รีวิวโครงการ: มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ (Maestro 07 Victory Monument)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Special Advertising Feature
  • 23 พฤศจิกายน 2018

MAESTRO07_Buliding_2

[Special Advertising Features] “อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ” ทำเลทองที่เปี่ยมไปด้วยความสมบูรณ์แบบพร้อมความสะดวกสบายในการเดินทาง ที่เชื่อมโยงไปยังทุกจุดมุ่งหมายทั่วกรุงเทพมหานคร จากตัวโครงการเดินเพียง 80 เมตรจะเจอกับ Sky Walk ที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าบีทีเอส “อนุสาวรีย์ชัยมรภูมิ” เรียกได้ว่าทั้งใกล้ทั้งสะดวก ตอบโจทย์ชีวิตคนเมืองได้อย่างดีเยี่ยม หากเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวก็มีถนนหลายสายที่เชื่อมต่อกัน สะดวกทั้งขาเข้า ขาออก และยังใกล้กับทางด่วนพิเศษศรีรัช

นับเป็น “สุดยอดแหล่งทำเลที่พักอาศัย” ที่ดีที่สุดในกรุงเทพมหานคร และนี่คือทำเลที่ตั้งสุด Exclusive ศูนย์กลางทางเศรษฐกิจของเมืองหลวง กับแหล่งช้อปปิ้งทุกระดับ ไม่ว่าจะเป็น King Power ที่สุดของความยิ่งใหญ่แห่งปี , Century Movie Plaza คอมมูนิตี้มอลล์บริการครบวงจร, Center One ห้างสรรพสินค้าราคาย่อมเยาว์ นอกจากนี้ยังใกล้กับแหล่งช้อปปิ้งขนาดใหญ่ เช่น Central World , Siam Paragon , MBK มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ  (Maestro 07 Victory Monument) แห่งนี้จึงตอบโจทย์และเหมาะกับไลฟ์สไตล์คนเมืองอย่างมาก

โครงการ “มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ”  (Maestro 07 Victory Monument) รูปแบบ “Low Rise” ความสูง 8 ชั้น จำนวนยูนิตน้อย 171 ยูนิต เหมาะสำหรับผู้ที่ชอบความเป็นส่วนตัว ด้วยดีไซน์ผสมผสานระหว่างความ “Classic” และ “Modern” ไว้อย่างลงตัว เป็นดีไซน์ที่เหนือกาลเวลา (Timeless Design) ออกแบบให้ผู้ที่อยู่อาศัยรู้สึกถึง “ความเป็นส่วนตัว” หลบหลีกความวุ่นวายจากวิถีชีวิตคนเมือง เพียงแค่เปิดประตูก้าวเข้ามาในโครงการ ก็เหมือนก้าวข้ามกาลเวลาสู่ “ความเป็นส่วนตัวแบบสุด Exclusive” ในราคาเริ่มต้น 4.5 ล้านบาท 

เจาะลึกข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ: มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ (Maestro 07 Victory Monument)
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
ทำเลที่ตั้ง: ถนนราชวิถี แขวงถนนพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร
เว็บไซต์: http://bit.ly/2RnsfHZ 
โทร: 02-116-1111

 

รายละเอียดโครงการ

พื้นที่โครงการ: 1 ไร่ 0 งาน 41.80 ตารางวา
ลักษณะโครงการ: 8 ชั้น ใต้ดิน 2 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 171 ยูนิต (ไม่รวม MJD Office)
กลุ่มเป้าหมาย: กลุ่มคนวัยทำงานที่มองหาทำเลศักยภาพที่สะดวกต่อการเดินทางและติดกับบีทีเอส เช่น กลุ่มแพทย์และพยาบาล และพนักงานออฟฟิศ
สถานะโครงการ: คาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการประมาณเดือนธันวาคม 2561
สถานะการขาย: 100% ขณะนี้กำลังอยู่ในขั้นตอน Resale
ลิฟท์: ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว ลิฟท์เซอร์วิสใช้ร่วมกับลิฟท์โดยสาร (ลิฟท์เซอร์วิส 1 ตัว)
ที่จอดรถ: 40% ของโครงการ หรือ 67 คัน (ไม่รวมที่กลับรถ)
สิ่งอำนวยความสะดวก: ล็อบบี้,กล่องจดหมายส่วนตัว, แร็คจอดจักรยาน, ห้องซักรีด, เอ็กซ์เซคคูทีฟ ลาวจน์, Kid’s Room, Creative Space, สระว่ายน้ำ, ที่นั่งริมสระว่ายน้ำ, Fitness, ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า, ห้องสตรีม ซาวน่า, ลานวิ่งจ๊อกกิ้ง, ลานโยคะ, สวนเด็กเล่น, ลานเลี้ยงสัตว์, Birdcage Cabana และลานบาร์บีคิว
ระบบรักษาความปลอดภัย: ติดตั้ง CCTV ทั่วทั้งโครงการ , Security Guard ดูแลความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และมี Access Control At Lift
เงินกองทุนสะสม: 650 บาท/ตารางเมตร
ค่าส่วนกลาง: 65 บาท/ตารางเมตร/เดือน จ่ายล่วงหน้า 1 ปี
ราคาเริ่มต้น : 4.5 ล้านบาท (ณ เดือนพฤศจิกายน 2562) 

รูปแบบห้อง

– 1 ห้องนอน สวีท พื้นที่ใช้สอย : 27.00-29.34 ตารางเมตร
– 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย : 45.51-68.37 ตารางเมตร

*** คอนโดมิเนียมที่อนุญาตให้ “เลี้ยงสัตว์” ได้

 

 

 

 

รายละเอียดโครงการ

รีวิวภาพรวมโครงการ

การวางทิศทางโครงการ

1

ทิศเหนือ: ทางด่วนขั้นที่ 2
ทิศใต้: ซอยรางน้ำและ King Power Complex
ทิศตะวันออก: สวนสันติภาพ , โรงเรียนดุสิตพาณิชยการ
ทิศตะวันตก: อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ , โรงพยาบาลราชวิถี

รอบๆ โครงการมีตึกแถวขนาดเล็กหรืออาคารพาณิชย์ ล้อมรอบด้วยโรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ร้านอาหาร, คาเฟ่, สถาบันกวดวิชา, โรงเรียน และมหาวิทยาลัย หากขึ้นไปยัง “ชั้นดาดฟ้า” (ชั้น9) จะสามารถมองเห็นวิวทิวทัศน์ได้รอบทิศสามารถมองเห็น ตึกใบหยก และวิวเมืองกรุงแบบ 360 องศา

Floor Plan

ทางเข้า

2

สามารถเข้า-ออกโครงการได้ 2 ทาง ส่วนใหญ่จะเปิดให้ใช้ทางเข้า-ออกทางหลักบริเวณด้านหน้าโครงการ ส่วนประตูทางรองบริเวณด้านข้างเป็นไปตามที่นิติบุคคลบริหารอนุญาตเท่านั้น โดยระบบ Access Card Control จะอยู่ห่างจาก ถนนราชวิถี ประมาณ 50 เมตร ภายนอกอาคารจะลานจอดรถจักรยานอยู่บริเวณใกล้ ๆ กับป้อมรักษาความปลอดภัย

ภายในอาคารบริเวณชั้น 1 มีพื้นที่อำนวยความสะดวกมากมาย เช่น ล็อบบี้, ห้องเก็บจดหมายส่วนตัว, Executive Lounge, Kid’s Room, ห้องซักรีด และบริเวณลิฟท์ล็อบบี้มี “บันไดวน” ที่เป็น Signature ของโครงการ สามารถเดินขึ้นไปชั้น 2 ซึ่งเป็น Facilities Zone อีกจุดนึงได้ด้วย 

ชั้น 1

181107 MET07_FP_LEVEL1

ชั้น 2

maestro LEVEL2

ห้องพักอาศัยแบบ 1 ห้องนอนสวีท, แบบ 2 ห้องนอน และเป็น Facilities Zone ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำ, ที่นั่งริมสระน้ำสุดหรู, Fitness , ห้องสตรีมซาวน่าและซาวน่า , ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า และ Creative Space

ชั้น 3

maestro LEVEL3

ห้องพักอาศัยแบบ 1 ห้องนอน สวีท , แบบ 2 ห้องนอน และมีสวนหย่อมเล็กๆ

ชั้น 4-7

maestro LEVEL4-7

ห้องพักอาศัยแบบ 1 ห้องนอน สวีทและ แบบ 2 ห้องนอน

ชั้น 8

maestro LEVEL8

ห้องพักอาศัยแบบ 1 ห้องนอน สวีทและแบบ 2 ห้องนอน มีบันไดเดินขึ้น “ชั้นดาดฟ้า”

ชั้นดาดฟ้า

maestro ROOF

สิ่งอำนวยความสะดวกแบ่งเป็นโซนชัดเจน ประกอบไปด้วย ลานโยคะ, สวนเด็กเล่น และลานวิ่งจ๊อกกิ้ง ไว้สำหรับออกกำลังกาย มีลานบาร์บีคิว, Birdcage Cabana ไว้สำหรับนั่งเล่นชิลล์ๆ และมีลานเลี้ยงสัตว์สามารถนำสัตว์มาวิ่งเล่นได้

 

Unit Layout
มีให้เลือกทั้งหมด 2 Type ดังนี้

1 Bedroom Suite พื้นที่ใช้สอย 27.00-29.34 ตร.ม.

8

2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 45.51-68.37 ตร.ม.

9
*** แต่ละ Floor ใช้พื้นที่มากที่สุด 24 ยูนิต และน้อยที่สุด 10 ยูนิต

 

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีให้อย่างครบครัน มีทั้งหมด 3 ชั้น ได้แก่ ชั้นที่ 1, ชั้นที่ 2 และชั้นดาดฟ้า (ชั้น 9)

ในส่วนของประตูทางเข้าออก สามารถเข้า-ออกโครงการได้ 2 ทาง ส่วนใหญ่จะเปิดให้ใช้ทางเข้า-ออกทางหลักบริเวณด้านหน้าโครงการ ส่วนประตูทางรองบริเวณด้านข้างเป็นไปตามที่นิติบุคคลบริหารอนุญาตเท่านั้น

Maestro 12

พื้นที่หน้าโครงการ หน้ากว้าง 37 เมตร ลึก 43 เมตร

Maestro 13

ระบบ Access Card Control ตัวอาคารจะอยู่ห่างจาก ถ.ราชวิถี ประมาณ 50 เมตร

Maestro 15

ต้อนรับเข้าสู่ภายในมาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ (Maestro 07 Victory Monument) จะพบกับ Magnifique Lobby พื้น Corridor กว้าง 1.50 เมตร เป็นกระเบื้องขนาด 60×60 ซม. สีเทา เป็นบริเวณห้องโถงที่โล่ง โปร่ง ขนาดค่อนข้างใหญ่ เน้นดีไซน์เรียยหรูมีสไตล์ ใช้สีครีมลายหินอ่อนมาตัดกันกับสีดำที่เงางาม เสมือนความแตกต่างของเมืองและธรรมชาติ ที่กลับอยู่ด้วยกันได้อย่างลงตัว

Maestro 16

มีมุมนั่งเล่นพูดคุยหลายมุม สามารถรองรับแขกหรือผู้ที่มาเยือนได้

Maestro 17

บริเวณ Lobby มีพนักงานยืนประจำ สามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการได้ ต่อไปไปชม Facilities บริเวณชั้น 1 กันต่อ

Maestro 19

Maestro 20

เดินเข้ามาด้านในคอนโด ระหว่างทางเดินด้านซ้ายมือจะเป็น “กล่องจดหมายส่วนตัว”

Maestro 21

เพื่อความปลอดภัยและป้องกันการสูญหายจึงมีกุญแจล็อคสำหรับผู้อยู่อาศัยทุกห้อง

Maestro 22

เดินตรงเข้าไปจะเจอโถงกว้าง ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว พร้อมให้บริการอยู่ด้านขวามือ และด้านซ้ายมือเป็น “บันไดวน” ซึ่งเป็น Signature ของโครงการ สามารถเดินขึ้นไปชั้น 2 เข้าสู่ Facilities Zone ได้เลย

Maestro 23

Maestro 24

บริเวณชั้น 1 ตรงโถงด้านหน้าลิฟท์ เลี้ยวซ้ายไปจะเจอ Kid’s Room

Maestro 25

Kid’s Room ขนาดใหญ่ รองรับเด็กได้กว่า 10-15 คน ปูพรมอย่างดีเพื่อกันไม่ให้เด็กลื่นล้มหรือบาดเจ็บ

Maestro 26

Maestro 27

พร้อมหนังสือและของเล่นมากมายช่วยเสริมพัฒนาการและเพิ่มทักษะให้กับเด็ก

Maestro 28

เมื่อออกจากห้อง Kid’s Room ด้านขวามือจะเจอ “ห้องซักรีด” สำหรับให้ผู้ที่อยู่อาศัยมาใช้บริการ พ่อแม่สามารถนำผ้ามาซักและให้ลูกนั่งเล่นใน Kid’s room รอแบบชิลล์ๆ ได้เลย
ด้านในเป็นห้องฝ่ายนิติบุคคลและห้องน้ำ

Maestro 29

“บันไดวน” คือ Signature ของโครงการ มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ (Maestro 07 Victory Monument) อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ สามารถเดินขึ้นไปเชื่อมกับ Facilities Zone บริเวณชั้น 2 ได้

Maestro 30

เมื่อเดินขึ้นบันไดมา จะเจอ “สระว่ายน้ำ” ขนาดกว้าง 4.60 เมตร ยาว 14.50 เมตร (รวมที่นั่งภายในสระว่ายน้ำ)

Maestro 31

พร้อมที่นั่งริมสระสุดหรู

Maestro 32

ภาพวิวสระว่ายน้ำจากมุมสูง

Maestro 33

สระว่ายน้ำเป็นระบบเกลือ (Salt Water System) พร้อมมีน้ำพุบริเวณด้านหลังที่นั่งริมสระ รายล้อมด้วยต้นไม้ร่มรื่น

Maestro 34

Maestro 36

ด้านซ้ายมือของสระว่ายน้ำ เป็นห้องน้ำ ห้องแต่งตัว และมีห้องสตรีมซาวน่าอยู่ด้านใน แบ่งเป็นห้องผู้หญิงและห้องผู้ชาย

Maestro 37

ภายในห้องสตรีมสามารถเข้าได้ครั้งละ 2 คน

Maestro 39

ถัดจากห้องน้ำ ห้องสตรีมและซาวน่า จะเป็น Fitness Center หรือศูนย์ออกกำลังกายสำหรับสายเฮลตี้รักสุขภาพ

Maestro 40

เครื่องเล่นออกกำลังกายหลากหลาย ทั้งเครื่องปั่นจักรยาน เครื่องวิ่ง

Maestro 41

อุปกรณ์ต่างๆ ค่อนข้างครบครัน สามารถออกกำลังกายโดยการบอดี้เวทได้อีกด้วย

Maestro 42

Fitness Center ถูกดีไซน์แบบ Boundaryless Design ให้สามารถออกกำลังกายไปด้วย รับชมวิวด้านนอกไปได้ด้วย ทำให้บรรยากาศในการออกกำลังกายไม่อึดอัด โล่ง โปร่ง สบาย

Maestro 43

เอาใจสายเฮลตี้รักสุขภาพไปเรียบร้อยแล้ว ต่อไปไปชม Creative Space หรือที่พื้นที่ที่ช่วยปลุกความคิดสร้างสรรค์ สร้างแรงบันดาลใจกันดีกว่า

Maestro 44

Creative Space ห้องขนาดใหญ่ สามารถนั่งคุยงาน ส่งต่อแรงบันดาลใจ แลกเปลี่ยนความคิดเห็นกัน ไม่ว่าจะกับคนในครอบครัว หรือเพื่อนบ้าน

Maestro 45

แอร์เย็นสบาย โซฟาและที่นั่งพร้อมรองรับคนได้กว่า 10 คน

Maestro 46

มุมโซฟาชิงช้าด้านหน้าน่ารักสะดุดตา เปิดเข้ามาก็เจอ นั่งได้ 2-3 คน

Maestro 47

พื้นที่นั่งบริเวณทางเข้า Creative Space

Maestro 48

นอกจากด้านในอาคารจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกผู้พักอาศัยแล้ว บนชั้นดาดฟ้าของโครงการ คือ พื้นที่รีแล็กซ์เต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกพร้อมมอบให้กับผู้พักอาศัยเช่นกัน

Maestro 49

Maestro 50

ลานวิ่งจ๊อกกิ้ง วนรอบบริเวณชั้นดาดฟ้า

Maestro 51

Maestro 52

ลานโยคะ สำหรับสายเฮลตี้ไว้ออกกำลังกาย รับลมเบาๆ ยามเย็น

Maestro 53

Maestro 54

 

34. สวนเด็กเล่น สนามหญ้าเทียมสีเขียว บรรยากาศร่มรื่น เหมาะสำหรับพาลูกๆ หลานๆ มาวิ่งเล่น

Maestro 55

Maestro 57

Maestro 58

อีกหนึ่งจุดเด่นของโครงการนี้ คือ ผู้พักอาศัยสามารถเลี้ยงสัตว์ได้ โดยบริเวณชั้นดาดฟ้าจะมีโซนสัตว์เลี้ยง (Pet Zone) พร้อมกั้นรั้วเหล็กให้สามารถวิ่งเล่นได้

Maestro 59

เบิร์ดเคจ คาบาน่า ที่นั่งพักผ่อน อ่านหนังสือ ชมวิวเมือง

Maestro 61

Maestro 62

ลานบาร์บีคิว สำหรับปาร์ตี้นั่งสังสรรค์กับคนในครอบครัวหรือเพื่อนบ้าน

Maestro 64

มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ (Maestro 07 Victory Monument) มอบพื้นที่สำหรับการพักผ่อนให้ผู้ที่พักอาศัยตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมือง

 

นอกจาก Facilities ที่ครบครัน ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์คนเมืองได้แล้ว “มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ” ยังจัดสรรพื้นที่ใช้สอยได้เป็นอย่างดี เช่น “พื้นที่ลานจอดรถ” ที่ทำเป็นชั้นจอดรถใต้ดิน คือ ชั้น B1 และ B2 พร้อมมีลิฟท์เข้าสู่ตัวอาคารได้เลย

Maestro 65

Maestro 66

บริเวณทางลงจอดรถ จำกัดความสูงไม่เกิน 2.10 เมตร

Maestro 67

ลานจอดรถสามารถจอดได้ 67 คัน ความกว้างของช่องจอด คือ 2.4 x 5 เมตร ตามกฎหมาย

Maestro 68

ลิฟท์โดยสารจากลานจอดรถ ชั้น B1 และ B2 สะดวกสบายอย่างมาก

 

รีวิวภายในห้อง
ห้องมาพร้อมการตกแต่งแบบ Fully Fitted แถมบิลท์อินตู้เสื้อผ้า ครัว และภายในห้องน้ำ

สิ่งที่จะได้รับจากโครงการ
พื้น: สำหรับห้องนอนและห้องนั่งเล่นใช้พื้นไม้ “ลามิเนต” หนา 8 มิลลิเมตร
กระเบื้อง : แกรนิตโต้ 30×6 เซนติเมตร
พื้นจรดเพดานความสูง: ความสูง 2.45 เมตร ส่วนห้องน้ำสูง 2.25 เมตร
เฟอร์นิเจอร์: ชุด Build in รับประกัน 2 ปี
เครื่องปรับอากาศ: แอร์แบบ Wall Type ตำแหน่งติดตั้งในห้องนอน และห้องนั่งเล่น ขนาด 9,000 BTU ขึ้นไปตามขนาดห้อง ยี่ห้อ Trane
ไฟ : LED Downlight
สุขภัณฑ์: ยี่ห้อ Kohler สำหรับห้องที่มี 1 ห้องน้ำ และ ยี่ห้อ Hafele สำหรับห้องที่มี 2 ห้องน้ำ
พื้นห้องครัว: กระเบื้องเซรามิก ขนาด 600×600 มม.
ผนังห้องครัว: กระเบื้องเซรามิก สีขาวครีม ผิวมัน ขนาด 600×600 มม.
ท๊อปครัว: หิน Quartz สี Dark Charcoal (เทาดำ) และมีที่ดูดกลิ่นอาหาร
ระเบียง : ราวกั้นสูง 1.10 เมตร

 

ห้องแบบ Bedroom Suite พื้นที่ใช้สอย 27.00-29.34 ตร.ม.

Maestro 69

– เปิดประตูเข้ามาภายในห้อง ออกแบบพื้นที่ห้องครัวและห้องน้ำ มีพื้นที่ใช้สอยสำหรับจัดวางโต๊ะอาหาร ตู้เย็น หรือชั้นวางของต่างๆ ได้ เพดานสูง 2.45 เมตร พื้นปูลามิเนต

maestro missing 1

– ด้านหลังประตูมีตู้วางรองเท้า ขนาดสูงเท่าเพดานห้อง สามารถจุรองเท้าได้กว่า 20 คู่ เหมาะสำหรับหนุ่มสาวขาช้อปที่มีรองเท้าล้นตู้

Maestro 70

– ภาพจากด้านในห้องถ่ายออกไป เห็นมุมครัวด้านซ้ายมือ ผนังห้องครัวใช้วัสดุเป็นกระเบื้องเซรามิกสีขาวครีม ผิวมัน ขนาด 600×600 มม.

Maestro 71

Maestro 72

– ตู้ Build in สีขาวด้านบน สามารถเก็บอุปกรณ์เครื่องครัวได้จำนวนมาก
– อ่างล้างจานคุณภาพดี และด้านล่างมีพื้นที่สามารถเก็บข้าวของเครื่องใช้ได้
– มีช่องว่างประมาณ 60 ซม. สำหรับวางตู้เย็น

Maestro 73

– ท็อปครัวใช้ หิน Quartz สี Dark Chacoal (สีเทาดำ) มีเตาแก๊สระบบไฟฟ้าสำหรับทำอาหาร อีกทั้งมีปลั๊กเสียบไฟด้านข้างสำหรับเสียบเครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆ เช่น หม้อหุงข้าว กาน้ำร้อน เครื่องชงกาแฟ กะทะไฟฟ้า ฯลฯ
– ช่องด้านล่างสามารถใส่ไมโครเวฟขนาดมาตราฐานได้

 Maestro 75

– พร้อมมีเครื่องดูดกลิ่นอาหารยี่ห้อ Hafele
– ลิ้นชักด้านล่างเตาแก๊สมีไว้สำหรับใส่อุปกรณ์เครื่องครัว เช่น ช้อน ส้อม มีด ตะเกียบ ฯลฯ

Maestro 76

– ด้านหลังของครัว คือ “ห้องน้ำ” สำหรับห้อง 1 Bedroom Suite จะใช้สุขภัณฑ์ยี่ห้อ Kohler ทั้งหมด พื้นปูกระเบื้องสีครีม-น้ำตาลอ่อนๆ

Maestro 77

– พื้นที่ของโซนอาบน้ำยกสูงประมาณ 5 เซนติเมตร กันน้ำไม่ให้ไหลออกมาส่วนอื่นของห้องน้ำ กว้างประมาณ 70 เซนติเมตร ผนังด้านหน้าพื้นที่อาบน้ำ เจาะเป็นช่องวางของ เช่น สบู่ แชมพู หรืออุปกรณ์อาบน้ำ
– เพดานห้องน้ำสูง 2.25 เมตร

Maestro 78

– บริเวณอ่างล้างหน้ามีกระจกขนาดใหญ่ เต็มพื้นที่ ช่วยให้ห้องน้ำดูกว้างขึ้น และมีพื้นที่สำหรับวางข้าวของเครื่องใช้อีกด้วย

Maestro79

– ต่อไปเข้าไปดูภายในห้องนอนกันบ้าง สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้แบบสบายๆ
– ด้านข้างเตียงติดตั้งตู้เสื้อผ้า Build in ประตูตู้เป็นบานกระจกเลื่อน ทำให้ดูเหมือนห้องกว้างขึ้น ด้านในเป็นวัสดุไม้อย่างดี มีไฟเปิด-ปิดได้

Maestro 80

– ข้างเตียงอีกด้านเป็นช่องเล็กๆ สำหรับวางโต๊ะอ่านหนังสือหรือโต๊ะเครื่องสำอางขนาดเล็ก

Maestro 81

– ภายในห้องนอนติดแอร์แบบ Wall Type ยี่ห้อ Trane ขนาด 9,000 BTU จำนวน 1 ตัว

maestro lost 1

– ปลายเตียงเป็นตำแหน่งชั้นวางโทรทัศน์ หรือติดตั้งโทรทัศน์แบบแขวนผนัง

Maestro 81

– ส่วนด้านซ้ายมือเป็นระเบียงที่สามารถมองเห็นวิวสระว่ายน้ำชั้น 2 ได้

maestro lost 3

– บริเวณระเบียงขนาดกว้าง _______________?

maestro lost 4

– ราวกั้นระเบียงสูง 1.10 เมตร ด้านบนติดตั้งคอมเพลสเซอร์เครื่องปรับอากาศ 1 ตัว สูงจากพื้นประมาณ 1.50 เมตร

maestro lost 5

– มุมจากด้านในห้องนอนออกไปยังด้านหน้าห้อง

DSCF2786

– ภายในห้อง 1 Bedroom suite มีจำนวปลั๊กไฟทั้งหมด 8 ที่ ได้แก่ ห้องครัว 2 ที่, หน้าห้องน้ำ 2 ที่ และภายในห้องนอน 4 ที่

 

ห้องแบบ 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 45.51-68.37 ตร.ม.

Maestro 83

Maestro 84

– ด้านหน้าห้อง

Maestro 85

– เมื่อเข้ามาภายในห้องออกแบบเป็น Open Space เป็นห้องนั่งเล่น โต๊ะรับประทานอาหาร โล่งโปร่งเนื่องจากเพดานสูง 2.45 เมตร พื้นเป็นลามิเนต

Maestro 86

– ด้านในสุดเป็นระเบียง ขวามือติดแอร์แบบ Wall Type ขนาด 24,000 BTU ไฟห้องฝังบนเพดาน

Maestro 87

– ภาพถ่ายจากด้านในออกมาบริเวณด้านหน้า จะเห็นว่าเมื่อเปิดประตูเข้ามา ครัวจะอยู่ด้านขวามือของประตูเลย

Maestro 88

– ตู้ครัว Build in ใช้วัสดุเป็นเซรามิก ขนาด 600×600 มม. ผนังครัวใช้กระเบื้องเซรามิกสีขาวครีม ผิวมัน ขนาด 600×600 มม. เช่นกัน
– ท็อปครัวเป็นหิน Quartz สี Dark Charcoal (สีเทาดำ) พร้อมเตาแก๊สระบบไฟฟ้า เครื่องดูดกลิ่นและควันอาหารยี่ห้อ Hafele และอ่างล้างจานคุณภาพดี
– ชั้นตู้ครัวสามารถใส่ของได้หลากหลาย ทั้งถ้วน จาน ชาม

Maestro 89

– เข้าไปโซนห้องนอนใหญ่ สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ และเหลือพื้นที่สำหรับชั้นวางของข้างหัวเตียงได้ด้วย
– ขวามือมีตู้เสื้อผ้า Build in ที่แถมมาให้กับห้อง เป็นกระบานเลื่อน ทำให้ห้องดูกว้างขึ้นอีกด้วย

Maestro 90

– ด้านขวาของเตียงมีกระจกบานใหญ่ สามารถเปิดรับลมชมวิวได้ด้วย

Maestro 91

– ต่อไปมาดูห้องนอนขนาดเล็ก สามารถวางเตียงขนาด 3 ฟุตได้ ขนาดห้องไม่เล็กมาก กำลังพอดีเป็นห้องที่เหมาะสำหรับให้ลูกๆ หรือ ปรับเป็นห้องทำงาน ห้องอ่านหนังสือ

– ส่วนห้องน้ำ ความสูงเพดานคือ 2.25 เมตร สุขภัณฑ์ยี่ห้อ Hafele ทุกชิ้น

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ทำเลและการเดินทาง

อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ถือเป็นทำเลทอง ที่สุดของความสมดุลของชีวิตใจกลางกรุงเทพมหานคร นับเป็น Mass Transit คือ โครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียว “สถานีอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ” ทั้งสะดวกสบายและตอบโจทย์ชีวิตคนเมืองอย่างยิ่ง

จากเดิมตลาดคอนโดมิเนียมที่เป็นที่ต้องการอย่างมากในย่านนั้น คือ บริเวณตาม BTS สถานีราชเทวี, พญาไท และอารีย์ แต่ปัจจุบันมีการพัฒนาจนเต็มพื้นที่แล้ว ตลาดทางฝั่งอนุสาวรีย์ชัยฯ ณ ปัจจุบันจึง “โดดเด่น” และเป็นทำเลใหม่ที่ผู้คนมองหา อีกทั้งราคายังไม่สูงเท่าฝั่งอารีย์หรือราชเทวี เนื่องจากเป็น New Location
จุดเด่นของโครงการ มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ (Maestro 07 Victory Monument) คือ การเดินทางที่สะดวกสบาย เชื่อมต่อกับ Mass Transit สามารถเชื่อมต่อไปสู่ CBD ของกรุงเทพฯ ทุกทิศทาง ไม่ว่าจะเป็นย่านธุรกิจอย่าง สยาม สีลม สาทร หรือฝั่งสุขุมวิท ก็สามารถเชื่อมการเดินทางได้อย่างสะดวกสบาย ราคาเฉลี่ยของโครงการคอนโดมิเนียมบริเวณดังกล่าวจะอยู่ที่ประมาณ 150,000 บาทต่อตารางเมตร(ขึ้นไป) เมื่อเทียบกับโครงการ มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ (Maestro 07 Victory Monument) ที่ราคาเฉลี่ยเพียง 140,000 บาทต่อตารางเมตรเท่านั้น

นอกจากการเดินทางโดย BTS แล้วยังสามารถเดินทางโดย Airport Rail Link (ARL)ได้อีกด้วย เพียงแค่นั่งวินมอเตอร์ไซค์ไป ARL พญาไทห่างออกไป 1 กิโลเมตร สามารถเดินทางไปยังสนามบินสุวรรณภูมิใช้ระยะเวลาเพียง 20-30 นาทีเท่านั้น หากเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวก็มี “ทางพิเศษ” สามารถเชื่อมต่อออกไปสู่สถานที่สำคัญอื่นๆ ได้ นั่นคือ “ทางพิเศษเฉลิมมหานคร” และ “ทางพิเศษศรีรัช”

maestro direction 10

ทำเลที่ตั้งโครงการ

maestro direction 11

แผนที่ตั้งโครงการ

“มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ”  (Maestro 07 Victory Monument) ตั้งอยู่บริเวณหน้าปากซอยราชวิถีซอย 7 ห่างจาก Sky Walk เชื่อมต่อ BTS เพียง 80 เมตร และสามารถเดินไปถึง “สถานีรถไฟฟ้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ” ได้ในระยะเพียง 300 เมตร โดยซอยที่ตั้งโครงการจะเป็นซอยเดินรถทางเดียว สามารถเดินทางเข้ามาจาก “ถนนรางน้ำ” ลัดเข้าซอยวัฒนาโยธินตรงเข้ามาคอนโดอยู่ทางด้านขวามือ สามารถเข้าประตูด้านข้างได้ แต่หากมาเส้น “ถนนราชวิถี” พบซอยราชวิถี 7 ที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือบริเวณปากซอยราชวิถี 7

ทางเข้าถนนราชวิถี

maestro direction 12

maestro direction 13

ขับรถบนถนนราชวิถี มุ่งหน้าเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯ

maestro direction 14

ขับรถชิดซ้าย สังเกตุป้ายซอยราชวิถี

maestro entrance

โครงการอยู่ปากซอยราชวิถี 7

 

ทางเข้าซอยวัฒนโยธิน (ซอยรางน้ำ)

maestro direction 16

maestro direction 17

จากถนนรางน้ำ

maestro direction 18

ขับตรงมาจะเจอซอยวัฒนโยธินอยู่ทางด้านซ้าย

maestro direction 19

ตรงเข้าซอยมาประมาณ 400 เมตร

maestro direction 20

มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ (Maestro 07 Victory Monument) จะอยู่ด้านขวามือ สามารถเลี้ยวรถเข้าประตูด้านขวามือได้เลย (แต่ทั้งนี้การเปิดประตูเป็นไปตามที่นิติบุคคลบริหาร ไม่ได้เปิดไว้ตลอด)

maestro direction 21

BTS

สถานี BTS ที่ใกล้โครงการมากที่สุด คือ “สถานีอนุสาวรีย์ชัยฯ” ห่างจากโครงการประมาณ 300 เมตร ใช้ทางเดิน Sky Walk ลงฝั่งถนนราชวิถีมุ่งหน้าไปฝั่งดินแดง หรือสังเกตุง่ายๆ คือ ลงบริเวณ “ห้าง Center one” จากนั้นเดินตรงมาเพียง 80 เมตร โครงการตั้งอยู่บริเวณปากซอยราชวิถี 7

รถประจำทาง

maestro direction 22
สายรถเมล์

สถานที่แนวไลฟ์สไตล์

เนื่องจาก “อนุสาวรีย์ชัยฯ” เป็นศูนย์กลางทางเศรษฐกิจของประเทศไทย รวมแหล่งช้อปปิ้งระดับประเทศมากมาย ทั้ง King Power ที่สุดของความยิ่งใหญ่แห่งปี , Century Movie Plaza คอมมูนิตี้มอลล์ที่มีบริการครบวงจร, Center One แหล่งรวมเสื้อผ้าแฟชั่นและอาหารอร่อยๆ มากมาย อีกทั้งใกล้กับแหล่งช้อปปิ้งขนาดใหญ่ เช่น Central World , Siam Paragon , MBK

และในรัศมี 1-3 กม. ยังมี Community mall มากมาย เช่น The Seasons Mall, La Villa นอกจากนี้ยังมีร้านก๋วยเตี๋ยวเรือชื่อดังรสเด็ด และร้านสเต๊กเจ้าดัง Eat Am Are ที่เปิดกว่า 5 สาขา กระจายทั่วบริเวณ “อนุสาวรียชัยฯ” ร้านโปรดของเหล่านักศึกษาและคนกลุ่มวัยทำงาน ทั้งอร่อยและราคาสบายกระเป๋าอีกด้วย

 maestro direction 24  Via https://pantip.com/topic/36885446

ห้างสรรพสินค้า

maestro direction 29

maestro direction 30

จาก มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ (Maestro 07 Victory Monument) ถึง Center one เป็นระยะทาง 130 ม.
Via facebook.com/centerOneBKK

maestro direction 27

maestro direction 28

จาก มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ (Maestro 07 Victory Monument) ถึง The Platinum Fashion Mall เป็นระยะทาง 2.6 กม.

maestro direction 31

maestro direction 32

จาก มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ (Maestro 07 Victory Monument) ถึง Siam Center เป็นระยะทาง 2.6 กม.
Via facebook.com/SiamCenter

maestro direction 33

maestro direction 34

จาก มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ (Maestro 07 Victory Monument) ถึง Siam Paragon เป็นระยะทาง 3.1 กม.
Via facebook.com/siamparagonshopping

maestro direction 35

maestro direction 36

จาก มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ (Maestro 07 Victory Monument) ถึง Central World เป็นระยะทาง 3.2 กม.
Via facebook.com/CentralwOrld

โรงพยาบาล

maestro direction 37

maestro direction 38

จาก มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ (Maestro 07 Victory Monument) ถึง โรงพยาบาลราชวิถี เป็นระยะทาง 450 ม.
Via th.wikipedia.org

maestro direction 39

maestro direction 40

จาก มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ (Maestro 07 Victory Monument) ถึง โรงพยาบาลพญาไท 2 เป็นระยะทาง 950 ม.
Via doctorboonchai.com

maestro direction 41

maestro direction 42

จาก มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ (Maestro 07 Victory Monument) ถึง โรงพยาบาลพระมงกุฎเกล้า เป็นระยะทาง 1.8 กม.
Via acnews.net

maestro direction 43

maestro direction 44

จาก มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ (Maestro 07 Victory Monument) ถึง โรงพยาบาลรามาธิบดีเป็นระยะทาง 2.1 กม.
Via health.mthai.com

โรงแรม

maestro direction 45

maestro direction 46

จาก มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ (Maestro 07 Victory Monument) ถึง Bangkok King Power Hotel เป็นระยะทาง 950 ม.
Via hotels.com

maestro direction 47

maestro direction 48

จาก มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ (Maestro 07 Victory Monument) ถึง The Sukosol Hotel เป็นระยะทาง 1.2 กม.
Via agoda.com

maestro direction 49

maestro direction 50

จาก มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ (Maestro 07 Victory Monument) ถึง Amari Watergate Bangkok เป็นระยะทาง 2.5 กม.
Via centarahotelsresorts.com

maestro direction 51

maestro direction 52

จาก มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ (Maestro 07 Victory Monument) ถึง Centara Watergate Pavillion Hotel เป็นระยะทาง 2.8 กม.
Via centarahotelsresorts.com

maestro direction 53

maestro direction 54

จาก มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ (Maestro 07 Victory Monument) ถึง Siam Kempinski Hotel เป็นระยะทาง 2.9 กม.
Via kempinski.com

โรงเรียน

maestro direction 55

maestro direction 56

จาก มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ (Maestro 07 Victory Monument) ถึง Mahidol University Department Of Medicine เป็นระยะทาง 2 กม.
maestro direction 57

maestro direction 58

จาก มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ (Maestro 07 Victory Monument) ถึง จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เป็นระยะทาง 3.1 กม. Via chula.ac.th

maestro direction 59

maestro direction 60

จาก มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ (Maestro 07 Victory Monument) ถึง โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา เป็นระยะทาง 3.1 กม.

สถานทูต

maestro direction 61

maestro direction 62

จาก มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ (Maestro 07 Victory Monument) ถึง Embassy of Indonesia เป็นระยะทาง 2.2 กม.
Via thaifaqs.com

สถานีตำรวจ

maestro direction 63

maestro direction 64

จาก มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ (Maestro 07 Victory Monument) ถึง สถานีตำรวจนครบาลพญาไท เป็นระยะทาง 1.5 กม.
Via Jedsada

สวนสาธารณะ

maestro direction 65

maestro direction 66

จาก มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ (Maestro 07 Victory Monument) ถึง สวนสันติภาพ เป็นระยะทาง 1 กม.
Via holidayme.com

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

เปรียบเทียบกับโครงการอื่น

ตำแหน่งที่ตั้งโครงการบริเวณอนุสาวรีย์ชัยฯ สามารถรองรับความต้องการของผู้อาศัยได้ ทั้งกลุ่มคนวัยทำงาน เช่น แพทย์ พยาบาล พนักงานออฟฟิศ และกลุ่มนักศึกษา รวมถึงกลุ่มชาวต่างชาติ ทั้งในแง่การอยู่อาศัยเองและปล่อยเช่า

หากเปรียบเทียบจากโครงการที่เกิดขึ้นบนทำเลนี้ โครงการ มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ (Maestro 07 Victory Monument) ถือว่าเป็นกลุ่มตลาดใหม่ที่เข้ามาจับกลุ่มลูกค้า “ระดับ Hi-end” ด้วยราคาเริ่มต้น 3.8 ล้านบาท ในช่วงพรีเซล กับห้อง 1 Bedroom ขนาด 27 ตร.ม. แม้ว่าราคาจะถือว่าค่อนข้างสูง แต่เมื่อเทียบกับ “ความคุ้มค่าของทำเล” ที่เชื่อมต่อทุกเส้นทางแล้วนับว่าควรค่าแก่การลงทุน

ที่สำคัญสามารถปล่อยเช่าได้ 15,000 – 18,000 บาท/เดือน

ชื่อโครงการ ไทป์ ดีเวลอปเปอร์ ยูนิต พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม) ราคาเฉลี่ย (บาท/ตร.ม) ราคาขายเริ่มต้น (ล้านบาท)
Idea Q Victory  High Rise  Noble 348  35.50-60.50 180,000 5.59
Rhythm Rangnam  High Rise  AP 385 35-62 183,000 5.32
XT Phayathai  High Rise  Sansiri 1435 25.25-101 149,677 4.9
The Monument Sanampao  High Rise  Sansiri 86 46.25-140.25 250,000 12
แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการ มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ (Maestro 07 Victory Monument) เหมาะกับใคร ?

มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ (Maestro 07 Victory Monument) ถือเป็นโครงการที่ 7 สำหรับแบรนด์ MAESTRO ในเครือบริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด โดยทั้ง 8 โครงการที่ผ่านมาได้รับกระแสตอบรับที่ดีจากกลุ่มเป้าหมายในพื้นที่ ส่งผลให้โครงการส่วนใหญ่จัดว่าเป็นเซกเมนต์ของ “การลงทุน” โดยกลุ่มคนที่ต้องการเช่าอยู่ คือ กลุ่มคนทำงาน นักศึกษา นักธุรกิจในย่านนั้น จุดเด่นคือ “ทำเลที่ตั้ง” ที่สะดวกสบาย เดินทางง่ายและอยู่ใจกลางเมือง พื้นที่เชื่อมต่อกับแหล่งทำงาน แหล่งการศึกษา โครงการนี้จึงเหมาะกับ “การลงทุนระยะยาว” และผู้อยู่อาศัยเอง

ส่วนโอกาสเรื่อง “ราคา” ในอนาคตเป็นเรื่องที่น่าสนใจ คาดว่าโครงการบนพื้นที่นี้จะกลายเป็นทำเลทองแห่งใหม่อย่างแน่นอน

เรายังมีรีวิวโครงการใหม่ทุกทำเลที่น่าสนใจ และหากคุณตัดสินใจซื้อบ้าน  สามารถเช็กสินเชื่อบ้านด้วยตัวคุณเองได้อย่างง่ายๆ

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Special Advertising Feature