ทำเลที่ราคาแรงดีไม่มีตกมาตลอด 3-4 ปีอย่างต่อเนื่อง นั่นคือ ศูนย์วิจัย-ทองหล่อ เพราะบริเวณนี้เรียกว่ามีครบหมดทุกอย่าง ไม่ว่าคุณคิดอยากจะได้อะไร ทั้ง อาคารสำนักงาน ระบบขนส่งมวลชน การเดินทาง และสิ่งอำนวยความสะดวก
ที่สำคัญเวลาเจ็บไข้ได้ป่วย เหล่าโรงพยาบาลชั้นนำขนาดใหญ่มากมาย ก็พร้อมเรียงรายคอยให้บริการไม่เว้นแต่ละวัน ไม่ว่าจะเป็น โรงพยาบาลกรุงเทพ, โรงพยาบาลพระราม9, โรงพยาบาลปิยะเวท เป็นต้น ดังนั้นถ้าลงหลักปักฐานอยู่แถวนี้ ไม่ต้องกลัวเรื่องสุขภาพหรืออุบัติเหตุ เพราะถึงมือหมอในระยะเวลาอันรวดเร็วพ้นขีดอันตรายแน่นอน
และสำหรับใครที่สนใจ เรามีแนะนำกับ LLOYD ศูนย์วิจัย-ทองหล่อ คอนโดมิเนียมโครงการใหม่ ทำเลศักยภาพ ติดรพ.กรุงเทพ เชื่อม 3 โซนเศรษฐกิจ พระราม 9-อโศก-สุขุมวิทเข้าไว้ด้วยกัน สะดวกทุกการเดินทาง ใกล้ Airport Link, MRT, ทางด่วน ยูนิตน้อย มีความเป็นส่วนตัวสูง อยู่ในซอยศูนย์วิจัย ส่วนกลางครบครัน พร้อมฟังก์ชัน *Smart Home Design ในราคาเริ่มต้น 2.49 ล้านบาท
ข้อมูลโครงการ Lloyd ศูนย์วิจัย ทองหล่อ
เจ้าของโครงการ: บริษัท เปี่ยมสุข พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
ทำเลที่ตั้ง: ซอย เพชรบุรีตัดใหม่ 47 แยก 3 แขวง บางกะปิ เขต ห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร
ลักษณะโครงการ: คอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น + 1 ดาดฟ้า 1 อาคาร จำนวน 123 ยูนิต แต่งเฟอร์นิเจอร์ครบ ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 300 ตารางวา มีการออกแบบ facade ที่น่าสนใจโดยวาง layout ของห้องแต่ละชั้นที่ไม่เหมือนกัน แต่ดูเรียบง่ายและ Modern
เนื้อที่ทั้งหมด: 300 ตร.ว.
ที่จอดรถทั้งหมด: 53 คัน คิดเป็น 43% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ที่ชั้นใต้ดินแบบอัตโนมัติ
จำนวนลิฟท์: 2 ตัว
สิ่งอำนวยความสะดวก: โถงต้อนรับ ห้องพักผ่อนพร้อมเก้าอี้นวด ห้องสันทนาการ สวน ห้องจดหมาย สำนักงานนิติบุคคล ห้องเครื่องและงานระบบ ห้องทิ้งขยะ ชั้นดาดฟ้า ศาลาพักผ่อน สนามเด็กเล่น พื้นที่เล่นโยคะ สระว่ายน้ำ รถรับส่ง 1 คัน
ระบบรักษาความปลอดภัย: Access Card Control CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
เริ่มก่อสร้าง: มกราคม 2563
กำหนดการ: Pre – Sale มิถุนายน 2562
ปีที่สร้างเสร็จ: กันยายน 2564
ราคาเริ่มต้น: 2.49 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ย: 94,700 บาท/ตร.ม.
ถ้าฉันสนใจโครงการนี้ ฉันจะสามารถกู้ได้สูงสุดเท่าไหร่? ค้นหาคำตอบได้ที่นี่
บทความที่เกี่ยวข้องกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ
ภาพรวมโครงการ Lloyd ศูนย์วิจัย ทองหล่อ
เป็นคอนโดมิเนียม Low rise ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 300 ตารางวา สไตล์ Modern ตามแนวคิด Sophisticate Sensation Design ใส่ใจรายละเอียด เรียบง่าย สง่างาม พร้อมผ่อนคลายสบายและหรูหรา ผสมผสานเรื่อง Nature ความเข้าถึงธรรมชาติเหมือนพักผ่อนภายในบ้านทุกวัน ตกแต่งที่พักอาศัยแบบ Fully-furnished ด้วยวัสดุดีมีคุณภาพ ดีไซน์สวยงามและติดตั้งระบบ Home Automation เปิดปิดไฟทีวีแอร์ได้ด้วยแอพพิเคชั่นบนโทรศัพท์มือถือ
โครงสร้างโครงการ
Master Plan ชั้น 1 ของโครงการ จะสร้างอาคารแบบเต็มพื้นที่ มีที่จอดรถส่วนใหญ่เป็น Auto Parking อยู่ใต้ดิน มีสวนและต้นไม้ล้อมรอบ ช่วยให้บรรยากาศดี ร่มรื่น เข้ามาด้านในจะเจอโถงต้อนรับ ห้องพักผ่อนพร้อมเก้าอี้นวด ห้องสันทนาการ สวน ห้องจดหมาย, สำนักงานนิติบุคคล, ห้องเครื่องและงานระบบ, ห้องทิ้งขยะ ส่วนบริเวณโดยรอบประกอบด้วย
ทิศเหนือ ติดกับด้านหน้าโครงการ จัดให้เป็นทางเข้า อยู่ในซอยเพชรบุรี 47 แยก 3 มีบ้านคน 2 ชั้นร่วมด้วย
ทิศตะวันตก ติดกับบ้านคน 2 ชั้น
ทิศใต้ ติดกับอาคาร 4 ชั้น
ทิศตะวันออก ติดกับบ้านตน 2 ชั้น ในซอยเพชรบุรี 47 แยก 3-1 ข้อเสียของถนนในซอยนี้จะต่ำ ทำให้เวลาฝนตกเกิดน้ำท่วมเล็กน้อย
Plan ชั้น 2 จะเป็นชั้นของที่พักอาศัย Fitness โถงทางเดินแบบ Single Corridor เป็นส่วนตัว และที่จอดรถอัตโนมัติ
Plan ชั้น 3 จะเป็นส่วนของที่พักอาศัยทั้งหมด ซึ่งชั้นอื่นๆก็จะมีลักษณะคล้ายๆกัน แต่จะมีการสลับตำแหน่งห้องบ้างในบางจุด ทำให้เกิดรูปแบบ facade
Plan ชั้น 4
Plan ชั้น 5
Plan ชั้น 6
Plan ชั้น 7
Plan ชั้น 8 หรือชั้นดาดฟ้า จะมี Facilities ประกอบด้วยสวนพักผ่อน สระว่ายน้ำ ลานโยคะ และศาลาไว้นั่งเล่น ซึ่งสามารถขึ้นมาได้เฉพาะจากบันไดชั้น 7 เท่านั้น
Plan ชั้น B1, B2 ที่จอดรถยนต์อัตโนมัติ
Plan ชั้น B3 ที่จอดรถยนต์อัตโนมัติ
รูปแบบห้อง
ห้องของโครงการจะมีอยู่ทั้งหมด 3 แบบหลักๆ ได้แก่
ซึ่งจะขายแบบ Fully-furnished ที่ออกแบบตามแนวคิด “Sophisticated Sensation Design” คือใส่ใจในรายละเอียด เรียบง่ายแต่สง่างาม สะท้อนผ่านวัสดุตกแต่งอย่างไม้และหิน ทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกผ่อนคลาย สบาย
นอกจากนั้นยังได้รับประโยชน์มากมายจากฟังก์ชั่นทางเทคโนโลยีต่างๆ เพื่อให้ชีวิตดูง่าย ได้แก่ FTTR INTERNET SYSTEM ระบบอินเตอร์เน็ตความเร็วแสงโดยใช้สาย Fiber Optic ทำให้รวดเร็วและเสถียรมากขึ้น
SMART HOME AUTOMATION SYSTEM เชื่อมต่อกับเครื่องใช้ไฟฟ้า ให้คุณสามารถสั่งการได้จากทุกที่ด้วย application เดียว รวมถึงเปิดปิดโทรทัศน์ เครื่องปรับอากาศ และไฟในห้องด้วย แถมDigital Door Lock ทุกยูนิต
อีกทั้งในการจัดสัดส่วนของพื้นที่ ทางโครงการยังยึดหลัก UNIVERSAL DESIGN คือต้องสะดวกสบายต่อทุกรูปแบบการใช้ชีวิต เช่น ประตูและพื้นที่ทางเข้าจะมีขนาดกว้างเป็นพิเศษในห้องแบบ 2 Bedroom เพื่อให้สามารถเคลื่อนย้ายสิ่งต่าง ๆ ได้อย่างสะดวก
นอกจากนี้ยังออกแบบ SEMI OUTDOOR TERRACE เพื่อสามารถเลือกใช้งานระเบียงได้ตามต้องการและหลากหลาย เพียงเปิดประตูเพื่อขยายพื้นที่ห้องหรือปิดประตูเพื่อการใช้งานอย่างเป็นส่วนตัว
ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 26.3 ตารางเมตร เป็นห้องขนาดเล็กที่สุดของโครงการ ฟังก์ชันใช้งานง่าย กั้นห้องด้วยประตูกระจกบานเลื่อน ทำให้ห้องดูกว้างและโปร่งโล่ง
ห้องแบบ 1 Bedroom Plus ขนาดเพิ่มเล็กน้อยคือ 30.40 ตร.ม. ลักษณะจะคล้ายกับห้องแรก แต่จะเพิ่มเติมระเบียงและห้องอเนกประสงค์เพิ่มเข้ามา
ห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 38.1 ตารางเมตร ห้องนี้จะได้ Common area ขนาดใหญ่ และกั้นห้องด้วยผนังทึบ มีความเป็นส่วนตัวเพิ่มขึ้น
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ Lloyd ศูนย์วิจัย ทองหล่อ
ภายในโครงการจะประกอบไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ที่จะคอยเติมเต็มวันพักผ่อนอย่างไร้ขีดจำกัด ไม่ว่าจะเป็นกิจกรรมที่ช่วยบำรุงใจหรือกิจกรรมที่ช่วยเติมพลัง ซึ่งจะอยู่ตามชั้นต่างๆ ดังต่อไปนี้
ภาพจำลองบรรยากาศ Courtyard ซึ่งอยู่ตรงกลางของโครงการจะเรียกว่า WATERFALL FOREST จะมีลักษณะเป็นสวนน้ำตกในป่า ดูเป็นร่มรื่น เขียวขจีสวยงาม
ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ Lobby เน้นโทนสีสว่างและอบอุ่น ทำให้ดูกว้างและโปร่งโล่ง อีกทั้งยังมีที่นั่งหลายจุดให้เลือก
ภาพจำลองบรรยากาศ Muti-purpose room จะมีเก้าอี้นวดอัตโนมัติให้บริการ แถมทิวทัศน์ดีด้วยบริเวณด้านนอกที่มองออกไปสวนน้ำตก
ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Fitness ชั้น 2 และมองออกไปด้านนอกก็จะเจอกับสวนน้ำตกชั้นล่างไปด้วยเช่นกัน
ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณดาดฟ้า ที่ตกแต่งร่มรื่น แถมมีที่นั่งให้เลือกผ่อนคลายได้หลายจุด
ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำ เป็นแบบไร้ขอบ ออกกำลังกายไปและชมวิวเมืองไกลๆได้อีกด้วย
ทำเล & การเดินทางของโครงการ Lloyd ศูนย์วิจัย ทองหล่อ
โครงการ Lloyd ศูนย์วิจัย ทองหล่อตั้งอยู่ในซอยเพชรบุรี 47 แยก 3 บนถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ซึ่งสามารถลัดเลาะไปออกถนนเอกมัย-รามอินทรา หรือจะไปขึ้นทางพิเศษศรีรัชที่ด่านพระราม 9 ก็ได้ แต่จุดเด่นที่สำคัญอีกข้อหนึ่งก็คือ เป็นจุดเชื่อมต่อทำเลย่านเศรษฐกิจสำคัญๆของกรุงเทพมหานครอย่าง อโศก พระราม 9 เอกมัย-ทองหล่อ และสุขุมวิท
สำหรับรถไฟฟ้า BTS ที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีทองหล่อ และ MRT ที่ใกล้ที่สุดคือสถานีเพชรบุรี ส่วน Airport Rail Link ที่ใกล้ที่สุดคือสถานีรามคำแหง และอีกหนึ่งการเดินทางทางเลือกทีน่าสนใจอีกอย่าง ก็คือ การโดยสารด้วยเรือคลองแสนแสบ ที่ท่าเรือทองหล่อ
สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ
ห้างสรรพสินค้า
ศูนย์การแพทย์และโรงพยาบาล
เปรียบเทียบกับโครงการอื่น
|
ชื่อโครงการ |
จำนวนยูนิต |
พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.) |
ราคาเฉลี่ย (บาท/ตารางวา) |
ราคาเริ่มต้น (ล้านบาท) |
|
Lloyd ศูนย์วิจัย ทองหล่อ |
123 |
26.3 – 38.1 |
94,700 |
2.49 |
|
The Remarkable ศูนย์วิจัย 2 |
87 |
30.31 – 83.16 |
110,000 |
3.3 |
|
AQ ALIX RESIDENCE SOONVIJAI |
ห้องพัก 66 , ห้องเอนกประสงค์ 1 |
27.75 – 37.6 |
100,000 |
3.99 |
The Remarkable ศูนย์วิจัย 2
AQ ALIX RESIDENCE SOONVIJAI
โครงการ Lloyd ศูนย์วิจัย ทองหล่อ เหมาะกับใคร?
สำหรับ Lloyd ศูนย์วิจัย ทองหล่อ ถือเป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่น่าอยู่ เนื่องจากใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกเดินทางสบาย เงียบสงบ ของกินเยอะ โดยเฉพาะกับกลุ่มคนที่ทำงานเกี่ยวข้องกับทางการแพทย์หรือโรงพยาบาลในย่านนี้ ที่ไม่สามารถอยู่ห่างไกลโรงพยาบาลได้ หรือกลุ่มคนวัยทำงานในย่านทองหล่อ อโศก พระรามเก้าเพราะใกล้และเดินทางสะดวก
ส่วนของนักลงทุน ถึงแม้พื้นที่ของทางโครงการจะดูเป็นทำเลรอง แต่ก็ถือเป็นโซนที่น่าสนใจ แม้จะไม่ได้อยู่ติดประชิดกับรถไฟฟ้า แต่สำหรับคนที่ใช้รถยนต์หรือนั่งแท็กซี่เป็นประจำ จะรู้ดีว่า สามารถเดินทางเข้าตัวเมืองได้สะดวก
อีกทั้งยังราคาถูกกว่า แต่ใช้ชีวิตได้ไม่ต่างจากทำเลหลัก นอกจากนี้ยังไม่วุ่นวาย เงียบ มีความเป็นส่วนตัวมากกว่าเพราะรถต่างๆ ผ่านไปมาน้อยกว่า อีกทั้งถนนในซอยเล็กก็ใช้เดินทางไปทำงานได้เพราะสามารถทะลุเป็นทางลัดออกได้หลายทาง
และข้อดีสุดท้ายคือมี Supply คู่แข่งที่น้อยกว่า มีโครงการใกล้เคียงน้อยกว่า จุดนี้เองที่ดีต่อนักลงทุนเพราะเมื่อมียูนิตน้อยก็สามารถเรียกราคาจากผู้เช่าได้ดีกว่าย่านที่มีคอนโดมิเนียมหนาแน่น ซึ่งผู้เช่าส่วนใหญ่ก็หนีไม่พ้นกลุ่มคนที่ทำงานเกี่ยวข้องกับทางการแพทย์หรือโรงพยาบาล ที่ต้องการความรวดเร็ว ความสะดวกในการเดินทางไปให้ถึงโรงพยาบาลโดยง่ายและไวที่สุด
นอกจากนั้น ก็จะเป็นลูกค้าที่เกี่ยวข้องหรือต้องวนเวียนอยู่ในโรงพยาบาล เช่น ญาติคนไข้ที่มา standby บุคลากร รวมถึงแพทย์ และลูกค้าอีกกลุ่มก็คือ คนทำงานบริษัทชั้นนำต่างๆ ในย่านเศรษฐกิจ ซึ่งเป็นกลุ่มที่มีศักยภาพในการจ่ายเงิน แถมยังเดินทางไปพระรามเก้าหรืออโศกก็สะดวก
อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า สนใจรับบทความดีดี กดติดตาม
พาร์ค 168 นพรัตน์ รามอินทรา (Park 168 Nopparat Ramindra) จาก บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จํากัด (มหาชน) คอนโดมิเนียม High Rise 25 ชั้น 3 อาคาร ห้องชุดพักอาศัยรวม 1,224 ยูนิต อาคารจอดรถและสระว่ายน้ำ สูง 8 ชั้น 1 อาคาร แต่ละอาคารมีห้องพักอาศัยเพียงอาคารละ 408 ยูนิต มีความเป็นส่วนตัว ไม่แออัด ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีนพรัตนราชธานี ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท
คาราเพช หัวหิน-เขาเต่า (CARAPACE Huahin-Khaotao) คอนโด Low Rise สไตล์รีสอร์ต อยู่ติดชายหาดเขาเต่า ไม่ไกลจากถนนเพชรเกษม สามารถสร้าง Passive Income จากการลงทุนที่โครงการการันตีผลตอบแทน 5% นาน 5 ปี รวมรับผลตอบแทนต่อเนื่อง 15 ปี ในราคาเริ่มต้น 3.5 ล้านบาท
ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 คอนโด Low Rise 8 ชั้น 50 อาคาร อาคารที่จอดรถสูง 8 ชั้น 6 อาคาร มีจำนวนยูนิตพักอาศัยรวม 10,074 ยูนิต และร้านค้า 7 ยูนิต ตกแต่งแบบ Fully Fitted ราคาเริ่มต้นต่ำกว่า 1 ล้านบาท
