รีวิวโครงการ: ลีออง สุขุมวิท 62 (Leon Sukhumvit 62)

จาก Master Plan โครงการหันหน้าออกไปทางถนนสุขุมวิท 62 แบ่งออกเป็น 2 เฟส เฟสแรกจะติดกับคลองเจ๊ก ซึ่งจากรูปโซนสีฟ้าหรือรูปแบบทาวน์โฮม L17 ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จะมีเพียง 7 ยูนิต (ขณะนี้ Sold Out แล้ว) ส่วนโซนสีม่วง เป็นรูปแบบทาวน์โฮม L 18 ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และสำหรับเฟสที่ 2 จะอยู่ด้านใน ทั้งนี้สังเกตว่าคลับเฮาท์และสวนสาธารณะจะอยู่ด้านหน้า อีกทั้งโดยรอบโครงการถูกล้อมรั้วสูง 3 เมตร

จากรูปจะเห็นว่า โครงการหันหน้าออกไปทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ส่วนทิศตะวันออกเฉียงใต้จะติดกับคลองเจ๊ก ทิศตะวันตกเฉียงใต้ติดกับบ้านเดี่ยว 2 ชั้น และทิศตะตกเฉียงเหนือ ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านเดี่ยว แต่จะมีอพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้นอยู่ 1 อาคาร แต่ไม่ใช่สิ่งต้องกังวล เนื่องจากค่อนข้างไกลจากโครงการ

บรรยากาศของคลองเจ๊ก จะอยู่ทางทิศตะวันออกเฉียงใต้

รูปแบบทาวน์โฮม L17 ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ โดยมีพื้นที่ใช้สอย 201 ตร.ม.

จากแปลนชั้น 1 ของรูปแบบทาวน์โฮม L17 ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่จอดรถสามารถจอดได้ 2 ขึ้น และมีทั้งหมด 7
ยูนิต แต่สำหรับห้องมุม จะได้เนื้อที่ด้านข้างเพิ่ม โดยมีความยาว 17 เมตร

สำหรับพื้นที่ชั้น 2 จะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น ห้องนอนที่ 1 ส่วนชั้น 3 ประกอบด้วยห้องนอนที่ 2 และ 3

รูปแบบทาวน์โฮม L 18 ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ โดยมีพื้นที่ใช้สอย 218 ตร.ม.

จากแปลนชั้น 1 ของรูปแบบทาวน์โฮม L 18 ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่จอดรถสามารถจอดได้ 2 ขึ้น และมีทั้งหมด 7
ยูนิต ต่อ ล็อค แต่สำหรับห้องมุม จะได้เนื้อที่ด้านข้างเพิ่ม โดยมีความยาว 18 เมตร

สำหรับพื้นที่ชั้น 2 จะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น ห้องนอนที่ 1 ส่วนชั้น 3 ประกอบด้วยห้องนอนที่ 2 3 และ 4

ถนนภายในโครงการทั้งหมดมีขนาด 9 เมตร

สำหรับเฟส 2 จะอยู่ด้านใน ซึ่งอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง และคาดว่าจะเปิดให้จับจองเร็วๆ นี้

การเข้า-ออก เป็นแบบ Access Key Card

สวนสาธาณะดังรูป มีเนื้อที่ 40 ตร.ว.

สวนสาธารณธที่ 2 ถูกตกแต่งสไตล์ยุโรป และมีเนื้อที่ 99.3 ตร.ว.

จากรูป คือพื้นที่ของคลับเฮาท์ ซึ่งอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง และคาดว่าจะแล้วเสร็จช่วงเดือนพฤศจิกายน 2559

นอกจากนี้ทางโครงการยังเพิ่มพื้นที่สวนหย่อม สอดแทรกไว้ระหว่างล็อค 1 และล็อค 2

บรรยากาศบ้านตัวอย่าง L 18 ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ โดยมีพื้นที่ใช้สอย 218 ตร.ม. ซึ่งทางโครงการได้ออกแบบให้พื้นที่หน้าบ้านมีช่องเก็บของเพิ่มเติม พร้อมดีไซน์ประตูเข้าไปส่วนด้านในบ้าน ด้วยบานไม้สักแท้ทาสีน้ำเงิน

ส่วนที่จอดรถสามารถจอดได้ 2 คัน มีความกว้าง 5.5 เมตร โดยรั้วบานเป็นแบบเหล็กดัดโปร่งทาสีดำแบบพับ 4 ตอน ส่วนรั้วด้านข้างเป็นแบบโปร่งด้วยเหล็กดัดเช่นเดียวกับรั้ว ทั้งนี้ยังนำหินกรวดมาโรยด้านข้างเพื่อความสวยงาม และแม้ว่าจะไม่มีหลังคากันฝน แต่ทางโครงการได้ติดตั้งหลังคาผ้าใบรีโมทไว้รองรับการใช้งาน และสำหรับยูนิตตัวอย่างนี้เป็นห้องมุม ดังนั้นจึงได้เนื้อที่ด้านข้างเพิ่มอีก ซึ่งมีความยาว 18 เมตร

สำหรับประตูส่วนเปิดออกมาหน้าบ้าน จะเป็นแบบลูกบิดสีทอง

ส่วนด้านนอกเป็นแบบไขกุญแจ พร้อมมือจับโค้งสีทอง แบบใช้กดเปิด

เมื่อเข้ามาด้านในบ้านจะพบพื้นที่ส่วนของห้องนั่งเล่น ซึ่งถูกล้อมรอบด้วยหน้าต่างกรอบอลูมิเนียมสีขาว และเป็นแบบบานเลื่อน โดยมีเนื้อที่ 4.50 x 5.30 เมตร สามารถนำเซ็ทชุดรับแขกขนาดย่อมมาวางได้

ส่วนผนัง ของจริงจะเป็นวอลเปเปอร์สีครีม และสามารถนำโต๊ะวางทีวีมาติดตั้งได้ดังรูป

สวิทซ์ไฟ ชั้นล่าง จะอยู่บริเวณประตูทางเข้ามาส่วนภายในบ้าน

นอกจากนี้ทางโครงการยังติดตั้งปลั๊กเต้าเสียบ ที่เสียบเสาอากาศ และสายแลน ดังรูป

ส่วนพื้นที่ด้านใน ขวามือ เป็นโซนของโต๊ะกินข้าว และพื้นที่ประมาณ 3.20 x 4.20 เมตร ส่วนซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำใต้บันได พร้อมปิดทึบทำเป็นพื้นที่เก็บของ

สามารถนำโต๊ะขนาด 7 ที่นั่งมาวางได้ดังรูป

ครัวเป็นแบบปิด โดยทางโครงการได้ทำเป็นห้องกระจกให้

อีกทั้งยังงาระบบไฟไว้ให้

พร้อมติดตั้งมิตเตอร์ไฟ ไว้บริเวณครัวปิด ดังรูป

และมีติดตั้งระบบเสียงกริ่งให้ดังรูป โดยติดไว้หน้าห้องน้ำ

ห้องน้ำใต้บันได จะไม่มีพื้นที่ส่วนอาบน้ำ โดยใช้สุขภัณฑ์ทั้งหมดจาก Cotto พร้อมปูกระเบื้องดังรูป

นอกจากนี้ยังมีประตูให้ออกไปพื้นที่ส่วนชะล้าง

ส่วนของบันได และราวบันได จากทำจากไม้แดง

เมื่อขึ้นมาชั้น 2 จะพบพื้นที่ของห้องนั่งเล่น โดยบริเวณดังกล่าวได้ออกแบบให้มีพื้นที่ระเบียงด้วย

ประตูออกไปส่วนระเบียง เป็นแบบบานเลื่อน พร้อมติดตั้งกระจกตัดแสงสีเขียว

ระเบียงจะมีขนาด 0.80 x 3.10 เมตร

สำหรับที่วางคอมเพลสเซอร์แอร์บริเวณห้องนั่งเล่น จะถูกยื่นออกมาตรงหน้าต่างดังรูป

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปในด้านใน จะเป็นห้องนอนที่ 1 ซึ่งพื้นชั้น 2 ทั้งหมด จะถูกปูด้วยลามิเนตหนา 12 มม.

ถือได้ว่าเป็นจุดเด่นของโครงการ โดยบริเวณด้านข้างของห้องนอน ถูกติดตั้งหน้าต่างบานกระทุ้งดังรูป

ส่วนปลายเตียงค่อนข้างมีระยะห่างกับชั้นวางทีวี

โดยทางโครงการได้วางระบบไฟ และการรองรับติดตั้งแอร์ไว้ให้ด้วย เพียงซื้อแอร์มาติด ก็สามารถใช้งานได้เลย

และด้วยความที่พื้นที่ใช้สอยในห้องนอน 1 ค่อนข้างกว้าง คือมีขนาด 26 ตร.ม. จึงทำให้แบ่งพื้นที่อย่างเป็นสัดส่วนเพื่อทำเป็นมุมนั่งเล่น หรืออาจจะปรับเปลี่ยนเป็นโต๊ะทำงานหรือ Walk in closet ได้ตามต้องการของผู้อยู่อาศัย

ระเบียงของห้องนอน จะประตูบานเลื่อนเปิดออกไป พร้อมปูกระเบื้องเลยสวยงามดังรูป

บริเวณหน้าห้องน้ำมีพื้นที่เหลือให้สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้

ส่วนของห้องน้ำภายในห้องนอน 1 มีการแบ่งส่วนเปียก-แห้ง อย่างชัดเจน โดยสุขภัณฑ์ทั้งหมดยังเป็นของ Cotto

พื้นที่ส่วนเปียก มีการวางระบบรองรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น พร้อมทั้งยังดีไซน์ที่นั่ง และพื้นที่วางของให้ด้วย

โดยภายในห้องน้ำ มีหน้าต่างระบายอากาศถึง 2 บาน

บันไดขึ้นส่วนชั้น 3 ยังคงทำจากไม้แดง และมีหน้าต่างบานกระทุ้ง บริเวณนี้ถึง 2 บาน

บริเวณบันไดขึ้นไปชั้น 3 จะมีหน้าต่าง เพื่อให้แสงเข้ามาในบ้าน ทำให้รู้สึกโปร่งสบายมากขึ้น

มาดูส่วนของห้องนอนที่ 4 มีขนาด 9.50 ตร.ม. ซึ่งสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องอเนกประสงค์ได้

ระเบียงห้องนอนที่ 4 มีขนาดพื้นที่ 1.75 ตร.ม.

มาดูส่วนของห้องนอนที่ 3 มีขนาด 9.90 ตร.ม. สามารถนำเตียงเดี่ยวขนาด 3 ฟุต มาติดตั้งได้ ซึ่งความน่าสนใจของห้องนี้อยู่ที่ มี Bay Window ทรงสูงล้อมรอบ และด้วยความเป็นยูนิตห้องมุม จึงทำให้ยิ่งดูโปร่งโล่ง

ห้องน้ำชั้น 3 จะอยู่ด้านนอก และยังคงมีการแบ่งส่วนเปียก-แห้งอย่างชัดเจน เมื่อผลักประตูมาจะพบส่วนของอ่างล้างหน้า

ส่วนของชักโครกจะอยู่ตรงข้ามห้องอาบน้ำ ซึ่งพื้นที่สำหรับห้องน้ำชั้นนี้จะค่อนข้างแคบเล็กน้อย

มาดูห้องนอนที่ 2 สามารถนำเตียงขนาด 5 ฟุตมาวางได้ โดยมีพื้นที่ใช้สอยขนาด 15.80 ตร.ม.

บริเวณปลายเตียงสามารถนำตู้เสื้อผ้าขนาด 3 บาน พร้อมโต๊ะทำงานมาวางได้ดังรูป

ห้องน้ำภายในห้องนอนที่ 2 ยังคงแบ่งส่วนเปียก-แห้ง โดยแบ่งพื้นที่อ่างล่างหน้า และส่วนของชักโครกออกเป็น 2 ฝั่ง

โดยส่วนด้านบนของพื้นที่อาบน้ำ ทำให้หน้าต่างเข้ามุมแบบฝ้า เพื่อให้แสงรอดเข้ามา

พื้นที่ส่วนอาบน้ำยังคงมีพื้นที่นั่งอาบน้ำ และที่วางของเช่นเดิม

มาดูบรรยากาศยูนิตตัวอย่าง L 18 ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่ไม่ใช้ห้องมุมดูบ้าง

เข้ามาข้างใน ยังเป็นมุมห้องนั่งเล่น ซึ่งมีพื้นที่ใช้สอยเหมือนกับยูนิตห้องมุม แต่จะไม่มีหน้าต่างให้

ส่วนของที่วางทีวี สามารถนำชั้นวางของมาวางเพิ่มเติมได้ เนื่องจากมีพื้นที่เหลือค่อนข้างมาก

พื้นที่ด้านใน ยังคงเป็นโซนโต๊ะกินข้าว สิ่งที่ไม่เหมือนคือหน้าต่างบริเวณโต๊ะ

ใต้บันได ยังคงปิดทึบเป็นพื้นที่ห้องเก็บของ

ห้องน้ำชั้นล่าง จะอยู่ใต้บันได

ครัวเป็นแบบปิดเช่นเดิม

และเปิดประตูออกไปส่วนของหลังบ้านจะมีพื้นที่ยาว 7.50 เมตร พร้อมติดตั้งปั้มและแทงค์น้ำให้ดังรูป

บ้านจริง จะเป็นการพื้นปูนธรรมดา โดยส่วนของเฉียงบ้านมีขนาด 0.90 x 3.20 เมตร

บริเวณเฉลียง ถูกแบ่งเป็นส่วนชะล้าง พร้อมติดตั้งก๊อกน้ำและปลั๊กไฟให้ดังรูป

ระเบียงยังคงปูด้วยไม้แดง

ขึ้นมาชั้น 2 ปูด้วยพื้นลามิเนตหนา 12 มม. เช่นกัน และจะพบส่วนของนั่งเล่นดังรูป แต่จะไม่มีหน้าต่างให้บริเวณด้านข้าง

ส่วนของห้องนอนที่ 1 สามารถนำเตียงขนาดคิงไซส์มาวางได้

โดยด้านปลายเตียง ยังมีพื้นที่ให้วางตู้เก็บของ ตู้โชว์ได้เพิ่มเติม

ส่วนพื้นที่เหลือด้านข้างเตียง ยังจัดมุมนั่งเล่นได้ดังรูป

พื้นที่หน้าห้องน้ำ ยังสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าได้ดังรูป

ห้องน้ำยังแบ่งส่วนเปียก-แห้ง พร้อมมีหน้าต่างระบาย 2 บาน

ขึ้นมาส่วนชั้น 3 ห้องนอนที่ 4 ยังสามารถปรับเปลี่ยนห้องนอนเล็กสำหรับลูกน้อยได้ พร้อมมีประตูออกไปส่วนระเบียงขนาด 1.75 ตร.ม.

โดยห้องนี้จะตรงกับห้องนอนที่ 2

ห้องนอนที่ 3 ยังคงติด Bay Window สูง พร้อมทั้งยังสามารถนำเตียงเดี่ยวขนาด 3 ฟุต มาวางได้

พื้นที่ห้องน้ำชั้น 3 ยังคงค่อนข้างเล็ก แต่ได้แบ่งส่วนเปียก-แห้งอย่างชัดเจน

บริเวณห้องอาบน้ำ ยังคงวางระบบเพื่อรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น โดยด้านข้าง ยังสามารถนำครีมอาบน้ำ ยาสระผมต่างๆ มาวางได้

ส่วนของห้องนอนที่ 2 สามารถนำเตียงขนาด 5 ฟุตมาวางได้ โดยยังคงล้อมรอบด้วยหน้าต่าง

บริเวณปลายเตียง สามารถนำตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งมาวางได้ดังรูป

ห้องน้ำในตัวของาห้องนอนที่ 2 ยังคงแบ่งส่วนเปียก-แห้งเช่นเดิม