รีวิวโครงการ: ภิรมย์ แอท วินยาร์ด (Pirom at Vineyard)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Special Advertising Feature
  • 18 สิงหาคม 2017

[Special Advertising Feature] เขาใหญ่ ถือเป็นทำเลที่ตอบโจทย์ทั้งด้านสภาพแวดล้อมที่ยังคงเป็นธรรมชาติ และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน จึงทำให้มีผู้สนใจมองหาบ้านหลังที่ 2 หรือบ้านพักตากอากาศในทำเลเขาใหญ่เป็นจำนวนมาก ซึ่งผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์หลายรายต่างตอบรับความต้องการดังกล่าวเปิดโครงการทั้งแนวราบและแนวสูงเป็นจำนวนมาก ทำให้อสังหาริมทรัพย์ในทำเลเขาใหญ่เพิ่มจำนวนขึ้นอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ปี 2555 แม้ว่าปัจจุบันจะมีภาวะชะลอตัว แต่เป็นการชะลอแบบรอจังหวะทั้งจากสภาพเศรษฐกิจที่มีแนวโน้มดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง และการพัฒนาเมกะโปรเจกต์ของทางภาครัฐ เช่น โครงการรถไฟฟ้าความเร็วสูง รถไฟทางคู่ และมอเตอร์เวย์ สายบางปะอิน-นครราชสีมา ซึ่งจะช่วยผลักดันให้อสังหาริมทรัพย์ในทำเลเขาใหญ่มีความคึกคักมากขึ้น

โดยทำเลที่น่าสนใจของเขาใหญ่ไม่ใช่มีเพียงบน ถ.ธนะรัชต์ เท่านั้น แต่พื้นที่ใหม่ที่กำลังได้รับความนิยมและมีความเจริญเติบโตเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา คือตามแนว ถ.กุดคล้า-ผ่านศึก ซึ่งมีหลายโครงการทั้งที่กำลังพัฒนา และพัฒนามานานแล้ว โดยหนึ่งโครงการที่แตกต่างจากโครงการอื่นซึ่งเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความสงบ เป็นส่วนตัว รายล้อมด้วยภูเขา ผืนป่า และทะเลสาบขนาดใหญ่ถึง 4 แห่ง สังคมคุณภาพที่ทำให้ชีวิตใกล้ชิดธรรมชาติมากที่สุดกับ โครงการภิรมย์ แอท วินยาร์ด โดย บริษัท ปิยะ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด

Pirom at Vineyard_001

เจาะลึกข้อมูลโครงการ
ชื่อโครงการ: ภิรมย์ แอท วินยาร์ด (Pirom at Vineyard)
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ปิยะ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด
ทำเลที่ตั้ง: ถ.กุดคล้า-ผ่านศึก ต.พญาเย็น อ.ปากช่อง จ.นครนครราชสีมา
เว็บไซต์: www.piromatvineyard.com 
โทร: 09-4985-8888

Pirom at Vineyard_002

รายละเอียดโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 1/8/2560)
พื้นที่โครงการ: 800 ไร่
ลักษณะโครงการ: ที่ดินจัดสรร พร้อมบ้านพักตากอากาศระดับซุปเปอร์ลักซ์ชัวรี่แบ่งเป็นเฟส A เนื้อที่ 1.50-4 ไร่ จำนวน 22 แปลง เฟส B เนื้อที่ 340 ตารางวา-1.50 ไร่ จำนวน 50 แปลง
กลุ่มเป้าหมาย: เน้นกลุ่มคนไทยระดับ A+ ที่ต้องการอยู่อาศัยท่ามกลางอ้อมกอดของธรรมชาติ
สิ่งอำนวยความสะดวก: สวนป่าขนาดใหญ่ ทะเลสาบขนาดใหญ่ 4 แห่ง รอบโครงการ เลนจักรยาน ลู่วิ่ง สายไฟ สายเคเบิ้ล และสายโทรศัพท์ลงใต้ดินทั้งหมด
ระบบรักษาความปลอดภัย: ระบบกล้องวงจรปิดรอบโครงการ Double Security ทางเข้า-ออกโครงการ และทางเข้า-ออก แต่ละเฟส พนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
สถานะการขาย: ยอดขาย 50%
เงินกองทุนสะสม: 500 บาท/ตารางวา (จ่ายครั้งเดียว)
ค่าส่วนกลาง: 12 บาท/ตารางวา (จ่ายล่วงหน้า 3 ปี)
ราคาเริ่มต้น: เฟส A ราคา 45,000-50,000 บาท/ตารางวา เฟส B ราคาเริ่มต้นที่ 35,000 บาท/ตารางวา

รูปแบบบ้าน
แม้โครงการจะเปิดขายเป็นที่ดินจัดสรร ซึ่งลูกค้าสามารถสร้างบ้านได้ตามแบบที่ตนเองต้องการ (โดยต้องมีการขออนุมัติจากโครงการก่อน เพื่อให้ทุกหลังมีลักษณะกลมกลืนกับธรรมชาติ) แต่สำหรับลูกค้าที่ต้องการให้โครงการก่อสร้างบ้านให้ด้วย ทางโครงการก็มีแบบบ้านให้เลือกถึง 4 แบบ ดังนี้
เฟส A
1. Valley เนื้อที่ประมาณ 1.5-4 ไร่ พื้นที่รวม 893 ตารางเมตร พื้นที่ใช้สอย 495 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 2 ห้องแม่บ้าน 1 ห้องน้ำแม่บ้าน 5 ที่จอดรถ
2. Courtyard เนื้อที่ประมาณ 1.5-4 ไร่ พื้นที่รวม 830 ตารางเมตร พื้นที่ใช้สอย 477 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องแม่บ้าน 1 ห้องน้ำแม่บ้าน 5 ที่จอดรถ
เฟส B
1. Barn เนื้อที่ประมาณ 340 ตารางวา-1.5 ไร่ พื้นที่รวม 689 ตารางเมตร พื้นที่ใช้สอย 380 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 1 ห้องน้ำแม่บ้าน 2 ที่จอดรถ
2. Horizontal เนื้อที่ประมาณ 340 ตารางวา-1.5 ไร่ พื้นที่รวม 597 ตารางเมตร พื้นที่ใช้สอย 289 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

Pirom at Vineyard_003

ชม Virtual Tour 

รายละเอียดโครงการ

รีวิวภาพรวมโครงการ

Pirom at Vineyard_013

ผู้ออกแบบบ้าน: คุณบุญเลิศ เหมวิจิตรพันธ์ บริษัท บูรณ์ดีไซน์ จำกัด ผู้ออกแบบภูมิทัศน์: คุณวรรณพร พรประภา บริษัท พีแลนด์สเคป จำกัด

โครงการภิรมย์ แอท วินยาร์ด คือโครงการบนที่ดินกว่า 800 ไร่ บนเนินเขาน้อยใหญ่จรดทะเลสาบ ที่รายล้อมด้วยทิวเขาสลับกันไปมา ซึ่งเป็นผืนดินที่ถูกเก็บรักษาไว้เป็นอย่างดีมาอย่างยาวนานโดยตระกูล “ภิรมย์ภักดี” ด้วยแรงบันดาลใจของคุณปิยะ ภิรมย์ภักดี ที่ต้องการสร้างให้ภิรมย์ แอท วินยาร์ด เป็นสังคมที่ดีหนึ่งเดียวที่พร้อมสรรพทั้งความเป็นส่วนตัว สงบ ร่มรื่น และกลมกลืนกับความงามของธรรมชาติ และภูมิทัศน์โดยรอบ

ด้วยเหตุนี้การออกแบบทางสถาปัตยกรรมไม่ว่าจะเป็นภายนอกและภายในบ้านจะผสมกลมกลืนไปกับธรรมชาติให้มากที่สุดโดยใช้แนวคิด ไม่ใช่เอาธรรมชาติมาเป็นส่วนหนึ่งของสถาปัตยกรรม แต่จะต้องเป็นโครงการที่นำสถาปัตยกรรมเข้าไปอยู่กับธรรมชาติอย่างกลมกลืน ซึ่งทำให้โครงการภิรมย์ แอท วินยาร์ด แตกต่างจากโครงการอื่นโดยสิ้นเชิง การวางแปลนบ้านแต่ละหลังจะไม่บังวิวกันเอง บ้านทุกหลังโดยเฉพาะบนเฟส A ซึ่งเป็นพื้นที่ที่ดีที่สุดในโครงการ จะเห็นวิวทะเลสาบและภูเขาไปพร้อม ๆ กัน ทำให้บ้านทุกหลังสัมผัสทัศนียภาพแบบ 360 องศา ทั้งวิวภูเขา ต้นไม้ และทะเลสาบ

การออกแบบ Landscape รอบตัวบ้านมีการวางรูปแบบที่เน้นความเป็นธรรมชาติ คือมีความสูง-ต่ำ ไม่ได้ปรับให้เป็นพื้นราบเรียบเท่ากันทั้งโครงการเหมือนโครงการอื่นทั่วไป ทำให้เกิดความรู้สึกเหมือนอยู่ในธรรมชาติอย่างแท้จริง เน้นใช้กระจกเทมเปอร์บานใหญ่ติดฟิล์มกรองแสงเพื่อกรองรังสียูวีเปิดรับแสงธรรมชาติ และเปิดรับลมเย็นได้อีกด้วย

วัสดุที่ใช้ทั้งภายนอกและภายในเน้นวัสดุจากธรรมชาติ อาทิ หิน อิฐ และไม้จริง ผลิตภัณฑ์ที่ตกแต่งภายในบ้านนอกจากจะเป็นวัสดุจากธรรมชาติ ยังเป็นวัสดุภายในประเทศที่สั่งทำพิเศษแทบทุกชิ้น อาทิ งานจักสาน งานทอต่าง ๆ รวมทั้งเน้นงานที่ทำด้วยมือ อาทิ ผนังภายในบ้านฉาบด้วยมือเพื่อให้เกิดลอนคลื่น และพื้นไม้โอ๊คผ่านการขัดให้เกิดลวดลาย สร้างมิติของความสวยงามที่ไม่เหมือนใคร

ใส่ใจในทุกรายละเอียดการก่อสร้างด้วยรูปแบบบ้านอัจฉริยะที่สามารถดูแลตัวเองได้ โดยพื้นมีการปูคอนกรีตก่อนหนึ่งชั้น และยกพื้นสูง 50 เซนติเมตร แล้วจึงวางแผ่นพื้น เพื่อให้อากาศไหลเวียน ป้องกันความชื้นจากดินเข้ามาภายในบ้าน และหมดปัญหาเรื่องปลวก ทั้งยังง่ายและสะดวกในการซ่อมบำรุง ด้านข้างทำรางน้ำเพื่อป้องกันมด แมลงเข้ามารบกวนภายในบ้าน

นอกจากนี้ยังให้ความพิเศษแบบ Double ในทุก ๆ ส่วนของโครงการ อาทิ กำแพงก่ออิฐโชว์แนวแบบ Double Wall ช่วยปกป้องบ้านจากอุณหภูมิภายนอก ทำให้บ้านเย็นอยู่เสมอ และป้องกันเสียง พื้นที่แบบ Double Space ความสูงจากพื้นถึงเพดานเฉลี่ย 3.50 เมตร หลังคา 2 ชั้น ชั้นแรกเป็นเมทัลชีท ส่วนชั้นที่สองเป็นไม้ซีดาร์ ซึ่งมีอายุการใช้งานถึง 50 ปี ง่ายต่อการบำรุงรักษา และต่อเติม

แม้ว่าลูกค้าจะซื้อที่ดินและสามารถออกแบบและสร้างบ้านได้เอง แต่ต้องมีการมาขออนุมัติแบบจากโครงการก่อนเพื่อให้บ้านทุกหลังเป็นไปในทางเดียวกัน และกลมกลืนกับธรรมชาติให้มากที่สุด อาทิ ต้องใช้สีเอิร์ธโทน แบบบ้านต้องไม่เกิน 2 ชั้น หรือสูงไม่เกิน 12 เมตร เพื่อไม่ให้บังวิวกัน รวมทั้งยังมีระเบียบต่างๆ เพื่อให้โครงการภิรมย์ แอท วินยาร์ด เป็นสังคมคุณภาพที่แตกต่างจากโครงการอื่น อาทิ จะต้องสร้างบ้านหลังจากวันโอนกรรมสิทธิ์ภายใน 3 ปี พื้นที่โดยรอบทะเลสาบเป็นพื้นที่ส่วนกลาง ลูกบ้านที่อยู่ติดทะเลสาบไม่สามารถสร้างสิ่งก่อสร้างรุกล้ำได้ พื้นที่สามารถตัดแบ่งให้กับลูกหลาน หรือผู้อื่นได้ แต่ต้องไม่ต่ำกว่า 300 ตารางวา ระยะร่นของแต่ละหลังต้องไม่ต่ำกว่า 6 เมตร เพื่อให้เกิดความสวยงาม ไม่บังวิว และไม่แออัด สร้างสังคมที่น่าอยู่ไปชั่วลูกชั่วหลาน

การวางทิศทางโครงการ

แปลนโครงการ

แปลนโครงการ

โครงการภิรมย์ แอท วินยาร์ด ถือเป็นโครงการจัดสรรที่มีเนื้อที่มากที่สุดในเขาใหญ่ ด้านหน้าโครงการหันไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ติด ถ.กุดคล้า-ผ่านศึก โครงการตั้งอยู่บนที่ดอนสูงกว่าที่ดินรอบข้าง จึงไม่มีโครงการไหนมาบดบังวิวได้ ด้านอื่นจะเป็นวิวภูเขาทั้งหมด สำหรับที่ดินในเฟส A จะได้วิวทะเลสาบ และภูเขาทุกหลัง โดยจัดวางแปลนบ้านแต่ละหลังไม่ให้บังวิวกันเอง 

Master Plan

เฟส A

เฟส A

เฟส B

เฟส B

Unit Layout

แบบบ้าน Valley เนื้อที่ประมาณ 1.5-4 ไร่ พื้นที่รวม 893 ตารางเมตร พื้นที่ใช้สอย 495 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 2 ห้องแม่บ้าน 1 ห้องน้ำแม่บ้าน 5 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Valley เนื้อที่ประมาณ 1.5-4 ไร่ พื้นที่รวม 893 ตารางเมตร พื้นที่ใช้สอย 495 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 2 ห้องแม่บ้าน 1 ห้องน้ำแม่บ้าน 5 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Courtyard เนื้อที่ประมาณ 1.5-4 ไร่ พื้นที่รวม 830 ตารางเมตร พื้นที่ใช้สอย 477 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องแม่บ้าน 1 ห้องน้ำแม่บ้าน 5 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Courtyard เนื้อที่ประมาณ 1.5-4 ไร่ พื้นที่รวม 830 ตารางเมตร พื้นที่ใช้สอย 477 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องแม่บ้าน 1 ห้องน้ำแม่บ้าน 5 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Barn เนื้อที่ประมาณ 340 ตารางวา-1.5 ไร่ พื้นที่รวม 689 ตารางเมตร พื้นที่ใช้สอย 380ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 1 ห้องน้ำแม่บ้าน 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Barn เนื้อที่ประมาณ 340 ตารางวา-1.5 ไร่ พื้นที่รวม 689 ตารางเมตร พื้นที่ใช้สอย 380ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 1 ห้องน้ำแม่บ้าน 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Horizontal เนื้อที่ประมาณ 340 ตารางวา-1.5 ไร่ พื้นที่รวม 597 ตารางเมตร พื้นที่ใช้สอย 289 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Horizontal เนื้อที่ประมาณ 340 ตารางวา-1.5 ไร่ พื้นที่รวม 597 ตารางเมตร พื้นที่ใช้สอย 289 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

Pirom at Vineyard_021

ด้านหน้าโครงการภิรมย์ แอท วินยาร์ด เขาใหญ่

ด้านหน้าโครงการภิรมย์ แอท วินยาร์ด เขาใหญ่

แม้ว่าด้านหน้าโครงการภิรมย์ แอท วินยาร์ด เขาใหญ่ จะเหมือนกับโครงการอื่นทั่วไป แต่ภายในโครงการกลับเพียบพร้อมไปด้วยธรรมชาติ จุดชมวิว ทะเลสาบถึง 4 แห่ง มีภูเขาและสวนป่าที่เต็มไปด้วยต้นไม้ใหญ่ล้อมรอบ จนทำให้เกิดคำพูดที่ว่า “โครงการภิรมย์ แอท วินยาร์ด เขาใหญ่ เป็นโครงการธรรมดาที่มีความพิเศษ ไม่ใช่เหมือนโครงการทั่วไปที่บอกว่ามีความพิเศษ แต่ที่จริงแล้วธรรมดา”

อุ่นใจมากขึ้นด้วยระบบรักษาความปลอดภัยแบบแยกเฟส Double Security มีป้อมพนักงานรักษาความปลอดภัยชั้นแรกบริเวณด้านหน้าโครงการ และชั้นที่สองแยกแต่ละเฟส รวมทั้งเฟส A ซึ่งมีทั้งสองฝั่งทะเลสาบก็แยกทางเข้าด้วยเช่นกัน พร้อมพนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และกล้อง CCTV รอบโครงการ

โครงการตั้งใจสร้างสังคมที่ดี โดยเฉพาะความใกล้ชิดกันของครอบครัว จึงคงสภาพสิ่งแวดล้อมภายในโครงการให้คงไว้ซึ่งความเป็นธรรมชาติและเน้นความเป็นส่วนตัวให้มากที่สุด โดยถนนโครงการกว้างถึง 18 เมตร แบ่งเป็นเลนจักรยานด้านละ 1.50 เมตร มีลู่วิ่ง สองข้างทางของถนนเมนจะปลูกต้นซิลเวอร์โอ๊ค ส่วนภายในเฟสจะเน้นปลูกต้นไม้ท้องถิ่นเป็นหลัก อาทิ แต้ว กระพี้จั่น โดยสายไฟ สายเคเบิ้ล และโทรศัพท์ เดินสายลงใต้ดินทั้งหมด เพียงเสาไฟฟ้าให้แสงสว่างภายในโครงการเท่านั้นเพื่อไม่ให้บดบังสายตา และภายในสิ้นปี 2560 จะมีร้านกาแฟ ซึ่งเป็นผลิตภัณฑ์จากพีบีวัลเล่ย์ บริเวณด้านหน้าโครงการ

วิวบริเวณทะเลสาบที่ 2 ปัจจุบันเป็น Sales Gallery แต่ปลายปี 2560 จะก่อสร้างเป็นร้านกาแฟ ผลิตภัณฑ์จากพีบีวัลเล่ย์

วิวบริเวณทะเลสาบที่ 2 ปัจจุบันเป็น Sales Gallery แต่ปลายปี 2560 จะก่อสร้างเป็นร้านกาแฟ ผลิตภัณฑ์จากพีบีวัลเล่ย์

วิวบริเวณทะเลสาบที่ 1 ของเฟส A

วิวบริเวณทะเลสาบที่ 1 ของเฟส A

รีวิวภายในบ้านตัวอย่าง
สิ่งที่จะได้รับจากโครงการ
พื้น: ไม้โอ๊คขัดลาย หินธรรมชาติ
ผนัง: ก่ออิฐโชว์แนวแบบ Double Wall ผนังฉาบปูนเป็นลอนคลื่น
หลังคา: ชั้นแรกเป็นเมทัลชีท ชั้นนอกเป็นไม้ซีดาร์
พื้นจรดเพดานความสูง: เฉลี่ย 3.50เมตร ห้องอเนกประสงค์และห้องนอนใหญ่ประมาณ 4.50 เมตร

– บ้านตัวอย่างแบบ Valley เนื้อที่ 1.5-4 ไร่ พื้นที่รวม 893 ตารางเมตร พื้นที่ใช้สอย 495 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 2 ห้องแม่บ้าน 1 ห้องน้ำแม่บ้าน 5 ที่จอดรถ (ลูกค้าสามารถปรับเปลี่ยนได้ทุกอย่างภายในบ้านทั้งเฟอร์นิเจอร์ ของตกแต่ง และวัสดุ)

บ้านตากอากาศ 2 ชั้น ตั้งอยู่บนเนินเขารายล้อมด้วยต้นไม้ และสวน ให้ความรู้สึกใกล้ชิดธรรมชาติ

บ้านตากอากาศ 2 ชั้น ตั้งอยู่บนเนินเขารายล้อมด้วยต้นไม้ และสวน ให้ความรู้สึกใกล้ชิดธรรมชาติ

ทางเข้าบ้านกว้างขวาง

ทางเข้าบ้านกว้างขวาง

Pirom at Vineyard_027

โซนหลังบ้านด้านข้างเป็นห้องนอนแม่บ้าน 2 ห้อง พร้อมห้องน้ำ 1 ห้อง

โซนหลังบ้านด้านข้างเป็นห้องนอนแม่บ้าน 2 ห้อง พร้อมห้องน้ำ 1 ห้อง

ที่จอดรถขนาดใหญ่ จอดรถได้ถึง 5 คัน

ที่จอดรถขนาดใหญ่ จอดรถได้ถึง 5 คัน

ทางเข้าบ้านอยู่บริเวณด้านหลังเชื่อมต่อกับที่จอดรถ ต้อนรับด้วยพื้นที่สีเขียวทั้ง 2 ด้าน

ทางเข้าบ้านอยู่บริเวณด้านหลังเชื่อมต่อกับที่จอดรถ ต้อนรับด้วยพื้นที่สีเขียวทั้ง 2 ด้าน

โถงบันไดจากทางเชื่อมที่จอดรถ ซึ่งอยู่ระหว่างกลางของชั้นล่างกับชั้นบน ผนังอิฐโชว์แนว พื้นไม้โอ๊คขัดลาย และราวกันตกใช้แผ่นเหล็กทึบสีดำ กระจกเทมเปอร์บานใหญ่ เปิดรับวิวสวน

โถงบันไดจากทางเชื่อมที่จอดรถ ซึ่งอยู่ระหว่างกลางของชั้นล่างกับชั้นบน ผนังอิฐโชว์แนว พื้นไม้โอ๊คขัดลาย และราวกันตกใช้แผ่นเหล็กทึบสีดำ กระจกเทมเปอร์บานใหญ่ เปิดรับวิวสวน

พาขึ้นมาดูชั้นที่ 2 กันก่อน โถงทางเดินเปิดรับวิวด้วยกระจกเทมเปอร์บานใหญ่ กรองรังสียูวีได้เป็นอย่างดี แต่สามารถรับแสงธรรมชาติ และวิวได้ดีเช่นเดียวกัน

พาขึ้นมาดูชั้นที่ 2 กันก่อน โถงทางเดินเปิดรับวิวด้วยกระจกเทมเปอร์บานใหญ่ กรองรังสียูวีได้เป็นอย่างดี แต่สามารถรับแสงธรรมชาติ และวิวได้ดีเช่นเดียวกัน

ทางเดินเชื่อมจากโถงบันได สู่ห้องอเนกประสงค์

ทางเดินเชื่อมจากโถงบันได สู่ห้องอเนกประสงค์

ห้องอเนกประสงค์ขนาดใหญ่ เพดานสูงโปร่ง หลังคาไม้จริง พื้นไม้โอ๊คขัดลาย เปิดรับวิวธรรมชาติด้วยหน้าต่าง และประตูกระจกเทมเปอร์บานใหญ่ ทั้ง 3 ด้าน

ห้องอเนกประสงค์ขนาดใหญ่ เพดานสูงโปร่ง หลังคาไม้จริง พื้นไม้โอ๊คขัดลาย เปิดรับวิวธรรมชาติด้วยหน้าต่าง และประตูกระจกเทมเปอร์บานใหญ่ ทั้ง 3 ด้าน

เชื่อมต่อกับระเบียงขนาดใหญ่ รับลมเย็น พร้อมเสพบรรยากาศเทือกเขาและทะเลสาบไปพร้อมๆ กัน

เชื่อมต่อกับระเบียงขนาดใหญ่ รับลมเย็น พร้อมเสพบรรยากาศเทือกเขาและทะเลสาบไปพร้อมๆ กัน

เหมาะสำหรับนั่งพักผ่อน ใช้เวลาร่วมกันของครอบครัว หรือจัดงานเลี้ยงภายในบ้าน

เหมาะสำหรับนั่งพักผ่อน ใช้เวลาร่วมกันของครอบครัว หรือจัดงานเลี้ยงภายในบ้าน

อีกด้านหนึ่งของห้องเป็นโซนจัดวางอาหาร หรือเตรียมอาหารแบบง่ายๆ

อีกด้านหนึ่งของห้องเป็นโซนจัดวางอาหาร หรือเตรียมอาหารแบบง่ายๆ

มีห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน

มีห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน

ถัดจากห้องอเนกประสงค์ มีทางเชื่อมระหว่างอาคาร ผนังทั้ง 2 ด้าน เป็นกระจกเทมเปอร์บานใหญ่ รับวิวและแสงธรรมชาติ มีประตูบานเลื่อนเพื่อออกไปรับอากาศบริสุทธิ์ที่สวนหินภายนอกทั้ง 2 ด้าน

ถัดจากห้องอเนกประสงค์ มีทางเชื่อมระหว่างอาคาร ผนังทั้ง 2 ด้าน เป็นกระจกเทมเปอร์บานใหญ่ รับวิวและแสงธรรมชาติ มีประตูบานเลื่อนเพื่อออกไปรับอากาศบริสุทธิ์ที่สวนหินภายนอกทั้ง 2 ด้าน

ตกแต่งด้วยประติมากรรมไม้ และสวนหิน รองรับกิจกรรมอื่นๆ เช่น การปิ้งบาร์บีคิวคลายหนาว หรือนั่งสังสรรค์ ตากลมเย็น รับวิวภูเขาและทะเลสาบ

ตกแต่งด้วยประติมากรรมไม้ และสวนหิน รองรับกิจกรรมอื่นๆ เช่น การปิ้งบาร์บีคิวคลายหนาว หรือนั่งสังสรรค์ ตากลมเย็น รับวิวภูเขาและทะเลสาบ

ทางเดินเชื่อมกับห้องนอนใหญ่ที่อยู่อีกอาคาร ห้องสูงโปร่ง เพดานกรุไม้จริง ให้ความเป็นส่วนตัวในการพักผ่อน แม้จะมีการจัดงานเลี้ยงบริเวณห้องอเนกประสงค์ เก็บเสียงด้วยกำแพงแบบ Double wall

ทางเดินเชื่อมกับห้องนอนใหญ่ที่อยู่อีกอาคาร ห้องสูงโปร่ง เพดานกรุไม้จริง ให้ความเป็นส่วนตัวในการพักผ่อน แม้จะมีการจัดงานเลี้ยงบริเวณห้องอเนกประสงค์ เก็บเสียงด้วยกำแพงแบบ Double wall

เปิดรับวิวทะเลสาบ และภูเขา ได้จากเตียงนอน

เปิดรับวิวทะเลสาบ และภูเขา ได้จากเตียงนอน

ให้ความสำคัญกับการตกแต่งในทุกจุด อาทิ บานพับเปิด-ปิด สำหรับพรางจอโทรทัศน์ ซึ่งเป็นงานจักสานจากวัสดุธรรมชาติส่งทำพิเศษ

ให้ความสำคัญกับการตกแต่งในทุกจุด อาทิ บานพับเปิด-ปิด สำหรับพรางจอโทรทัศน์ ซึ่งเป็นงานจักสานจากวัสดุธรรมชาติส่งทำพิเศษ

Pirom at Vineyard_044

พื้นที่ระเบียงเปิดรับวิวทะเลสาบ และภูเขาแบบเต็มตา

พื้นที่ระเบียงเปิดรับวิวทะเลสาบ และภูเขาแบบเต็มตา

Pirom at Vineyard_046

เชื่อมต่ออย่างเรียบง่ายกับ Walk in closet ขนาดใหญ่ ซึ่งมีตู้เสื้อผ้าทั้ง 2 ด้าน ปูพื้นด้วยหินธรรมชาติ

เชื่อมต่ออย่างเรียบง่ายกับ Walk in closet ขนาดใหญ่ ซึ่งมีตู้เสื้อผ้าทั้ง 2 ด้าน ปูพื้นด้วยหินธรรมชาติ

พื้นที่อ่างล้างหน้า

พื้นที่อ่างล้างหน้า

มุมโต๊ะเครื่องแป้ง

มุมโต๊ะเครื่องแป้ง

Pirom at Vineyard_050

เชื่อมต่อกับห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ ซึ่งแยกกันคนละด้าน

เชื่อมต่อกับห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ ซึ่งแยกกันคนละด้าน

แช่น้ำสบายๆ พร้อมกับดูดาวบนท้องฟ้า

แช่น้ำสบายๆ พร้อมกับดูดาวบนท้องฟ้า

บันไดสู่ชั้นล่าง มีไฟส่องสว่างฝังไปกับผนัง เรียบง่าย และช่วยประหยัดไฟด้วยหลอดไฟแบบ LED

บันไดสู่ชั้นล่าง มีไฟส่องสว่างฝังไปกับผนัง เรียบง่าย และช่วยประหยัดไฟด้วยหลอดไฟแบบ LED

ห้องนอนชั้นล่างในโซนอาคารเดียวกับห้องนอนใหญ่ เพดานฉาบปูนให้เกิดเป็นลอนคลื่น หัวเตียงตกแต่งด้วยเชือกปอถักด้วยฝีมือช่างหัตถกรรมพื้นบ้าน

ห้องนอนชั้นล่างในโซนอาคารเดียวกับห้องนอนใหญ่ เพดานฉาบปูนให้เกิดเป็นลอนคลื่น หัวเตียงตกแต่งด้วยเชือกปอถักด้วยฝีมือช่างหัตถกรรมพื้นบ้าน

บานพับเปิด-ปิด สำหรับพรางจอโทรทัศน์ ซึ่งเป็นงานจักสานจากวัสดุธรรมชาติส่งทำพิเศษเช่นเดียวกับห้องนอนใหญ่

บานพับเปิด-ปิด สำหรับพรางจอโทรทัศน์ ซึ่งเป็นงานจักสานจากวัสดุธรรมชาติส่งทำพิเศษเช่นเดียวกับห้องนอนใหญ่

มุมโต๊ะเขียนหนังสือรับวิวทะเลสาบและภูเขา

มุมโต๊ะเขียนหนังสือรับวิวทะเลสาบและภูเขา

เชื่อมต่อไปสู่พื้นที่สวนหน้าบ้าน

เชื่อมต่อไปสู่พื้นที่สวนหน้าบ้าน

ภายในห้องเชื่อมต่อไปยังห้องแต่งตัวและห้องน้ำ

ภายในห้องเชื่อมต่อไปยังห้องแต่งตัวและห้องน้ำ

Pirom at Vineyard_059

ตู้เสื้อผ้าที่ออกแบบอย่างเรียบง่าย แต่ให้พื้นที่ใช้สอยที่มากกว่า

ตู้เสื้อผ้าที่ออกแบบอย่างเรียบง่าย แต่ให้พื้นที่ใช้สอยที่มากกว่า

มุมโต๊ะเครื่องแป้ง รับวิวสวนข้างบ้าน

มุมโต๊ะเครื่องแป้ง รับวิวสวนข้างบ้าน

Pirom at Vineyard_062

ห้องน้ำที่ออกแบบอย่างลงตัว พร้อมอุปกรณ์ครบครัน ผนังฉาบปูนเป็นลอนคลื่น

ห้องน้ำที่ออกแบบอย่างลงตัว พร้อมอุปกรณ์ครบครัน ผนังฉาบปูนเป็นลอนคลื่น

ชั้นล่างพื้นที่เชื่อมระหว่าง 2 อาคาร ออกแบบเป็นชานไม้โล่ง รับลมเย็น ใต้ร่มเงาของทางเชื่อมบนชั้นที่ 2

ชั้นล่างพื้นที่เชื่อมระหว่าง 2 อาคาร ออกแบบเป็นชานไม้โล่ง รับลมเย็น ใต้ร่มเงาของทางเชื่อมบนชั้นที่ 2

ตัวอาคารยกสูงจากพื้นดิน 50 เซนติเมตร พร้อมติดตั้งตะแกรงเหล็กฉีก เพื่อป้องกันความชื้นเข้าสู่ตัวบ้าน และง่ายต่อการซ่อมบำรุงในอนาคต ด้านข้างโรยหินธรรมชาติเพิ่มความสวยงาม

ตัวอาคารยกสูงจากพื้นดิน 50 เซนติเมตร พร้อมติดตั้งตะแกรงเหล็กฉีก เพื่อป้องกันความชื้นเข้าสู่ตัวบ้าน และง่ายต่อการซ่อมบำรุงในอนาคต ด้านข้างโรยหินธรรมชาติเพิ่มความสวยงาม

รอบบ้านมีรางน้ำเพื่อป้องกันมด แมลง เข้าสู่ตัวบ้าน

รอบบ้านมีรางน้ำเพื่อป้องกันมด แมลง เข้าสู่ตัวบ้าน

สระว่ายน้ำส่วนตัวข้างสวนหน้าบ้าน ว่ายน้ำพร้อมรับวิวทะเลสาบ และภูเขาแบบพาโนรามา

สระว่ายน้ำส่วนตัวข้างสวนหน้าบ้าน ว่ายน้ำพร้อมรับวิวทะเลสาบ และภูเขาแบบพาโนรามา

มีทางเดินรายล้อมไปด้วยไม้พุ่ม เชื่อมต่อกับสวนหน้าบ้าน

มีทางเดินรายล้อมไปด้วยไม้พุ่ม เชื่อมต่อกับสวนหน้าบ้าน

ทางเชื่อมของชั้นที่ 1 โซนอาคารเดียวกับห้องอเนกประสงค์

ทางเชื่อมของชั้นที่ 1 โซนอาคารเดียวกับห้องอเนกประสงค์

ห้องนอนชั้นล่าง เพดานยังคงฉาบปูนเป็นลอนคลื่นให้ความสวยงามที่แปลกตา ด้านข้างเปิดรับวิวทะเลสาบ และภูเขา เช่นเดียวกับห้องอื่น

ห้องนอนชั้นล่าง เพดานยังคงฉาบปูนเป็นลอนคลื่นให้ความสวยงามที่แปลกตา ด้านข้างเปิดรับวิวทะเลสาบ และภูเขา เช่นเดียวกับห้องอื่น

พื้นที่หน้าห้อง

พื้นที่หน้าห้อง

มีห้องน้ำในตัว อุปกรณ์ครบครัน

มีห้องน้ำในตัว อุปกรณ์ครบครัน

ของตกแต่งและเฟอร์นิเจอร์ยังคงยึดวัสดุหลักในการออกแบบคือไม้ธรรมชาติ

ของตกแต่งและเฟอร์นิเจอร์ยังคงยึดวัสดุหลักในการออกแบบคือไม้ธรรมชาติ

มุมโทรทัศน์ และตู้เสื้อผ้า ที่ยังคงความเรียบง่ายเช่นเดิม

มุมโทรทัศน์ และตู้เสื้อผ้า ที่ยังคงความเรียบง่ายเช่นเดิม

เชื่อมต่อกับสวนหน้าบ้านด้วยประตูกระจกเทมเปอร์บานใหญ่

เชื่อมต่อกับสวนหน้าบ้านด้วยประตูกระจกเทมเปอร์บานใหญ่

ห้องนอนชั้นล่างอีกหนึ่งห้องเป็นห้องนอนสำหรับรับรองแขก

ห้องนอนชั้นล่างอีกหนึ่งห้องเป็นห้องนอนสำหรับรับรองแขก

มีห้องน้ำในตัว อุปกรณ์ครบครัน

มีห้องน้ำในตัว อุปกรณ์ครบครัน

เปิดรับวิวสวนข้างบ้าน

เปิดรับวิวสวนข้างบ้าน

ตู้เสื้อผ้าที่ออกแบบอย่างเรียบง่าย แต่ใช้ประโยชน์ได้จริง

ตู้เสื้อผ้าที่ออกแบบอย่างเรียบง่าย แต่ใช้ประโยชน์ได้จริง

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

Pirom at Vineyard_004 

ทำเลเขาใหญ่มีอัตราการเติบโตสูงสุดเมื่อปี 2555-2556 ซึ่งเป็นช่วงหลังเกิดเหตุน้ำท่วมใหญ่ในปี 2554 ทำให้คนกรุงเทพฯ มองหาบ้านหลังที่ 2 โดยเขาใหญ่เป็นทำเลที่ตอบโจทย์ทั้งด้านสภาพแวดล้อมที่ยังคงความเป็นธรรมชาติ มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และไม่มีมลภาวะเหมือนจังหวัดท่องเที่ยวอื่นในประเทศไทย อาทิ เชียงใหม่ ที่มักมีปัญหาหมอกควัน ส่งผลให้มีผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์เข้ามาพัฒนาโครงการในทำเลนี้เพิ่มมากขึ้น โดยส่วนใหญ่เป็นโครงการคอนโดมิเนียม จากข้อมูลของพลัส พร็อพเพอร์ตี้ พบว่า ในปี 2559 ทำเลเขาใหญ่มีอุปทานสะสมจำนวน 5,078 ยูนิต มียอดขายประมาณ 72% และคาดว่าในปี 2560 จะมีโครงการทั้งแนวราบและแนวสูง ทยอยก่อสร้างแล้วเสร็จประมาณ 20 โครงการ

นอกจากนี้ จากผลการสำรวจของฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย พบว่า ทำเลตามแนว ถ.กุดคล้า-ผ่านศึก และพื้นที่ตามแนว ถ.เขาใหญ่-วังน้ำเขียว กลายเป็นพื้นที่ใหม่ที่ได้รับความนิยมในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา สอดคล้องกับผลสำรวจของบริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง จำกัด ที่พบว่าพื้นที่ไข่แดงที่มีการกระจุกตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์สูงสุดคือ บริเวณโซนเขาใหญ่ จากกิโลเมตรที่ 15 บน ถ.ผ่านศึก-กุดคล้า ถึงเขตอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ รองลงมาพื้นที่ไข่ขาวที่นิยมพัฒนาคือ ถ.ธนะรัชต์ โซนขนงพระ-โยธาธิการ ที่เหลือเป็นของโซนมิตรภาพ-ธนะรัชต์ และโซนมวกเหล็ก-ปากช่อง ตามลำดับ

อย่างไรก็ตาม ทำเลเขาใหญ่ยังได้รับอานิสงส์จากเมกะโปรเจ็กต์ของทางภาครัฐ ได้แก่ โครงการรถไฟฟ้าความเร็วสูง รถไฟทางคู่ และมอเตอร์เวย์ สายบางปะอิน-นครราชสีมา ซึ่งจะช่วยผลักดันให้อสังหาริมทรัพย์ในทำเลเขาใหญ่มีความคึกคักเพิ่มมากขึ้นในอนาคต

ทำเลที่ตั้งโครงการ

แผนที่โครงการ

แผนที่โครงการ

โครงการภิรมย์ แอท วินยาร์ด ตั้งอยู่บน ถ.กุดคล้า-ผ่านศึก ต.พญาเย็น อ.ปากช่อง จ.นครนครราชสีมา ห่างจากกรุงเทพฯ ประมาณ 145 กิโลเมตร โดยถนนทางหลวงชนบท สาย นม.1016 หรือ ถ.กุดคล้า-ผ่านศึก เป็นเส้นทางเชื่อมต่อระหว่าง ถ.ธนะรัชต์ และ ถ.มิตรภาพ ซึ่งถือเป็นจุดศูนย์กลางของโซนเศรษฐกิจเขาใหญ่ ที่ยังคงความเป็นธรรมชาติ สงบ เป็นส่วนตัว ไม่เหมือนกับโซน ถ.ธนะรัชต์ ที่มีความพลุกพล่านมากกว่า รองรับการเดินทางด้วยรถไฟความเร็วสูง ใกล้สถานีปากช่อง และมอเตอร์เวย์ สายบางปะอิน-นครราชสีมา ซึ่งจะช่วยย่นระยะเวลาการเดินทางให้เหลือเพียงประมาณ 1 ชั่วโมงกว่าๆ เท่านั้น

โครงการห่างจากแยกต่างระดับมวกเหล็กประมาณ 10 กิโลเมตร ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าความเร็วสูง สถานีปากช่อง ประมาณ 30 กิโลเมตร ห่างจากอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ประมาณ 18 กิโลเมตร ถือเป็นจุดศูนย์กลางสำคัญในการท่องเที่ยวในโซนเขาใหญ่ หรือ จ.นครราชสีมา และเป็นจุดแวะพักก่อนเดินทางไปต่างจังหวัด ในโซนภาคอีสาน ภาคเหนือ หรือกลับกรุงเทพฯ

โครงการตั้งอยู่บนที่ดอนโอบล้อมด้วยเทือกเขาดงพญาเย็น ที่สำคัญโครงการนี้ไม่มีปัญหาเรื่องเอกสารสิทธิ์ ทุกแปลงมีโฉนดหมดแล้ว ทั้งในเฟส A จำนวน 22 แปลง และเฟส B จำนวน 50 แปลง ซื้อแล้วสบายใจไม่มีปัญหาเรื่องรุกล้ำพื้นที่ป่าสงวน สามารถโอนกรรมสิทธิ์ได้ทันที

แม้จะอยู่ในทำเลใจกลางธรรมชาติ แต่ไม่ไกลจากสิ่งอำนวยความสะดวก ในระยะขับรถยนต์ประมาณ 20 นาที อาทิ โรงพยาบาล ตลาด และห้างสรรพสินค้า ไม่ไกลจากแหล่งท่องเที่ยว อาทิ น้ำตกมวกเหล็ก น้ำตกเจ็ดสาวน้อย บ่อน้ำผุด เขาใหญ่อาร์ตมิวเซียม ฟาร์มโชคชัย ฟาร์มโคนมไทย-เดนมาร์ก รวมทั้งพลับพลาสมเด็จพระนเรศวรมหาราชที่วัดผ่านศึกอนุกูล

มอเตอร์เวย์บางปะอิน-นครราชสีมา หรือโครงการทางหลวงพิเศษระหว่างเมือง หมายเลข 6 สายบางปะอิน-สระบุรี-นครราชสีมา ซึ่งถือเป็นเส้นทางมอเตอร์เวย์ลำดับที่ 3 ของประเทศ และเส้นทางแรกของภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ระยะทาง 196 กิโลเมตร ขนาด 4 และ 6 ช่องจราจร แนวเส้นทางเริ่มต้นที่จุดเชื่อมต่อบริเวณทางแยกต่างระดับบางปะอิน ขนานไปกับเส้นทางใหม่ ถ.พหลโยธิน และ ถ.มิตรภาพ มีจุดสิ้นสุดบรรจบกับทางเลี่ยงเมืองนครราชสีมา มีด่านเก็บค่าผ่านทางทั้งหมด 9 ด่านประกอบด้วย ด่านบางปะอิน ด่านวังน้อย ด่านหินกอง ด่านสระบุรี ด่านแก่งคอย ด่านมวกเหล็ก ด่านปากช่อง ด่านสีคิ้ว และด่านนครราชสีมา คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ภายในปี 2563

รถไฟฟ้าความเร็วสูงกรุงเทพฯ-นครราชสีมา ระยะทาง 253 กิโลเมตร เป็นส่วนหนึ่งของโครงการรถไฟความเร็วสูง ช่วงกรุงเทพฯ-หนองคาย มีสถานียกระดับ 6 สถานี ได้แก่ สถานีบางซื่อ, ดอนเมือง, อยุธยา, สระบุรี, ปากช่อง และโคราช ใช้ความเร็วที่ 250 กิโลเมตร/ชั่วโมง โดยจากกรุงเทพฯ-นครราชสีมา จะใช้เวลาเพียง 1.17 ชั่วโมง ค่าโดยสารอยู่ที่ 535 บาท คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ภายในปี 2564

การเดินทาง
การเดินทางมาโครงการปัจจุบันสามารถทำได้ถึง 3 เส้นทาง ดังนี้
1. จาก ถ.มิตรภาพ ผ่านโรงพยาบาลมวกเหล็ก จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้า อ.มวกเหล็ก (ทางที่จะไปน้ำตกมวกเหล็ก) กลับรถ แล้วมุ่งหน้าสระบุรี จะเป็นทางลอดใต้ ถ.มิตรภาพ กลับรถเข้า ถ.มิตรภาพ ฝั่งกลับกรุงเทพฯ ผ่านหน้าฟาร์มโคนมไทย-เดนมาร์ก เลี้ยวซ้ายเข้าซอยเซอร์ เจมส์ คันทรี คลับ ก่อนเลี้ยวซ้ายตัดเข้า ถ.กุดคล้า-ผ่านศึกซึ่งเส้นทางนี้ถือว่าสะดวกมาก ไม่ต้องกลับรถไกล และเลี่ยงรถติดได้เป็นอย่างดี

Pirom at Vineyard_006e

2. จาก ถ.มิตรภาพ ผ่านโรงพยาบาลมวกเหล็ก ผ่านทางเข้า อ.มวกเหล็ก (ทางที่จะไปน้ำตกมวกเหล็ก) กลับรถบริเวณหลักกิโลเมตรที่ 39 จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้า ถ.กุดคล้า-ผ่านศึก หน้าทางเข้าจะเป็นร้านแดรี่โฮม เส้นทางนี้กลับรถค่อนข้างไกล แต่หากจะแวะร้านแดรี่โฮม หรือสักการะพลับพลาสมเด็จพระนเรศวรมหาราชที่วัดผ่านศึกอนุกูล เส้นทางนี้ก็เป็นตัวเลือกหนึ่ง

Pirom at Vineyard_007e

3. จาก ถ.ธนะรัชต์ เลี้ยวขวาเข้า ถ.กุดคล้า-ผ่านศึก ในช่วงเทศกาลการจราจรค่อนข้างพลุกพล่านบน ถ.ธนะรัชต์

Pirom at Vineyard_008e

สถานที่แนวไลฟ์สไตล์
สถานที่สำคัญรอบโครงการ

Pirom at Vineyard_009e

พีบีวัลเล่ย์ เขาใหญ่ ไวน์เนอรี่ เริ่มให้บริการมาตั้งแต่ปี 2532 บนพื้นที่กว้างใหญ่กว่า 2,000 ไร่ ล้อมรอบด้วยหุบเขาที่มีสภาพภูมิอากาศเหมาะสมสำหรับเพาะปลูกองุ่น โดยมีพื้นที่ปลูกองุ่นทั้งหมดประมาณ 300 ไร่ ทั้งองุ่นรับประทานผลสดและองุ่นผลิตไวน์ มีร้านอาหารให้บริการชื่อว่า The Great Hornbill เมนูแนะนำคือ เมี่ยงใบองุ่น ซี่โครงหมู PB และพิซซ่าเตาถ่าน นอกจากนี้ยังมีกิจกรรมนำเที่ยว ชมความงามของไร่องุ่นอย่างใกล้ชิด ต่อด้วยการเยี่ยมดูโรงไวน์ที่ทันสมัย ปิดท้ายด้วยการชิมผลิตภัณฑ์คุณภาพจากทางไร่

ทาง พีบีวัลเล่ย์ เขาใหญ่ ไวน์เนอรี่ เปิดให้บริการทุกวัน เวลา 08.00-17.00 น. ส่วนกิจกรรมชมไร่เปิดให้บริการทุกวัน เวลา 09.00-16.00 น. ร้านอาหารและร้านค้าเปิดให้บริการทุกวัน โดยวันอาทิตย์-วันพฤหัสบดี เวลา 09.00-20.00 น. และวันศุกร์-เสาร์ เวลา 09.00-22.00 น. ตั้งอยู่บน ถ.กุดคล้า-ผ่านศึก ห่างจากโครงการประมาณ 3 กิโลเมตร

***ในวันอาทิตย์ที่ 12 พฤศจิกายนนี้ ทางพีบีวัลเล่ย์ฯ ขอเชิญชวนผู้สนใจร่วมงาน “ฮักเขาใหญ่ ครั้งที่ 3 ชมสวนดอกไม้ พีบีวัลเล่ย์” โดยมีกิจกรรมปั่นจักรยานท่องเที่ยวธรรมชาติ ท่ามกลางสวนดอกไม้ ไร่องุ่น แห่งขุนเขา สัมผัสอากาศหนาว และเลือกซื้อผลิตภัณฑ์โอทอปชุมชน ผู้สนใจสามารถดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ www.pb-valley.com

ร้านอาหาร The Great Hornbill เมนูแนะนำเมี่ยงใบองุ่น ซี่โครงหมู BB และองุ่นรับประทานสด

ร้านอาหาร The Great Hornbill เมนูแนะนำเมี่ยงใบองุ่น ซี่โครงหมู BB และองุ่นรับประทานสด

ร้านจำหน่ายผลิตภัณฑ์จากพีบีวัลเล่ย์

ร้านจำหน่ายผลิตภัณฑ์จากพีบีวัลเล่ย์

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ
โรงพยาบาลมวกเหล็ก ห่างจากโครงการประมาณ 15 กิโลเมตร
โรงพยาบาลปากช่องนานา ห่างจากโครงการประมาณ 33 กิโลเมตร
ตลาดมวกเหล็ก ห่างจากโครงการประมาณ 14กิโลเมตร
โรบินสัน สระบุรี ห่างจากโครงการประมาณ 36กิโลเมตร
เทสโก้โลตัส ปากช่อง ห่างจากโครงการประมาณ 30 กิโลเมตร

นอกจากนี้ยังมีตลาดท้องถิ่นในโซนเขาใหญ่ ร้านอาหารชั้นนำ และสนามกอล์ฟระดับ 5 ดาว อยู่รอบโครงการในระยะเดินทางไม่เกิน 20 นาทีอีกหลายแห่ง

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

เปรียบเทียบกับโครงการอื่น

ชื่อโครงการ

จำนวน

เนื้อที่

พื้นที่ใช้สอย

(ตร.ม.)

ราคาขาย

(บาท/ตร.ว.)

ภิรมย์ แอท วินยาร์ด

เฟส A 22 แปลง

เฟส B 50 แปลง

1.5-4 ไร่

340 ตร.ว.-1.5 ไร่

830-893

597-689

45,000-50,000

35,000 ขึ้นไป

ทอสคานา วัลเล่ย์

เฟสแรก 50 แปลง

303-615

เกือบ 100,000

เดอะ เครสตัน ฮิลส์

เฟสแรก 57 แปลง

400 ตร.ว.-1 ไร่

600-800

65,000-85,000

ทอสคานา วัลเล่ย์

Pirom at Vineyard_080

เจ้าของโครงการ: บริษัท ทอสคน่า วัลเล่ย์ จำกัด
ทำเลที่ตั้ง: ถ.ธนะรัชต์ ต.หมูสี อ.ปากช่อง จ.นครราชสีมา
โทร: 08-4581-6555, 08-683-6555
เว็บไซต์: www.toscanavalley.com
เนื้อที่โครงการ: 2,500 ไร่ 
รายละเอียดโครงการ: บ้านพักตากอากาศ สูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย303-615 ตารางเมตร
ราคาเริ่มต้น: เกือบ 100,000 บาท/ตารางวา
สิ่งอำนวยความสะดวก: สปอร์ตคลับ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สนามเด็กเล่น สวนสาธารณะ

บ้านพักตากอากาศท่ามกลางขุนเขาที่ได้รับแรงบันดาลใจจากแคว้นทัสคานี ประเทศอิตาลี พร้อมสนามกอล์ฟ และโรงแรม มีแบบบ้านให้เลือก 10 แบบ

เดอะ เครสตัน ฮิลส์

Pirom at Vineyard_081

เจ้าของโครงการ: บริษัท ภูพบฟ้า จำกัด
ทำเลที่ตั้ง: ต.หมูสี อ.ปากช่อง จ.นครราชสีมาห่างจาก ถ.ธนะรัชต์ 300 เมตร
โทร: 09-6145-5155
เว็บไซต์: www.crestonhills.com
เนื้อที่โครงการ: กว่า 200 ไร่
รายละเอียดโครงการ:
ราคาเริ่มต้น: 65,000-85,000 บาท/ตารางวา
สิ่งอำนวยความสะดวก: ทะเลสาบเนื้อที่ 31 ไร่ สโมสร และคอมมูนิตี้มอลล์

โครงการที่พักอาศัยหรูสไตล์ร่วมสมัยแบบอเมริกัน แบ่งการพัฒนาเป็น 3 เฟส เฟสแรก เนื้อที่ 99 ไร่ เป็นบ้านพักตากอากาศ มีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบ พร้อมสระว่ายน้ำทุกหลังจำนวน 57 แปลง เฟส 2 จำนวน 18 ไร่ เป็นทาวน์โฮมประมาณ 73 ยูนิตและเฟส 3 ประมาณ 31 ไร่ เป็นคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์อาคารละ 27-30 ยูนิต

เมื่อเปรียบเทียบกับอีก 2 โครงการ ที่เจาะกลุ่มเป้าหมายเดียวกัน พบว่า ทั้ง 2 โครงการอยู่ในทำเล ถ.ธนะรัชต์ ซึ่งค่อนข้างพลุกพล่าน โดยเฉพาะในช่วงเทศกาล นอกจากนี้ภายในโครงการยังมีทั้งโรงแรม และคอมมูนิตี้มอลล์ ทำให้บรรยากาศภายในโครงการไม่เป็นส่วนตัวเท่ากับโครงการภิรมย์ แอท วินยาร์ด รวมทั้งแนวคิดในการออกแบบบ้าน ทั้ง 2 โครงการเน้นสไตล์ต่างประเทศ ไม่ว่าจะเป็นอิตาลี หรืออเมริกา แตกต่างจากโครงการภิรมย์ แอท วินยาร์ด ที่ยังคงออกแบบโดยกลมกลืนกับธรรมชาติให้มากที่สุด

แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการภิรมย์ แอท วินยาร์ด รายล้อมด้วยทะเลสาบถึง 4 แห่ง และอยู่ในอ้อมกอดของเทือกเขาดงพญาเย็น บนเนื้อที่กว่า 800 ไร่ เป็นโครงการที่ออกแบบให้ใกล้ชิดและกลมกลืนกับธรรมชาติมากที่สุดแห่งหนึ่งในทำเลเขาใหญ่ ไม่ได้ปรับพื้นให้เท่ากันทั้งโครงการ แต่คงไว้ซึ่งพื้นที่สูง-ต่ำ เพื่อให้สัมผัสใกล้เคียงกับธรรมชาติมากที่สุด โดยทุกแปลงจะไม่บังวิวกันเอง ทุกหลังโดยเฉพาะในเฟส A จะเห็นวิวทะเลสาบ และภูเขา

การออกแบบบ้านเน้นใช้สีเอิร์ธโทนไม่รบกวนและขัดกับความเป็นธรรมชาติ เน้นใช้วัสดุและเฟอร์นิเจอร์จากธรรมชาติ สั่งทำพิเศษ เน้นพื้นที่เปิดโล่ง ออกแบบให้คงไว้ซึ่งความเรียบง่าย แต่สามารถใช้ประโยชน์ได้จริง มีห้องอเนกประสงค์ขนาดใหญ่ที่รองรับการพักผ่อนของครอบครัว และงานเลี้ยง โดยไม่รบกวนความเป็นส่วนตัวกับห้องอื่นภายในบ้าน ใส่ใจในรายละเอียดการก่อสร้างด้วยโครงสร้างบ้านยกสูงจากพื้น 50 เซนติเมตร ป้องกันความชื้นจากพื้นดินเข้าสู่ตัวบ้าน

เพิ่มความสะดวกสบายและจัดเต็มแบบ Double อาทิ กำแพงแบบ Double wall ป้องกันเสียงและความร้อนจากภายนอก ห้องแบบ Double Space ที่ให้พื้นที่ใช้สอย และความโปร่งโล่ง เพดานสูงเฉลี่ย 3.50 เมตร Double Security อุ่นใจด้วยระบบรักษาความปลอดภัยถึง 2 ชั้น จากทั้งทางเข้า-ออก โครงการ และทางเข้า-ออก ของแต่ละเฟส

โครงการตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพของการใช้ชีวิตใกล้ชิดธรรมชาติ บน ถ.กุดคล้า-ผ่านศึก เดินทางมาโครงการได้สะดวกทั้งจาก ถ.มิตรภาพ และ ถ.ธนะรัชต์ ห่างจากกรุงเทพฯ เพียง 145 กิโลเมตร รองรับการเดินทางในอนาคตที่จะสะดวกสบายยิ่งขึ้นด้วยมอเตอร์เวย์ สายบางปะอิน-นครราชสีมา และรถไฟฟ้าความเร็วสูง กรุงเทพฯ-นครราชสีมา

ที่สำคัญโครงการนี้ ไม่มีปัญหาเรื่องเอกสารสิทธิ์ ทุกแปลงมีโฉนดหมดแล้ว ทั้งในเฟส A จำนวน 22 แปลง และเฟส B จำนวน 50 แปลง ซื้อแล้วสบายใจ ไม่มีปัญหาเรื่องรุกล้ำพื้นที่ป่าสงวน สามารถโอนกรรมสิทธิ์ได้ทันที
ราคาต่อตารางวาไม่แพงเหมือนกับโครงการอื่นในระดับเดียวกัน แต่ให้ความเป็นส่วนตัว สงบ และใกล้ชิดธรรมชาติซึ่งเหมาะสำหรับเป็นที่บ้านพักหลังที่ 2 บนโครงการที่สวยงามและเป็นธรรมชาติที่สุดแห่งหนึ่งของเทือกเขาดงพญาเย็น

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Special Advertising Feature