ศุภาลัย รุกตลาดแนวราบ หลังจากที่เมื่อปี 2552 บริษัทฯ ได้เริ่มเข้าไปดำเนินการพัฒนาโครงการแนวราบในทำเลดังกล่าว ภายใต้ชื่อ ศุภาลัย วิลล์ ราชพฤกษ์-เพชรเกษม 48 ซึ่งเป็นโครงการที่ได้การตอบรับเป็นอย่างดีตั้งแต่เริ่มเปิดขายโครงการ จนสามารถปิดการขายได้อย่างรวดเร็ว และเพื่อเป็นการตอกย้ำความสำเร็จ รวมไปถึงรองรับดีมานด์ที่มีอยู่ ซึ่งก็เป็นที่มาของ “ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69” อีก 1 โปรเจคใหญ่ของปีนี้เช่นกัน โดยโครงการนี้เป็นโครงการแบบมิกส์ซึ่งรวมที่อยู่อาศัยแนวราบไว้หลายประเภทประกอบไปด้วย ทาวน์โฮม หน้ากว้าง 5 ม. พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. บ้านรุ่นใหม่ (บ้านแฝด) พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม. บ้านเดี่ยว พื้นที่ใช้สอย ตั้งแต่ 150 – 213 ตร.ม.รวม 353 แปลง ในราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 2.59 – 7 ล้านบาท
ชื่อโครงการ: ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69 (Supalai Ville Phetkasem 69)
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)
ทำเลที่ตั้ง: ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ แขวงหนองแขม เขตหนองแขม กทม.
เว็บไซต์: http://supalai.com
โทร: 1720
พื้นที่โครงการรวม: เนื้อที่ 52-0-39.4 ไร่
ลักษณะโครงการ: เป็นโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบที่ประกอบไปด้วย ทาวน์โฮม หน้ากว้าง 5 ม. พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. บ้านรุ่นใหม่ (บ้านแฝด) พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม. บ้านเดี่ยว พื้นที่ใช้สอย ตั้งแต่ 150 – 213 ตร.ม.รวม 353 แปลง
สถานะการก่อสร้าง: เริ่มก่อสร้าง 10 ต.ค.58 คาดว่าจะสร้างเสร็จทั้งโครงการประมาณ 30 ธ.ค. 2561
สถานะการขาย: 23 – 24 ก.ค. 59
สิ่งอำนวยความสะดวก: คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำขนาด 8×20 เมตร, ห้องออกกำลังกาย, สวนสาธารณะพื้นที่กว่า 2 ไร่
ระบบรักษาความปลอดภัย: กล้อง CCTV จุดเข้า-ออกโครงการ / เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
สถานะการขาย: ประมาณ 60% จากจำนวนยูนิตที่สร้างเสร็จ
เงื่อนไขการชำระเงิน: 20,000 บ. ทำสัญญา 30,000-70,000 บาท
ค่าส่วนกลาง: บ้านเดี่ยว 1,100 บ. / บ้านรุ่นใหม่ 950 บ. / ทาวน์โฮม 750 บ. ต่อเดือน
ราคาเริ่มต้น: 2.59 – 7.22 ล้านบาท หรือ ราคาเฉลี่ย: 70,000 บาท / ตร.วา
รูปแบบที่อยู่อาศัยภายในโครงการ
บ้านเดี่ยวราคาเริ่มต้น 5.89 ล้านบาท มีทั้งหมด 5 แบบ
บ้านศุภกฤต ที่ดิน 63.4 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 213 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
บ้านศุภฤทัย ที่ดิน 56 ตร.วาขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
บ้านศุภฤทธิ์ ที่ดิน 56.2 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
บ้านศุภดำรง ที่ดิน 50 ตร.วาขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
บ้านศุภลักขณา ที่ดิน 50 ตร.วาขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
บ้านแฝดราคาเริ่มต้น 3.88 ล้านบาท
บ้านแฝดศุภกัลยา ที่ดิน 35 ตร.วาขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
ทาวน์โฮมราคาเริ่มต้น 2.56 ล้านบาท
ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดิน 18 ตร.วาขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69 โครงการที่อยู่อาศัยแนวราบเน้นการออกแบบและดีไซน์ที่ดูทันสมัย บนพื้นที่ 52 ไร่ โดยมีแบบบ้านให้เลือกหลากหลาย เริ่มตั้งแต่บ้านเดี่ยว จำนวน 5 แบบ ขนาด 150 – 213 ตร.ม. 3 – 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน เริ่ม 5.99 ล้านบาท โดยแบบบ้าน“ศุภฤทธิ์” ขนาด 175 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน แบบบ้านเดี่ยวใหม่ล่าสุดของศุภาลัยมาให้ลูกค้าเลือกสรร และบ้านรุ่นใหม่ ขนาด 122 ตร.ม. 3 ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน เริ่ม 3.89 ล้านบาท ทาวน์โฮม ขนาด 113 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน เริ่ม 2.49 ล้านบาท การดีไซน์เน้นความโปร่งสบาย ประหยัดพลังงานในสไตล์โมเดิร์นที่เรียบหรู เพียบพร้อมด้วยฟังก์ชั่นการใช้งานที่ครบครัน พร้อมด้วยวัสดุคุณภาพ แปลนบ้านเน้นใช้งานได้สะดวกสบายและเหมาะการพักผ่อน พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ สวนสาธารณะขนาดใหญ่เกือบ 2 ไร่ พร้อมสโมสรและสระว่ายน้ำขนาด 8×20 เมตรภายในโครงการ เสริมความอุ่นใจในระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
Master Plan
แปลนโครงการ
พื้นที่โดยรอบของโครงการเป็นชุมชนเก่าแก่ ที่มีหมู่บ้านขนาดใหญ่หลายหมู่บ้าน รวมทั้งตึกแถว ตลาด ร้านค้า โรงเรียน โรงงานและโกดังกระจายตัวอยู่รอบพื้นที่
ทิศเหนือ ติดกับ บ้านพักอาศัย 2 ชั้น ฝั่งนี้นี้ค่อนข้างเงียบสงบ
ทางทิศใต้ ติดกับ ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ ซึ่งเป็นทางเข้า-ออกหลักของโครงการ ฝั่งตรงข้ามถนนเป็นบ้านพักอาศัย
ทิศตะวันออก ติดกับ โกดังเก็บของขนาดใหญ่ ถัดมาจะเป็นบ้านพักอาศัย 2 ชั้น มีทั้งที่สร้างเสร็จแล้วและกำลังก่อสร้าง ถัดจากนั้นจะเป็นร้านค้าครัวเรือน ซึ่งเป็นตึก 4 ชั้น ขายอุปกรณ์ที่ใช้ภายในบ้าน
ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินว่างเปล่าที่มีการล้อมรั้วสูง ซึ่งมีมีการพัฒนาเป็นที่พักอาศัย
ด้านหน้าโครงการอยู่ติดถนนซอยบริเวณซอยเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ 12/1 ถ้าออกจากโครงการแล้วเลี้ยวซ้าย จะทะลุไปยังถนนเพชรเกษม 69 (บางบอน 3) ถ้าเลี้ยวขวาจะทะลุซอยเพชรเกษม 81 (บางบอน 5)
ด้านหน้าทางเข้าโครงการเป็นซุ้มประตู พร้อมด้วยกล้อง CCTV จุดเข้า-ออกโครงการ และ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
แยกทางเข้าออกโครงการ 2 ด้าน จะมี เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. ประจะทางเข้าออก
ขวามือจากทางเข้าโครงการจะเป็นสวนสาธารณะส่วนกลางเป็นแนวยาวขนานกับถนน พื้นที่สวนสาธารณะรวมกว่า 2 ไร่
พร้อมด้วยทางเดินทางเลียบเป็นกับสวนและถนนหลัก
ถัดมาสักหน่อยก็จะเป็นสนามเด็กเล่น โดยมีเครื่องเล่นที่ทางโครงการจัดไว้ให้
Clubhouse ของโครงการ ประกอบด้วย จุดจอดจักรยาน, สระว่ายน้ำ, Fitness, นิติบุคคล และห้องน้ำแยกชาย/ หญิง
ที่นั่งด้านหน้าสระว่ายน้ำ พร้อมที่ล้างตัว
สระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาด 8×20 เมตร
ห้องออกกำลังกายจะเป็นแบบ Pool View สามารถมองเห็นสระว่ายน้ำตอนออกกำลังกาย
ห้องออกกำลังกาย ภายในคลับเฮาส์ พร้อมเครื่องออกกำลังกาย 6 เครื่อง ห้อ MATHIX ซึ่งเป็นแบรนด์ออกกำลังกายชั้นนำ พร้อมดรัมเบลชุดให้ และบอลพร้อมเสื่อโยคะ
แบบบ้านตัวอย่าง
โครงการมีแบบบ้านมีให้เลือกทั้งหมด 7 แบบ ประกอบด้วยบ้านเดี่ยวจำนวน 108 ยูนิต มีให้เลือก 5 แบบ, บ้านแฝดจำนวน 102 ยูนิต และทาวน์โฮมจำนวน 143 ยูนิต รวมเป็น 353 ยูนิต โดยแบบบ้านมีให้เลือกดังนี้
แบบบ้าน ศุภกฤต : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 217 ตร.ม. ขนาด : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
แปลนบ้านชั้น 1 และแปลนบ้านชั้น 2
แบบบ้าน ศุภฤทัย : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 203 ตร.ม. ขนาด : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
แปลนบ้านชั้น 1 และแปลนบ้านชั้น 2
แบบบ้าน ศุภฤทธิ์ : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. ขนาด : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
แปลนบ้านชั้น 1 และแปลนบ้านชั้น 2
แบบบ้าน ศุภดำรง : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 171 ตร.ม. ขนาด : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
แปลนบ้านชั้น 1 และแปลนบ้านชั้น 2
แบบบ้าน ศุภลักขณา : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. ขนาด : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
แปลนบ้านชั้น 1 และแปลนบ้านชั้น 2
แบบบ้าน ศุภกัลยา : บ้านแฝด 2 ชั้น เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 35 ตร.วา. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม. ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
แปลนบ้านชั้น 1
แปลนบ้านชั้น 2
ตัวบ้านตกแต่งโทนสีเทาอ่อน-ขาว ใช้วัสดุแทนไม้ตกแต่งที่ Facade ชั้น 2
ลานจอดรถประที่สามารถจอดได้ประมาณ 2 คัน ขนาดประมาณ 3.7 x 4.5 เมตร มีไฟโคมซาลาเปา 1 ดวง
บริเวณที่จอดรถมีประตูห้องเก็บของใต้บันได พื้นที่จอดรถปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 × 30 เซนติเมตร โรยกรวดหินสีขาวรอบๆ
บริเวณที่จอดรถมีประตูห้องเก็บของใต้บันได พื้นที่จอดรถปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 × 30 เซนติเมตร โรยกรวดหินสีขาวรอบๆ
หน้าทางเข้าบ้านจะมีชานยื่นออกมาประมาณ 1.2 x 3.75 เมตร ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 เซนติเมตรพร้อมโคมไฟ 2 จุด ด้านข้างมีการก่อปูนทำเป็นม้านั่งไว้ให้
ประตูหน้าบ้านเป็นแบบกระจกบานเลื่อนคู่ กรอบ UPVC สีขาว ตัวล็อคประตูเป็นแบบ 2 ชั้น
ชั้นล่างของบ้านสามารถแบบได้เป็นห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารได้ โดยห้องนี้จะมีพื้นที่เชื่อมต่อกับห้องครัว ห้องนอนใหญ่ และห้องน้ำที่อยู่ด้านหลัง
พื้นที่ห้องรับแขกประมาณ 3.7 x 3.6 เมตร พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร
หลังโซฟามีหน้าต่าง 4 บาน เป็นบาน Fix 2 บานเลื่อนคู่ กรอบ UPVC สีขาว บ้านที่ขายจริงเป็นบ้านเปล่าๆ ที่เห็นเป็นเพียงไอเดียในการตกแต่งเท่านั้น
แปลนบานเป็นแนวยาวลึกเข้าเป็นชั้นล่างเพดานสูง 2.45 เมตร
พื้นที่โต๊ะทางข้าวอยู่บริเวณหน้าห้องครัว ตรงนี้จะมีประตูแบบกระจกบานเลื่อนคู่ กรอบ UPVC สีขาว อีกจุดเพื่อเปิดรับแสงและอากาศภายนอกให้ถ่ายเทได้ดี
ภายในบ้านใช้ไฟ LED เป็นส่วนใหญ่ แต่จากที่สังเกต แค่บริเวณชั้นล่างนี้ก็มีบานกระจกประมาณ 4 – 5 จุดทั่วชั้นล่าง ทำให้บ้านดูสว่างมากทีเดียว
ฝั่งซ้ายมือจะเป็นพื้นที่ทำอาหาร แต่บ้านจริงก็ไม่มีให้เป็นแค่ไอเดียเท่านั้น
พื้นที่ภายในห้องครัวประมาณ 3.65 x 3 เมตร มีประตูเปิดไปยังหลังบ้านได้
พื้นที่หลังบ้านเป็นที่ซักล้าง โครงการปูกระเบื้องและยกขอบมาให้มาให้
ด้านหลังบ้านมีการเดินแนวสายไฟฟ้า ฝั่งนี้จะมีการวางระบบเอาไว้ เป็นที่ให้ว่างถังเก็บน้ำ และระบบน้ำเสีย
พื้นที่สวนด้านข้าง 2 เมตร ประมาณ มีการปูหญ้าไว้ให้โดยรอบ
บริเวณใต้บันไดจะมีที่เก็บของ ห้องน้ำ เป็นห้องนอน
ห้องนอนด้านล่างมีขนาด 3.75 x 3.65 เมตร เพดานสูง 2.4 เมตร มีหน้าต่างด้านข้าง 1 จุดมีหน้าต่างหัวเตียง 2 จุด
บ้านตัวอย่างใช้เตียงขนาด 5 ฟุต มีพื้นที่ด้านข้างพอสมควร ห้องนอนล่างนี้ถูกออกแบบมาเพื่อครอบครัวที่มี ผู้สูงอายุ จะได้ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันได
มาการบิวท์อินตู้เสื้อผ้า และโต๊ะ ทำงานมาให้ แต่ห้องจริงไม่มีนะครับ และไม่มีห้องน้ำในตัว
ห้องน้ำจะอยู่ด้านนอกบริเวณใต้บันได แปลนห้องน้ำเป็นรูปตัว L ขนาด 2.50 x 2.80 เมตร ภายในห้องน้ำมีการแยกส่วนเปียกแห้ง ด้วยการยกขอบ มีหน้าต่างบานกระทุ้ง เพื่อรับแสงและระบายอากาศ พร้อมที่หนังสำหรับอาบน้ำ
ห้องเก็บของใต้บันได เป็นรูปตัว L ขนาด 0.90 x 1.70 เมตร
บันไดทางเดินขึ้นชั้น 2 เทด้วยคอนกรีตเสริมเห็นท็อปด้วยไม้แผ่นสำเร็จสีเนื้อไม้สีมะฮอกกานี ทำให้ดูสวยงามแข็งแรง หน้ากว้างประมาณ 1 เมตร พร้อมราวจับ
ทางเดินบันไดขึ้นชั้น 2 จะมีชานพัก 2 จุด เพื่อให้ระยะเดินขึ้นลงได้สบายๆ
ชั้น 2 จะประกอบไปด้วย ห้องนั่งเล่น ห้องนอนใหญ่ 1 ห้อง มีห้องน้ำในตัว และห้องนอนเล็ก 2 ห้อง และ 1 ห้องน้ำส่วนกลาง
พื้นที่ห้องนั่งเล่นขนาด 3.75 x 3.35 เมตร ห้องนี้สว่างได้จากแสงธรรมชาติ เพราะมีหน้าต่างบานเป็นพื้นที่ผนัง แม้จะไม่ใช้บานใหญ่บานเดียว แต่ก็รับแสงได้ไม่ต่างกัน แถมสามารถเปิดปิดได้
หลังโซฟามีหน้าต่าง 6 บาน เป็นบาน Fix 4 บานเลื่อนคู่ 2 บาน กรอบ UPVC สีขาว
เพดานชั้น 2 สูง 2.4 เมตรพอกับ ชั้นล่าง
ห้องนอนใหญ่จะอยู่บริเวณเดียวกับห้องรับแขกชั้นล่าง ยาวไปจนถึงที่จอดรถ โดยมีขนาดประมาณ 7.35 x 3.60 เมตร
ภายในบ้านตัวอย่างใช้เตียงขนาด 5ฟุต ทำให้เห็นพื้นที่เหลือๆ ด้านข้าง จริงๆ แล้ววาง 6 ฟุตได้สบายๆ ถ้าใครต้องการ
ระเบียงห้องนอนใหญ่เป็นโครงครึ่งวงกลมมีการเล่นระดับ เพื่อกันฝุ่น และอื่นๆ จากภายนอก พร้อมราวกันตก กันด้วยประตูกระจกบานเลื่อน
พื้นที่ปลายเตียงทางดครงการมีการกั้นเป็นห้องแต่ตัว แล้วางชั้นวางทีวีไปไอเดียการตกแต่ง ห้องจรองๆ เป็นโล่งๆ
ทางเดินไปยังพื้นที่ด้านหลังห้องนอน ห้องจริงๆ ผนังจะเป็นสีขาวฉาบเรียบ
ขวามือจะเป็นห้องน้ำ แนวยาวรูปตัว I ขนาด 1.50 x 3.25 เมตร
3 ส่วน คือ ส่วนอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ และส่วนอาบน้ำที่แยกส่วนเปียกส่วนแห้งให้เรียบร้อย แต่ไม่มีการกั้นฉากกั้นให้ต้องหามาติดเอง
สุขภัณฑ์ในห้องน้ำนี้เป็นของ Cotto ทั้งหมด
พื้นห้องน้ำเป็นพื้นกระเบื้องผิวหยาบ มีการลดระดับจากพื้นที่ห้องนอน เพื่อกันน้ำเข้าสู่ห้องนอน ประตูเป็น ประตูเป็น HDF สำเร็จรูป
ออกมา จากห้องน้ำบ้านตัวอย่างกั้นให้เป็นห้องแต่ตัว เพื่อเป็นไอเดีย
มีมุมแต่งหน้า และมุมแต่ตัว มีหน้าต่าง 1 บานบริเวณนี้
ห้องนอนสว่างเพราะมีหน้าต่างทุกมุมพื้นีที่เฉพาะห้องนอนมีขนาด 4 x 3.5 เมตร และพื้นที่ข้างเตียงทั้งสองด้านยังสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้ ที่ผนังทางขวามือเป็นประตูกระจกบานเลื่อนที่สามารถเปิดออกไปยังระเบียงได้
พื้นห้องชั้น 2 จะปูด้วยลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. ทั้งชั้น ยกเว้น ห้องน้ำ กับพื้นระเบียง
อีกฝากของห้องนอนใหญ่ ซ้ายมือห้องนอน ตรงกลางห้องน้ำ ขวามือเป็นอีกห้องนอน
ห้องนอนเล็กชั้น 2 (ซ้ายมือ) ขนาด 2.75 x 3.60 เมตร มีหน้าต่างบานเลื่อน 2 จุดทำให้ห้องสว่างน่าดู
ภายในห้องไม่มีการตกแต่อะไร มีแต่ วางเตียง ขนาด 3.5 ฟุต เพื่อให้เห็นพื้นที่ว่างภายในห้อง
พื้นที่ภายในห้องน้ำชั้น 2 ขนาด 1.50 x 2.40 เมตร เป็นแนวยาวเหมือนกับ ห้องน้ำของห้องนอนใหญ่ ต่างกันเพียงขนาดเล็กน้อย
ห้องน้ำแบ่ง เป็น 3 ส่วน อ่างล้างหน้า ชักโครก และห้องอาบน้ำ เพราะหน้าต่างระบายอากาศ มีการเดินระบบไฟ สามารถน้ำเครื่องทำน้ำอุ่นมา ติดตั้งได้เลย
ภายในห้องนอนชั้น 2 (ขวา) บ้านตัวอย่าง เป็นโล่ง มีการบิวท์อินเตียงเข้ามุมสำหรับบ้านตัวอย่าง เป็นไอเดียการตกแต่ง
ห้องนอนนี้มีขนาด 3.70 x 3.80 เมตร เหมาะสำหรับเด็กโต มีพื้นที่แต่งห้องได้สบายๆ
ภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ฝั่งธนบุรีตอนล่างย่านเพชรเกษม เป็นทำเลศักยภาพที่ได้รับความนิยมในการพัฒนาที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่องในรอบหลายปีที่ผ่านมา เนื่องจากมีประชากร และแหล่งงานที่หนาแน่น อีกทั้งมีการเดินทางสะดวกในการเข้าออกเมืองด้วยโครงข่ายรถไฟฟ้า และถนนหลายสายที่เชื่อมแหล่งที่อยู่อาศัยโซนกรุงเทพฯ ตะวันตกกับแหล่งงานหลักในย่านธุรกิจใจกลางเมือง ทำให้มีความต้องการที่อยู่อาศัยจำนวนมาก
ด้วยจุดเด่นของย่านเพชรเกษมที่จะช่วยในเรื่องความสะดวกสบายให้กับผู้อยู่อาศัยในเรื่องของการเดินทางไปยังสถานที่ต่างๆ อีกทั้งยังสามารถเชื่อมต่อถนนได้หลายสายเข้าสู่ใจกลางเมืองอย่างรวดเร็ว ทั้งถนนเพชรเกษม ถนนเอกชัย และถนนกาญจนาภิเษก และรองรับการเดินทางในอนาคตด้วยส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (บางแค-พุทธมณฑลสาย 4) แวดล้อมด้วยแหล่งชอปปิ้ง และร้านอาหาร อาทิ Victoria Garden และห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ อาทิ เดอะมอลล์ บางแค และซีคอน บางแค เป็นต้น
ทำเลของโครงการ ศุภาลัย เพชรเกษม 69 อยู่บนถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ เขตหนองแขม ซึ่งอยู่ช่วงกลางๆ ซอยบริเวณซอยเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ 12/1 แต่ยังถือว่าเป็นทำเลที่ดีอยู่เพราะถนนเลียบคลองที่ผู้คนในย่านนี้ใช้เป็นทางลัดทะลุจากบางบอน 3 ไปยังบางบอน 5 จากที่ตั้งของโครงการสามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง ทั้งจากซอยเพชรเกษม 69 (บางบอน 3) และ ซอยเพชรเกษม 81 (บางบอน 5) ทั้งยังเป็นที่เลที่รองรับส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (สถานีทวีวัฒนา) เชื่อมถนนได้หลายสาย ทั้งถนนเพชรเกษม ถนนเอกชัย และถนนกาญจนาภิเษก ทำให้ถนนเส้นนี้มีความคึกคักมาพอสมควรไม่เปลี่ยวจนเกินไป
ส่วนเรื่องอาหารการกินก็ไม่น่าเป็นห่วงเท่าไหร่เพราะก็มีให้เห็นอยู่โดยรอบโครงการ แต่จะเป็นระยะขับรถหรือขี่มอเตอร์ไซด์มากกว่าที่จะเดิน ร้านสะดวงซื้อใกล้สุดก็จะมี 7/11 ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 200 เมตร ถ้าหายต้องการความสิวิลัยหน่อย ก็ยังคงต้องพึ่งพาความเจริญบนถนนเพชรเกษม 69 และเพชรเกษม 81 ซึ่งบนถนนสองเส้นนี้จะมีร้านค้า ร้านอาหาร ตลาด และร้านสะดวกซื้อให้เลือกเพียบ หรือไม่ก็ออกไป Community mall ใกล้ที่สุดอย่าง Victoria Gardens บนถนนเพชรเกษม อีกทั้งบนถนนเส้นนี้ก็ยังมีห้างสรรพสินค้าต่างๆ เช่น Big C, Lotus, The Mall บางแค หรือจะออกไปเส้นเอกชัย ก็มีร้านอาหารให้เลือกหลากหลายร้านอีกทั้งราคาก็ไม่แพงอีกด้วย
เส้นทางที่ 1 จากถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออกมุ่งหน้าพุทธมณฑล สาย3 เลี้ยวซ้ายเข้าซอยเพชรเกษม 69 ตรงไป 1.8 กม.เลี้ยวขวาตรงแยกไฟแดงเข้าสู่ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ ตรงไป 2.5 กม.โครงการอยู่ทางด้านขวามือ
เส้นทางที่ 2 จากถนนเอกชัย ฝั่งขาออกมุ่งหน้าสมุทรสาคร เลี้ยวขวาเข้าซอยบางบอน 3 ตรงไป 4.8 กม.ข้ามคลองภาษีเจริญเลี้ยวซ้ายตรงแยกไฟแดงเข้าสู่ถนนเลียบคลองภาษีเจริญ ฝั่งเหนือ ตรงไป 2.5 กม.โครงการอยู่ทางด้านขวามือ
สถานีทวีวัฒนา (สายสีน้ำเงิน) สายสีน้ำเงิน (MRT) บางซื่อ-หัวลำโพง-ท่าพระ-พุทธมณฑลสาย 4 (14 นาที / 5.3 กม.)
เรือโดยสาร
ท่าเรือวัดม่วง (9 นาที / 4.1 กม.)
ท่าเรือด่วนเจ้าพระยา วัดม่วงแค (9 นาที / 4.1 กม.)
ท่าเรือคลองบางบอน (13 นาที / 6.4 กม.)
สถานที่แนวไลฟ์สไตล์
“Victoria Gardens” The First & Only Lifestyle Gardens on Petchkasem เป็นศูนย์การค้าสำหรับคนเมือง มีกลิ่นอายของสถาปัตยกรรมจากสวนสวยสไตล์วิคตอเรียนร่วมสมัยอย่างโดดเด่นและมีเอกลักษณ์ ครบครันความสะดวกสบายไม่ว่าจะเป็นร้านค้าแบรนด์ดัง ศูนย์การเรียนรู้คุณภาพ ร้านอาหารแสนอร่อย ซูเปอร์มาร์เก็ต 24 ชม.
เดอะทรี บางบอน คอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่ แห่งเดียวบนใจกลางถนนบางบอน3 ซึ่งเป็นทางเชื่อมถนนใหญ่ระหว่าง ถนนเอกชัยเ้ดอะทรี บางบอน คอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่ แห่งเดียวบนใจกลางถนนบางบอน3 ซึ่งเป็นทางเชื่อมถนนใหญ่ระหว่าง ถนนเอกชัย-บางบอน-เพชรเกษม
สิ่งที่ถือเป็นจุดแข็งของ ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69 คือเรื่อราคาเฉลี่ยต่อตารางวาขอที่ดินที่ถูกกว่าเจ้าอื่นๆ มากพอสมควร เพราะพื้นที่นี้เป็นแลนด์แบงค์ทำให้สามารถทำราคาได้ต่ำกว่าเจ้าอื่นๆ อีกทั้งการการประเมินราคาที่ดิน ในย่านนี้ถีบตัวสูงขึ้น 120,000 – 150,000 บาท ต่อตารางวาเข้าไปแล้ว ทำให้คุ้มค่าอย่างไม่ต้องคิดเลย และจ้าที่สังเกตุเมื่อราคาที่ดินปรับตัวสูงขึ้นรายโครงการใหม่ๆ ที่เกินขึ้นในย่านนี้จะเป็นรูปแบบของทาวน์โฮมเกือบทั้งหมดเนื่องจากการทำบ้านเดี่ยวไม่คุ้มค่าต่อการลงทุนทำให้ใครที่ยังพอมีงบที่จะซื้อบ้านเดี่ยวในช่วงนี้ก็ รีบๆ คว้าไว้ก่อน เพราะต่อไปในย่านๆ นี้อาจไม่มีบ้านเดี๋ยวให้ ซื้อในราคาเท่านี้ก็เป็นได้
เปรียบเทียบกับโครงการอื่น
| ชื่อโครงการ | ยูนิต | พื้นที่ใช้สอย/ตร.วา. | ราคาเฉลี่ย/ตร.วา. | ราคาขาย |
| โครงการเดอะซีซั่น เพชรเกษม 69 | 41 | 42-54 | 100,000 | 3.8 ล้านบาท |
ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69 เป็นโครงการที่อยู่ในย่านยานเมืองทำให้เหมาะกับคนในพื้นที่หรือคนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในย่านเพชรเกษม หรือมีความคุ้นเคยในทำเลนี้ เหมาะอยู่กันเป็นครอบครัวใหญ่ชอบความเป็นส่วนตัวไม่ชอบความวุ่นวายจนเกินไป อีกทั้งต้องการพื้นที่ใช้สอยเยอะ เน้นฟังก์ชั่นครบครัน การออกแบบบ้านมีคอนเซปต์คือการอนุรักษ์พลังงานโดยการวางตำแหน่งให้ห้องทุกห้องมีช่องเปิดกว้างและเป็นโครงการที่มีหน้าต่างทุกห้องเพื่อให้ห้องสามารถรับแสงธรรมชาติและอากาศถ่ายเทดี เป็นการลดพลังงานการลดการใช้ไฟฟ้าไปในตัว ห้องครัวของบ้านทุกหลังเป็นครัวปิด ซึ่งมีข้อดีที่สามารถประกอบครัวหนักได้โดยที่กลิ่นไม่ลอยเข้ามารบกวนส่วนต่างๆ ในบ้าน ส่วนกลางมีมาให้ครบแต่ยังไม่มากพอไม่จำเป็นต้องเน้นใช้งานสักเท่าไหร่
ภายในซอยพอมีรถโดยสารสาธารณะอยู่บ้าง แต่ใช่รถยนต์ส่วนตัวสะดวกที่สุด ด้านการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก เดินทางสะดวกเพราะสามารถเข้าออกได้จากหลายเส้นทาง ทั้งถนนเพชรเกษม ถนนเอกชัยและถนนกาญจนาภิเษก มีห้างร้าน สถานที่ราชการ สถานศึกษา และหาของกินได้ไม่ยากนัก แต่ก็ยังไม่ใช่ในระยะเดิน สามารถหาซื้อซื้อวัตถุดิบมาประกอบอาหารเองได้ไม่ยาก เพราะมีตลาดสดอยู่โดยรอบ อีกทั้งในอานาคตพร้อมรองรับการเดินทางด้วยส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (บางแค-พุทธมณฑลสาย 4) ทั้งหมดนี้มาในราคาที่สามารถจับต้องได้ และมีรูปแบบที่หลากหลาย ตั้งแต่บ้านเดี่ยวไปจนถึงทาวน์โฮม ในราคาที่ถูกกว่าหลายๆ เจ้าในย่านเดียวกัน
The Shelter โครงการบ้านเดี่ยว และโฮมออฟฟิศตั้งอยู่ในย่านธุรกิจชั้นนำ เพชรเกษม–พุทธมณฑลสาย 5 บนทำเลที่ดีที่สุดติดถนนเพชรเกษม เดินทางเข้าออกโครงการได้ง่าย ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายที่เชื่อมต่อถึงพุทธมณฑลสาย 4 ในอนาคต กับราคาเริ่มต้นที่ 10 ล้านบาท
บริทาเนีย เทพารักษ์-ศรีนครินทร์ (Britania Thepharak-Srinakarin) โครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดสไตล์อังกฤษ ขนาด 2 ชั้น บนพื้นที่โครงการกว่า 35 ไร่ จำนวน 190 ยูนิต มาพร้อมพื้นที่ส่วนกลางบนพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ ราคาเริ่มต้น 5.99-11 ล้านบาท
อนาบูกิ ธนาฮาบิแทต ราชพฤกษ์ โครงการบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และ L-Home (ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่) บนพื้นที่โครงการกว่า 30 ไร่ สไตล์ Modern Japanese Style ครบครันด้วยระบบสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวก ราคาเริ่มต้น 9.7 ล้านบาท
