ถนนหลังสวนถือเป็นถนนสายหนึ่งที่ได้รับอานิสงส์จากความเจริญบริเวณรัศมีสถานี BTS ชิดลม ดังนั้นที่ดินบริเวณถนนเส้นนี้จึงค่อนข้างมีมูลค่าสูง โครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เข้ามาปักหมุดบริเวณนี้ส่วนใหญ่จึงจัดอยู่ในระดับ Luxury โดยหนึ่งในโครงการที่ได้เข้ามาแบ่งส่วนตลาดบริเวณนี้ได้แก่โครงการ Muniq หลังสวน ที่บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ได้หยิบที่ดินบริเวณทางเข้าถนนต้นสนห่างจากจากสวนลุมพีนีเพียง 100 ม. มาปักหมุดโครงการนี้ อีกทั้งยังมอบกรรมสิทธิ์การเป็นเจ้าของให้กับผู้ซื้อทุกท่านด้วยการขายขาดแบบ Free Hold ที่เรียกว่าหาได้ยากบนทำเลนี้ด้วยกับราคาเริ่มต้นที่ 12.9 ล้านบาท
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
ทำเลที่ตั้ง: ซอยต้นสน แขวง ลุมพินี เขต ปทุมวัน กรุงเทพมหานคร 10330
พื้นที่โครงการ: 1-1-66.5 ไร่
ลักษณะโครงการ: 1 อาคาร 28 ชั้น ยูนิตที่พักอาศัย 166 ยูนิต
ที่จอดรถ: Automatic Parking185 คัน หรือ 111% ของโครงการ
คาดว่าจะแล้วเสร็จ: ประมาณเดือนสิงหาคม 2021
ราคาเริ่มต้น: 12.9 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ย: 310,000 บาทต่อตารางเมตร
Muniq หลังสวน ถือเป็นหนึ่งในโครงการระดับ Luxury ที่เกิดขึ้นบนทำเลหลังสวน ดังนั้นสิ่งที่ตามมาสำหรับ Product โครงการนี้คือการอยู่อาศัยที่ค่อนข้างจะมีความเป็นส่วนตัวสูงบนสังคมที่มีคุณภาพ โครงการจึงเลือกผลิตยูนิตที่พักอาศัยออกมาเพียง 166 ยูนิตเท่านั้นบนความสูงที่ 28 ชั้น ซึ่งหากเฉลี่ยออกมาที่หนึ่งชั้นจะมีห้องพักอาศัยไม่เกิน 5-6 ยูนิตเท่านั้น ซึ่งหากโครงการสร้างแล้วเสร็จอาจมียูนิตต่อชั้นมากกว่าข้อมูลดังกล่าว เนื่องจากรูปแบบห้องของโครงการนั้นมีหลายแบบและขนาดพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างใหญ่ตั้งแต่ 50 ตร.ม. ไปจนถึง 254 ตร.ม. ซึ่งที่ขนาดใหญ่สุดอาจเป็นห้องที่กินพื้นที่ทั้งชั้นไปเลยก็ได้ โดยจากภาพรวมต้องบอกเลยว่าว่าเมเจอร์ได้ผลิตโครงการ Muniq หลังสวน ออกมาเพื่อตอบโจทย์ความหรูหราและความเป็นส่วนตัวบนทำเลหลังสวนจริงๆ
1 Bedroom ขนาด 50-57 ตร.ม.
1 Bedroom Plus ขนาด 64-78 ตร.ม.
2 Bedroom ขนาด 83-113 ตร.ม.
2 Bedroom Plus ขนาด 96-101 ตร.ม.
3 Bedroom ขนาด 121-133 ตร.ม.
3 Bedroom Plus ขนาด 176-179 ตร.ม.
The Collection ขนาด 71.00-254 ตร.ม.
ชั้น 1
Drop Off
Super Bike Parking
Waiting Lounge
Reception Area
Mail Room
EV Chargers
The Garden Collection
Silver Courtyard
ชั้น 5-6 Active Atrium (แยกพื้นที่ส่วนกลางระหว่างชาย หญิง)
Locker Room
Charging Room
Spa Room
Sauna Room
Steam Room
Toilet
Shower Jet
Gym
Yoga Room
ชั้น 7
Game Lounge
Kids Quarter
ชั้น 27
Heated Pool 28c
Kids Pool
Jacuzzi
Amphitheater
Sky Gallery Garden
ชั้น 28
Decenter Sky Lounge
Private Culinary Kitchen
Private Dinning Room
ที่จอดรถ
Automatic Parking ช่องจอด 185 คัน คิดเป็น 111%
ระบบรักษาความปลอดภัย
ระบบ CCTV รอบโครงการ เข้าออกโครงการด้วย Access Card และมีรปภ. ตลอด 24 ชม.
โครงการ Muniq หลังสวน ตั้งอยู่บริเวณซอยต้นสนที่เป็นถนนที่สามารถเชื่อมต่อพื้นที่บริเวณถนนสุขุมวิทกับถนนสารสินได้ โดยตัวโครงการจะอยู่ห่างจากสวนลุมพินีที่ประมาณ 100 ม. การเลือกเดินทางจากตัวโครงการสามารถเดินทางไปสู่ถนนวิทยุและถนนราชดำริได้เลยโดยไม่ต้องผ่านเพลินจิต อีกทั้งยังไม่ไกลจากทางด่วนเฉลิมมหานคร โดยสามารถเลือกเข้าทางด่วนได้จาก 2 ทาง ทั้งบริเวณสุขุมวิทและถนนพระราม 4
นอกจากนั้นยังมีสถานีรถไฟฟ้าเป็นตัวเลือกให้ใช้บริการถึง 2 สายคือ BTS เพลินจิต ทางฝั่งสุขุมวิท และ MRT ลุมพินี ทางฝั่งพระราม 4 ที่ปัจจุบันต้องบอกว่าทั้ง 2 ย่านนี้ถือเป็นย่านหรูไปแล้ว เพราะมีทั้งสวนสาธารณะขนาดใหญ่ โรงแรม และห้างสรรพสินค้าชั้นนำไม่ว่าจะเป็น สวนลุมพินี , Central ชิดลม , Central Embassy ตลอดจนโครงการคอนโดมิเนียมระดับ Luxury มากมายที่อยู่ในย่านนี้ โดยปัจจุบันคอนโดฯ ใหม่ๆ ที่เกิดขึ้นบริเวณนี้มีราคาพุ่งสูงไปอยู่ที่ 300,000 – 600,000 บาทต่อตารางเมตรแล้ว
สถานที่ไลฟ์สไตล์
Central embassy : 1.1 กม.
Central ชิดลม : 1.1 กม.
ห้าง Gaysorn : 1.5 กม.
Siam Paragon : 2.1 กม.
Siam Square One : 2.1 กม.
Siam Center : 2.2 กม.
Siam Discovery : 2.5 กม.
Robinson อโศก : 2.6 กม.
Terminal 21 : 2.7 กม.
อาคารสำนักงาน
อาคารสินธร : 70 ม.
โครงการหลังสวนวิลเลจ : 750 ม.
All season place : 800 ม.
Park Venture : 1.1 กม.
Wave Place : 1.2 กม.
อาคารมหาทุน : 1.3 กม.
สถานฑูต
สถานฑูตอเมริกา : 550 ม.
สถานฑูตเวียดนาม : 850 ม.
สถานฑูตอังกฤษ : 1.4 กม.
สถานฑูตสวิสเซอร์แลนด์ : 1.4 กม.
สถานฑูตอเมริกา : 550 ม.
สถานฑูตญี่ปุ่น : 1 กม.
สถาบันการศึกษา
รพ.ตำรวจ : 1.6 กม.
รพ.บำรุงราษฎร์ : 2.3 กม.
สถานพยาบาล
รพ.ตำรวจ : 1.6 กม.
รพ.บำรุงราษฎร์ : 2.3 กม.
ที่ราคาเปิดตัวประมาณ 300,000 บาทต่อตารางเมตร หากโครงออกแบบ Layout ให้มีห้องขนาด Studio หรือ ห้องเล็กๆ ก็ยังสามารถทำราคาขายได้ที่ประมาณยูนิตละ 5 ล้านขึ้นไปอยู่ แต่โครงการเลือกออกแบบยูนิตเริ่มต้นให้มีขนาดใหญ่ถึง 50 ตารางเมตรกับราคาเริ่มต้นที่ 12.9 ล้านบาท ซึ่งถือเป็นคำตอบที่ชัดเจนว่าโครงการถูกผลิตขึ้นมาเพื่อตอบโจทย์กลุ่มคนที่มีกำลังซื้อสูง ไม่ว่าจะนักลงทุนระยะยาวและกลุ่มเจ้าของบริษัท หรือ เจ้าของธุรกิจที่มีฐานะทางการเงินดีที่และต้องการหาที่อยู่อาศัยหรือบ้านหลังที่สองบริเวณหลังสวนนั่นเอง
พาร์ค 168 นพรัตน์ รามอินทรา (Park 168 Nopparat Ramindra) จาก บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จํากัด (มหาชน) คอนโดมิเนียม High Rise 25 ชั้น 3 อาคาร ห้องชุดพักอาศัยรวม 1,224 ยูนิต อาคารจอดรถและสระว่ายน้ำ สูง 8 ชั้น 1 อาคาร แต่ละอาคารมีห้องพักอาศัยเพียงอาคารละ 408 ยูนิต มีความเป็นส่วนตัว ไม่แออัด ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีนพรัตนราชธานี ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท
คาราเพช หัวหิน-เขาเต่า (CARAPACE Huahin-Khaotao) คอนโด Low Rise สไตล์รีสอร์ต อยู่ติดชายหาดเขาเต่า ไม่ไกลจากถนนเพชรเกษม สามารถสร้าง Passive Income จากการลงทุนที่โครงการการันตีผลตอบแทน 5% นาน 5 ปี รวมรับผลตอบแทนต่อเนื่อง 15 ปี ในราคาเริ่มต้น 3.5 ล้านบาท
ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 คอนโด Low Rise 8 ชั้น 50 อาคาร อาคารที่จอดรถสูง 8 ชั้น 6 อาคาร มีจำนวนยูนิตพักอาศัยรวม 10,074 ยูนิต และร้านค้า 7 ยูนิต ตกแต่งแบบ Fully Fitted ราคาเริ่มต้นต่ำกว่า 1 ล้านบาท
