เพอร์เฟค พาร์ค ราชพฤกษ์-ปทุมธานี หนึ่งโครงการบ้านที่น่าสนใจบนถนนราชพฤกษ์-ปทุมธานี ในรูปแบบบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด เป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตเพียง 199 ยูนิต บนพื้นที่โครงการกว่า 39 ไร่ ออกแบบบ้านสไตล์ Resort กับบรรยากาศพักผ่อนท่ามกลางสวนและคลับเฮ้าส์หรู Modern Luxury Style ในราคาเริ่มต้นไม่ถึง 4 ล้านบาท
ในอดีตจนถึงปัจจุบัน โซนพุทธมณฑลเป็นทำเลที่น่าสนใจของโครงการอสังหาริมทรัพย์แนวราบเนื่องจากเส้นทางคมนาคมที่เชื่อมต่อกับถนนปิ่นเกล้าซึ่งเป็นทำเลที่มีความเจริญมากที่สุดแห่งหนึ่งในฝั่งธนฯ อันเนื่องมาจากการขยายตัวของสาธารณูปโภค และเส้นทางคมนาคม ทำให้โครงการบ้านจัดสรรที่มีการเกาะตัวอยู่บริเวณพุทธมณฑลสาย 1-2 เริ่มกระจายตัวออกมาสู่บริเวณริมถนนบรมราชชนนีทอดยาวไปถึงพุทธมณฑลสาย 3 หากนับตั้งแต่ปี 2555 พุทธมณฑลสาย 3 ได้ขยายถนนจาก 4 เลนกลายเป็นช่องทางจราจรคู่ขนานกว่า 6 เลน ทำให้เส้นภูมิทัศน์ตลอดถนนเส้นนี้ไม่ต่างจากพุทธมณฑลสาย 1 และสาย 2 เลย เมื่อความเจริญถูกตัดผ่าน พื้นที่เปล่าที่ยังไม่ถูกพัฒนาก็เริ่มมีภาษีที่ดีขึ้น โครงการบ้านเดี่ยวหลายโครงการยกระดับมูลค่าจากพื้นที่เปล่าให้กลายเป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับบน และหนึ่งในโครงการที่เข้ามาปักหลักทำเลนี้และตีตลาดแข่งกับโครงการบ้านเดี่ยวอื่นๆ ก็คือ “ศุภาลัย พริม่า วิลล่า พุทธมณฑลสาย 3” โครงการบ้านเดี่ยวของ ศุภลัย ที่ยังคงรูปแบบบ้านเดี่ยวสไตล์เรียบง่ายบนความหรูในราคาเปิดตัวเริ่มต้นที่ถูกที่สุดในกลุ่มบ้านเดี่ยวระดับบนของศุภาลัยที่ 8.69 ล้านบาท
เจาะลึกข้อมูลโครงการ
ชื่อโครงการ: ศุภาลัย พริม่า วิลล่า พุทธมณฑลสาย 3
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน): SPALI
ทำเลที่ตั้ง: พุทธมณฑลสาย 3 เขตทวีวัฒนา กรุงเทพ
เว็บไซต์: http://www.supalai.com
โทร: 02-725-8888
รายละเอียดโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2559)
พื้นที่โครงการ: เนื้อที่โครงการ 85-3-92.3 ไร่
รูปแบบ: บ้านเดี่ยว 5 รูปแบบ จำนวน 216 ยูนิต
กลุ่มเป้าหมาย: กลุ่มครอบครัวระดับบน
สถานะการก่อสร้าง: 1 พฤศจิกายน 2557
คาดว่าจะแล้วเสร็จ: 31 กรกฎาคม 2560
ระบบคีย์การ์ด: Easy Pass
เปิดขาย: 31 ตุลาคม 2558
สถานะการขาย: 13%
ค่าส่วนกลาง: 18 บาทต่อ ตร.ว. โดยเก็บล่วงหน้า 3 ปี ชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
ราคาเริ่มต้น: 8.69 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ย: 80,000 – 100,000 ต่อ ตร.ว. (ขึ้นอยู่กับแปลน)
รูปแบบบ้าน
ศุภฤทัย – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 197 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ส่วนพักผ่อน 2 ที่จอดรถ
ศุภกฤต – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 213 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ
ศุภจิตรา – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 233 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องทำงาน 2 ที่จอดรถ
ศุภกานต์ – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 279 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ส่วนทำงาน 1 ส่วนพักผ่อน 1 ห้องแม่บ้าน 2 ที่จอดรถ
ศุภราช – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 306 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ส่วนทำงาน 1 ส่วนพักผ่อน 1 ห้องแม่บ้าน 2 ที่จอดรถ
รายละเอียดโครงการ
รีวิวภาพรวมโครงการ
บ้านเดี่ยวของโครงการมีด้วยกันถึง 5 แบบ จุดเด่นคือพื้นที่กว่า 100 ตร.ว.ขึ้นไปในราคาไม่ถึง 10 ล้าน ซึ่งถือว่าได้เปรียบในความคุ้มค่าหากเปรียบเทียบกับคู่แข่งของโครงการบ้านระดับบนในราคานี้ บ้านสร้างด้วยอิฐมวลเบา ซึ่งข้อดีก็คือลูกบ้านสามารถตกแต่งต่อเติมได้เอง โดยพื้นที่ระหว่างกำแพงบ้านและรั้วบ้านจะห่างกันประมาณ 2-3 เมตรขึ้นไป วัสดุภายในบ้านโครงการมอบกระเบื้อง Cotto นำเข้าจากอิตาลี ของ SCG ขนาด 80×80 ซม. พร้อมพื้นชั้นสองที่ปูด้วย Engineered wood กับแบบบ้านทุกหลัง ในส่วนของประตูกั้นห้องที่ใช้ประตูบานเลื่อนจะใช้บานกระจก SMG Green เบอร์ 5 ที่มีความหนาไม่มากแต่ประหยัดพลังงานได้ดีกว่ากระจกเขียวตัดแสงทั่วไป ซึ่งโดยรวมถือเป็นบ้านที่ให้วัสดุอย่างดีหากปรียบเทียบในเรื่องของราคา
Unit Layout
ศุภฤทัย – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 197 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ส่วนพักผ่อน 2 ที่จอดรถ
ศุภกฤต – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 213 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ
ศุภจิตรา – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 233 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องทำงาน 2 ที่จอดรถ
ศุภกานต์ – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 279 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ส่วนทำงาน 1 ส่วนพักผ่อน 1 ห้องแม่บ้าน 2 ที่จอดรถ
ศุภราช – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 306 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ส่วนทำงาน 1 ส่วนพักผ่อน 1 ห้องแม่บ้าน 2 ที่จอดรถ
การวางทิศทาง
ทิศเหนือ: เป็นพื้นที่บ้านพักอาศัยของคนพื้นที่ดั้งเดิม ส่วนมากเป็นบ้านเดี่ยวที่ปลูกขึ้นเอง ที่ดินไม่ได้ขึ้นกับโครงการใดๆ
ทิศใต้: ติดกับคลองบางพรหม หากมองในแง่ของวิวถือว่ามีระยะห่างพอสมควร หากนับรั้วโครงการที่สูงถึง 3 ม. หากขึ้นไปยืนบนชั้นสองของบ้านก็ยังไม่สามารถเห็นคลองนี้ได้
ทิศตะวันออก: ทิศนี้เป็นส่วนของหน้าโครงการ ติดอยู่กับถนนพุทธมณฑลสาย 3 เป็นถนนที่มุ่งหน้าไปยังถนนบรมราชชนนี
ทิศตะวันตก: เป็นพื้นที่เปล่า ติดกับสวนผักผลไม้แหล่งทำมาหากินของชาวบ้านระแวกพุทธมณฑลสาย 3
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
คลับเฮ้าส์ (กำลังก่อสร้าง)
สระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ ขนาด 20 x 8 เมตร แบ่งเป็น สระเด็กลึก 0.6 เมตร สระผู้ใหญ่ลึก 1.2 เมตร
ห้องออกกำลังกาย 1 ห้องภายในคลับเฮ้าส์
ห้องซาวน์น่าแยกชาย-หญิง
สวนสาธารณะ 3 ไร่
ระบบ CCTV ที่ประตูทางเข้าหลัก 2 จุด
รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร และรั้วเหล็กแหลมต่อเพิ่ม 0.5 เมตร
Wi-Fi ฟรีที่คลับเฮ้าส์
Key Card Access เข้าออกโครงการ
เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
สิ่งที่จะได้รับจากโครงการ
พื้น: กระเบื้องชั้นล่างเป็น Cotto ขนาด 80×80 ซม., ชั้นบนเป็น Engineered Wood หนา 5 มม.
ผนัง: วอลเปเปอร์โทนสีอ่อน สามารถเลือกเปลี่ยนได้ตามแบบของโครงการ
พื้นจรดเพดานความสูง: ชั้นล่าง 2.5 ชั้นบน 2.8 ม.
บันได: คอนกรีตเสริมเหล็กปิดด้วยผิวไม้โอ๊คที่ให้สัมผัสคล้ายไม้จริง
สุขภัณฑ์: Cotto
รั้วบ้าน: สูง 2 ม.
รั้วโครงการ: สูง 3 ม. และเพิ่มเหล็กแหลมขึ้นอีก 0.5 ม.
สวน: สนามหญ้ารอบบ้าน, ต้นไม้ใหญ่ 1 ต้นขึ้นอยู่กับแบบบ้าน
รีวิวภายในบ้านตัวอย่าง
ศุภฤทัย – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 197 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ส่วนพักผ่อน 2 ที่จอดรถ
ดีไซน์บ้านเป็นแบบเรียบง่าย แบ่งออกเป็นประตูทางเข้าบ้านหลัก และลานจอดรถแต่บ้านแบบนี้ไม่มีประตูเล็กเข้าจากทางลานจอดรถ
แบบบ้านตัวอย่างและแบบบ้านจริงปูพื้นจอดรถให้ตามภาพ ใช้วัสดุกระเบื้องแกรนิตโต้สีดำ ปูกระเบื้องแบบสลับฟันปลา และแทรกด้วยกระเบื้องสีขาวในสไตล์โมเดิร์น ทำให้ลานจอดรถมี texture และไม่เรียบจนเกินไป
ด้านข้างตัวบ้านเป็นห้องเมด และส่วนซักล้างที่ต่างจากแบบบ้านอื่นที่อยู่ด้านหลังของบ้าน จากผนังบ้านด้านนอกมีระยะห่างจากตัวรั้วบ้านประมาณ 2 ม.
ประตูหลักทางเข้าบ้านเป็นประตูบานกระจกเลื่อน SMG เบอร์ 5 มีลักษณะคล้ายประตูกระจกเขียวตัดแสง แต่ประหยัดพลังงานมากกว่า วงกบของบานประตูเป็นวัสดุ UPVC ในส่วนของทางเดินเข้าบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 30×60 ซม. สีดำ ตีกรอบด้วยหินล้างกันลื่น ผนังหน้าบ้านตกแต่งด้วยอิฐมวลเบาแบบนูนสูงต่ำทำให้เกิดมิติ และป้องกันคราบสกปรกได้ดีกว่าผนังฉาบเรียบสีขาว
เมื่อเปิดประตูเข้ามา จะเจอห้องนั่งเล่นบนพื้นที่ขนาดใหญ่สามารถวางโซฟานั่งเล่นขนาด 4-5 ที่นั่งได้โดยเหลือพื้นที่ให้วางโซฟาเดี่ยวด้านข้างโต๊ะกลางได้อีก ด้านบนเพดานแบบบ้านจริงดร็อปฝ้าเข้าไปให้ตามภาพ
ถัดมาจากโซนนั่งเล่นเป็นห้องรับประทานอาหาร โครงการจัดโต๊ะอาหารแบบ 4 ที่นั่ง หากต้องการความเป็นส่วนตัวสามารถติดผนังเบาเพื่อกั้นโซนระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องรับประทานอาหารได้ ด้านข้างของพื้นที่ส่วนนี้เป็นประตูบานเลื่อนกระจกใสสองตอน ลูกบ้านสามารถตกแต่งเพิ่มเติมด้วยการจัดสวนเล็กๆหรือเพิ่ม Deck ไม้เข้าไปบ้าง
ถัดเข้ามาด้านในสุดของตัวบ้าน เป็นในส่วนของห้องนอนที่ 4 หรือห้องอเนกประสงค์ที่เพิ่มเข้ามาในชั้น 1 ห้องมีขนาดกว้างมาก สามารถวางเตียงคิงไซส์ พร้อมวางตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงาน โดยเหลือพื้นที่ให้เดินรอบห้องได้เลย
ติดกับห้องอเนกประสงค์เป็นห้องครัวที่มีประตูเชื่อมต่อกับโซนซักล้างด้านนอกที่ข้างบ้าน โครงการตกแต่งด้วยเคาน์เตอร์ครัวรูปตัวแอลโทนสีดำ ขาว ในสไตล์โมเดิร์น ซึ่งแบบบ้านจริงจะไม่ได้รับในส่วนนี้
ห้องน้ำกลางของชั้นหนึ่งอยู่บริเวณฝั่งซ้ายของตัวบ้าน ติดกับห้องเก็บของใต้บันได ซึ่งตัวบันไดนั้นเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กปูลูกตั้งและลูกนอนด้วยพื้นผิวไม้โอ๊ค พร้อมราวจับวัสดุเดียวกัน
ภายในห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 30×30 ซม. โทนสีเทาขาว พร้อมแบ่งโซนเปียกและโซนแห้งด้วยบานกระจกแบบเปิดเข้าเปิดออกตามภาพ
บริเวณโถงบันไดชั้นสองเป็นพื้นที่กว้างแบ่งโซนห้องนอนใหญ่และห้องนอนเล็กเอาไว้เป็นส่วนๆ พื้นที่บริเวณนี้อยู่บริเวณกลางบ้านมีขนาดกว้างพอที่จะตกแต่งเป็นห้องพระหรือห้องนั่งเล่นได้
เมื่อขึ้นมาหันไปทางซ้ายจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ที่ติดอยู่กับห้องน้ำกลางชั้น 2 โดยระหว่างทางเดินเชื่อมเข้าสู่ห้องนอนที่ 3 มีผนังกั้นห้องยื่นออกมาเกือบถึงประตูห้องน้ำ เพื่อสร้างสเปซให้กับโถงบันได
บรรยากาศห้องนอนที่ 2 โครงการตกแต่งให้เป็นห้องนอนเด็กผู้ชาย พื้นที่กว้างสามารถวางเตียงขนาดคิงไซส์ได้ แต่โครงการตกแต่งให้เป็นห้องน่ารักๆ ของเด็กๆ ด้วยเตียงเดี่ยวสองชั้นพร้อมมุมโต๊ะทำการบ้าน
ห้องน้ำส่วนกลางของชั้น 2 แบ่งโซนเปียกโซนแห้งด้วยการดร็อปพื้น และกั้นด้วยกระจกแบบผลักเข้า – ออก พร้อมทำที่นั่งอาบน้ำแบบญี่ปุ่นไว้ให้
บรรยากาศห้องนอนที่ 3 เป็นห้องแบบมีหน้าต่าง 3 มุม หันไปทางหน้าบ้านและด้านข้างของตัวบ้าน ห้องมีขนาดกว้างมากสามารถตกแต่งให้เป็นห้องนอนตั้งแต่ 2 – 3 คนได้เลย
ห้องนอนใหญ่ โครงการตกแต่งสไตล์โมเดิร์น ด้วยการตกแต่งผนังบนหัวนอน พื้นที่ของห้องนอนใหญ่สามารถปรับเปลี่ยนทิศทางเตียงให้หันไปทางระเบียงห้องหรือด้านข้างของระเบียงก็ได้
พื้นที่บริเวณปลายเตียงเป็นชั้นวางทีวีที่โครงการออกแบบให้ชั้นวางกลายเป็นที่กั้นโซนระหว่างห้องนอนและห้องแต่งตัว โดยเว้นระยะพื้นที่ด้านซ้ายมือเป็นทางเดินเชื่อมถึงกัน
โครงการตกแต่งด้วยตู้เสื้อผ้าบิลท์อิน แบบมีบานกระจกเงาช่วยเพิ่มสเปซให้กับตัวห้อง แต่แบบบ้านจริงโครงการไม่ได้มอบให้
ห้องน้ำในตัวของห้องนอนใหญ่ แตกต่างจากห้องน้ำอื่นๆ เพราะมีอ่างอาบน้ำเพิ่มเข้ามา พร้อมดีไซน์พื้นผิวของห้องน้ำด้วยกระเบื้องเซรามิกพอร์ซเลน ไม่ดูดซึมน้ำและทำความสะอาดได้ โครงการแบ่งโซนเปียกและโซนแห้งด้วยประตูกระจกแบบเปิดเข้า-ออก และเดินจุดเครื่องทำน้ำอุ่นไว้ให้ พร้อมมอบฝักบัวแบบ Rain Shower
ระเบียงและตัวห้องนอนกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน SMG วงกบ UPVC พร้อมที่กั้นระเบียงผนังทรงโค้งฉาบเรียบสีขาวสูงประมาณ 50 ซม. และเพิ่มความสูงด้วยโครงเหล็กอีก 70 ซม.
พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 30×30 ซม. พื้นชั้นสองทั้งหมดเป็นไม้ Engineered Wood ความหนาประมาณ 5 มม.
ศุภกฤต – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 213 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ
สิ่งที่เพิ่มเข้ามาจากบ้านแบบแรกอย่างเห็นได้ชัดก็คือประตูเล็กที่เป็นเหมือนอีกหนึ่งทางเข้าบ้านที่เชื่อมต่อกับลานจอดรถ
พื้นที่ที่เพิ่มเข้ามาทำให้ผนังบ้านยาวไปจนถึงรั้วบ้านมีขนาดประมาณ 3-3.5 ม. โดยสามารถจัดส่วนหย่อมพร้อมวางม้านั่งเป็นมุมพักผ่อนนอกบ้านได้สบายๆ
ด้านหลังบ้านเป็นโซนซักล้าง โครงการทำพื้นที่ส่วนซักลล้างยื่นออกมาจากหลังบ้านด้วยการปูกระเบื้องแกรนิตโต้ แบ่งโซนสนามหญ้าและส่วนซักล้างไว้ชัดเจน
มาถึงในตัวบ้าน เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะเจอห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ โดยจะเห็นว่าบ้านถูกแบ่งเป็นสองโซนโดยมีในส่วนของผนังชั้นวางทีวีกั้น และมีบันไดทางขึ้นชั้นสองอยู่ตรงกลางบ้าน
ถัดมาบริเวณตรงกลางบ้าน พื้นที่ใช้สอยที่เยอะกว่าบ้านแบบแรกจึงสามารถจัดมุมกลางบ้านให้เป็นมุมทำงานหรือโต๊ะหมู่บูชาพระได้โดยไม่เบียดเบียนพื้นที่ของห้องรับประทานอาหาร ทางด้านซ้ายมือสามารถเข้าออกบ้านจากมุมนี้ได้ เพราะมีประตูบานเลื่อนสองตอนที่สามารถเปิดไปสูดอากาศจากมุมนี้ได้
ทางขึ้นบันไดชั้นสองอยู่บริเวณกลางบ้าน โดยด้านข้างบันไดเป็นครัวปิด กั้นโซนด้วยประตูบานเลื่อน 2 ตอน ถัดเข้าไปมุมในสุดเป็นห้องนอนที่ 4 ซึ่งอยู่ตรงข้ามกับทางเชื่อมเข้าสู่ห้องน้ำชั้นล่าง
ห้องนอนใหญ่บริเวณที่อยู่ติดกับชานพักบันได ปูพื้นด้วยไม้ Engineered Wood พร้อมดร็อปฝ้าให้ตามภาพทั้งแบบบ้านจริงและบ้านตัวอย่าง และเชื่อมต่อกับระเบียงด้านที่หันหน้าไปทางหน้าบ้าน
ปลายเตียงโครงการแบ่งโซนตู้เสื้อผ้ากับเตียงด้วยชั้นวางทีวี ซึ่งสามารถเดินเข้า ออก ได้ทั้งด้านซ้ายและขวา
ห้องน้ำในตัวของห้องนอนใหญ่ ใช้วัสดุและการตกแต่งเดียวกันกับห้องน้ำในตัวของห้องนอนใหญ่ในบ้านแบบอื่นๆ เพียงแต่จัดองค์ประกอบของอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ และโซนอาบน้ำไว้คนละแบบ หรือขึ้นอยู่ตามความสะดวกของแต่ละห้อง
พื้นบันไดเป็นไม้ปิดผิวด้วยไม้โอ๊ค พื้นชั้นสองเป็นไม้ Engineered Wood โดยโครงการสามารถเก็บงานในส่วนนี้ได้ดีจนแทบไม่เห็นรอยต่อของไม้ทั้งสองวัสดุบริเวณขั้นบันไดและพื้นชั้นสอง
ความสูงพื้นจรดเพดานของชั้นสองมีระยะประมาณ 2.8 ม. ทำให้ห้องนอนที่สองดูกว้างมาก เรียกได้ว่า วางได้ทั้งเตียงคิงไซส์ ตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงานโดยเหลือพื้นที่ให้เดินได้รอบห้องสบายๆ
สิ่งที่พิเศษกว่าแบบบ้านอื่นๆ ของแบบบ้านนี้คือบริเวณบันไดหน้าห้องนอนใหญ่ โครงการมอบโคมไฟ Chandelier ให้ตามภาพเลย
ศุภจิตรา – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 233 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องทำงาน 2 ที่จอดรถ
บ้านขนาด 233 ตร.ม. มีสเปคห้องนอนเท่ากับแบบบ้าน 2 หลังก่อนหน้านี้ แต่ห้องนอนมีห้องน้ำในตัวทุกห้อง พร้อมห้องน้ำกลางหนึ่งห้อง
แบบบ้านภายนอกของศุภจิตรแตกต่างจากบ้านแบบอื่นจากพื้นที่ที่เพิ่มเข้ามาตรงกลางบ้านและระเบียงบ้านที่กว้างมากจนต้องสร้างเสารับคานระเบียงไว้อีกสองเสาตามภาพ
พื้นที่สนามหญ้าข้างบ้านตั้งแต่ผนังจนถึงรั้วมีขนาดความกว้างประมาณ 4 ม. ซึ่งถือว่ากว้างมากสำหรับพื้นที่บ้านเดี่ยว เรียกได้ว่าหากสเปคที่ดินสามารถต่อเติมสระว่ายน้ำได้ ก็สามารถวางสระว่ายน้ำขนาดความกว้างมาตรฐานเริ่มต้นที่ 4 ม. ได้
บ้านแบบนี้ไม่มีประตูทางเข้าเล็กทางลานจอดรถ แต่สังเกตทางด้านขวามือจะเห็นพื้นที่ของคานบ้านชั้นสองที่ยื่นออกมา โดยมีเสาหลักค้ำคานไว้สองต้นตามภาพ พร้อมช่องเก็บอุปกรณ์รถยนต์ด้านในเสา
บริเวณชั้นล่าง เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะพบกับโซนนั่งเล่น ฝ้าด้านบนทำการดร็อปลึกลงไปทำให้สเปซของชั้นล่างดูกว้างขึ้น ทางเชื่อมเข้าสู่ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องนอนที่ 4 โครงการติดตั้งผนังอิฐมวลเบาไว้ เพื่อกั้นโซนส่วนนี้กับห้องครัว
มุมบ้านด้านในสุดเป็นโต๊ะอาหารขนาด 6 ที่นั้ง โดยด้านข้างมีประตูบานเลื่อนสามารถเดินออกจากบ้านทางนี้ได้เหมือนสเปคบ้านแบบอื่นๆ
พื้นที่บริเวณครัวปิด กั้นโซนด้วยประตูบานเลื่อนสองตอนที่เปิดเข้าออกได้ทั้งสองด้าน ในส่วนของผนังที่กั้นในส่วนของห้องครัวกับทางเชื่อมเข้าสู่ห้งอนอนที่ 4 เป็นผนังอิฐมวลเบาเจาะผนังตรงกลางให้เป็นช่องเว้าโค้งและออกแบบให้เป็นบาร์เล็กๆ ตามภาพ
พื้นที่บริเวณครัว เชื่อมต่อกับหลังบ้าน แต่ประตูเชื่อมต่อของบ้านแบบนี้ไม่ใช่ประตูไม้เหมือนแบบบ้านก่อนๆ แต่เป็นประตูบานเลื่อนกระจกใส วงกบ UPVC
พื้นที่บริเวณห้องนอนที่ 4 เป็นห้องนอนเล็กๆ แต่สามารถวางเตียงขนาดคิงไซส์ได้ อยู่ใกล้กลับห้องน้ำชั้นล่าง
ห้องน้ำชั้นล่างได้รับตามมาตรฐานโครงการ ไฟในห้องน้ำเป็นไฟดสวน์ไลท์สีส้ม ทำให้ความรู้สึกถึงความสบาย เวลาใช้ห้องน้ำ
บันไดทางขึ้นชั้นสองเป็นแบบตัว L มีชานพักบันไดอยู่ตรงกลาง ที่กั้นบันไดเป็นอิฐมวลเบา มีราวบันไดหุ้มไม้โอ๊คตลอดแนวทางขึ้น พร้อมวอลเปเปอร์ติดผนังที่โครงการมอบให้
พื้นที่บริเวณโถงบันไดมีขนาดกว้างมาก จนสามารถสร้างห้องอเนกประสงค์ได้อีกห้อง เพราะแบบบ้านแบบนี้กั้นผนังของห้องนอนที่สอง และห้องนอนใหญ่ให้ยื่นออกมาตรงโถงบันได ทำให้ผนังระหว่างห้องช่วยกั้นอาณาเขตโถงบันไดให้เป็นบล็อคสี่เหลี่ยมเพียงแต่ไม่มีผนังกั้นห้องด้านหน้าเท่านั้นเอง
ระเบียงของห้องนอนใหญ่ อยู่บริเวณปลายเตียง พื้นที่หน้าบ้านที่มีเสารับคานเพิ่มช่วยเพิ่มสเปซก่อนจะออกไปสู่ระเบียงจนสามารถจัดเป็นมุมโซฟาไว้พักผ่อนเล็กๆ น้อยๆ ได้
อีกฝั่งหนึ่งของห้องเป็นห้องน้ำและห้องแต่งตัว โครงการกั้นห้องด้วยประตูบานเลื่อนตั้งแต่พื้นจรดเพดาน แต่แบบบ้านจริงไม่ได้มอบประตูกั้นส่วนนี้ให้
ศุภกานต์ – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 279 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ส่วนทำงาน 1 ส่วนพักผ่อน 1 ห้องแม่บ้าน 2 ที่จอดรถ
แบบบ้านศุภกานต์ เป็นบ้านเดี่ยวขนาดเริ่มต้นที่ 279 ตร.ม. โดยมีห้องนอนหลักเพียง 3 ห้องนอน แต่เน้นพื้นที่ใช้สอยอย่างอื่นเป็นห้องอเนกประสงค์ ห้องทำงาน รวมไปถึงห้องเมด
หน้าบ้านของแบบบ้านนี้มีบริเวณกว้างมาก ตามแบบบ้านจริงรั้วบ้านจะเป็นรั้วลูกกรงเหล็กแหลมสวยงาม ความสูงประมาณ 2 เมตร
ถัดไปจากโซนซักล้างเป็นในส่วนที่เก็บของใต้บันไดนอกบ้าน โดยถัดมามีประตูบานเลื่อนที่สามารถเข้าออกบ้านได้จากมุมหลังบ้านนี้
เมื่อเข้ามาในบ้าน โครงการจัดสรรพื้นที่นั่งเล่นตามแบบมาตรฐานของบ้านทั่วไป บ้านแบบนี้ถ้าสังเกตให้ดีจะเห็นเสาตรงกลางบ้าน เป็นตัวแบ่งโซนต่างๆ ออกเป็นสี่มุม
อีกมุมหนึ่งเป็นส่วนของพื้นที่รับประทานอาหารเนื่องจากอยู่ใกล้กับบริเวณครัวปิดตามภาพ ฝั่งผนังด้านหน้าบ้านมีประตูบานเลื่อนสามารถเปิดรับลมได้ แต่ไม่สามารถเดินเข้าออกได้
พื้นที่อเนกประสงค์อีกหนึ่งมุมของบ้านหลังนี้สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องโฮมเธียเตอร์ ห้องทำงานก็ได้ แต่โครงการออกแบบให้เป็นในส่วนผักผ่อนของชั้นล่างอีกมุม
ครัวปิดปูพื้นด้วยกระเบื้อง Cotto จากอิตาลีขนาด 80×80 ซม. ซึ่งเป็นมาตรฐานของการปูพื้นบ้านชั้นล่างของโครงการนี้ โดยมีทางเชื่อมออกไปสู่โซนซักล้างหรือหลังบ้านได้
ห้องน้ำชั้นล่างได้รับสุขภัณฑ์ตามมาตรฐาน พร้อมกระจก SMG เบอร์ 5 เป็นตัวแบ่งระหว่างโซนเปียก และโซนแห้ง
บริเวณชั้นสอง ฝ้าที่ดร็อปในรูปโครงการให้ไอเดียบิลท์อินเข้าไป แต่แบบบ้านจริงไม่มีการดร็อปฝ้า โถงบันไดมีขนาดกว้างมากเรียกว่าสามารถเอามาทำห้องนอนเล็กๆ ได้สองห้องโดยเหลือทางเดินไปยังห้องต่างๆ ได้อยู่
มุมด้านในสุดของโถงบันไดติดกับผนังที่หันไปหน้าบ้าน เป็นห้องทำงาน โครงการติดตั้งประตูบานเลื่อนให้ตามภาพเพื่อความเป็นส่วนตัว
ถัดมาในห้องนอนใหญ่ โครงการตกแต่งสไตล์เรียบ หรู ด้วยวัสดุอุปกรณ์โทนสีอ่อน สามารถวางเตียงขนาดคิงไซส์ และเพิ่มสเปซพักผ่อนด้วยโซฟาปลายเตียงตามภาพ โดยเหลือพื้นที่ใช้สอยอยู่อีกเยอะพอสมควร
ระเบียงบ้านแบบนี้มีความกว้างมากจนสามารถวางโต๊ะกาแฟ ปูหญ้าเทียมจัดสวนเล็กเป็นพื้นที่สำหรับจิบกาแฟยามเช้าได้เลย
ส่วนทางเชื่อมเข้าสู้ห้องน้ำในตัว กั้นด้วยผนังติดกระจกเงา แบบบ้านจริงจะเป็นผนังติดวอลเปเปอร์ตามมาตรฐานโครงการ ในส่วนของห้องน้ำได้รับสุขภัณฑ์ ประตูกระจกกั้น พื้นผิววัสดุตามมาตรฐานโครงการหรือเหมือนกับห้องน้ำในตัวของห้องนอนใหญ่แบบบ้านอื่นๆ
ศุภราช – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 306 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ส่วนทำงาน 1 ส่วนพักผ่อน 1 ห้องแม่บ้าน 2 ที่จอดรถ
บ้านขนาดใหญ่สุด เริ่นต้นที่ 306 ตร.ม. มาพร้อมพื้นที่เพิ่มเติมในส่วนของพื้นที่ทำงาน และพื้นที่พักผ่อน
บ้านรูปแบบนี้มีผนังบ้านด้านนอกห่างจากรั้วประมาณ 2 ม. อาจจะไม่ได้เหลือพื้นที่มากเหมือนบ้านแบบอื่น แต่นั่นก็หมายความว่าพื้นที่ภายในบ้านมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น
ถึงแม้พื้นที่ใช้สอยจะมากขึ้น แต่โครงการก็ยังจัดในส่วนของลานจอดรถให้จอดได้ 2 คัน และสามารถเดินเข้าบ้านจากประตูเล็กทางนี้ได้
พื้นที่ภายในบ้านจะถูกแบ่งออกเป็น 4 โซนด้วยกัน เริ่มมาดูกันตั้งแต่ทางซ้ายมือคือโซนพักผ่อนหรือห้องนั่งเล่น
อีกหนึ่งส่วนคือบริเวณโถงกลางบ้าน เป็นทางเดินเชื่อมไปสู่ส่วนต่างๆ ขนาดใหญ่ โครงการไม่ได้ตกแต่งพื้นที่ส่วนนี้ไว้ แต่ติดโคมไฟกลางบ้านตามภาพ ทำให้ภายในบ้านไม่โล่งเกินไป ในส่วนที่สามเป็นโซนรับประทานอาหาร ด้านข้างของหน้าบ้านมีประตูบานเลื่อนสองตอน แต่ไม่สามารถเดินเข้าออกได้ เป็นประตูที่เอาไว้เปิดรับลมเฉยๆ
เมื่อเดินตรงเข้ามาจากประตูบ้าน ด้านในสุดจะเป็นในส่วนของบันไดทางขึ้นชั้นสอง ด้านข้างบันไดเป็นพื้นที่อเนกประสงค์โครงการจัดให้เป็นในส่วนของห้องทำงานโดยติดตั้งผนังลายไม้ให้เป็นไอเดีย ซึ่งแบบบ้านจริงจะไม่ได้ในส่วนนี้
บรรยากาศภายในห้องครัว โครงการตกแต่งด้วยครัวแบบตัวยู มีมุมหน้าต่างสองมุม หันออกไปสู่ข้างบ้านและหลังบ้าน
บริเวณโถงบันไดชั้นสองเป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ โครงการจัดให้เป็นพื้นที่พักผ่อนของครอบครัวทั้งบ้าน ด้วยมุมโซฟาพักผ่อนหลายจุด
บันไดขึ้นชั้น 2 เป็นแบบวนขึ้นรูปตัว U ตามภาพ พร้อมตกแต่งด้วยลูกกรงเล็กแบบมีลวดลายสร้างความหรูหราได้ไม่น้อย
พื้นที่บริเวณโถงบันได กว้างจนสามารถจัดมุมพักผ่อนได้ถึง 2 มุม พร้อมเชื่อมต่อกับระเบียงขนาดใหญ่ด้านนอก
พื้นที่ของระเบียงในห้องนอนใหญ่กว้างประมาณ 3 เมตร พร้อมที่กั้นแบบกระจกใสมีราวจับเป็นอลูมิเนียบเคลือบเงา
พื้นที่ของระเบียงห้องนอนใหญ่อยู่ติดกับระเบียงของโถงบันไดกลางบ้านซึ่งมีพื้นที่ใหญ่กว่าเป็นสองเท่าของระเบียงห้องนอนใหญ่ได้
ด้านในโครงการตกแต่งให้เป็น Walk-in Closet โดยกั้นห้องด้วยประตูบานเลื่อน แต่แบบบ้านจริงโครงการไม่ได้มอบประตูให้
ทําเล & การเดินทาง
วิเคราะห์ศักยภาพทำเล
พุทธมณฑลสาย 3 เป็นโซนทำเลฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ ซึ่งเป็นมีพื้นที่ศักยภาพสำหรับพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรมากที่สุดหากเปรียบเทียบกับทำเลชานเมืองรอบกรุงเทพฯ ความพิเศษที่ทำให้บริเวณนี้เป็นทำเลที่น่าจับตาของกลุ่มผู้พัฒนาที่อยู่อาศัยแนวราบ คือจุดเชื่อมต่อของเส้นทางคมนาคมโดยตามแผนที่แล้วพุทธมณฑลสาย 3 จะเชื่อมต่อถนนบรมราชชนนีและถนนเพชรเกษมไว้
จุดเด่นของถนนบรมราชชนนีคือเป็นถนนเส้นตรงยาวจากพระปิ่นเกล้าที่เชื่อมต่อกับตัวเมืองฝั่งพระนคร ความที่เป็นถนนเส้นตรงยาวและมีสะพานลอยฟ้าบรมราชชนนีเป็นตัวช่วยชะลอความหนาแน่นของการจราจรช่วงพุทธมณฑลสาย 2 ไปจนถึงเส้นพระปิ่นเกล้า ซึ่งในส่วนของถนนเส้นเพชรเกษม หากนับจุดที่เชื่อมต่อเข้ากรุงเทพฯ ก็จะเป็นเส้นทางที่เข้าไปสู่โซนบางแคตรงยาวออกไปสู่วงเวียนใหญ่เชื่อมต่อไปสู่สาทรได้แต่อาจจะมีการจราจรหนาแน่นมาก ตั้งแต่ช่วงบางแคเป็นต้นไป กลุ่มผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่ที่อาศัยอยู่บริเวณนี้จึงมักเป็นกลุ่มครอบครัวขยายระดับบนที่มีหน้าที่การงานอยู่บริเวณฝั่งบรมราชชนนีเป็นส่วนใหญ่ อาจเป็นเพราะตัวช่วยระบายรถทางฝั่งเข้าเมืองตั้งแต่สะพานซังฮี้ สะพานปิ่นเกล้า และสะพานพระราม 8 ที่ช่วยเชื่อมต่อเส้นทางออกไปยังตัวเมือง รวมไปถึงถนนบางแวกที่สามารถพาตัดไปศูนย์รวมคอมมูนิตี้ มอลล์ ย่านราชพฤกษ์ได้อีกด้วย
อีกหนึ่งปัจจัยที่ทำให้ทำเลนี้มีศักยภาพนอกจากการขยายถนน 6 เลนของพุทธมณฑลสาย 3 แล้วก็คือสาธารณูปโภคที่ช่วยเติมเต็มความอุดมสมบูรณ์ของย่านนี้ ในแง่ของผู้ใช้รถสามารถเดินทางไปยังตลาดคลองทวีวัฒนาหรือกระทั่งแถวหน้ามหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายาได้เลย ซึ่งในจุดนี้สามารถเชื่อมต่อไปยังห้างเซ็นทรัล ศาลายา ช้อปปิ้งมอลล์ที่ใกล้กับโครงการที่สุดในระยะทาง 15 กม. ซึ่งเป็นถนนฝั่งขาออกเมืองถึงระยะทางจะไกลไปบ้างแต่ก็ใช้ระยะเวลาในการเดินทางไปถึงไม่เกิน 20 นาที
วิเคราะห์ทำเลที่ตั้งโครงการ
ปัจจุบันผังเมืองถูกแบ่งออกเป็น 6 สี ซึ่งเป็นกฎกติกาหรือกฎหมายในการปลูกสร้างอาคาร หรืออสังหาริมทรัพย์ ซึ่งจำแนกตามตามพื้นที่อยู่อาศัยหนาแน่นจนไปถึงพื้นที่ที่เป็นอุตสาหกรรม ซึ่งในส่วนของพุทธมณฑลสาย 3 ที่ตั้งของโครงการจะอยู่ในพื้นที่สีเขียวลาย หมายถึงเที่ดินประเภทอนุรักษ์ชนบทและเกษตรกรรม สามารถสร้างอาคารพาณิชยกรรมที่มีพื้นที่เกิน 100 ตารางเมตร แต่ไม่เกิน 200 ตารางเมตรได้ โดยต้องตั้งอยู่ริมถนนกว้างไม่น้อยกว่า 10 เมตร ถ้าเป็นอาคารพื้นที่เกิน 200 ตารางเมตร แต่ไม่เกิน 300 ตารางเมตร ต้องตั้งอยู่ริมถนนที่กว้างไม่น้อยกว่า 16 เมตร หากมองในแง่ของบ้านเดี่ยวที่อยู่บริเวณนี้จะต้องปลูกสร้างบนพื้นที่ที่มากกว่า 100 ตร.ว.ขึ้นไปนั่นเอง ปัจจัยดังกล่าวซึ่งเป็นบริบทของสังคมบ้านเดี่ยวในระดับบน ผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่มีรถยนต์ส่วนตัว ดังนั้นเรื่องสาธารณูปโภคที่ห่างออกไปจากโครงการประมาณ 5-10 กิโลเมตรขึ้นไปจึงไม่มีผลต่อการตัดสินใจเลือกซื้อโครงการมากนัก ซึ่งแหล่งสาธารณูปโภคส่วนใหญ่จะกระจุกตัวกันที่ถนนเพชรเกษม ซึ่งแหล่งไลฟ์สไตล์ที่ใกล้ที่สุดในระยะห่าง 10 กม. ก็คือ Victory Garden จากตัวโครงการจะต้องกลับรถเพื่อมุ่งหน้าไปยังถนนเพชรเกษม ซึ่งห่างจากตัวโครงการประมาณ 7 กม. แต่หากเลือกที่จะวิ่งไปถนนบรมราชชนนีถึงแม้ระยะทางจากโครงการจะห่างเพียง 1.7 กม. แต่แหล่งสาธารณูปโภคส่วนใหญ่ก็จะไปกระจุกตัวอยู่บริเวณศาลายาซึ่งเป็นที่ตั้งของศูนย์การค้าชื่อดังอย่างเซ็นทรัล ศาลายา ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 10 กม. แต่ทั้งนี้ในรัศมีของถนนพุทธมณฑลสาย 3 ก็ยังมีพื้นที่เปล่าที่ยังไม่ได้รับการพัฒนาอยู่เยอะพอสมควร ในอนาคตอาจจะมีการพัฒนาสาธารณูปโภคที่มากขึ้นบนถนนเส้นนี้
การเดินทาง
จากถนนบรมราชชนนี
จากถนนเพชรเกษม
หากมาจากถนนเพชรเกษมให้สังเกตุบริษัท พี.เจ เป็นอู่ต่อตัวถังรถยนต์ตามภาพ และเบี่ยงขวาเพื่อเลี้ยวเข้าสู่ถนนพุทธมณฑลสาย 3
สถานที่แนวไลฟ์สไตล์
The Brio Mall 5.1 กิโลเมตร
ตลาดธนบุรี สนามหลวงสอง 6.2 กิโลเมตร
ม.มหิดล ศาลายา 6.4 กิโลเมตร
บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า เพชรเกษม 9 กิโลเมตร
เดอะมอลล์ บางแค 10 กิโลเมตร
เซ็นทรัล ศาลายา 10 กิโลเมตร
เทสโก้ โลตัส พุทธมณฑล 11.4 กิโลเมตร
บทวิเคราะห์
วิเคราะห์อัตราผลตอบแทนที่จะได้รับ
บริเวณพุทธมณฑลสาย 3 ถือเป็นพื้นที่ที่มีความเจริญล่าช้าสุดในโซนพุทธมณฑล แต่ผลจากการขยายถนน 2 เลนเป็น 6 เลนในปี 2550 ประกอบกับผังเมืองสีเขียวลาย ทำให้โซนนี้เป็นทำเลที่ตั้งของโครงการบ้านเดี่ยวระดับบนก็ว่าได้ ในอดีตราคาที่ดินที่อยู่ราวๆ 60,000-80,000 บาทต่อ ตร.ว. ก็ถูกขยับขึ้นมา ตร.ว. ละเกือบ 100,000 บาท ซึ่งหากมองในอนาคต ทำเลตรงนี้ยังเหลือพื้นที่เปล่าให้พัฒนาอยู่เยอะมาก ราวๆ 2-3 ปีข้างหน้าความเจริญของพุทธมณฑลสาย 3 น่าจะขยับเข้าไปจนเปรียบเทียบได้กับพุทธมณฑลตอนต้นอย่างสาย 1 และสาย 2
เปรียบเทียบกับโครงการอื่น
เดอะไพรเวทเฮ้าส์ สาย 3
ชื่อโครงการ: เดอะไพรเวทเฮ้าส์ พุทธมณฑลสาย 3
เจ้าของโครงการ: บริษัท สินทรัพย์เจ้าพระยา จำกัด
ทำเลที่ตั้ง: พุทธมณฑล สาย 3 เขตทวีวัฒนา กรุงเทพมหานคร
รูปแบบ: บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ชั้นพระ
พื้นที่ดินเริ่มต้น : 43 ตารางวา
พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น : 180 ตร.ม.
ราคาเริ่มต้น: 5.29 – 8 ล้านบาท
ซีรีน เพชรเกษม-พุทธมณฑล สาย 3
ชื่อโครงการ: ซีรีน เพชรเกษม-พุทธมณฑล สาย 3
เจ้าของโครงการ: ปริญสิริ / PRIN
ที่ตั้ง: ถนนพุทธมณฑล สาย 3 แขวงหนองค้างพลู เขตหนองแขม กทม.
รูปแบบ: บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน / 2-3 ห้องน้ำ
พื้นที่โครงการ: ประมาณ 32 ไร่
จำนวนบ้าน: 147 หลัง
พื้นที่ใช้สอย: 157.0 – 226.0 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน: มากกว่า 50 ตร.ว.
จำนวนห้องที่จอดรถทั้งหมด: 2 คัน
ราคาเริ่มต้น: 7.99 ล้านบาท
สรุป
โครงการศุภาลัย พรีม่า วิลล่า พุทธมณฑลสาย 3 เป็นโครงการบ้านเดี่ยวพื้นที่กว่า 100 ตร.ว. ที่มีราคาเริ่มต้นไม่ถึง 10 ล้าน ซึ่งหากเปรียบเทียบกับโครงการคู่แข่งในระแวกนั้น พื้นที่ที่เพิ่มเข้ามาไม่ถึง 20 ตร.ว. จะถูกขยับไปที่ราคา 20 ล้าน ซึ่งในจุดนี้ถือว่าคุ้มค่ามาก รวมไปถึงในเรื่องของวัสดุประกอบตัวบ้านที่มีความหรูหรา ถึงแม้ดีไซน์ภายนอกจะดูทั่วๆ ไปแต่พื้นที่ใช้สอย และที่ดินรอบตัวบ้านที่มีขนาดใหญ่พอสมควรก็ทำให้อาณาเขตรอบบ้านดูมีความหรูหราขึ้นมาเลยทีเดียว หากคุณเป็นครอบครัวขยายที่ไม่ได้อาศัยระบบขนส่งมวลชน แต่ใช้รถยนต์ในการเดินทางเป็นหลัก โครงการศุภาลัย พริม่า วิลล่า พุทธมณฑลสาย 3 สามารถตอบโจทย์กลุ่มครอบครัวตั้งแต่ 4-6 คนได้อย่างแน่นอน