รีวิวโครงการ : ศุภาลัย ปาร์ค รัชวิภา (Supalai Park Ratchavipha)

บริเวณด้านหน้าโครงการมีโลโก้และชื่อโครงการอยู่ด้านหน้าสามารถมองเห็นได้อย่างชัดเจน

บรรยากาศภายนอกของสำนักงานขาย

ภาพจำลองโมเดลโครงการซึ่งเป็นตึกไฮไรส์ 1 อาคาร แบ่งออกเป็น Tower A และTower B

ภาพรวมของแปลนที่ชั้น 6 ซึ่งเป็นชั้นเริ่มต้นของยูนิตที่พักอาศัย ทาวเวอร์ A และทาวเวอร์ B ถูกคั่นกลางด้วยสระว่ายน้ำส่วนกลาง ทางเดินเป็นแบบ Double Corridor ซึ่งในแง่ของเป็น single corridor จะมีความเป็นส่วนตัวมากกว่า  จำนวนห้องชุดเฉลี่ยต่อชั้นของแต่ล่ะทาวเวอร์อยู่ที่ประมาณ 30 ยูนิต ซึ่งถือว่าเยอะพอสมควรสำหรับคนที่ต้องการความเป็นส่วนตัว

ที่ทาวเวอร์ A ชั้น 6 ประกอบไปด้วยลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ลิฟท์บริการ 1 ตัว ตำแหน่งของโถงลิฟท์อยู่บริเวณตรงกลางของชั้น ยูนิตเฉลี่ยที่ประมาณ 30 ยูนิต สามารถตีออกมาเป็นจำนวนเฉลี่ยคนที่ใช้ลิฟท์ต่อชั้นคือ 10 ยูนิตต่อหนึ่งตัว สำหรับทาวเวอร์ A บริเวณขวาสุดของแปลนชั้น 6 เป็นส่วนกลางฟิตเนสที่ติดกับสระว่ายน้ำ และห้องปิงปอง และห้อง Locker ที่เชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำ

ที่ชั้น 7-28 ของทาวเวอร์ A เป็นยูนิตที่พักอาศัยทั้งหมด รูปแบบคละกันทั้งห้องแบบสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน อัตราห้องชุดเฉลี่ยต่อชั้นอยู่ที่ประมาณ 35 ยูนิต

ที่ชั้น 29 มีสวนส่วนกลาง (Pocket Garden) ที่หันหน้าไปทางทิศตะวันออก ตำแหน่งอยู่บริเวณตรงข้ามลิฟท์ จำนวนห้องชุดต่อชั้นอยู่ที่ 31 ยูนิต รูปห้องแบบคละกันทั้งหมด โดยมีห้อง 28.5 ตร.ม. (สีเขียวอ่อน) และห้อง 29 ตร.ม. (สีเขียวเข้ม) อยู่บริเวณใกล้โถงลิฟท์มากที่สุด

มาที่ทาวเวอร์ B ห้องชุดพักอาศัยเริ่มต้นที่ชั้น 6 เหมือนทาวเวอร์ A ส่วนกลางทางฝั่งทาวเวอร์ B จะมีมากกว่าทางฝั่งทาวเวอร์ A แต่เป็นคนละแนวกัน โดยทางฝั่งทาวเวอร์ A จะเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกในเรื่องของการออกกำลังกาย แต่ในฝั่งทาวเวอร์ B จะเป็นเน้นการพักผ่อน ประกอบไปด้วย Lounge & Library Room, Kids Room, Game Room และ Meeting Room โดยมี Locker Room ที่เชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำตรงกลางของแปลนระหว่างทาวเวอร์ A และทาวเวอร์ B

ที่ชั้น 7-28 ของทาวเวอร์ B มียูนิตเฉลี่ยต่อชั้นที่ 35 ยูนิตเท่ากับทางฝั่งของทาวเวอร์ A รูปแบบแปลนและยูนิตของห้องมีความคล้ายคลึงกันกับทาวเวอร์ A คือมีห้องขนาด 28.5 ตร.ม. (สีเขียวอ่อน) และห้องขนาด 29.0 ตร.ม. (สีเขียวเข้ม) อยู่บริเวณกลางแปลนของทาวเวอร์ B และมีห้องขนาดใหญ่สุดคือห้อง 61 ตร.ม. (สีกรม) อยู่บริเวณมุมขวาบนของแปลน ระเบียงหันไปทางทิศตะวันออกสามารถรับวิวทางทิศใต้ได้ด้วย และมีห้องขนาด 58 ตร.ม. (สีฟ้า) อยู่ทางมุมขวาล่างของแปลนสามารถรับวิวได้ทั้งทางทิศตะวันตกและทิศใต้ และมีห้องขนาด 55 ตร.ม. (สีชมพูอ่อน) อยู่ทางมุมซ้ายบนของอาคาร B ซึ่งจะสามารับวิวของส่วนกลางสระว่ายน้ำแบบทางมุมหน้าต่างของห้องทิศเหนือ และมีระเบียงหันออกไปรับวิวทางทิศตะวันตก และมีห้องขนาด 52.5 ตร.ม.เป็นสเปคเดียวกันกับแปลนห้องสีชมพูอ่อนแต่หันหน้าระเบียงออกมารับวิวทางทิศตะวันตกหรือทางด้านหน้าโครงการ

ที่ชั้น 29 ของทาวเวอร์ B เป็นสเปคเดียวกับทาวเวอร์ A ตำแหน่งยูนิตมีความคล้ายคลึงกัน อัตราเฉลี่ยยูนิตต่อชั้นอยู่ที่ 31 ยูนิต โดยมีสวนส่วนกลาง (Pocket Garden) อยู่ในตำแหน่งเดียวกัน สามารถรับวิวทางทิศตะวันออกได้

ห้องชุดขนาดเริ่มต้นที่ 28.5 ตร.ม. ถือเป็นห้อง สตูดิโอ ที่มีขนาดกว้างมากหากเปรียบเทียบกับโครงการในเมืองทั่วไปที่ห้องสตูดิโอส่วนใหญ่มีขนาดประมาณ 21 ตร.ม. ตามขนาดห้องเริ่มต้นที่กฎหมายกำหนด ห้องชุดแบบนี้เป็นห้องแนวยาว มีห้องน้ำหรือห้องครัวอยู่บริเวณหน้าห้อง ห้องยาว 7.20 ม. หน้าห้องกว้าง 3.8 ม. หากไม่รวมกับพื้นที่ห้องน้ำ เปิดประตูเข้ามาจะเป็นทางเดินเข้าห้องรวมพื้นทีเคาน์เตอร์ครัวกว้าง 2.3 ม. พื้นห้องนอนเป็นลามิเนต ส่วนพื้นครัวเป็นกระเบื้องเซรามิก

แปลนห้องขนาด 29 ตร.ม. เป็นสเปคห้องแบบเดียวกับห้อง 29.5 ตร.ม. ต่างแค่เพียงห้องแบบหลังมีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเข้ามา 0.5 ตร.ม.

ห้อง Executive Suite 1 ห้องนอนขนาด 35 ตร.ม. เป็นขนาดเริ่มต้นของห้องแบบหนึ่งห้องนอน หน้าห้องกว้าง 4.15 ม. ห้องยาว 6.60 ม. มีส่วนของพื้นที่รับแขกอยู่ทางหน้าห้อง มีห้องครัวเชื่อมต่อกับระเบียง และห้องน้ำเป็นฟังก์ชันแบบห้องน้ำในตัวของห้อง 1 ห้องนอน

ห้องรูปแบบ Superior Suite 1 เป็นห้อง 1 ห้องนอนที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยเท่ากับห้อง Executive Suite 1 ห้องนอน แต่มีความแตกต่างกันที่ฟังก์ชันของห้องครัว ห้องน้ำ และระเบียง โดยห้องรูปแบบนี้มีพื้นที่นั่งเล่นเชื่อมต่อกับห้องนอนที่มีประตูกั้นห้องเป็นบานกระจกเลื่อน ห้องจะดูโปร่งโล่งกว่าเพราะตัวห้องแบ่งเป็นสัดส่วนระหว่างส่วนพักผ่อนกับห้องน้ำ ห้องครัว และระเบียงอย่างชัดเจน สิ่งที่แตกต่างอีกอย่างคือ ขนาดระเบียงที่เล็กกว่า

Deluxe Suite 1 ห้องนอน ขนาด 41.0 ตร.ม. เป็นห้อง 1 ห้องนอนมีห้องครัวปิดอยู่ทางหน้าห้อง ขนาดพื้นที่ใช้สอยที่เพิ่มเข้ามาสามารถจัดวางโต๊ะรับประทานอาหารได้หนึ่งชุด ห้องนอนและระเบียงที่มีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้นกว่าแบบห้อง 1 ห้องนอนอื่นๆ ห้องน้ำอยู่บริเวณหน้าห้องเป็นห้องน้ำกลาง ไม่ใช่ห้องน้ำในตัวห้องนอน

Premier Suite 2 ห้องนอน ขนาด 52.5 ตร.ม. เป็นห้องที่เน้นฟังก์ชันการใช้งานของพื้นที่นั่งเล่น โดยแบ่งเป็นโซนรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับระเบียงขนาดใหญ่ โดยการเข้า-ออกระเบียงสามารถเข้าได้จากประตูบานเลื่อนทางห้องครัว และห้องนั่งเล่นเลย ห้องนอนแบ่งออกเป็นห้องนอนใหญ่และห้องนอนเล็ก แต่ก็สามารถจัดสรรเตียงขนาด 6 ฟุตได้ทั้งสองห้อง ในส่วนของห้องน้ำติดอยู่กับฝั่งห้องครัว สำหรับคนที่ชอบห้องที่แบ่งแยกโซนห้องน้ำไว้อีกโซนเลยน่าจะเหมาะกับห้องแบบนี้

Premier Suite (s) 2 ห้องนอน ขนาด 55.0 ตร.ม. เป็นห้องสเปคเดียวกับ Premier Suite 2 ห้องนอน ขนาด 52.5 ตร.ม. เพียงแต่สลับฝั่งของห้องครัว ห้องน้ำ และระเบียงไปอยู่อีกด้าน และเพิ่มพื้นที่ใช้สอยของห้องให้เพิ่มขึ้นมาที่ 55 ตร.ม.

Family Suite 2 ห้องนอน ขนาด 58.0 ตร.ม. เป็นห้อง 2 ห้องนอนที่เพิ่มฟังก์ชันของห้องน้ำเข้ามาเป็น 2 ห้องน้ำ คือห้องน้ำส่วนกลางที่เชื่อมต่อกับฝั่งห้องครัว และห้องน้ำในตัวของห้องนอนใหญ่

Family Suite (s) 2 ห้องนอน ขนาด 61.0 ตร.ม. เป็นห้องสเปคเดียวกับ Family Suite 2 ห้องนอน ขนาด 58.0 ตร.ม. แต่สลับฝั่งของระเบียง ห้องน้ำกลาง และห้องครัวไปอีกฝั่ง และเพิ่มพื้นที่ใช้สอยโดยรวมของห้องเข้ามา

บริเวณฝั่งขวาของโครงการรั้วโครงการฝั่งนี้อยู่ติดกับโครงการ Soul รัชดาภิเษก 68 เป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ซึ่งไม่น่าจะบดบังวิวอะไรทางฝั่งนี้

ทางฝั่งซ้ายของโครงการ รั้วโครงการจะอยู่ติดกับอาคารสำนักงานความสูงไม่เกิน 5 ชั้น หากอยู่อาศัยตั้งแต่ชั้นที่ 8 ขึ้นไปน่าจะเห็นเป็นวิวที่เปิดโล่ง แต่สำหรับที่ชั้น 6-7 ของห้องที่หันมาทางนี้ อาจจะโดนบังวิวเล็กน้อย เพราะอาคารอยู่ติดกับรั้วโครงการเลย

ส่วนพื้นที่ล้อมรั้วตรงนี้จะเป็นด้านหลังโครงการ เป็นพื้นที่ในการปลูกสร้างของอาคารพักอาศัย วิวโดยรอบส่วนใหญ่จะเป็นบ้านเรือนสูงไม่เกิน 3 ชั้น ซึ่งเป็นวิวเคลียร์สำหรับยูนิตพักอาศัยสไตล์คอนโดมิเนียม

ในส่วนนี้เป็นส่วนของด้านหน้าโครงการอยู่ติดกับถนนรัชดาภิเษก เป็นถนนกว้าง 8 เลน รถวิ่งสวนกัน มีเกาะกลางถนน พื้นที่สองข้างทางร่มรื่นและมีต้นไม้ปลูกตลอดแนว

ห้อง สตูดิโอ ขนาด 28.5 ตร.ม. เป็นห้องแนวยาว หน้าห้องมีขนาดกว้าง 2.3 ม. ห้องแบ่งออกเป็นสองส่วนหลักๆ คือบริเวณห้องครัวที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำ และอีกหนึ่งส่วนคือห้องนอนที่อยู่ถัดออกไป

พื้นที่ใช้สอยบนท็อปเคาน์เตอร์ครัวที่โครงการมอบให้มีขนาดกว้างพอสำหรับการเตรียมครัวสำหรับหนึ่งคน

ชุดครัวที่โครงการมอบให้ไม่มีเตาไฟฟ้า และเครื่องดูดอากาศ มีแค่ซิงค์น้ำ พร้อมที่พักจานชามให้

ก็อกน้ำของซิงค์ล้างจานเป็นแบบก้านโยก โครงการติดตั้งปลั๊กไฟแบบซ่อนสายไฟให้เป็นแบบสองหัว สำหรับเชื่อมต่อกับอุปกรณ์ไฟฟ้า

รูปแบบของซิงค์ล้างจานมีที่พักจานขนาดใหญ่สามารถวางจานชามได้ประมาณ 2 ชุด พร้อมกับการออกแบบทางน้ำไหลให้ลงมาสู่ฝั่งซิงค์ล้างจาน

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวเป็นห้องน้ำ ประกอบไปด้วยอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ และ Shower Box ที่มีฉากกั้นเป็นกระจกใส พร้อม Floor Drain แบบซ่อนพื้น พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นขนาด 30×30 ซม.

บริเวณฉากกั้นอาบน้ำโครงการทำธรณีกั้นน้ำไหลขึ้นมาประมาณ 2.5 ซม. แบ่งโซนเปียก โซนแห้งอย่างชัดเจน ประตูบานกระจกใสเป็นแบบเลื่อนได้ตอนเดียว

บานเลื่อนมีการตีขอบยางกันกระแทกไว้เรียบร้อย พร้อมที่จับแบบกระดุมขนาดถนัดมือ

พื้นที่โซนอาบน้ำมีขนาดประมาณ 1.25 x 0.90 ม. พร้อม Floor Drain กันกลิ่นแบบซ่อนพื้นที่มุมซ้ายบน

โครงการมอบเครื่องทำน้ำอุ่นให้ตามภาพ พร้อมซ่อนสายไฟใต้ผนังไว้เรียบร้อย ก็อกน้ำของฝักบัวเป็นแบบเลือกน้ำอุ่น-น้ำเย็น ฝักบัวที่โครงการมอบให้เป็นแบบมาตรฐานธรรมดาทั่วไป

พื้นที่ระหว่างผนังห้องน้ำกับโถสุขภัณฑ์ จัดวางในตำแหน่งที่เอื้อประโยชน์ในการเดินเข้า-ออกที่อาบน้ำอย่างสมดุล ทำให้ห้องน้ำดูกว้างขึ้น

โครงการมอบเครื่องดูดอากาศให้ติดตั้งบริเวณเหนือประตูทางเข้าห้องน้ำด้านบนตามภาพ

พื้นห้องครัวเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม. ส่วนพื้นห้องนอนเป็นพื้นไม้ลามิเนต แบ่งแยกโซนห้องได้อย่างชัดเจน

ห้องนอนมีหน้ากว้าง 3.5 ม. ลึกประมาณ 4.3 ม. จากขอบพื้นไม้ลามิเนตไปถึงประตูระเบียง

ห้องนอนแบ่งออกเป็น 4 ส่วนหลักๆ คือ โซฟาสำหรับนั่งเล่น เตียงนอน มุมโต๊ะทำงาน และระเบียงที่เชื่อมต่อกับห้องนอน

โครงการจัดสรรห้องเป็นไอเดียด้วยโซฟา 2 ที่นั่ง ตั้งอยู่ในตำแหน่งชิดกับผนังห้องและขอบเตียง เพื่อประหยัดพื้นที่ใช้สอยให้สามารถวางโต๊ะกลางของโซฟาได้

ฝั่งตรงข้ามเป็นชั้นวางทีวี ที่อยู่ถัดมาจากเคาน์เตอร์ครัว หากไม่ได้ติดตั้งชั้นวางทีวีสามารถติดตั้งทีวีแบบติดผนังได้เพื่อช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในส่วนนี้ ปลายเตียงมีตู้เสื้อผ้าประตูเป็นระบบเปิดเข้าออกหากเลือกฟังก์ชันตู้เสื้อผ้าที่มีระบบประตูแบบเลื่อนมาไว้แทนจะสามารถช่วยประหยัดพื้นที่ได้เช่นกัน

ตามภาพโครงการจัดวางเตียงขนาด 5 ฟุต แต่ยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงฝั่งที่เชื่อมต่อกับระเบียงจนสามารถวางชั้นข้างเตียงได้ หากเปลี่ยนเป็นเตียงคิงไซส์ ก็ยังสามารถมีทางเดินออกไปสู่ระเบียงได้สบายๆ

ที่ชั้นข้างเตียงมีปลั๊กไฟอีกหนึ่งจุดสำหรับวางโคมไฟหรือชาร์จมือถือได้

บริเวณปลายเตียงถัดมาจากตู้เสื้อผ้ามีโต๊ะทำงานที่หันออกไปทางหน้าต่าง โครงการให้ไอเดียเป็นเฟอร์นิเจอร์แบบลอยตัว สามารถนั่งทำงานได้ถึง 2 คน

วิวที่ได้รับจากมุมโต๊ะทำงานจะเป็นวิวทางด้านหลังและด้านหน้าโครงการตามตำแหน่งห้องในแปลน

พื้นที่ใช้สอยบนโต๊ะมีขนาดยาวประมาณ 2 ม. สามารถนั่งทำงานหรือนั่งกินอาหารได้อย่างไม่เบียดกัน มุมหน้าต่างมีทั้งบานฟิกซ์และบานกระทุ้งที่สามารถเปิดออกรับลมได้

ภาพบรรยากาศจากมุมโต๊ะทำงานออกไปถึงบริเวณห้องครัว สามารถเดินสวนกันได้เลย โครงการเน้นฟังก์ชันห้องให้มีความกว้าง และสามารถอยู่ในห้อง สตูดิโอ นี้ได้ถึงสองคน

จากห้องนอนสู่ระเบียงมีธรณีประตูเลื่อนกั้นน้ำไหลจากระเบียงในเวลาฝนตก เพื่อป้องกันพื้นห้องเปียก ประตูทางเข้าระเบียงเป็นบานกระจกเขียวตัดแสงวงกบอะลูมิเนียมแบบเลื่อนสองตอน

ที่กันตกของระเบียงเป็นโครงเหล็กสีดำรูปตัวแอล เพื่อเน้นฟังก์ชั่นในการบดบังคอมเพรสเซอร์แอร์

พื้นที่ระเบียงมีขนาดประมาณ 1.80 x 0.90 ม. สามารถวางเครื่องซักผ้าขนาดมาตรฐานทั้งแบบฝาหน้าและฝาบนได้สบาย โครงการได้ติดตั้งท่อประปาไว้ให้ พร้อมช่องระบายและท่อน้ำไหลตามภาพ

ห้อง 1 ห้องนอนขนาด 35 ตร.ม. เป็นห้องรูปสี่เหลี่ยมจตุรัสมีผนังกั้นห้องในส่วนของห้องครัว ห้องน้ำ ที่เชื่อมต่อกับระเบียงอีกฝั่ง หน้าห้องแบบนี้กว้างประมาณ 3.5 ม. ไม่รวมพื้นที่ห้องน้ำอีกฝั่งที่กว้างประมาณ 1.65 ม. ด้านในเป็นห้องนอนที่มีประตูกระจกบานเลื่อนสามตอนที่โครงการมอบให้ เพื่อความเป็นส่วนตัว

พื้นที่ใช้สอยในส่วนแรกสามารถวางชุดโซฟา 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางได้ และยังเหลือพื้นที่ให้วางโต๊ะรับประทานอาหารอีก 2 ที่นั่งตามภาพ เป็นฟังก์ชันห้องที่ให้ไอเดียจัดสรรให้สามารถอยู่ร่วมกันได้ 2 คน

โต๊ะอาหารที่โครงการจัดสรรให้เป็นรูปแบบสี่เหลี่ยมจตุรัส สามารถรับประทานอาหารร่วมกันได้สองคนพอดิบพอดี

วงกบประตูบานเลื่อนกั้นห้องนอน โครงการติดตั้งให้ งานละเอียดแทบจะเป็นระดับเดียวกับพื้นห้อง เพื่อป้องกันการสะดุดระหว่างเดินเข้า-ออก

ฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นชั้นวางทีวี ทีวีที่โครงการนำมาตั้งในห้องตัวอย่างมีขนาด 32 นิ้ว พื้นที่ข้างชั้นวางจึงสามารถยกตู้เย็นมาตรฐานประตูเดียวมาวางข้างๆ ได้เลย

บรรยากาศพื้นที่ใช้สอยของห้องนั่งเล่นที่โครงการจัดสรรให้เป็นไอเดีย

ประตูบานเลื่อนกระจกใสสามตอนมีระบบล็อคจากด้านในห้องนอนเพื่อความเป็นส่วนตัว

จากมุมราบที่พื้นจะเห็นงานวงกบประตูเลื่อนว่าอยู่แนบชิดกับพื้น ซึ่งยากที่จะเดินสะดุดหกล้ม

ชั้นวางทีวีที่โครงการนำมาไว้ในห้องตัวอย่าง สามารถวางหนังสือและของจุกจิกได้สบายๆ

ทางเชื่อมระหว่างพื้นที่นั่งเล่นไปสู่ห้องครัวเป็นประตูทางเข้าสูงประมาณ 2.20 x 1.00 ม. โครงการติดตั้งประตูกั้นแบบบานเลื่อนตอนเดียวให้ตามภาพ เพื่อกั้นโซนห้องครัวออกจากห้องนั่งเล่นและห้องนอน

ภายในห้องนอนเป็นห้องสี่เหลี่ยมไม่ใหญ่มาก เนื่องจากโครงการไปเน้นพื้นที่ใช้สอยในห้องนั่งเล่นเป็นส่วนใหญ่ แต่ก็สามารถอยู่อาศัยได้สองคนได้โดยไม่เบียดกัน ภายในห้องสามารถเปลี่ยนเป็นเตียงขนาดคิงไซส์โดยสามารถเดินได้รอบเตียง ด้านในเป็นบานกระจกฟิกซ์และบานกระทุ้งที่เปิดรับลมได้ ไม่มีระเบียงเชื่อมต่อในห้องนอนรูปแบบนี้

ถัดมาจากเตียงยังเหลือพื้นที่อยู่ โครงการจัดวางโต๊ะทำงานหนึ่งที่นั่งให้เป็นไอเดีย เป็นเฟอร์นิเจอร์แบบลอยตัว ชิดกับมุมหน้าต่างของห้องนอน

ปลายเตียงมีตู้เสื้อผ้าเป็นประตูแบบเปิด-ปิดต้องใช้รัศมีในการเปิดพอสมควร ผนังปลายเตียงมีปลั๊กไฟ และช่องสัญญาณทีวีที่โครงการมอบให้

พื้นห้องนั่งเล่นเป็นไม้ลามิเนต ส่วนของครัวเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม. ประตูบานเลื่อนระหว่างสองห้องนี้เป็นแบบใช้ผนังช่วยยึดบานประตูไว้จึงไม่มีลางเลื่อนข้างล่างแบบห้องนอน

จากห้องครัวไปสู่พื้นห้องน้ำ มีธรณีกั้นน้ำไหลสูงประมาณ 2.5 ซม.

ห้องน้ำสเปคเดียวกับห้องสตูดิโอขนาด 28.5 ตร.ม. แต่เป็นห้องแนวยาวมีโซนอาบน้ำอยู่ด้านในสุด

โถสุขภัณฑ์จัดวางไว้ใกล้กับอ่างล้างหน้า อ่างล้างหน้ามีการซ่อนสายท่อน้ำด้านล่างไว้อย่างสวยงาม ด้านล่างสามารถวางผลิตภัณฑ์ทำความสะอาดห้องน้ำได้

ก็อกน้ำที่โครงการเลือกใช้เป็นของ Cotto เป็นก็อกแบบน้ำอุ่น-น้ำเย็น หากติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นในส่วนนี้ด้วยก็จะสามารถใช้งานได้

พื้นที่โซนอาบน้ำมีขนาดประมาณ 1.40 x 0.90 ม.

โครงการมอบฝักบัว และเครื่องทำน้ำอุ่นของอิเล็กโทรลักซ์ในช่วงโปรโมชั่นให้ตามภาพ

บรรยากาศโดยรวมจากมุมห้องน้ำไปถึงมุมระเบียง เป็นพื้นที่แนวยาว

บริเวณมุมห้องหน้าห้องน้ำโครงการติดตั้งท่อประปาให้ เพื่อเอาไว้ติดตั้งเครื่องซักผ้าขนาดมาตรฐานตั้งแต่ 60×60 ซม. ขึ้นไป โดยสามารถวางได้ทั้งเครื่องซักผ้าฝาหน้าและเครื่องซักผ้าฝาบน

เคาน์เตอร์ครัวที่โครงการมอบให้มีทั้งชั้นใส่ช้อนส้อมด้านบนและช่องเก็บของด้านล่าง ท็อปด้านหน้าเป็นวัสดุลามิเนตผิวมันดังนั้นการทำครัวจึงควรระวังเรื่องน้ำไหลซึม เพื่อป้องการการบวมของเคาน์เตอร์ครัว

ด้านบนมีชั้นวางของพร้อมช่องวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐาน โครงการไม่ได้มอบเครื่องใช้ไฟฟ้าอย่างไมโครเวฟและตู้เย็นให้

บริเวณซิงค์ล้างจานมีการติดตั้งปลั๊กไฟสองหัว เพื่อรองรับการใช้งานเครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆ แต่ไม่ได้ติดตั้งที่ครอบกันน้ำให้

พื้นที่ของเคาน์เตอร์สามารถเตรียมครัวได้สองคนเพราะมีพื้นที่ใช้สอยของท็อปครัวใหญ่กว่าห้องนอน สตูดิโอ สามารถติดตั้ง Hob & Hood โดยยังเหลือพื้นที่เตรียมครัวได้สำหรับห้องครัวของห้อง 1 ห้องนอนขนาด 35 ตร.ม.

ระเบียงมีท่อน้ำไหลพร้อมช่องระบายน้ำแบบกันกลิ่น กั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจกเขียวตัดแสงแบบตอนเดียวสามารถล็อคได้จากด้านใน

ที่กันตกของระเบียงเป็นฟังก์ชันเดียวกันกับห้องทุกแบบ มีความสูงประมาณ 1.5 ม. พร้อมที่จับเป็นอะลูมิเนียมเคลือบเงา และมีโครงเหล็กสำหรับบดบังคอมเพรสเซอร์แอร์ สำหรับห้องแบบนี้โครงการมอบชั้นแขวนคอมเพรสเซอร์แอร์ให้ถึง 2 ตัว