รีวิวโครงการ: ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย (Supalai Park Yaek Fai Chai Station)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 25 กรกฎาคม 2019

จรัญสนิทวงศ์ ถือเป็นถนนสายหลักของฝั่งธนบุรี ที่เชื่อมโยงกับถนนสายสำคัญหลายสาย ซึ่งล้วนแต่เป็นเส้นทางสำคัญทางเศรษฐกิจในประเทศ เมื่อประมาณ 10 ปีก่อน พื้นที่บริเวณนี้ส่วนใหญ่จะเป็นชุมชนเก่าแก่ที่มีผู้คนอยู่กันอย่างหนาแน่น ซึ่งดูแล้วยากต่อนักลงทุนที่จะเข้ามาพัฒนาโครงการตลาดอสังหาริมทรัพย์

หรือถ้ามี…ก็จะต้องเข้าไปก่อสร้างอยู่ในซอยลึกและราคาแพง จึงทำให้ในอดีต แทบไม่มีโครงการคอนโมนิเนียมหรือหมู่บ้านจัดสรรใหม่ ๆ เลย บางโครงการที่เคยเปิดตัวก็ไม่ประสบความสำเร็จ เพราะความต้องการของตลาดจะอยู่ในโซนถนนบรมราชชนนี-ปิ่นเกล้ามากกว่า 

ปัจจุบันนี้เมื่อมีการเกิดขึ้นของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ก็ทำให้ถนนจรัญสนิทวงศ์กลับมาคึกคักขึ้นอีกครั้ง เพราะการคมนาคมที่สบายขึ้น แถมยังแวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย ทั้งสถาบันการศึกษา โรงพยาบาล และยังอยู่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งมีร้านอาหารริมน้ำ บูติกโฮเต็ล คอมมูนิตี้มอลล์ และแหล่งท่องเที่ยวให้ได้พักผ่อนมากมายอีกด้วย

1_Supalai_Park_Yaek_Fai_Chai_Station

เมื่อเป็นแบบนี้ ไม่นานย่านที่เคยเงียบเหงาก็กลับกลายมาเป็นทำเลทองสำหรับนักลงทุนทางด้านอสังหาริมทรัพย์ไปโดยปริยายและสำหรับโครงการที่กำลังจะเกิดขึ้น แถมมีความน่าสนใจในตัวเองไม่น้อย นั่นก็คือ ศุภาลัย ปาร์ค แยกไฟฉาย คอนโดใหม่จาก บมจ.ศุภาลัย บนทำเลศักยภาพ เพียง 330 เมตร จากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีแยกไฟฉาย ใกล้ Interchange ท่าพระ ในราคาที่เอื้อมถึงเพียงเริ่มต้นที่ 2.03 ล้านบาทเท่านั้น

sportlight

ข้อมูลโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย

เจ้าของโครงการ: บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)

ทำเลที่ตั้ง: ถนนจรัญสนิทวงศ์ แขวงบางขุนศรี เขตบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร 10700

ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม High rise สูง 22 ชั้น มี 2 อาคาร บนเนื้อที่ 6 – 0 – 95.20 ไร่ จำนวน 726 ยูนิต

สิ่งอำนวยความสะดวก:  Sky Facilities พร้อม Skywalk เชื่อมทั้ง 2 อาคาร ประกอบด้วย Lobby, Mail Room, Fitness & Sauna, Infinity Edge Swimming Pool & Jacuzzi, Smart locker, Meeting Room, Sky Lounge, Roof Garden, Climbing Landscape Berm, Jogging Track, Playground, EV charger, พื้นที่สีเขียวรวมกว่า 2 ไร่ พร้อมระบบ Home Automation

ระบบรักษาความปลอดภัย: ระบบ Access Card Control, CCTV, Digital Door Lock และ 24 Hour Security

ที่จอดรถ: 56% ไม่รวมจอดซ้อนคัน

จำนวนลิฟท์: อาคาร A

– ลิฟท์โดยสาร 3 ตัว

– ลิฟท์เซอร์วิส 1 ตัว

อาคาร B

– ลิฟท์โดยสาร 3 ตัว

– ลิฟท์เซอร์วิส 1 ตัว

ค่าส่วนกลาง: 40 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)

ค่ากองทุน: 400 บาท/ตร.ม.

กำหนดการ: พรีเซลล์ 20 – 21 กค. 2562

ปีที่สร้างเสร็จ: คาดว่าจะแล้วเสร็จกลางปี 2565

ราคาเริ่มต้น: 2.03 ล้านบาท

ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม: ประมาณ 68,813 บาท

 

2019-07-25_15-20-22

สามารถลงทะเบียนเพื่อรับข้อมูลและสิทธิพิเศษจากโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย ได้ที่นี่ หรือ โทร. 1720

 

ถ้าฉันสนใจโครงการนี้ ฉันจะสามารถกู้ได้สูงสุดเท่าไหร่? ค้นหาคำตอบได้ที่นี่ 

บทความที่เกี่ยวข้องกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ

 

 

 

รายละเอียดโครงการ

ภาพรวมโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย

3_Supalai_Park_Yaek_Fai_Chai_Station

โครงการ ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย เป็นคอนโดมิเนียม High rise จากบริษัท ศุภาลัย ออกแบบภายใต้ แนวคิด Green Concept Design คือผสานการใช้ชีวิตท่ามกลางธรรมชาติ และไลฟ์สไตล์ที่คล่องตัวให้สมดุลตั้งอยู่บนถนนจรัญสนิทวงศ์ 28/2 แขวงบางขุนศรี เขตบางกอกน้อย เดินทางสะดวกเพราะใกล้ถนนสายหลัก ทำให้ขับรถเพียงไม่กี่นาทีก็ถึงย่านธุรกิจภายในเมือง 

อีกทั้งทำเลยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีแยกไฟฉาย 330 เมตรและโรงพยาบาลศิริราชประมาณ 2 กม. ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบรองรับการอยู่อาศัย ใกล้ตลาดนครหลวง, ตลาดบางขุนศรี, Foodland, Makro จรัญสนิทวงศ์ และ Central ปิ่นเกล้า

 

โครงสร้างโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย

Model

ผังของโครงการ เริ่มจากชั้นที่ 1 จากถนนจรัญสนิทวงศ์ 28/2 เข้าสู่ถนนภายในโครงการ ก็จะพาไปยังอาคาร A ก่อน จากนั้นก็ตามด้วยอาคาร B ซึ่งเข้าสู่ตัวอาคารผ่านทาง Lobby เชื่อมกับ Mailbox

โถงลิฟท์ที่นำขึ้นไปสู่ชั้นพักอาศัย โดยต้องใช้ Key Card ในการเปิดเข้า – ออกโถงลิฟท์ และต้องใช้ Key Card ในการกดเลือกชั้นห้องพักเพื่อความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวของลูกบ้าน

สำหรับพื้นที่ภายในโครงการ ถูกออกแบบให้มีพื้นที่สีเขียวอยู่โดยรอบ ถือเป็นทัศนียภาพที่สวยงามและเป็นจุดสำหรับพักผ่อนหย่อนใจอย่างดี

ส่วนพื้นที่จอดรถจะอยู่ที่ชั้น 1 ถึงชั้น 4 คิดเป็น 56% ของยูนิตพักอาศัย ซึ่งยังไม่รวมการจอดแบบซ้อนคัน จากลานจอดรถจะเชื่อมสู่ภายในอาคารด้วยโถงลิฟท์ โดยจะต้องใช้ Key Card ในการเปิดประตูเช่นกัน

5_Supalai_Park_Yaek_Fai_Chai_Station

Tower A ชั้นที่ 5 ชั้นพักอาศัยจะเริ่มต้นที่ชั้นนี้ มีจำนวน 22 ยูนิต ผังอาคารวางเป็นรูปตัว L จัดห้องพักแบบ Double Corridor มีช่องให้แสงสว่างผ่านทั้ง 2 ฝั่งของโถงทางเดิน มีโถงลิฟท์อยู่บริเวณกึ่งกลางอาคาร

ทำให้มีระยะจากหน้าห้องแต่ละฝั่งเดินมาที่โถงลิฟท์ไม่ไกล ชั้นนี้จะมีความพิเศษกว่าชั้นอื่นๆ ตรงที่มีพื้นที่สีเขียวเป็นสวนหย่อมให้ด้วย แต่ลูกบ้านชั้นอื่นๆ ก็สามารถลงมาใช้งานได้เช่นกัน

6_Supalai_Park_Yaek_Fai_Chai_Station

Tower A ชั้นที่ 6 – 21 เป็น Typical Floor Plan ลักษณะการวางผังจะเหมือนชั้นที่ 5 เพียงแต่ไม่มีพื้นที่สวน อาคารนี้จึงมีจำนวนยูนิตทั้งหมด 374 ยูนิต มีลิฟท์โดยสารให้ทั้งหมด 3 ตัว คิดเป็นอัตราส่วนการใช้ลิฟท์อยู่ที่ 125 : 1 ถือว่าเป็นค่าที่อยู่ในมาตรฐานที่รับได้ การใช้งานไม่หนาแน่นมาก

7_Supalai_Park_Yaek_Fai_Chai_Station

Tower B ชั้นที่ 5 การวางผังจะคล้ายกับอาคาร A คือ วางอาคารเป็นรูปตัว L มีโถงทางเดินแบบ Double Corridor วางโถงลิฟท์ไว้ที่กึ่งกลางอาคาร และมีจำนวนยูนิตพักอาศัย 22 ยูนิต/ชั้น รวมถึงมีสวนหย่อม

8_Supalai_Park_Yaek_Fai_Chai_Station

Tower B ชั้น 6 – 12A เป็น Typical Floor Plan มีการวางผังเหมือนชั้นที่ 5 มีจำนวน 22 ยูนิต/ชั้น ไม่มีพื้นที่สวน

9_Supalai_Park_Yaek_Fai_Chai_Station

Tower B ชั้นที่ 14 – 19 มีการวางผังเหมือนชั้นที่ 6 เพียงแต่ตัดห้องขนาด 2 ห้องนอนออก จึงเหลือ 20 ยูนิต

10_Supalai_Park_Yaek_Fai_Chai_Station

Tower B ชั้นที่ 20 – 21 มีการวางผังเหมือนทุกชั้น แต่จะมีห้องบางแบบถูกตัดออกไป ทำให้เหลือแค่ 17 ยูนิต ดังนั้นอาคารนี้จึงมีจำนวนยูนิตทั้งหมด 352 ยูนิต มีลิฟท์โดยสารให้ใช้ทั้งหมด 3 ตัว คิดเป็นอัตราส่วนการใช้ลิฟท์อยู่ที่ 118 : 1

 

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย

สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวก ถือว่าครบครันตามความต้องการของผู้อยู่อาศัย จุดเด่นที่โดนใจ คงจะเป็นที่ Sky Facilities พร้อม Skywalk ที่เชื่อมทั้ง 2 อาคารเข้าไว้ด้วยกัน ประกอบด้วย Fitness & Sauna, Infinity Edge Swimming Pool & Jacuzzi, Meeting Room, Sky Lounge, Roof Garden, Climbing Landscape Berm, Jogging Track, Backyard Garden Playground และพื้นที่สีเขียวรวมกว่า 2 ไร่ ตกแต่งด้วยพรรณไม้ให้กลมกลืนไปกับตัวอาคาร

อีกทั้งประหยัดพลังงานด้วยกระจกเขียวตัดแสงและใช้หลอดไฟ LED ทั้งหมด การจัดวางอาคารเป็นรูปตัว L เพื่อให้ทุกตำแหน่งของห้องพักได้รับลมและแสงแดดจากธรรมชาติ พร้อมเพิ่มพื้นที่สีเขียวแนวตั้งด้วยผนัง Green Wall

11_Supalai_Park_Yaek_Fai_Chai_Station

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณภายในโครงการ ประดับประดาไปด้วยต้นไม้และดอกไม้นานาพันธุ์

12_Supalai_Park_Yaek_Fai_Chai_Station

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณโครงการ จะเห็นทั้งถนน และสวนสีเขียวอยู่บริเวณโดยรอบ อีกทั้งภายในสวนยังจัดเป็น สนามเด็กเล่น Jogging Track ห้อมล้อมด้วยต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงา สร้างบรรยากาศได้ดีให้กับโครงการได้อย่างดีเลยทีเดียว

13_Supalai_Park_Yaek_Fai_Chai_Station

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Lobby ชั้น 1 ออกแบบสไตล์ Modern ดูหรูด้วยลายหินอ่อนและสีทอง จัดวางเฟอร์นิเจอร์ไว้หลายชุดตามมุมต่างๆ ทั้ง Armchair และโซฟาขนาดใหญ่ รองรับการนั่งรอคอยและการพักผ่อน

14_Supalai_Park_Yaek_Fai_Chai_Station

ชั้นที่ 22 ของทั้ง 2 อาคารจะเชื่อมต่อกันด้วย Skywalk เป็นชั้น Main Facilities จะประกอบด้วย Fitness & Sauna, Infinity Edge Swimming Pool & Jacuzzi, Sky Lounge และ Roof Garden

15_Supalai_Park_Yaek_Fai_Chai_Station

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำชั้น 22 เป็นสระแบบ Infinity Edge Pool ระบบเกลือ แยกสระเด็ก – สระผู้ใหญ่ พร้อมพื้นที่นอนพักผ่อนริมสระล้อมรอบ ดูสวยงามมาก

16_Supalai_Park_Yaek_Fai_Chai_Station

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Sky Lounge ฝั่งหนึ่งเป็นผนังกระจกสูง ให้ได้เห็นวิวสระว่ายน้ำและวิวเมือง ออกแบบในสไตล์ Modern หรูหราด้วยลายหินอ่อนและการเดินเส้นสายสีทอง จัดวางเฟอร์นิเจอร์เอาไว้ได้อย่างลงตัว หลากหลายมุมให้เลือกสรร ทั้ง Armchair และ Counter Bar เพื่อรอบรับการสังสรรค์และการพักผ่อน

17_Supalai_Park_Yaek_Fai_Chai_Station

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Fitness พร้อมด้วยอุปกรณ์สำหรับออกกำลังกายทั้ง Weight Training Machine และ Cardio Machine ได้วิวสระว่ายน้ำและวิวเมืองเช่นกัน

 

แบบห้องของโครงการ

ห้องพักอาศัยของทางโครงการจะมีให้เลือกได้ทั้ง Fully Fitted และ Fully Furnished พร้อม Home Automation, Digital Door Lock, เครื่องปรับอากาศ, วอลเปเปอร์, ชุดครัว, ตู้เสื้อผ้า Built – in, เครื่องทำน้ำอุ่น และฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกนิรภัยในทุกห้อง จะมีอยู่ด้วยกัน 4 แบบหลักๆ ดังนี้

– Studio ขนาด 29.5 – 31.0 ตร.ม.

ราคา 2.21 – 2.50 ล้านบาท

เฟอร์นิเจอร์ + ส่วนลด 90,000 บาท

จอง 10,000 บาท

ทำสัญญา 39,000 บาท

 

– 1 Bedroom ขนาด 34.0 – 43.0 ตร.ม.

ราคา 2.48 – 3.31 ล้านบาท

เฟอร์นิเจอร์ + ส่วนลด 90,000 บาท

จอง 10,000 บาท

ทำสัญญา 49,000 บาท

 

– 1 Bedroom Plus ขนาด 44.5 – 45.0 ตร.ม. (พิเศษเพิ่มห้องอเนกประสงค์)

ราคา 3.18 – 3.49 ล้านบาท

เฟอร์นิเจอร์ + ส่วนลด 110,000 บาท

จอง 20,000 บาท

ทำสัญญา 59,000 บาท

 

– 2 Bedrooms ขนาด 64.5 – 74.5 ตร.ม.

ราคา 4.22 – 5.31 ล้านบาท

เฟอร์นิเจอร์ + ส่วนลด 110,000 บาท

จอง 20,000 บาท

ทำสัญญา 69,000 บาท

 

18_Supalai_Park_Yaek_Fai_Chai_Station

แบบห้อง Studio SA1 ขนาด 29.5 ตร.ม.

 

19_Supalai_Park_Yaek_Fai_Chai_Station

แบบห้อง 1 Bedroom 1A1 ขนาด 34.0 ตร.ม.

 

20_Supalai_Park_Yaek_Fai_Chai_Station

แบบห้อง 1 Bedroom 1B1 ขนาด 41.5 ตร.ม.

 

21_Supalai_Park_Yaek_Fai_Chai_Station

แบบห้อง 1 Bedroom Plus PA1 ขนาด 44.5 ตร.ม.

 

22_Supalai_Park_Yaek_Fai_Chai_Station

แบบห้อง 2 Bedroom 2C1 ขนาด 64.5 ตร.ม.

 

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ทำเล และ การเดินทางของโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย

23_Supalai_Park_Yaek_Fai_Chai_Station

สำหรับโครงการ Supalai Park สถานีแยกไฟฉาย ตั้งอยู่บนถนนจรัญสนิทวงศ์ 28/2 ฝั่งตรงข้ามตลาดนครหลวง เลยแยกไฟฉายมาประมาณ 290 เมตร เป็นย่านชุมชนและ บรรยากาศคึกคัก มีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอสมควร ติดสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งที่เดินไปได้และไม่ไกลมากนัก เช่น ศูนย์การค้านครหลวง, Foodland, ตลาดบางขุนศรี, Makro, Tesco Lotus จรัญฯ, Tesco Lotus ปิ่นเกล้า, Central ปิ่นเกล้า เป็นต้น

ถ้ามีรถยนต์ส่วนตัว สามารถขับเข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวก โดยใช้สะพานพระปิ่นเกล้า, สะพานพระราม 8 และสะพานกรุงธนฯ ได้เลย นอกจากนั้นยังมีทางด่วนให้เลือกขึ้นใกล้ๆถึง 3 จุด คือ ทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก (จุดขึ้นทางด่วนบางบำหรุ) ระยะห่างจากโครงการประมาณ 10 กม. ทางพิเศษศรีรัช (ด่านเก็บค่าผ่านทางพิเศษยมราช) ระยะห่างจากโครงการประมาณ 9 กม.และวงแหวนกาญจนาฯ ฝั่งตะวันตก ส่วนการออกเมืองก็ใช้เส้นบรมราชชนนี, เพชรเกษม และวงแหวนฝั่งตะวันตก

การเดินทางโดยรถสาธารณะ จุดเด่นก็อยู่ที่รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงบางซื่อ – ท่าพระ ที่สถานีแยกไฟฉาย ในระยะทางที่สามารถเดินถึงได้เพียง 330 เมตรเท่านั้น ซึ่งจะเปิดให้ใช้บริการในเดือนมีนาคมปี 2563 และอีก 1 สถานีถัดไปคือ สถานีบางขุนนนท์ จะเป็นสถานี Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีส้มและสายสีแดงอ่อนในอนาคตอีกด้วย ส่วนพวกรถประจำทางหรือรถแท็กซี่ก็สามารถเรียกได้ตลอดเวลาตามท้องถน หรือจะเดินทางด้วยเรือก็ได้ด้วยเช่นกัน

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ

ห้างสรรพสินค้าและไลฟ์สไตล์

  • ตลาดนครหลวง : 350 ม.
  • Foodland : 750 ม.
  • ตลาดบางขุนศรี : 900 ม.
  • Makro จรัญสนิทวงศ์ : 1 กม.
  • ตลาดพรานนก : 5 กม.
  • Lotus จรัญฯ 15 : 2.7 กม.
  • Major ปิ่นเกล้า : 6 กม.
  • PATA : 3.6 กม.
  • Tesco Lotus จรัญสนิทวงศ์ : 6 กม.
  • The Sense ปิ่นเกล้า : 0 กม
  • Central ปิ่นเกล้า : 3 กม.
  • Tesco Lotus ปิ่นเกล้า : 5 กม.

 

โรงเรียนสถาบันการศึกษา

  • วิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม : 7 กม.
  • วิทยาลัยพณิชยการ ธนบุรี : 1 กม.
  • วิทยาลัยบ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 3 กม.
  • รร.ศึกษานารี : 6 กม.
  • ม.ศิลปากร : 9 กม.
  • ม.ธรรมศาสตร์ : 2 กม.
  • รร.สตรีวิทยา : 4 กม.
  • ม.สยาม : 7 กม.

 

โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์

  • รพ.กรุงธนบุรี : 2 กม.
  • รพ.ศรีวิชัย : 7 กม.
  • รพ.ศิริราช : 6 กม.

 

วัดและสถานที่สำคัญ

  • วัดท่าพระ : 3 กม.
  • วัดระฆัง : 4 กม.
  • วัดอรุณฯ : 9 กม.
  • สนามหลวง : 6 กม.
  • วัดพระแก้ว : 0 กม.

 

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

  • การไฟฟ้าธนบุรี : 850 ม.
  • กรมอู่ทหารเรือ : 2 กม.
  • สถานีตำรวจบางกอกน้อย : 5 กม.
  • สนง.เขตบางกอกน้อย : 6 กม.
แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

เปรียบเทียบกับโครงการอื่น

ชื่อโครงการ

จำนวนยูนิต

พื้นที่ใช้สอย

(ตร.ม.)

ราคาเฉลี่ย

(บาท/ตารางวา)

ราคาเริ่มต้น

(ล้านบาท)

ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย

 726

29.5 – 74.5

68,813

2.03

ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีแยกไฟฉาย

366

35 – 77.5

63,404

2.54

The Tree Charan 30

305

20.60 – 43.95

98,000

1.99

 

ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีแยกไฟฉาย

24_Supalai_Park_Yaek_Fai_Chai_Station

  • เจ้าของโครงการ: บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)
  • ทำเลที่ตั้ง: ถนนพระเทพตัดใหม่ (พรานนก-พุทธมณฑล สาย 4) แขวงบางขุนศรี เขตบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร 10700
  • เนื้อที่โครงการ: 2 ไร่ 3 งาน 30 ตร.ว.
  • รายละเอียดโครงการ: คอนโด High Rise 24 ชั้น ที่ออกแบบมาให้เป็นอาคารประหยัดพลังงานให้ความสำคัญกับระบบหมุนเวียนอากาศ ทิศทางแสงแดดและลม ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีแยกไฟฉาย ประมาณ 350 เมตร
  • ห้องพักอาศัยจำนวน: 366 ยูนิต
  • ราคาเริ่มต้น: 2.54 ล้านบาท

 

The Tree Charan 30

25_Supalai_Park_Yaek_Fai_Chai_Station

  • เจ้าของโครงการ: บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
  • ทำเลที่ตั้ง: ซอยจรัญสนิทวงศ์ 30 แขวงบ้านช่างหล่อ เขตบางกอกน้อย กทม. 10700
  • เนื้อที่โครงการ: 1 ไร่ 3 งาน 79.00 ตร.ว.
  • รายละเอียดโครงการ: คอนโดใหม่ระดับ Premium ติดถนนใหญ่จรัญสนิทวงศ์ จาก Pruksa ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีแยกไฟฉาย ประมาณ 300 ม. บนทำเลที่อุดมสมบูรณ์ด้วยแหล่งอาหาร
  • ราคาเริ่มต้น: 1.99 ล้านบาท

 

 

แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการ ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย เหมาะกับใคร?

สำหรับ ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย ถือเป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่น่าอยู่มากๆ นอกจากจะขึ้นชื่อเรื่องห้องที่กว้างขวางแล้ว การเดินทางไปไหนมาไหนก็ง่าย ไม่ว่าจะด้วย รถยนต์ส่วนตัว เรือ รถโดยสารสาธารณะ หรือแม้กระทั่งรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่กำลังจะเสร็จภายในต้นปีหน้า จึงตัดปัญหาเรื่องการสัญจรที่ติดขัดในช่วงเวลาเร่งด่วนไปได้อย่างมากเลยทีเดียว

อีกทั้งยังใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกที่บอกเลยว่าหลากหลาย แถมขึ้นชื่อในระดับประเทศ เช่น ตลาด ห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ โรงเรียน มหาวิทยาลัย โรงพยาบาล สถานที่ท่องเที่ยว ที่สำคัญราคาไม่แพงมาก แค่มีฐานเงินอยู่ที่ประมาณ 20,000 บาทก็สามารถทำเรื่องกู้ได้ จึงเหมาะอย่างมากที่จะซื้อไว้เพื่ออยู่เอง

สำหรับนักลงทุน บริเวณนี้ ถือเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพสูง ดังนั้นใครคิดที่จะซื้อไว้เพื่อปล่อยเช่าหรือขายต่อในอนาคตถือว่า เหมาะ เพราะเป็นทำเลที่ร้อนแรงอย่างมากติดต่อกันมาตั้งแต่ปี 2561 เพราะตั้งอยู่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่จะสร้างเสร็จภายในปี 2563 ส่งผลให้นักพัฒนาที่ดินหลายรายเห็นโอกาสในการเพิ่มการลงทุนและพัฒนาโครงการบนทำเลย่านนี้ จนกลายเป็นอีก 1 ทำเลที่ราคาที่ดินมีการปรับตัวเพิ่มขึ้นกว่า 100% ในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา และมีแนวโน้มที่จะเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องในอนาคต

โดยราคาขายเฉลี่ยจะอยู่ที่ประมาณ 70,000 บาท ต่อ ตร.ม. และจะปรับตัวสูงขึ้นทุกปี ประมาณปีละ 10-20% คาดว่าเมื่อเส้นทางรถไฟฟ้าก่อสร้างเสร็จ ราคาขายจะปรับตัวสูงขึ้นรุนแรง จนเมื่อผ่านไปสักระยะหนึ่งราคาขายจึงจะเริ่มอยู่ตัวเข้าสู่ราคาตามจริง เมื่อ ณ เวลานี้ ราคาของโครงการยังไม่สูงมาก การซื้อเพื่อเก็งกำไรรอรถไฟฟ้าเปิดให้บริการ จากนั้นถือไว้สักระยะแล้วค่อยปล่อยขายหรือปล่อยให้เช่า ก็จะได้ผลตอบแทนที่คุ้มค่าอย่างมาก

อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า สนใจรับบทความดีดี กดติดตาม 

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง