รีวิวโครงการ: ยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม (Unio Rama2-Thakham)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Special Advertising Feature
  • 21 ธันวาคม 2017

 

 

สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ 

 

[Special Advertising Feature] ที่อยู่อาศัยใจกลางเมืองนับวันราคาจะยิ่งสูงขึ้น ทำให้ผู้ที่ไม่มีเงินเก็บมากๆ หรือเงินเดือนสูงๆ ไม่สามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยดังกล่าวได้ แต่จากการขยายตัวของเมืองในปัจจุบันทำให้ทำเลใกล้เมืองอีกหลายๆ แห่งยังมีที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะรูปแบบคอนโดมิเนียมที่อยู่ในหลักล้านต้นๆ ให้ได้จับจองเป็นเจ้าของ อย่างทำเลพระราม 2 ซึ่งถือว่าเป็นทำเลศักยภาพที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกไม่แพ้ทำเลใจกลางเมือง อาทิ ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ โรงพยาบาล และสถานศึกษาชื่อดัง เดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้อย่างสะดวกด้วยทางพิเศษเฉลิมมหานคร และมุมเมืองอื่นของกรุงเทพฯ ด้วย ถ.กาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งใต้)

รองรับการเดินทางในอนาคตอย่างรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ ที่เตรียมเดินหน้าก่อสร้างในปี 2561 และโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดง ช่วงหัวลำโพง-บางบอน-มหาชัย ที่สำคัญราคาคอนโดมิเนียมยังไม่สูงมากนัก เฉลี่ยประมาณ 60,000 บาท/ตารางเมตร หรืออยู่ในระดับ 1 ล้านกว่าบาทเท่านั้น จึงเหมาะสำหรับผู้ที่มีเงินเดือนประมาณ 20,000 บาทขึ้นไป ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยใกล้เมือง สำหรับอยู่อาศัยเอง หรือหากในอนาคตต้องการขยับขยายที่อยู่อาศัย หรือมีครอบครัวที่ใหญ่ขึ้น ก็สามารถขายต่อหรือปล่อยเช่าได้ง่าย โดยเฉพาะโครงการที่ใกล้ห้างสรรพสินค้า ใจกลาง ถ.พระราม 2 ยิ่งเป็นที่จับตามองเป็นอย่างมาก โครงการนั้นคือ ยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม โดยบริษัท เฮลิกซ์ จำกัด ในเครือบริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) คอนโดมิเนียมสร้างเสร็จ พร้อมอยู่ ที่ใกล้ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ถึง 3 แห่ง ในระยะเดินถึง ได้แก่ โฮมโปร พระราม 2 เพียง 80 เมตร บิ๊กซี พระราม 2 เพียง 500 เมตร และเซ็นทรัลพลาซา พระราม 2 เพียง 600 เมตร เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก มอบพื้นที่ส่วนกลางให้ถึง 1 ไร่ ในราคาเริ่มต้นเพียง 1.29 ล้านบาท 

รวมคอนโดฯ ราคาเริ่มต้น 1 ล้านบาท   

Unio Rama2_Thakham_001

เจาะลึกข้อมูลโครงการ
ชื่อโครงการ: ยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท เฮลิกซ์ จำกัด (เครือ บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์)
ทำเลที่ตั้ง: ซ.ท่าข้าม 1 ถ.พระราม 2 แขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียน กรุงเทพฯ
เว็บไซต์: www.ananda.co.th 
โทร: 0-2316-2222

Unio Rama2_Thakham_002

รายละเอียดโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 8/12/2560)
พื้นที่โครงการ: ประมาณ 6-2-45 ไร่
ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร แบ่งเป็นอาคาร A จำนวน 245 ยูนิต อาคาร B จำนวน 243 ยูนิต และอาคาร C จำนวน 238 ยูนิต รวม 726 ยูนิต และอาคารเพื่อการค้า 2 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 2 ยูนิต
กลุ่มเป้าหมาย: คนในพื้นที่ และผู้ที่ทำงานอยู่ในทำเลพระราม 2 มีเงินเดือนตั้งแต่ 20,000 บาทขึ้นไป และกลุ่มซื้อเพื่อการลงทุนปล่อยเช่า
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ลิฟท์: อาคารละ 2 ตัว
ที่จอดรถ: 30% หรือ 220 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน (หากรวมจอดซ้อนคันประมาณ 33%)
สิ่งอำนวยความสะดวก: ล็อบบี้ทุกอาคาร สระว่ายน้ำแบบฟรีฟอร์ม พร้อมสระเด็ก ฟิตเนส ลานโยคะ และสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ พร้อมสนามเด็กเล่น และเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง
ระบบรักษาความปลอดภัย: เข้า-ออกโครงการ และบริเวณโถงลิฟท์ด้วยระบบ Key Card Access กล้อง CCTV และพนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
สถานะการขาย: ประมาณ 85%
เงื่อนไขการชำระเงิน:

อาคาร

ประเภทห้อง

พื้นที่

(ตร.ม.)

ราคาเริ่มต้น

(ล้านบาท)

เงินจอง

(บาท)

เงินทำสัญญาฯ

(บาท)

รวมยอด

เงินดาวน์ทั้งหมด

(บาท)

 

A

 

สตูดิโอ

22.50

1.44-1.55

 

2,900

 

20,000

 

22,900

26.06

1.61-1.90

 

B

 

สตูดิโอ

22.50

1.29-1.41

 

2,900

 

20,000

 

22,900

26.06

1.66-1.96

 

C

 

สตูดิโอ

22.50

1.29-1.48

 

2,900

 

20,000

 

22,900

เงินกองทุนสะสม: 400 บาท/ตารางเมตร ชำระ ณ วันโอนฯ
ค่าส่วนกลาง: 45 บาท/ตารางเมตร/เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี ณ วันโอนฯ
ราคาเริ่มต้น: 1.29 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ย: ประมาณ 55,000 บาท/ตารางเมตร

คำนวณสินเชื่อเพื่ออยู่อาศัยก่อนตัดสินใจซื้อบ้านหรือคอนโดฯ ได้ที่นี่  

*โปรโมชั่น
โปรใจใจ ผ่อน 555 บาท/เดือน นาน 2 ปี พร้อมเข้าอยู่แล้ววันนี้และฟรีค่าส่วนกลาง 1 ปี 

รูปแบบห้อง
– สตูดิโอ พื้นที่ใช้สอย 22.50 ตารางเมตร จำนวน 301 ยูนิต (41.46% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด)
– สตูดิโอ พื้นที่ใช้สอย 26.06 ตารางเมตร จำนวน 425 ยูนิต (58.54% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด)

รายละเอียดโครงการ

รีวิวภาพรวมโครงการ

โครงการยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม ถือเป็นทางเลือกใหม่ของการอยู่อาศัยที่ให้ผู้อยู่อาศัยได้ใช้ชีวิตอย่างมีสไตล์ในแบบที่ต้องการ ซึ่งให้มากกว่า Economy Condo ทั่วไป ด้วยพื้นที่ส่วนกลาง ธรรมชาติ พื้นที่สีเขียว ความสะดวกสบาย สังคมที่ดี และราคาคุ้มค่า ออกแบบตามแนวคิดแบบ Sea Breeze ด้วยรูปแบบการวางอาคารและพื้นที่ส่วนกลางเป็นมุมเปิดโล่ง สามารถใช้พื้นที่ได้อย่างเต็มที่ มีลักษณะคล้ายเส้นสายที่พลิ้วไหวของน้ำทะเล ภายในอาคารถูกออกแบบสไตล์ Urban Chic โดยแต่งแต้มสีสันทำให้ดูสบายตาแต่ยังคงความทันสมัยแบบคนเมือง

โครงการยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม ถือเป็นทางเลือกใหม่ของการอยู่อาศัยที่ให้ผู้อยู่อาศัยได้ใช้ชีวิตอย่างมีสไตล์ในแบบที่ต้องการ ซึ่งให้มากกว่า Economy Condo ทั่วไป ด้วยพื้นที่ส่วนกลาง ธรรมชาติ พื้นที่สีเขียว ความสะดวกสบาย สังคมที่ดี และราคาคุ้มค่า ออกแบบตามแนวคิดแบบ Sea Breeze ด้วยรูปแบบการวางอาคารและพื้นที่ส่วนกลางเป็นมุมเปิดโล่ง สามารถใช้พื้นที่ได้อย่างเต็มที่ มีลักษณะคล้ายเส้นสายที่พลิ้วไหวของน้ำทะเล ภายในอาคารถูกออกแบบสไตล์ Urban Chic โดยแต่งแต้มสีสันทำให้ดูสบายตาแต่ยังคงความทันสมัยแบบคนเมือง

การวางทิศทางโครงการ

via Googlemap

via Googlemap

ทิศเหนือ: บ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น และโรงเรียนสมิทธิพงษ์
ทิศใต้: ที่ดินเปล่า
ทิศตะวันออก: คลองสนามไชย
ทิศตะวันตก: ถ.ท่าข้าม

โครงการตั้งอยู่บริเวณ ซ.ท่าข้าม 1 ถ.ท่าข้าม ห่างจาก ถ.พระราม 2 เพียง 120 เมตร โดยตัวโครงการจะเป็นแนวยาว ลึกเข้าไปจาก ถ.ท่าข้าม มีทางเข้า-ออกทางเดียว แต่ละอาคารยาวประมาณ 100 เมตร เรียงต่อกัน 3 อาคาร รอบโครงการไม่มีตึกสูงมาบังวิวในระยะประชิด มีเพียงทิศเหนือที่ติดบ้านเดี่ยว 2 ชั้น และห่างออกไปอีกประมาณ 10 เมตร จะเป็นโรงเรียนสมิทธิพงษ์ ด้านหลังโครงการ หรือทางทิศตะวันออกจะได้วิวคลองสนามไชย ด้านทิศตะวันตกติด ถ.ท่าข้าม ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3-4 ชั้น ห้องพักอาศัยจะหันไปแนวทิศเหนือและใต้ โดยห้องทางทิศใต้จะได้วิวทุ่งหญ้าสีเขียว เนื่องจากปัจจุบันยังเป็นที่ดินเปล่า 

ด้านหน้าโครงการ หรือทิศตะวันตก ติด ถ.ท่าข้าม ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3-4 ชั้น

ด้านหน้าโครงการ หรือทิศตะวันตก ติด ถ.ท่าข้าม ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3-4 ชั้น

ทิศเหนือติดบ้านเดี่ยว 2 ชั้น และถัดไปเป็นโรงเรียนสมิทธิพงษ์

ทิศเหนือติดบ้านเดี่ยว 2 ชั้น และถัดไปเป็นโรงเรียนสมิทธิพงษ์

ทิศใต้ติดที่ดินเปล่า

ทิศใต้ติดที่ดินเปล่า

ด้านหลังโครงการ หรือทิศตะวันออก ติดคลองสนามไชย

ด้านหลังโครงการ หรือทิศตะวันออก ติดคลองสนามไชย

Master Plan

ภาพรวมโครงการ และสิ่งอำนวยความสะดวก

ภาพรวมโครงการ และสิ่งอำนวยความสะดวก

Floor Plan

ชั้นที่ 1

ชั้นที่ 1

ชั้นที่ 2

ชั้นที่ 2

Unit Layout 

ห้องสตูดิโอแบบ A1 พื้นที่ใช้สอย 22.50 ตารางเมตร

ห้องสตูดิโอแบบ A1 พื้นที่ใช้สอย 22.50 ตารางเมตร

ห้องสตูดิโอแบบ B1 พื้นที่ใช้สอย 26.06 ตารางเมตร

ห้องสตูดิโอแบบ B1 พื้นที่ใช้สอย 26.06 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
โครงการยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม ออกแบบภายใต้แนวคิด Sea Breeze โดยออกแบบให้พื้นที่ส่วนกลางเป็นมุมเปิดโล่ง พื้นที่ส่วนกลางตกแต่งสไตล์รีสอร์ท เนื้อที่ประมาณ 1 ไร่ ครบครันทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต

ด้านหน้าโครงการเป็นอาคารเพื่อการค้า 2 ชั้น มีจำนวน 2 ยูนิต (ปัจจุบันยังไม่ระบุว่าจะเป็นร้านอะไร)

ด้านหน้าโครงการเป็นอาคารเพื่อการค้า 2 ชั้น มีจำนวน 2 ยูนิต (ปัจจุบันยังไม่ระบุว่าจะเป็นร้านอะไร)

ทางเข้า-ออก โครงการทางเดียว โดยระบบ Key Card access ถนนเมนโครงการกว้างประมาณ 6 เมตร

ทางเข้า-ออก โครงการทางเดียว โดยระบบ Key Card access ถนนเมนโครงการกว้างประมาณ 6 เมตร

ที่จอดรถจะอยู่บริเวณชั้นที่ 1 ของทุกอาคาร มีจุดกลับรถอยู่ระหว่างอาคาร A และ B หากจะเดินทางไปอาคาร C จะต้องลอดผ่านอาคาร B

ที่จอดรถจะอยู่บริเวณชั้นที่ 1 ของทุกอาคาร มีจุดกลับรถอยู่ระหว่างอาคาร A และ B หากจะเดินทางไปอาคาร C จะต้องลอดผ่านอาคาร B

ทุกอาคารจะมีล็อบบี้อยู่บริเวณชั้นที่ 1 มีที่นั่งพักผ่อน และรับรองแขก

ทุกอาคารจะมีล็อบบี้อยู่บริเวณชั้นที่ 1 มีที่นั่งพักผ่อน และรับรองแขก

โถงลิฟท์เข้า-ออก ด้วยระบบ Keycard Access มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร พร้อมตู้จดหมาย

โถงลิฟท์เข้า-ออก ด้วยระบบ Keycard Access มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร พร้อมตู้จดหมาย

สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ อยู่บริเวณอาคาร B

สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ อยู่บริเวณอาคาร B

เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง

เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง

สนามเด็กเล่น

สนามเด็กเล่น

Unio Rama2_Thakham_039

อาคารฟิตเนสที่มีอุปกรณ์ครบครัน พื้นที่ใช้สอยประมาณ 100 ตารางเมตร อยู่บริเวณอาคาร B ออกกำลังกายพร้อมชมวิวสวนและสระว่ายน้ำ

อาคารฟิตเนสที่มีอุปกรณ์ครบครัน พื้นที่ใช้สอยประมาณ 100 ตารางเมตร อยู่บริเวณอาคาร B ออกกำลังกายพร้อมชมวิวสวนและสระว่ายน้ำ

บริเวณอาคาร C จะเป็นสระว่ายน้ำแบบฟรีฟอร์ม กว้างประมาณ 5 เมตร ยาวประมาณ 30 เมตร สระผู้ใหญ่ลึกประมาณ 1.20 เมตร สระเด็กลึกประมาณ 65 เซนติเมตร

บริเวณอาคาร C จะเป็นสระว่ายน้ำแบบฟรีฟอร์ม กว้างประมาณ 5 เมตร ยาวประมาณ 30 เมตร สระผู้ใหญ่ลึกประมาณ 1.20 เมตร สระเด็กลึกประมาณ 65 เซนติเมตร

พื้นที่นั่งพักผ่อนด้านข้างสระว่ายน้ำ ได้แรงบันดาลใจจากเครื่องมือจับปลา

พื้นที่นั่งพักผ่อนด้านข้างสระว่ายน้ำ ได้แรงบันดาลใจจากเครื่องมือจับปลา

ลานโยคะบริเวณด้านหลังโครงการ ออกกำลังกายพร้อมชมวิวคลองสนามไชย

ลานโยคะบริเวณด้านหลังโครงการ ออกกำลังกายพร้อมชมวิวคลองสนามไชย

รีวิวภายในห้องตัวอย่าง
ห้องจริงจะได้เพียงตู้ครัวบิลท์อินบน-ล่าง และบิลท์อินในห้องน้ำเท่านั้น
สิ่งที่จะได้รับจากโครงการ
พื้น: ห้องนั่งเล่น ห้องนอน ห้องครัว ลามิเนต หนา 8 มิลลิเมตร ระเบียง กระเบื้องเซรามิก ห้องน้ำกระเบื้องแกรนิตโต้
ผนัง: Precast
พื้นจรดเพดานความสูง: 2.60 เมตร
เครื่องปรับอากาศ: Samsung ห้องละ 1 เครื่อง (ติดตั้งบริเวณห้องนอน) โดยห้องขนาด 22.50 ตารางเมตร จะได้เครื่องปรับอากาศขนาด 12,000 btu ห้องขนาด 26.06 ตารางเมตร จะได้เครื่องปรับอากาศขนาด 15,000 btu
สุขภัณฑ์: อ่างล้างหน้าและฝักบัวของ American Standard โถสุขภัณฑ์ของ Cotto
ชุดครัว: ตู้ครัวบิลท์อินบน-ล่าง อ่างล้างจานของ Teka

ห้องตัวอย่างแบบสตูดิโอ (B1) พื้นที่ใช้สอย 26.06 ตารางเมตร

เข้ามาภายในห้องจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับห้องนอน โปร่ง โล่งด้วยความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.60 เมตร พื้นปูลามิเนตหนา 8 มิลลิเมตร

เข้ามาภายในห้องจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับห้องนอน โปร่ง โล่งด้วยความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.60 เมตร พื้นปูลามิเนตหนา 8 มิลลิเมตร

มุมชั้นวางโทรทัศน์

มุมชั้นวางโทรทัศน์

ตรงข้ามเป็นมุมโซฟา ห่างจากชั้นวางโทรทัศน์ประมาณ 2 เมตร ด้านข้างห่างจากส่วนห้องนอนประมาณ 1.20 เมตร

ตรงข้ามเป็นมุมโซฟา ห่างจากชั้นวางโทรทัศน์ประมาณ 2 เมตร ด้านข้างห่างจากส่วนห้องนอนประมาณ 1.20 เมตร

ห้องนอนขนาดกว้างขวาง วางเตียงขนาด 5 ฟุตได้สบาย ๆ มาพร้อมกับเครื่องปรับอากาศของ Samsung

ห้องนอนขนาดกว้างขวาง วางเตียงขนาด 5 ฟุตได้สบาย ๆ มาพร้อมกับเครื่องปรับอากาศของ Samsung

ปลายเตียงตกแต่งเป็นตู้เสื้อผ้าบิลท์อิน และโต๊ะเครื่องแป้ง (ห้องจริงไม่มี)

ปลายเตียงตกแต่งเป็นตู้เสื้อผ้าบิลท์อิน และโต๊ะเครื่องแป้ง (ห้องจริงไม่มี)

ข้างเตียงเหลือพื้นที่ว่างสำหรับวางโต๊ะวางโคมไฟได้ ห่างจากผนังประมาณ 60 เซนติเมตร เปิดรับแสงธรรมชาติด้วยหน้าต่างกระจกบานเลื่อนและบานฟิกซ์

ข้างเตียงเหลือพื้นที่ว่างสำหรับวางโต๊ะวางโคมไฟได้ ห่างจากผนังประมาณ 60 เซนติเมตร เปิดรับแสงธรรมชาติด้วยหน้าต่างกระจกบานเลื่อนและบานฟิกซ์

ห้องนอนอีกมุมหนึ่ง

ห้องนอนอีกมุมหนึ่ง

ใกล้กันเป็นพื้นที่ห้องครัว มาพร้อมตู้ครัวบิลท์อินบน-ล่าง ทางเดินกว้างประมาณ 90 เซนติเมตร เว้นช่องว่างกว้างประมาณ 80 เซนติเมตร ไว้สำหรับวางตู้เย็น สามารถวางตู้เย็นขนาด 7 คิว ได้สบาย

ใกล้กันเป็นพื้นที่ห้องครัว มาพร้อมตู้ครัวบิลท์อินบน-ล่าง ทางเดินกว้างประมาณ 90 เซนติเมตร เว้นช่องว่างกว้างประมาณ 80 เซนติเมตร ไว้สำหรับวางตู้เย็น สามารถวางตู้เย็นขนาด 7 คิว ได้สบาย

Unio Rama2_Thakham_052

ตู้ครัวบิลท์อินด้านล่าง หน้าบานเมลามีน กว้างประมาณ 60 เซนติเมตร ยาวประมาณ 1.25 เมตร สูงจากพื้นประมาณ 90 เซนติเมตร เก็บของได้หลากหลาย

ตู้ครัวบิลท์อินด้านล่าง หน้าบานเมลามีน กว้างประมาณ 60 เซนติเมตร ยาวประมาณ 1.25 เมตร สูงจากพื้นประมาณ 90 เซนติเมตร เก็บของได้หลากหลาย

Unio Rama2_Thakham_054

ตู้ครัวบิลท์อินด้านบน ขนาดเท่ากับตู้ด้านล่าง หน้าบานเมลามีนเช่นกัน มีช่องสำหรับวางเตาไมโครเวฟ ด้านบนเพดานติดตั้งเครื่องตรวจจับควันให้ 1 จุด

ตู้ครัวบิลท์อินด้านบน ขนาดเท่ากับตู้ด้านล่าง หน้าบานเมลามีนเช่นกัน มีช่องสำหรับวางเตาไมโครเวฟ ด้านบนเพดานติดตั้งเครื่องตรวจจับควันให้ 1 จุด

เคาน์เตอร์ครัว ตัว Top ทำจากหินสังเคราะห์ ส่วน Back Splash ปูด้วยกระเบื้องโมเสก ขนาด 10x10 เซนติเมตร ทำความสะอาดง่าย มีไฟ LED ส่องสว่างติดตั้งมาให้ด้วย

เคาน์เตอร์ครัว ตัว Top ทำจากหินสังเคราะห์ ส่วน Back Splash ปูด้วยกระเบื้องโมเสก ขนาด 10×10 เซนติเมตร ทำความสะอาดง่าย มีไฟ LED ส่องสว่างติดตั้งมาให้ด้วย

อ่างล้างจานของ Teka

อ่างล้างจานของ Teka

ห้องครัวเชื่อมต่อกับระเบียงด้วยประตูกระจกบานเลื่อน ขอบประตูยกพื้นสูงประมาณ 10 เซนติเมตร ด้านบนติดตั้งคอมเพรสเซอร์เครื่องปรับอากาศ สูง 2 เมตร (ราวตากผ้าติดผนังตกแต่งให้ดูเป็นตัวอย่างเท่านั้น)

ห้องครัวเชื่อมต่อกับระเบียงด้วยประตูกระจกบานเลื่อน ขอบประตูยกพื้นสูงประมาณ 10 เซนติเมตร ด้านบนติดตั้งคอมเพรสเซอร์เครื่องปรับอากาศ สูง 2 เมตร (ราวตากผ้าติดผนังตกแต่งให้ดูเป็นตัวอย่างเท่านั้น)

พื้นที่ระเบียงกว้างประมาณ 1.20 เมตร ยาวประมาณ 1.50 เมตร พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30x30 เซนติเมตร รั้วสูงประมาณ 1 เมตร วางเครื่องซักผ้าแล้วยังเหลือพื้นที่กว้างพอสมควร ด้านข้างติดตั้งปลั๊กไฟพร้อมที่กันน้ำ และท่อระบายน้ำให้เรียบร้อย

พื้นที่ระเบียงกว้างประมาณ 1.20 เมตร ยาวประมาณ 1.50 เมตร พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 เซนติเมตร รั้วสูงประมาณ 1 เมตร วางเครื่องซักผ้าแล้วยังเหลือพื้นที่กว้างพอสมควร ด้านข้างติดตั้งปลั๊กไฟพร้อมที่กันน้ำ และท่อระบายน้ำให้เรียบร้อย

อีกด้านเป็นห้องน้ำอุปกรณ์ครบครัน ขอบประตูยกพื้นสูงประมาณ 2 เซนติเมตร พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 20x20 เซนติเมตร ผนังปูกระเบื้องเซรามิก ขนาด 20x30 เซนติเมตร ห้องจริงจะไม่มีตู้เก็บของบิลท์อินเหมือนห้องตัวอย่าง มีเพียงกระจกเงาให้ 1 บานเท่านั้น

อีกด้านเป็นห้องน้ำอุปกรณ์ครบครัน ขอบประตูยกพื้นสูงประมาณ 2 เซนติเมตร พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 20×20 เซนติเมตร ผนังปูกระเบื้องเซรามิก ขนาด 20×30 เซนติเมตร ห้องจริงจะไม่มีตู้เก็บของบิลท์อินเหมือนห้องตัวอย่าง มีเพียงกระจกเงาให้ 1 บานเท่านั้น

อ่างล้างหน้าของ American Standard

อ่างล้างหน้าของ American Standard

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto มาพร้อมที่ใส่กระดาษชำระ และสายฉีดชำระ

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto มาพร้อมที่ใส่กระดาษชำระ และสายฉีดชำระ

พื้นที่อาบน้ำ ดร็อปจากพื้นห้องน้ำประมาณ 2 เซนติเมตร กว้างประมาณ 80 เซนติเมตร ยาวประมาณ 1 เมตร มาพร้อมราวแขวนผ้าขนหนู และที่วางอุปกรณ์อาบน้ำ

พื้นที่อาบน้ำ ดร็อปจากพื้นห้องน้ำประมาณ 2 เซนติเมตร กว้างประมาณ 80 เซนติเมตร ยาวประมาณ 1 เมตร มาพร้อมราวแขวนผ้าขนหนู และที่วางอุปกรณ์อาบน้ำ

ฝักบัวของ American Standard

ฝักบัวของ American Standard

ห้องตัวอย่างแบบสตูดิโอ (A1) พื้นที่ใช้สอย 22.50 ตารางเมตร

เข้ามาภายในห้องจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับห้องนอน โปร่ง โล่งด้วยความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.60 เมตร พื้นปูลามิเนตหนา 8 มิลลิเมตร

เข้ามาภายในห้องจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับห้องนอน โปร่ง โล่งด้วยความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.60 เมตร พื้นปูลามิเนตหนา 8 มิลลิเมตร

มุมโซฟา ห่างจากชั้นวางโทรทัศน์ประมาณ 1.20 เมตร ด้านข้างห่างจากส่วนห้องนอนประมาณ 90 เซนติเมตร

มุมโซฟา ห่างจากชั้นวางโทรทัศน์ประมาณ 1.20 เมตร ด้านข้างห่างจากส่วนห้องนอนประมาณ 90 เซนติเมตร

ตรงข้ามเป็นมุมชั้นวางโทรทัศน์

ตรงข้ามเป็นมุมชั้นวางโทรทัศน์

ห้องนอนขนาดกว้างขวาง วางเตียงขนาด 5 ฟุตได้สบาย ๆ มาพร้อมกับเครื่องปรับอากาศของ Samsung

ห้องนอนขนาดกว้างขวาง วางเตียงขนาด 5 ฟุตได้สบาย ๆ มาพร้อมกับเครื่องปรับอากาศของ Samsung

ข้างเตียงเหลือพื้นที่ว่างสำหรับวางโต๊ะวางโคมไฟได้ ห่างจากผนังประมาณ 60 เซนติเมตร เปิดรับแสงธรรมชาติด้วยหน้าต่างกระจกบานเลื่อนและบานฟิกซ์

ข้างเตียงเหลือพื้นที่ว่างสำหรับวางโต๊ะวางโคมไฟได้ ห่างจากผนังประมาณ 60 เซนติเมตร เปิดรับแสงธรรมชาติด้วยหน้าต่างกระจกบานเลื่อนและบานฟิกซ์

ปลายเตียงตกแต่งเป็นตู้เสื้อผ้าบิลท์อิน และโต๊ะเครื่องแป้ง (ห้องจริงไม่มี)

ปลายเตียงตกแต่งเป็นตู้เสื้อผ้าบิลท์อิน และโต๊ะเครื่องแป้ง (ห้องจริงไม่มี)

ห้องนอนอีกมุมหนึ่ง

ห้องนอนอีกมุมหนึ่ง

ห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับห้องน้ำและห้องครัว ทางเดินกว้างประมาณ 90 เซนติเมตร

ห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับห้องน้ำและห้องครัว ทางเดินกว้างประมาณ 90 เซนติเมตร

ห้องน้ำอุปกรณ์ครบครันเช่นเดียวกับห้องตัวอย่างแรก ห้องจริงจะให้กระจกเงามาแบบนี้

ห้องน้ำอุปกรณ์ครบครันเช่นเดียวกับห้องตัวอย่างแรก ห้องจริงจะให้กระจกเงามาแบบนี้

พื้นที่อาบน้ำกว้างประมาณ 80 เซนติเมตร ยาวประมาณ 90 เซนติเมตร

พื้นที่อาบน้ำกว้างประมาณ 80 เซนติเมตร ยาวประมาณ 90 เซนติเมตร

ห้องครัว มาพร้อมตู้ครัวบิลท์อินบน-ล่าง หน้าบานเมลามีน กว้างประมาณ 60 เซนติเมตร ยาวประมาณ 1.25 เมตร สูงจากพื้นประมาณ 90 เซนติเมตร เก็บของได้หลากหลาย

ห้องครัว มาพร้อมตู้ครัวบิลท์อินบน-ล่าง หน้าบานเมลามีน กว้างประมาณ 60 เซนติเมตร ยาวประมาณ 1.25 เมตร สูงจากพื้นประมาณ 90 เซนติเมตร เก็บของได้หลากหลาย

เคาน์เตอร์ครัว ตัว Top ทำจากหินสังเคราะห์ ส่วน Back Splash ปูด้วยกระเบื้องโมเสก ขนาด 10x10 เซนติเมตร มาพร้อมอ่างล้างจานของ Teka

เคาน์เตอร์ครัว ตัว Top ทำจากหินสังเคราะห์ ส่วน Back Splash ปูด้วยกระเบื้องโมเสก ขนาด 10×10 เซนติเมตร มาพร้อมอ่างล้างจานของ Teka

ทางเดินห้องครัวกว้างประมาณ 80 เซนติเมตร ด้านข้างตู้ครัวบิลท์อิน มีพื้นที่ว่างกว้างประมาณ 1 เมตร สามารถวางตู้เย็นขนาด 7 คิว ได้สบายๆ

ทางเดินห้องครัวกว้างประมาณ 80 เซนติเมตร ด้านข้างตู้ครัวบิลท์อิน มีพื้นที่ว่างกว้างประมาณ 1 เมตร สามารถวางตู้เย็นขนาด 7 คิว ได้สบายๆ

ห้องครัวเชื่อมต่อกับระเบียงด้วยประตูกระจกบานเลื่อน ขอบประตูยกพื้นสูงประมาณ 10 เซนติเมตร ด้านบนติดตั้งคอมเพรสเซอร์เครื่องปรับอากาศ สูง 2 เมตร (ราวตากผ้าติดผนังตกแต่งให้ดูเป็นตัวอย่างเท่านั้น) ด้านข้างติดตั้งปลั๊กไฟพร้อมที่กันน้ำ และท่อระบายน้ำให้เรียบร้อย

ห้องครัวเชื่อมต่อกับระเบียงด้วยประตูกระจกบานเลื่อน ขอบประตูยกพื้นสูงประมาณ 10 เซนติเมตร ด้านบนติดตั้งคอมเพรสเซอร์เครื่องปรับอากาศ สูง 2 เมตร (ราวตากผ้าติดผนังตกแต่งให้ดูเป็นตัวอย่างเท่านั้น) ด้านข้างติดตั้งปลั๊กไฟพร้อมที่กันน้ำ และท่อระบายน้ำให้เรียบร้อย

พื้นที่ระเบียงกว้างประมาณ 1.20 เมตร ยาวประมาณ 1.50 เมตร พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30x30 เซนติเมตร รั้วสูงประมาณ 1 เมตร วางเครื่องซักผ้าแล้วยังเหลือพื้นที่กว้างพอสมควร

พื้นที่ระเบียงกว้างประมาณ 1.20 เมตร ยาวประมาณ 1.50 เมตร พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 เซนติเมตร รั้วสูงประมาณ 1 เมตร วางเครื่องซักผ้าแล้วยังเหลือพื้นที่กว้างพอสมควร

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ศักยภาพทำเล

Unio Rama2_Thakham_003

พระราม 2 ถือเป็นทำเลที่ได้รับอานิสงส์จากการขยายตัวเมืองกรุงเทพฯ ทำให้ปัจจุบันกลายเป็นทำเลที่มีที่อยู่อาศัยหลากหลายรูปแบบเกิดขึ้นเป็นจำนวนมาก เนื่องจากมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันไม่แพ้ใจกลางเมือง ทั้งห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล และสถานศึกษาชื่อดัง การเดินทางเชื่อมต่อกับใจกลางเมืองทำได้ไม่ยากด้วย ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และเชื่อมต่อกับส่วนอื่นๆ ของกรุงเทพฯ ด้วย ถ.กาญจนาภิเษก รวมทั้งราคาที่ดินยังไม่แพงมากนัก ซึ่งยังคงพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมในระดับล้านต้นๆ ได้อยู่ โดยราคาขายของคอนโดมิเนียมส่วนใหญ่ยังอยู่ในระดับราคาไม่เกิน 60,000 บาท/ตารางเมตร ซึ่งตอบโจทย์กำลังซื้อของคนในพื้นที่ และผู้ที่มีเงินซื้อคอนโดมิเนียมในทำเลใจกลางเมืองไม่ได้เป็นอย่างดี โดยทำเลที่มีศักยภาพมากที่สุดคือตั้งแต่ ถ.สุขสวัสดิ์ ถึงบริเวณ ถ.กาญจนาภิเษก เนื่องจากมีการปรับผังเมืองใหม่จากสีเหลืองเป็นสีส้มทำให้สามารถสร้างอาคารขนาดใหญ่ได้ และเป็นทำเลที่จะมีการขยายเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ ทำให้การเดินทางสู่ใจกลางกรุงเทพฯ สะดวกสบายยิ่งขึ้น 

ทั้งนี้ ราคาประเมินที่ดินของกรมธนารักษ์ รอบบัญชีปี 2559-2562 พบว่า บริเวณ ถ.พระราม 2 ราคาเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 20% โดยริม ถ.พระราม 2 ราคาอยู่ที่ 54,000-100,000 บาท/ตารางวา ถ.ท่าข้าม อยู่ที่ 50,000 บาท/ตารางวา และ ถ.บางขุนเทียน อยู่ที่ 60,000 บาท/ตารางวา ส่วนราคาขายจริงอยู่ที่ระดับ 100,000 บาท/ตารางวาขึ้นไป

ทำเลที่ตั้งโครงการ

แผนที่โครงการ

แผนที่โครงการ

โครงการตั้งอยู่บริเวณ ซ.ท่าข้าม 1 ห่างจาก ถ.พระราม 2 เพียง 120 เมตร ซึ่งเป็นทางลัดไปออก ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล เดินทางสะดวกสบายด้วยการเดินทางที่หลากหลาย ใกล้จุดขึ้นรถตู้หน้าเซ็นทรัลพลาซา พระราม 2 เพียง 600 เมตร ใกล้ป้ายรถประจำทางบริเวณหน้าบิ๊กซี พระราม 2 เพียง 500 เมตร ยกระดับการเดินทางด้วยทางด่วน โดยใกล้จุดขึ้น-ลงทางพิเศษเฉลิมมหานคร เพียง 7 กิโลเมตร และใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน ถ.กาญจนาภิเษก เพียง 5.2 กิโลเมตร ใกล้ห้างสรรพสินค้าในระยะเดินเท้าได้ถึง 3 แห่ง ได้แก่ โฮมโปร พระราม 2 เพียง 80 เมตร บิ๊กซี พระราม 2 เพียง 500 เมตร และเซ็นทรัลพลาซา พระราม 2 เพียง 600 เมตร 

ถนนรอบโครงการ

ถนนรอบโครงการ

เส้นทางรถไฟฟ้าสายปัจจุบันและอนาคต

เส้นทางรถไฟฟ้าสายปัจจุบันและอนาคต

การเดินทางโดยรถสาธารณะ
รถโดยสารประจำทาง มีรถโดยสารประจำทางหลายสายที่ผ่านทำเลพระราม 2 ได้แก่
สาย 68 แบ่งเป็น รถ ขสมก. แสมดำ-บางลำพู และรถร่วมบริการ สมุทรสาคร-บางลำพู
สาย 76 แสมดำ-ประตูน้ำ
สาย 85 วัดแจงร้อน-สถานีรถไฟฟ้าหัวลำโพง
สาย 105 มหาชัยเมืองใหม่-คลองสาน
สาย 140 แสมดำ-อนุสาวรีย์ชัยฯ
สาย 141 แสมดำ-จุฬาฯ
สาย 142 ปากน้ำ-แสมดำ
สาย 147 วงกลมดาวคะนอง-ถ.วงแหวนรอบนอก
สาย 169 วงกลมบางขุนเทียน-ปิ่นเกล้า-วงเวียนใหญ่
สาย 172 หมู่บ้านนักกีฬา-บางขุนเทียน
สาย 173 บางขุนเทียน-มีนบุรี
สาย 529 แสมดำ-สถานีขนส่งผู้โดยสาร (จตุจักร)
สาย 558 ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ-สะพานพระราม 9-เซ็นทรัลพลาซา พระราม 2 (ทางด่วน)
สาย 720 วงกลมกัลปพฤกษ์-พระราม 2

รถตู้โดยสารประจำทาง บริเวณเซ็นทรัลพลาซา พระราม 2 และบิ๊กซี พระราม 2 มีรถตู้โดยสารสาธารณะให้บริการหลายสาย ได้แก่
รถตู้สาย ต.148 เซ็นทรัลพลาซา พระราม 2-บางนา-บางพลี
รถตู้สาย ต.131 เซ็นทรัลพลาซา พระราม 2-เซ็นทรัลพลาซา ปิ่นเกล้า
รถตู้สาย ต.137 เซ็นทรัลพลาซา พระราม 2-สยาม-มาบุญครอง (ทางด่วน)
รถตู้สาย ต.147 เซ็นทรัลพระราม 2-เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว-มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ (ทางด่วน)
รถตู้สายเซ็นทรัลพลาซา พระราม 2-ราม 1 (ทางด่วน)
รถตู้สาย 49 กรุงเทพฯ-บางแสน
รถตู้สาย 81 กรุงเทพฯ-กาญจนบุรี
รถตู้สาย 979 กรุงเทพฯ-ประจวบคีรีขันธ์
รถตู้สาย 996 กรุงเทพฯ-ตลาดน้ำดำเนินสะดวก (คิวแสงจันทร์)

นอกจากนี้ยังมีรถสองแถว บริเวณปั๊มน้ำมันบางจาก (ข้างบิ๊กซี พระราม 2) ไปจนถึงหมู่บ้านเอื้ออาทร และมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการด้วย

โครงการในอนาคต
– โครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ ระยะทาง 23.6 กิโลเมตร มีสถานีทั้งสิ้น 17 สถานี เป็นสถานีใต้ดิน 10 สถานี และสถานียกระดับ 7 สถานี เริ่มจากจุดเชื่อมต่อโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-บางซื่อ ที่สถานีเตาปูน และสิ้นสุดเส้นทางบริเวณครุใน คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างปลายปี 2561
– โครงการรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง ช่วงหัวลำโพง-บางบอน-มหาชัย สามารถเชื่อมต่อได้ทั้งรถไฟฟ้า MRT รถไฟฟ้า BTS และรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรลล์ ลิงก์ ปัจจุบันอยู่ระหว่างชะลอการก่อสร้างเนื่องจากประชาชนบางส่วนไม่เห็นด้วย
– โครงการสะพานพระราม 2 ขนาด 4 ช่องจราจร ระยะทางประมาณ 2 กิโลเมตร เชื่อมต่อ ถ.พระราม 2 และ ถ.พระราม 3 ได้โดยไม่ต้องเสียค่าผ่านทาง (จากเดิมที่ต้องเสียค่าผ่านทางโดยขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร) ปัจจุบันอยู่ในแผนแม่บทของสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร ระยะ 10 ปี (2560-2564)
– ทางยกระดับทางหลวงหมายเลข 35 สายธนบุรี–ปากท่อ (ถ.พระราม 2) ปัจจุบันอยู่ระหว่างศึกษาความเหมาะสมทางด้านเศรษฐกิจ วิศวกรรม และผลกระทบสิ่งแวดล้อม
– ทางพิเศษสายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนรอบนอก ระยะทาง 17 กิโลเมตร คาดว่าจะเปิดให้บริการในปี 2564
– ถนนสายสมุทรสาคร-สมุทรปราการ ระยะทาง 57 กิโลเมตร อยู่ในแผนของกรมทางหลวงชนบท
– ถนนสาย สค.2032 แยกทางหลวงหมายเลข 35-บ้านโคกขาม เชื่อมระหว่าง ถ.พระราม 2 กับ ถ.เจษฎาวิถี บริเวณหน้าโรงเรียนอัสสัมชัญ แคมปัส พระราม 2 ปัจจุบันประชุมรับฟังความคิดเห็นของประชาชนครั้งที่ 3 (ปัจฉิมนิเทศโครงการ) และกำหนดแนวเส้นทางและรูปแบบถนนเป็นที่เรียบร้อยแล้ว

การเดินทาง
การเดินทางมาโครงการสามารถทำได้หลายเส้นทาง ขอแนะนำเส้นทางหลัก ดังนี้
1. จากทางพิเศษเฉลิมมหานคร ลง ถ.พระราม 2 จากนั้นออกจากทางขนานบริเวณหัวกระบือ เจอโฮมโปร พระราม 2 ให้ชิดซ้าย เลี้ยวเข้า ถ.ท่าข้าม ตรงมาตามทางอีก 120 เมตร โครงการยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม จะอยู่ทางซ้ายมือ
2. จาก ถ.กาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งใต้) ออกจาก ถ.กาญจนาภิเษก มุ่งหน้าดาวคะนอง เข้าสู่ ถ.พระราม 2 ผ่านหน้าเซ็นทรัลพลาซา พระราม 2 มีสะพานกลับรถบริเวณสถานีตำรวจบางมด ตรงมาตาม ถ.พระราม 2 มุ่งหน้าสมุทรสาคร เจอโฮมโปร พระราม 2 ให้ชิดซ้าย เลี้ยวเข้า ถ.ท่าข้าม จากนั้นเดินทางเหมือนข้อ 1

โดยขอแนะนำการเดินทางจากทางพิเศษเฉลิมมหานคร ดังนี้

จากทางพิเศษเฉลิมมหานครมุ่งหน้าพระราม 2 ลงทางด่วนบริเวณทางออก 30A หรือตามป้าย “สมุทรสาคร”

จากทางพิเศษเฉลิมมหานครมุ่งหน้าพระราม 2 ลงทางด่วนบริเวณทางออก 30A หรือตามป้าย “สมุทรสาคร”

จะลงมาเจอกับ ถ.พระราม 2 หรือถนนสายธนบุรี-ปากท่อ จากนั้นมุ่งหน้า ถ.กาญจนาภิเษก (บางปะอิน-บางขุนเทียน) สมุทรสาคร

จะลงมาเจอกับ ถ.พระราม 2 หรือถนนสายธนบุรี-ปากท่อ จากนั้นมุ่งหน้า ถ.กาญจนาภิเษก (บางปะอิน-บางขุนเทียน) สมุทรสาคร

ออกไปทางคู่ขนานบริเวณหัวกระบือ สังเกตป้าย “สน.ท่าข้าม-หัวกระบือ”

ออกไปทางคู่ขนานบริเวณหัวกระบือ สังเกตป้าย “สน.ท่าข้าม-หัวกระบือ”

ถึงโฮมโปร พระราม 2 ให้ชิดซ้ายเข้า ถ.ท่าข้าม

ถึงโฮมโปร พระราม 2 ให้ชิดซ้ายเข้า ถ.ท่าข้าม

ถ.ท่าข้าม อยู่ระหว่างโฮมโปร พระราม 2 และเอ็ม พาร์ค พระราม 2 ซึ่งมีร้านแมคโดนัลด์ ไดร์ฟทรู เปิดตลอด 24 ชั่วโมง

ถ.ท่าข้าม อยู่ระหว่างโฮมโปร พระราม 2 และเอ็ม พาร์ค พระราม 2 ซึ่งมีร้านแมคโดนัลด์ ไดร์ฟทรู เปิดตลอด 24 ชั่วโมง

ถ.ท่าข้าม เป็นถนนขนาด 4 เลน แบ่งช่องการจราจรฝั่งละ 2 เลน มีเกาะกลางถนน มีทางเดินเท้าขนาดใหญ่เดินเข้า-ออกสะดวก และปลอดภัย

ถ.ท่าข้าม เป็นถนนขนาด 4 เลน แบ่งช่องการจราจรฝั่งละ 2 เลน มีเกาะกลางถนน มีทางเดินเท้าขนาดใหญ่เดินเข้า-ออกสะดวก และปลอดภัย

มีร้าน 7-Eleven และวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการช่วงต้นซอย

มีร้าน 7-Eleven และวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการช่วงต้นซอย

มีทางม้าลายที่มีปุ่มกดสัญญาณไฟสำหรับข้ามถนน ยกระดับความปลอดภัยในการใช้ชีวิตมากขึ้น

มีทางม้าลายที่มีปุ่มกดสัญญาณไฟสำหรับข้ามถนน ยกระดับความปลอดภัยในการใช้ชีวิตมากขึ้น

จาก ถ.พระราม 2 เพียง 120 เมตร ก็ถึงแล้วโครงการยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม

จาก ถ.พระราม 2 เพียง 120 เมตร ก็ถึงแล้วโครงการยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม

สถานที่แนวไลฟ์สไตล์
ร้านอาหาร

ยกทะเลซีฟู้ดบุฟเฟ่ต์ ร้านอาหารทะเลปิ้งย่างซีฟู้ดที่เสิร์ฟไม่อั้นในราคาเพียง 399 บาท มีอาหารทะเลสด ๆ ให้เลือกมากมาย อาทิ ปูเป็นก้ามโต ๆ กุ้ง ปลาหมึก กองทัพหอย อาทิ หอยเชลล์ หอยแครง หอยแมลงภู่ และหอยหวาน มาพร้อมน้ำจิ้มรสแซ่บ และเมนูอาหารคาว หวานอื่น ๆ อีกมากมาย เปิดทุกวัน เวลา 17.00-23.30 น. ร้านตั้งอยู่บริเวณ ซ.ท่าข้าม 9/1 ห่างจากโครงการประมาณ 1.6 กิโลเมตร

ห้างสรรพสินค้า
โฮมโปร พระราม 2 ริม ถ.พระราม 2 ห่างจากโครงการประมาณ 80 เมตร
บิ๊กซี พระราม 2 ริม ถ.พระราม 2 ห่างจากโครงการประมาณ 500 เมตร
เซ็นทรัลพลาซา พระราม 2 ริม ถ.พระราม 2 ห่างจากโครงการประมาณ 600 เมตร
ตลาดมารวย ซ.ท่าข้าม 9/1 ห่างจากโครงการประมาณ 1.4 กิโลเมตร
เทสโก้ โลตัส เอ็กซ์เพรส ซ.ท่าข้าม 9/1 ห่างจากโครงการประมาณ 1.4 กิโลเมตร
เดอะ ไบรท์ พระราม 2 ริม ถ.พระราม 2 ห่างจากโครงการประมาณ 1.5 กิโลเมตร
เทสโก้ โลตัส พระราม 2 ริม ถ.พระราม 2 ห่างจากโครงการประมาณ 3.5 กิโลเมตร

ห้างสรรพสินค้ารอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้ารอบโครงการ

โรงพยาบาล
โรงพยาบาลนครธน พระราม 2 ซ.56 ห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กิโลเมตร
โรงพยาบาลบางมด ริม ถ.พระราม 2 ห่างจากโครงการประมาณ 2.1 กิโลเมตร
โรงพยาบาลบางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล ริม ถ.พระราม 2 ห่างจากโครงการประมาณ 5.9 กิโลเมตร
โรงพยาบาลพระราม 2 ริม ถ.พระราม 2 ห่างจากโครงการประมาณ 6.2 กิโลเมตร

โรงพยาบาลรอบโครงการ

โรงพยาบาลรอบโครงการ

สถานศึกษา
โรงเรียนสมิทธิพงษ์ ซ.ท่าข้าม ห่างจากโครงการประมาณ 50 เมตร
โรงเรียนวรรณสว่างจิต ถ.พระราม 2 ห่างจากโครงการประมาณ 600 เมตร
โรงเรียนรุ่งอรุณ พระราม 2 ซ.33 ห่างจากโครงการประมาณ 5.2 กิโลเมตร
โรงเรียนอัสสัมชัญ แคมปัส พระราม 2 ถ.พระราม 2 ห่างจากโครงการประมาณ 15 กิโลเมตร
มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี ถ.ประชาอุทิศ ห่างจากโครงการประมาณ 9.2 กิโลเมตร

สถานศึกษารอบโครงการ

สถานศึกษารอบโครงการ

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

วิเคราะห์อัตราผลตอบแทนที่จะได้รับ

แบบห้องชุด

ขนาด (ตร.ม.)

ราคาปล่อยเช่า (บาท/ เดือน)

สตูดิโอ

22.50

เริ่มต้น 6,000

สตูดิโอ

26.06

เริ่มต้น 7,000

เนื่องจากในทำเลโครงการอยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ถึง 3 ห้าง และไม่ไกลจากแหล่งงานในทำเลพระราม 2 เดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯ ได้สะดวก จึงทำให้เป็นอีกหนึ่งทำเลที่เหมาะสำหรับการซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า โดยในทำเลนี้คอนโดมิเนียม แบบสตูดิโอ พื้นที่ใช้สอยประมาณ 22.50 ตารางเมตร สามารถปล่อยเช่าเริ่มต้นประมาณ 6,000 บาท/เดือน และพื้นที่ใช้สอยประมาณ 26.06 ตารางเมตร สามารถปล่อยเช่าเริ่มต้นประมาณ 7,000 บาท/เดือน ขึ้นอยู่กับชั้นและการตกแต่งภายในห้องด้วย

เปรียบเทียบกับโครงการอื่น

ชื่อโครงการ

ยูนิต

พื้นที่ใช้สอย

(ตร.ม.)

ราคาเฉลี่ย

(บาท/ตร.ม.)

ราคาขาย

(ล้านบาท)

ยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม

726

22.50, 26.06

55,000

1.29

พลัม คอนโด พระราม 2

681

22.84, 28.75

48,000

1.1

ออริจินส์ บางมด-พระราม 2

367

28-56

60,000

1.69

เดอะ นิช ไอดี พระราม 2 เฟส 2

322

30, 35

55,000

1.65

พลัม คอนโด พระราม 2

Unio Rama2_Thakham_080

เจ้าของโครงการ: บริษัท พฤกษาเรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
ทำเลที่ตั้ง: ถ.พระราม 2 แขวงบางมด เขตจอมทอง กรุงเทพฯ
โทร: 1739
เว็บไซต์: https://plum.pruksa.com 
เนื้อที่โครงการ: ประมาณ 6-3-70 ไร่
รายละเอียดโครงการ: คอนโดมิเนียม สูง 8 ชั้น 3 อาคาร จำนวน 681 ยูนิต และร้านค้า 4 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น: 1.1 ล้านบาท
สิ่งอำนวยความสะดวก: ล็อบบี้ ลู่วิ่ง ลู่จักรยาน ฟิตเนส และสระว่ายน้ำ
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จพร้อมอยู่
มีห้องให้เลือกทั้งแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 22.84, 28.75 ตารางเมตร และ 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 45.93 ตารางเมตร

ออริจินส์ บางมด-พระราม 2

Unio Rama2_Thakham_081

เจ้าของโครงการ: บริษัท โอริน พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
ทำเลที่ตั้ง: ถ.พระราม 2 แขวงบางมด เขตจอมทอง กรุงเทพฯ
โทร: 0-2840-2288
เว็บไซต์: www.originscondorama2.com 
เนื้อที่โครงการ: 2-3-75 ไร่
รายละเอียดโครงการ: คอนโดมิเนียม สูง 19 ชั้น จำนวน 367 ยูนิต และร้านค้า 4 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น: 1.69 ล้านบาท
สิ่งอำนวยความสะดวก: ล็อบบี้ สวนขนาดใหญ่ ลู่วิ่ง ลานอเนกประสงค์ สกายฟิตเนส สระว่ายน้ำแบบไร้ขอบ และสวนลอยฟ้า
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จพร้อมอยู่
มีห้องให้เลือกแบบ 1-2 ห้องนอน 1-2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 28-56 ตารางเมตร โครงการสร้างแล้วเสร็จตั้งแต่ปี 2558 ปัจจุบันเหลืออยู่เพียงไม่กี่ยูนิต

เดอะ นิช ไอดี พระราม 2 เฟส 2

Unio Rama2_Thakham_082

เจ้าของโครงการ: บริษัท เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
ทำเลที่ตั้ง: ถ.พระราม 2 แขวงบางมด เขตจอมทอง กรุงเทพฯ
โทร: 1775
เว็บไซต์: www.sena.co.th 
เนื้อที่โครงการ: 2-3-83.4 ไร่
รายละเอียดโครงการ: คอนโดมิเนียม สูง 8 ชั้น 2 อาคาร แบ่งเป็นอาคาร D จำนวน 189 ยูนิต และอาคาร E จำนวน 133 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น: 1.65 ล้านบาท
สิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม ห้องสมุด และร้านสะดวกซื้อ
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จพร้อมอยู่
โครงการเฟส 2 เพิ่มเติมจากเฟสแรก เนื้อที่ 4-3-11.7 ไร่ คอนโดมิเนียม สูง 8 ชั้น 3 อาคาร (อาคาร A, B, C) จำนวน 616 ยูนิต มีห้องให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 30 และ 35 ตารางเมตร

โดยโครงการออริจินส์ บางมด-พระราม 2 เหลือเพียงไม่กี่ยูนิตเท่านั้น ส่วนโครงการเดอะ นิช ไอดี พระราม 2 เปิดเป็นเฟส 2 แล้ว หากรวมกับเฟสแรกทำให้มีจำนวนยูนิตสูงที่สุดในโครงการที่นำมาเปรียบเทียบคือเกือบพันยูนิต ทั้งนี้ ที่ตั้งโครงการของทั้ง 3 โครงการที่นำมาเปรียบเทียบส่วนใหญ่อยู่ในโซนช่วงต้น ถ.พระราม 2 มีเพียงโครงการยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม เท่านั้นที่อยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้าถึง 3 ห้าง ในระยะเดินถึง

แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม ถือว่าเป็นโครงการในทำเลพระราม 2 เพียงโครงการเดียวในปัจจุบันที่สามารถเดินถึงห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ใจกลางพระราม 2 ได้ถึง 3 ห้าง โดยห่างจากโฮมโปร พระราม 2 เพียง 80 เมตร ห่างจากบิ๊กซี พระราม 2 เพียง 500 เมตร และห่างจากเซ็นทรัลพลาซา พระราม 2 เพียง 600 เมตร ตอบรับทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของคนเมืองได้อย่างครบครัน ไม่ไกลจากโรงพยาบาลชั้นนำ อาทิ โรงพยาบาลบางมด และโรงพยาบาลนครธน และสถานศึกษาชั้นนำ อาทิ โรงเรียนวรรณสว่างจิต โรงเรียนรุ่งอรุณ โรงเรียนอัสสัมชัญ แคมปัส พระราม 2 มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี และโรงเรียนสมิทธิพงษ์

หลากหลายการเดินทางทั้งรถประจำทาง รถตู้ และสะดวกสบายด้วยทางพิเศษเฉลิมมหานครที่สามารถพาเข้าสู่ใจกลางเมืองได้อย่างรวดเร็ว รวมทั้งเชื่อมต่อทุกมุมเมืองของกรุงเทพฯ ได้ด้วย ถ.กาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งใต้) รองรับการเดินทางในอนาคตอย่างรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ ที่มีแผนจะก่อสร้างในปี 2561 และรถไฟฟ้าสายสีแดง ช่วงหัวลำโพง-บางบอน-มหาชัย

ห้องมีให้เลือกแบบเดียวคือ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 22.50 และ 26.06 ตารางเมตร มาพร้อมกับบิลท์อินตู้ครัว และบิลท์อินในห้องน้ำ พร้อมเครื่องปรับอากาศ 1 เครื่อง ครบครันด้วยพื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการเนื้อที่ประมาณ 1 ไร่ ที่ให้อย่างครบครัน อาทิ สวนส่วนกลาง เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง สนามเด็กเล่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำรูปแบบฟรีฟอร์ม ลานโยคะกลางแจ้ง ตกแต่งสไตล์ Sea Breeze ตอบรับทุกไลฟ์สไตล์ของการพักผ่อน

ทั้งหมดนี้มาในราคาเริ่มต้นเพียง 1.29 ล้านบาท พร้อมโปรโมชั่นผ่อนชำระแบบสบายๆ ที่เรียกว่าถูกกว่าเช่า เหมาะทั้งอยู่อาศัยเอง หรือหากในอนาคตต้องการขยับขยายที่อยู่อาศัย หรือมีครอบครัวที่ใหญ่ขึ้น ก็สามารถขายต่อหรือปล่อยเช่าได้ง่าย

ทั้งนี้อย่าลืมอัพเดทอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน กู้ซื้อบ้าน ก่อนตัดสินใจซื้อ   

 

สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ 

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Special Advertising Feature