[Special Advertising Feature] ตลาดอสังหาริมทรัพย์ใน จ.นครปฐม มีการเจริญเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะโครงการประเภทคอนโดมิเนียมที่ในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมามีการเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มขึ้นเป็นจำนวนมาก โดยส่วนใหญ่เปิดในทำเลใกล้สถานศึกษาเพื่อเจาะกลุ่มเป้าหมายอาจารย์ บุคลากรในมหาวิทยาลัย ผู้ปกครองที่ซื้อไว้ให้บุตรหลานพักอาศัย และผู้ที่ซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า เช่นเดียวกับในทำเลมหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา ที่ปัจจุบันมีโครงการคอนโดมิเนียม เปิดใหม่หลายโครงการเพื่อตอบสนองต่อกลุ่มเป้าหมายดังกล่าว โดยโครงการใหม่ล่าสุดคือโครงการวีคอนโด ศาลายา โดยกลุ่มบริษัท บัณฑิต กรุ๊ป โครงการคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 6 อาคาร ที่ผสมผสานไลฟ์ไตล์คนเมืองที่ทันสมัยเข้ากับชีวิตที่เรียบง่ายและรักความสงบอย่างลงตัว พิเศษกว่าโครงการอื่นในทำเลเดียวกันด้วยสระว่ายน้ำลอยฟ้าที่ให้กว้างถึง 11 เมตร ที่จอดรถ 100% ตกแต่งห้อง พร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องปรับอากาศให้ครบครัน ในราคาเริ่มต้นเพียง 1.55 ล้านบาท
เจาะลึกข้อมูลโครงการ
ชื่อโครงการ: วีคอนโด ศาลายา
ผู้พัฒนาโครงการ: กลุ่มบริษัท บัณฑิต กรุ๊ป
ทำเลที่ตั้ง: ซ.บ้านตั้งสิน ถ.บรมราชชนนี อ.พุทธมณฑล จ.นครปฐม
เว็บไซต์: www.v-condominium.com
โทร: 0-2444-6644
รายละเอียดโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 19/12/2560)
พื้นที่โครงการ: 3-1-49 ไร่
ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น 6 อาคาร อาคารละ 70 ยูนิต ชั้นละ 10 ยูนิต รวมจำนวน 420 ยูนิต
กลุ่มเป้าหมาย: ผู้ซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าให้กับนักศึกษามหาวิทยาลัยมหิดล พนักงานทั้งเอกชนและรัฐวิสาหกิจในบริเวณใกล้เคียง ผู้ปกครองที่ซื้อไว้ให้บุตรหลานพักอาศัย เงินเดือนประมาณ 25,000-50,000 บาทขึ้นไป
สถานะการก่อสร้าง: คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณเดือนตุลาคม 2561
ลิฟท์: 2 ตัว
ที่จอดรถ: 100% บริเวณชั้นล่างของทุกอาคาร และที่จอดรถในส่วนของวีคอมมูนิตี้
สิ่งอำนวยความสะดวก: อยู่ในอาคารวีคอมมูนิตี้ ได้แก่ สระว่ายน้ำลอยฟ้า และจากุซซี่ ห้องอ่านหนังสือ ห้องประชุม คาเฟ่ ฟิตเนส ห้องโยคะ และสวนสุขภาพกลางแจ้ง
ระบบรักษาความปลอดภัย: เข้า-ออกโครงการ และโถงลิฟท์ด้วยระบบ Key Card Access ระบบลิฟท์ล็อกชั้น กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และ Digital Door Lock
สถานะการขาย: Pre-sale กุมภาพันธ์ 2561
เงื่อนไขการชำระเงิน: 1 ห้องนอน จอง 5,000 บาท ทำสัญญา 25,000 บาท 2 ห้องนอน จอง 10,000 บาท ทำสัญญา 30,000 บาท
เงินกองทุนสะสม: 350 บาท/ตารางเมตร (ชำระครั้งแรก ณ วันโอนกรรมสิทธิ์)
ค่าส่วนกลาง: 35 บาท/ตารางเมตร/เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี ณ วันโอนกรรมสิทธิ์)
ราคาเริ่มต้น: 1.55 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ย: 52,000 บาท/ตารางเมตร
เข้ามาดูอัพเดทอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน กู้ซื้อบ้าน อัพเดททุกเดือน และ คำนวณสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยด้วยตนเองได้ที่นี่
*โปรโมชั่น
1. ส่วนลดพิเศษขนาด 1 ห้องนอน ลด 2 แสนบาท ขนาด 2 ห้องนอน ลด 4 แสนบาท
2. ฟรีเฟอร์นิเจอร์ และอุปกรณ์รวม 15 รายการ ได้แก่
1 ห้องนอน มูลค่ารวม 1.75 แสนบาท
– ตู้วางโทรทัศน์บิลท์อิน ภายในห้องรับแขก
– โซฟายาว 1.8 เมตร ขนาด 2 ที่นั่ง จำนวน 1 ตัว ภายในห้องรับแขก
– โต๊ะกลาง จำนวน 1 ตัว ภายในห้องรับแขก
– ตู้วางโทรทัศน์บิลท์อินภายในห้องนอน
– ตู้เสื้อผ้าบิลท์อินภายในห้องนอน
– โต๊ะเครื่องแป้งบิลท์อินภายในห้องนอน
– โต๊ะอ่านหนังสือบิลท์อินภายในห้องนอน
– เตียงขนาด 6 ฟุต จำนวน 1 หลัง ภายในห้องนอน
– เคาน์เตอร์ครัวบิลท์อิน
– เตาไฟฟ้า 2 หัว
– เครื่องดูดควัน
– โต๊ะรับประทานอาหาร 2 ที่นั่ง จำนวน 1 ตัว
– เก้าอี้รับประทานอาหาร จำนวน 2 ตัว
– เครื่องทำน้ำร้อน 1 เครื่อง และชุดก๊อกน้ำแบบผสมพร้อมติดตั้งที่จุดปิด-เปิดฝักบัว และอ่างล้างหน้า
– ชุดผ้าม่าน จำนวน 1 ชุด ภายในห้องนอน
2 ห้องนอน มูลค่ารวม 2.5 แสนบาท ได้เช่นเดียวกับขนาด 1 ห้องนอน โดยมีส่วนที่ได้เพิ่มขึ้นมาดังนี้
– โซฟายาว 2 เมตร ขนาด 3 ที่นั่ง จำนวน 1 ตัว ภายในห้องรับแขก
– ตู้วางโทรทัศน์บิลท์อินภายในห้องนอน 1 และห้องนอน 2 รวม 2 ชุด
– ตู้เสื้อผ้าบิลท์อินภายในห้องนอน 1 และห้องนอน 2 รวม 2 ชุด
– โต๊ะเครื่องแป้งบิลท์อินภายในห้องนอน 1 และห้องนอน 2 รวม 2 ชุด
– โต๊ะอ่านหนังสือบิลท์อินภายในห้องนอน 1 และห้องนอน 2 รวม 2 ชุด
– เตียงขนาด 6 ฟุต ภายในห้องนอน 1 และห้องนอน 2 รวม 2 หลัง
– โต๊ะรับประทานอาหาร 3 ที่นั่ง จำนวน 1 ตัว
– เก้าอี้รับประทานอาหาร จำนวน 3 ตัว
– ชุดผ้าม่านจำนวน 2 ชุด ภายในห้องนอน 1 และห้องนอน 2
3. ฟรีเครื่องปรับอากาศ Daikin Inverterหรือเทียบเท่า
– 1 ห้องนอน ได้ 2 เครื่อง ภายในห้องรับแขกและห้องนอน ขนาด 9,000 btu
– 2 ห้องนอน ได้ 3 เครื่อง ภายในห้องรับแขก 1 เครื่อง ขนาด 12,000 btu และภายในห้องนอน 1 และห้องนอน 2 ห้องละ 1 เครื่อง ขนาด 9,000 btu
รูปแบบห้อง
– Type A1 ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 32.87, 33.515 ตารางเมตร จำนวน 168 ยูนิต ราคา 1.55-1.88 ล้านบาท
– Type B ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 37.7475 ตารางเมตร จำนวน 8 ยูนิต ราคา 1.725-1.849 ล้านบาท
– Type C ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 48.7825, 51.8725 ตารางเมตร จำนวน 42 ยูนิต ราคา 2.113-2.615 ล้านบาท
***ราคาหลังหักส่วนลดแล้ว
รีวิวภาพรวมโครงการ
โครงการวีคอนโด ศาลายา เป็นโครงการที่ผสมผสานระหว่างไลฟ์ไตล์คนเมืองที่ทันสมัย แต่ยังคงความเรียบง่ายและสงบได้อย่างลงตัว โดดเด่นด้วยฟังก์ชันการจัดแต่งห้องพักทุกตารางนิ้วได้อย่างคุ้มค่าและลงตัวเหมาะกับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่
โครงการวีคอนโด ศาลายา มีเนื้อที่โครงการทั้งหมด 12–2-34 ไร่ แบ่งเป็น 2 เฟส ได้แก่
– เฟส 1 ซึ่งได้เข้าไปรีวิวในครั้งนี้เป็นโครงการคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น 6 อาคาร เนื้อที่ 3-1-49 ไร่ หรือ 1,349 ตารางวา โดยมีอาคารวีคอมมูนิตี้ 14 เป็นอาคารจอดรถและสิ่งอำนวยความสะดวก เนื้อที่ 1-0-78.6 ไร่ หรือ 478.6 ตารางวา
– เฟส 2 ที่กำลังก่อสร้างอยู่เช่นกันเป็นโครงการคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น 7 อาคาร เนื้อที่ 3-3-22.5 ไร่ หรือ 1,522.5 ตารางวา โดยมีอาคารวีคอมมูนิตี้ 15 เป็นอาคารจอดรถและสิ่งอำนวยความสะดวก เนื้อที่ 1-2-98.2 ไร่ หรือ 698.2 ตารางวา
การวางทิศทางโครงการ
via Googlemap
ทิศเหนือ: ติดโครงการไอคอนโด ศาลายา คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น
ทิศใต้: ติดสนามฟุตซอล
ทิศตะวันออก: ติด ซ.บ้านตั้งสิน ฝั่งตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่า
ทิศตะวันตก: ติดสนามกอล์ฟ
รายรอบโครงการ 3 ด้าน ไม่มีตึกสูงในระยะประชิด โดยด้านหน้าโครงการหรือทิศตะวันออกติด ซ.บ้านตั้งสิน ฝั่งตรงข้ามยังเป็นที่ดินเปล่า ด้านหลังโครงการหรือทิศตะวันตกติดสนามกอล์ฟ ทิศใต้ติดสนามฟุตซอล มีเพียงทิศเหนือที่ติดโครงการไอคอนโด ศาลายา ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น แต่อยู่ห่างจากโครงการวีคอนโด ศาลายา เฟสที่ 1 พอสมควร ทั้งนี้ ตัวห้องจะมีทั้งแบบหันระเบียงเข้ามาภายในโครงการ และหันระเบียงไปทางวิวสนามกอล์ฟ และสนามฟุตซอล
ทิศใต้ติดสนามฟุตซอล หากตรงไปจะไปออก ถ.บรมราชชนนี และไชน่าทาวน์ ศาลายา
ทิศตะวันออก ฝั่งตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่า
ทิศเหนือติดโครงการไอคอนโด ศาลายา ฝั่งตรงข้ามเป็นโครงการอีลิท ศาลายา
Master Plan
ถนนบริเวณด้านหน้าโครงการกว้าง 12 เมตร ถนนภายในโครงการกว้าง 8 เมตร ระยะห่างแต่ละอาคารห่างกัน 3 เมตร โดยบริเวณชั้นล่างของทุกอาคารจะเป็นลานจอดรถรวมกันประมาณ 25% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด ส่วนอีก 75% จะอยู่บริเวณชั้นที่ 2-8 ของอาคารวีคอมมูนิตี้ ซึ่งกันพื้นที่ไว้สำหรับผู้อยู่อาศัยในโครงการจอดฟรี 20 ปี นอกจากนี้บริเวณชั้นล่างของทุกอาคารยังเป็นที่ตั้งล็อบบี้ด้วย
ในส่วนของอาคารวีคอมมูนิตี้ บริเวณชั้นล่างจะเป็นส่วนของ Food court และ Car care
บริเวณชั้นดาดฟ้าเป็นพื้นที่สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ประกอบด้วยสระว่ายน้ำลอยฟ้า และจากุซซี่ ห้องอ่านหนังสือ ห้องประชุม คาเฟ่ ฟิตเนส ห้องโยคะ และสวนสุขภาพกลางแจ้ง
Floor Plan
ทุกอาคารจะมีแปลนใกล้เคียงกัน ทางเดินบนตัวอาคารกว้าง 2 เมตร
ชั้นที่ 2, 4
ชั้นที่ 3, 5-8
Unit Layout
โครงการวีคอนโด ศาลายา มีแบบห้องให้เลือกถึง 8 แบบ ยกตัวอย่างดังนี้
Type A1 ห้อง Type A, A1, A2, A3, A4, A5 มีการวางเลย์เอาท์เหมือนกันทั้งหมด แตกต่างกันเพียงพื้นที่ใช้สอย
Type B การวางเลย์เอาท์เหมือนกับห้องแบบ Type A แต่เนื่องจากเป็นห้องมุมจึงมีพื้นที่ใช้สอยมากกว่า และมีพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้าอยู่ภายในห้องครัว ทำให้ได้พื้นที่ระเบียงกว้างขึ้น
Type C ซึ่งเป็นห้องขนาด 2 ห้องนอน จะมีห้องนอนขนาดเท่ากันทั้ง 2 ห้อง ห้องครัวมีประตูบานเลื่อนกั้นเป็นสัดส่วน และมีพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้าอยู่ภายในห้องครัว ทำให้ได้พื้นที่ระเบียงกว้างขึ้น
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
อาคารวีคอมมูนิตี้สูง 8 ชั้น ไม่ใช่อาคารส่วนกลางของโครงการ แต่จะมอบสิทธิพิเศษให้ผู้อยู่อาศัยภายในโครงการวีคอนโด ศาลายา สามารถใช้พื้นที่จอดรถและสิ่งอำนวยความสะดวกภายในวีคอมมูนิตี้ได้ฟรี 20 ปี นอกจากนี้ยังมีบริการรถตู้รับ-ส่งถึงมหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา ฟรี ออกเดินทางทุกๆ 15 นาที
สระว่ายน้ำบนชั้นดาดฟ้าที่กว้างกว่าโครงการอื่นในทำเลเดียวกัน ขนาด 11×21.5 เมตร ลึก 1.5 เมตร พร้อมจากุซซี่ ลึก 1.3 เมตร
คาเฟ่ และพื้นที่พักผ่อนบรรยากาศสบายๆ
ฟิตเนสและห้องโยคะอุปกรณ์ครบครัน
ห้องอ่านหนังสือขนาดใหญ่ และห้องประชุม
รีวิวภายในห้องตัวอย่าง
สิ่งที่จะได้รับจากโครงการ
พื้น: ห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องครัว กระเบื้องยาง ห้องน้ำ ระเบียง กระเบื้องแกรนิตโต้
ผนัง: อิฐมวลเบา ฉาบเรียบ ทาสีขาว ห้องน้ำ กระเบื้องแกรนิตโต้
พื้นจรดเพดานความสูง: ภายในห้อง 2.50 เมตร เพดานติดหลอดไฟดาวน์ไลท์ 2.35 เมตร ห้องน้ำ 2.30 เมตร
เฟอร์นิเจอร์: บิลท์อินตู้วางโทรทัศน์ ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง โต๊ะเขียนหนังสือ โซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง
เครื่องปรับอากาศ: Daikin Inverter หรือเทียบเท่า โดยขนาด 1 ห้องนอน ได้ 2 เครื่อง ภายในห้องรับแขกและห้องนอน ขนาด 9,000 btu และ 2 ห้องนอน ได้ 3 เครื่อง ภายในห้องรับแขก 1 เครื่อง ขนาด 12,000 btu และภายในห้องนอน 1 และห้องนอน 2 ห้องละ 1 เครื่อง ขนาด 9,000 btu
สุขภัณฑ์: โถสุขภัณฑ์ของ COTTO หรือเทียบเท่า อ่างล้างหน้าและฝักบัวอุปกรณ์มาตรฐานโครงการ
ชุดครัว: ตู้ครัวบิลท์อินบน-ล่าง เตาไฟฟ้า 2 หัว และเครื่องดูดควันของ Electrolux หรือเทียบเท่า อ่างล้างจานอุปกรณ์มาตรฐานโครงการ
ห้องตัวอย่าง Type A1 ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 34 ตารางเมตร
ประตูไม้อัดปิดแผ่นลามิเนตบานสูง กว้างประมาณ 90 เซนติเมตร สูงประมาณ 2.20 เมตร พร้อม Digital Door Lock
เข้ามาภายในห้องเป็นห้องรับแขก เชื่อมต่อกับห้องนอน ทางเดินเข้าห้องกว้างประมาณ 1.35 เมตร โปร่งโล่งด้วยเพดานสูง 2.50 เมตร ดร็อปฝ้าในส่วนที่ติดตั้งไฟดาวน์ไลท์ทำให้ห้องดูโปร่งมากขึ้น ส่วนนี้เพดานสูง 2.35 เมตร พื้นปูกระเบื้องยางพร้อมบัวเชิงผนัง
ห้องรับแขกมาพร้อมกับโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ยาว 1.8 เมตร และโต๊ะกลาง
ตรงข้ามเป็นตู้วางโทรทัศน์บิลท์อิน ห่างจากโซฟาประมาณ 1.5 เมตร
ตู้บิลท์อินเก็บของได้หลากหลาย
ใกล้กับห้องรับแขกเป็นห้องน้ำกั้นด้วยประตูไม้อัดปิดแผ่นลามิเนต ออกแบบพิเศษเป็นรางเลื่อนด้านบนไม่ต้องกลัวเดินสะดุด และเพิ่มพื้นที่มากขึ้นกว่าประตูแบบบานสวิง
ห้องน้ำขนาดใหญ่พื้นและผนังปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 32×78 เซนติเมตร เพดานห้องน้ำสูง 2.30 เมตร
อ่างล้างหน้าอุปกรณ์มาตรฐานโครงการ มาพร้อมกระจกเงาบานใหญ่ ด้านข้างติดตั้งปลั๊กไฟพร้อมที่กันน้ำ
ด้านล่างอ่างล้างหน้าเป็นตู้เก็บของ และติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นสำหรับก๊อกน้ำและฝักบัวให้พร้อม
โถสุขภัณฑ์ของ Cotto หรือเทียบเท่า พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษชำระ
ด้านบนเป็นชั้นวางของ
พื้นที่อาบน้ำกั้นเป็นสัดส่วนด้วยประตูกระจกเทมเปอร์แบบบานเลื่อน พร้อมระบบกันกระแทก ขอบประตูยกพื้นสูงประมาณ 10 เซนติเมตร พื้นที่อาบน้ำกว้างประมาณ 90 เซนติเมตร ยาวประมาณ 1.90 เมตร ผนังด้านหนึ่งติดตั้งที่แขวนผ้าขนหนู
พื้นที่อาบน้ำอีกด้านหนึ่งออกแบบเป็นที่นั่งอาบน้ำ และที่วางอุปกรณ์อาบน้ำ
ฝักบัวอุปกรณ์มาตรฐานโครงการ
ห้องรับแขกเชื่อมต่อกับห้องนอนกั้นเป็นสัดส่วนด้วยประตูบานเลื่อนเช่นเดียวกับประตูห้องน้ำ
ห้องนอนขนาดใหญ่ พิเศษกว่าโครงการอื่นเพราะสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบาย ๆ เพดานดร็อปฝ้าเพิ่มความโปร่งโล่งให้กับห้อง
ตู้เสื้อผ้าบิลท์อินห่างจากข้างเตียงประมาณ 90 เซนติเมตร
ปลายเตียงติดตั้งโต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ โต๊ะอ่านหนังสือ และตู้วางโทรทัศน์บิลท์อิน
ลิ้นชักขนาดพอเหมาะกับพื้นที่ เก็บของได้หลากหลาย
พื้นที่ปลายเตียงกว้างประมาณ 90 เซนติเมตร เตียงออกแบบให้มีลิ้นชักเก็บเครื่องนอนด้านล่าง
ข้างเตียงอีกด้านกว้างประมาณ 25 เซนติเมตร
หน้าต่างกระจกบานเลื่อนแบบสลับบานใหญ่เปิดรับแสงธรรมชาติ มาพร้อมผ้าม่านแบบ 2 ราง
ห้องนอนอีกมุมหนึ่ง
ทางเดินเชื่อมต่อไปห้องครัวกว้างประมาณ 95 เซนติเมตร
ห้องครัว ทางเดินกว้างประมาณ 60 เซนติเมตร เว้นพื้นที่ด้านข้างประมาณ 70 เซนติเมตร สามารถวางตู้เย็นขนาด 8 คิว ได้สบายๆ
มาพร้อมกับโต๊ะรับประทานอาหาร และเก้าอี้ 2 ตัว
ตู้ครัวบิลท์อินด้านล่างเก็บของได้หลากหลาย พร้อมที่วางไมโครเวฟ
อ่างล้างจานอุปกรณ์มาตรฐานโครงการ ตัว Top เคาน์เตอร์ครัวเป็นหินเทียมสีขาว
เตาไฟฟ้า 2 หัว และเครื่องดูดควันของ Electrolux หรือเทียบเท่า บนผนังติดตั้งที่แขวนอุปกรณ์ครัว
ตู้ครัวบิลท์อินด้านบนเก็บของได้หลากหลายเช่นกัน
ห้องครัวเชื่อมต่อกับระเบียงด้วยประตูกระจกบานเลื่อน และบานฟิกซ์ ขอบประตูยกพื้นสูงประมาณ 4 เซนติเมตร ด้านนอกติดตั้งคอมเพรสเซอร์เครื่องปรับอากาศ สูงจากพื้นประมาณ 1.4 เมตร
ระเบียงกว้างประมาณ 95 เซนติเมตร ยาวประมาณ 1.80 เมตร รั้วสูงประมาณ 90 เซนติเมตร พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 32×78 เซนติเมตร พร้อมติดตั้งท่อระบายน้ำ ก๊อกน้ำ และปลั๊กไฟพร้อมที่กันน้ำให้เรียบร้อย สามารถทำเป็นส่วนซักล้าง และติดตั้งเครื่องซักผ้าได้
ห้องตัวอย่าง Type B ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 37.75 ตารางเมตร
เข้ามาภายในห้องเป็นห้องรับแขก เชื่อมต่อกับห้องนอน ทางเดินเข้าห้องกว้างประมาณ 1.7 เมตร โปร่งโล่งด้วยเพดานสูง 2.50 เมตร ดร็อปฝ้าในส่วนที่ติดตั้งไฟดาวน์ไลท์ทำให้ห้องดูกว้างมากขึ้น ส่วนนี้เพดานสูง 2.35 เมตร พื้นปูกระเบื้องยางพร้อมบัวเชิงผนัง
ห้องรับแขกมาพร้อมกับโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง ยาว 2 เมตร และโต๊ะกลาง
ตรงข้ามเป็นตู้วางโทรทัศน์บิลท์อิน ห่างจากโซฟาประมาณ 1.6 เมตร
ใกล้กับห้องรับแขกเป็นห้องน้ำกั้นด้วยประตูไม้อัดปิดแผ่นลามิเนตแบบรางเลื่อนด้านบน ห้องน้ำขนาดใหญ่พื้นและผนังปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 32×78 เซนติเมตร เพดานห้องน้ำสูง 2.30 เมตร อ่างล้างหน้าอุปกรณ์มาตรฐานโครงการ มาพร้อมกระจกเงาบานใหญ่ ด้านล่างอ่างล้างหน้าเป็นตู้เก็บของ และติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นสำหรับก๊อกน้ำและฝักบัวให้พร้อม
โถสุขภัณฑ์ของ Cotto หรือเทียบเท่า พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษชำระ
พื้นที่อาบน้ำกั้นเป็นสัดส่วนด้วยประตูกระจกเทมเปอร์แบบบานเลื่อน พร้อมระบบกันกระแทก ขอบประตูยกพื้นสูงประมาณ 10 เซนติเมตร พื้นที่อาบน้ำกว้างประมาณ 90 เซนติเมตร ยาวประมาณ 1.90 เมตร พื้นที่อาบน้ำออกแบบเป็นที่นั่งอาบน้ำ และที่วางอุปกรณ์อาบน้ำ ฝักบัวอุปกรณ์มาตรฐานของโครงการ
ห้องรับแขกเชื่อมต่อกับห้องนอนกั้นเป็นสัดส่วนด้วยประตูบานเลื่อนเช่นเดียวกับประตูห้องน้ำ ห้องนอนขนาดใหญ่ วางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบาย ๆ เพดานดร็อปฝ้าเพิ่มความโปร่งโล่งให้กับห้อง ห้องจริงจะวางเลย์เอาท์เหมือนกับห้อง Type A1 แต่ห้องตัวอย่างออกแบบเช่นนี้เพื่อเลี่ยงการหันหัวนอนไปทางทิศตะวันตก ซึ่งผิดหลักฮวงจุ้ย ถือว่าใส่ใจตั้งแต่ห้องตัวอย่าง
ตู้เสื้อผ้าบิลท์อินขนาดใหญ่ โต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ และโต๊ะอ่านหนังสือบิลท์อิน
ตู้วางโทรทัศน์บิลท์อิน
ทางเดินเชื่อมต่อไปห้องครัวกว้างประมาณ 90 เซนติเมตร
โต๊ะรับประทานอาหาร และเก้าอี้ 3 ตัว
ห้องครัวขนาดกว้างขวาง ทางเดินกว้างประมาณ 1.4 เมตร มาพร้อมตู้ครัวบิลท์อินบน-ล่าง อ่างล้างจานอุปกรณ์มาตรฐานโครงการ เตาไฟฟ้า 2 หัว และเครื่องดูดควันของ Electrolux หรือเทียบเท่า เว้นพื้นที่ด้านข้างประมาณ 1 เมตร สามารถวางตู้เย็นขนาด 8 คิวขึ้นไป ได้สบาย ๆ อีกด้านติดหน้าต่างบานเลื่อนแบบสลับกว้างประมาณ 70 เซนติเมตร สามารถวางเครื่องซักผ้าได้
ห้องครัวเชื่อมต่อกับระเบียงด้วยประตูกระจกบานเลื่อน และบานฟิกซ์ ขอบประตูยกพื้นสูงประมาณ 4 เซนติเมตร ระเบียงกว้างประมาณ 1 เซนติเมตร ยาวประมาณ 2.85 เมตร รั้วสูงประมาณ 90 เซนติเมตร พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 32×78 เซนติเมตร
ติดตั้งคอมเพรสเซอร์เครื่องปรับอากาศสูงประมาณ 1.60 เมตร พร้อมท่อระบายน้ำ และก๊อกน้ำให้เรียบร้อย เนื่องจากวางเครื่องซักผ้าไว้ในห้องครัวจึงทำให้ได้พื้นที่ระเบียงกว้างขึ้น
ศักยภาพทำเล
จากการสำรวจตลาดอสังหาริมทรัพย์ของพลัส พร็อพเพอร์ตี้ในพื้นที่นครปฐม พบว่า เป็นตลาดที่มีกำลังซื้อเติบโตอย่างน่าสนใจ โดยเฉพาะในโซนพุทธมณฑล กำแพงแสน และตัวเมืองนครปฐม ในบริเวณใกล้กับมหาวิทยาลัย เช่น มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ วิทยาเขตกำแพงแสน และมหาวิทยาลัยศิลปากร พระราชวังสนามจันทร์ ซึ่งโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกพัฒนารอบสถานศึกษา ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดคือคอนโดมิเนียม มีจำนวนอุปทาน 9,625 ยูนิต ซึ่งเริ่มเข้าสู่ตลาดในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา โดยเน้นกลุ่มเป้าหมายเป็นอาจารย์ บุคลากรในมหาวิทยาลัย รวมถึงผู้ปกครองที่ซื้อไว้ให้บุตรหลานพักอาศัย รวมถึงกลุ่มนักลงทุนที่เล็งเห็นถึงผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าในอนาคต ซึ่งถือว่าได้รับผลตอบแทนจากการลงทุนดี เมื่อเทียบกับดอกเบี้ยธนาคาร ซึ่งในแต่ละปีจะมีจำนวนนักศึกษาประมาณ 36,000 คน/ปี โดยเป็นนักศึกษามหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา ประมาณ 9,000 คน กลุ่มเป้าหมายเหล่านี้มีแนวโน้มเติบโตขึ้นเรื่อยๆ ทำให้มีอัตราการดูดซับสูงถึงประมาณ 10.1 ยูนิต/เดือน/โครงการ ราคาขายเฉลี่ยของโครงการคอนโดมิเนียมในปัจจุบัน อยู่ที่ 50,000-60,000 บาท/ตารางเมตร
นอกจากนี้ ในอนาคตพื้นที่นครปฐมยังมีโอกาสเติบโตสูงขึ้นจากโครงการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานด้านการคมนาคม เช่น รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ตลิ่งชัน-ศาลายา รถไฟทางคู่นครปฐม-หัวหิน รถไฟความเร็วสูงกรุงเทพฯ-หัวหิน มอเตอร์เวย์สายนครปฐม-ชะอำ และมอเตอร์เวย์สายบางใหญ่-กาญจนบุรี ซึ่งเป็นปัจจัยสนับสนุนให้ราคาที่ดินในนครปฐมสูงขึ้นได้อีกในอนาคต
รวมคอนโดมิเนียมในทำเลนครปฐมราคาต่ำกว่า 2 ล้าน
ทำเลที่ตั้งโครงการ
แผนที่โครงการ
โครงการวีคอนโด ศาลายา ตั้งอยู่ใน ซ.บ้านตั้งสิน ซึ่งเชื่อมต่อระหว่าง ถ.บรมราชชนนี และ ริม ถ.ศาลายา-นครชัยศรี ภายในซอยส่วนใหญ่เป็นโครงการอพาร์ทเม้นท์เพื่อรองรับจำนวนนักศึกษาที่เข้ามาในพื้นที่กว่า 9,000 คน/ปี โดยโครงการวีคอนโด ศาลายา ห่างจากมหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา เพียง 1.6 กิโลเมตร เดินทางสะดวกสบายเนื่องจากติดถนนสายสำคัญอย่าง ถ.บรมราชชนนี สามารถขึ้นทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนีเข้าสู่ตลิ่งชัน ปิ่นเกล้า บางพลัด จรัญสนิทวงศ์ หรือเลือก ถ.กาญจนาภิเษก เข้าสู่มุมเมืองอื่นของกรุงเทพฯ ได้ง่าย และเข้าสู่ใจกลางเมืองด้วยทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ เซ็นทรัลพลาซา ศาลายา ซึ่งห่างจากโครงการเพียง 10 นาที มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา เพียง 1.6 กิโลเมตร และอุ่นใจมากขึ้นด้วยศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก มหาวิทยาลัยมหิดล และโรงพยาบาลศาลายา ซึ่งอยู่ห่างไม่เกิน 1.5 กิโลเมตร
ถนนรอบโครงการ
การเดินทาง
การเดินทางมาโครงการสามารถทำได้หลายเส้นทาง โดยขอแนะนำการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ดังนี้
เดินทางมาจาก ถ.บรมราชชนนี มุ่งหน้ามหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา
จุดนี้จะเป็นสะพานวนขวาเข้าสู่ ถ.พุทธมณฑลสาย 4 สังเกตป้าย “ม.มหิดล ศาลายา”
ตรงไปผ่านประตู 3 ของมหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา
จากนั้นเลี้ยวซ้ายตามป้ายศาลายา เข้าสู่ ริม ถ.ศาลายา-นครชัยศรี
ผ่านมินิบิ๊กซี ให้เตรียมชิดซ้าย
เลี้ยวซ้ายเข้า ซ.บ้านตั้งสิน
ภายในซอยมีทั้งร้านอาหาร ร้านขายยา และร้าน 7-Eleven ให้บริการ
จากปากซอยประมาณ 600 เมตร ก็ถึงแล้วโครงการวีคอนโด ศาลายา
รถไฟฟ้า BTS
ลงที่สถานีบางหว้า ออกทางออกที่ 1-2 เดินมาประมาณ 20 เมตร สามารถต่อรถศาลายาลิงค์ (Salaya Link) เป็นไมโครบัสสีขาวคาดน้ำเงิน มีโลโก้มหาวิทยาลัยมหิดล จอดอยู่บริเวณป้ายรถโดยสารประจำทาง ค่าโดยสาร 30 บาท ให้บริการวันจันทร์-ศุกร์ จากสถานีบางหว้า 6.45-18.40 น. จากศาลายา 6.00-18.00 น.
รถโดยสารประจำทาง
สาย ปอ.515 อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ-มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา
สาย ปอ.547 สีลม-มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา
สาย 124 สนามหลวง-มหาวิทยาลัยมหิดลศาลายา
สาย 125 สถานีรถไฟสามเสน-มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา
สาย 164 อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ-มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา
สาย 388 ปากเกร็ด-มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา
สาย ปอ.84ก, 84ก วงเวียนใหญ่-หมู่บ้านเอื้ออาทรศาลายา
รถตู้ปรับอากาศ
สายอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ-มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา
สายเซ็นทรัลพลาซา ปิ่นเกล้า-มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา
โครงการในอนาคต
– รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ตลิ่งชัน-ศาลายา อยู่ระหว่างการขออนุมัติ EIA
– รถไฟทางคู่นครปฐม-หัวหิน เริ่มก่อสร้างปลายปี 2560
– รถไฟความเร็วสูงกรุงเทพฯ-หัวหิน ปัจจุบันอยู่ระหว่างการปรับเส้นทางและเปิดรับฟังความคิดเห็น
– มอเตอร์เวย์สายนครปฐม-ชะอำ อยู่ระหว่างรออนุมัติงบประมาณ
– มอเตอร์เวย์สายบางใหญ่-กาญจนบุรี อยู่ระหว่างการก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2563
เส้นทางรถไฟฟ้าสายปัจจุบันและอนาคต
สถานที่แนวไลฟ์สไตล์
สถานที่สำคัญรอบโครงการ
– พุทธมณฑล สถานที่สำคัญทางพุทธศาสนาที่มีเนื้อที่ 2,500 ไร่ มีพระพุทธรูปปางลีลาประจำพุทธมณฑล เรียกว่า พระศรีศากยะทศพลญาณ ประธานพุทธมณฑลสุทรรศน์ ในปัจจุบันนอกจากจะเป็นศูนย์รวมการจัดกิจกรรมทางพระพุทธศาสนาและจัดประเพณีกิจกรรมต่าง ๆ แล้ว ยังเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ที่เปิดให้ประชาชนทั่วไปเข้าไปพักผ่อนได้อีกด้วย ตั้งอยู่ใน อ.พุทธมณฑล จ.นครปฐม ห่างจากโครงการประมาณ 2.2 กิโลเมตร
– ตลาดน้ำดอนหวาย ตลาดน้ำชื่อดังในบรรยากาศย้อนยุค ที่มีร้านค้าเรียงรายอยู่ตามแพและเรือนริมน้ำ มีของกินให้เลือกหลากหลายทั้งคาวและหวาน อาทิ เป็ดพะโล้ ต้มเค็มปลาทู ต้มเค็มปลาตะเพียน ขนมจีนน้ำยากะทิ น้ำยาป่า ห่อหมกปลาช่อน ทอดมันปลากรายแท้ ขนมไทยโบราณ และผักและผลไม้ที่ส่งตรงมาจากสวนชาวบ้าน พร้อมกิจกรรมล่องเรือสัมผัสชีวิตริมน้ำ เปิดทุกวันเวลา 07.00-18.00 น. ตั้งอยู่บริเวณ ต.บางกระทึก อ.สามพราน จ.นครปฐม ห่างจากโครงการประมาณ 7 กิโลเมตร
ร้านอาหาร
พุทธรักษา เรสเทรอง ร้านอาหารขนาดใหญ่ตกแต่งสไตล์โมเดิร์น เหมาะแก่การพบปะสังสรรค์ระหว่างครอบครัวหรือเพื่อนฝูง มีเมนูอาหารทั้งไทย จีน ยุโรป เเละเมนูขนมหวานอย่าง Honey toast เครปไอศกรีม และกาแฟสด ห้ามพลาดกับเมนูเป็ดพะโล้ที่เลื่องชื่อมากว่า 30 ปี ร้านเปิดทุกวัน เวลา 10.30-22.00 น. ร้านตั้งอยู่บริเวณศาลายา ซ.3 ห่างจากโครงการประมาณ 4.5 กิโลเมตร
ห้างสรรพสินค้าและแหล่งจับจ่าย
ไชน่าทาวน์ ศาลายา ถ.บรมราชชนนี ห่างจากโครงการประมาณ 1.2 กิโลเมตร
แม็คโคร ศาลายา ถ.ศาลายา-นครชัยศรี ห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กิโลเมตร
เทสโก้ โลตัส ศาลายา ถ.บรมราชชนนี ห่างจากโครงการประมาณ 1.8 กิโลเมตร
เดอะศาลายา ถ.ศาลายา-บางภาษี ห่างจากโครงการประมาณ 2 กิโลเมตร
ตลาดศาลายา ถ.ศาลายา-นครชัยศรี ห่างจากโครงการประมาณ 2.5 กิโลเมตร
โฮมโปร พุทธมณฑลสาย 5 ถ.บรมราชชนนี ห่างจากโครงการประมาณ 3.4 กิโลเมตร
เดอะ บริโอ้ มอลล์ ถ.พุทธมณฑลสาย 4 ห่างจากโครงการประมาณ 5.7 กิโลเมตร
เซ็นทรัลพลาซา ศาลายา ถ.บรมราชชนนี ห่างจากโครงการประมาณ 6 กิโลเมตร
ห้างสรรพสินค้าและแหล่งจับจ่าย
สถานพยาบาล
ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก มหาวิทยาลัยมหิดล ถ.บรมราชชนนี ห่างจากโครงการประมาณ 1.4 กิโลเมตร
โรงพยาบาลศาลายา ถ.ศาลายา-นครชัยศรี ห่างจากโครงการประมาณ 1.5 กิโลเมตร
สถานพยาบาลรอบโครงการ
สถานศึกษา
โรงเรียนมหิดลวิทยานุสรณ์ ถ.ศาลายา-นครชัยศรี ห่างจากโครงการประมาณ 1 กิโลเมตร
โรงเรียนกาญจนาภิเษกวิทยาลัย นครปฐม ถ.ศาลายา-บางภาษี ห่างจากโครงการประมาณ 4.8 กิโลเมตร
มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา ถ.พุทธมณฑลสาย 4 ห่างจากโครงการประมาณ 1.6 กิโลเมตร
มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลรัตนโกสินทร์ ถ.พุทธมณฑลสาย 5 ห่างจากโครงการประมาณ 2.8 กิโลเมตร
มหาวิทยาลัยกรุงเทพธนบุรี ถ.เลียบคลองทวีวัฒนา ห่างจากโครงการประมาณ 4.7 กิโลเมตร
สถานศึกษารอบโครงการ
วิเคราะห์อัตราผลตอบแทนที่จะได้รับ
|
แบบห้องชุด |
ขนาด (ตร.ม.) |
ราคาปล่อยเช่า (บาท/ เดือน) |
|
1 ห้องนอน |
ประมาณ 32 |
7,000-9,000 |
|
2 ห้องนอน |
ประมาณ 48 |
10,000 ขึ้นไป |
เนื่องจากโครงการวีคอนโด ศาลายา ตั้งอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา จึงเป็นโอกาสสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าด้วยเนื่องจากในแต่ละปีมีนักศึกษาที่เข้ามาในทำเลนี้ประมาณ 9,000 คน โดยเฉลี่ยห้องขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 27-30 ตารางเมตร จะสามารถปล่อยเช่าได้เฉลี่ย 6,000-7,000 บาท/เดือน ส่วนโครงการวีคอนโด ศาลายา ห้องขนาด 1 ห้องนอน สามารถปล่อยเช่าได้ประมาณ 7,000-9,000 บาท/เดือน และขนาด 2 ห้องนอน ปล่อยเช่าได้ประมาณ 10,000 บาทขึ้นไป/เดือน ขึ้นอยู่กับตำแหน่ง และชั้นของห้อง โดยได้ผลตอบแทนจากการเช่าประมาณ 4-5% ต่อปี
คิดค่าเช่าอย่างไรให้ปลอดภัยไม่-ขาดทุน
เปรียบเทียบกับโครงการอื่น
|
ชื่อโครงการ |
ยูนิต |
พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.) |
ราคาเฉลี่ย (บาท/ตร.ม.) |
ราคาขาย (ล้านบาท) |
|
วีคอนโด ศาลายา |
420 |
32.87-51.8725 |
52,000 |
1.55 |
|
ไอคอนโด ศาลายา 2 เดอะแคมปัส |
880 |
30, 36 |
56,300 |
1.69 |
|
อีลิท ศาลายา |
372 |
25-50 |
55,600 |
1.39 |
ไอคอนโด ศาลายา 2 เดอะ แคมปัส
เจ้าของโครงการ: บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)
ทำเลที่ตั้ง: ซ.บ้านตั้งสิน อ.พุทธมณฑล จ.นครปฐม
โทร: 1375
เว็บไซต์: www.pf.co.th
เนื้อที่โครงการ: 9-3-38.5 ไร่
รายละเอียดโครงการ: คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น 4 อาคาร จำนวน 880 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น: 1.69 ล้านบาท
สิ่งอำนวยความสะดวก: ล็อบบี้ สวนส่วนกลาง สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และห้องอ่านหนังสือ
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จพร้อมอยู่
โครงการมีที่จอดรถ 25% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด โดยมีห้องให้เลือก 2 ขนาด ได้แก่ ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 30 ตารางเมตร และ 36 ตารางเมตร
อีลิท ศาลายา
เจ้าของโครงการ: บริษัท อีลิท พลัส ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
ทำเลที่ตั้ง: ซ.บ้านตั้งสิน อ.พุทธมณฑล จ.นครปฐม
โทร: 0-2444-6666
เว็บไซต์: http://elite-salaya.com
เนื้อที่โครงการ: 3 ไร่
รายละเอียดโครงการ: คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 372 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น: 1.39 ล้านบาท
สิ่งอำนวยความสะดวก: ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนส่วนกลาง และห้องอเนกประสงค์
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จพร้อมอยู่
โครงการมีที่จอดรถประมาณ 35% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด โดยมีห้องให้เลือกหลายแบบ ได้แก่
– 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 25, 27 ตารางเมตร
– 1+1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 30-42 ตารางเมตร
– 1 ห้องนอน Exclusive พื้นที่ใช้สอย 30, 40 ตารางเมตร
– 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 40, 50 ตารางเมตร
โครงการที่นำมาเปรียบเทียบนั้นเรียกว่าอยู่ติดกันทั้ง 3 โครงการ ทั้งหมดเป็นโครงการคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์เหมือนกัน แต่จุดเด่นของโครงการวีคอนโด ศาลายา คือมีขนาดห้องเริ่มต้นใหญ่ที่สุด เหมาะกับการอยู่อาศัยได้จริง ขนาดสระว่ายน้ำที่ใหญ่กว่าโครงการอื่น และที่สำคัญมีที่จอดรถครบทุกยูนิตซึ่งหาไม่ได้จากโครงการอื่น
ทั้งนี้ก่อนตัดสินใจซื้อหรือขายหรือให้เช่าหรือเช่าอสังหาฯ ควรศึกษาข้อมูลเพิ่มเติม ซึ่งอีกหนึ่งแหล่งที่น่าสนใจคือรายงานดัชนีอสังหาฯ DDproperty Property Index และ
รายงานภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ DDproperty Property Market Outlook
โครงการวีคอนโด ศาลายา ตั้งอยู่ใน ซ.บ้านตั้งสิน ห่างจากมหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา เพียง 1.6 กิโลเมตร รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ เซ็นทรัลพลาซา ศาลายา ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก มหาวิทยาลัยมหิดล เดินทางสะดวกสบายด้วย ถ.บรมราชชนนี ถ.กาญจนาภิเษก ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก เชื่อมต่อได้ทั้งใจกลางเมือง และทุกมุมเมืองของกรุงเทพฯ รองรับการเดินทางในอนาคต อาทิ รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ตลิ่งชัน-ศาลายา รถไฟทางคู่นครปฐม-หัวหิน รถไฟความเร็วสูงกรุงเทพฯ-หัวหิน มอเตอร์เวย์สายนครปฐม-ชะอำ และมอเตอร์เวย์สายบางใหญ่-กาญจนบุรี
จุดเด่นของโครงการวีคอนโด ศาลายา คือ ความครบครันของสิ่งอำนวยความสะดวกในวีคอมมูนิตี้ ถึงแม้จะไม่ใช่พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ แต่ให้สิทธิพิเศษสำหรับผู้อยู่อาศัยได้ใช้สิ่งอำนวยความสะดวกฟรีถึง 20 ปี ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำลอยฟ้าที่กว้างกว่าโครงการอื่น พร้อมจากุซซี่ ห้องอ่านหนังสือ ห้องประชุม คาเฟ่ ฟิตเนส ห้องโยคะ และสวนสุขภาพกลางแจ้ง พิเศษด้วยพื้นที่จอดรถที่ให้ถึง 100% ครบทุกยูนิตซึ่งหาไม่ได้จากโครงการใกล้เคียง
ห้องขนาดใหญ่ออกแบบให้ใช้พื้นที่ได้อย่างคุ้มค่าและเหมาะแก่การอยู่อาศัยได้จริง ไม่ว่าจะเป็นประตูบานเลื่อนแบบรางบน ไม่ต้องกังวลว่าจะเดินสะดุดประตู ไม่ต้องกลัวว่าจะเปิดไปกระแทกกับส่วนอื่นๆ ของห้อง เพิ่มความสวยงาม และเพิ่มพื้นที่ใช้สอยมากกว่าประตูแบบบานสวิง ห้องนอนขนาดใหญ่วางเตียงขนาด 6 ฟุต ได้สบายๆ พร้อมการตกแต่งพร้อมอยู่ตั้งแต่ตู้บิลท์อิน และเฟอร์นิเจอร์ ขาดเพียงเครื่องใช้ไฟฟ้าไม่กี่ชิ้น และที่นอน ก็สามารถเข้าอยู่ได้ทันที
โครงการวีคอนโด ศาลายา จึงเหมาะทั้งสำหรับการอยู่อาศัยเอง ซื้อให้บุตรหลานที่เรียนอยู่ในมหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา หรือซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า โดยให้ผลตอบแทนจากการเช่าประมาณ 4-5% ต่อปี ปัจจุบันราคาก่อน Pre-sale อยู่ที่ 1.55 ล้านบาท ถือว่าคุ้มค่าน่าจับจองเป็นอย่างมาก
Kave ศาลายา โครงการคอนโดมิเนียมติดถนนศาลายา-นครชัยศรี เพียง 2 นาทีจากมหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา เชื่อมต่อ 3 เส้นทาง ใกล้ทุกความสะดวก ถนนศาลายา-นครชัยศรี, ซอยตั้งสิน และถนนพุทธมณฑลสาย 5 และใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน สถานีศาลายา ในราคาเริ่ม 1.59 ล้านบาท
โครงการ ธนา แอสทรา สาทร – จันทน์ ไอคอนใหม่แห่งถนนจันทน์ ผสานความหรูหราและแนวคิด Luxury Modern ไว้อย่างลงตัว โดดเด่นยิ่งกว่าใคร ด้วยสถาปัตยกรรมรูปทรง Prism แรงบันดาลใจจากประกายดาวยามค่ำคืน
โครงการ NUE Noble Centre บางนา ถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย ทั้งถนนบางนา-ตราด ทางพิเศษบางนา-อาจณรงค์ และ ทางพิเศษบูรพาวิถี เข้าสู่ใจกลางเมืองและพื้นที่อื่น ๆ ได้อย่างรวดเร็ว พร้อมชูจุดเด่นของดีไซน์คอนโดห้องหน้ากว้าง ในราคาเริ่ม 2.19 ล้านบาท
