รีวิวโครงการ: ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69 (Supalai Ville Phetkasem 69)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • watchara
  • 9 มกราคม 2017

ศุภาลัย รุกตลาดแนวราบ หลังจากที่เมื่อปี 2552 บริษัทฯ ได้เริ่มเข้าไปดำเนินการพัฒนาโครงการแนวราบในทำเลดังกล่าว ภายใต้ชื่อ ศุภาลัย วิลล์ ราชพฤกษ์-เพชรเกษม 48 ซึ่งเป็นโครงการที่ได้การตอบรับเป็นอย่างดีตั้งแต่เริ่มเปิดขายโครงการ จนสามารถปิดการขายได้อย่างรวดเร็ว และเพื่อเป็นการตอกย้ำความสำเร็จ รวมไปถึงรองรับดีมานด์ที่มีอยู่ ซึ่งก็เป็นที่มาของ “ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69” อีก 1 โปรเจคใหญ่ของปีนี้เช่นกัน โดยโครงการนี้เป็นโครงการแบบมิกส์ซึ่งรวมที่อยู่อาศัยแนวราบไว้หลายประเภทประกอบไปด้วย ทาวน์โฮม หน้ากว้าง 5 ม. พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. บ้านรุ่นใหม่ (บ้านแฝด) พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม. บ้านเดี่ยว พื้นที่ใช้สอย ตั้งแต่ 150 – 213 ตร.ม.รวม 353 แปลง ในราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 2.59 – 7 ล้านบาท

Suparil-App11-011

 

 

เจาะลึกข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ: ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69 (Supalai Ville Phetkasem 69)

ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)

ทำเลที่ตั้ง: ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ แขวงหนองแขม เขตหนองแขม กทม.

เว็บไซต์: http://supalai.com

โทร: 1720

 

Suparil-App9-009

 

 

รายละเอียดโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 22 ธันวาคม 2559)

 พื้นที่โครงการรวม: เนื้อที่ 52-0-39.4 ไร่

ลักษณะโครงการ: เป็นโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบที่ประกอบไปด้วย ทาวน์โฮม หน้ากว้าง 5 ม. พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. บ้านรุ่นใหม่ (บ้านแฝด) พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม. บ้านเดี่ยว พื้นที่ใช้สอย ตั้งแต่ 150 – 213 ตร.ม.รวม 353 แปลง

สถานะการก่อสร้าง: เริ่มก่อสร้าง 10 ต.ค.58 คาดว่าจะสร้างเสร็จทั้งโครงการประมาณ 30 ธ.ค. 2561

สถานะการขาย: 23 – 24 ก.ค. 59

สิ่งอำนวยความสะดวก: คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำขนาด 8×20 เมตร, ห้องออกกำลังกาย, สวนสาธารณะพื้นที่กว่า 2 ไร่

ระบบรักษาความปลอดภัย: กล้อง CCTV จุดเข้า-ออกโครงการ / เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

สถานะการขาย: ประมาณ 60% จากจำนวนยูนิตที่สร้างเสร็จ

เงื่อนไขการชำระเงิน: 20,000 บ. ทำสัญญา 30,000-70,000 บาท

ค่าส่วนกลาง: บ้านเดี่ยว 1,100 บ. / บ้านรุ่นใหม่ 950 บ. / ทาวน์โฮม 750 บ. ต่อเดือน

ราคาเริ่มต้น: 2.59 – 7.22 ล้านบาท หรือ ราคาเฉลี่ย: 70,000 บาท / ตร.วา

 

รูปแบบที่อยู่อาศัยภายในโครงการ

บ้านเดี่ยวราคาเริ่มต้น 5.89 ล้านบาท มีทั้งหมด 5 แบบ

บ้านศุภกฤต ที่ดิน 63.4 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 213 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

บ้านศุภฤทัย  ที่ดิน 56 ตร.วาขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

บ้านศุภฤทธิ์ ที่ดิน 56.2 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

บ้านศุภดำรง ที่ดิน 50 ตร.วาขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

บ้านศุภลักขณา ที่ดิน 50 ตร.วาขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

บ้านแฝดราคาเริ่มต้น  3.88 ล้านบาท

บ้านแฝดศุภกัลยา ที่ดิน 35 ตร.วาขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ทาวน์โฮมราคาเริ่มต้น 2.56 ล้านบาท

ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดิน 18 ตร.วาขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

รายละเอียดโครงการ

รีวิวภาพรวมโครงการ

Suparil-App1-001

ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69 โครงการที่อยู่อาศัยแนวราบเน้นการออกแบบและดีไซน์ที่ดูทันสมัย บนพื้นที่ 52 ไร่ โดยมีแบบบ้านให้เลือกหลากหลาย เริ่มตั้งแต่บ้านเดี่ยว จำนวน 5 แบบ ขนาด 150 – 213 ตร.ม. 3 – 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน เริ่ม 5.99 ล้านบาท โดยแบบบ้าน“ศุภฤทธิ์” ขนาด 175 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน แบบบ้านเดี่ยวใหม่ล่าสุดของศุภาลัยมาให้ลูกค้าเลือกสรร และบ้านรุ่นใหม่ ขนาด 122 ตร.ม. 3 ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน เริ่ม 3.89 ล้านบาท ทาวน์โฮม ขนาด 113 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน เริ่ม 2.49 ล้านบาท การดีไซน์เน้นความโปร่งสบาย ประหยัดพลังงานในสไตล์โมเดิร์นที่เรียบหรู เพียบพร้อมด้วยฟังก์ชั่นการใช้งานที่ครบครัน พร้อมด้วยวัสดุคุณภาพ แปลนบ้านเน้นใช้งานได้สะดวกสบายและเหมาะการพักผ่อน พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ สวนสาธารณะขนาดใหญ่เกือบ 2 ไร่ พร้อมสโมสรและสระว่ายน้ำขนาด 8×20 เมตรภายในโครงการ เสริมความอุ่นใจในระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

 

Master Plan

supalai-1482737279513-001

แปลนโครงการ

พื้นที่โดยรอบของโครงการเป็นชุมชนเก่าแก่ ที่มีหมู่บ้านขนาดใหญ่หลายหมู่บ้าน รวมทั้งตึกแถว ตลาด ร้านค้า โรงเรียน โรงงานและโกดังกระจายตัวอยู่รอบพื้นที่

ทิศเหนือ ติดกับ บ้านพักอาศัย 2 ชั้น ฝั่งนี้นี้ค่อนข้างเงียบสงบ

ทางทิศใต้ ติดกับ ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ ซึ่งเป็นทางเข้า-ออกหลักของโครงการ ฝั่งตรงข้ามถนนเป็นบ้านพักอาศัย

ทิศตะวันออก ติดกับ โกดังเก็บของขนาดใหญ่ ถัดมาจะเป็นบ้านพักอาศัย 2 ชั้น มีทั้งที่สร้างเสร็จแล้วและกำลังก่อสร้าง ถัดจากนั้นจะเป็นร้านค้าครัวเรือน ซึ่งเป็นตึก 4 ชั้น ขายอุปกรณ์ที่ใช้ภายในบ้าน

ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินว่างเปล่าที่มีการล้อมรั้วสูง ซึ่งมีมีการพัฒนาเป็นที่พักอาศัย

 

ด้านหน้าโครงการอยู่ติดถนนซอยบริเวณซอยเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ 12/1  ถ้าออกจากโครงการแล้วเลี้ยวซ้าย จะทะลุไปยังถนนเพชรเกษม 69 (บางบอน 3) ถ้าเลี้ยวขวาจะทะลุซอยเพชรเกษม 81 (บางบอน 5)

ด้านหน้าโครงการอยู่ติดถนนซอยบริเวณซอยเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ 12/1 ถ้าออกจากโครงการแล้วเลี้ยวซ้าย จะทะลุไปยังถนนเพชรเกษม 69 (บางบอน 3) ถ้าเลี้ยวขวาจะทะลุซอยเพชรเกษม 81 (บางบอน 5)

ด้านหน้าทางเข้าโครงการเป็นซุ้มประตู พร้อมด้วยกล้อง CCTV จุดเข้า-ออกโครงการ และ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

ด้านหน้าทางเข้าโครงการเป็นซุ้มประตู พร้อมด้วยกล้อง CCTV จุดเข้า-ออกโครงการ และ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

แยกทางเข้าออกโครงการ 2 ด้าน จะมี เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. ประจะทางเข้าออก

แยกทางเข้าออกโครงการ 2 ด้าน จะมี เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. ประจะทางเข้าออก

ขวามือจากทางเข้าโครงการจะเป็นสวนสาธารณะส่วนกลางเป็นแนวยาวขนานกับถนน พื้นที่สวนสาธารณะรวมกว่า 2 ไร่

ขวามือจากทางเข้าโครงการจะเป็นสวนสาธารณะส่วนกลางเป็นแนวยาวขนานกับถนน พื้นที่สวนสาธารณะรวมกว่า 2 ไร่

พร้อมด้วยทางเดินทางเลียบเป็นกับสวนและถนนหลัก

พร้อมด้วยทางเดินทางเลียบเป็นกับสวนและถนนหลัก

ถัดมาสักหน่อยก็จะเป็นสนามเด็กเล่น โดยมีเครื่องเล่นที่ทางโครงการจัดไว้ให้

ถัดมาสักหน่อยก็จะเป็นสนามเด็กเล่น โดยมีเครื่องเล่นที่ทางโครงการจัดไว้ให้

Clubhouse ของโครงการ ประกอบด้วย จุดจอดจักรยาน, สระว่ายน้ำ, Fitness, นิติบุคคล และห้องน้ำแยกชาย/ หญิง

Clubhouse ของโครงการ ประกอบด้วย จุดจอดจักรยาน, สระว่ายน้ำ, Fitness, นิติบุคคล และห้องน้ำแยกชาย/ หญิง

ที่นั่งด้านหน้าสระว่ายน้ำ พร้อมที่ล้างตัว

ที่นั่งด้านหน้าสระว่ายน้ำ พร้อมที่ล้างตัว

สระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาด 8×20 เมตร

สระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาด 8×20 เมตร

ห้องออกกำลังกายจะเป็นแบบ Pool View สามารถมองเห็นสระว่ายน้ำตอนออกกำลังกาย

ห้องออกกำลังกายจะเป็นแบบ Pool View สามารถมองเห็นสระว่ายน้ำตอนออกกำลังกาย

ห้องออกกำลังกาย ภายในคลับเฮาส์ พร้อมเครื่องออกกำลังกาย 6 เครื่อง ห้อ MATHIX ซึ่งเป็นแบรนด์ออกกำลังกายชั้นนำ พร้อมดรัมเบลชุดให้ และบอลพร้อมเสื่อโยคะ

ห้องออกกำลังกาย ภายในคลับเฮาส์ พร้อมเครื่องออกกำลังกาย 6 เครื่อง ห้อ MATHIX ซึ่งเป็นแบรนด์ออกกำลังกายชั้นนำ พร้อมดรัมเบลชุดให้ และบอลพร้อมเสื่อโยคะ

 

แบบบ้านตัวอย่าง

โครงการมีแบบบ้านมีให้เลือกทั้งหมด 7 แบบ ประกอบด้วยบ้านเดี่ยวจำนวน 108 ยูนิต มีให้เลือก 5 แบบ, บ้านแฝดจำนวน 102 ยูนิต และทาวน์โฮมจำนวน 143 ยูนิต รวมเป็น 353 ยูนิต โดยแบบบ้านมีให้เลือกดังนี้

 

แบบบ้าน ศุภกฤต : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 217 ตร.ม. ขนาด : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แบบบ้าน ศุภกฤต : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 217 ตร.ม. ขนาด : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1  และแปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 1 และแปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน ศุภฤทัย : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 203 ตร.ม. ขนาด : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แบบบ้าน ศุภฤทัย : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 203 ตร.ม. ขนาด : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1  และแปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 1 และแปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน ศุภฤทธิ์ : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. ขนาด : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แบบบ้าน ศุภฤทธิ์ : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. ขนาด : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1  และแปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 1 และแปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน ศุภดำรง : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 171 ตร.ม. ขนาด : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แบบบ้าน ศุภดำรง : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 171 ตร.ม. ขนาด : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1  และแปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 1 และแปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน ศุภลักขณา : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. ขนาด : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แบบบ้าน ศุภลักขณา : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. ขนาด : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1  และแปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 1 และแปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน ศุภกัลยา : บ้านแฝด 2 ชั้น เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 35 ตร.วา. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม. ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แบบบ้าน ศุภกัลยา : บ้านแฝด 2 ชั้น เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 35 ตร.วา. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม. ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 2

 

รีวิวภายในบ้านตัวอย่าง

Review-AppIMG_3239-001

ตัวบ้านตกแต่งโทนสีเทาอ่อน-ขาว ใช้วัสดุแทนไม้ตกแต่งที่ Facade ชั้น 2

ตัวบ้านตกแต่งโทนสีเทาอ่อน-ขาว ใช้วัสดุแทนไม้ตกแต่งที่ Facade ชั้น 2

ลานจอดรถประที่สามารถจอดได้ประมาณ 2 คัน ขนาดประมาณ 3.7 x 4.5 เมตร มีไฟโคมซาลาเปา 1 ดวง

ลานจอดรถประที่สามารถจอดได้ประมาณ 2 คัน ขนาดประมาณ 3.7 x 4.5 เมตร มีไฟโคมซาลาเปา 1 ดวง

บริเวณที่จอดรถมีประตูห้องเก็บของใต้บันได พื้นที่จอดรถปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 × 30 เซนติเมตร โรยกรวดหินสีขาวรอบๆ

บริเวณที่จอดรถมีประตูห้องเก็บของใต้บันได พื้นที่จอดรถปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 × 30 เซนติเมตร โรยกรวดหินสีขาวรอบๆ

บริเวณที่จอดรถมีประตูห้องเก็บของใต้บันได พื้นที่จอดรถปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 × 30 เซนติเมตร โรยกรวดหินสีขาวรอบๆ

บริเวณที่จอดรถมีประตูห้องเก็บของใต้บันได พื้นที่จอดรถปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 × 30 เซนติเมตร โรยกรวดหินสีขาวรอบๆ

หน้าทางเข้าบ้านจะมีชานยื่นออกมาประมาณ  1.2 x 3.75 เมตร ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 เซนติเมตรพร้อมโคมไฟ 2 จุด ด้านข้างมีการก่อปูนทำเป็นม้านั่งไว้ให้

หน้าทางเข้าบ้านจะมีชานยื่นออกมาประมาณ 1.2 x 3.75 เมตร ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 เซนติเมตรพร้อมโคมไฟ 2 จุด ด้านข้างมีการก่อปูนทำเป็นม้านั่งไว้ให้

ประตูหน้าบ้านเป็นแบบกระจกบานเลื่อนคู่ กรอบ UPVC สีขาว ตัวล็อคประตูเป็นแบบ 2 ชั้น

ประตูหน้าบ้านเป็นแบบกระจกบานเลื่อนคู่ กรอบ UPVC สีขาว ตัวล็อคประตูเป็นแบบ 2 ชั้น

ชั้นล่างของบ้านสามารถแบบได้เป็นห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารได้ โดยห้องนี้จะมีพื้นที่เชื่อมต่อกับห้องครัว ห้องนอนใหญ่ และห้องน้ำที่อยู่ด้านหลัง

ชั้นล่างของบ้านสามารถแบบได้เป็นห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารได้ โดยห้องนี้จะมีพื้นที่เชื่อมต่อกับห้องครัว ห้องนอนใหญ่ และห้องน้ำที่อยู่ด้านหลัง

พื้นที่ห้องรับแขกประมาณ  3.7 x 3.6 เมตร พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร

พื้นที่ห้องรับแขกประมาณ 3.7 x 3.6 เมตร พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร

หลังโซฟามีหน้าต่าง 4 บาน เป็นบาน Fix  2 บานเลื่อนคู่ กรอบ UPVC สีขาว บ้านที่ขายจริงเป็นบ้านเปล่าๆ ที่เห็นเป็นเพียงไอเดียวในการตกแต่งเท่านั้น

หลังโซฟามีหน้าต่าง 4 บาน เป็นบาน Fix 2 บานเลื่อนคู่ กรอบ UPVC สีขาว บ้านที่ขายจริงเป็นบ้านเปล่าๆ ที่เห็นเป็นเพียงไอเดียในการตกแต่งเท่านั้น

แปลนบานเป็นแนวยาวลึกเข้าเป็นชั้นล่างเพดานสูง 2.45 เมตร

แปลนบานเป็นแนวยาวลึกเข้าเป็นชั้นล่างเพดานสูง 2.45 เมตร

พื้นที่โต๊ะทางข้าวอยู่บริเวณหน้าห้องครัว ตรงนี้จะมีประตูแบบกระจกบานเลื่อนคู่ กรอบ UPVC สีขาว อีกจุดเพื่อเปิดรับแสงและอากาศภายนอกให้ถ่ายเทได้ดี

พื้นที่โต๊ะทางข้าวอยู่บริเวณหน้าห้องครัว ตรงนี้จะมีประตูแบบกระจกบานเลื่อนคู่ กรอบ UPVC สีขาว อีกจุดเพื่อเปิดรับแสงและอากาศภายนอกให้ถ่ายเทได้ดี

ภายในบ้านใช้ไฟ LED เป็นส่วนใหญ่ แต่จากที่สังเกต แค่บริเวณชั้นล่างนี้ก็มีบานกระจกประมาณ 4 – 5 จุดทั่วชั้นล่าง ทำให้บ้านดูสว่างมากทีเดียว

ภายในบ้านใช้ไฟ LED เป็นส่วนใหญ่ แต่จากที่สังเกต แค่บริเวณชั้นล่างนี้ก็มีบานกระจกประมาณ 4 – 5 จุดทั่วชั้นล่าง ทำให้บ้านดูสว่างมากทีเดียว

Review-AppIMG_3269-019

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นพื้นที่ทำอาหาร แต่บ้านจริงก็ไม่มีให้เป็นแค่ไอเดียวเท่านั้น

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นพื้นที่ทำอาหาร แต่บ้านจริงก็ไม่มีให้เป็นแค่ไอเดียเท่านั้น

พื้นที่ภายในห้องครัวประมาณ 3.65 x 3 เมตร มีประตูเปิดไปยังหลังบ้านได้

พื้นที่ภายในห้องครัวประมาณ 3.65 x 3 เมตร มีประตูเปิดไปยังหลังบ้านได้

พื้นที่หลังบ้านเป็นที่ซักล้าง โครงการปูกระเบื้องและยกขอบมาให้มาให้

พื้นที่หลังบ้านเป็นที่ซักล้าง โครงการปูกระเบื้องและยกขอบมาให้มาให้

ด้านหลังบ้านมีการเดินแนวสายไฟฟ้า ฝั่งนี้จะมีการวางระบบเอาไว้ เป็นที่ให้ว่างถังเก็บน้ำ และระบบน้ำเสีย

ด้านหลังบ้านมีการเดินแนวสายไฟฟ้า ฝั่งนี้จะมีการวางระบบเอาไว้ เป็นที่ให้ว่างถังเก็บน้ำ และระบบน้ำเสีย

พื้นที่สวนด้านข้าง 2 เมตร ประมาณ มีการปูหญ้าไว้ให้โดยรอบ

พื้นที่สวนด้านข้าง 2 เมตร ประมาณ มีการปูหญ้าไว้ให้โดยรอบ

บริเวณใต้บันไดจะมีที่เก็บนอง ห้องน้ำ เป็นห้องนอน

บริเวณใต้บันไดจะมีที่เก็บของ ห้องน้ำ เป็นห้องนอน

ห้องนอนด้านล่างมีขนาด 3.75 x 3.65 เมตร เพดานสูง 2.4 เมตร มีหน้าต่างด้านข้าง 1 จุดมีหน้าต่างหัวเตียง 2 จุด

ห้องนอนด้านล่างมีขนาด 3.75 x 3.65 เมตร เพดานสูง 2.4 เมตร มีหน้าต่างด้านข้าง 1 จุดมีหน้าต่างหัวเตียง 2 จุด

บ้านตัวอย่างใช้เตียงขนาด 5 ฟุต มีพื้นที่ด้านข้างพอสมควร ห้องนอนล่างนี้ถูกออกแบบมาเพื่อครอบครัวที่มี ผู้สูงอายุ จะได้ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันได

บ้านตัวอย่างใช้เตียงขนาด 5 ฟุต มีพื้นที่ด้านข้างพอสมควร ห้องนอนล่างนี้ถูกออกแบบมาเพื่อครอบครัวที่มี ผู้สูงอายุ จะได้ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันได

มาการบิวท์อินตู้เสื้อผ้า และโต๊ะ ทำงานมาให้ แต่ห้องจริงไม่มีนะครับ และไม่มีห้องน้ำในตัว

มาการบิวท์อินตู้เสื้อผ้า และโต๊ะ ทำงานมาให้ แต่ห้องจริงไม่มีนะครับ และไม่มีห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำจะอยู่ด้านนอกบริเวณใต้บันได แปลนห้องน้ำเป็นรูปตัว L ขนาด 2.50 x 2.80 เมตร ภายในห้องน้ำมีการแยกส่วนเปียกแห้ง ด้วยการยกขอบ มีหน้าต่างบานกระทุ้ง เพื่อรับแสงและระบายอากาศ พร้อมที่หนังสำหรับอาบน้ำ

ห้องน้ำจะอยู่ด้านนอกบริเวณใต้บันได แปลนห้องน้ำเป็นรูปตัว L ขนาด 2.50 x 2.80 เมตร ภายในห้องน้ำมีการแยกส่วนเปียกแห้ง ด้วยการยกขอบ มีหน้าต่างบานกระทุ้ง เพื่อรับแสงและระบายอากาศ พร้อมที่หนังสำหรับอาบน้ำ

ห้องเก็บของใต้บันได เป็นรูปตัว L ขนาด 0.90 x 1.70 เมตร

ห้องเก็บของใต้บันได เป็นรูปตัว L ขนาด 0.90 x 1.70 เมตร

บันไดทางเดินขึ้นชั้น 2 เทด้วยคอนกรีตเสริมเห็นท็อปด้วยไม้แผ่นสำเร็จสีเนื้อไม้สีมะฮอกกานี ทำให้ดูสวยงามแข็งแรง หน้ากว้างประมาณ 1 เมตร พร้อมราวจับ

บันไดทางเดินขึ้นชั้น 2 เทด้วยคอนกรีตเสริมเห็นท็อปด้วยไม้แผ่นสำเร็จสีเนื้อไม้สีมะฮอกกานี ทำให้ดูสวยงามแข็งแรง หน้ากว้างประมาณ 1 เมตร พร้อมราวจับ

ทางเดินบันไดขึ้นชั้น 2 จะมีชานพัก 2 จุด เพื่อให้ระยะเดินขึ้นลงได้สบายๆ

ทางเดินบันไดขึ้นชั้น 2 จะมีชานพัก 2 จุด เพื่อให้ระยะเดินขึ้นลงได้สบายๆ

Review-AppIMG_3300-036

ชั้น 2 จะประกอบไปด้วย ห้องนั่งเล่น ห้องนอนใหญ่ 1 ห้อง มีห้องน้ำในตัว และห้องนอนเล็ก 2 ห้อง และ 1 ห้องน้ำส่วนกลาง

พื้นที่ห้องนั่งเล่นขนาด 3.75 x 3.35 เมตร ห้องนี้สว่างได้จากแสงธรรมชาติ เพราะมีหน้าต่างบานเป็นพื้นที่ผนัง แม้จะไม่ใช้บานใหญ่บานเดียว แต่ก็รับแสงได้ไม่ต่างกัน แถมสามารถเปิดปิดได้

พื้นที่ห้องนั่งเล่นขนาด 3.75 x 3.35 เมตร ห้องนี้สว่างได้จากแสงธรรมชาติ เพราะมีหน้าต่างบานเป็นพื้นที่ผนัง แม้จะไม่ใช้บานใหญ่บานเดียว แต่ก็รับแสงได้ไม่ต่างกัน แถมสามารถเปิดปิดได้

หลังโซฟามีหน้าต่าง 6 บาน เป็นบาน Fix  4 บานเลื่อนคู่ 2 บาน กรอบ UPVC สีขาว

หลังโซฟามีหน้าต่าง 6 บาน เป็นบาน Fix 4 บานเลื่อนคู่ 2 บาน กรอบ UPVC สีขาว

เพดานชั้น 2 สูง 2.4 เมตรพอกับ ชั้นล่าง

เพดานชั้น 2 สูง 2.4 เมตรพอกับ ชั้นล่าง

ห้องนอนใหญ่จะอยู่บริเวณเดียวกับห้องรับแขกชั้นล่าง ยาวไปจนถึงที่จอดรถ โดยมีขนาดประมาณ 7.35 x 3.60 เมตร

ห้องนอนใหญ่จะอยู่บริเวณเดียวกับห้องรับแขกชั้นล่าง ยาวไปจนถึงที่จอดรถ โดยมีขนาดประมาณ 7.35 x 3.60 เมตร

ภายในบ้านตัวอย่างใช้เตียงขนาด 5ฟุต ทำให้เห็นพื้นที่เหลือๆ ด้านข้าง จริงๆ แล้ววาง 6 ฟุตได้สบายๆ ถ้าใครต้องการ

ภายในบ้านตัวอย่างใช้เตียงขนาด 5ฟุต ทำให้เห็นพื้นที่เหลือๆ ด้านข้าง จริงๆ แล้ววาง 6 ฟุตได้สบายๆ ถ้าใครต้องการ

ระเบียงห้องนอนใหญ่เป็นโครงครึ่งวงกลมมีการเล่นระดับ เพื่อกันฝุ่น และอื่นๆ จากภายนอก พร้อมราวกันตก กันด้วยประตูกระจกบานเลื่อน

ระเบียงห้องนอนใหญ่เป็นโครงครึ่งวงกลมมีการเล่นระดับ เพื่อกันฝุ่น และอื่นๆ จากภายนอก พร้อมราวกันตก กันด้วยประตูกระจกบานเลื่อน

พื้นที่ปลายเตียงทางดครงการมีการกั้นเป็นห้องแต่ตัว แล้วางชั้นวางทีวีไปไอเดียวการตกแต่ง ห้องจรองๆ เป็นโล่งๆ

พื้นที่ปลายเตียงทางดครงการมีการกั้นเป็นห้องแต่ตัว แล้วางชั้นวางทีวีไปไอเดียการตกแต่ง ห้องจรองๆ เป็นโล่งๆ

ทางเดินไปยังพื้นที่ด้านหลังห้องนอน ห้องจริงๆ ผนังจะเป็นสีขาวฉาบเรียบ

ทางเดินไปยังพื้นที่ด้านหลังห้องนอน ห้องจริงๆ ผนังจะเป็นสีขาวฉาบเรียบ

ขวามือจะเป็นห้องน้ำ แนวยาวรูปตัว I ขนาด 1.50 x 3.25 เมตร

ขวามือจะเป็นห้องน้ำ แนวยาวรูปตัว I ขนาด 1.50 x 3.25 เมตร

3 ส่วน คือ ส่วนอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ และส่วนอาบน้ำที่แยกส่วนเปียกส่วนแห้งให้เรียบร้อย แต่ไม่มีการกั้นฉากกั้นให้ต้องหามาติดเอง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำนี้เป็นของ Cotto ทั้งหมด

3 ส่วน คือ ส่วนอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ และส่วนอาบน้ำที่แยกส่วนเปียกส่วนแห้งให้เรียบร้อย แต่ไม่มีการกั้นฉากกั้นให้ต้องหามาติดเอง
สุขภัณฑ์ในห้องน้ำนี้เป็นของ Cotto ทั้งหมด

พื้นห้องน้ำเป็นพื้นกระเบื้องผิวหยาบ มีการลดระดับจากพื้นที่ห้องนอน เพื่อกันน้ำเข้าสู่ห้องนอน ประตูเป็น ประตูเป็น HDF สำเร็จรูป

พื้นห้องน้ำเป็นพื้นกระเบื้องผิวหยาบ มีการลดระดับจากพื้นที่ห้องนอน เพื่อกันน้ำเข้าสู่ห้องนอน ประตูเป็น ประตูเป็น HDF สำเร็จรูป

ออกมา จากห้องน้ำบ้านตัวอย่างกั้นให้เป็นห้องแต่ตัว เพื่อเป็นไอเดีย

ออกมา จากห้องน้ำบ้านตัวอย่างกั้นให้เป็นห้องแต่ตัว เพื่อเป็นไอเดีย

มีมุมแต่งหน้า และมุมแต่ตัว มีหน้าต่าง 1 บานบริเวณนี้

มีมุมแต่งหน้า และมุมแต่ตัว มีหน้าต่าง 1 บานบริเวณนี้

ห้องนอนสว่างเพราะมีหน้าต่างทุกมุมพื้นีที่เฉพาะห้องนอนมีขนาด  4 x 3.5 เมตร  และพื้นที่ข้างเตียงทั้งสองด้านยังสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้ ที่ผนังทางขวามือเป็นประตูกระจกบานเลื่อนที่สามารถเปิดออกไปยังระเบียงได้

ห้องนอนสว่างเพราะมีหน้าต่างทุกมุมพื้นีที่เฉพาะห้องนอนมีขนาด 4 x 3.5 เมตร และพื้นที่ข้างเตียงทั้งสองด้านยังสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้ ที่ผนังทางขวามือเป็นประตูกระจกบานเลื่อนที่สามารถเปิดออกไปยังระเบียงได้

พื้นห้องชั้น 2 จะปูด้วยลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. ทั้งชั้น ยกเว้น ห้องน้ำ กับพื้นระเบียง

พื้นห้องชั้น 2 จะปูด้วยลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. ทั้งชั้น ยกเว้น ห้องน้ำ กับพื้นระเบียง

อีกฝากของห้องนอนใหญ่ ซ้ายมือห้องนอน ตรงกลางห้องน้ำ ขวามือเป็นอีกห้องนอน

อีกฝากของห้องนอนใหญ่ ซ้ายมือห้องนอน ตรงกลางห้องน้ำ ขวามือเป็นอีกห้องนอน

ห้องนอนเล็กชั้น 2 (ซ้ายมือ) ขนาด 2.75 x 3.60 เมตร มีหน้าต่างบานเลื่อน 2 จุดทำให้ห้องสว่างน่าดู

ห้องนอนเล็กชั้น 2 (ซ้ายมือ) ขนาด 2.75 x 3.60 เมตร มีหน้าต่างบานเลื่อน 2 จุดทำให้ห้องสว่างน่าดู

ภายในห้องไม่มีการตกแต่อะไร มีแต่ วางเตียง ขนาด 3.5 ฟุต เพื่อให้เห็นพื้นที่ว่างภายในห้อง

ภายในห้องไม่มีการตกแต่อะไร มีแต่ วางเตียง ขนาด 3.5 ฟุต เพื่อให้เห็นพื้นที่ว่างภายในห้อง

พื้นที่ภายในห้องน้ำชั้น 2 ขนาด 1.50 x 2.40   เมตร เป็นแนวยาวเหมือนกับ ห้องน้ำของห้องนอนใหญ่ ต่างกันเพียงขนาดเล็กน้อย

พื้นที่ภายในห้องน้ำชั้น 2 ขนาด 1.50 x 2.40 เมตร เป็นแนวยาวเหมือนกับ ห้องน้ำของห้องนอนใหญ่ ต่างกันเพียงขนาดเล็กน้อย

ห้องน้ำแบ่ง เป็น 3 ส่วน อ่างล้างหน้า ชักโครก และห้องอาบน้ำ เพราะหน้าต่างระบายอากาศ มีการเดินระบบไฟ สามารถน้ำเครื่องทำน้ำอุ่นมา ติดตั้งได้เลย

ห้องน้ำแบ่ง เป็น 3 ส่วน อ่างล้างหน้า ชักโครก และห้องอาบน้ำ เพราะหน้าต่างระบายอากาศ มีการเดินระบบไฟ สามารถน้ำเครื่องทำน้ำอุ่นมา ติดตั้งได้เลย

ภายในห้องนอนชั้น 2 (ขวา) บ้านตัวอย่าง เป็นโล่ง มีการบิวท์อินเตียงเข้ามุมสำหรับบ้านตัวอย่าง เป็นไอเดียวการตกแต่ง

ภายในห้องนอนชั้น 2 (ขวา) บ้านตัวอย่าง เป็นโล่ง มีการบิวท์อินเตียงเข้ามุมสำหรับบ้านตัวอย่าง เป็นไอเดียการตกแต่ง

ห้องนอนนี้มีขนาด 3.70 x 3.80 เมตร เหมาะสำหรับเด็กโต มีพื้นที่แต่งห้องได้สบายๆ

ห้องนอนนี้มีขนาด 3.70 x 3.80 เมตร เหมาะสำหรับเด็กโต มีพื้นที่แต่งห้องได้สบายๆ

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ศักยภาพทำเล

AMARANTA-Amaranta Residence 192-020

ภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ฝั่งธนบุรีตอนล่างย่านเพชรเกษม เป็นทำเลศักยภาพที่ได้รับความนิยมในการพัฒนาที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่องในรอบหลายปีที่ผ่านมา เนื่องจากมีประชากร และแหล่งงานที่หนาแน่น อีกทั้งมีการเดินทางสะดวกในการเข้าออกเมืองด้วยโครงข่ายรถไฟฟ้า และถนนหลายสายที่เชื่อมแหล่งที่อยู่อาศัยโซนกรุงเทพฯ ตะวันตกกับแหล่งงานหลักในย่านธุรกิจใจกลางเมือง ทำให้มีความต้องการที่อยู่อาศัยจำนวนมาก

ด้วยจุดเด่นของย่านเพชรเกษมที่จะช่วยในเรื่องความสะดวกสบายให้กับผู้อยู่อาศัยในเรื่องของการเดินทางไปยังสถานที่ต่างๆ อีกทั้งยังสามารถเชื่อมต่อถนนได้หลายสายเข้าสู่ใจกลางเมืองอย่างรวดเร็ว ทั้งถนนเพชรเกษม ถนนเอกชัย และถนนกาญจนาภิเษก และรองรับการเดินทางในอนาคตด้วยส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (บางแค-พุทธมณฑลสาย 4) แวดล้อมด้วยแหล่งชอปปิ้ง และร้านอาหาร อาทิ Victoria Garden และห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ อาทิ เดอะมอลล์ บางแค และซีคอน บางแค เป็นต้น

 

ทำเลที่ตั้งโครงการ

map_69

ทำเลของโครงการ ศุภาลัย เพชรเกษม 69 อยู่บนถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ เขตหนองแขม ซึ่งอยู่ช่วงกลางๆ ซอยบริเวณซอยเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ 12/1  แต่ยังถือว่าเป็นทำเลที่ดีอยู่เพราะถนนเลียบคลองที่ผู้คนในย่านนี้ใช้เป็นทางลัดทะลุจากบางบอน 3 ไปยังบางบอน 5 จากที่ตั้งของโครงการสามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง ทั้งจากซอยเพชรเกษม 69 (บางบอน 3) และ ซอยเพชรเกษม 81 (บางบอน 5) ทั้งยังเป็นที่เลที่รองรับส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (สถานีทวีวัฒนา) เชื่อมถนนได้หลายสาย ทั้งถนนเพชรเกษม ถนนเอกชัย และถนนกาญจนาภิเษก ทำให้ถนนเส้นนี้มีความคึกคักมาพอสมควรไม่เปลี่ยวจนเกินไป

ส่วนเรื่องอาหารการกินก็ไม่น่าเป็นห่วงเท่าไหร่เพราะก็มีให้เห็นอยู่โดยรอบโครงการ แต่จะเป็นระยะขับรถหรือขี่มอเตอร์ไซด์มากกว่าที่จะเดิน ร้านสะดวงซื้อใกล้สุดก็จะมี 7/11 ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 200 เมตร ถ้าหายต้องการความสิวิลัยหน่อย ก็ยังคงต้องพึ่งพาความเจริญบนถนนเพชรเกษม 69 และเพชรเกษม 81 ซึ่งบนถนนสองเส้นนี้จะมีร้านค้า ร้านอาหาร ตลาด และร้านสะดวกซื้อให้เลือกเพียบ หรือไม่ก็ออกไป Community mall ใกล้ที่สุดอย่าง Victoria Gardens บนถนนเพชรเกษม อีกทั้งบนถนนเส้นนี้ก็ยังมีห้างสรรพสินค้าต่างๆ เช่น Big C, Lotus, The Mall บางแค หรือจะออกไปเส้นเอกชัย ก็มีร้านอาหารให้เลือกหลากหลายร้านอีกทั้งราคาก็ไม่แพงอีกด้วย

การเดินทาง

การเดินทาง

เส้นทางที่ 1 จากถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออกมุ่งหน้าพุทธมณฑล สาย3 เลี้ยวซ้ายเข้าซอยเพชรเกษม 69 ตรงไป 1.8 กม.เลี้ยวขวาตรงแยกไฟแดงเข้าสู่ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ ตรงไป 2.5 กม.โครงการอยู่ทางด้านขวามือ

การเดินทาง

เส้นทางที่ 2 จากถนนเอกชัย ฝั่งขาออกมุ่งหน้าสมุทรสาคร เลี้ยวขวาเข้าซอยบางบอน 3 ตรงไป 4.8 กม.ข้ามคลองภาษีเจริญเลี้ยวซ้ายตรงแยกไฟแดงเข้าสู่ถนนเลียบคลองภาษีเจริญ ฝั่งเหนือ ตรงไป 2.5 กม.โครงการอยู่ทางด้านขวามือ

การเดินทางและขนส่งมวลชนต่างๆ

สถานีทวีวัฒนา (สายสีน้ำเงิน) สายสีน้ำเงิน (MRT) บางซื่อ-หัวลำโพง-ท่าพระ-พุทธมณฑลสาย 4 (14 นาที / 5.3 กม.)

เรือโดยสาร

ท่าเรือวัดม่วง (9 นาที / 4.1 กม.)

ท่าเรือด่วนเจ้าพระยา วัดม่วงแค (9 นาที / 4.1 กม.)

ท่าเรือคลองบางบอน (13 นาที / 6.4 กม.)

 

สถานที่แนวไลฟ์สไตล์

 

“Victoria Gardens” The First & Only Lifestyle Gardens on Petchkasem เป็นศูนย์การค้าสำหรับคนเมือง มีกลิ่นอายของสถาปัตยกรรมจากสวนสวย สไตล์วิคตอเรียนร่วมสมัยอย่างโดดเด่นและมีเอกลักษณ์  ให้คุณสนุกสนานกับการช้อปปิ้งกว่า 200 ร้านค้า  ครบครันความสะดวกสบายไม่ว่าจะเป็นร้านค้าแบรนด์ดัง ศูนย์การเรียนรู้คุณภาพ ร้านอาหารแสนอร่อย ซูเปอร์มาร์เก็ต 24 ชม.

“Victoria Gardens” The First & Only Lifestyle Gardens on Petchkasem เป็นศูนย์การค้าสำหรับคนเมือง มีกลิ่นอายของสถาปัตยกรรมจากสวนสวยสไตล์วิคตอเรียนร่วมสมัยอย่างโดดเด่นและมีเอกลักษณ์ ครบครันความสะดวกสบายไม่ว่าจะเป็นร้านค้าแบรนด์ดัง ศูนย์การเรียนรู้คุณภาพ ร้านอาหารแสนอร่อย ซูเปอร์มาร์เก็ต 24 ชม.

เดอะทรี บางบอน คอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่ แห่งเดียวบนใจกลางถนนบางบอน3 ซึ่งเป็นทางเชื่อมถนนใหญ่ระหว่าง ถนนเอกชัยเ้ดอะทรี บางบอน คอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่ แห่งเดียวบนใจกลางถนนบางบอน3 ซึ่งเป็นทางเชื่อมถนนใหญ่ระหว่าง ถนนเอกชัย-บางบอน-เพชรเกษม

เดอะทรี บางบอน คอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่ แห่งเดียวบนใจกลางถนนบางบอน3 ซึ่งเป็นทางเชื่อมถนนใหญ่ระหว่าง ถนนเอกชัยเ้ดอะทรี บางบอน คอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่ แห่งเดียวบนใจกลางถนนบางบอน3 ซึ่งเป็นทางเชื่อมถนนใหญ่ระหว่าง ถนนเอกชัย-บางบอน-เพชรเกษม

 

 

 

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

วิเคราะห์อัตราผลตอบแทนที่จะได้รับ

 

               สิ่งที่ถือเป็นจุดแข็งของ ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69 คือเรื่อราคาเฉลี่ยต่อตารางวาขอที่ดินที่ถูกกว่าเจ้าอื่นๆ มากพอสมควร เพราะพื้นที่นี้เป็นแลนด์แบงค์ทำให้สามารถทำราคาได้ต่ำกว่าเจ้าอื่นๆ อีกทั้งการการประเมินราคาที่ดิน ในย่านนี้ถีบตัวสูงขึ้น 120,000 – 150,000 บาท ต่อตารางวาเข้าไปแล้ว ทำให้คุ้มค่าอย่างไม่ต้องคิดเลย และจ้าที่สังเกตุเมื่อราคาที่ดินปรับตัวสูงขึ้นรายโครงการใหม่ๆ ที่เกินขึ้นในย่านนี้จะเป็นรูปแบบของทาวน์โฮมเกือบทั้งหมดเนื่องจากการทำบ้านเดี่ยวไม่คุ้มค่าต่อการลงทุนทำให้ใครที่ยังพอมีงบที่จะซื้อบ้านเดี่ยวในช่วงนี้ก็ รีบๆ คว้าไว้ก่อน เพราะต่อไปในย่านๆ นี้อาจไม่มีบ้านเดี๋ยวให้ ซื้อในราคาเท่านี้ก็เป็นได้

 

เปรียบเทียบกับโครงการอื่น

 

ชื่อโครงการ ยูนิต พื้นที่ใช้สอย/ตร.วา. ราคาเฉลี่ย/ตร.วา. ราคาขาย
โครงการเดอะซีซั่น เพชรเกษม 69 41 42-54 100,000 3.8 ล้านบาท
แสดงทั้งหมด

สรุป

ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69 เป็นโครงการที่อยู่ในย่านยานเมืองทำให้เหมาะกับคนในพื้นที่หรือคนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในย่านเพชรเกษม หรือมีความคุ้นเคยในทำเลนี้ เหมาะอยู่กันเป็นครอบครัวใหญ่ชอบความเป็นส่วนตัวไม่ชอบความวุ่นวายจนเกินไป อีกทั้งต้องการพื้นที่ใช้สอยเยอะ เน้นฟังก์ชั่นครบครัน การออกแบบบ้านมีคอนเซปต์คือการอนุรักษ์พลังงานโดยการวางตำแหน่งให้ห้องทุกห้องมีช่องเปิดกว้างและเป็นโครงการที่มีหน้าต่างทุกห้องเพื่อให้ห้องสามารถรับแสงธรรมชาติและอากาศถ่ายเทดี เป็นการลดพลังงานการลดการใช้ไฟฟ้าไปในตัว ห้องครัวของบ้านทุกหลังเป็นครัวปิด ซึ่งมีข้อดีที่สามารถประกอบครัวหนักได้โดยที่กลิ่นไม่ลอยเข้ามารบกวนส่วนต่างๆ ในบ้าน ส่วนกลางมีมาให้ครบแต่ยังไม่มากพอไม่จำเป็นต้องเน้นใช้งานสักเท่าไหร่

 

ภายในซอยพอมีรถโดยสารสาธารณะอยู่บ้าง แต่ใช่รถยนต์ส่วนตัวสะดวกที่สุด ด้านการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก เดินทางสะดวกเพราะสามารถเข้าออกได้จากหลายเส้นทาง ทั้งถนนเพชรเกษม ถนนเอกชัยและถนนกาญจนาภิเษก มีห้างร้าน สถานที่ราชการ สถานศึกษา และหาของกินได้ไม่ยากนัก แต่ก็ยังไม่ใช่ในระยะเดิน สามารถหาซื้อซื้อวัตถุดิบมาประกอบอาหารเองได้ไม่ยาก เพราะมีตลาดสดอยู่โดยรอบ อีกทั้งในอานาคตพร้อมรองรับการเดินทางด้วยส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (บางแค-พุทธมณฑลสาย 4) ทั้งหมดนี้มาในราคาที่สามารถจับต้องได้ และมีรูปแบบที่หลากหลาย ตั้งแต่บ้านเดี่ยวไปจนถึงทาวน์โฮม ในราคาที่ถูกกว่าหลายๆ เจ้าในย่านเดียวกัน

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

watchara

นักเขียนหนุ่ม ผู้ที่สร้างสรรค์บทความผ่านตัวอักษร ลงในคอลัมน์ต่างๆ ให้กับนิตยสารไลฟ์สไตล์แถวหน้าของเมืองไทย สู่เส้นทางของนักเขียนรีวิวอสังหาริมทรัพย์อย่างเต็มตัว ผ่านการรีวิวโครงการใหม่ในเชิงวิเคราะห์ ที่คำนึงถึงเรื่องไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย ในรูปแบบที่เข้าใจง่ายประหนึ่งนั่งคุยอยู่กับเพื่อน