มเกล้า 78 แยก 1

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

สังเกต TVT Green Park Studio โครงการอยู่ถัดจาก Studio นี้

IMG_6723

 ถึงแล้วโครงการภัสสร รามคำแหง-ราษฎร์พัฒนา โดยโครงการจะอยู่ทางขวามือ

สถานที่สำคัญรอบโครงการ
ห้างสรรพสินค้าและแหล่งจับจ่ายใช้สอย

  • Golden Place ห่างจากโครงการประมาณ 6 กิโลเมตร
  • ตลาดน้ำขวัญเรียม ห่างจากโครงการประมาณ 6.7 กิโลเมตร
  • สัมมากร เพลส ห่างจากโครงการประมาณ 7 กิโลเมตร
  • The Paseo ห่างจากโครงการประมาณ 7 กิโลเมตร
  • บิ๊กซี ร่มเกล้า ห่างจากโครงการประมาณ 7 กิโลเมตร
  • โฮมโปร บางกะปิ ห่างจากโครงการประมาณ 8 กิโลเมตร
  • เดอะมอลล์ บางกะปิ ห่างจากโครงการประมาณ 11 กิโลเมตร
  • แฟชั่นไอส์แลนด์ ห่างจากโครงการประมาณ 11 กิโลเมตร

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

The Paseo

โรงพยาบาล

  • โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รามคำแหง ห่างจากโครงการประมาณ 6 กิโลเมตร
  • โรงพยาบาลนพรัตน์ราชธานี ห่างจากโครงการประมาณ 9 กิโลเมตร
  • โรงพยาบาลรามคำแหง ห่างจากโครงการประมาณ 12 กิโลเมตร
  • โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีณครินทร์ ห่างจากโครงการประมาณ 12 กิโลเมตร
  • โรงพยาบาลสินแพทย์ ห่างจากโครงการประมาณ 13 กิโลเมตร
  • โรงพยาบาลวิภาราม ห่างจากโครงการประมาณ 14 กิโลเมตร

สถานศึกษา

  • โรงเรียนเตรียมอุดมน้อมเกล้า ห่างจากโครงการประมาณ 5 กิโลเมตร
  • โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า ห่างจากโครงการประมาณ 12 กิโลเมตร
  • สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (NIDA) ห่างจากโครงการประมาณ 11 กิโลเมตร
  • มหาวิทยาลัยรามคำแหง ห่างจากโครงการประมาณ 13 กิโลเมตร
  • มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ (ABAC) ห่างจากโครงการประมาณ 13 กิโลเมตร
  • สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง ห่างจากโครงการประมาณ 15 กิโลเมตร

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

เปรียบเทียบกับโครงการอื่น

ชื่อโครงการ

ยูนิต

พื้นที่ใช้สอย

(ตร.ม.)

ราคาขาย

(ล้านบาท)

ภัสสร รามคำแหง-ราษฎร์พัฒนา

232

125-180

4.9-8.1

เพอร์เฟค เพลส รามคำแหง-วงแหวน

257

106-146

5.39

คาซ่า วิลล์ รามคำแหง-วงแหวน 2

342

160-204

6-10

 

เพอร์เฟค เพลส รามคำแหง-วงแหวน

Perfect Place

  • เจ้าของโครงการ: บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)
  • ทำเลที่ตั้ง: ถ.เคหะร่มเกล้า แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กรุงเทพฯ
  • โทร: 1375
  • เว็บไซต์: www.pf.co.th
  • เนื้อที่โครงการ: เฟส 1 เนื้อที่ 15 ไร่ และเฟส 2 เนื้อที่ 50 ไร่
  • รายละเอียดโครงการ: บ้านเดี่ยว จำนวน 257 ยูนิต
  • ราคาเริ่มต้น: 5.39 ล้านบาท
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และสวนพักผ่อน
  • สถานะการก่อสร้าง: กำลังดำเนินการก่อสร้าง

คาซ่า วิลล์ รามคำแหง-วงแหวน 2

Casa Ville

  • เจ้าของโครงการ: บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)
  • ทำเลที่ตั้ง: ถ.เคหะร่มเกล้า แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กรุงเทพฯ
  • โทร: 0-2677-7000
  • เว็บไซต์: www.qh.co.th
  • เนื้อที่โครงการ: 84 ไร่
  • รายละเอียดโครงการ: บ้านเดี่ยว จำนวน 342 ยูนิต
  • ราคาเริ่มต้น: 6 ล้านบาท
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: คลับเฮ้าส์, ห้องออกกำลังกาย, สระว่ายน้ำ และสวนสาธารณะ
  • สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จพร้อมอยู่

เมื่อเปรียบเทียบโครงการภัสสร รามคำแหง-ราษฎร์พัฒนา (Passorn Ramkhamhaeng-Ratpattana) กับอีก 2 โครงการบ้านเดี่ยวที่อยู่ในทำเลเดียวกัน พบว่า โครงการภัสสร รามคำแหง-ราษฎร์พัฒนา มีระยะทางที่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีราษฎร์พัฒนา มากที่สุด คือห่างเพียง 2.7 กิโลเมตร รวมทั้งยังไม่ไกลจากถนนสายหลัก จึงทำให้โครงการมีข้อได้เปรียบในด้านการเดินทาง นอกจากนี้ เมื่อเปรียบเทียบราคากับโครงการอื่น ๆ ในทำเลเดียวกันยังพบว่า มีราคาที่ถูกกว่าด้วย

บทความอื่น ๆ เกี่ยวกับการซื้ออสังหาฯ เพื่อการลงทุน

แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการภัสสร รามคำแหง-ราษฎร์พัฒนา (Passorn Ramkhamhaeng-Ratpattana) เหมาะกับใคร?

โครงการภัสสร รามคำแหง-ราษฎร์พัฒนา (Passorn Ramkhamhaeng-Ratpattana) เป็นโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น ในทำเลศักยภาพอย่างรามคำแหง-ราษฎร์พัฒนา ที่เชื่อมต่อการเดินทางได้สะดวก ใกล้ถนนสำคัญหลายสาย ใกล้ทางด่วนอย่าง ถ.กาญนจนาภิเษก และทางพิเศษศรีรัช ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีราษฎร์พัฒนา เพียง 2.7 กิโลเมตร และไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิ รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ สถานศึกษาชื่อดัง โรงพยาบาลชั้นนำ ศูนย์การค้า คอมมูนิตี้มอลล์ และร้านสะดวกซื้อ

บ้านมีให้เลือกถึง 4 แบบ จอดรถได้ถึง 2 คันทุกแบบ พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่เริ่มต้นที่ 125 ตารางเมตร การจัดฟังก์ชั่นภายในบ้านคำนึงถึงประโยชน์ใช้สอยสูงสุด เหมาะต่อการใช้ชีวิตประจำวัน อาทิ การจัดวางที่จอดรถที่มีประตูเชื่อมเข้าบ้านได้เลย ไม่จำเป็นต้องผ่านห้องรับแขก การใช้พื้นที่ใต้บันไดเป็นห้องเก็บของที่ออกแบบกลมกลืนไปกับผนังของบันได

พื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการครบครันด้วยคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ พร้อมสระว่ายน้ำ Co-working space และฟิตเนส จุดเด่นของโครงการนี้คือ มีระบบ Digital Living Automation คือ การนำเทคโนโลยีมาใช้ทั้งในเรื่องของระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการและ Home Automation ที่ลูกบ้านสามารถเปิด-ปิดไฟหรือเครื่องปรับอากาศผ่านทาง Smart Phone ได้

โครงการนี้จึงเหมาะสำหรับคนรุ่นใหม่ที่เริ่มสร้างครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยในบ้านรองรับกิจกรรมภายในครอบครัวที่หลากหลาย รวมถึงผู้ที่ต้องการความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย แต่ในขณะเดียวกันก็สามารถเดินทางเชื่อมต่อเข้าสู่ใจกลางเมืองหรือย่านธุรกิจได้สะดวกเช่นกัน

จากราคาเริ่มต้นเพียง 4.9-8.1 ล้านบาท ซึ่งถูกกว่าโครงการอื่นในทำเลเดียวกัน ประกอบกับวัสดุคุณภาพ ระบบ Home Automation และพื้นที่ส่วนกลาง ทำให้โครงการภัสสร รามคำแหง-ราษฎร์พัฒนา (Passorn Ramkhamhaeng-Ratpattana) ถือเป็นตัวเลือกหนึ่งที่น่าสนใจในทำเลนี้

เพิ่มเติมความรู้ คู่มือซื้อ ขาย เช่าบ้าน-คอนโดฯ พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ และสามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Special Advertising Feature