แลนด์มาร์ค แอท แกรนด์สเตชั่น บาย ไซมิส แอสเสท (Landmark At Grand Station By Siamese Asset) เป็นโครงการมิกซ์ยูส บนทำเลศักยภาพ ตรงข้ามแฟชั่นไอส์แลนด์ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวงแหวนรามอินทรา เพียง 400 เมตร ภายในห้องออกแบบเป็น 2 ชั้น เพดานสูง 4.15 เมตร เน้นความโปร่ง โล่ง พร้อมออกแบบห้องตามพฤติกรรมและไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างกัน ไม่ว่าจะเป็นห้องพักสำหรับผู้สูงอายุ คนที่มีสัตว์เลี้ยงหรือห้องพักในรูปแบบ Co-living และห้องพักแบบมาตรฐาน ภายในโครงการครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งพื้นที่พักอาศัย โรงแรม ร้านค้า ร้านอาหาร และสำนักงาน ราคาเริ่มต้นเพียง 2.90 ล้านบาท
สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ
อย่างที่รู้กันดีว่าปัจจุบันกรุงเทพมหานคร และจังหวัดปริมณฑลนั้นมีรถไฟฟ้าให้บริการอยู่ 4 สาย ได้แก่รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มเส้นทางหมอชิต-แบริ่ง, สายสีเขียวอ่อน เส้นทางสนามกีฬา-บางหว้า, โครงการรถไฟฟ้ามหานคร สายเฉลิมรัชมงคล เส้นทางหัวลำโพง-พระราม4-บางซื่อ และ รถไฟฟ้าเชื่อมท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ (Airport Rail Link) เส้นทางพญาไท-สนามบินสุวรรณภูมิ ซึ่งจะเพิ่มขึ้นเป็น 9 สายภายในอีกไม่ถึง 10 ปีข้างหน้า ซึ่งจะครอบคลุมพื้นที่บริการมากขึ้นประมาณ 2 เท่าตัวจากเดิม
หากรถไฟฟ้าทั้ง 9 สายแล้วเสร็จ เราก็จะมีระบบรถไฟฟ้าจะสามารถครอบคลุมพื้นไปทั่วทั้งกรุงเทพฯ และปริมณฑล ทำให้การเดินทางไปไหนมาไหนสะดวกยิ่งขึ้น โดยรถไฟฟ้าอีกหนึ่งสายที่น่าจับตามอง ไม่น้อยไปกว่าสายสีม่วงที่กำลังจะเปิดให้บริการในช่วงเดือนสิงหาคม 2559 ที่จะถึงนี้ ก็คือส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต นอกจากจะอำนวยความสะดวกในการเดินทางให้กับผู้อยู่อาศัยในย่านที่รถไฟฟ้าพาดผ่านแล้ว ยังเป็นแรงกระตุ้นที่สำคัญให้เกิดการพัฒนาในภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และธุรกิจค้าปลีกอีกด้วย
จากภาพรวมทั้งหมดนี้ทำให้ บริษัท แอสเซท ไวส์ จำกัด ได้เริ่มเปิดฉากลงทุนพัฒนาที่อยู่อาศัยเพิ่มอีก 1 โครงการในย่านสะพานใหม่ หลังจากเมื่อปีที่ผ่านมาเปิดไปแล้ว 2 โครงการอย่าง “B CAMPUS” และ “MODIS” โดยคอนโดมิเนียมใหม่ล่าสุดภายใต้ชื่อ “วินน์” (Wynn) เป็นคอนโดมิเนียมโลวไรส์ ความสูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร รวม 275 ยูนิต ประกอบด้วยห้องชุดขนาด 22.83 – 54.49 ตารางเมตร ในราคาเริ่มต้นที่ 1.49 ล้านบาท ซึ่งหลังจากเปิดพรีเซลล์ไปเมื่อวันที่ 26 – 27 มีนาคมที่ผ่านมา ขณะนี้มียอดขายแล้วกว่า 40%
เจาะลึกข้อมูลโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 5 เม.ย 2559)
ริ่มต้นที่ 1.49 ล้านบาท ซึ่งหลังจากเปิดพรีเซลล์ไปเมื่อวันที่ 26 – 27 มีนาคมที่ผ่านมา ขณะนี้มียอดขายแล้วกว่า 40%
ชื่อโครงการ: วินน์ คอนโด (Wynn Condo)
เจ้าของโครงการ: บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (Asset Wise)
ที่ตั้งโครงการ: ซอยพหลโยธิน 52 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กทม.
โทร: 087-141-5252
เว็บไซต์: www.wynn-condo.com
รายละเอียดโครงการ
เนื้อที่โครงการ: 2-0-16 ไร่
รูปแบบโครงการ: คอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ ความสูง8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร รวม 275 ยูนิต แบ่งเป็นอาคาร A 93 ยูนิต, อาคาร B 77 ยูนิต และอาคาร C 105 ยูนิต
เปิดขาย: 26 มีนาคม 2559
สถานะการขาย: คิดเป็น 40% (ข้อมูล ณ วันที่ 5 เม.ย 2559)
รายละเอียดการจอง: จอง 10,000 – 20,000 บาท
ค่าส่วนกลาง: 45 บาทบาท/ตร.ม./เดือน (ชำระร่วงหน้า 2 ปี)
เงินกองทุน: 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว)
สถานะการก่อสร้าง: เริ่มก่อสร้างปลายปี 2559
ประมาณการก่อสร้างแล้วเสร็จ: ปลายปี 2562
จำนวนที่จอดรถ: ประมาณ 115 คัน คิดเป็น 42% รวมจอดซ้อนคัน
ระบบรักษาความปลอดภัย: CCTV รอบโครงการ, รปภ. 24 ชม. เข้า-ออกด้วยระบบ Key Card, ประตูแบบ Digital Door Lock ของ Samsung
สิ่งอำนวยความสะดวก: ล็อบบี้แบบ Double Volume, Co-Working Space, ห้องสมุด, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, Starlight Terrace, Grill Bar, พื้นที่สีเขียว, พื้นที่พักผ่อนหย่อนใจ, Sky Yoga Deck และ Loft Landscape
ราคาขาย: เริ่มต้น 1.49 ล้านบาท
ราคาขายเฉลี่ย: ประมาณ 66,000 บาท/ ตร.ม.
รูปแบบห้อง: แบ่งเป็นห้องแบบสตูดิโอ, 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ตกแต่งแบบ Fully Furnished
สตูดิโอ ขนาดพื้นที่ประมาณ 22.83 ตร.ม. จำนวน 4 ยูนิต
1 ห้องนอน (1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ) ขนาดพื้นที่ประมาณ 23.47 – 26.50 ตร.ม. จำนวน 148 ยูนิต
1 ห้องนอน เอ็กซ์ตร้า (ขนาดพิเศษ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ) ขนาดพื้นที่ประมาณ 24.89 – 33.79 ตร.ม. จำนวน 21 ยูนิต
1 ห้องนอน เอ็กซ์คลูซีฟ (1ห้องนอน 1 ห้องน้ำ+ แยกส่วน) ขนาดพื้นที่ประมาณ 27.26 – 34.92 ตร.ม. จำนวน 38 ยูนิต
1 ห้องนอน พลัส (1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ+ ห้องอเนกประสงค์) ขนาดพื้นที่ ประมาณ 33.86 – 49.14 ตร.ม. จำนวน 48 ยูนิต
2 ห้องนอน (2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ) ขนาดพื้นที่ประมาณ 50.31 – 54.49 ตร.ม. จำนวน 16 ยูนิต
รายละเอียดโครงการ
รีวิวภาพรวมโครงการ
วินน์ คอนโด ตั้งอยู่ภายในซอยพหลโยธิน 52 บริเวณ แยก 8 ลักษณะโครงการเป็นคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ สูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร รวม 275 ยูนิต ประกอบด้วยอาคาร A 93 ยูนิต, อาคาร B 77 ยูนิต และอาคาร C 105 ยูนิต บนเนื้อที่โครงการ 2-0-16 ไร่ แปลนของโครงการเป็นแนวสี่เหลี่ยมผืนผ้าขนานกับแถวถนนภายในซอย มีความโดดเด่นด้วยดีไซน์สไตล์โมเดิร์น ลักซ์ชัวรี่ เน้นออกแบบห้องให้เรียบหรู ดูมีรสนิยม เพื่อเอาใจกลุ่มคนรุ่นใหม่ มาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์บิลท์อินที่ออกแบบมาสำหรับโครงการนี้โดยเฉพาะ เพื่อให้เกิดความลงตัว และมีพื้นที่ใช้สอยได้อย่างสูงสุด
สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ทางเจ้าของโปรเจคโปรโมทว่ามีความครบครันในระดับห้าดาว เริ่มตั้งแต่ที่จอดรถรอบโครงการประมาณ 115 คันคิดเป็น 42 % รวมจอดซ้อนคัน เมื่อเข้ามาภายในตัวอาคารก็จะพบกับล็อบบี้ แบบ Double Volume ซึ่งให้ความรู้สึกโปร่งสบาย ด้วยความสูงของเพดานถึง 5 เมตร ห้องสมุด พร้อมพื้นที่สำหรับทำงาน (Co-Working Space) ห้องฟิตเนสที่สามารถมองเห็นวิวสระว่ายน้ำได้ (Pool-Viewed Fitness) สระว่ายน้ำระบบเกลือ พื้นที่สวนบนอาคารที่สามารถมองเห็นวิวได้รอบโครงการ (Greenery Zone) พื้นที่สำหรับปิ้งย่าง (Grill Bar) ให้ได้ทำกิจกรรมร่วมกัน พื้นที่พักผ่อนชมวิว (Chill-Out Area) และอื่นๆ อีกมากมาย ส่วนระบบความปลอดภัยนั้น โครงการนี้เป็นลิฟท์ที่เปิดเฉพาะชั้นที่พักอาศัย มีการติดตั้งกล้องวงจรปิด (CCTV) และมีรปภ.ที่ดูแลความปลอดภัย 24 ชม. พร้อมประตูแบบ Digital Door Lock ของ Samsung ซึ่งหากเทียบกับโครงการอื่นๆ ในซอยเดียวกัน โครงการนี้ถือว่าให้มากกว่าที่อื่น (อันนี้ทางโครงการก็เคลมมาเช่นกัน)
แปลนชั้น 1 แปลนโครงการเป็นทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า โครงการจะมีทางเข้า-ออกเพียงด้านเดียวคือจากทางถนนซอยพหลโยธิน 52 เมื่อขับเข้ามาภายในโครงการสามารถจอดรถได้ที่บริเวณชั้น 1 ของทั้ง 3 อาคาร โดยจะมีทั้งที่จอดในร่ม และที่จอดรอบๆ อาคารที่เป็นแบบจอดกลางแจ้ง โดยจำนวนที่จอดรถจะมีอยู่ประมาณ 115 คันคิดเป็น 42 % รวมจอดซ้อนคันแบบเวียน
ภาพจำลองอาคาร A ซึ่งถือเป็นอาคารหลักที่รวบรวมสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ไว้เกือบทั้งหมด ซึ่งจะอยู่ที่บริเวณตั้งแต่ชั้น 2 จนไปถึงชั้น 4 ของตึกนี้ โดยลูกบ้านในทุกอาคารสามารถใช้งานสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ร่วมกันได้ทั้งหมด
แปลนชั้น 2 พื้นที่ส่วนกลางของโครงการเกือบทั้งหมดจะอยู่ที่ตึก A ที่ประกอบไปด้วยล็อบบี้แบบ Double Volume สูง 5 ม. ขนาด 80 ตร.ม. ห้องนิติบุคคล, และสระว่ายน้ำ ขนาด 5 x 16 เมตรโดยประมาณ
ภาพจำลองมุมมองของพื้นที่ส่วนกลางต่างๆ ในบริเวณอาคาร A ซึ่งประกอบไปด้วย ล็อบบี้แบบ Double Volume สูง 5 ม. ขนาด 80 ตร.ม. ห้องนิติบุคคล, และสระว่ายน้ำ บริเวณชั้น 2 ขึ้นมาจาก Lobby บริเวณชั้น 3 จะเป็นพื้นที่ Co-Working Space ห้องขนาด 25 ตร.ม. สระว่ายน้ำ ขนาด 5 x 16 เมตรโดยประมาณ กับห้องฟิตเนสวิวสระว่ายน้ำ 1 ห้องขนาด 35 ตร.ม.
แปลนชั้น 3 ขึ้นมาจาก Lobby จะเป็นพื้นที่ Co-Working Space ห้องขนาด 25 ตร.ม. กับห้องฟิตเนสวิวสระว่ายน้ำ 1 ห้องขนาด 35 ตร.ม.
แปลนชั้น 4 บริเวณพื้นที่ชั้น 4 ของอาคาร A ถูกออกแบบให้เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้สามารถ นั่งพักผ่อน หรือเดินเล่นชมวิวรอบๆ โครงการเพื่อการผ่อนคลาย
ภาพจำลองอาคาร A โดยบริเวณพื้นที่ชั้น 4 ของอาคาร A ถูกออกแบบให้เป็นสวน และพื้นที่อเนกประสงค์ เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้สามารถนั่งพักผ่อน หรือเดินเล่นชมวิวรอบๆ โครงการ เพื่อการผ่อนคลาย สำหรับสวนของตึก B-C จะอยู่ที่บริเวณดาดฟ้าของอาคาร
พื้นที่ส่วนกลางของอาคาร B และ C จะมีสวนอยู่ที่บริเวณดาดฟ้าของอาคาร แต่ทุกอาคารสามารถใช้สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ร่วมกันได้หมด
Unit Plan
1-Bedroom Extra (ขนาดพิเศษ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ) ขนาดพื้นที่ประมาณ 24.89 – 33.79 ตร.ม. จำนวน 21 ยูนิต
1-Bedroom Exclusive (1ห้องนอน 1 ห้องน้ำ+ แยกส่วน) ขนาดพื้นที่ประมาณ 27.26 – 34.92 ตร.ม. จำนวน 38 ยูนิต
1-Bedroom Plus (1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ+ ห้องอเนกประสงค์) ขนาดพื้นที่ ประมาณ 33.86 – 49.14 ตร.ม. จำนวน 48 ยูนิต
รีวิวภายในห้องตัวอย่าง
ห้องตัวอย่างแบบ 1-Bedroom (1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ) ขนาดพื้นที่ประมาณ 23.47 – 26.50 ตร.ม. จำนวน 148 ยูนิต
การจัดวางแปลนของห้องแบบ 1 ห้องนอนนี้จะมีพื้นที่ของห้องครัวอยู่ตรงบริเวณทางเข้า โดยทางโครงการจะบิลท์อินชุดครัวมาให้ พร้อม ส่วนเครื่องใช้ไฟฟ้านั้นอาจมีการเปลี่ยนไปตามโปรโมชั่น
ด้านขวามือของทางเข้าห้องจะเป็นห้องน้ำ พื้นห้องปูด้วยกระเบื้อง ที่มาพร้อมกับฉากกันห้องน้ำแบบบานเลื่อน 3 ตอน ซึ่งหาได้ยากกับโครงการราคาล้านต้นๆ แบบนี้ ชุดโถสุขภัณฑ์เป็นของ Mogen หรือเทียบเท่า อุปกรณ์อื่นๆ ได้แก่ สายชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู เป็นของ American Standard
พื้นที่ภายในห้องน้ำขนาด 0.7.5 x 0.7.5 เมตรโดยประมาณ อาบคนเดียวก็เต็มแล้ว เพราะต้องแบ่งพื้นที่ให้กับอ่างล้างหน้าที่บิลท์อินแบบลอยตัวมาให้พร้อมช่องเก็บของด้านล่าง
ฉากกั้นห้องน้ำเป็นกระจกบานเลื่อนแบบ 3 ตอน พร้อมฝักบัวดีไซน์เฉี่ยวและอุปกรณ์ชุดอาบน้ำของ American Standard
มุมมองภายในห้อง ซึ่งก็ถือว่าเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ 23.56 ตร.ม. ที่จัดสัดส่วนได้อย่างลงตัว
ด้านซ้ายเป็นชั้นวางทีวีแบบบิลท์อิน ด้านขวามือเป็นโซฟาแบบ 3 ที่นั่งก็ถือว่าไม่คับแคบเลย ส่วนด้านหน้าเป็นห้องนอนมีฉากกั้น
ระยะความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.4 ม. ดวงไฟเป็นแบบดาวน์ไลท์ สามารถเลือกปรับเป็นแสงสีขาวได้ ซึ่งห้องจริงจะเป็นดวงไฟตามแบบห้องตัวอย่าง
พื้นห้องนอน ห้องนั้งเล่นและครัวใช้วัสดุพื้นเป็นพื้นไวนิลลายไม้ ในส่วนของผนังจะเป็นยิปซัมบอร์ดฉาบเรียบ พร้อมบิลท์อินตู้เสื้อผ้าไว้ภายในห้องนอน
มีการจัดพื้นที่เข้ามุมสำหรับตู้เสื้อผ้า เหมือนกับเป็นการแบ่งพื้นที่จากระเบียงห้องมา แต่ก็เป็นเรื่องดีที่ทางโครงการมีการเจาะผนังเพื่อให้แสงเข้าภายในห้องไม่ได้ปิดทึบ
โดยพื้นที่ระเบียงจะมีคอมเพรสเซอร์แอร์ติดตั้งแบบลอยตัวมาให้ พร้อมกับที่ปรับทางลมเพื่อให้ลมร้อนเป่าออกไปทางด้านนอก ไม่ได้เข้ามาในห้อง ส่วนเครื่องซักผ้าทางโครงการไม่ได้ให้มาแต่มีการเดินระบบไฟและท่อน้ำทิ้งไว้ให้ ซึ่งยกมาตั้งเสียบปลั๊กก็ใช้ได้เลย
ห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom Exclusive (1ห้องนอน 1 ห้องน้ำ+ แยกส่วน) ขนาดพื้นที่ประมาณ 27.26 – 34.92 ตร.ม. จำนวน 38 ยูนิต
พื้นห้องนั่งเล่นปูด้วยไวนิลลายไม้ บริเวณนี้ประกอบไปด้วยโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง มาพร้อมกับโต๊ะกาแฟ สีขาวสไตล์โมเดิร์น ขนาดพอกันกับโซฟา และโต๊ะเขียนหนังสือที่ให้มาเช่นกัน
ภาพมุมกว้างของห้องจะทำให้เห็นว่ามีการแบ่งส่วนของพื้นที่ด้านหลังให้เป็นห้องครัว ที่มีฉากกั้นเป็นกระจกเพื่อนำแสงเข้าห้อง แต่ห้องนอนจะเป็นยิปซั่มปิดทึบพร้อมประตูเปิด-ปิดเพื่อความเป็นส่วนตัว
ชั้นวางทีวีบิลท์อินแบบลอยตัวพร้อมช่องเก็บของทั้งด้านข้างแบบปิด และด้านบนแบบเปิด ด้านหลังของผนังจะเป็นห้องน้ำ ซึ่งก็สะดวกต่อการใช้งานมากทีเดียว
พื้นปูด้วยกระเบื้อง ผนังกรุกระเบื้องลายเดียวกันกับพื้น ส่วนฝ้าเพดานเป็นยิปซั่มบอร์ดกันชื้นฉาบเรียบ มีการแยกส่วนเปียก-แห้งอย่างชัดเจน ชุดอ่างล้างหน้า ตัวอ่างมีขนาด 60 x 52 ซม. จะมีพื้นที่สำหรับวางของเหนืออ่างได้นิดหน่อย ข้างใต้เป็นชั้นสำหรับวางของและอุปกรณ์ต่างๆได้
พื้นที่ส่วนแห้งขนาด 1.25 x 2 ม. พร้อมฉากกั้นแบบบานเลื่อน 2 ตอน ขอบอะลูมิเนียมขอบขาว ชุดโถสุขภัณฑ์ เป็นของ Mogen หรือเทียบเท่า สายชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู เป็นของ American Standard
พื้นห้องครัวเป็นไวนิลลายไม้ ด้านซ้ายมือเป็นโต๊ะรับประทานอาหาร ส่วนขวามือเป็นครัวบิลท์อินเต็มพื้นที่ผนัง พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าบางส่วนซึ่งเป็นไปตามโปรโมชั่นของโครงการ
พื้นที่ระหว่างห้องครัวและห้องนอนกั้นด้วยยิปซัมบอร์ด แต่เรื่องเสียงก็ไม่น่าจะเป็นปัญหา เพราะคงไม่มีใครทำกับข้าวเสียดังอยู่แล้ว นอกจากคุณจะเป็นคู่แข่งกับเชฟกระทะเหล็กเท่านั้นเอง
มุมมองภายในห้องนอน จากขนาดพื้นที่ห้องที่จัดมาให้ค่อนข้างลงตัว เมื่อวางเตียงขนาด 5 ฟุตและตู้เสื้อผ้าที่บิลท์อินเข้าไปในห้อง ก็ยังคงมีพื้นที่ทางเดินรอบๆ เตียงอยู่ ทำให้ภายในห้องดูไม่อึดอัดเลยแม้แต่น้อย
ผนังห้องของจริงจะเป็นแบบฉาบเรียบสีขาว แต่การที่ห้องนอนมีกระจกบานเลื่อน ทำให้ห้องดูสว่าง และเปิดรับอากาศภายนอกได้เป็นอย่างดี
1 Bedroom Plus (1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ+ ห้องอเนกประสงค์) ขนาดพื้นที่ ประมาณ 33.86 – 49.14 ตร.ม. จำนวน 48 ยูนิต
1 Bedroom Plus (1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ+ ห้องอเนกประสงค์) ขนาดพื้นที่ 45.87 ตร.ม. ลักษณะห้องเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า แบ่งพื้นที่การใช้งานหลักๆ เป็น 5 ส่วน คือ ห้องนั่งเล่น, โต๊ะรับประทานอาหาร, ห้องครัว, ห้องน้ำ, ห้องนอนเล็กและห้องนอนใหญ่
ประตูทางเข้าเป็นประตูไม้ลามิเนต Leo wood พร้อมมือจับประตูแบบก้านโยก และ Digital Door Lock ของ Samsung
มุมมองภายในห้องตัวอย่าง ซึ่งเมื่อเข้ามาในห้องจะเป็นโต๊ะรับประทานอาหาร ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนั่งเล่นและด้านในสุดเป็นห้องนอนเล็ก
มุมมองภายในห้องนั่งเล่น พื้นห้องนั่งเล่นและห้องครัวปูด้วยไวนิลลายไม้ ในส่วนของผนังจะเป็นยิปซัมบอร์ดฉาบเรียบทาสี ระยะความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.4 ม. ดวงไฟเป็นแบบดาวน์ไลท์
พื้นที่ห้องนั่งเล่นจะแบ่งเป็น 2 ฝั่ง ด้านขวามือเป็นโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง ดีไซน์มาเฉพาะสำหรับโครงการนี้ พร้อมโต๊ะกาแฟขนาด 0.5 x 1.75 เมตร พื้นที่ว่างระหว่างทั้ง 2 ฝั่งประมาณ 1.5 เมตร โดยประมาณ
ด้านซ้ายมือ เป็นชั้นวางทีวีบิลท์อินแบบลอยตัว พร้อมชั้นวางของด้านบน ส่วนผนังห้องจริงจะเป็นแบบฉาบเรียบสีขาว
ชั้นวางของบิลท์อินเหนือหัวเตียง ซึ่งมีทั้งแบบ เปิดและแบบปิด บนหัวเตียงเพื่อป้องกันการตกใส่หัว ห้องนี้จะได้รับแอร์ขนาด 9000 BTU
มุมมองภายในห้อง จากห้องนอนเล็กทำให้เห็นการจัดวางและสัดส่วนของห้อง ซึ่งห้องครัว จะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับโต๊ะรับประทานอาหาร
ครัวมีการบิลท์อินเต็มพื้นที่ ให้ด้านบนเป็นที่เก็บของแห้ง ส่วนด้านล่างจะเป็นที่วางจานชาม ท็อปผนังดวยกระเบื้องผิวเรียบเพื่อง่ายในการทำความสะอาด ส่วนเครื่องใช้ไฟฟ้าจะเป็นไปตามโปรโมชั่นของแต่ละเดือน
ถัดจากห้องครัวจะเป็นห้องน้ำ พื้นห้องปูด้วยกระเบื้องโมเสค แบบเดียวกับผนังของห้องน้ำ แบ่งส่วนเปียกแห้งอย่างชัดเจน ชุดอ่างล้างหน้า ตัวอ่างมีขนาด 60 x 52 cm. จะมีพื้นที่สำหรับวางของเหนืออ่างได้นิดหน่อย ข้างใต้เป็นชั้นสำหรับวางของและอุปกรณ์ต่างๆ ได้
ชุดโถสุขภัณฑ์ เป็นของ Mogen หรือเทียบเท่า อุปกรณ์อื่นๆ ได้แก่ สายชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู เป็นของ American Standard
มุมมองภายในห้องนอนใหญ่ ซึ่งจะประกอบไปด้วย โต๊ะทำงาน ตู้เสื้อผ้า และชั้นวางทีวีแบบบิลท์อินอยู่ฝั่งปลายเตียง และระเบียงห้องด้านนอก
เตียงขนาด 5 ฟุต กับพื้นที่ภายในห้องทำให้เห็นว่ามีพื้นที่ใช้สอยมากทีเดียว เพราะมีพื้นที่ทางเดินอยู่รอบเตียง
พื้นที่ฝั่งด้านขวาของเตียง ขนาด 0.5 เมตร โดยประมาณ ซึ่งก็ถือว่าสามารถใช้งานได้อย่างลงตัว เดินเข้าเดินออกได้อย่างสบายๆ
พื้นที่ของระเบียงเป็นแนวยาวรูปสี่เหลื่ยมผืนผ้า ขนาดความกว้างประมาณ 1.7 x 3 เมตรโดยประมาณ แม้ว่าจะออกมานั่งชิลๆ ริมระเบียงไม่ได้แต่ก็เปิดออกมายืนรับลมชมวิวได้ บริเวณระเบียงมีการซ้อนและจัดวางคอมฯ แอร์ได้อย่างลงตัว
2 Bedroom (2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ) ขนาดพื้นที่ประมาณ 50.31 – 54.49 ตร.ม. จำนวน 16 ยูนิต
ยูนิตนี้ ห้องเป็นทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า แบ่งพื้นที่การใช้งานหลักเป็น 5 ส่วน ได้แก่ ห้องนั่งเล่น , โต๊ะรับประทานอาหาร , ห้องครัว,ห้องน้ำ, ห้องนอนเล็ก และห้องนอนใหญ่
ด้านซ้ายจะเป็นห้องน้ำ โดยห้องน้ำจะแยกออกเป็น 3 ส่วน ถัดมาจะเป็นพื้นที่ของห้องครัวโดยจะมีฉากกั้นเป็นสัดส่วน และสามารถทะลุไปยังระเบียงได้อีกด้วย
อุปกรณ์ชุดอาบน้ำของ American Standard มีการวางระบบสายไฟให้พร้อม เราสามารถเอาเครื่องทำน้ำอุ่นมาติดตั้งได้เลย ไม่ยุ่งยาก ชุดโถสุขภัณฑ์ เป็นของ Mogen สายชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู เป็นของ American Standard
อย่างที่บอกว่าห้องน้ำแบ่งออกเป็น 3 ส่วน ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ตรงกลางเป็นอ่างล้างหน้า ขวามือเป็นห้องอาบน้ำ โดยพื้นตรงกลางจะเป็นพื้นหินธรรมชาติผิวหยาบ
มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปยังหน้าประตูจะทำให้เห็นว่า นี่เป็นพื้นที่ส่วนที่ 2 ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลางของห้อง ไว้สำหรับทำกิจกรรมต่างๆ
เมื่อเข้ามาขวามือจะมีโต๊ะทำงานบิลท์อิน พร้อมที่เก็บของ ซึ่งทางโครงการเน้นให้มีโต๊ะทำงานทุกห้องเพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนทำงาน มุมทำงานนี้ยังตั้งอยู่บริวเวณหน้าห้องนอนเล็ก
ภายในห้องนอนเล็กจะเป็นแนวยาว เตียงจะอยู่ด้านในติดกับหน้าต่างที่สามารถเลื่อนเปิด-ปิดได้ ขนาดความกว้างของห้องเท่ากับความยาวของเตียงพอดิบพอดี
ห้องนอนเล็กสามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต แต่ยังมีพื้นที่เหลือทำให้เห็นหน้ากว้างบริเวณเตียงประมาณ 4 ฟุต จริงๆ เอาชั้นวางออกแล้วบิลท์อินให้เต็มพื้นที่น่าจะดีกว่า แต่ปัญหาที่ตามมาคือขนาดของฟูก ที่หาไม่ได้อยู่ดี
ออกมาจากห้องนอน มายังห้องนั่งเล่น ซึ่งจะอยู่ติดกับห้องนอนใหญ่ และระเบียงตรงกลาง โดยมีการบิลท์อินชั้นวางทีวี และตู้เก็บของติดบริเวณผนังของห้องนอนใหญ่ ผนังห้องจริงจะเป็นแบบฉาบเรียบทาสีขาว
การที่ห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับระเบียง ทำให้ภายในห้องดูโปร่งสบาย เปิดรับลมรับแสงได้เป็นอย่างดี จะนั่งหรือนอนเล่นก็ลงตัว
รูปซ้ายเป็นโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง แบบมาตรฐานของโครงการพร้อมโต๊ะกาแฟ เหมือนกับห้องอื่นๆ รูปขวามือมีการบิลท์อินลอยตัวเพื่อความสะดวกในการทำความสะอาด ความสูงของห้อง 2.4 เมตร
พื้นที่ของห้องครัวจะอยู่ด้านหลังของห้องนั่งเล่น มีการบิลท์อินครัว เพื่อวางตู้เย็น ไมโครเวฟ และเครื่องซักผ้ามาให้พร้อม อีกทั้งอยู่ติดกับระเบียง ทำให้มีทั้งแสงและอากาศถ่ายเทเข้า-ออกภายในห้องได้ดี ซึ่งถือเป็นข้อดีของครัวนอกถึงแม้จะไม่มีเครื่องดูดควันก็ตาม
กลับมายังพื้นที่ส่วนกลาง ออกมาจากห้องครัวก็จะมีโต๊ะกินข้าวขนาด 4 ที่นั่ง ซึ่งก็ถือว่าเป็นห้องที่ถูกออกแบบมาสำหรับครอบครัวโดยเฉพาะ
ทําเล & การเดินทาง
วิเคราะห์ศักยภาพทำเล
ตลอดเส้นพหลโยธินถือว่าเป็นถนนแห่งชีวิตอีกสายหนึ่งที่มีประชากรอยู่หนาแน่น (มากๆ) ดังนั้นรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มส่วนต่อขยายจากหมอชิตไปยังสะพานใหม่และคูคต ที่กำลังก่อสร้างอยู่นั้นคงสร้างความปวดร้าวให้กับคนที่อยู่อาศัยเดิมในย่านนี้อย่างสาหัสพอสมควร แต่อีกไม่เกิน 5 ปี ต่อจากนี้จะสร้างความเจริญ และการพัฒนาอย่างไม่มีที่สิ้นสุดให้กับย่าน ซึ่งจะผ่านสถานที่สำคัญต่างๆ มากมาย อาทิเช่น ห้างสรรพสินค้า, ที่อยู่อาศัย, มหาวิทยาลัย, โรงพยาบาล, ท่าอากาศยานดอนเมือง และส่วนราชการ เช่น กรมป่าไม้ กรมทหารบกและทหารอากาศ รวมระยะทางทั้งสิ้นราว 18 กิโลเมตร โดยเส้นทางนี้เป็นส่วนต่อจากรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มในปัจจุบันที่สิ้นสุดที่สถานีหมอชิต ซึ่งจะต่อขยายเส้นทางเพิ่มเติมจากสถานีหมอชิตไปทางทิศเหนือของกรุงเทพฯ ตามแนวถนนพหลโยธิน (เขตบางเขน-เขตสายไหม) ไปสิ้นสุดที่ ต.คูคต อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี เลยทีเดียว
วิเคราะทำเลที่ตั้งโครงการ
ทำเลที่ตั้งโครงการวินน์ คอนโด ตั้งอยู่ภายในซอยพหลโยธิน 52 แยก 8 ซึ่งภายในซอยนี้เป็นย่านชุมชนเก่าที่มีคนอยู่อาศัยหนาแน่นพอสมควร และเป็นกลุ่มคนที่หลากหลาย นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้สถานศึกษา ทั้งมหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพ วิทยาลัยเทคโนโลยีสยามบริหารธุรกิจ (SBAC) มหาวิทยาลัยศรีปทุม และยังใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ไม่ว่าจะเป็น ไฮเปอร์มอลล์อย่าง บิ๊กซี สะพานใหม่, ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซ่า รามอินทรา, ตลาดสะพานใหม่, โรงพยาบาลเซ็นทรัลเยนเนอรัล ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีองค์ประกอบในการอยู่อาศัยอย่างครบถ้วน
ถึงแม้ว่าที่ตั้งโครงการจะอยู่ภายในซอยห่างจากปากซอยประมาณ 300 เมตร แต่ในเรื่องของการเดินทางแล้วถือว่าเป็นพื้นที่ที่สามารถเชื่อมต่อไปได้หลากหลายเส้นทาง ทั้งถนนพหลโยธินที่เชื่อมต่อกับถนนรามอินทรา วิภาวดี แจ้งวัฒนะ และถนนพหลโยธิน – รัตนโกสินทร์สมโภช ที่สามารถตัดผ่านไปจนถึงถนนสุขาภิบาล 5 ใกล้จุดขึ้น – ลงทางด่วนฉลองรัช (เอกมัย – รามอินทรา) ประมาณ 5 นาที ห่างจากสนามบินดอนเมืองเพียง 15 นาที ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสะพานใหม่เพียง 300 ม. เพราะที่ตั้งสถานีอยู่บริเวณปากซอยซอยพหลโยธิน 52 และห่างจากสถานีอินเตอร์เชนจ์ของรถไฟฟ้าสายสีเขียว กับสายสีชมพู 2 สถานี แถวบริเวณวงเวียนบางเขน อีกด้วย
การเดินทาง
เส้นทางที่ 1 เส้นพหลโยธิน (ม.เกษตร) วิ่งไปตามถนนพหลโยธิน มุ่งหน้าไปยังสะพานใหม่ ผ่านวัดพระศรีมหาธาตุ วรวิหาร ผ่านวงเวียนบางเขน ให้วิ่งตรงไป แล้วกลับรถที่แยกพลาธิการ ทอ. จากนั้นก็วิ่งตรงไปประมาณ 500 เมตร ก็จะถึงปากซอยพหลโยธิน 52 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยไปอีกประมาณ 300 เมตร ก็จะถึงโครงการ วินน์ คอนโด อยู่ทางขวามือ
เส้นทางที่ 2 จากดอนเมือง วิ่งมาตามเส้นวิภาวดีรังสิต เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนแจ้งวัฒนะ มุ่งหน้าสู่วงเวียนบางเขน ถึงวงเวียนบางเขนให้เลี้ยวซ้าย จากนั้นให้วิ่งตรงไป บนถนนพหลโยธิน แล้วกลับรถที่แยกพลาธิการ ทอ. จากนั้นก็วิ่งตรงไปอีกประมาณ 500 เมตร ก็จะถึงปากซอยพหลโยธิน 52 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยไปอีกประมาณ 300 เมตรก็จะพบที่ตั้งโครงการอยู่ทางขวามือ
เส้นทางที่ 3 หากขึ้นทางด่วน รามอินทรา – อาจณรงค์ ให้มุ่งตรงมายังเส้นสุขาภิบาล ลงจากทางด่วนบริเวณจุดขึ้น-ลง สุขาภิบาล 5 จากนั้นวิ่งบนเส้นสุขาภิบาล 5 มุ่งไปยังถนนรัตนโกสินทร์สมโภช จากนั้นให้วิ่งตรงไป จนไปถึงพหลโยธินแล้วเลี้ยวขวา จากนั้นให้วิ่งตรงไป แล้วกลับรถที่แยกพลาธิการ ทอ. จากนั้นก็วิ่งตรงไปอีกประมาณ 500 เมตร ก็จะถึงปากซอยพหลโยธิน 52 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยไปอีกประมาณ 300 เมตร จะเห็นโครงการตั้งอยู่ทางขวามือ
เส้นทางที่ 4 (ทางลัด) หากขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ให้มุ่งตรงมายังเส้นสุขาภิบาล ลงจากทางด่วนบริเวณจุดขึ้นลง สุขาภิบาล 5 จากนั้นวิ่งบนเส้นสุขาภิบาล 5 มุ่งไปยังถนนรัตนโกสินทร์สมโภช จากนั้นให้วิ่งตรงไป แล้วเตรียมกลับรถเมื่อถึงจุดกลับรถแรก หลังจากกลับรถแล้วให้วิ่งตรงไปอีกสักพัก แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยพหลโยธิน 52 แยก 48 วิ่งตรงไปจนสุด แยก 48 ให้เลี้ยวซ้ายสู่ถนนภายในซอยพหลโยธิน 52 เมื่อวิ่งตรงไปตามทางในซอยจะผ่านมหาวิทยาลัย นอร์ท กรุงเทพ วิทยาเขตสะพานใหม่ จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายอีกครั้ง ตามด้วยเลี้ยวขวา ก็จะถึงที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือ
รถไฟฟ้า สายสีเขียว (หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต) สถานีสะพานใหม่
สถานที่แนวไลฟ์สไตล์
ตลาดยิ่งเจริญ สะพานใหม่
ตลาดเก่าแก่บนพื้นที่ 35 ไร่ ตั้งอยู่บริเวณสะพานใหม่ เปิดให้บริการครั้งแรกวันที่ 11 สิงหาคม พ.ศ.2498 สำหรับร้านอาหารต่างๆ จะกระจายตัวอยู่ในบริเวณตลาดรวม 3 จุดด้วยกัน ได้แก่ ศูนย์อาหาร 24 ชั่วโมง, ครัวสุวพีร์ และสะพานไม้
สนามกอล์ฟกานตรัตน์ ดอนเมือง (สนามงู).
สนามกอล์ฟที่มีประวัติอันยาวนาน และเป็นสนามที่มีความท้าทายเพราะเป็นสนามกอล์ฟขนาด 18 หลุมแห่งแรกของกรุงเทพฯ และมีเอกลักษณ์ เพราะเป็นสนามกอล์ฟที่อยู่ในสนามบิน ระหว่างที่ออกรอบจะได้เห็นเครื่องบินขึ้น-ลงเป็นระยะ ที่เรียกกันว่าสนามงูนั้น เพราะเมื่อก่อนสนามนี้เป็นหนองน้ำทำให้มีงูเยอะมากแต่ต่อนนี้ไม่ค่อยมีแล้วสบายใจได้
ทิพวรรณ อาหารเวียดนาม
ร้านอาหารเวียดนาม ทิพวรรณ บางเขน ตั้งอยู่ใกล้กับบริเวณอู่รถเมล์บางเขน เยื้องๆ กับราบ 11 ซึ่งสูตรอาหารเวียดนามร้านนี้เป็นอาหารเวียดนามที่ปรับรสชาติมาให้ถูกปากคนไทย ซึ่ง แหนมเนืองเป็นเป็นเมนูยอดนิยม ส่วนใครที่กินคลีน อาหารเวียดนามเป็นเป็นเมนูเพื่อสุขภาพชั้นดีที่เดียว
ร้านข้าวต้มขาไก่ เจ้าเก่าคลองประปาสามเสน
ร้านข้าวต้มขาไก่ เจ้าเก่าคลองประปาสามเสน ตั้งอยู่บริเวณอู่รถเมล์บางเขน เยื้องๆ กับราบ 11 ติดกับ ร้านอาหารเวียดนาม ทิพวรรณ บางเขน ซึ่งร้านนี้จะมูเมนูเด็ดคือข้าวต้มขาไก่ แต่คนส่วนใหญ่มักนิยมกินต้มซุปเปอร์มากกว่าเพราะขาไก่เปื่อยกำลังดี อีกทั้งรสชาติยังจัดจ้านอีกด้วย
บทวิเคราะห์
วิเคราะห์อัตราผลตอบแทนที่ได้รับ
แบบห้องชุด | ขนาด (ตร.ม.) | ราคาปล่อยเช่า (บาท/ เดือน) |
1 Bedroom(1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ) | 23.47 – 26.50 ตร.ม. | 6,500 – 8,500 |
1 Bedroom Extra(1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ) | 24.89 – 33.79 ตร.ม. | 8,000 – 11,000 |
1 Bedroom Exclusive(1ห้องนอน 1 ห้องน้ำ) | 27.26 – 34.92 ตร.ม. | 10,000 – 12,000 |
1 Bedroom Plus(1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ+ ห้องอเนกประสงค์) | 33.86 – 49.14 ตร.ม. | 15,000 – 20,000 |
2 Bedroom(2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ) | 50.31 – 54.49 | 20,000 ขึ้นไป |
เปรียบเทียบกับโครงการอื่น
ภาพ via silkcondominium.com
ซิลค์ เพลส พหลโยธิน-หลักสี่
เจ้าของโครงการ: บริษัท เคเอเอสซี ดีเวลอปเม้นท์ จำกัด
เนื้อที่โครงการ: บนเนื้อที่ 2 ไร่ 2 งาน 17 ตารางวา
ที่ตั้งโครงการ: ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน ใกล้แยกวงเวียนหลักสี่ แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพฯ
ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียมไฮไรส์ สูง 15 ชั้น 1 อาคาร 274 ยูนิต
แบบห้อง: ปัจจุบันเหลือขายเฉพาะยูนิตแบบ 1 ห้องนอนขนาด 33-40 ตร.ม.
ราคาขาย: ราคาเริ่มต้น 2.35 ล้านบาท/ยูนิต
ราคาเฉลี่ย/ตารางเมตร: ประมาณ 71,200 บาท/ตร.ม.
ภาพ via facebook.com/episodecondo
เอพพิโซด พหลฯ-สะพานใหม่ (Episode)
เจ้าของโครงการ: บริษัท 39 เอสเตท จำกัด
เนื้อที่โครงการ: ประมาณ 2-2-72 ไร่
ลักษณะโครงการ: คอนโดฯ ไฮไรส์สูง 15 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 465 ยูนิต ห้องชุดแต่ละห้องตกแต่งแบบ Fully Furnished
เปิดขาย: เปิดตัวช่วงปลายเดือนสิงหาคม 2558
รูปแบบห้อง: 1 Bedroom 23.84 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.79 – 1.99 ล้านบาท
1 Bedroom Extra 25.20 – 28.42 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.99 – 2.29 ล้านบาท
1 Bedroom Exclusive 23.37 – 30.63 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.89 – 2.59 ล้านบาท
1 Bedroom Plus 32.70 – 37.83 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.69 – 3.29 ล้านบาท
1 Bedroom Plus Extra 40.49 – 43.28 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.59 – 4.39 ล้านบาท
2 Bedrooms 41.31 – 48.26 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.49 – 4.29 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ย/ตารางเมตร: 82,000 บาท/ตารางเมตร
สรุป
ต้องยอมรับว่าตอนแรกมีความข้องใจนิดๆ สงสัยหน่อยๆ ที่จะมีคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์หรูๆ อยู่ใจกลางชุมชนที่มีความหนาแน่น และมีความหลากหลายเช่นนี้ แล้วใครจะมาซื้อ ซึ่งชาวบ้านในพื้นที่หลายคนก็ยังนึกสงสัยเช่นกัน แต่หากลองมองให้ลึกว่าทำไมทำเลนี้ถึงมีประชากรหนาแน่น นั่นก็เพราะมีองค์ประกอบที่อำนวยความสะดวกสำหรับการใช้ชีวิตอย่างครบถ้วน ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้า, ตลาดสด, มหาวิทยาลัย, โรงพยาบาล, ท่าอากาศยานดอนเมือง และส่วนราชการ ที่อยู่รายล้อมพื้นที่นี้ รวมไปถึงรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ที่จะเปิดให้บริการในอนาคต ก็น่าจะเป็นเวลาพอกันกับโครงการเสร็จพอดี ถึงแม้ว่าจะอยู่ห่างจากสถานีสะพานใหม่ เข้ามาในซอย 300 เมตร ก็ยังคงอยู่ในเกณฑ์ที่รับได้ และยังเป็นซอยที่สามารถเดินทางลัดเลาะไปยังพื้นที่อื่นๆ ไม่ว่าจะเป็นซอยวัชระพล รามอินทรา ได้อีกด้วย
จากยอดขายในช่วงเปิดตัวที่มีไปแล้วกว่า 40% (ข้อมูล ณ วันที่ 5 เม.ย 2559) สะท้อนให้เห็นถึงดีมานด์ที่ต่อโปรดักส์นี้ รายละเอียดโดยรวมของวัสดุต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นพื้น ขอบอลูมิเนียม รวมถึงการดีไซน์ ที่ทางโครงการเลือกใช้ก็อยู่ในเกณฑ์ที่ดีทีเดียว ประกอบกับในย่านนี้ยังไม่ถึงกับมีซัพพลายคอนโดฯ มากจนเกินไป ทำให้การแข่งขันในโซนนี้อาจจะยังไม่ดุเดือนเท่า บริเวณแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง และหลังจากที่โครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายก่อสร้างแล้วเสร็จ เชื่อว่ามูลค่าของห้องชุดในโครงการนี้จะมีการปรับตัวสูงขึ้นอีกอย่างแน่นอน
สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ