รีวิวโครงการ: ลอยด์ ศูนย์วิจัย - ทองหล่อ (LLOYD Soonvijai - Thonglor)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 8 สิงหาคม 2019

LLOYD_Soonvijai_Thonglor1

ทำเลที่ราคาแรงดีไม่มีตกมาตลอด 3-4 ปีอย่างต่อเนื่อง นั่นคือ ศูนย์วิจัย-ทองหล่อ เพราะบริเวณนี้เรียกว่ามีครบหมดทุกอย่าง ไม่ว่าคุณคิดอยากจะได้อะไร ทั้ง อาคารสำนักงาน ระบบขนส่งมวลชน การเดินทาง และสิ่งอำนวยความสะดวก

ที่สำคัญเวลาเจ็บไข้ได้ป่วย เหล่าโรงพยาบาลชั้นนำขนาดใหญ่มากมาย ก็พร้อมเรียงรายคอยให้บริการไม่เว้นแต่ละวัน ไม่ว่าจะเป็น โรงพยาบาลกรุงเทพ, โรงพยาบาลพระราม9, โรงพยาบาลปิยะเวท เป็นต้น ดังนั้นถ้าลงหลักปักฐานอยู่แถวนี้ ไม่ต้องกลัวเรื่องสุขภาพหรืออุบัติเหตุ เพราะถึงมือหมอในระยะเวลาอันรวดเร็วพ้นขีดอันตรายแน่นอน

และสำหรับใครที่สนใจ เรามีแนะนำกับ LLOYD ศูนย์วิจัย-ทองหล่อ คอนโดมิเนียมโครงการใหม่ ทำเลศักยภาพ ติดรพ.กรุงเทพ เชื่อม 3 โซนเศรษฐกิจ พระราม 9-อโศก-สุขุมวิทเข้าไว้ด้วยกัน สะดวกทุกการเดินทาง ใกล้ Airport Link, MRT, ทางด่วน ยูนิตน้อย มีความเป็นส่วนตัวสูง อยู่ในซอยศูนย์วิจัย ส่วนกลางครบครัน พร้อมฟังก์ชัน *Smart Home Design ในราคาเริ่มต้น 2.49 ล้านบาท

sportlight

 

ข้อมูลโครงการ Lloyd ศูนย์วิจัย ทองหล่อ

เจ้าของโครงการ: บริษัท เปี่ยมสุข พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด

ทำเลที่ตั้ง: ซอย เพชรบุรีตัดใหม่ 47 แยก 3 แขวง บางกะปิ เขต ห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร

ลักษณะโครงการ: คอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น + 1 ดาดฟ้า 1 อาคาร จำนวน 123 ยูนิต แต่งเฟอร์นิเจอร์ครบ ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 300 ตารางวา มีการออกแบบ facade ที่น่าสนใจโดยวาง layout ของห้องแต่ละชั้นที่ไม่เหมือนกัน แต่ดูเรียบง่ายและ Modern

เนื้อที่ทั้งหมด: 300 ตร.ว.

ที่จอดรถทั้งหมด: 53 คัน คิดเป็น 43% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ที่ชั้นใต้ดินแบบอัตโนมัติ

จำนวนลิฟท์: 2 ตัว

สิ่งอำนวยความสะดวก: โถงต้อนรับ ห้องพักผ่อนพร้อมเก้าอี้นวด ห้องสันทนาการ สวน ห้องจดหมาย สำนักงานนิติบุคคล ห้องเครื่องและงานระบบ ห้องทิ้งขยะ ชั้นดาดฟ้า ศาลาพักผ่อน สนามเด็กเล่น พื้นที่เล่นโยคะ สระว่ายน้ำ รถรับส่ง 1 คัน

ระบบรักษาความปลอดภัย: Access Card Control CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

เริ่มก่อสร้าง: มกราคม 2563

กำหนดการ: Pre – Sale มิถุนายน 2562

ปีที่สร้างเสร็จ: กันยายน 2564

ราคาเริ่มต้น: 2.49 ล้านบาท

ราคาเฉลี่ย: 94,700 บาท/ตร.ม.

 

LLOYD_Soonvijai_Thonglor2.

สามารถลงทะเบียนเพื่อรับข้อมูลและสิทธิพิเศษจากโครงการ  Lloyd ศูนย์วิจัย ทองหล่อ ได้ที่นี่ หรือ โทร. 091 – 919 – 8878

 

ถ้าฉันสนใจโครงการนี้ ฉันจะสามารถกู้ได้สูงสุดเท่าไหร่? ค้นหาคำตอบได้ที่นี่ 

 

บทความที่เกี่ยวข้องกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ

 

 

 

 

รายละเอียดโครงการ

ภาพรวมโครงการ Lloyd ศูนย์วิจัย ทองหล่อ

LLOYD_Soonvijai_Thonglor3

เป็นคอนโดมิเนียม Low rise ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 300 ตารางวา สไตล์ Modern ตามแนวคิด Sophisticate Sensation Design ใส่ใจรายละเอียด เรียบง่าย สง่างาม พร้อมผ่อนคลายสบายและหรูหรา ผสมผสานเรื่อง Nature ความเข้าถึงธรรมชาติเหมือนพักผ่อนภายในบ้านทุกวัน ตกแต่งที่พักอาศัยแบบ Fully-furnished ด้วยวัสดุดีมีคุณภาพ ดีไซน์สวยงามและติดตั้งระบบ Home Automation เปิดปิดไฟทีวีแอร์ได้ด้วยแอพพิเคชั่นบนโทรศัพท์มือถือ

 

โครงสร้างโครงการ

LLOYD_Soonvijai_Thonglor4

Master Plan ชั้น 1 ของโครงการ จะสร้างอาคารแบบเต็มพื้นที่ มีที่จอดรถส่วนใหญ่เป็น Auto Parking อยู่ใต้ดิน มีสวนและต้นไม้ล้อมรอบ ช่วยให้บรรยากาศดี ร่มรื่น เข้ามาด้านในจะเจอโถงต้อนรับ ห้องพักผ่อนพร้อมเก้าอี้นวด ห้องสันทนาการ สวน ห้องจดหมาย, สำนักงานนิติบุคคล, ห้องเครื่องและงานระบบ, ห้องทิ้งขยะ ส่วนบริเวณโดยรอบประกอบด้วย

ทิศเหนือ ติดกับด้านหน้าโครงการ จัดให้เป็นทางเข้า อยู่ในซอยเพชรบุรี 47 แยก 3 มีบ้านคน 2 ชั้นร่วมด้วย

ทิศตะวันตก ติดกับบ้านคน 2 ชั้น

ทิศใต้ ติดกับอาคาร 4 ชั้น

ทิศตะวันออก ติดกับบ้านตน 2 ชั้น ในซอยเพชรบุรี 47 แยก 3-1 ข้อเสียของถนนในซอยนี้จะต่ำ ทำให้เวลาฝนตกเกิดน้ำท่วมเล็กน้อย

 

LLOYD_Soonvijai_Thonglor5

Plan ชั้น 2 จะเป็นชั้นของที่พักอาศัย Fitness โถงทางเดินแบบ Single Corridor เป็นส่วนตัว และที่จอดรถอัตโนมัติ

 

LLOYD_Soonvijai_Thonglor6

Plan ชั้น 3 จะเป็นส่วนของที่พักอาศัยทั้งหมด ซึ่งชั้นอื่นๆก็จะมีลักษณะคล้ายๆกัน แต่จะมีการสลับตำแหน่งห้องบ้างในบางจุด ทำให้เกิดรูปแบบ facade

 

LLOYD_Soonvijai_Thonglor7

Plan ชั้น 4

 

LLOYD_Soonvijai_Thonglor8

Plan ชั้น 5

 

 

LLOYD_Soonvijai_Thonglor9

Plan ชั้น 6

 

 

LLOYD_Soonvijai_Thonglor10

Plan ชั้น 7

 

LLOYD_Soonvijai_Thonglor11

Plan ชั้น 8 หรือชั้นดาดฟ้า จะมี Facilities ประกอบด้วยสวนพักผ่อน สระว่ายน้ำ ลานโยคะ และศาลาไว้นั่งเล่น ซึ่งสามารถขึ้นมาได้เฉพาะจากบันไดชั้น 7 เท่านั้น

 

LLOYD_Soonvijai_Thonglor12

Plan ชั้น B1, B2 ที่จอดรถยนต์อัตโนมัติ

 

LLOYD_Soonvijai_Thonglor13

Plan ชั้น B3 ที่จอดรถยนต์อัตโนมัติ

 

 

 

รูปแบบห้อง

ห้องของโครงการจะมีอยู่ทั้งหมด 3 แบบหลักๆ ได้แก่

  • 1 Bedroom : 26.30 ตร.ม.
  • 1 Bedroom Plus : 30.40 ตร.ม.
  • 2 Bedrooms : 38.10 ตร.ม.

ซึ่งจะขายแบบ Fully-furnished ที่ออกแบบตามแนวคิด “Sophisticated Sensation Design” คือใส่ใจในรายละเอียด เรียบง่ายแต่สง่างาม สะท้อนผ่านวัสดุตกแต่งอย่างไม้และหิน ทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกผ่อนคลาย สบาย

นอกจากนั้นยังได้รับประโยชน์มากมายจากฟังก์ชั่นทางเทคโนโลยีต่างๆ เพื่อให้ชีวิตดูง่าย ได้แก่  FTTR INTERNET SYSTEM ระบบอินเตอร์เน็ตความเร็วแสงโดยใช้สาย Fiber Optic ทำให้รวดเร็วและเสถียรมากขึ้น

SMART HOME AUTOMATION SYSTEM เชื่อมต่อกับเครื่องใช้ไฟฟ้า ให้คุณสามารถสั่งการได้จากทุกที่ด้วย application เดียว รวมถึงเปิดปิดโทรทัศน์ เครื่องปรับอากาศ และไฟในห้องด้วย แถมDigital Door Lock ทุกยูนิต

อีกทั้งในการจัดสัดส่วนของพื้นที่ ทางโครงการยังยึดหลัก UNIVERSAL DESIGN คือต้องสะดวกสบายต่อทุกรูปแบบการใช้ชีวิต เช่น ประตูและพื้นที่ทางเข้าจะมีขนาดกว้างเป็นพิเศษในห้องแบบ 2 Bedroom เพื่อให้สามารถเคลื่อนย้ายสิ่งต่าง ๆ ได้อย่างสะดวก

นอกจากนี้ยังออกแบบ SEMI OUTDOOR TERRACE เพื่อสามารถเลือกใช้งานระเบียงได้ตามต้องการและหลากหลาย เพียงเปิดประตูเพื่อขยายพื้นที่ห้องหรือปิดประตูเพื่อการใช้งานอย่างเป็นส่วนตัว

LLOYD_Soonvijai_Thonglor14

ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 26.3 ตารางเมตร เป็นห้องขนาดเล็กที่สุดของโครงการ ฟังก์ชันใช้งานง่าย กั้นห้องด้วยประตูกระจกบานเลื่อน ทำให้ห้องดูกว้างและโปร่งโล่ง

 

LLOYD_Soonvijai_Thonglor15

ห้องแบบ 1 Bedroom Plus ขนาดเพิ่มเล็กน้อยคือ 30.40 ตร.ม. ลักษณะจะคล้ายกับห้องแรก แต่จะเพิ่มเติมระเบียงและห้องอเนกประสงค์เพิ่มเข้ามา

 

LLOYD_Soonvijai_Thonglor16

 

ห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 38.1 ตารางเมตร ห้องนี้จะได้ Common area ขนาดใหญ่ และกั้นห้องด้วยผนังทึบ มีความเป็นส่วนตัวเพิ่มขึ้น

 

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ Lloyd ศูนย์วิจัย ทองหล่อ

ภายในโครงการจะประกอบไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ที่จะคอยเติมเต็มวันพักผ่อนอย่างไร้ขีดจำกัด ไม่ว่าจะเป็นกิจกรรมที่ช่วยบำรุงใจหรือกิจกรรมที่ช่วยเติมพลัง ซึ่งจะอยู่ตามชั้นต่างๆ ดังต่อไปนี้

  1. ชั้นใต้ดิน B1-B2
  • ที่จอดรถยนต์อัตโนมัติ

 

  1. ชั้น 1
  • โถงต้อนรับ
  • ห้องพักผ่อนพร้อมเก้าอี้นวด
  • ห้องสันทนาการ
  • สวน
  • ห้องจดหมาย
  • สำนักงานนิติบุคคล
  • ที่จอดรถยนต์
  • จุดจัดการที่จอดรถอัตโนมัติ
  • ห้องเครื่องและงานระบบ
  • ห้องทิ้งขยะ

 

  1. ชั้น 2
  • สวน
  • ที่จอดรถอัตโนมัติ

 

  1. ชั้น 3-8 หรือ ชั้นดาดฟ้า
  • สวน
  • ศาลาพักผ่อน
  • สนามเด็กเล่น
  • พื้นที่เล่นโยคะ
  • สระว่ายน้ำ

 

LLOYD_Soonvijai_Thonglor17

ภาพจำลองบรรยากาศ Courtyard ซึ่งอยู่ตรงกลางของโครงการจะเรียกว่า WATERFALL FOREST จะมีลักษณะเป็นสวนน้ำตกในป่า ดูเป็นร่มรื่น เขียวขจีสวยงาม

 

LLOYD_Soonvijai_Thonglor18

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ Lobby เน้นโทนสีสว่างและอบอุ่น ทำให้ดูกว้างและโปร่งโล่ง อีกทั้งยังมีที่นั่งหลายจุดให้เลือก

 

LLOYD_Soonvijai_Thonglor19

ภาพจำลองบรรยากาศ Muti-purpose room จะมีเก้าอี้นวดอัตโนมัติให้บริการ แถมทิวทัศน์ดีด้วยบริเวณด้านนอกที่มองออกไปสวนน้ำตก

 

LLOYD_Soonvijai_Thonglor20

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Fitness ชั้น 2 และมองออกไปด้านนอกก็จะเจอกับสวนน้ำตกชั้นล่างไปด้วยเช่นกัน

 

LLOYD_Soonvijai_Thonglor21

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณดาดฟ้า ที่ตกแต่งร่มรื่น แถมมีที่นั่งให้เลือกผ่อนคลายได้หลายจุด

 

LLOYD_Soonvijai_Thonglor22

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำ เป็นแบบไร้ขอบ ออกกำลังกายไปและชมวิวเมืองไกลๆได้อีกด้วย

 

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ทำเล & การเดินทางของโครงการ Lloyd ศูนย์วิจัย ทองหล่อ

LLOYD_Soonvijai_Thonglor23

โครงการ Lloyd ศูนย์วิจัย ทองหล่อตั้งอยู่ในซอยเพชรบุรี 47 แยก 3 บนถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ซึ่งสามารถลัดเลาะไปออกถนนเอกมัย-รามอินทรา หรือจะไปขึ้นทางพิเศษศรีรัชที่ด่านพระราม 9 ก็ได้ แต่จุดเด่นที่สำคัญอีกข้อหนึ่งก็คือ เป็นจุดเชื่อมต่อทำเลย่านเศรษฐกิจสำคัญๆของกรุงเทพมหานครอย่าง อโศก พระราม 9 เอกมัย-ทองหล่อ และสุขุมวิท

สำหรับรถไฟฟ้า BTS ที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีทองหล่อ และ MRT ที่ใกล้ที่สุดคือสถานีเพชรบุรี ส่วน Airport Rail Link ที่ใกล้ที่สุดคือสถานีรามคำแหง และอีกหนึ่งการเดินทางทางเลือกทีน่าสนใจอีกอย่าง ก็คือ การโดยสารด้วยเรือคลองแสนแสบ ที่ท่าเรือทองหล่อ

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

  • รพ.ปิยะเวท
  • เซ็นทรัล พระราม 9
  • ฟอร์จูน
  • เอ็มโพเรียม
  • เอ็มควอเทีย

 

ศูนย์การแพทย์และโรงพยาบาล

  • รพ.กรุงเทพ
  • ศูนย์ทันตกรรม รพ.กรุงเทพ
แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

เปรียบเทียบกับโครงการอื่น

ชื่อโครงการ

จำนวนยูนิต

พื้นที่ใช้สอย

(ตร.ม.)

ราคาเฉลี่ย

(บาท/ตารางวา)

ราคาเริ่มต้น

(ล้านบาท)

Lloyd ศูนย์วิจัย ทองหล่อ

 123

26.3 – 38.1

94,700

2.49

The Remarkable ศูนย์วิจัย 2 

87

30.31 – 83.16

110,000

3.3

AQ ALIX RESIDENCE SOONVIJAI

ห้องพัก 66 , ห้องเอนกประสงค์ 1

27.75 – 37.6

100,000

3.99

 

The Remarkable ศูนย์วิจัย 2 

LLOYD_Soonvijai_Thonglor24

  • เจ้าของโครงการ: เอเบิ้ล แอสเสท กรุ๊ป
  • ทำเลที่ตั้ง: ซอยเพชรบุรี 47 แยก 2 (ซอยศูนย์วิจัย 2) เข้าซอยประมาณ 200 เมตร แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กทม. 10310
  • เนื้อที่โครงการ: 0 – 3 – 24 ไร่
  • รายละเอียดโครงการ: คอนโดมิเนียมโลว์ไรซ์ (Low rise) ที่ตอบสนองการใช้ชีวิตในสไตล์ทันสมัย ในทำเลที่สะดวก ใกล้โรงพยาบาล ร้านค้า ร้านอาหาร เชื่อมต่อการเดินทางสู่ถนนสายหลักและทางด่วน
  • ห้องพักอาศัยจำนวน 87 ยูนิต
  • ราคาเริ่มต้น: 3 ล้านบาท

 

AQ ALIX RESIDENCE SOONVIJAI

LLOYD_Soonvijai_Thonglor25

  • เจ้าของโครงการ: บริษัท อควาเรียส โฮเทล แอนด์ รีสอร์ท จำกัด
  • ทำเลที่ตั้ง: ซ.เพชรบุรีตัดใหม่ 47 ถ.เพชรบุรีตัดใหม่ แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ
  • เนื้อที่โครงการ: 2 งาน 72 ตารางวา
  • รายละเอียดโครงการ: โครงการคอนโดมิเนียมแบบ low rise ที่มีรูปแบบการออกแบบและการจัดพื้นที่ใช้สอยโดยคํานึงถึงความสะดวกสบายแก่ผู้พักอาศัยเป็นปัจจัยหลัก ด้วยรูปแบบการออกแบบตกแต่งภายในแบบ Contemporary Sanctuary Design โดยการใช้โทนสีและเส้นที่เรียบง่ายของงานสถาปัตยกรรมภายใน ทําให้ผู้พักอาศัยรู้สึกถึงความสงบนิ่ง น่าพักผ่อน
  • ราคาเริ่มต้น: 3.99 ล้านบาท
แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการ Lloyd ศูนย์วิจัย ทองหล่อ เหมาะกับใคร?

สำหรับ Lloyd ศูนย์วิจัย ทองหล่อ ถือเป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่น่าอยู่ เนื่องจากใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกเดินทางสบาย เงียบสงบ ของกินเยอะ โดยเฉพาะกับกลุ่มคนที่ทำงานเกี่ยวข้องกับทางการแพทย์หรือโรงพยาบาลในย่านนี้ ที่ไม่สามารถอยู่ห่างไกลโรงพยาบาลได้ หรือกลุ่มคนวัยทำงานในย่านทองหล่อ อโศก พระรามเก้าเพราะใกล้และเดินทางสะดวก 

ส่วนของนักลงทุน ถึงแม้พื้นที่ของทางโครงการจะดูเป็นทำเลรอง แต่ก็ถือเป็นโซนที่น่าสนใจ แม้จะไม่ได้อยู่ติดประชิดกับรถไฟฟ้า แต่สำหรับคนที่ใช้รถยนต์หรือนั่งแท็กซี่เป็นประจำ จะรู้ดีว่า สามารถเดินทางเข้าตัวเมืองได้สะดวก

อีกทั้งยังราคาถูกกว่า แต่ใช้ชีวิตได้ไม่ต่างจากทำเลหลัก นอกจากนี้ยังไม่วุ่นวาย เงียบ มีความเป็นส่วนตัวมากกว่าเพราะรถต่างๆ ผ่านไปมาน้อยกว่า อีกทั้งถนนในซอยเล็กก็ใช้เดินทางไปทำงานได้เพราะสามารถทะลุเป็นทางลัดออกได้หลายทาง

และข้อดีสุดท้ายคือมี Supply คู่แข่งที่น้อยกว่า มีโครงการใกล้เคียงน้อยกว่า จุดนี้เองที่ดีต่อนักลงทุนเพราะเมื่อมียูนิตน้อยก็สามารถเรียกราคาจากผู้เช่าได้ดีกว่าย่านที่มีคอนโดมิเนียมหนาแน่น ซึ่งผู้เช่าส่วนใหญ่ก็หนีไม่พ้นกลุ่มคนที่ทำงานเกี่ยวข้องกับทางการแพทย์หรือโรงพยาบาล ที่ต้องการความรวดเร็ว ความสะดวกในการเดินทางไปให้ถึงโรงพยาบาลโดยง่ายและไวที่สุด

นอกจากนั้น ก็จะเป็นลูกค้าที่เกี่ยวข้องหรือต้องวนเวียนอยู่ในโรงพยาบาล เช่น ญาติคนไข้ที่มา standby บุคลากร รวมถึงแพทย์ และลูกค้าอีกกลุ่มก็คือ คนทำงานบริษัทชั้นนำต่างๆ ในย่านเศรษฐกิจ ซึ่งเป็นกลุ่มที่มีศักยภาพในการจ่ายเงิน แถมยังเดินทางไปพระรามเก้าหรืออโศกก็สะดวก

อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า สนใจรับบทความดีดี กดติดตาม 

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง